AS OY HELSINGIN KAPTEENINRANTA Saukonpaadenranta 4, 00180 Helsinki VALMISTUNUT 2012 www.suomenvuokrakodit.fi
AS OY HELSINGIN KAPTEENINRANTA SIJAINTI Salmisaaren liikuntakeskus Kauppakeskus Ruoholahti As Oy Helsingin Kapteeninranta sijaitsee meren rannalla Helsingin Jätkäsaaressa. Merinäkymä avautuu kohti Ruoholahtea ja Lauttasaarta. Jätkäsaari on voimakkaasti kehittyvä monimuotoinen kaupunginosa. Vieressä sijaitsevassa Ruoholahdessa on valmiina kattava palveluvalikoima. Kauppakeskuksesta löytyy muun muassa Citymarket, rautakauppa ja vaateliikkeitä. Salmisaaren liikuntakeskus tarjoaa harrastusmahdollisuuksia seinäkiipeilystä ja keilailusta salibandyyn ja tanssiin. Salmisaaressa on myös kuntosali- ja hyvinvointikeskus, sekä ravintola. Crusellin sillan toisessa päässä on Kaapelitehtaan vilkas kulttuurikeskus. Metroasema Myös Jätkäsaaren puolelle on luvassa monipuolinen palveluvalikoima. Alueelle rakennetaan muun muassa liikuntapuisto sekä liikunta- ja vapaa-ajankeskus Bunkkeri. Päiväkoteja on tulossa useita - lähin avattiin Kapteeninrannan omaan kiinteistöön syksylä 2012. Jätkäsaaren keskelle rakentuu kaupallisten palvelujen keskittymä. Raitiovaunun nro 8 reitti kulkee Kapteeninrannan vierestä pitkin. Metroasemalle on noin 5 minuutin kävelymatka. Omalla autolla taas pääsee Länsiväylää pitkin helposti kehätielle. Lähellä on myös Länsisatama, josta on tiheät laivayhteydet. Jätkäsaaren kaupunginosan tarkemmat rakennusaikataulut sekä lisätietoja löytyy osoitteesta: www.jatkasaari.info.
AS OY HELSINGIN KAPTEENINRANTA ASEMAPIIRRUSTUS
RAKENNUSTAPASELOSTE YLEISTÄ Yhtiöön kuuluu 7 kerroksinen, viisiportainen asuinkerrostalo sekä siihen liittyvä pysäköintihalli. Autopaikat on sijoitettu osin pihakannen alle pysäköintihalliin ja osin Karl Collanin kujalle. Pihakannella on istutuksia sekä leikkipaikka. Pysäköintihalliin on nosto-ovi ja autopaikat on rajattu maaliraidoin ja varustettu lämmityspistokkeilla Sisäänkäyntien yhteydessä on ovipuhelinjärjestelmä. Parvekkeet on lasitettu. ASUINHUONEISTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET JA VARUSTEET Eteinen Lattia: Laminaatti, jalkalistat sävytettyä ja lakattua mäntyä. Seinät: Maalattu betoni- tai kipsilevyseinä Katto: Maalattu kipsilevyalakatto. Kalusteet: Vakiovalmisteinen avonaulakkokomero piirustusten mukaan. Ovet ovat vaaleita ja melamiinipintaisia valmistajan vakio-ovia. Palovaroitin. Olohuone Lattia: Seinät: Katto: Varusteet: Keittiö Lattia: Seinät: Katto: Kalusteet: Kodinkoneet: Laminaattia, jalkalistat sävytettyä ja lakattua mäntyä. Maalattu betoni- tai kipsilevyseinä. Ruiskutasoitettu betonikatto. Kaksi verhokiskoa. Laminaattia, jalkalistat sävytettyä ja lakattua mäntyä. Maalattu betoni- tai kipsilevyseinä, kalusteväli laatoitettu. Ruiskutasoitettu tai tasoitettu ja maalattu betonikatto. Vakiovalmisteiset valkoiset kalusteet. Ovet ovat vaaleaa taivelaminaattia. Työpöytätasot puukuvioista laminaatia ja tiskipöydät terästä. Kaksi verhokiskoa. Keittiössä on liesikupu, jää-pakastinkaappi, astianpesukone ja keraaminen liesi. Tilavaraus mikroaaltouunille. 3h+k huoneistoissa ja 88,5m2 4h-asunnoissa on tilavaraus toiselle kylmälaitteelle. 7.krs 4h-asunnoissa valmiina toinen kylmälaite. Poikkeuksena asunto E121. Lieden ja astianpesukoneen leveys riippuu asunnon koosta. Makuuhuone Lattia: Laminaattia, jalkalistat sävytettyä ja lakattua mäntyä. Seinät: Maalattu betoni- tai kipsilevyseinä. Katto: Ruiskutasoitettu betonikatto. Kalusteet: Piirustusten mukaiset vakiovalmisteiset kalusteet. Ovet vaaleita ja melamiinipintaisia. Varusteet: Kaksi verhokiskoa. Palovaroiti n. Sauna: Lattia: Seinät ja katto: Lauteet: Varusteet: Kylpyhuone: Lattia: Seinät: Katto: Kalusteet: Varusteet: Erillinen WC Lattia: Seinät: Katto: Kalusteet: Vesieristetty laattalattia. Puurunko, lämmöneristys, höyrysulku, ilmarako ja kuusipanelointi. Havupuurunko, muut osat kuusilautaa. Sähkökiuas jossa ohjaus. Vesieristetty laattalattia. Vesieristetty ja laatoitettu betoni- tai levyseinä. Kuusipaneeli Allastaso ja alakaapistot, pyykkikaappi, peili ja valaisin. Suihkuverhokisko. Tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Vesieristetty laattalattia. Kosteuseristetty ja laatoitettu betoni- tai kipsilevyseinä. Kuusipaneeli Allastaso ja alakaapistot, peili ja valaisin.
RAKENNUSTAPASELOSTE Vaatehuone Lattia: Seinät: Katto: Kalusteet: Laminaattia, jalkalista sävytettyä ja lakattua mäntyä. Maalattu betoni- tai kipsilevyseinä Ruiskutasoitettu betoni tai maalattu kipsilevykatto. Vaatetanko ja säilytyshyllyt RAKENTEET Perustukset ja alapohja Perusmuurit ovat betonia ja sokkelit betonipintaisia kerroselementtejä. Alapohjana ontelolaatta. Runko ja vesikatto Kantavat rakenteet ovat teräsbetonia. Rungon muodostavat elementtiseinät ja ontelolaatat. Yläpohja on tasakatto, jossa lämmöneristeenä kevytsora ja polystyreeni. Vesieristeenä on kumibitumikermi. Ulkoseinät ja julkisivut 1. kerroksessa kivilaattapintainen kerroselementti ja ylemmissä kerroksissa ulkoverhouksena tiili ja rappaus. Porrashuoneiden ulkoseinät ovat osin puu- tai metallirunkoisia lasiseiniä. Porrashuoneet ja portaat Portaiden runkona betonielementti ja askelmat sementtimosaiikkipintaisia. Sisäänkäyntitasot ovat laatoitettuja, muilla tasoilla on muovimatto. Seinät ja katot on maalattu, osassa kattoa äänenvaimennuslevyt. Väliseinät Huoneistojen väliset ja porrashuoneiden seinät ovat betonia. Huoneistojen sisäiset väliseinät ovat kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneiden seinälevyt ovat märkätilaan sopivia. Ikkunat Ikkunat 3-lasisia ja sisäänaukeavia. Puukarmit ja puitteet ovat tehdasmaalattuja ja ulkopuolelta alumiiniverhoiltuja. Ovet Porrashuoneiden ulko-ovet ovat puu- tai metallilasiovia. Huoneistojen ulko-ovet ovat puuovia. Parvekeovet desibelivaatimuksen täyttäviä ulosaukeavia puukehyslasiovia. Parvekeovien karmit ja kehykset ovat tehdasmaalattuja ja ulkopuolelta alumiiniverhoiltuja. Väliovet tehdasmaalattuja laakaovia. Saunoissa on lasiovet. TALOTEKNIIKKA, LIITTYMÄT JA YHTEISET TILAT Vesi, viemäri ja lämpö Yhtiö liitetään HSY Veden vesi-ja viemäriverkostoihin. Yhtiö liitetään myös Helsingin Energian kaukolämpöverkkoon. Rakennuksessa on vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihto Kerrosten 2.-6. asuinhuoneistoissa on keskitetty, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla ja vesikiertoisella jälkilämmityksellä varustettuna. 7. Kerroksen asunnoissa ja kerhotilassa sekä 1. kerroksen yhteistiloissa ja liiketiloissa on erillinen ilmanvaihtokoje, joka on varustettu lämmön talteenotolla ja sähköisellä jälkilämmityksellä. Sähkö Yhtiö liitetään sähköverkkoon. Kylmiin rakenteisiin rajoittuvien kylpyhuoneiden lattialämmityksien sähkön kulutus on kiinteistön sähkönmittauksessa. Muiden kylpyhuoneiden mukavuuslattialämmitysten sähkön kulutus on asunnon sähkönmittauksessa. Televisio ja tietoliikenne Yhtiö liitetään Elisa Oyj:n kaapelitelevisioverkkoon. Rakennus varustetaan tietoliikenneyhteyksiä varten yleiskaapeloinnilla. Perinteistä näppäinlankapuhelinta voi käyttää ainoastaan tietoliikenneverkossa puhekaista-sopimuksella operaattorin toimittaman sovittimen kanssa. Yhteiset tilat Väestönsuojat, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunu- ja leikkivälinevarastot, pesutupa, kuivaushuoneet, talovarasto sijaitsevat ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa. Talosauna ulkovilvoittelutiloineen on ullakkotasolla. Väestönsuojaan tai irtaimistovarastoon on sijoitettu yksi metalliverkkorakenteinen irtaimistovarasto jokaista asuinhuoneistoa kohti. Varastossa on hylly ja tanko. Ovessa on valmiina huoneistoavaimelle sarjoitettu lukko.
HUONEISTOLUETTELO Hsto Tyyppi m2 Krs. Vuokra ( /kk) A1 2H+K+S 59 2 1 416 A2 3H+KT+S 72 2 1 668 A3 2H+K+S 52.5 3 1 285 A4 2H+K 50.5 3 1 180 A5 2H+K 44 3 1 083 A6 3H+KK+S 71.5 3 1 664 A7 1H+KT 32 3 795 A8 2H+K+S 52.5 4 1 292 A9 2H+K 50.5 4 1 186 A10 2H+K 44 4 1 088 A11 3H+KK+S 71.5 4 1 672 A12 1H+KT 32 4 799 A13 2H+K+S 52.5 5 1 298 A14 2H+K 50.5 5 1 192 A15 2H+K 44 5 1 093 A16 3H+KK+S 71.5 5 1 681 A17 1H+KT 32 5 803 A18 2H+K+S 52.5 6 1 304 A19 2H+K 50.5 6 1 199 A20 2H+K 44 6 1 099 A21 3H+KK+S 71.5 6 1 689 A22 1H+KT 32 6 807 A23 4H+K+S 86 7 2 015 A24 4H+K 82 7 1 911 B25 2H+K+S 52.5 2 1 267 B26 4H+K+S 88.5 3 2 029 B27 2H+K 50.5 3 1 180 B28 2H+K 50.5 3 1 180 B29 2H+K+S 55.5 3 1 265 B30 4H+K+S 88.5 4 2 039 B31 2H+K 50.5 4 1 186 B32 2H+K 50.5 4 1 186 B33 2H+K+S 55.5 4 1 271 B34 4H+K+S 88.5 5 2 050 B35 2H+K 50.5 5 1 192 B36 2H+K 50.5 5 1 192 B37 2H+K+S 55.5 5 1 278 B38 4H+K+S 88.5 6 2 060 Hsto Tyyppi m2 Krs. Vuokra ( /kk) B39 2H+K 50.5 6 1 199 B40 2H+K 50.5 6 1 199 B41 2H+K+S 55.5 6 1 284 B42 4H+K+S 90 7 2 086 C43 1H+KT+ALK 34.5 2 853 C44 2H+K+S 58 2 1 400 C45 2H+K 50.5 2 1 231 C46 2H+K 48 2 1 188 C47 1H+KT+ALK 34.5 3 857 C48 2H+K+S 58 3 1 407 C49 2H+K 50.5 3 1 238 C50 2H+K 48 3 1 194 C51 1H+KT+ALK 35.5 3 882 C52 1H+KT 29.5 3 733 C53 1H+KT+ALK 34.5 4 861 C54 2H+K+S 58 4 1 414 C55 2H+K 50.5 4 1 244 C56 2H+K 48 4 1 200 C57 1H+KT+ALK 35.5 4 886 C58 1H+KT 29.5 4 737 C59 1H+KT+ALK 34.5 5 866 C60 2H+K+S 58 5 1 421 C61 2H+K 50.5 5 1 250 C62 2H+K 48 5 1 206 C63 1H+KT+ALK 35.5 5 891 C64 1H+KT 29.5 5 740 C65 1H+KT+ALK 34.5 6 870 C66 2H+K+S 58 6 1 428 C67 2H+K 50.5 6 1 256 C68 2H+K 48 6 1 212 C69 1H+KT+ALK 35.5 6 895 C70 1H+KT 29.5 6 744 C71 5H+K+S 117.5 7 2 747 C72 4H+K+S 116.5 7 2 723 D73 2H+K+S 48 2 1 181 D74 2H+K 50.5 2 1 174 D75 2H+K 50.5 2 1 174
HUONEISTOLUETTELO Hsto Tyyppi m2 Krs. D76 3H+K+S 68 2 D77 2H+K+S 55.5 3 D78 2H+K 50.5 3 D79 2H+K 50.5 3 D80 3H+K+S 68 3 D81 2H+KK 51 3 D82 2H+K+S 55.5 4 D83 2H+K 50.5 4 D84 2H+K 50.5 4 D85 3H+K+S 68 4 D86 2H+KK 51 4 D87 2H+K+S 55.5 5 D88 2H+K 50.5 5 D89 2H+K 50.5 5 D90 3H+K+S 68 5 D91 2H+KK 51 5 D92 2H+K+S 55.5 6 D93 2H+K 50.5 6 D94 2H+K 50.5 6 D95 3H+K+S 68 6 D96 2H+KK 51 6 D97 4H+K+S 90 7 D98 3H+K+S 72 7 Hsto Tyyppi m2 Krs. E101 1H+KT 32 3 E102 3H+KK+S 71.5 3 E103 2H+K 44 3 E104 2H+K 50.5 3 E105 2H+K+S 53 3 E106 1H+KT 32 4 E107 3H+KK+S 71.5 4 E108 2H+K 44 4 E109 2H+K 50.5 4 E110 2H+K+S 53 4 E111 1H+KT 32 5 E112 3H+KK+S 71.5 5 E113 2H+K 44 5 E114 2H+K 50.5 5 E115 2H+K+S 53 5 E116 1H+KT 32 6 E117 3H+KK+S 71.5 6 E118 2H+K 44 6 E119 2H+K 50.5 6 E120 2H+K+S 53 6 E121 4H+K 83 7 E122 4H+K+S 86 7 Vuokriin lisätään vesimaksu 19 /hlö/kk. Huom! Sisäpihan puoleiset toisen kerroksen asunnot ovat maan tasalla ja niissä on aidatut asuntopihat. Kadun puoleiset toisen kerroksen asunnot eivät ole maan tasalla ja niissä on parveke. Lemmikit ovat yhtiössä sallittuja. Tupakointi on kielletty sisätiloissa sekä yhteisten tilojen terasseilla ja parvekkeilla. Autopaikkoja on vuokrattavissa taloyhtiön pysäköintihallista tai ulkoa. Halli sijaitsee pihakannen alla ja ulkopaikat Karl Collanin kujalla. Autopaikkojen vuokra: Hallissa: 130 /kk, Ulkona: 80 /kk. Kaikki pysäköintipaikat ovat lämpöpistokkeellisia
PIIRUSTUSMERKINNÄT
KERROSPOHJAT - 1. kerros 5.5.2011 KERROSPOHJAT - kerros 7. 5.5.2011
KERROSPOHJAT -2. kerros 5.5.2011
KERROSPOHJAT - 3. kerros 5.5.2011
KERROSPOHJAT - 4. kerros 5.5.2011
KERROSPOHJAT - 5. kerros 5.5.2011
KERROSPOHJAT - 6. kerros 5.5.2011
KERROSPOHJAT - 7. kerros 5.5.2011
YKSIÖT
YKSIÖT
YKSIÖT
YKSIÖT
YKSIÖT
YKSIÖT
YKSIÖT
YKSIÖT
YKSIÖT
YKSIÖT
YKSIÖT
YKSIÖT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KAKSIOT
KOLMIOT
KOLMIOT
KOLMIOT
KOLMIOT
KOLMIOT
KOLMIOT
KOLMIOT
KOLMIOT
KOLMIOT
KOLMIOT
KOLMIOT
KOLMIOT
KOLMIOT
KOLMIOT
NELIKOT
NELIKOT
NELIKOT
NELIKOT
NELIKOT
NELIKOT
NELIKOT
NELIKOT
NELIKOT
NELIKOT
NELIKOT
Suomen Vuokrakodit Oy, 2013. Oikeudet muutoksiin pidätetään. Täytä hakemuksesti verkkosivuillamme tai tilaa esite ja lomake asuntotoimistostamme. Pääkaupunkiseudun asuntotoimisto: Suomen Vuokrakodit Oy Saukonpaadenranta 4 J (käyntiosoite Saukonpaadenranta 4 C-D) 00180 Helsinki Puhelin: 010 321 1175 Sähköposti: svk.helsinki@suomenvuokrakodit.fi Puhelujen hinnat: Kiinteän verkon liittymästä 8,35 snt/puh + 6,00 snt/min Matkaviestinverkon liittymästä 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min. www.suomenvuokrakodit.fi