Rakennuskohde YLIVIESKAN KAUPUNKI HAKALAHDEN PÄIVÄKODIN KORJAUKSET JA LAAJENNUS U R A K K A O H J E L M A (Y S E 9 8 ) Päiväys 30.9.2017 Tämä urakkaohjelma koskee seuraavia urakoita: Pääurakka (rakennusurakka) LVIA-urakka Sähköurakka Sprinkleriurakka
RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT 00 Tilaaja 01 Rakennuttaja Ylivieskan kaupunki / Tekninen palvelukeskus Kyöstintie 4, 84100 Ylivieska Ylivieskan kaupunki /Tekninen palvelukeskus Kyöstintie 4, 84100 Ylivieska Puhelin (08) 42 941 Yhteyshenkilöt: tekninen johtaja Kari Kentala, 044 4294248 rakennuspäällikkö Unto Koskinen, 044 429 4249 sähköposti: unto.koskinen@ylivieska.fi talonrakennusmestari Juhani Tokola, 044 429 4370 sähköposti: juhani.tokola@ylivieska.fi rakennusmestari Teemu Mattila, 040 6607988 sähköposti: teemu.mattila@ylivieska.fi 01 Käyttäjä Ylivieskan kaupungin Varhaiskasvatus 84100 YLIVIESKA Yhteyshenkilöt: varhaiskasvatusjohtaja Marja Ranta-Nilkku, 040 6429 877 sähköposti:marja.ranta-nilku@ylivieska.fi päiväkodinjohtaja: Kerttu Katajala, 040 6429 882 sähköposti: kerttu.katajala@ylivieska.fi 0.2 Suunnittelijat ARKKITEHTI- JA PÄÄSUUNNITTELU: Arkkitehtitoimisto Jorma Paloranta Oy Kimmo Heikkilä, arkkitehti, 0400-587 834 Kyöstintie 29 84100 YLIVIESKA sähköposti: kimmo.heikkila@paloranta.fi Sanna Haapakoski, rakennusarkkitehti, 08 420009 sähköposti:sanna.haapakoski@paloranta.fi 2
RAKENNESUUNNITTELU: WSP Finland Oy Kiviharjunlenkki 1 D 90220 OULU yhteyshenkilö Mika Liedes; 040 84951484 mika.liedes@wspgroup.fi LVIA- SUUNNITTELU: Widetek Oy Ratakatu 14 84100 YLIVIESKA yhteyshenkilö: Sami Sandholm; 040 1366022 sami.sandholm@widetek.fi SÄHKÖSUUNNITTELU: Sähköinsinööritoimisto Ratex Oy Kustaa Aadolfinkatu 6B as12 67100 Kokkola yhteyshenkilö: Olga Delgado, 040 8424996 sähköposti: olga.ratex@gmail.com SPRINKLERISUUNNITTELU Caverion Suomi Oy Sammutusratkaisut Paulaharjuntie 20 90530 Oulu Markku Heikkinen; 0400 185479 markku.heikkinen@caverion.com 1 RAKENNUSKOHDE 1.1 Rakennuskohde ja paikka Rakennuskohde käsittää Hakalahden päiväkodin laajentamisen sekä korjauksia ja muutoksia nykyisessä päärakennuksessa. Urakka-alue on päiväkodin tontin rajat + 1m. Toimivan päiväkodin länsipuolella urakkaraja tarkentuu pääurakoitsijan ja rakennuttajan välisissä neuvotteluissa. Rakennuksen rakennustapa on paikalla rakennettu rakennus. Rakennus rakennetaan huputettuna. Rakennuksen osoite: Katajistontie 15 84100 YLIVIESKA 1.2 Rakennuspaikkaan tutustuminen 3
Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Kohde esitellään urakoitsijoille 2.11.2017 klo 10.00 11.30. Muina aikoina tapahtuvista tutustumisesta voi sopia allekirjoittaneen kanssa. Päiväkodissa hoidetaan lapsia normaalisti, joten oma-aikainen tutustuminen päiväkodin tiloihin ei ole mahdollista. 2 HANKKEEN URAKKAMUOTO 2.1 Suoritusvelvollisuuden laajuus Urakkamuoto on kokonaishintainen jaettu urakka. Rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Lvi-, automatiikka-, sähkö, sprinklerityöt, joista rakennuttaja pyytää tarjoukset, toteutetaan pääurakkaan alistettuina sivu-urakoina. 2.2 Maksuperuste Rakennustekniset työt, lvi-, automatiikka-, sähkö-, ja sprinklerityöt suoritetaan kokonaishintaurakoina. 2.3 Urakkasuhteet Kohdassa 3.2 mainitut sivu-urakat alistetaan pääurakkaan RT 80271 sivu-urakan alistussopimus-mukaisella sopimuksella. Urakoitsijoille varataan mahdollisuus perehtyä muiden urakoiden urakkasopimuksiin mahdollista liikesalaisuutta koskevin rajoituksin. Urakoitsijalla ei ilman päteviä perusteita ole oikeutta kieltäytyä urakkasopimuksen alistamisesta. 3 URAKAT JA NIIDEN SISÄLTÖ 3.1 Pääurakka Pääurakkaan sisältyvät työmaan johtovelvollisuuksien lisäksi rakennustekniset työt sisältäen asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaiset työt saatettuna täysin valmiiksi ja työmaapalvelut. YSE 98 3:n mukaisia työmaapalveluja on täsmennetty urakkarajaliitteessä. Muut urakoitsijoiden keskinäiset velvoitteet on mainittu urakkarajaliitteessä. 3.2 Sivu-urakat LVI-urakkaan kuuluvat rakennuskohteen putki- ja ilmanvaihtotyöt sekä koneitten ja laitteiden kytkennät verkostoihin saatettuna valmiiksi urakkaohjelman ja asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisesti. 4
Automatiikkaurakkaan kuuluvat kohteen automaatiotekniset työt. Kiinteistön lämmityksen, ilmanvaihdon, käyttöveden, eräiden valaistuksien ja ovien yms. ohjaus- ja valvontajärjestelmät toteutetaan digitaalisena ja järjestelmä liitetään Ylivieskan kaupungin kaukovalvontajärjestelmään saatettuna valmiiksi urakkaohjelman ja asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisesti. Sähköurakkaan kuuluvat rakennuskohteen sähkötyöt sekä koneiden ja laitteiden kytkennät verkostoihin saatettuna valmiiksi urakkaohjelman ja asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisesti. Sprinkleriurakkaan kuuluvat rakennuskohteen sprinklerityöt kytkettynä vesijohtoverkostoon valmiiksi saatettuna urakkaohjelman ja asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisesti. 3.3 Rakennuttajan hankinnat ja erillisurakat irtokalusteet Rakennuttaja huolehtii kustannuksellaan tontilla kulkevan kaukolämpöputkien siirrosta erillisen suunnitelman mukaisesti. Putken siirto pyritään suorittamaan ennen muiden rakennustöiden alkua. 4 TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 4.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet Pääurakoitsija huolehtii eri urakoitsijoiden töiden ja työvaiheiden yhteensovittamisesta. Töiden järjestelyssä ja työvaiheiden ajoituksessa on otettava huomioon työturvallisuuden vaatimukset. Pääurakoitsijan on toimitettava suunnitelma työmaa-alueen järjestelyistä rakennuttajalle hyväksyttäväksi kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta. Päiväkotitoiminta jatkuu nykyisessä päärakennuksessa rakennustöiden ajan. Leikkipiha ja muu toiminta siirtyy etupihalta päärakennuksen itäpuolelle, osittain lukion tontille. 4.2 Työaikataulu Pääurakoitsijan on laadittava yhdessä sivu-urakoitsijoiden kanssa YSE 98 5:n mukainen työaikataulu kolmen viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta. Työaikatauluun merkitään sivu- ja aliurakoitsijoiden työt. Aikataulun toteutumista seurataan työmaakokouksissa ja tarvittaessa pidettävissä yhteistoimintakokouksissa. Työaikataulu hyväksytään yhteisesti noudatettavaksi ja aikataulun tarkentumista lukuun ottamatta sitä voidaan muuttaa vain yhteisesti sopimalla työmaakokouksessa. 4.3 Työmaajärjestelyt 5
Työn suorituksessa on otettava huomioon kohteen ympäristön turvallisuus ja kulkureitit. Työmaajärjestelyissä on erityisesti huomioitava: - Ylivieskan lukion oppilaiden ja henkilökunnan kulku tapahtuu Takkulantiellä. - Päiväkotilasten ja päiväkodin henkilökunnan kulku tapahtuu Katajistontieltä. 4.4 Suunnitelmakatselmus Suunnitelmakatselmus pidetään ennen urakkasopimusten tekemistä ja tarvittaessa myös ennen työvaiheiden aloittamista suunnitelmavalmiuden toteamiseksi sekä suunnitelmien toimittamisesta sopimiseksi. Urakoitsijan on valmistauduttava suunnitelmakatselmukseen siten, että kaikki suunnitelmissa mahdollisesti olevat epäselvyydet tai ristiriitaisuudet voidaan katselmuksessa käsitellä ja sopia. Suunnitelma-aikataulun laatimista koskevat tarkennukset on esitetty urakkarajaliitteessä. 4.5 Erityiset katselmukset ja mittaukset Rakennuspaikalla pidetään aloituskatselmus, jossa rakennusalue luovutetaan urakoitsijan käyttöön hankkeen toteuttamista varten. Pääurakoitsijan on pidettävä naapurikiinteistöissä aloituskatselmus ennen rakennustöiden aloittamista ja loppukatselmus töiden loputtua. Katselmuksissa todetaan onko rakennustyö mahdollisesti aiheuttanut vaurioita. Muista katselmuksista sovitaan erikseen. 4.6 Luvat Rakennuttaja hankkii suunnitelmien mukaiseen rakentamiseen tarvittavan rakennusluvan. Rakennuslupa on saatu 5.10.2017 ja luvan valitusaika on 10.10.2017 9.11.2017. Tilaaja pidättää oikeuden keskeyttää urakkalaskenta, mikäli rakennuslupa ei saa lainvoimaa 10.11.2017 mennessä. Työsuoritukseen liittyvien lupien hankkimisesta huolehtii ao. urakoitsija. 4.7 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen Rakennuttaja toimittaa urakoitsijalle työmaatarpeisiin suunnitelma- katselmuksessa tai työmaakokouksessa sovittavan määrän kopioita laadituttamistaan teknisistä asiakirjoista yhteisesti sovitun aikataulun mukaisesti. Aliurakka- ja hankintatarjouspyyntöihin tarvitsemiensa asiakirjojen kopiosarjat kustantaa urakoitsija. Tarvittavat piirustusten lisäsarjat ja muut asiakirjat voi tilata suunnittelijoilta tai rakennuttajalta. Urakoitsijan laadittaviksi osoitetut suunnitelmat on mainittu urakkarajaliitteessä ja työselostuksissa. 5 LAATU 6
5.1 Laadunvarmistus Rakennusurakoitsija laatii työmaan puhtaussuunnitelman. Hankkeessa noudatetaan työmaa-aikana puhtausluokkaa P2, mutta IV-kanavien puhdistuksessa, alakattojen puhdistuksessa sekä kaksivaiheisessa loppusiivouksessa noudatetaan puhtausluokkaa P1 ja puhtaan rakentamisen periaatteita Sisäilmastoluokitus 2008 RT 07-10946 ohjeita noudattaen. Puhtausluokituksen tavoitteena on varmistaa, että rakennuksen tilat ovat puhtaat, kun ne luovutetaan käyttäjälle ja että rakennuksen käytön aikana sisäilmaan ei kulkeudu rakennusvaiheesta peräisin olevia epäpuhtauksia. Hankkeeseen kiinnitetään rakennustöiden alkuvaiheessapuhtauden valvontaa suorittava puhtauskonsulentti. 5.2 Urakoitsijan laadunvalvonta Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoiden työnjohdon ja työvoiman osaamista ja työsuoritusta sekä työtuloksen vaatimustenmukaisuutta. Työvaiheiden oikeaan ajoitukseen ja työsuoritusten laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota. Urakoitsijan on myös valvottava hankintojen ja aliurakoitsijoiden rakennusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osin savutetaan. 5.3 Vaihtoehtoiset tuotteet Haluttaessa käyttää asiakirjoissa mainittujen rakennustuotteiden sijasta muita tuotteita on urakoitsijan hankittava vaihdolle etukäteen rakennuttajan hyväksyminen. 6 YMPÄRISTÖ 6.1 Ympäristön suojelu Urakoitsijan tulee omassa työssään minimoida työmaan haitalliset ympäristövaikutukset. 6.2 Irrotettavat ainekset ja purkujäte Tontilta irrotettava maa-aines kuuluvat jätemaksuineen rakennusurakoitsijalle. 7 ASIAKIRJAT 7.1 Tarjouspyyntöasiakirjat Tarjouspyyntöasiakirjat julkaistaan Hilmassa (julkiset hankinnat) ja Ylivieskan kaupungin kotisivuilla (http://www.ylivieska.fi/tilapalvelu/julkiset_hankinnat), jossa ne ovat nähtävissä koko tarjousajan. Laskennan aikana tulleet muutokset päivitetään myös kotisivuille. Kotisivun päivitys lopetetaan 10.11.2017 klo 16.00. 7
Paperikopioista peritään 800 (alv 0%) kopiointi- ja toimitusmaksu. Kopiot lähetetään postiennakolla. 7.2 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys Urakkasopimus laaditaan pääurakan ja sivu-urakoiden sekä erillisurakoiden osalta urakkasopimuslomakkeelle RT 80260. Alistamissopimus tehdään sivu-urakan alistamislomakkeelle RT 80271. Urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660. Urakkasopimukseen liitetään: - urakkaneuvottelupöytäkirja - YSE 98 - tarjouspyyntökirje ja tarjouspyynnön jälkeen lähetetyt lisäselvitykset - urakkaohjelma liitteineen - tarjous - asiakirjaluettelossa mainitut tekniset suunnitelma-asiakirjat Näiden asiakirjojen pätevyysjärjestys on edellä olevan mukainen. Rakennusurakka-asiakirjoihin sisältyvällä erityistyön selostuksella on rakennusselostukseen nähden parempi pätevyys. Lisäksi urakassa noudatetaan yleisiä standardeja, työohjeita ja työselostuksia, jotka on osoitettu edellä luetelluissa asiakirjoissa. 7.3 Asiakirjojen julkisuus Urakkahinta ja urakka-asiakirjat ovat urakkasopimuksen syntymisen jälkeen julkisista asiakirjoista annetun lain mukaan julkisia, jollei yksittäistä asiakirjaa tai sen osaa ole liikesalaisuudeksi katsottavan asian johdosta pidettävä salaisena. Urakoitsijan tulee tarjouksessaan ilmoittaa, jos tarjouksen jokin osa sisältää liikesalaisuutena salaisina pidettäviä asioita. 7.4 Rakennuttajan määrälaskenta Rakennuttaja ei anna määräluetteloa. 8 URAKKA-AIKA 8.1 Töiden aloitus Työ saadaan aloittaa, kun urakkasopimus on allekirjoitettu. 8.2 Rakennusaika Työ aloitetaan 12.2017 ja ne valmistuvat 15.1.2019 mennessä. Aloitus ja valmistumisajankohdat sovitaan yksityiskohtaisesti urakkaneuvottelussa. 8
8.3 Välitavoitteet Ei ole. 8.4 Viivästyminen Työn valmistumisen viivästyessä urakkasopimuksen mukaisesta ajankohdasta peritään viivästyssakkoa kultakin työpäivältä kuitenkin enintään 50 työpäivältä. Viivästymissakon määrä työpäivältä on arvonlisäverottomasta urakkahinnasta laskettuna seuraava: pääurakassa 0,1 % sivu-urakoissa 1,0 % Viivästyssakko peritään enintään 50 työpäivältä. 9 VASTUUVELVOITTEET 9.1 Takuuaika Takuuaika on rakennuksen vastaanottotarkastuksesta lukien 24 kk kaikissa urakoissa. Takuuajan puolessa välissä pidetään välitarkastus, jossa havaitut takuuajan vastuuseen kuuluvat virheet ja puutteet tulee urakoitsijan korjata sovittuna määräaikana. Takuuaikana ilmenneet, tilojen käyttöä haittaavat viat ja puutteet tulee urakoitsijan poistaa välittömästi. Vesikaton vesieristystöille ja -materiaaleille vaaditaan lisäksi rakennuttajan hyväksymä, kattoliiton takuuehtojen mukainen ja rakennuttajan nimiin asetettu kymmenen vuoden nimitakuu. 9.2 Urakoitsijan vakuudet Yleisten sopimusehtojen 36 :n mukaiset vakuudet tulee urakoitsijan antaa seuraavasti.: a) rakennusaikaiseksi vakuudeksi laskettuna arvonlisäverottomasta hinnasta pääurakoitsija 10 % sivu-urakat 10 % b) takuuajan vakuudeksi laskettuna arvonlisäverottomasta hinnasta pääurakoitsija 2 % sivu-urakoitsijat 2 % Urakoitsijoiden rakennuttajalle antamat rakennusaikaiset vakuudet ovat alistamisen tapahduttua toissijaisesti pää- ja sivu-urakoitsijan alistamissopimukseen perustuvien vaateiden vakuutena. Tästä tulee olla maininta vakuutta koskevassa sitoumuksessa. 9
Minkään urakan rakennusaikaista vakuutta ei vapauteta ennen kuin vastaanottotarkastuksessa todetut viat ja puutteet on jälkitarkastuksessa todettu hyväksytysti poistetuiksi. 9.3 Vakuutukset Pääurakoitsija ottaa rakennuskohteelle YSE 98 38:n mukaisen rakennustyövakuutuksen koko rakennustyön osalta rakennuttajan määräämästä yhtiöstä. Vakuutus tulee ottaa rakennuttajan nimiin ja sen tulee joka hetki vastata vähintään rakennuskohteen täyttä arvonlisäverollista hankinta-arvoa. Vakuutuksen tulee kattaa sivu-urakat ja rakennuttajan hankinnat. Vakuutuksen omavastuu saa olla enintään 0,5 % pääurakoitsijan urakkahinnasta. Jokaisella urakoitsijalla tulee olla voimassaoleva toiminnan vastuuvakuutus. Vakuutusten voimassaolotodistus tulee toimittaa rakennuttajalle ennen rakennustöiden aloittamista. Tilaaja ottaa vanhaan päärakennukseen ns. riskivakuutuksen kustannuksellaan. 9.4 Rakennuttaja vakuudet Rakennuttaja ei aseta vakuuksia. 10 RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 10.1 Urakkahinnan muodostuminen Tarjoushinnassa ja erillishinnassa on eroteltava arvonlisäveroton hinta ja arvonlisävero. Urakkasopimukseen merkitään urakan kokonaishinta arvonlisävero eritellen. 10.2 Urakkahinnan maksaminen 10.21 Maksuerätaulukko Urakkasopimukseen liitetään ao. urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa laadittu työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Yksittäisen maksuerän suuruus on pääurakassa vähintään 1 % ja muissa urakoissa vähintään 5 %. 10.22 1. erä Ensimmäinen maksuerä on 5 % urakkahinnasta ja se maksetaan, kun urakkasopimus on allekirjoitettu, rakennusaikainen vakuus ja vakuutustodistus luovutettu rakennuttajalle ja työt aloitettu. 10.23 Loppuerät 10
Urakoiden loppuerät ovat yhteensä 13 % urakkahinnasta muodostuen seuraavasti: kun varsinaiset rakennustyöt on vastaanotettu sekä takuuajan vakuus näiden töiden osalta annettu, luovutusasiakirjat mukaan lukien huoltokirja ja erillistakuun piirissä olevien työsuoritusten takuusitoumukset luovutettu 8 % kun varsinaisten rakennustöiden jälkitarkastuksessa havaitut virheet ja puutteet on poistettu 5 %. 10.24 Erityiset maksuerät Toimintakokeille varataan oma maksuerä, joka on 2 % arvonlisäverottomasta urakkasummasta. Rakennusurakan maksuerä maksetaan, kun rakennustyöt ovat niin valmiit, että toimintakokeet voidaan suorittaa. LVIA- ja sähkötöiden erä maksetaan kun toimintakokeet on hyväksytysti suoritettu. Takuuajan huoltojen osuus pidätetään viimeisestä maksuerästä ja se maksetaan takuuajan päättyessä, kun huollot todetaan tehdyiksi. 10.25 Sivu-urakoiden maksut Rakennuttaja maksaa valitsemiensa sivu-urakoitsijoiden maksuerät suoraan ao. urakoitsijoille. Alistettujen sivu-urakoiden kunkin maksuerän suorittamiseen on saatava pääurakoitsijan hyväksyminen. 10.26 Maksuaika ja viivästyskorko Valvoja toteaa, milloin maksuerän perusteena oleva työvaihe on saavutettu. Rakennuttaja maksaa sopimukseen perustuvan laskun, kun lasku on esitetty rakennuttajalle ja vastaava työvaihe on saavutettu. Jos rakennuttaja ei 21 vrk:n kuluessa ole täyttänyt maksuvelvollisuuttaan, maksaa rakennuttaja urakoitsijalle määräajan ylittäneeltä ajalta maksamattomalle määrälle lasketun viivästyskorkolain mukaisen koron maksun tapahtumiseen saakka. Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsija. 10.3 Hintasidonnaisuudet Urakkasumma on kiinteä, eikä sitä sidota indeksiin. 10.4 Muutostyöt Muutostöissä noudatetaan YSE 1998 :ien 43, 44 ja 47 ehtoja. 11 VALVONTA 11.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet 11
Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista päättää rakennuttaja. Pienistä ja kiireellisistä muutostöistä päättää rakennuttajan edustajana Unto Koskinen. 11.2 Rakennuttajan valvonta Rakennuttaja suorittaa laadunvalvontaa YSE 98:n 60-62 :ien mukaan. Rakennuttaja asettaa työtä valvomaan rakennustöiden valvojan. Rakennustöiden valvoja toimii osa-aikaisenapaikallisvalvojana. Rakennuttaja voi asettaa työtä valvomaan myös osa-aikaisen LVISA ja sprinkleritöiden- valvojan. Puhtauden valvontaa suorittaa puhtauskonsulentti, joka kiinnitetään hankkeeseen töiden alkuvaiheessa. Rakennuttajan valvonta ei vähennä urakoitsijan vastuuta. 11.3 Suunnittelijan laadunvalvonta Valvontaa suorittavat rakennuttajan organisaation lisäksi suunnittelijat. Suunnittelijat valvovat, että työ toteutetaan suunnitelmien mukaan. Suunnittelijalla ei ole oikeutta sopia muutoksista, vaan kaikki toteutettavat muutokset ilmoittaa rakennuttajan edustaja. 12 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 12.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Pääurakoitsijalla tulee olla työmaalla vastaava työnjohtaja, jolta vaaditaan riittävä kokemus rakennustöissä. Sivu-urakoitsijoiden tulee nimetä työmaasta vastuussa oleva työnjohtaja. Pääurakoitsijan tulee ilmoittaa rakennuttajalle ja muille urakoitsijoille työmaan työsuojeluorganisaatio ja työturvallisuudesta vastaava henkilö. 12.2 Työvoima Urakoitsijat ilmoittavat rakennuttajalle työaikataulun hyväksymisen yhteydessä työvoimasuunnitelmansa ja raportoivat suunnitelman toteutumisesta työmaakokouksissa. Pääurakoitsijan edellytetään palkkaavan kohteeseen 1-3 pitkäaikaistyötöntä henkilöä rakennustyön ajaksi. 12.3 Kulkuluvat Urakoitsijan on ilmoitettava ennen työvaiheen aloittamista omien ja 12
alihankkijoidensa työmaalla työskentelevien henkilöiden henkilötiedot pääurakoitsijalle. 12.3 Kirjaukset Pääurakoitsijan on pidettävä asianmukaisesti numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa, jonka valvoja kuittaa saaneensa tiedoksi. Päiväkirja tehdään kahtena kappaleena, joista toinen jää urakoitsijalle ja toinen annetaan rakennuttajalle. 12.4 Työmaakokoukset Työmaakokouksia pidetään tarvittaessa, kuitenkin n. kerran kuukaudessa. 12.4 Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset Pääurakoitsijan velvollisuutena on valvoa ja ohjata työmaan yhteistoimintaa. Tätä varten urakoitsijat pitävät yhteistoimintakokouksia pääsääntöisesti kerran viikossa. 12.5 Viranomaisten tarkastukset Pääurakoitsijan tulee huolehtia siitä, että viranomaisten tarkastukset ja katselmukset tulevat pidetyiksi. Tarkastusten suoritusaika tulee ilmoittaa rakennuttajan edustajalle, jotta tämä voi tarvittaessa osallistua tarkastukseen. 13 VASTAANOTTOMENETTELY 13.1 Vastaanottotarkastus Vastaanottotarkastus suoritetaan YSE 1998 mukaisesti. Käyttäjän edustajat tekevät tilojen ja niiden laitteiden ennakkotarkastuksen kaksi viikkoa ennen kohteen käyttöönottoa. 13.2 Urakkasuorituksen tarkastus Tarvittaessa voidaan pitää erillinen urakkasuorituksen tarkastus ennen varsinaista rakennuskohteen vastaanottoa. 13.3 Tarkastuskustannukset Osapuolet vastaavat sopimusten mukaisten tarkastusten kustannuksistaan. Mikäli joudutaan pitämään uusintatarkastuksia urakoitsijan suoritusten virheiden vuoksi, niin rakennuttaja veloittaa uusintatarkastuksesta aiheutuneet kustannukset uusintatarkastustarpeen aiheuttaneelta urakoitsijalta seuraavasti: 1. jälkitarkastus veloituksetta 2. jälkitarkastus 500 3. jälkitarkastus 700 k seuraavat jälkitarkastukset 1300 / kpl 13.4 Toimintakokeet 13
LVISA- töiden osalta on suoritettava toimintakokeet neljä viikkoa ennen sisäpuolisten töiden vastaanottotarkastusta. 13.5 Luovutusasiakirjat Urakoitsijoiden on osallistuttava huoltokirjan laadintaan asiakirjoissa edellytetyssä laajuudessa ja toimitettava käyttö- ja huolto-ohjeet sekä huoltokirja viimeistään vastaanottotarkastuksessa. 13.6 Käytön opastus Urakoitsijoiden tulee järjestää opastusta rakennuksen käyttöhenkilökunnalle. Käytön opastus on tarkemmin selostettu urakkarajaliitteessä. 14 ERIMIELISYYDET 14.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen Riitaisuudet ratkaistaan Ylivieskan käräjäoikeudessa tai toisen sopijaosapuolen niin vaatiessa välimiesoikeudessa. 15 URAKOITSIJOIDEN VALINTAPERUSTEET 15.1 Tarjousten hylkääminen Tarjous voidaan hylätä, ellei se ole tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen tai sisältää omia ehtoja. Tarjous voidaan hylätä muillakin perusteilla (julkisia hankintoja koskevan lain tai hankintamääräysten ehtojen mukaan) Kaikki tarjoukset voidaan jättää hyväksymättä. Tarjouksen tekijällä ei ole oikeutta esittää taloudellisia vaatimuksia rakennuttajaa kohtaan, mikäli rakennuttaja ei hyväksy kilpailun tulosta tai hanke peruuntuu. 15.2 Vaihtoehtotarjoukset Ei hyväksytä 16 TARJOUS 16.1 Tarjouksen muoto ja tarjouksen vertailuperusteet Rakennus-, putki-, ilmanvaihto-, automaatio-, sprinkleri- ja sähköurakkatarjouksista hyväksytään edullisin tarjouspyynnön mukainen tarjous, edellyttäen, että tarjoajalla voidaan katsoa olevan hankintalain kriteerein arvioituna tekniset, taloudelliset ja muut edellytykset urakan toteuttamiseksi. Kaikki tarjoukset voidaan hylätä. 14
Urakoitsijan tulee tarjouksessaan esittää huomautuksensa tarjouspyyntöasiakirjoissa mahdollisesti havaitsemastaan ristiriitaisuuksista. 16.2 Tarjoukseen liitettävät todistukset Urakoitsijan on liitettävä tarjoukseensa - todistus voimassa olevasta vastuuvakuutuksesta - todistus voimassa olevasta tapaturmavakuutuksesta - YEL- vakuutustodistus (toimitusvelvollisuus yksityisyrittäjillä ja toiminimillä) - todistus Rala pätevyydestä (vakituiset lakisääteiset velvoitteet hoitaneet yritykset, todistus väh. 4 sivuisena;) tai Tilaajavastuu.fi raportti: verojen ja eläkemaksujen maksamisesta sekä selvitys ko. urakassa työmaalla työskentelevään henkilöstöön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista. todistus arvonlisäverovelvollisuudesta todistus ennakkoperintä- ja työnantajarekisterin merkinnöistä kaupparekisteriote Urakoitsijan tulee vaatia aliurakoitsijoilta vastaavat selvitykset. Määräys tästä tulee sisällyttää aliurakkatarjouspyyntöihin. 16.3 Tarjouksen voimassaoloaika Tarjouksen tulee olla sitovana voimassa, kunnes jonkun tarjouksen tehneen kanssa on syntynyt sopimus/allekirjoitettu sopimus työn suorittamisesta kuitenkin enintään 12 viikkoa tarjouksen jättöpäivästä lukien. Rakennuttaja ilmoittaa tarjouksen tehneille urakkasopimuksen allekirjoittamisesta. 16.4 Tarjouksen tekeminen Tarjous annetaan sähköpostilla ositteeseen: tilapalvelu.hankinta@ylivieska.fi viimeistään tarjouspyyntökirjeessä ilmoitettuna ajankohtana. Liitostiedoston merkkinä Tarjous Hakalahti, Rak", " Tarjous Hakalahti putki Tarjous Hakalahti ilmanv,, Tarjous Hakalahti Aut, Tarjous Hakalahti Säh" Tarjous Hakalahti Sprink. sen mukaan mitä tarjous koskee. 16.5 Tarjousten avaus Urakkatarjoukset avataan tarjousten jättöpäivänä klo 12.00 pidettävässä avaamistilaisuudessa, johon osallistuvat Ylivieskan kaupungin edustajat, käyttäjän edustajat ja suunnittelijat. Ylivieskan kaupungin teknisten palveluiden lautakunta päättää urakoiden antamisesta. 15
16.6 Lisätiedot Mikäli tarjouspyynnöissä esiintyy epäselvyyksiä, niistä ilmoitetaan sähköpostilla (asko.somero@ylivieska.fi tai unto.koskinen@ylivieska.fi) rakennuttajalle viimeistään 6.11.2017 klo 16.00 mennessä. Epäselvyyksien johdosta annettavat lisäselvitykset rakennuttaja ilmoittaa kotisivuillaan (http://www.ylivieska.fi/tilapalvelu/julkiset_hankinnat) 10.11.2017 klo 16.00 saakka. Muuten annetut lisätiedot eivät sido rakennuttajaa. Unto Koskinen Liitteenä tarjouspyynnön asiakirjaluettelo Tarjouspyyntöasiakirjat 1. Rakennusurakka tarjouspyyntö tarjouskaavake urakkaohjelma turvallisuusasiakirja terve-talo ohje rakennusurakan yleiset sopimusehdot RT 16-10660/1998 urakkarajaliite urakkarajaliite, liitetaulukko rakennustyöselitys LVI-työselitys sähkötyöselitys rakennuspiirustukset piirustusluettelon mukaan LVI-piirustukset " sähköpiirustukset " rakennesuunnitelmat Pohjatutkimukset ja perustamistapalausunto 2. LVI-urakka 16
tarjouspyyntö tarjouskaavake urakkaohjelma turvallisuusasiakirja terve-talo ohje rakennusurakan yleiset sopimusehdot RT 10660/1998 urakkarajaliite urakkarajaliite, liitetaulukko LVI-työselitys LVI-piirustukset piirustusluettelon mukaan 3. Sähköurakka tarjouspyyntö tarjouskaavake urakkaohjelma turvallisuusasiakirja terve-talo ohje rakennusurakan yleiset sopimusehdot RT 16-10660/1998 urakkarajaliite urakkarajaliite, liitetaulukko sähkötyöselitys sähköpiirustukset piirustusluettelon mukaan 4. Sprinkleriurakka tarjouspyyntö tarjouskaavake urakkaohjelma turvallisuusasiakirja terve-talo ohje rakennusurakan yleiset sopimusehdot RT 16-10660/1998 urakkarajaliite urakkarajaliite, liitetaulukko sprinklerityöselitys sprinkleripiirustukset piirustusluettelon mukaan 17
18