MYYNTIESITE KERROSTALO-OSAKE TURUN VARISSUOLLA VARSINAIS-SUOMEN. ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu TURKU

Transkriptio

1 MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu TURKU Puhelin Vaihde , Telekopio Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi KERROSTALO-OSAKE TURUN VARISSUOLLA Huutokauppa - aika - paikka Esittely Tiedustelut kello 14:00 Varsinais-Suomen ulosottovirasto, Sairashuoneenkatu 2-4, Turku, käynti oikeustalon pääsisäänkäynnistä Keskiviikkona klo kohteeella osoittessa Karvataskunkatu 30 C 39, Turku. Kihlakunnanulosottomies Reijo Lehto puh , Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö Yhtiön nimi Asunto Oy Koilliskolkka Isännöitsijän yhteystiedot Akseli Kiinteistöpalvelut Oy, Tanja Merivirta, Karvataskunkatu 1, Turku, p Kiinteistönhoito Akseli Kiinteistöpalvelut Oy Asuntojen lukumäärä 53 Huoneisto Huoneiden lukumäärä Huoneiston kokoonpano Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 huonetta ja keittiö Asuinpinta-ala 76,0 m2 Osakkeiden numerot Kerros 1/3, taloyhtiössä ei ole hissiä Keittiön varusteet Liesi ja jääkaappi Sauna Taloyhtiössä on sauna. Parveke On

2 MYYNTIESITE 2 Säilytystilat Kellarikomero Toteutetut remontit kts. liitteenä oleva isännöitsijäntodistus liitteineen Tulevat remontit kts. liitteenä oleva isännöitsijäntodistus liitteineen Yleiskunto Huoneisto vaatinee pintaremonttia. Vapautuminen Huoneistossa ei asu ketään Muut tiedot Asuinpinta-alalla tarkoitetaan yhtiöjärjestyksen mukaista pinta-alaa. Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Myytävä huoneisto on otettu taloyhtiön hallintaan maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Taloyhtiö ei ole toistaiseksi antanut kohdetta vuokralle. Huoneistossa on sisällä runsaasti erilaista lähinnä romuksi/jätteeksi luokiteltavaa tavaraa. Ostajalla on oikeus kauppahinnan maksettuaan pyytää ulosottovirastolta virka-apua omaisuuden haltuun saamiseksi. Saatuaan omaisuuden haltuunsa, täytyy ostajan varautua omalla kustannuksellaan poistamaan huoneistossa olevan romuksi/jätteeksi luokiteltavan tavaran. Vastikkeet ja muut maksut Hoitovastike 205,52 e/kk Vesimaksu 20 e/hlö/kk Muut maksut Pääomavastike on 27,82 e/kk. Sähköyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen mittarin mukaan. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous Tarjoukset esitetään huutokaupassa suullisin nostotarjouksin. 200 euroa Ilmoitetaan huutokauppatilaisuudessa. Maksuehdot - käsiraha Ostajan on heti suoritettava käsirahana euroa. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa saakka. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Ostajan vastattavaksi jää kauppahinnan lisäksi osakkeisiin kohdistuva osuus yhtiön lainoista, joka isännöitsijäntodistuksen mukaan on 431,02 euroa per Isännöitsijältä puhelimitse saadun tiedon mukaan huoneistoon kohdistuva lainaosuus parvekkeiden saneerauksesta, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisesta sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimisesta on alustavasti arviolta noin ,00 euroa. Ostaja on vastuussa maksamattomista vastikkeista ja muista asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 2 :n mukaisista maksuista eli ne jäävät ostajan maksettavaksi kauppahinnan lisäksi. Huoneistoon kohdistuu isännöitsijän ilmoituksen mukaan maksamatonta vastike- yms. velkaa yhtiölle yhteensä 5.194,28 euroa per Asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 7 :n mukaan uusi omistaja saa osakehuoneiston hallintaansa maksettuaan suoraan taloyhtiölle ne erääntyneet erät, joihin osakehuoneistosta saatavaa vuokraa voitaisiin asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 6 :n 2 momentin mukaan käyttää. Tämä määrä on siis edellä mainittu 5.194,28 euroa asti laskettuna. Tämän lisäksi ostaja vastaa joulukuussa ja siitä eteenpäin erääntyneistä vastikkeista. Muut tiedot Muutoksenhaku Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ulosottovalitus huutokauppaan liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä

3 MYYNTIESITE 3 kolmen viikon määräajassa huutokaupasta lukien. Valitusosoitus liitetään huutokaupasta tehtävään pöytäkirjaan. Janne Nyman kihlakunnanvouti Turun toimipaikka, osasto 1 Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Isännöitsijäntodistus Yhtiöjärjestys Tasekirja ajalta Tilintarkastuskertomus Talousarvio vuodelle 2014 Energiatodistus Selvitys korjaushistoriasta ja kunnossapitotarveselvitys Viitteellinen pohjapiirustus (asunnossa keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu)

4 MYYNTIESITE 4

5 MYYNTIESITE 5

6 MYYNTIESITE 6