Helsinki, Vartiokylä. SATO LaatuKoti. Arhotie 22, Helsinki. Valoisia vuokra-asuntoja viihtyisällä alueella. Kuva otettu ennen peruskorjausta.

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Helsinki, Vartiokylä. SATO LaatuKoti. Arhotie 22, 00900 Helsinki. Valoisia vuokra-asuntoja viihtyisällä alueella. Kuva otettu ennen peruskorjausta."

Päivi Hakola
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Helsinki, Vartiokylä Arhotie 22, Helsinki SATO LaatuKoti Valoisia vuokra-asuntoja viihtyisällä alueella 1 Kuva otettu ennen peruskorjausta.

2 Arhotie 22, Helsinki Asu aidossa 1960-luvun klassikkoasunnossa loistopaikalla hyvien yhteyksien ja palveluiden tuntumassa. Peruskorjatun Arhotie 22:n klassiset 60-luvun kerrostaloasunnot ovat selkeitä ja kodikkaita. Isot ikkunat päästävät luonnonvaloa reilusti sisään ja talon molemmilla puolilla on vehreä piha-alue. Peruskorjauksessa asuntojen seinät ja katot on maalattu, komerokalusteet on uusittu ja lattioihin on asennettu laminaatit. Keittiöissä on uudet, valkoiset kaapistot ja harmaat työtasot, kodinkoneet on uusittu ja kalusteiden välitilat on laatoitettu. Kylpyhuoneissa on uudet, valkoiset seinäkaakelit ja harmaat, laatoitetut lattiat. Lukuun ottamatta 27,5 m2:n yksiöitä, asunnoissa on lasitetut parvekkeet. VÄLJÄSTI RAKENNETTU, VEHREÄ ASUINALUE Arhotie sijaitsee Vartiokylän Puotinharjussa, loistopaikalla Itäkeskuksen palveluiden ja Myllypuron Liikuntapuiston kainalossa. Perinteikäs 60-luvun lähiömiljöö on väljästi rakennettu ja vehreä ja ulkoilun ystävät löytävät lähimaastoista mainioita reippailureittejä. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja. Affecto Finland Oy, Karttakeskus, Lupa L8507/10 Arhotieltä on Puotilan metroasemalle matkaa viitisen sataa metriä ja Kehä 1:n bussipysäkille kipaisee parissa minuutissa. 2

Peruskorjauksessa asuntojen seinät ja katot on maalattu, komerokalusteet on uusittu ja lattioihin on asennettu laminaatit.

3 1h+k 27,5 m 2 A 2 A 6 A 10 A 14 1h+kk 31,1 m 2 A 3 A 7 A 11 A 15 3

4 2h+k 50 m 2 A 18 A kerros 6. kerros 2h+k 50 m B 24 B 27 B 30 B kerros B 36 B kerros 6. kerros 4

5 2h+k 56,2 m 2 A 1 A 5 A 9 A 13 5

6 2h+k 58,6 m kerros B 25 B 28 B 31 B 34 B 37 B kerros 6. kerros 6

7 3h+k 65,4 m 2 A 17 A kerros 6. kerros 7

8 3h+k 65,4 m kerros B 23 B 26 B 29 B 32 B 35 B kerros 6. kerros 8

9 3h+k 71,1-71,7 m kerros A 4 A 8 A 12 A 16 A 19 A kerros 6. kerros 9

10 Kerrospohjat Kellarikerros 1. - A1, 5, 9, 13 A3, 7, 11, 15 A4, 8, 12, 16 B25, 28, 31, 34 B24, 27, 30, 33 B23, 26, 29, 32 A2, 6, 10, kerros A17, 20 A18, 21 A19, 22 B37, 40 B36, 39 B35, 38 10

11 Ullakko Rakennustapaselostus KOHDE Kohde sijaitsee Vartiokylässä. Kohteessa on yksi vuonna 1964 valmistunut asuinkerrostalo, jossa on 6 asuinkerrosta, maanpäällinen kellarikerros sekä kylmä ullakko. Rakennuksessa on kaksi porrashuonetta ja yhteensä 40 asuntoa. VUODEN 2011 PERUSKORJAUSTOIMENPITEET PÄÄPIIRTEISSÄÄN: julkisivujen rappauksen kunnostus ja maalaus, vesikattokorjauksia parvekekaiteiden uusiminen, parvekelaattojen kunnostus pihan kunnostus porrashuoneiden kunnostus kellarikerroksen yhteistilojen muutos- ja kunnostustyöt, mm. talosaunaosasto uusitaan kokonaan vesi- ja viemärilinjat uusitaan keittiöiden kalusteet ja kodinkoneet uusitaan, kalusteiden välitila laatoitetaan asuntojen seinät ja katot maalataan, komerokalusteet uusitaan asuinhuoneiden lattiat uusitaan tammensävyisellä laminaatilla kylpyhuoneiden seinät ja lattiat laatoitetaan, kalusteet uusitaan. Asuntojen ikkunat ja ikkunaovet on uusittu v ULKOSEINÄT Rakennuksen runko on teräsbetonirunko, jossa on kantavia väliseiniä sekä päädyissä kantavat ulkoseinät. Pääasiallinen julkisivumateriaali on kolmikerrosrappaus. Kellarikerroksen julkisivu on sileätä, maalattua betonia. PARVEKKEET Kaikki huoneistoparvekkeet on lasitettu (27 m 2 :n yksiöissä ei ole parveketta) ja ylimpiin kerroksiin on rakennettu teräslasirakenteinen katososa. Tuuletusparvekkeet sijaitsevat rakennuksen koillisjulkisivulla. VÄLIPOHJAT Välipohjat ovat paikalla valettuja teräsbetonivälipohjia. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonirakenteisia. Huoneistojen sisällä vanhat seinät ovat kevytbetonilaatasta muurattuja, uudet väliseinäosat kipsilevyrakenteisia. SISÄKATTOPINNAT Sisäkattopinnat ovat pääosin vanhaa, maalattua ruiskutasoitepintaa. Eteistiloihin tulee alaslaskettu kipsilevykatto ja kylpyhuoneisiin alaslaskettu paneelialakatto. SEINÄPINNAT Kylpyhuoneiden seinät sekä keittiöiden työtilojen taustaseinät on laatoitettu keraamisilla laatoilla. Huonetilojen seinät on maalattu. LATTIAPINNAT Huonetilojen lattiapinnat ovat tammisävyistä laminaattia ja kylpyhuoneiden lattiat ovat keraamista laattaa. IKKUNAT JA OVET Asuinhuoneistojen ikkunat ovat 2000-luvun alussa uusitut puu-alumiiniikkunat. Asuntojen kerrostalo-ovet ovat kunnostettuja alkuperäisiä tammiviiluovia. Huoneistojen sisäovet ovat alkuperäisiä kunnostettuja valkoisia laakaovia. Kylpyhuoneissa on uusitut valkoiset laakaovet. KALUSTEET JA VARUSTEET Keittiökalusteet ovat valkoiset, sileät ja kiiltäväpintaiset. Työtasot ovat harmaata laminaattia ja altaat terästä. Kylpyhuoneissa on allas- ja peilikaappi. Verhokotelot ovat alkuperäisen mallin mukaan uusittuja. KONEET JA LAITTEET Keittiöt on varustettu jääkaappi-pakastimilla ja liedellä. Kaikissa keittiöissä on varaus asukkaan omalle mikroaaltouunille sekä vähintään 45 cm leveälle astianpesukoneelle. ILMANVAIHTO JA LÄMMITYS Rakennuksessa on koneellinen poistoilmanvaihto sekä vesikeskuslämmitys ja patterit. TELEJÄRJESTELMÄT Asuntojen olohuoneet ja makuuhuoneet varustetaan TV antennipistokkein.kiinteistöön asennetaan yleiskaapelointijärjestelmä, jolla voidaan toteuttaa puhelinyhteydet ja laajakaistaiset tiedonsiirtoyhteydet. YHTEISET TILAT Asuntokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat kellarissa ja ullakolla. Kellarissa sijaitsevien, asukkaiden käytössä olevien, yhteisten tilojen (talopesulan tilat, ulkoiluvälinevarasto, askartelutila) pinnat kunnostetaan. Talosaunaosasto kunnostetaan perusteellisesti. Saunaosaston lattiapinnat sekä pesutilojen seinäpinnat laatoitetaan. Saunaosaston puuverhoiluna käytetään lämpökäsiteltyä haapaa. Saunaosaston väliovet ovat puupaneeliovia. Porrashuoneet kunnostetaan perusteellisesti. Uusi lattiamateriaali on askelääntä eristävä muovimatto ja tasojen alakattopinnat verhoillaan akustiikkalevyillä. Seinäpinnat maalataan ja hissi uusitaan. Vanhat mosaiikkibetonipintaiset portaat kunnostetaan. PIHA-ALUE Piha-alue kunnostetaan osittain. Pihalle rakennetaan pelastustie ja pihan päällysteitä uusitaan. Leikkialue varusteineen uusitaan. Pihavarusteet sekä istutettu kasvillisuus uusitaan pääosin. Laajalle tontille jää runsaasti nurmikkoa sekä luonnonvaraista kasvillisuutta. Kiinteistöllä on 21 autosähkölämmityksellä varustettua pysäköintipaikkaa. Kiinteistön Molok-syväkeräysjätesäiliöt sijaitsevat Arhotien varressa. 11

VUODEN 2011 PERUSKORJAUSTOIMENPITEET PÄÄPIIRTEISSÄÄN: julkisivujen rappauksen kunnostus ja maalaus, vesikattokorjauksia parvekekaiteiden uusiminen, parvekelaattojen kunnostus pihan kunnostus

12 SATO Vuokraus ja myynti Elielinaukio 2 F Helsinki Puh asiakaspalvelu@sato.fi Tuote on painettu ympäristöystävälliselle PEFC-merkitylle paperille. Puhelujen hinnat: kiinteästä verkosta 8,28 snt/puh + 7 snt/min, matkapuhelimesta 8,28 snt/puh + 17 snt/min. Ulkomaan puhelut hinnaston mukaisesti. Esitteen tiedot ovat alustavia ja ne perustuvat 10/2011 tilanteeseen. Muutokset mahdollisia

Puhelujen hinnat: kiinteästä verkosta 8,28 snt/puh + 7 snt/min, matkapuhelimesta 8,28 snt/puh + 17 snt/min.

Samankaltaiset tiedostot

UUSI KEITTIÖ JA KYLPPÄRI, ERINOMAINEN SIJAINTI LAAJALAHTI. SATO VuokraKoti Heinjoenpolku 2, Espoo ANNA ELÄMÄN VIEDÄ

UUSI KEITTIÖ JA KYLPPÄRI, ERINOMAINEN SIJAINTI LAAJALAHTI SATO VuokraKoti Heinjoenpolku 2, 02140 Espoo ANNA ELÄMÄN VIEDÄ REMONTOIDUT SATO VUOKRAKODIT ESPOON LAAJALAHDESSA Heinjoenpolku 2 G, H, J sijaitsee