Muistio 28.6.2017 TEM/2072/05.03.03/2016 TUULIWATTI OY:N HAKEMUS SAADA LUNASTUSLUPA JA ENNAKKOHALTUUNOTTOLUPA (HANGASSUO OOSINSELKÄ) Lunastuksen tarkoitus TuuliWatti Oy (jäljempänä hakija) on pyytänyt valtioneuvostolta kiinteän omaisuuden ja erityisten oikeuksien lunastuksesta annetun lain (603/1977, jäljempänä lunastuslaki) 5 :ssä tarkoitettua lupaa saada lunastamalla hankkia pysyvän käyttöoikeuden 110 kv sähkönsiirtojohtoa ja tiedonsiirtolaitteita varten tarvittaviin hakemuksessa lueteltujen kiinteistöjen alueisiin Luvian kunnassa. Lunastus alkaa Luvian kunnassa sijaitsevalta tilalta 442-410-2-119 ja päättyy Luvian kunnassa sijaitsevalle tilalle 442-401-2-242. Johdon pituus on noin 4,5 kilometriä. Hakija ja Pori Energia Oy suunnittelevat Luvialle ja osittain Porin kaupungin alueelle sijoittuvaa Oosinselän Martinpalon Hangassuon tuulivoimapuistoa, joka muodostuisi kaavan mukaisista 30 tuulivoimalayksiköstä, niitä yhdistävistä huoltoteistä ja sähköenergian tuotannon siirtoon tarvittavista 20 kv liittymisjohdoista, jotka liitetään alueelle rakennettavan sähköaseman 20 kv kojeistoon. Päätöstä yksittäisen tuulivoimalayksikön tuotantotehosta ei ole vielä tehty, mutta alustavan suunnitelman mukaan yksiköiden yhteenlaskettu teho olisi noin 160 MW. Alueen kokonaisteho tulee olemaan kuitenkin niin suuri, ettei sen eteenpäin siirto onnistu enää 20 kv jännitteellä, vaan sitä varten on rakennettava oma 110 kv voimansiirtojohto. Oosinselän Martinpalon Hangassuon tuulivoimapuiston kaikkien tuotantoyksiköiden arvioitu kokonaistuotantoteho vuodessa on noin 400 GWh, joka vastaa noin 82 000 asunnon vuosittaista sähkönkulutusta. Osa tuotetusta energiasta kuluu maakunnan alueella, mutta energiaa riittää jaettavaksi laajemmallekin valtakunnan alueelle. Energiatuoton perusteella kyseessä on valtakunnallisestikin melko suuri energiantuotantolaitos. Pääosiltaan johto tulisi sijoittumaan metsämaastoon, josta noin kolme kilometriä sijaitsisi tuulivoimapuiston kaava-alueella. Sijoittelussa on pyritty ottamaan huomioon alueella olevat metsäautotiet, jolloin pystytään
2/5 Keskeiset oikeussäännökset Ympäristövaikutukset Pyydetyt lausunnot minimoimaan uusien leveiden hakkuuaukkojen tekeminen metsämaastoon. Johto on tarkoitus toteuttaa harustetulla teräsputkiportaalipylväsrakenteella, jota varten on varattava 26 metriä leveä puista vapaa johtoaukea ja sen molemmin puolin 10 metriä leveät reunavyöhykkeet, joilla puiden pituutta on rajoitettu siten, etteivät ne kaatuessaan voi vahingoittaa johtorakenteita. Energiavirasto on myöntänyt johdolle hankeluvan 27.6.2014. Lunastuslain 4 :n 1 momentti: Lunastaa saadaan, kun yleinen tarve sitä vaatii. Lunastusta ei kuitenkaan saa panna toimeen, jos lunastuksen tarkoitus voidaan yhtä sopivasti saavuttaa jollain muulla tavalla taikka jos lunastuksesta yksityiselle edulle koituva haitta on suurempi kuin siitä yleiselle edulle saatava hyöty. Lunastuslain 5 :n 1 momentti: Lunastusluvan antaa hakemuksesta valtioneuvosto yleisistunnossaan. Lunastuslain 58 : Kun töiden kiireellinen aloittaminen tai muut tärkeät syyt sitä vaativat, hakija voi saada oikeuden ottaa haltuunsa lunastettavan omaisuuden tai sen osan ennen 57 :n 1 momentissa tarkoitettua ajankohtaa. Lunastuslain 59 :n 1 momentti: Luvan ennakkohaltuunottoon myöntää hakemuksesta lunastusluvan antava viranomainen. Johtoreitistä on tehty ympäristöselvitys, joka on sisältynyt tuulivoimapuiston YVA-selostukseen. Selvityksessä ei ole tullut esille mitään sellaista estettä, jonka takia valittu reittivaihtoehto ei olisi toteutettavissa. Varsinais-Suomen ELY-keskuksen ympäristö ja luonnonvarat - vastuualueella ei ole ollut huomautettavaa hankkeesta. Voimajohtolinjauksen alueelle ei sijoitu luonnonsuojelun kannalta merkittäviä alueita. Varsinais-Suomen ELY-keskuksen liikenne ja infrastruktuuri -vastuualue on esittänyt, että sähkölinjan pylväät on rakennettava mahdollisimman etäälle valtatie 8:n nykyisestä sijainnista, jolloin maakuntakaavassa oleva varaus valtatien nelikaistaistamiselle on mahdollista toteuttaa. Satakuntaliitolla ei ole ollut huomautettavaa hankkeesta. Luvian kunta on todennut, että valitun reittivaihtoehdon voidaan katsoa toteuttavan parhaiten sähkönsiirron yleisiä suunnittelu- ja toteuttamistavoitteita. Satakunnan museo on todennut, että johtoreitin läheisyydessä sijaitsee yksi muinaismuistolain rauhoittama muinaisjäännös, Takamaan röykkiö. Voimansiirtojohdon rakentamishankkeelle ei ole estettä edellyttäen, että maastotöiden aikana Takamaan röykkiön säilymisestä ja suojelusta huolehditaan.
3/5 Maanomistajien kannanotot Hakijan vastine Hanke kohdistuu 19 kiinteistön alueeseen. Kyseisten kiinteistöjen omistajat ja käyttöoikeuden haltijat ovat etukäteen antaneet suostumuksensa lunastukseen lukuun ottamatta yhden tilan ja yhden tiealueen omistajia, joille on varattu tilaisuus antaa lausuntonsa hakemuksesta siten kuin lunastuslaissa säädetään. Erkki Simola tilan Takalanki 442-401-33-0 omistajana on vaatinut tilaansa koskevan lunastusprosessin lopettamista, koska hän on tehnyt hakijan kanssa vuokrasopimuksen tuulivoimaloiden rakentamisesta ja siinä on sovittu voimalinjojen rakentamisesta. Vuokrasopimukset ovat normaalia käytäntöä voimajohtojen rakentamisessa. Hakija on todennut Erkki Simolan lausunnosta, että kiinteistönomistajan ja hakijan välinen vuokrasopimus koskee tuulivoimalayksiköitä ja voimalaitosten sisäistä kaapeliverkkoa. Sopimus ei koske voimansiirtolinjaa. Yleisen edun mukaisten siirtojohtojen johtoalueen lunastusmenettely takaa niiden parhaan mahdollisen käytettävyyden ja kunnossapidon elinkaaren aikana. Lunastusluvan myöntämisen edellytykset Lunastusluvan sisältö Ennakkohaltuunotto Edellä esitettyyn viitaten on katsottava hakijan osoittaneen, että hanke on yleisen tarpeen vaatima ja että omaisuuden lunastus on tarpeen hankkeen toteuttamisessa. Edelleen on katsottava, että esitetty johtosuunta on tarkoituksenmukainen ja perusteltu. Hakijalle annetaan lupa hankkia pysyvä käyttöoikeus 110 kv sähkönsiirtojohdon rakentamista, käyttöä, tarkastamista, kunnossapitoa, korjaamista ja uusimista varten hakemuksessa lueteltujen kiinteistöjen alueilla 26 metriä leveään johtoaukeaan. Tämän lisäksi lunastetaan johtoaukean kummaltakin puolelta kauttaaltaan 10 metriä leveät reunavyöhykkeet, joilla kasvavien puiden korkeus on rajoitettu siten, etteivät ne aiheuta vaaraa johdolle. Rakentaminen on rajoitettu 23 metrin etäisyydelle johtoalueen keskilinjasta. Lunastuksen kohde jätetään lunastuslain 10 :n nojalla lunastustoimituksessa tarkemmin määrättäväksi. Hakija on ennakkohaltuunottolupaa pyytäessään esittänyt, että johto on tarkoitus rakentaa talvikaudella 2017 2018. Edellä sanotun nojalla on katsottava, että töiden kiireellinen aloittaminen vaatii ennakkohaltuunottoluvan myöntämistä. Johanna Juvonen ylitarkastaja
4/5
5/5