MYYDÄÄN NETTIHUUTOKAUPALLA KERROSTALOHUONEISTO ROVANIEMELLÄ

Transkriptio

1 LAPIN ULOSOTTOVIRASTO MYYNTIESITE Hallituskatu 1A ROVANIEMI Puhelin , Telekopio Sähköposti MYYDÄÄN NETTIHUUTOKAUPALLA KERROSTALOHUONEISTO ROVANIEMELLÄ Asunto Oy Lootinpetäjä -yhtiön osakkeet nrot , jotka oikeuttavat hallitsemaan huoneistoa A 18. Vapaa myynti Nettihuutokauppa ajalla päättyen klo 11:00 tai 3 minuuttia viimeisen nettihuutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen Esittely Tiistaina klo 11:00-11:30 Tiedustelut Myytävän omaisuuden tiedot Kihlakunnanulosottomies Jouko Mäkelä, puh , ja kihlakunnanvouti Tommi Veteläinen, puh , Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Sijainti Rovaniemi 2. kaupunginosa (Veitikanharju) Veitikantie A 18, Rovaniemi Rovaniemen keskustan tuntumassa, n. 500 m keskustasta etelään. Rakennukset Kuuluu kiinteistöön Rakennustyyppi Rakennusvuosi Kerrosmäärä Kerrosala Rakennusmateriaali Asunto Oy Lootinpetäjä omistaa ja hallitsee Rovaniemen kaupungissa, 2. kaupunginosassa, korttelissa 54 tontteja 8 ja 10, yhteispinta-ala n m2. Kerrostalo ,0 m2 Betoni, tiili MYYNTIESITE 1

2 Kattotyyppi ja kattomateriaali Aumakatto, huopakate Lämmitys Kaukolämpö Yhteiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kuivaushuone Pysäköintitilat 28 autopaikkaa ja 12 autotallipaikkaa osakkeina Tehdyt peruskorjaukset Mm. vesikaton korjaus ja uusi kattohuopa 2002, kaukolämpöön liittyminen 2003, kaapeliverkon digi-saneeraus 2004, ulkoikkunapokien, autotallin ovien ja otsalautojen maalaus 2005, ikkunoiden huoltomaalaus ja käyttövesipumpun uusiminen 2009, Harjulammen puoleisen valkean kahitiiliseinäalueen uusiminen tiiliseinäelementeillä sekä lämmöneristyksen parantaminen samalla alueella Tulevat korjaukset Taloyhtiön hallituksen selvitys korjaustarpeista vuosille on liitteessä Kunnossapitoselvitys. Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö Yhtiön nimi Asunto Oy Lootinpetäjä Isännöitsijän yhteystiedot Rovaniemen Isännöinti Oy, isännöitsijä Matti Kierivaara, Eteläranta B 7, Rovaniemi, puh Kiinteistönhoito L&T Lassila & Tikanoja, siivous Lapin Remontti- & Siivouspalvelu Ky Asuntojen lukumäärä 38 Asuntojen lisäksi taloyhtiössä on 12 autotallia osakkeina. Huoneisto Huoneiston kokoonpano Asuinpinta-ala Osakkeiden numerot Kerros Pintamateriaalit Keittiön varusteet Kylpyhuoneen varusteet Sauna Parveke Muut huoneistoon kuuluvat tilat Huoneistoon kuuluvat pysäköintitilat Tehdyt kuntotarkastukset Vastikkeet ja muut maksut Hoitovastike Vesimaksu Muut maksut Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö-ruokailutila, eteinen, wc, pesuhuone-kodinhoitohuone, sauna, parveke Liitteenä olevassa pohjapiirustuksessa makuuhuoneita on kolme. Yksi makuuhuoneista on kuitenkin muutettu olohuoneen jatkeeksi eli siitä on poistettu väliseinä. 93,5 m /5 Lattiamateriaaleina parkettia, muovimattoa sekä laminaattia Sisäseinät pääosin maalattuja, osin tapettia Pesuhuoneessa seinät ja lattia laatoitettu, saunassa seinät paneloitu Sähköliesi-uuni, liesituuletin, jääpakastinkaappi, astianpesukone WC, pesukoneliitäntä, suihku On, sähkölämmitteinen kiuas On Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisella asuinhuoneistolla on omassa kerroksessaan 1,7 m2:n säilytyskomero. Autopaikat ovat vuokrattavissa taloyhtiöltä, mikäli vapaita paikkoja on. Insinööritoimisto Ari Viippola Ky on suorittanut kohteessa kosteuskartoituksen Kopio kosteuskartoitusraportista on liitteenä. Kaapeli-tv Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto 253,80 e/kk 22,50 e/m3 Autopaikka 12,00 e/kk Rahoitusvastike 103,40 e/kk Isännöitsijäntodistuksen mukaan ostajan vastattavaksi siirtyviä maksamattomia vastikkeita on ollut 417,20 euroa ja osuutta yhtiölainoista on ollut 3.459,20 euroa. Vastikesaatavien ja yhtiölainaosuuden määrät tarkistetaan myyntipäivälle. Muuta Lähialueen palvelut Rovaniemen keskustan palvelut Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Kohde myydään nostohuudoin järjestettävässä MYYNTIESITE 2

3 nettihuutokaupassa ajalla Tarjousten jättämisen määräaika päättyy klo tai kolme minuuttia viimeisen nettihuutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous 200,00 euroa Täytäntöönpanokulut ja myyntimaksu valtiolle. Ulosottomies ei saa kuitenkaan hyväksyä korkeinta tarjousta, jos tarjous ulosottomiehen arvion mukaan selvästi alittaa omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Huutokaupan päättymisen jälkeen ulosottomies ilmoittaa tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä korkeimman tarjouksen tekijälle. Maksuehdot - käsiraha Korkeimman tarjouksen tehneen ostajan on heti tarjouksen hyväksymisen jälkeen suoritettava joko koko kauppahinta tai käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta Lapin ulosottoviraston virkavaraintilille. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa loppukauppahinnalle enintään saakka. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 :n 2 momentin mukaan. Ostajan vastattavaksi Edellä mainitut asunto-osakeyhtiölle maksettavat vastikevelat ja osuus yhtiölainasta siirtyvät velvotteet ja oikeudetsekä varainsiirtovero. Varainsiirtoveron 2 % kauppahinnasta maksaa ostaja. Varainsiirtoverolain mukaiseen vastikkeeseen luetaan kauppahinnan lisäksi ostajan vastattavaksi siirtyvät vastikesaatavat sekä osakkeen osuus yhtiölainasta. Selvitys varainsiirtoveron maksusta on esitettävä ennen kauppakirjan luovuttamista. Kiinnitykset Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat ja osakekirjat luovutetaan ostajalle. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä nettihuutokaupassa tehdyn korkeimman tarjouksen. Muutoksenhaku Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen (3) viikon määräajassa tarjouksen hyväksymisestä lukien. Valitusosoite liitetään myynnistä tehtävään pöytäkirjaan. Tommi Veteläinen kihlakunnanvouti Rovaniemen toimipaikka Liitteet Ulosoton yleiset huutokauppaehdot Isännöitsijäntodistus Yhtiöjärjestys Toimintakertomus 2016 Tuloslaskelma ja tase 2016 Talousarvio 2017 Kunnossapitoselvitys Kosteuskartoitusraportti Kiinteistötietopalvelun ilmakuva Pohjapiirustus MYYNTIESITE 3

4 MYYNTIESITE 4

5 MYYNTIESITE 5