AS OY VANTAAN PIPARMINTTU

Transkriptio

1 AS OY VANTAAN PIPARMINTTU Minttutie 28, Vantaa ARVIOITU VALMISTUMISAIKA 9/2012

2 SIJAINTI Kartta: Fonecta Karttapalvelu, As Oy Vantaan Piparminttu sijaitsee Vantaan Simonkylässä Tikkurilan urheilupuiston vieressä. Piparmintun läheisyydestä löytyy hyvä valikoima palveluja, mm. päivittäistavarakauppa (noin 600m) sekä koulut ja päiväkodit. Lähin kauppakeskus sijaitsee Tikkurilan rautatieaseman vieressä noin kahden kilometrin päässä. Lähellä on myös Simonkylänpuiston virkistysalue, jonka lenkkipolut muutetaan talvisin laduiksi. Kahden kilometrin päästä, Hiiriharjun tekomäeltä löytyy lasten suosima pulkkamäki. Simonmetsästä löytyvät myös jalkapallo- ja sulkapallokentät sekä frisbeegolf-rata. Liikenneyhteydet Simonkylästä ovat monipuoliset. Parin kilometrin päässä on Tikkurilan rautatieasema, bussit kulkevat melkein talon vierestä pitkin Läntistä Valkoisenlähteentietä ja omalla autolla ajaa helposti Tuusulanväylää pitkin Helsingin keskustaan. Helsinki-Vantaan lentokentälle ajaa kymmenessä minuutissa.

3 ASEMAPIIRUSTUS B A

4 RAKENNUSTAPASELOSTE YLEISTÄ As Oy Vantaan Piparminttu on neljäkerroksinen kaksi porrasta käsittävä asuinkerrostalo, joka sijaitsee Vantaan Simonkylässä. Yhtiössä on 36 asuntoa. Väestönsuojat, irtaimistovarastot, kuivaushuone ja tekniset tilat sijaitsevat kellarissa. Ulkoiluvälinevarastot ovat katutasossa ja lastenvaunuvarastot ensimmäisessä kerroksessa. Jokaiselle asuinhuoneistolle kuuluu yksi metalliverkkorakenteinen irtaimistovarasto, jossa on hylly ja tanko. Komero on joko väestönsuojassa tai irtaimistovarastossa. Autopaikat sijoitetaan läheisellä tontilla sijaitsevaan pysäköintilaitokseen. Jätehuolto järjestetään viereisten taloyhtiöiden kanssa viereiselle tontille yhteisillä syväkeräysastioilla. Huom! Asuinhuoneistoihin ja yhteistiloihin voidaan joutua tekemään, suunnitelmissa esitettyjen lisäksi, joitakin talotekniikka-asennuksista johtuvia pienikokoisia kotelointeja. ASUINHUONEISTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET JA VARUSTEET Seinät Lattiat Katot Huoneiston seinät ovat valkoiseksi maalattuja betoni- tai kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneen seinät sekä keittiön kalusteväli on laatoitettu kiiltävillä valkoisilla laatoilla. Sauna on paneloitu. Lattiat ovat tammen sävyistä laminaattia ja jalkalistat sävytettyä mäntyä. Kylpyhuoneen ja saunan lattia on laatoitettu vaaleanharmailla laatoilla. Kylpyhuoneen ja erillis-wc:n katto on kuusipanelia. Muualla huoneistossa on valkoinen ruiskutasoitettu tai tasoitettu ja maalattu katto. Olohuoneessa, makuuhuoneissa ja keittiössä on valmiina alumiininen maalattu verholauta ja kaksi verhokiskoa. Kalusteet ja varusteet asennetaan seuraavasti: Eteinen Keittiö Vakiovalmisteinen avonaulakkokomero. Melamiiniovet ovat valkoiset. Vakiovalmisteiset kalusteet piirustusten mukaan. Ovet ovat valkoista taivelaminaattia. Työtaso on pähkinän sävyistä laminaattia ja tiskipöytä terästä. Kodinkoneet ovat valkoisia. Keittiössä on keraaminen lattialiesi (lev. 50 tai 60 cm) sekä astianpesukone (lev. 45 tai 60 cm), liesikupu ja jää-pakastinkaappi sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Kolmioissa on tilavaraus toiselle kylmäyksikölle. 4h+k asunnoissa on valmiina kaksi kylmälaitetta. Makuuhuone Vakiovalmisteiset kalusteet piirustusten mukaan. Valkoiset melamiinipintaiset ovet. Sauna Kylpyhuone Erillinen WC Vaatehuone Lauteiden istuinosat, kaide, nojalaudat ja jakkara kuusta. Sähkökiuas. Valaisinpeilikaappi pistokkeella, joissakin asunnoissa pyykkikaappi piirustusten mukaan. Suihkuverhokisko, pyyhekoukusto ja paperiteline. Tilavaraus ja liitokset pyykkikoneelle ja kuivausrummulle. Valaisinpeilikaappi pistokkeella, pyyhekoukusto ja paperiteline. Säilytyshyllyt

5 RAKENNUSTAPASELOSTE RAKENTEET Perustukset ja alapohja Rakennus perustetaan teräsbetonianturoiden varaan ja salaojitetaan. Perusmuurit ovat betonia ja sokkelit betonipintaisia kerroselementtejä. Alapohja on osaksi alapuolelta lämpöeristetty ja koneellisesti tuuletettua ontelolaatta-alapohjaa ja osaksi maanvaraista alapohjaa. Runko ja vesikatto Kantavat rakenteet ovat teräsbetonia. Yläpohjana on tasakatto jonka lämpöeristeenä on leca-sora ja vesieristeenä kumibitumikermit. Ulkoseinät ja julkisivut Julkisivujen ulkoseinärakenteena ovat betoniset sisäkuorielementit, joiden ulkoverhouksena on paikalla muurattu tiili tai villan päälle tehty ohutrappaus. Porrashuoneiden ulkoseinät ovat pääosin metallirunkoisia lasiseiniä. Ulkoseinien lämmöneristeenä on mineraalivilla. Parvekkeet Parvekkeet ovat betonielementtirakenteisia ja lattia on betonipintainen. Pilarit ja pielet maalataan. Kaiteet ovat laminoitua lasia metallikehyksessä. Parvekkeet lasitetaan ja varustetaan vedenpoistojärjestelmällä. Parvekekaiteet ja lasitukset eivät ole vesi- tai ilmatiiviitä. Ensimmäisen kerroksen parvekkeilta käynti terassille ja oleskelupihalle. Porrashuoneet ja portaat Porrashuoneiden porrassyöksyt ovat betonielementtejä ja askelmat mosaiikkibetonipintaisia. Porrashuoneiden lattioissa on muovimatto. Seinät ja katot ovat maalattuja, osalla äänenvaimennuslevyt. Väliseinät Huoneistojen väliset ja porrashuoneiden seinät ovat betonia. Huoneistojen sisällä olevat väliseinät ovat Ikkunat Ikkunat ovat 3-lasisia, sisään aukeavia puuikkunoita. Karmit ja puitteet ovat tehdasmaalattuja ja ulkopuolelta alumiiniverhoiltuja. Porrashuoneiden ikkunat ovat metallirakenteisia. Ovet Porrashuoneiden ulko-ovet ovat metalli-lasiovia. Asuinhuoneistojen porrastaso-ovet ovat sisäovellisia puuovia. Parvekeovet ovat yksilehtisiä ulosaukeavia puukehyslasiovia, joiden karmit ja kehykset ovat tehdasmaalattuja ja ulkopuolelta alumiiniverhoiltuja. Väliovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia. Saunoissa on lasiovet. TALOTEKNIIKKA JA LIITTYMÄT Yhtiö liitetään HSY Veden vesi- ja viemäriverkostoihin. Yhtiö liitetään Vantaan Energian kaukolämpöverkoon. Rakennuksessa on vesipatterilämmitys. Asuinhuoneistoissa on keskitetty, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla ja vesikiertoisella jälkilämmityksellä. Yhteistiloissa on koneellinen ilmanvaihto. Yhtiö liitetään Vantaan Energian sähköverkkoon. Kypyhuoneiden lattialämmitykset liitetään kiinteistön sähköön. Yhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Rakennus varustetaan tietoliikenneyhteyksiä varten suojaamattomalla yleiskaapeloinnilla. Porrashuoneen pääsisäänkäyntiovelta on ovipuhelinyhteys asuntoihin. Perinteistä näppäinlankapuhelinta voidaan käyttää ainoastaan tietoliikenneverkossa puhekaistasopimuksella operaattorin toimittaman välittimen välityksellä.

6 HUONEISTOLUETTELO Hsto Tyyppi m2 Krs. A1 3H+K+S 83 1 A2 2H+KK+S A3 2H+KK+S A4 2H+KK+S A5 3H+KK+S A6 4H+K+S A7 2H+KK+S A8 2H+KK+S A9 2H+KK+S A10 3H+KK+S A11 4H+K+S A12 2H+KK+S A13 2H+KK+S A14 2H+KK+S A15 3H+KK+S A16 2H+K+S 63 4 A17 2H+K+S 58 4 A18 4H+K+S Hsto Tyyppi m2 Krs. B19 3H+K+S 83 1 B20 2H+KK+S B21 2H+KK+S B22 2H+KK+S B23 3H+KK+S B24 4H+K+S B25 2H+KK+S B26 2H+KK+S B27 2H+KK+S B28 3H+KK+S B29 4H+K+S B30 2H+KK+S B31 2H+KK+S B32 2H+KK+S B33 3H+KK+S B34 2H+K+S 63 4 B35 2H+K+S 58 4 B36 4H+K+S Vuokriin lisätään vesimaksu 19 /henkilö/kuukausi. Kaikissa huoneistoissa on lasitettu parveke. Ensimmäisen kerroksen parvekkeille on myös porraskulku pihalta. Tupakointi on kielletty asunnoissa, parvekkeilla ja yleisissä tiloissa. Asuntoihin kuuluu asuntokohtainen irtaimistovarasto. Asukkaiden yhteisessä käytössä on kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot ja väestönsuoja. Autopaikkoja on vuokrattavissa viereisestä pysäköintilaitoksesta. Autopaikkojen vuokra: Kannelta 25 /kk Hallista 35 /kk

7 KERROSPOHJAT - KELLARI

8 KERROSPOHJAT - 1.krs

12 Asunto A1: 3H+K+S - 83m 2-1. kerros

13 Asunto A2: 2H+KK+S - 51,5m 2-1. kerros

14 Asunto A3: 2H+KK+S, 44,5m 2-1. kerros

17 Asunto A6: 4H+K+S - 91,5m 2-2. kerros

22 Asunto A11: 4H+K+S - 91,5m 2-3. kerros

30 Asunto B19: 3H+K+S - 83m 2-1. kerros

31 Asunto B20: 2H+KK+S - 51,5m 2-1. kerros

35 Asunto B24: 4H+K+S - 91,5m 2-2. kerros

40 Asunto B29: 4H+K+S - 91,5m 2-3. kerros

48 Maaliskuu Oikeudet muutoksiin pidätetään. Asuntohaku käynnissä! Täytä hakemuksesi verkkosivuillamme tai pyydä hakemus postitse asuntotoimistostamme. Pääkaupunkiseudun asuntotoimisto: Suomen Vuokrakodit Oy Polaris Business Park Vega-talo Itsehallintokuja Espoo puh: sähköposti: svk.helsinki@suomenvuokrakodit Suomen Vuokrakodit Oy 2011