MYYNTIESITE SAUNALLINEN KERROSTALOKAKSIO KUOPION PETOSELLA. POHJOIS-SAVON ULOSOTTOVIRASTO PL 81, Viestikatu KUOPIO

Transkriptio

1 MYYNTIESITE POHJOIS-SAVON ULOSOTTOVIRASTO PL 81, Viestikatu KUOPIO Puhelin , Telekopio Sähköposti pohjois-savo.uo@oikeus.fi SAUNALLINEN KERROSTALOKAKSIO KUOPION PETOSELLA Vapaa myynti Esittely Tiedustelut Nettimyynti klo kihlakunnanulosottomies Sari Mykkänen, puh , (lisämaksuton) Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Kuopio Petonen Petosenmutka 12 as 6, Kuopio Rakennukset Kuuluu kiinteistöön Rakennustyyppi Kaksi kerrostaloa/luhtitaloa Rakennusvuosi 1989 Kerrosmäärä 2 Kerrosala 1070 m2 Pohjapinta-ala MYYNTIESITE 1

2 936 m2 Rakennusmateriaali Pääasialliset rakennusaineet betoni ja puu Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto, tiilikate Lämmitys Kaukolämpö Hissi Ei ole hissiä Pysäköintitilat Taloyhtiön hallinnassa 19 autopaikkaa. Tulevat korjaukset Merkittäviä korjauksia ei ole tiedossa. Yleiskunto Hyvä Muut tiedot Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto ja lämmitysjärjestelmä: vesikeskuslämmitys. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Kiinteistöllä on voimassaoleva energiatodistus. Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö Yhtiön nimi Asunto Oy Meikämatti Isännöitsijän yhteystiedot Heikki Hiltunen, Realia Isännöinti Oy, Kauppakatu 17, Kuopio, puh: Kiinteistönhoito Talvikunnossapidon hoitaa ISS. Asuntojen lukumäärä 16 Huoneisto Huoneiden lukumäärä 2 Huoneiston kokoonpano 2h+k+s Asuinpinta-ala 60,0 m2 Kokonaispinta-ala 60,0 m2 Osakkeiden numerot Kerros 1/2 Pintamateriaalit Lattiat laminaattia, seinissä tapetit/maalattu. Kylpyhuone: seinät laatoitettu, lattiassa klinkkerilaatta. Sauna: seinät ja katto paneloitu, lattiassa klinkkerilaatta. Keittiön varusteet Astianpesukone, liesi ja jääkaappipakastin. Kylpyhuoneen varusteet Peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Sauna On Parveke On, ei lasitettu. Säilytystilat Kaapistot huoneistossa sekä varastokoppi. Kaikille yhteinen pyörävarasto. Huoneistoon kuuluvat pysäköintitilat Huoneistolla on yksi autopaikka. Autopaikasta ei ole peritty erillistä maksua. Tehdyt kuntotarkastukset Kuntotarkastus tehty Yleiskunto Tyydyttävä Vastikkeet ja muut maksut Hoitovastike Muut maksut 210,80 e/kk Korjausvastike: 49,60 e/kk. Yhtiöllä ei ole yhtiölainaa tällä hetkellä. Muuta Lähialueen palvelut Kohde sijaitsee noin kilometrin päässä Petosen kauppakeskittymästä, josta löytyvät mm. ruokakaupat, apteekki, kirjasto, koulu ja alko. Läheltä löytyvät myös uimahalli, jääkiekkohalli sekä kuntosali. Kauppakeskus Matkus ja Ikea sijaitsevat noin kolmen kilometrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet Kohde sijaitsee noin 10 kilometriä Kuopion keskustasta. Rautatieasemalla on noin 10 kilometriä ja lentokentällä noin 25 kilometriä. Linja-autoyhteydet Petoselta ovat hyvät keskustaan sekä kauppakeskus Matkukseen. Lisätiedot Myytävänä oleva osakehuoneisto on otettu As Oy Meikämatin hallintaan kolmeksi vuodeksi ylimääräisen yhtiökokouksen tekemällä päätöksellä. Uusi omistaja saa osakehuoneiston hallintaansa maksettuaan asunto-osakeyhtiölle erääntyneet ja maksamatta olevat vastikkeet (asunto-osakeyhtiölaki, /1599, 8 luku 7 ). Vastikerästien määrä viivästyskorkoineen ja perintäkuluineen on 2632,98 euroa per Vastikerästejä ei makseta kauppahinnasta. Siinä tapauksessa, että velallinen käyttää myytyjä tiloja tai säilyttää tiloissa omaisuutta sen jälkeen, kun ostaja on maksanut kauppahinnan, ulosottomies antaa ostajalle hakemuksesta virka-apua häädön toimittamiseksi. Ostaja maksaa häädöstä MYYNTIESITE 2

3 mahdollisesti aiheutuneet kulut ja häätöennakon. Siltä osin kuin ostaja on maksanut häätökuluja, hän voi vaatia niitä velalliselta. Häädössä noudatetaan soveltuvin osin mitä ulosottokaaren 7 luvun 1-8 :ssä säädetään. Muuttopäivä määräytyy siten, että muuttopäivää ei määrätä ilman painavaa syytä aikaisemmaksi kuin viikko eikä myöhemmäksi kuin kaksi viikkoa muuttokehotuksen tiedoksisaannista. Kauppakirja ja osakekirja luovutetaan ostajalle, kun myyntipäätös saa lainvoiman. Ennen kuin kauppakirja ja osakekirja voidaan luovuttaa ostajalle, on tämän maksettava kaupasta menevä varainsiirtovero, ellei ostaja ole siitä vapautettu. Varainsiirtovero on 2 % kauppahinnasta. Niin ikään varainsiirtoveroa laskettaessa otetaan huomioon erääntyneet hoitovastikkeet, joiden maksamisesta uusi omistaja on asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 7 :n perusteella vastuussa. Ennen kauppakirjan saamista ostaja ei saa käyttää omaisuutta sen arvoa alentavalla tavalla. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Vähimmäiskorotus Maksuehdot Muut tiedot Muutoksenhaku Tarjoukset esitetään internetissä pidettävässä nettihuutokaupassa osoitteessa ajalla klo 14 mennessä tai 5 minuutin sisällä järjestelmän viimeisimmän hyväksymän tarjouksen jälkeen. 500 euroa. Korkeimman tarjouksen tehneen on kahden vuorokauden kuluessa tarjouksen hyväksymisestä suoritettava koko kauppahinta Pohjois-Savon ulosottoviraston virkavaraintilille FI Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä tehdyn korkeimman tarjouksen. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä ja myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään myynnistä tehtävään myyntipäätökseen. Heikki Tossavainen kihlakunnanvouti Kuopion päätoimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Kuntotarkastusraportti Isännöitsijäntodistus Yhtiöjärjestys Tasekirja Talousarvio vuodelle 2014 MYYNTIESITE 3

4 MYYNTIESITE 4

5 MYYNTIESITE 5

6 MYYNTIESITE 6

7 MYYNTIESITE 7

8 MYYNTIESITE 8

9 MYYNTIESITE 9

10 MYYNTIESITE 10

11 MYYNTIESITE 11

12 MYYNTIESITE 12

13 MYYNTIESITE 13

14 MYYNTIESITE 14