LAPIN ULOSOTTOVIRASTO MYYNTIESITE Hallituskatu 1A 96100 ROVANIEMI 06.11.2017 Puhelin 029 56 28600, Telekopio 029 56 28620 Sähköposti lappi.uo@oikeus.fi MYYDÄÄN NETTIHUUTOKAUPALLA ASUINHUONEISTO! 2 H+KK, KEMIJÄRVELLÄ Asunto Oy Metsä-Riekko -yhtiön osakkeet nrot8142-8567, jotka oikeuttavat hallitsemaan huoneistoa C 20. Vapaa myynti Nettihuutokauppa www.huutokaupat.com-sivustolla ajalla 13. -29.11.2017 päättyen 29.11.2017 klo 13:00 tai 3 minuuttia viimeisen nettihuutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen Esittely Torstaina 23.11.2017 klo 11:00-11:30 Tiedustelut Myytävän omaisuuden tiedot Kihlakunnanulosottomies Kari Ollila, puh. 02956 28625, 050 324 8131 ja kihlakunnanvouti Tommi Veteläinen, puh. 02956 28632, 050 302 8325 Paikka Kunta Osoite Sijainti Kemijärvi Metsämiehentie 35 C 20, 98120 Kemijärvi Reilut 2 km Kemijärven keskustasta luoteeseen Rakennukset Kuuluu kiinteistöön Rakennustyyppi Rakennusvuosi Kerrosmäärä Asunto Oy Metsä-Riekko omistaa ja hallitsee Kemijärven kaupungin 2. kaupunginosassa, korttelissa nro 56, tonttia nro 1 sekä sille rakennettua asuintaloa, tontin pinta-ala 3083,3 m2. Kerrostalo 1976 MYYNTIESITE 1
3 Kerrosala 1497,0 m2 Rakennusmateriaali Betoni Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto, peltikate Lämmitys Kaukolämpö Hissi Ei Yhteiset tilat Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kylmiö, väestönsuoja, kellari Pysäköintitilat 24 autopaikkaa, joista taloyhtiön hallinnassa 19. Tehdyt peruskorjaukset Ikkunoiden puuosat ja parvekkeet sekä katto maalattu v. 1991 Kaukolämpöön liittyminen v. 2001 Vesimittarit asennettu v. 2008 Salaojitukset uusittu, autopaikkojen lisäys, Molok-syväkeräysastia v. 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2013 Sisääntulokatokset muutettu harjakatoiksi v. 2016 Lukituksen vaihto v. 2017 Muut tiedot Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on liitteenä. Vuonna 2014 laadittu Energiatodistus on liitteenä. Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö Yhtiön nimi Asunto Oy Metsä-Riekko Isännöitsijän yhteystiedot Isännöinti Kerkelä Oy, isännöitsijä Arto Kerkelä Annaliisankatu 4, 98100 Kemijärvi, puh. 0400 766 832 Kiinteistönhoito ISS Palvelut Oy Asuntojen lukumäärä 24 Huoneisto Huoneiston kokoonpano Asuinpinta-ala Osakkeiden numerot Kerros Pintamateriaalit Keittiön varusteet Sauna Parveke Säilytystilat Huoneistoon kuuluvat pysäköintitilat Eteinen, pesuhuone-wc, makuuhuone, vaatehuone, olohuone, keittokomero, parveke 49,0 m2 8142-8567 2/3 Lattioissa pääosin laminaatti, keittokomerossa muovimattoja pesuhuone-wc:ssä laatoitettu lattia. Seinät maalipinnalla, olohuoneessa tapetti ja pesuhuone-wc:ssä laatoitetut seinät. Jääkaappi, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi-uuni ja liesituuletin Ei, taloyhtiössä sauna. On Kellarissa jokaisella huoneistolla sekä lämmin että kylmä varastotila. Ei autopaikkaa. Mahdollisista vapaista autopaikoista on tiedusteltava ja sovittava isännöitsijän kanssa. Vastikkeet ja muut maksut Hoitovastike 191,10 e/kk Vesimaksu Vesimaksu kulutuksen mukaan; kylmä 4,40 /m3 ja lämmin 8,45 /m3 Muut maksut Sähkö mittauksen mukaisesti, sähköennakko 7,00 /kk Autopaikka 5,00 /kk Saunamaksu 1/2 h 4,00 /kk ja 1 h 8,00 /kk Isännöitsijäntodistuksen mukaan maksamattomia vastikkeita on ollut 05.09.2017 yht. 1.937,02 euroa. Ostajan vastattavaksi siirtyvät (taloyhtiölle maksettavat) vastikesaamiset kuuden kuukauden ajalta (kesä-marraskuu 2017), yhteensä n. 1.188,60 euroa (Asunto-osakeyhtiölaki 3. luku 7 ). Maksamattomien vastikesaatavien määrä tarkistetaan myyntipäivälle. Muuta Lähialueen palvelut Kemijärven keskustan palvelut reilun 2 km:n päässä Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Kohde myydään nostohuudoin www.huutokaupat.com-sivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa ajalla 13. -29.11.2017. Tarjousten jättämisen määräaika päättyy 29.11.2017 klo 13.00 tai kolme minuuttia viimeisen nettihuutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen. MYYNTI ESITE 2
Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous 200,00 euroa Täytäntöönpanokulut ja myyntimaksu valtiolle. Ulosottomies ei saa kuitenkaan hyväksyä korkeinta tarjousta, jos tarjous ulosottomiehen arvion mukaan selvästi alittaa omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Huutokaupan päättymisen jälkeen ulosottomies ilmoittaa tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä korkeimman tarjouksen tekijälle. Maksuehdot - käsiraha Korkeimman tarjouksen tehneen ostajan on heti tarjouksen hyväksymisen jälkeen suoritettava joko koko kauppahinta tai käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta Lapin ulosottoviraston virkavaraintilille. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa loppukauppahinnalle enintään 10.01.2018 saakka. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 :n 2 momentin mukaan. Ostajan vastattavaksi Edellä mainitut asunto-osakeyhtiölle maksettavat vastikesaatavat sekä siirtyvät velvotteet ja oikeudetvarainsiirtovero. Varainsiirtoveron 2 % kauppahinnasta maksaa ostaja. Varainsiirtoverolain mukaiseen vastikkeeseen luetaan kauppahinnan lisäksi ostajan vastattavaksi siirtyvät vastikesaatavat sekä osakkeen osuus yhtiölainasta. Selvitys varainsiirtoveron maksusta on esitettävä ennen kauppakirjan luovuttamista. Kiinnitykset Muut tiedot Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat ja osakekirjat luovutetaan ostajalle. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä nettihuutokaupassa tehdyn korkeimman tarjouksen. Muutoksenhaku Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen (3) viikon määräajassa tarjouksen hyväksymisestä lukien. Valitusosoite liitetään myynnistä tehtävään pöytäkirjaan. Tommi Veteläinen kihlakunnanvouti Rovaniemen toimipaikka Liitteet Ulosoton yleiset huutokauppaehdot Isännöitsijäntodistus Yhtiöjärjestys Toimintakertomus 2016 Tuloslaskelma ja tase 2016 Talousarvio 2017 Kunnossapitotarveselvitys Energiatodistus 2014 Pohjapiirustus MYYNTIESITE 3
Olohuone Keittokomero Pesuhuone-WC MYYNTIESITE 4
wam Parveke MYYNTIESITE 5