SEMKVN SELOSTUS KORTTELN 40 TONTTEJ J 11 KOSKEV SEMKVN MUUTOS Hyinään auungin. auunginosan osaa ortteia 40 osea asemaaaan muutos 0:09 HYVNKÄÄN KUPUNK TEKNKK J YMPÄRSTÖ KVOTUS 23.1.2014 tar. 3.3. 201 ja 24.8.201
KORTTELN 40 TONTTEJ J 11 KOSKEV SEMKVN MUUTOS semaaaan muutos 0:09 SSÄLLYS: 1 PERUS- J TUNNSTETEDOT... 2 1.1 TUNNSTETEDOT... 2 1.2 KV-LUEEN SJNT... 2 1.3 KVN TRKOTUS... 3 1.4 KUVT J LTTEET... 3 1. MUUT KVN LDNTN LTTYVÄT NESTOT... 3 2 TVSTELMÄ... 3 2.1 KVPROSESSN VHEET... 3 2.3 SEMKVN TOTEUTTMNEN... 4 3 LÄHTÖKOHDT... 3.1 SELVTYS SUUNNTTELULUEEN OLOST... 3.2 SUUNNTTELUTLNNE... 8 4 SEMKVN SUUNNTTELUN VHEET... 11 4.1 SEMKVN SUUNNTTELUN TRVE... 11 4.2 SUUNNTTELUN KÄYNNSTÄMNEN J STÄ KOSKEVT PÄÄTÖKSET... 11 4.3 OSLLSTUMNEN J YHTESTYÖ... 11 4.4 SEMKVN TVOTTEET... 13 4. SEMKVRTKSU... 14 4. MUUTOKSET EHDOTUSVHEEN JÄLKEEN... 14 SEMKVN KUVUS... 14.1 KVN RKENNE... 14.2 KVN VKUTUKSET... 1. YMPÄRSTÖN HÄRÖTEKJÄT... 1 SEMKVN TOTEUTUS... 1 1
semaaaan seostus 0:09 SEMKVMUUTOKSEN SELOSTUS, JOK KOSKEE 23. PÄVÄNÄ MRRSKUUT 201 PÄVÄTTYÄ SEMKVKRTT 1 PERUS- J TUNNSTETEDOT 1.1 TUNNSTETEDOT Kaaan nimi: Kaaa-aueen määrittey: Korttein 40 tontteja ja 11 osea asemaaaan muutos, semaaaa, aaa nro 0:09 semaaaan muutos osee Hyinään. auunginosan orttein 40 tontteja ja 11. semaaaan muutosea muodostuu Hyinään 0. auunginosan orttein 40 tontit ja 11. Kaaan aatija: Yhteystiedot: semaaaasuunnitteija Jari Mettää Hyinään auuni Teniia ja ymäristö/kaaoitus PL 21, 0801 Hyinää Vireietuom.: 4..2012 semaaaauonnos nähtäiä: 28. 03. 30.04.2013 semaaaaehdotus nähtäiä: 31.3. 29.4.2014, 14.04. 13.0.201 Hyäsymism: 19.09.201 1.2 KV-LUEEN SJNT Korttein 40 tontit ja 11 sijaitseat Hyinään esusta-aueea, osoitteessa Hämeenatu 2 31. Suunnitteuaueen inta-aa on n. 0,39 ha. Kuassa 1 suunnitteuaue on osoitettu unaisea ymyrää. Kaaamuutosaue sijoittuu Hämeenadun ja Kouuadun äisee ortteiaueee. 2
08.03.201 semaaaan seostus 0:09 1.3 KVN TRKOTUS semaaaamuutosen aatimisen taroitusena on mahdoistaa Hämeenadun uoeta atsottuna 3, errosisen asuinerrostaon raentaminen tontie nyyisen 1-errosisen iieraennusen aiae. Tontin 11 osata aaamuutos sisätää Hämeenadun arressa sijaitsean 1920-uun aussa raennetun uuraenteisen iie- ja asuintaon suojeemisen asemaaaaa. Tontin ahden muun raennusen, jota sijaitseat tontin eseä ja eteäaidassa, tiae on mahdoista raentaa 3, errosinen asuin- ja iieraennus. 1.4 KUVT J LTTEET Kuat: Kansiua, ritehtitoimisto Vei Karjaainen Oy 1. Sijainti 2. Vaoua nyytianteesta: tontin 40- iieraennus 3. Vaoua nyytianteesta: tontin 40-11 asuin- ja iieraennus 4. Vaoua nyytianteesta: tontin 40-11 asuin- ja iieraennus. Vaoua nyytianteesta: tontin 40-11 arastoraennus. Ote Hyinään ydinesustan meuartasta. Ote esustaajaman osayeisaaasta 2030 8. Ote ajantasa-asemaaaasta 9. Tontin asemaiirros, ritehtitoimisto Vei Karjaainen Oy. Leiausua tontin errostaosuunnitemasta, ritehtitoimisto Vei Karjaainen Oy 11. Vaoua tontin 11 asuin- ja iietaon sisäihata. 12. Haainneua tontin asuinraennusen sisäihata, ritehtitoimisto Vei Karjaainen Oy Liitteet: 1. Tiastoomae 2. semaaaauonnos 3. semaaaaehdotus 23.1.2014 4. semaaaaehdotus 3.3.201. Lausunnot. sunto Oy Hyinään Vataatu 12 osaaiden muistutus 1. MUUT KVN LDNTN LTTYVÄT NESTOT 1. Kesustaajaman osayeisaaa 2030. 2. Hyinään meuseitys, LT-onsutit, 2001. 3. Hyinään iiennejärjestemäsuunnitema, teninen raortti, uonnos 21.9.20. 4. Hyinään esustaajaman uttuuriymäristön hoitosuunnitema, 2013.. Vanhaa Hyinäätä, Eri ja Seija Saariuru, 1983.. nternet: Hyinaauat.com, Sama Mustonen 2 TVSTELMÄ 2.1 KVPROSESSN VHEET Kauunginhaitus on tehnyt aaoitusäätösen 14..2012. Osaistumis- ja ariointisuunnitema on out nähtäiä..2012..2012. Suunnitteuauetta on aajennettu ireietuon jäeen osemaan myös orttein 40 tonttia 11. siasta on äyty neuotteuja iinteistön omistajan anssa oauussa 2012 ja auuoden 2013 aiana. Neuotteun ohjata tontti 11 on äätetty iittää asemaaaamuutoseen muaan. 3
08.03.201 semaaaan seostus 0:09 semaaaamuutosen uonnos on out nähtäiä 28.3. - 30.4.2013 äisen ajan. Maauntamuseo on antanut aaamuutosesta ausuntonsa 1.4.2013. Kaaamuutosehdotus on out nähtäiä 31.3.2014 29.3.2014. Kaaaehdotusesta ei oe annettu muistutusia. Tontin maanomistajan anssa äytyjen neuotteujen jäeen asemaaaan muutosehdotusta on muutettu maaisuussa 201. Keseisin muutos on, että tontin äyttötaroitusta on aajennettu siten, että se saii errostaoasumisen isäsi anhusten aeuesusen sijoittamisen tontie. Maanaaisesta ysäöinnistä on uouttu ja ysäöintiaiat oidaan uuden suunniteman muaan sijoittaa iha-aueee. Vaia errosuu on aaassa nostettu nejästä iiteen, ei raennusen oreus oe juuriaan muuttunut aiemmasta: harjan oreus +0,4 m ja Hämeenadun uoeinen räystäsinja ain +0,2 m. Päääyttötaroitusen muainen raennusoieus säiyy ennaaan, mutta yhteistiojen määrää on nostettu 200 -m 2. utoaianormeja on taristettu astaamaan uusia äytäntöjä. Kaaaehdotusen aiemmasta nähtäiä oosta on jo noin asi uotta ja eriaisia muutosia aaaan on tehty sen erran runsaasti, että aaaehdotus aitetaan uudeeen nähtäie huhtiuussa 201. Uudistettu asemaaaan muutosehdotus oi nähtäiä 14.4.201 13..201. Nähtäiäoon aiana jätettiin ysi tonttien äistä aitaamista osea muistutus, joa ei uitenaan antanut aihetta ehdotusen muuttamiseen. 2.2 SEMKVN SSÄLTÖ Tontti on osoitettu asuinerrostaojen ortteiaueesi (K-4). Sen inta-aa on 0,24 ha. Päääyttötaroitusen muaista raennusoieutta tontie on isätty 1 300 -m 2, jooin sitä on yhteensä 2 400 -m 2. Lisäsi yhteistioie on osoitettu raennusoieutta yhteensä 30 -m 2. Kerrosuu on, jona ain ja yin erros oat errosaataan ajaita. Hämeenadun uoeta raennus näyttää 3, errosiseta, jossa yin erros on sisäänäin edetty. Pihan uoeta raennus näyttää iisierrosiseta johtuen osittain maan äää oeasta earierrosesta. Tontin tehouus nousee e=0,4:sta e= 1,14 sta. Tontti 11 on osoitettu myös asuinerrostaojen ortteiaueesi (K). Pinta-aataan se on 0,1 ha ja äääyttötaroitusenmuaista raennusoieutta tontia on 1 0 -m 2. Lisäsi yhteistioie ja taous- seä autosuojaraennusee on osoitettu 240 -m 2. Tontin tehouusuusi muodostuu e=0,89. Tontin asemaaaamääräysissä on useita määräysiä, joia yritään ohjaamaan erityisesti uudisraennusen Hämeenadun uoeista juisiua siten, että se muodostaa hyää auuniuaa Hämeenadun suuntaan. Täaiset määräyset iittyät esim. raennusen oreuteen, juisiun jäsenteyyn ja materiaaeihin tai soetumista nyyisen raennusantaan. Tontin 11 osata merittää isä oimassa oeaan aaaan on em. anhan asuin- ja iieraennusen suojeeminen aaamääräyseä (sr-8) seä raennusoieuden jaaminen raennusaoittain. Myös ihan toiminnat on ysiöity aueittain eiiin ja oeseuun seä ysäöintiin. 2.3 SEMKVN TOTEUTTMNEN Tontin ymäristön raennusanta ja unnaisteniia on amis, jooin tonttien toteuttaminen on mahdoista aaamuutosen oimaantuon jäeen. 4
08.03.201 semaaaan seostus 0:09 3 LÄHTÖKOHDT 3.1 SELVTYS SUUNNTTELULUEEN OLOST Nyytianne ja aueen ähiymäristö Korttein 40 tontia on tää heteä mataa, unatiiinen 1. errosinen iieraennus. Se on raennettu uonna 190. Tontin ajoneuoiittymän ohdaa Hämeenatu on tasoa n. + 12, joa on Hämeenadun oreimia ohtia. Tontin taaosa, itäuma, on tasoa n. + 123,8. Lisäsi tontti iettää oiasti ounaisumaa ohti. Piha on ääosin asfatoitu, mutta tontin reuna-aueia asaa ehtiuita. Tontti on rajattu mataaa huonountoisea uuaidaa. Kua 2. Tontin iieraennusessa toimii nyyisin urheiuiie Sortia. Kouuadun ja Hämeenadun umassa, tontia 11, on 2, errosinen eertää hirsiraenteinen uutao, joa on raennettu 1900-uun aussa. Taon raennutti Santeri Heiniä. Taon yäerrassa on asuinhuoneet ja aaerrassa on iietiat. Liietioissa on toiminut mm. seataaraaua, yöräiie ja irjaaua. Kyseinen asuin- ja iieraennus on auuniuaisesti merittäässä ohdassa ja se uuuu uttuuriymäristön inentointiohteisiin (Kuou) seä Hyinään uttuuriymäristön hoitosuunnitemaan: ohdeortti 113 (1..2013). Tontin esiaiheia sijaitsee ieni asierrosinen 1800-uun oua raennettu mansardiattoinen asuintao, jossa on aiemmin toiminut mm. ahia ja itoaeu. Tontin eteäreunaa on L-muotoinen taousraennus, jossa on out tua, esutua saunoineen ja tai seä monenaisia säiytys- ja arastotioja. Tontia on toiminut iosi aina 1930- uue saaa; yseinen raennus on urettu.
08.03.201 semaaaan seostus 0:09 Kua 3. Keertään säyinen ja hirsirunoinen asuin- ja iieraennus on raennettu uonna 1911 tontie 11. Raennus on säiynyt hyin aueräisessä asussaan. Pieniä juisiumuutosia on tehty uonna 1940 ja myöhemmin jatosodan aiheuttamia aurioita orjattaessa. Raennus on auuniuaisesti merittäässä aiassa Hämeenadun ja Kouuadun umausessa. Tämäntyyisiä raennusia on Hyinäää säiynyt ähän. Raennus uuuu Hyinään uttuuriymäristön hoitosuunniteman ohteisiin. Kua 4. Pohjataan t-muotoinen taiteattoinen raennus rajaa tonttia 11 Kouuadun uoeta. unerin asuintaona toiminut raennus ja osa iereisestä taousraennusesta on imeisesti raennettu 1800-uun oussa. Raennus ei uuu Hyinään uttuuriymäristön hoitosuunniteman ohteisiin.
08.03.201 semaaaan seostus 0:09 Kua. Tontin 11 sijaitseassa taousraennusen äädyssä on out aianaan heosten juomaataita, jona ohjata on aretu raennusessa toimineen josus ieari. Raennusen suurimaan yhtenäiseen tiaan tehtiin. 194 työhuone ouyörien orjauseen. Raennus ei uuu Hyinään uttuuriymäristön hoitosuunniteman ohteisiin. Hämeenadun ja Sähöadun umausessa on ääosin 3 errosinen eementtiraenteinen tiiierhoitu asuintao, johon on raennettu iinni mataa 1. errosinen iieraennusosa. Kerrostao on amistunut uonna 1988. Muu osa orttein 40 raennusista on aihteean iäisiä ienerrostaoja, jota oat amistuneet uosina 194 ja 199. Kyseiset raennuset oat asuinerrostaoja, joissa muutamassa on maantasossa iiehuoneisto. Hämeenadua yseistä tonttia astaäätä, ortteissa 111, on ome 3, -4 errosista asuinerrostaoa, joihin iittyy Hämeenadun uoea mataat ysierrosiset iieraennuset. suinerrostaot siiiraennusineen oat raentuneet uosina 199-193. Samassa ortteissa sijaitsee entinen eouateatteri ua (nyyisin Juia). ua on asi errosinen aaeasi raattu raennus, joa edustaa imeetään funtionaismia ja se on raennettu uonna 1940. Raennus uuuu Hyinään esustaajaman uttuuriymäristön hoitosuunnitemaan (ohde 113). uan ohjoisuoea, ortteissa 113, oat em. hoitosuunnitemaan uuuat Hämeenadun ouun raennuset. Korttein 111 eteäuoea on uonna 1980 amistunut neierrosinen asuinerrostao, jossa on Hämeenadun uoea ysierrosinen iieraennus. Tontin 40- naauriortteissa 403, Sähöadun uoea, on asierrosinen uonna 1989 raennettu aaea eementtiraenteinen iieraennus. Naauriorttein 40 tontia, Kouuadun uoea, on ieni ysierrosinen iieraennus, joa on amistunut 190. Pääosa o. tontista on raentamatonta ja Kouuadun uoeisea osaa asaa isohoja oiuja. ueen unnaisteninen erosto on unnossa, mutta esusta-aueen auoämöutisto ei uotu o. tontie saaa. Kauoämöutisto uee uitenin Sähöadua ja uottuu orttein 40 tontie 9. Luonnonymäristö muutos- ja ähiaueea on ääasiassa raennettua ymäristöä. Suunnitteuaue sijoittuu täreäe ohjaesiaueee, miä tuee huomioida aaamääräysissä. Ymäristöhäiriöt Korttein 40 tontit ja 11 sijoittuat iaasti iiennöidyn Hämeenadun arteen. Täöin runsas autoiienne aiheuttaa meu- ja äästöhaittoja yms. oo ydinesustan aueea. ueea ei uitenaan oida atsoa esiintyän normaaista esusta-aueesta oieaia ymäristöhäiriöitä. suiner-
08.03.201 semaaaan seostus 0:09 rostaon suunnitteussa on huomioitaa iienteen aiheuttamat haitat. joneuoiienteen meun ohdistuminen raennusten juisiuihin on esitetty aa oeassa uassa 3. Kua. Korttein 40 tontit ja 11 raennuset oat unaisen ymyrän sisää. Kyseisiä tonteia sijaitseiin raennusiin ohdistuu n. db () meutaso (oranssi äri).(ähde: Hyinään meuseitys, LT-onsutit, 2001). Liienne Hämeenadun edestaainen iiennemäärä on nyyisiään n. 00 ajon./r äiä Toriatu - hdenaionatu. tahuiutuntina iiennemäärä on arhaimmiaan n. 00 ajoneuoa/tunti ja ario oisi, että se on uonna 2030 n. 00 ajoneuoa/tunti (ähde: Hyinään iiennejärjestemäsuunnitema, teninen raortti, uonnos 21.9.20). Maanomistus Korttein 40 tontit ja 11 oat ysityisessä omistusessa. semaaaamuutosesta aaditaan maanäyttösoimus auungin ja tontin maanomistajan äiä. 3.2 SUUNNTTELUTLNNE Kesustaajaman osayeisaaa 2030 Kauunginatuusto on hyäsynyt 1.4.2012 esustaajaman osayeisaaan (äiätty 2.3.2012). Korttei 40 sijoittuu yeisaaassa esustatoimintojen aueee. ue on arattu aeuja, haintoa seä esustaan soetuia ymäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työaiatoimintoja ja asumista arten. ueee oidaan sijoittaa ähittäisauan suurysiöitä. semaaaan muutos on äyttötaroitusetaan nyyisen esustaajaman osayeisaaan muainen seä se tuee maanäytön toteuttamisohjeman taoitteita. 8
08.03.201 semaaaan seostus 0:09 Kua. Ote esustaajaman osayeisaaasta 2030. semaaaa Kortteiaueea on ainoimainen asemaaaa, joa on tuut oimaan 2.11.19. semaaaassa orttein 40 tontti on osoitettu iieraennusten ortteiaueesi (L) ja tontti 11 on yhdistettyjen iie- ja asuntoerrostaojen ortteiaue (LK). Raennusoieutta tontie on osoitettu myymää- ja iietioja arten 1 0 -m 2, josta 900 -m 2 on arattu maanääisiin errosiin ja 200 -m 2 earierroseen. Tontin oo on 2 403 m 2, jooin tonttitehouus on, e= 0,4. Raennusoieutta tontie 11 on osoitettu myymää- ja iietioja arten 1 00 -m 2. Sen isäsi tontie saadaan asemaaaassa osoitetun raennusoieuden ja errosuun estämättä raentaa, iman isäeoitteita autoaiojen suhteen, maanääiseen earierroseen asten äiähoitoa, erho- ja asarteutioja yms. yhteisäyttöön taroitettuja tioja errosaataan enintään % asemaaaassa osoitetusta raennusoieudesta. utosuojaa ja huotoraennusta arten tontia on osoitettu raennusoieutta 90 -m 2. Tontin oo on 1 m 2, jooin tonttitehouus on, e= 0,84. utoaioja tonteia on arattaa 1 a / 0 m 2 asuininta-aaa ja 1 a / 0 m 2 iie-, myymää- tai toimistoerrosaaa. Kua 8. Ote ajantasa-asemaaaasta. Muut suunnitemat, äätöset ja seityset ritehtitoimisto Vei Karjaainen Oy on aatinut austaat suunnitemat (22.2.201) asuinerrostaon toteuttamisesi tontie. Suunnitemat toimiat asemaaaan muutostyön ohjana. iemi aaaehdotus erustui ritehtuuritoimisto Tari Liede Oy:n suunnitemiin. Tontista 11 aadittiin myös 9
08.03.201 semaaaan seostus 0:09 area maanäyttöuonnos, jossa tutittiin iieraennusen säiyttäminen seä mahdoinen tuea uudisraentaminen. Kua 9. semaiirros tontin errostaosuunnitemasta. utojen ysäöinti sijoittuu ihae, jonne ajoäyä on taon asemmata uoeta Hämeenaduta. semaiirrosessa on esitetty sisäihae 24 autoaiaa ja oeseuaue sijoittuu myös sisäihae asuinraennusen edustae (ua: ritehtitoimisto Vei Karjaainen Oy). Kua. Leiausuasta näyy raennusten errosten muodostuminen. Kerrostaon yin erros on sisäänäin edetty, eiä siten oe täysi erros. Hämeenadun uoea tao on 3,-errosinen. Raennusen earierros on aoin ihan uoeta, jooin tao näyttää sietä atsottuna iisierrosiseta (ua: ritehtitoimisto Vei Karjaainen Oy).
08.03.201 semaaaan seostus 0:09 4 SEMKVN SUUNNTTELUN VHEET 4.1 SEMKVN SUUNNTTELUN TRVE semaaaan muutosen tare ähti maanomistajan toieesta uraa nyyinen mataa iieraennus ja raentaa sen tiae asuinerrostao, johon on myös mahdoista sijoittaa iie- ja toimistotioja. 4.2 SUUNNTTELUN KÄYNNSTÄMNEN J STÄ KOSKEVT PÄÄTÖKSET Kaaamuutosesta neuotetiin ensimmäisen erran eäää 20 iinteistön omistajan ja raennussuunnitteijan anssa. sia tui ajanohtaisesi eäää 2012, jooin esustetiin taremmin aaamuutosen ähtöohdista. Ensimmäiset uonnossuunnitemat äsitetiin maaisuussa 2012, joiden ohjata äätettiin aatia asemaaaan muutosesitys. Päätösen asemaaaan muuttamisesta on tehnyt auunginhaitus oousessaan 14..2012. 4.3 OSLLSTUMNEN J YHTESTYÖ Osaiset Kaaa-aueen ja ähiymäristön maanomistajat ja -hatijat Kaaa-aueen ja ähiymäristön asuaat seä muut mahdoiset aueen seä ähiymäristön äyttäjät Kauungin toimiaat: o teniia ja ymäristö: untateniia (adunsuunnitteu, iiennesuunnitteu, uistoysiö), tonttiaeut, raennusaonta, Hyinään Vesi Kesi-Uudenmaan maauntamuseo Kesi-Uudenmaan eastusaitos Fortum Sähönsiirto Oy, nyyinen Caruna OY Vireietuo seä osaistumisen ja uoroaiutusen järjestäminen Kaaan ireietuosta on imoitettu 4..2012 yhdessä osaistumis- ja ariointisuunnitema anssa irjeeä ähiaueen osaisie ja yeisesti uuutusea amuostissa seä sähöostitse auungin toimiaoie. Osaistumis- ja ariointisuunnitema on out nähtäiä..2012..2012. Osaistumis- ja ariointisuunniteman nähtäiä ooaiana saaui ysi ausunto ja ysi mieiide. Fortum on todennut ausunnossaan, että aaamuutostontia sijaitsea iinteistömuuntamo tuaan uramaan ja jatossa sähöntoimitus hoidetaan uudesta muuntamosta (Hämeenatu 3). Vataatu omistaja ehdottaa, että aaamuutosaueen tontin nyyinen maaninta asettaisiin Vataatu tontin tasoe, osa nyyinen iimuuri aiheuttaa tontin rajaa oean autotain seinän mätänemistä. Muurin ja raennusen äiin ääsee osteutta, minä taia autotain tuiraenteita on jouduttu uusimaan useamaan ertaan, iimesi 2011. Vastine: Korttein 40 tontin ihan oreusasemat tutitaan raennussuunnitteutyön yhteydessä. Kaaamuutosen ohjana oeien suunnitemien oreusasemat oat iitteeisiä. Tuimuuriraenteita yseisen tontin eteäuoea joudutaan äyttämään oreuserojen uosi, mutta niiden aia ja oreus seiää taremman raennus- ja ihasuunnitteun yhteydessä. Korttein 40 tontin 11 iittäminen muaan asemaaaamuutoseen: Viereisen tontin omistaja (40-11) imoitti sysyä 2012 iinnostusen ehittää omaa tonttiaan uudisraentamisea seä suojeemaa Hämeenadun arressa oean 2, errosisen uisen iieraen- 11
08.03.201 semaaaan seostus 0:09 nusen. Tontin ehittämisestä äytyjen neuotteujen jäeen o. tontti äätettiin ottaa muaan aaamuutoseen auuodesta 2013. semaaaauonnos oi nähtäiä 28.3 30.4.2013 äisen ajan. Mieiiteitä aaauonnosesta ei tuut osaisita. Maauntamuseo antoi ausunnon uonnosesta 1.4.2013. Maauntamuseo: Osoitteessa Hämeenatu 31, tontia 11 sijaitsee uutao, joa on raennettu 1920-uua. Raennus on uttuurihistoriaisesti ja auuniuaisesti aroas. Se on meritty asemaaaan muutosuonnoseen suojetaasi sr-8 merinnää. Suojeumääräys sr-8 on maauntamuseon näemysen muaan asianmuainen. Kaaamuutosen seurausena tontia 11, osoitteessa Hämeenatu 2-29, sijaitsea mansardiattoinen uutao ja ihaiiriin iinteästi uuua meo ooas taousraennus seä tontia sijaitsea mataa iieraennus urettaisiin ja tontit osoitettaisiin asuinerrostaojen ortteiaueesi. Kauuniuainen muutos on aiaisesti merittää. Maauntamuseo esittää, että asemaaaan seostuseen iitetään uat ja minimitiedot urettaista raennusista. Täreää on tuoda myös esie, etteiät ne oe muana Hyinään esustaajaman uttuuriymäristön hoitosuunnitemaehdotusessa eiä niihin iity suojeutaoitteita. Maauntamuseoa ei oe muuta huomautettaaa asemaaaan muutosuonnosesta. Vastine: semaaaaseostusta täydennetään maauntamuseon esittämiä asioia. semaaaan muutosehdotusessa on osoitettu suojetaasi em. Luoman tao asemaaaamääräyseä: sr-8. Tontin ahdee muue raennusee ei oe osoitettu suojeumääräysiä. semaaaan muutosehdotus ei ota antaa näiden ahden raennusen säiymisee tai uramisee, aan moemmat aihtoehdot oat tueaisuudessa mahdoisia. Kauunginhaitus äsittei aaaehdotusta 24.2.2014 ja aautti sen uudeeen amisteuun orttein 40 tontin 11 raennusten suojeumahdoisuusien seittämisesi. Teninen autaunta antoi seuraaan seitysen 18.3.2014 auunginhaitusee: Kaaoitusysiö neuottei 3.3.2014 iinteistön 40-11 omistajan anssa asemaaaan muutosehdotusesta. Kiinteistönomistaja toisti antanaan, että hän on amis suojeemaan ns. Luoman taon Hämeenadun ja Kouuadun umausessa. Hän uitenin hauaa arata tueie suuoie mahdoisuuden tontin ehittämiseen siten, että nyyisin oimassa oeassa asemaaaassa osoitettu raennusoieus on mahdoista äyttää. Tämä taroittaa äytännössä sitä, että aiia tontin raennusia ei oe mahdoista säiyt-tää. Nyyinen omistaja ei uitenaan aio toteuttaa isäraentamista, aan hän aioo säi-yttää tontin nyytiassaan ja itää raennusia unnossa uten hän on tehnyt tähänin asti. Tontia 11 on oimassa uonna 19 ahistettu asemaaaa, jossa tontti on osoitettu yhdistettyjen iie- ja asuntoerrostaojen ortteiaueesi (LK). Raennusoieutta on osoitettu myymää- ja iietioja arten 1 00 -m2 seä autosuojaa ja huotoraennusta arten 90 -m2. Lisäsi saa raentaa maanääiseen earierroseen asten äiähoitoa, erho- ja asarteutioja yms. yhteisäyttöön taroitettuja tioja enintään % asema-aaassa osoitetusta raennusoieudesta. Tämän isäsi raennusaat ja errosuut on meritty siten, että asemaaaa toteutuessaan meritsisi aiien tontia oeien raen-nusten uramista. Tontia 11 sijaitseien omen raennusen äytetty raennusoieus on noin 20 -m2. Nyyiset raennuset sijaitseat tontia siten, ettei tontie mahdu merittäää täydennysraentamista. Kaiien oemassa oeien raennusten säiyttäminen meritsisi raennusoieuden ähenemistä yi 00 errosneiömetriä (noin 40%:a) oimassa oeaan asemaaaaan errattuna. Tämä aiuttaa suoraan iinteistön aroon. Kiinteistön omistaja ei idä aiien omen raennusen säiyttämistä iman täydennysraentamismahdoisuut-ta omata annataan ohtuuisena rataisuna. Edeä mainitusta johtuen aaoitusysiö esittää edeeen asemaaaanmuutosen hyäsymistä muodossa, jossa auunginatuustossa 1..2013 hyäsytyn uttuuriymäristön hoitosuunniteman muaisesti suojeaan tontin 11 auuniuaisesti merittäin 12
08.03.201 semaaaan seostus 0:09 raennus. semaaaa ei oe esteenä ahden muunaan tontia sijaitsean raennusen säiyttämisee ja orjaamisee. Kauunginhaitus hyäsyi 24.3.2014 aiemmin esitetyn asemaaaamuutosehdotusen nähtäie asettamista arten. Kaaamuutosehdotus on out nähtäiä 31.3.2014 29.3.2014. Kaaaehdotusesta ei oe annettu muistutusia. semaaaaehdotusen uudistaminen Tontin maanomistajan anssa äytyjen neuotteujen jäeen asemaaaan muutosehdotusta on muutettu maaisuussa 201. Keseisin muutos on, että tontin äyttötaroitusta on aajennettu siten, että se saii errostaoasumisen isäsi anhusten aeuesusen sijoittamisen tontie. Maanaaisesta ysäöinnistä on uouttu ja ysäöintiaiat oidaan uuden suunniteman muaan sijoittaa iha-aueee. Vaia errosuu on aaassa nostettu nejästä iiteen, ei raennusen oreus oe juuriaan muuttunut aiemmasta: harjan oreus +0,4 m ja Hämeenadun uoeinen räystäsinja ain +0,2 m. Päääyttötaroitusen muainen raennusoieus säiyy ennaaan, mutta yhteistiojen määrää on nostettu 200 -m 2. utoaianormeja on taristettu astaamaan uusia äytäntöjä. Kaaaehdotusen aiemmasta nähtäiä oosta on jo noin asi uotta ja eriaisia muutosia aaaan on tehty sen erran runsaasti, että aaaehdotus aitetaan uudeeen nähtäie huhtiuussa 201. Uudistettu asemaaaan muutosehdotus oi nähtäiä 14.4.201 13..201, jona aiana jätettiin ysi muistutus. s. Oy Hyinään Vataatu 12: Oemme s Oy Hyinään Vataatu 12 osaaita (auunginosa, orttei 40, tontti 3). Saman orttein tonttien ja 11 asemaaaamuutosessa on haettu uaa raentaa asuinerrostao. Tonttiemme rajaa on tuimuuri ja sen äää 1,3 m orea uminainen auta-aita, jota yhtiömme on itänyt unnossa uosiymmenten ajan. ita on estänyt äiuuiiennettä Hämeenaduta Vataadue. Läiuuiiennettä taahtui sioin un aidassa oi ortti, jona jouduimme oistamaan unnostusen yhteydessä. Samaa uminainen aita on toiminut meuesteenä iasiienteisetä Hämeenaduta. Viimeisimmässä suunnitemassa tontin reuna-aueee oisi tuossa autojen ysäöintiaue. Toiomme samanoruisen uminaisen aidan säiyän tonttiemme rajaa. Taoyhtiömme iher- ja oeseuaue rajoittuu tonttiin, emmeä haua sitä näymän oean suoraan ysäöintiaueee. Vastine: itaamisaoa oseaa määräystä ei oe mahdoista isätä aaaan iman, että aaa-auetta aajennetaan osemaan oo ortteia. Voimassa oean aaan muaan, orttein 40 tonttien äisiä rajoja ei saa aidata. Kyseinen määräysen isäys siis aiheuttaisi ristiriitaisen tianteen ortteia oseissa määräysissä. itaamisietoa on määräysenä idetty anhentuneena ja siitä on annettu oieusia ähiaueen muissain ortteeissa. Tonttien ja 3 äisen raja-aidan uudeeen raentamisesta, tontin uudisraentamisen yhteydessä, tuee maanomistajien neuotea esenään. 4.4 SEMKVN TVOTTEET Kaaamuutosen taoitteena on mahdoistaa tontin nyyisen mataan iieraennusen uraminen ja uuden asuinerrostao raentaminen. suinerrostaon yin erros on sisäänäin edetty Hämeenadun uoeisea juisiua, jooin raennusen oreussuhteet istuat aremmin ymäröiään raennusantaan. suaiden autojen ysäöinti on taroitus järjestää maantasoon ihae. Kaaamuutosea muutetaan tontin äyttötaroitus asuinerrostaojen ortteiaueesi, johon on mahdoista sijoittaa aeuasumista, iie- ja toimistotioja. Lisäsi nostetaan tontin nyyistä raennusoieutta n. 1 300 -m 2 seä nostetaan errosuu yhdestä iiteen uitenin niin, että yin ja ain erros oat errosaataan ajaita. Korttein 40 tontin 11 osata aaamuutosea suojeaan 1900-uun auuoea raennettu asuinja iieraennus ja mahdoistetaan uuden 3, errosisen asuinerrostaon raentaminen Kouuadun arteen. 13
08.03.201 semaaaan seostus 0:09 4. SEMKVRTKSU semaaaarataisu moemien tonttien osata on ääiirteittäin edeä uatun taoitteen muainen. Tonttien aaamerinnät oat arsin ysityisohtaiset ja ne erustuat tonteie aadittuihin austaiin maanäyttösuunnitemiin. Tontin asuinraennus tuee raentaa samaan injaan iereisen mataan iieraennusen anssa. suinerrostaon yin erros on ns. uoias erros, joa tuee raentaa raennusen itän siun ihan uoeisee osae. utoaioitus sijoitetaan maantasoon ihae ja asuntojen yhteiset tiat sijoittuat eariin. Kaaassa osoitetaan mahdoisuus raentaa iie- ja toimistotiaa 2 % raennusoieudesta ei noin 00 -m 2. Tämä astaa suunnieen 1. errosen inta-aaa. Vaia tämän hetinen haneen taoite on raentaa uudisraennus oonaan asumisäyttöön, oi ähtöohdat muuttua uosien äästä, jooin oi oa tare iie- tai toimistotioie. Tontin 11 osata merittää isä oimassa oeaan aaaan on Hämeenadun arressa sijaitsean em. anhan asuin- ja iieraennusen suojeeminen aaamääräyseä seä raennusoieuden jaaminen raennusaoittain. Myös ihan toiminnat on ysiöity aueittain eiiin- ja oeseuun seä ysäöintiin. Tonttien oreuserot ihaa ja suhteessa naauritontteihin tuee huomioida taremman raennus- ja tontinäyttösuunnitteun yhteydessä. 4. MUUTOKSET EHDOTUSVHEEN JÄLKEEN (31.3. 29.4.2014) semaaaan muutosehdotusta on out tareen muuttaa tontin osata. Tontin äyttötaroitus on muutettu niin, että se mahdoistaa taaisen errostaoasumisen isäsi tuetun aeu- ja senioriasumisen (K-4). Uudessa aaaehdotusessa säiyy mahdoisuus sijoittaa iie- ja toimistotioja 2 % raennetusta errosaasta. utoaiamääräystä muutettu siten, että asuntoja arten tare on 1 a/0 -m 2 ja aeuasumista 1 a/200 -m 2 ohti. Täöin ei oe taretta raentaa ysäöintiearia, aan autoaiat on mahdoista sijoittaa ihae. Pihajärjesteyt on osoitettu aaassa ohjeeisena. Tontin ajoneuoiittymän aia on siirretty sen nyyiseen ohtaan. Kerrosuu on muutettu merinnästä V(3/4) merintään (1/2)V(3/4), miä ei uitenaan taroita, että raennus oisi merittäästi aiemaa suunnitemaa oreami tai suuremi. Kaaassa on nostettu raennusen oreusasemia aiemmasta aaaehdotusesta Hämeenadun uoea 0,2 m ja raennusen harjaohtaa 0,4 m. Päääyttötaroitusen muainen raennusoieus säiyy ennaaan mutta eariin sijoittuia yhteistioja arten on raennusoieuden määrä nostettu 200 -m 2. iemman suunniteman ysäöintieari on siis orattu yhteistioia, jota asetaan errosaaan sitä osin uin niiden tiauudesta yi 0 % on maaninnan yäuoea. SEMKVN KUVUS.1 KVN RKENNE Kortteiaue ja mitoitus Tontti on osoitettu asuinerrostaojen ortteiaueesi, johon on mahdoista sijoittaa mm. anhusten aeuesus siihen iittyine asuntoineen (K-4). Sen inta-aa on 0,24 ha. Päääyttötaroitusen muaista raennusoieutta tontie on isätty 1 300 -m 2, jooin sitä on yhteensä 2 400 -m 2. Lisäsi yhteistioie on osoitettu raennusoieutta yhteensä 30 -m 2. Raennusessa oi oa iisi errosta, joista ain ja yin erros oat ajaita errosia. Tontin tehouus nousee e=0,4:sta e= 1,14:sta. Tontin asemaaaamääräysissä on useita määräysiä, joia yritään ohjaamaan erityisesti uudisraennusen Hämeenadun uoeista juisiua siten, että se muodostaa hyää auuniuaa 14
08.03.201 semaaaan seostus 0:09 Hämeenadun suuntaan. Täaiset määräyset iittyät esim. raennusen oreuteen, juisiun jäsenteyyn ja materiaaeihin tai soetumista nyyisen raennusantaan. Porrashuoneiden osata asetaan ain 1 m 2 joaista errostasannetta ohden. Tämän toiotaan toisaata auttaan haneen toteutumista ja toisaata aiuttaan orrasäytään mitoituseen niin, että se ei oisi suunnitetu minimimitoia. Kaaassa on osoitettu eiiin ja oeseuun taroitettu aue, jota on arattaa ähintään 1% asuinhuoneistojen yhteenasetusta errosaasta. suintaon uoseinien ja iunoiden seä muiden raenteiden ääneneristäyys iiennemeua astaan on otaa ainain 30 db. Lisäsi areeet tuee asittaa. Tontti 11 on osoitettu myös asuinerrostaojen ortteiaueesi (K). Pinta-aataan se on 0,1 ha ja äääyttötaroitusenmuaista raennusoieutta tontia on 1 0 -m 2. Lisäsi yhteistioie ja taous- seä autosuojaraennusee on osoitettu 240 -m 2. Tontin tehouusuusi muodostuu e=0,89. Suojeumääräys (sr-8) äsittää mm. raennusen orjaamiseen, uramiseen ja tontin täydennysraentamiseen iittyää asiaa..2 KVN VKUTUKSET Vaiutuset raennettuun ymäristöön ja maisemaan suinerrostaojen raentaminen mahdoisine iietioineen on auungin esustaan soiaa täydennysraentamista. Kaaan aiutuset oat ähinnä auuniuaiset. Uusi errostao muoaa orttein auuniuaa, osa tontia nyyisin sijaitsean mataan 1-errosisen iieraennusen tiae raentuu 3,-errosinen asuinerrostao Hämeenadun uoeta atsottuna ja ihauota iisierrosinen. Kerrostaon yin erros on taroitus etää sisäänäin Hämeenadun uoeta, jooin sen oreus saadaan soitettua ymäröiään raennusantaan. Osittain iisierrosisen errostaon oidaan atsoa eheyttään ja täydentään orttein 40 Hämeenadun uoeista atuuaa. Kaaaa yritään tontin 11 Hämeenadun ja Kouuadun umausessa oean asuin- ja iieraennusen suojeemiseen, osa yseinen raennusea on merittää asema Hämeenadun auuniuassa, erityisesti ähestyttäessä auunia Ridasjären suunnasta. Tontin nyyinen iha on arattu ysäöinnie ja iieraennusen huooe, minä taia se on ääasiassa yhtä asfattienttää suntoraentamisen yhteydessä ihamaa saa ehreämmän imeen osan ihasta muuttuessa taon asuaiden iristysäyttöön. Tää osin se arantaa oo orttein sisäihan iihtyisyyttä, siä orttei muodostuu ääasiassa asuinraennusista, joiden ihat suuntautuat orttein esee. Tontin 11 ihamijöö oi muuttua merittäästi, jos ieni mansardiattoinen raennus tontin reunata Kouuadun arresta ja iharaennus tontin aidata uretaan. Uudisraennus näiden tiae meritsee iha-aueen ienenemistä ja esim. aajemman autoaioitusaueen sijoittumista tontin eteäaitaan. Uudisraennus on myös mittaaaataan seästi isomi uin nyyiset raennuset. Kauuniuaisesti ja raennushistoriaisesti merittäää on 2, errosien asuin- ja iieraennusen suojeu asemaaaaa Hämeenadun ja Kouuadun umassa, siä se sijaitsee eseiseä ja näyää aiaa. Raennus edustaa iime uosisadan auuoen asuin- ja iieraentamista, mitä on Hyinäää säiynyt ähän. Suunnitteuaue uuuu täreäe ohjaesiaueee ja aaassa on tämä huomioitu aaamääräyseä.. YMPÄRSTÖN HÄRÖTEKJÄT Hämeenadun jatuasti iastua iienne aiheuttaa meu- ja äästöhaittoja tueien errostaojen ja ähiaueen asuaie. Liienteestä aiheutuat ongemat on huomioitu aaamääräyseä tontia. Määräyseä armistetaan, että ationeuoston asettama meutason ohjearo ei yity sisätioissa (3 db). Tontin iha-aueen oeseu- ja eiiaueen meutaso ei tue yittämään db rajaa, osa asuinerrostao sijoittuu Hämeenadun arteen ja o. aueet oat sisäihan uoea. Tontia 11 1
08.03.201 semaaaan seostus 0:09 suojeun ohteena oeaa uuraenteista asuin- ja iieraennusta meumääräyset eiät ose, mutta mahdoisen uudisraennusen tuee noudattaa edeä mainittu desibeirajaa. Kyseisen tontin oeseu- ja iha-aue tuee suojata raenteia, uten aidaa, Hämeenaduta tueaa meua astaan. SEMKVN TOTEUTUS Kaaamuutosaueen ymäristössä on amis raennusanta ja unnaisteniia. Tontin nyyisen iieraennusen uraminen ja uuden errostaon raentaminen seä tontin 11 mahdoiseen täydennysraentamiseen iittyät toimeniteet on mahdoista toteuttaa aaamuutosen oimaan tuon jäeen. Hyinäää 24. äiänä eouuta 201 nne Jara Kaaoitusääiö 1
08.03.201 semaaaan seostus 0:09 Kua 11. Tontin 11 asuin- ja iietao sisäihan uoeta. Kua 12. Tontin asuinraennus sisäihan uoeta (ua: ritehtitoimisto Vei Karjaainen Oy). 1
TLSTOLOMKE LTE 1 (2)
SEMKVN MUUTOSLUONNOS:. KUPUNGNOSN KORTTELSS 40 TONTELL J 11 2.03.2013 Ras. 4.2m 121 122 123 124 12 12 121, 122, 122 123 122 12 12 119, 121 120 ar at ar ar Kouu jt 1/2 a a ar ar ar ar at ar ar ar at a a t P P P P P P s Pi Kouuatu Vihemiinanatu Sähöatu uisto Vihemiinan- 4 8 2 3 4 11 1 8 1 2 8 9 1 4 9 40 408 40 111 40 403 404 11 2-9903 99 13 22 9 14 8 9 23 1 2 8 13 1 8 3 4 3 3 1 11 4 14 20 8 2 4 14 1 19 12 21 9 1 1 4 11 2 18 4 1 3 9 11 12 13 14 1 1 8 9 2 8 9 3 1 123.8 122.2 121.3 121.0 124.1 123. 124.3 124.0 12.2 12.8 12.2 121.9 121. 120.0 123.8 122.8 12.0 12.2 12. 124.0 12.4 24.0 119.3 120.9 120.0 119.3 121.8 119.3 120.0 119.8 120. 123. 123.8 123. 123.0 121.2 122. 121.0 120.9 124.0 122.1 122. 121. 121.0 119.9 119. 120.9 002 219 2012 001 0000 20 21 24 2 22 1 18 19 20 0 30 40 0 20 0 t t 0+at140 80+at0 a a e e e =0.40 30% 3 30 db m 80% 2 /t ah 90 800 1400 90 1/2 1/2 1/2 80 80 ah ah 140 140 390 30 30 30 h 0 40 1/2 1/2 1/2 0 ah 120 1/2 m 0 80 ah 80 ah 3 3 20 1/2 1/2 1/2 1/2 1/2 0 30 20 20 1/2 1/2 1/2 e =1.00 140 200 m +123.0 m m ar ar VLHELMNNKTU PUSTO VLHELMNN- VLTKTU KOULUKTU SÄHKÖKTU ma-ajo HÄMEENKTU 30 db mto/r 2% +13. ma-1 e- sr-8 (2/3) 440 V(2/3) 0+120yt e- e- V(3/4) 2400 11 ah120 +yt10 30 db +138. 240 40 2340 480 111 40 403 404 40 40 TEHDS VP -1 Y L O OR K LK LKR LK LK L LK LK K SEMKVN MUUTOSLUONNOS:. KUPUNGNOSN KORTTELSS 40 TONTELL J 11 2.03.2013
SEMKVN MUUTOSLUONOS 2.03.2013. KUPUNGNOSN KORTTELSS 40 TONTELL J 11 SEMKVMERKNNÄT J -MÄÄRÄYKSET K 40 440 2400+yt10 mto/r 2% V V(3/4) +138. 13. ah ma-ajo ma-1 30 db e- SUNKERROSTLOJEN KORTTELLUE. 3 M KV-LUEEN RJN ULKOPUOLELL OLEV VV. KORTTELN, KORTTELNOSN J LUEEN RJ. OS-LUEEN RJ. KORTTELN NUMERO. OHJEELLSEN TONTN NUMERO. RKENNUSOKEUS KERROSLNELÖMETRENÄ. LUKUSRJ, JOSS ENSMMÄNEN LUKU LMOTT SLLTUN SUNTOKERROSLN NELÖMETRMÄÄRÄN J TONEN LUKU SLLTUN UTONSÄLYTYSPKN J TLOUSRKENNUKSEN YHTEENLSKETUN KERROSLN. LUKU OSOTT KUNK MONT PROSENTT TONTN PÄÄSLLSEN KÄYTTÖTRKOTUKSEN MUKSEST RKENNETUST KERROSLST SDN ENNTÄÄN KÄYTTÄÄ MYYMÄLÄ- J TOMSTOTLOJ VRTEN. ROOMLNEN NUMERO OSOTT RKENNUSTEN, RKENNUKSEN T SEN OSN SUURMMN SLLTUN KERROSLUVUN. SULKESS OLEV MURTOLUKU ROOMLSEN NUMERON JÄLJESSÄ OSOTT, KUNK SUUREN OSN RKENNUKSEN SUURMMN KERROKSEN LST S RKENNUKSEN YLMMÄSSÄ KERROKSESS KÄYTTÄÄ KERROSLN LSKETTVKS TLKS. RKENNUKSEN JULKSVUPNNN J VESKTON LEKKUSKOHDN YLN KORKEUSSEM. RKENNUKSEN VESKTON YLMMÄN KOHDN KORKEUSSEM. KORKEUSSEMN S YLTTÄÄ ENNTÄÄN 2 M VÄHÄSLTÄ OSN, KUTEN PORRSTORNEN. RKENNUSL. UTON SÄLYTYSPKN J HUOLTORKENNUKSEN RKENNUSL. LUEEN OS, JOHON S SJOTT MNLSN TLOHN JOHTVN JOLUSKN. MNLNEN TL, JONNE S RKENT UTOPKKOJ, RKENNUKSEN PÄÄKÄYTTÖTRKOTUKSEN MUKS HUOLTOTLOJ, TEKNSÄ TLOJ SEKÄ SUKKDEN YHTESEEN KÄYTTÖÖN TRKOTETTUJ TLOJ YHTEEN KERRKOSEEN KERROSLN ESTÄMÄTTÄ. NUOL OSOTT RKENNUSLN SVUN, JOHON RKENNUS ON RKENNETTV KNN. MERKNTÄ OSOTT RKENNUSLN SVUN, JONK PUOLESTEN RKENNUKSEN ULKOSENEN SEKÄ KKUNODEN J MUDEN RKENTEDEN ÄÄNENERSTÄVYYDEN LKENNEMELU VSTN ON OLTV VÄHNTÄÄN 30 db. LEKK- J OLESKELULUEEKS VRTTU LUEEN OS. LUE ON SUOJTTV LKENNEMELULT STEN, ETTÄ PÄVÄMELUTSO E YLTÄ db. STUTETTV LUEEN OS. YLESET MÄÄRÄYKSET: TONTN UUDSRKENNUKSEN TULEE ULKORKKTEHTUURLTN SOVELTU HÄMEENKDUN VRREN RKENNUSKNTN. TONTN UUDSRKENNUKSEN HÄMEENKDUN PUOLENEN JULKSVU TULEE JÄSENNELLÄ SSÄÄNVEDON J ULOKKEN OSN, JOTK VÄRELTÄÄN J MTERLELTN POKKEVT TOSSTN KUTENKN STEN, ETTÄ RKENNUS MUODOST HYVÄÄ KUPUNKKUV. TONTLL S HÄMEENKDUN PUOLESEN RKENNUSLN RJN YLTTÄÄ VÄHÄSELTÄ OSN RKENNUKSEN ULOKKELL, KUTEN ESM. PORRSHUONEET. MNTSOSS SJTSEVLLE SUNNOLLE VODN RKENT NÄKÖSUOJTUT YKSTYSPHT. JÄTESTT J TOMUTUSPKT ON YMPÄRÖTÄVÄ SUOJSTUTUKSLL T -TUKSLL J NE ON SJOTETTV ERLLEEN OLESKELU- J LEKKPKOST. SUNHUONESTOJEN PRVEKKEET TULEE LSTT. SEMKVSS OSOTETUN KERROSLN LSÄKS S RKENT PORRSHUONEDEN 1 M2 YLTTÄVÄN OSN JOKSESS KERROKSESS. TONTLL ON VRTTV LEKKN J SUKKDEN MUUHUN OLESKELUUN SOPV YHTENÄSTÄ LUETT VÄHNTÄÄN 1 % SUNHUONESTOJEN YHTEENLSKETUST KERROSLST. LUEELLE S SJOTT TÄLLE TOMNNLLE TRPEELLS TUKS, KTOKS J LTTET. LEKKN J OLESKELUUN SEKÄ PYSÄKÖNTN VRTULLE TONTN OSLLE S SJOTT YHTES- J VRSTOTLOJ. TONTN KKKN OSN ON OLTV KDULT VÄHNTÄÄN KOLME METRÄ LEVEÄ KULKUUKKO. KORTTELN OLEMSSOLEV KSVLLSUUTT ON SUOJELTV J SÄLYTETTÄVÄ. RKENTMTT JÄÄVÄT TONTN OST, JOT E KÄYTETÄ KULKUTENÄ T UTOJEN PKOTUKSEEN, ON STUTETTV. LUE ON YHDYSKUNTEN VEDENHNKNNLLE TÄRKEÄÄ POHJVESLUETT. LUEELL TULEE KNNTTÄÄ ERTYSTÄ HUOMOT POHJVEDEN SUOJELEMSEEN. LUEELL ON KELLETTY SELLNEN KEMKLEN J JÄTTEDEN LTOSMNEN KÄSTTELY J VRSTONT, JOK STT VKUTT HTLLSEST POHJVEDEN LTUUN. ÖLJYSÄLÖT ON SJOTETTV RKENNUSTEN SSÄTLOHN T SUOJ-LTSEEN, JONK TLVUUS VST VÄHNTÄÄN VRSTOTVN ÖLJYN ENMMÄSMÄÄRÄÄ. RKENTMNEN, OJTUKSET J MNKVU ON TEHTÄVÄ STEN, ETTE HEUDU POHJVEDEN LTUMUUTOKS T PYSYVÄ MUUTOKS POHJVEDEN KORKEUTEEN. ENNEN KV-LUEELL TEHTÄVEN KVUTÖDEN LOTTMST TULEE SELVTTÄÄ POHJVESOLOSUHTEET J POHJVEDEN TSO SEKÄ RYHTYÄ TRPEELLSN TOMENPTESN POHJVEDEN SUOJELEMSEKS. KVN KORTTELEDEN TONTTJKO TULEE LT STOVN. UTOPKKOJ ON VRTTV SEURVST: - 1 UTOPKK / SUNTO - 1 UTOPKK / 0 M2 LKEKERROSL - 1 UTOPKK / 0 M2 TOMSTOKERROSL sr-8 PYSÄKÖMSPKK.. KTULUEEN RJN OS, JONK KOHDLT E S JÄRJESTÄÄ JONEUVOLTTYMÄÄ. RKENNUSTTEELLSEST, HSTORLLSEST J KUPUNKKUVLLSEST RVOKS RKENNUS. RKENNUST E S PURK. RKENNUKSESS TEHTÄVÄT KORJUKSET ON TEHTÄVÄ SEN LKUPERÄSTÄ RKKTEHTUUR KUNNOTTEN. ENNEN RKENNUSLUP T RKENNUKSEN KORJUST, MUUTTMST T MUUT MR 2 :SSÄ TRKOTETTU TOMENPDETTÄ KOSKEVN HKEMUKSEN RTKSEMST ON VRTTV MKUNTMUSEOLLE TLSUUS LUSUNNON NTMSEEN. TÄYDENNYSRKENTMSEN ON ULKORKKTEHTUURLTN SOVELLUTTV SUOJELTVN RKENNUSKNTN. LUONNOS SEMKVN MUUTOSLUONNOS LTE 2 2.03.2013
a O SEMKVN MUUTOSEHDOTUS 30%. VLHELMNN- KUPUNGNOSN KORTTELSS 40 TONTELL PUSTO J 11 23.01.2014 a VLHELMNNKTU 0+at140 t t e 80+at0 e 140 LK VP -1 m 200 1/2 ah 111 90 1/2 90 1/2 800 m 1/2 240 e =0.40 1400 0 20 30 40 0 h 120 ah 0 1/2 40 1/2 30 db 1/2 0 1/2 0 0 2 m 80% 1/2 e =1.00 m L 403 1/2 LK m 1/2 30 20 HÄMEENKTU 2400 ma-ajo 40 +t10 Y LK +13.0 LK V(3/4) 30 db 404 +139.0 1/2 440 20 sr-8 (2/3) mto/r 2% ma-1 e- 40 K SÄHKÖKTU e- 30 db 0 V(2/3) 0+at120 e- K VLTKTU 11 ah120 L 1/2 30 KOULUKTU 1/2 ar 40 TEHDS LK 3 30 390 ah ah 80 3 80 ah /t 30 140 80 480 1/2 ar 3 LKR OR 2340 20 +123.0 ah 40 80 140
SEMKVN MUUTOS:. KUPUNGNOSN KORTTELSS 40 TONTELL J 11 SEMKVMERKNNÄT J -MÄÄRÄYKSET K 40 440 0+at120 2400+t10 mto/r 2% V V(3/4) SUNKERROSTLOJEN KORTTELLUE. 3 M KV-LUEEN RJN ULKOPUOLELL OLEV VV. OS-LUEEN RJ. KORTTELN NUMERO. OHJEELLSEN TONTN NUMERO. RKENNUSOKEUS KERROSLNELÖMETRENÄ. LUKUSRJ, JOSS ENSMMÄNEN LUKU LMOTT SLLTUN SUNTOKERROSLN NELÖMETRMÄÄRÄN J TONEN LUKU SLLTUN UTONSÄLYTYSPKN J TLOUSRKENNUKSEN YHTEENLSKETUN KERROSLN. LUKUSRJ, JOSS ENSMMÄNEN LUKU LMOTT SLLTUN SUNTOKERROSLN NELÖMETRMÄÄRÄN J TONEN LUKU SLLTUN TLOUSRKENNUKSEN KERROSLN NELÖMETRMÄÄRÄN. LUKU OSOTT KUNK MONT PROSENTT TONTN PÄÄSLLSEN KÄYTTÖTRKOTUKSEN MUKSEST RKENNETUST KERROSLST SDN ENNTÄÄN KÄYTTÄÄ MYYMÄLÄ- J TOMSTOTLOJ VRTEN. ROOMLNEN NUMERO OSOTT RKENNUSTEN, RKENNUKSEN T SEN OSN SUURMMN SLLTUN KERROSLUVUN. SULKESS OLEV MURTOLUKU ROOMLSEN NUMERON JÄLJESSÄ OSOTT, KUNK SUUREN OSN RKENNUKSEN SUURMMN KERROKSEN LST S RKENNUKSEN YLMMÄSSÄ KERROKSESS KÄYTTÄÄ KERROSLN LSKETTVKS TLKS. JÄTESTT J TOMUTUSPKT ON YMPÄRÖTÄVÄ SUOJSTUTUKSLL T -TUKSLL J NE ON SJOTETTV ERLLEEN OLESKELU- J LEKKPKOST. SUNHUONESTOJEN PRVEKKEET TULEE LSTT. SEMKVSS OSOTETUN KERROSLN LSÄKS S RKENT PORRSHUONEDEN 1 M2 YLTTÄVÄN OSN JOKSESS KERROKSESS. TONTLL ON VRTTV LEKKN J SUKKDEN MUUHUN OLESKELUUN SOPV YHTENÄSTÄ LUETT VÄHNTÄÄN 1 % SUNHUONESTOJEN YHTEENLSKETUST KERROSLST. LUEELLE S SJOTT TÄLLE TOMNNLLE TRPEELLS TUKS, KTOKS J LTTET. LEKKN J OLESKELUUN SEKÄ PYSÄKÖNTN VRTULLE TONTN OSLLE S SJOTT YHTES- J VRSTOTLOJ. TONTN KKKN OSN ON OLTV KDULT VÄHNTÄÄN KOLME METRÄ LEVEÄ KULKUUKKO. KORTTELN OLEMSSOLEV KSVLLSUUTT ON SUOJELTV J SÄLYTETTÄVÄ. RKENTMTT JÄÄVÄT TONTN OST, JOT E KÄYTETÄ KULKUTENÄ T UTOJEN PKOTUKSEEN, ON STUTETTV. LUE ON YHDYSKUNTEN VEDENHNKNNLLE TÄRKEÄÄ POHJVESLUETT. LUEELL TULEE KNNTTÄÄ ERTYSTÄ HUOMOT POHJVEDEN SUOJELEMSEEN. LUEELL ON KELLETTY SELLNEN KEMKLEN J JÄTTEDEN LTOSMNEN KÄSTTELY J VRSTONT, JOK STT VKUTT HTLLSEST POHJVEDEN LTUUN. ÖLJYSÄLÖT ON SJOTETTV RKENNUSTEN SSÄTLOHN T SUOJ-LTSEEN, JONK TLVUUS VST VÄHNTÄÄN VRSTOTVN ÖLJYN ENMMÄSMÄÄRÄÄ. RKENTMNEN, OJTUKSET J MNKVU ON TEHTÄVÄ STEN, ETTE HEUDU POHJVEDEN LTUMUUTOKS T PYSYVÄ MUUTOKS POHJVEDEN KORKEUTEEN. ENNEN KV-LUEELL TEHTÄVEN KVUTÖDEN LOTTMST TULEE SELVTTÄÄ POHJVESOLOSUHTEET J POHJVEDEN TSO SEKÄ RYHTYÄ TRPEELLSN TOMENPTESN POHJVEDEN SUOJELEMSEKS. KVN KORTTELEDEN TONTTJKO TULEE LT STOVN. +139.0 13.0 ah ma-ajo ma-1 30 db e- sr-8 RKENNUKSEN JULKSVUPNNN J VESKTON LEKKUSKOHDN YLN KORKEUSSEM. RKENNUKSEN VESKTON YLMMÄN KOHDN KORKEUSSEM. KORKEUSSEMN S YLTTÄÄ ENNTÄÄN 2 M VÄHÄSLTÄ OSN, KUTEN PORRSTORNEN OSLT. RKENNUSL. UTON SÄLYTYSPKN J HUOLTORKENNUKSEN RKENNUSL. LUEEN OS, JOHON S SJOTT MNLSN TLOHN JOHTVN JOLUSKN. MNLNEN TL, JONNE S RKENT UTOPKKOJ, RKENNUKSEN PÄÄKÄYTTÖTRKOTUKSEN MUKS HUOLTOTLOJ, TEKNSÄ TLOJ SEKÄ SUKKDEN YHTESEEN KÄYTTÖÖN TRKOTETTUJ TLOJ YHTEEN KERROKSEEN KERROSLN ESTÄMÄTTÄ. NUOL OSOTT RKENNUSLN SVUN, JOHON RKENNUS ON RKENNETTV KNN. MERKNTÄ OSOTT RKENNUSLN SVUN, JONK PUOLESTEN RKENNUKSEN ULKOSENEN SEKÄ KKUNODEN J MUDEN RKENTEDEN ÄÄNENERSTÄVYYDEN LKENNEMELU VSTN ON OLTV VÄHNTÄÄN 30 db. LEKK- J OLESKELULUEEKS VRTTU LUEEN OS. LUE ON SUOJTTV LKENNEMELULT STEN, ETTÄ PÄVÄMELUTSO E YLTÄ db. STUTETTV LUEEN OS. PYSÄKÖMSPKK.. KTULUEEN RJN OS, JONK KOHDLT E S JÄRJESTÄÄ JONEUVOLTTYMÄÄ. RKENNUSTTEELLSEST, HSTORLLSEST J KUPUNKKUVLLSEST RVOKS RKENNUS. RKENNUST E S PURK. RKENNUKSESS TEHTÄVÄT KORJUKSET ON TEHTÄVÄ SEN LKUPERÄSTÄ RKKTEHTUUR KUNNOTTEN. ENNEN RKENNUSLUP T RKENNUKSEN KORJUST, MUUTTMST T MUUT MR 2 :SSÄ TRKOTETTU TOMENPDETTÄ KOSKEVN HKEMUKSEN RTKSEMST ON VRTTV MKUNTMUSEOLLE TLSUUS LUSUNNON NTMSEEN. TÄYDENNYSRKENTMSEN ON ULKORKKTEHTUURLTN SOVELLUTTV SUOJELTVN RKENNUSKNTN. UTOPKKOJ ON VRTTV SEURVST: - 1 UTOPKK / SUNTO - 1 UTOPKK / 0 M2 LKEKERROSL - 1 UTOPKK / 0 M2 TOMSTOKERROSL YLESET MÄÄRÄYKSET: UUDSRKENTMSEN TULEE ULKORKKTEHTUURLTN SOVELTU NYKYSEEN RKENNUSKNTN. TONTN UUDSRKENNUKSEN HÄMEENKDUN PUOLENEN JULKSVU TULEE JÄSENNELLÄ SSÄÄNVEDON J ULOKKEN OSN, JOTK VÄRELTÄÄN J MTERLELTN POKKEVT TOSSTN KUTENKN STEN, ETTÄ RKENNUS MUODOST HYVÄÄ KUPUNKKUV. TONTLL S HÄMEENKDUN PUOLESEN RKENNUSLN RJN YLTTÄÄ VÄHÄSELTÄ OSN RKENNUKSEN ULOKKELL, KUTEN ESM. PORRSHUONEET. MNTSOSS SJTSEVLLE SUNNOLLE VODN RKENT NÄKÖSUOJTUT YKSTYSPHT. SEMKVEHDOTUS LTE 3 23.01.2014
8 2 r SEMKVN MUUTOS 0:09 SEMKVN MUUTOS:. KUPUNGNOSN KORTTELSS 40 TONTELL J 11 9 SEMKVN 12.1 MUUTOKSELL 12.1 YO MUODOSTUU:. KUPUNGNOSN 124. Kouu 14 KORTTELN 30% 40 TONTT J 11 11 2-9903 24 8 80+at0 8 124.2 P 124.0 uisto Vihemiinan- PUSTO 12. VLHELMNN- 20 21 12. a VLHELMNNKTU a 140 LK VP -1 m Vihemiinanatu 20 2 99 124.0 200 t t ar P 12 11 111 1 403 13 ar 2 P 2 12 124.8 124. 124.3 18 1 001 9 124.3 4 3 12. 12.0 19 12. 18 8 0+at140 e 1/2 12.9 0 20 30 40 0 e ah 111 m L 90 90 e =1.00 1/2 1/2 800 m 403 124. LK 4 m 40 121. 121. 3 P HÄMEENKTU 2400 1/2 h 240 e =0.40 12.1 1 122.8 1400 +yt30 120 +13.2 124 LK Sähöatu Pi 1 4 21 ah 30 db (1/2)V(3/4) (2/3) 1 9 124 P 002 124.3 1 2 22 23 a 40 e- K-4 mto/r 2% 121.3 11 0 121.4 1/2 ma- +139.4 440 40 122.2 sr-8 20 e- 1 a 0 SÄHKÖKTU K 124.0 1/2 2 P Hämeenatu 30 db 40 1/2 120.4 121. 8 40 122. at TEHDS 122. ar 2 219123.2 11 11 14 19 8 123. 30 db V(2/3) 0+at120 K at VLTKTU 3 4 2 ar 1/2 jt 4 a s ar 8 1/2 121.0 121.0 9 ah120 0 1/2 2 m 80% 13 1/2 L 122.3 30 KOULUKTU 1/2 121.8 LK ar 40 3 14 3 30 390 ah 80 a ar 122 Kesiatu ar 120 ar 3 ar Vataatu Kouuatu 120.3 119. 4 9 121.3 1 14 1 408 ar 3 4 80 2012 120.3 480 ah 1/2 40 3 LKR 1 OR 11 13 /t 30 140 20 2340 ah 40 80 140 2
SEMKVMERKNNÄT J -MÄÄRÄYKSET K K-4 40 440 0+at120 2400+yt30 mto/r 2% V V(2/3) (1/2)V(3/4) +139.4 +13.2 SUNKERROSTLOJEN KORTTELLUE. SUNKERROSTLOJEN KORTTELLUE. KORTTELLUEELLE S SJOTT VNHUSTEN T MUDEN ERTYSRYHMEN PLVELUKESKUKSEN SHEN LTTYVNE SUNTONEEN. 3 M KV-LUEEN RJN ULKOPUOLELL OLEV VV. KORTTELN, KORTTELNOSN J LUEEN RJ. OS-LUEEN RJ. KORTTELN NUMERO. OHJEELLSEN TONTN NUMERO. RKENNUSOKEUS KERROSLNELÖMETRENÄ. LUKUSRJ, JOSS ENSMMÄNEN LUKU LMOTT SLLTUN SUNTOKERROSLN NELÖMETRMÄÄRÄN J TONEN LUKU SLLTUN UTONSÄLYTYSPKN J TLOUSRKENNUKSEN YHTEENLSKETUN KERROSLN. LUKUSRJ, JOSS ENSMMÄNEN LUKU LMOTT SLLTUN SUNTOKERROSLN NELÖ- METRMÄÄRÄN J TONEN LUKU SLLTUN YHTESTLOJEN KERROSLN NELÖMETRMÄÄRÄN. LUKU OSOTT KUNK MONT PROSENTT TONTN PÄÄSLLSEN KÄYTTÖTRKOTUKSEN MUKSEST RKENNETUST KERROSLST SDN ENNTÄÄN KÄYTTÄÄ MYYMÄLÄ- J TOMSTOTLOJ VRTEN. ROOMLNEN NUMERO OSOTT RKENNUSTEN, RKENNUKSEN T SEN OSN SUURMMN SLLTUN KERROSLUVUN. SULKESS OLEV MURTOLUKU ROOMLSEN NUMERON JÄLJESSÄ OSOTT, KUNK SUUREN OSN RKENNUKSEN SUURMMN KERROKSEN LST S RKENNUKSEN YLMMÄSSÄ KERROKSESS KÄYTTÄÄ KERROSLN LSKETTVKS TLKS. SULKESS OLEV MURTOLUKU ROOMLSEN NUMERON EDESSÄ OSOTT, KUNK SUUREN OSN RKENNUKSEN SUURMMN KERROKSEN LST S RKENNUKSEN ENSMMÄSESSÄ KERROKSESS KÄYTTÄÄ KERROSLN LUETTVKS TLKS J SULKESS OLEV MURTOLUKU ROOMLSEN NUMERON JÄLJESSÄ OSOTT, KUNK SUUREN OSN RKENNUKSEN SUURMMN KERROKSEN LST S RKENNUKSEN YLMMÄSSÄ KERROKSESS KÄYTTÄÄ KERROSLN LSKETTVKS TLKS. RKENNUKSEN JULKSVUPNNN J VESKTON LEKKUSKOHDN YLN KORKEUSSEM. RKENNUKSEN VESKTON YLMMÄN KOHDN KORKEUSSEM. KORKEUSSEMN S YLTTÄÄ ENNTÄÄN 2 M VÄHÄSLTÄ OSN, KUTEN PORRSTORNEN OSLT. RKENNUSL. YLESET MÄÄRÄYKSET: UUDSRKENTMSEN TULEE ULKORKKTEHTUURLTN SOVELTU NYKYSEEN RKENNUSKNTN. TONTN UUDSRKENNUKSEN HÄMEENKDUN PUOLENEN JULKSVU TULEE JÄSENNELLÄ SSÄÄNVEDON J ULOKKEN OSN, JOTK VÄRELTÄÄN J MTERLELTN POKKEVT TOSSTN KUTENKN STEN, ETTÄ RKENNUS MUODOST HYVÄÄ KUPUNKKUV. TONTLL S HÄMEENKDUN PUOLESEN RKENNUSLN RJN YLTTÄÄ 2,4 METRÄ RKENNUKSEN ULOKKELL, KUTEN ESM. PORRSHUONEET, PRVEKKEET J KTOKSET. MNTSOSS SJTSEVLLE SUNNOLLE VODN RKENT NÄKÖSUOJTUT YKSTYSPHT. JÄTESTT J TOMUTUSPKT ON YMPÄRÖTÄVÄ SUOJSTUTUKSLL T -TUKSLL J NE ON SJOTETTV ERLLEEN OLESKELU- J LEKKPKOST. SUNHUONESTOJEN PRVEKKEET TULEE LSTT. SEMKVSS OSOTETUN KERROSLN LSÄKS S RKENT PORRSHUONEDEN 1 M2 YLTTÄVÄN OSN JOKSESS KERROKSESS. TONTLL ON VRTTV LEKKN J SUKKDEN MUUHUN OLESKELUUN SOPV YHTENÄSTÄ LUETT VÄHNTÄÄN 1 % SUNHUONESTOJEN YHTEENLSKETUST KERROSLST. LUEELLE S SJOTT TÄLLE TOMNNLLE TRPEELLS TUKS, KTOKS J LTTET. LEKKN J OLESKELUUN SEKÄ PYSÄKÖNTN VRTULLE TONTN OSLLE S SJOTT YHTES- J VRSTOTLOJ. TONTN KKKN OSN ON OLTV KDULT VÄHNTÄÄN KOLME METRÄ LEVEÄ KULKUUKKO. KORTTELN OLEMSSOLEV KSVLLSUUTT ON SUOJELTV J SÄLYTETTÄVÄ. RKENTMTT JÄÄVÄT TONTN OST, JOT E KÄYTETÄ KULKUTENÄ T UTOJEN PKOTUKSEEN, ON STUTETTV. LUE ON YHDYSKUNTEN VEDENHNKNNLLE TÄRKEÄÄ POHJVESLUETT. LUEELL TULEE KNNTTÄÄ ERTYSTÄ HUOMOT POHJVEDEN SUOJELEMSEEN. LUEELL ON KELLETTY SELLNEN KEMKLEN J JÄTTEDEN LTOSMNEN KÄSTTELY J VRSTONT, JOK STT VKUTT HTLLSEST POHJVEDEN LTUUN. ÖLJYSÄLÖT ON SJOTETTV RKENNUSTEN SSÄTLOHN T SUOJ-LTSEEN, JONK TLVUUS VST VÄHNTÄÄN VRSTOTVN ÖLJYN ENMMÄSMÄÄRÄÄ. RKENTMNEN, OJTUKSET J MNKVU ON TEHTÄVÄ STEN, ETTE HEUDU POHJVEDEN LTUMUUTOKS T PYSYVÄ MUUTOKS POHJVEDEN KORKEUTEEN. ENNEN KV-LUEELL TEHTÄVEN KVUTÖDEN LOTTMST TULEE SELVTTÄÄ POHJVESOLOSUHTEET J POHJVEDEN TSO SEKÄ RYHTYÄ TRPEELLSN TOMENPTESN POHJVEDEN SUOJELEMSEKS. HULEVESEN METYMSMHDOLLSUUS TONTLL ON TUTKTTV J HULEVEDET ON MEYTETTÄVÄ, JOS SE ON TUTKMUKSEN MUKN MHDOLLST. JOS HULEVESEN MEYTYS E OLE MHDOLLST, TULEE HULEVEDET OHJT LUEELLE RKENNETTUUN HULEVESVERKKOON. KVN KORTTELEDEN TONTTJKO TULEE LT STOVN. ah ma- 30 db e- e- UTON SÄLYTYSPKN J HUOLTORKENNUKSEN RKENNUSL. KELLRKERROSEEN S RKENT RKENNUKSEN HUOLTO-, TEKNSÄ- J SOSLTLOJ SEKÄ PÄÄKÄYTTÖTRKOTUKSEN MUKS SUKKDEN YHTESEEN KÄYTTÖÖN TRKOTETTUJ TLOJ. NUOL OSOTT RKENNUSLN SVUN, JOHON RKENNUS ON RKENNETTV KNN. MERKNTÄ OSOTT RKENNUSLN SVUN, JONK PUOLESTEN RKENNUKSEN ULKOSENEN SEKÄ KKUNODEN J MUDEN RKENTEDEN ÄÄNENERSTÄVYYDEN LKENNEMELU VSTN ON OLTV VÄHNTÄÄN 30 db. LEKK- J OLESKELULUEEKS VRTTU LUEEN OS. LUE ON SUOJTTV LKENNEMELULT STEN, ETTÄ PÄVÄMELUTSO E YLTÄ db. OHJEELLNEN LEKK- J OLESKELULUEEKS VRTTU LUEEN OS. LUE ON SUOJTTV LKENNEMELULT STEN, ETTÄ PÄVÄMELUTSO E YLTÄ db. STUTETTV LUEEN OS. UTOPKKOJ ON VRTTV SEURVST: - 1 UTOPKK / 200 M2 PLVELUSUMSEN KERROSL - 1 UTOPKK / 0 M2 SUNKERROSL - 1 UTOPKK / 0 M2 LKEKERROSL - 1 UTOPKK / 0 M2 TOMSTOKERROSL PYSÄKÖMSPKK. OHJEELLNEN PYSÄKÖMSPKK. KTULUEEN RJN OS, JONK KOHDLT E S JÄRJESTÄÄ JONEUVOLTTYMÄÄ. sr-8 RKENNUSTTEELLSEST, HSTORLLSEST J KUPUNKKUVLLSEST RVOKS RKENNUS. RKENNUST E S PURK. RKENNUKSESS TEHTÄVÄT KORJUKSET ON TEHTÄVÄ SEN LKUPERÄSTÄ RKKTEHTUUR KUNNOTTEN. ENNEN RKENNUSLUP T RKENNUKSEN KORJUST, MUUTTMST T MUUT MR 2 :SSÄ TRKOTETTU TOMENPDETTÄ KOSKEVN HKEMUKSEN RTKSEMST ON VRTTV MKUNTMUSEOLLE TLSUUS LUSUNNON NTMSEEN. TÄYDENNYSRKENTMSEN ON ULKORKKTEHTUURLTN SOVELLUTTV SUOJELTVN RKENNUSKNTN. SEMKVEHDOTUS LTE 4 tar.03.03.201
Hesingin auuni Lausunto 1 (2) Kauunginmuseo Kuttuuriymäristöysiö Ysiön ääiö 1.4.2013 Hyinään auuni Kaaoitus Suutarinatu 2 0900 Hyinää Kesi-Uudenmaan maauntamuseon ausunto Hyinää, orttein 40 tontie ja 11, Hämeenatu 2-29 ja 31, asemaaaan muutosuonnosesta HEL 2013-0041 T 03 01 Kesi-Uudenmaan maauntamuseo tarasteee asemaaaan muutoshanetta uttuuriymäristön aaimisen näöumasta. Maauntamuseo on äättänyt antaa seuraaan ausunnon. Osoitteessa Hämeenatu 31, tontia 11 sijaitsee uutao, joa on raennettu 1920-uua. Raennus on uttuurihistoriaisesti ja auuniuaisesti aroas. Se on meritty asemaaaan muutosuonnoseen suojetaasi sr-8 merinnää. Suojeumääräys sr- 8 on maauntamuseon näemysen muaan asianmuainen. Kaaamuutosen seurausena tontia 11, osoitteessa Hämeenatu 2-29, sijaitsea mansardiattoinen uutao ja ihaiiriin iinteästi uuua meo ooas taousraennus seä tontia sijaitsea mataa iieraennus urettaisiin ja tontit osoitettaisiin asuinerrostaojen ortteiaueesi. Kauuniuainen muutos on aiaisesti merittää. Maauntamuseo esittää, että asemaaaan seostuseen iitetään uat ja minimitiedot urettaista raennusista. Täreää on tuoda myös esie, etteiät ne oe muana Hyinään esustaajaman uttuuriymäristön hoitosuunnitemaehdotusessa eiä niihin iity suojeutaoitteita. Maauntamuseoa ei oe muuta huomautettaaa asemaaaan muutosuonnosesta. Lisätiedot Sari Saresto, tutija, uhein: +38 9 3 3483 sari.saresto(a)he.fi Ysiön ääiö Postiosoite Käyntiosoite Puhein Y-tunnus Tiinro PL 4300 Sofianatu 4 +38 9 3 330 02012-800012-23 00099 HELSNGN KUPUNK Hesini 00 Fasi.nro auunginmuseo@he.fi htt://www.he.fi/hesinginauunginmu +38 9 3 34 seo
Hesingin auuni Lausunto 2 (2) Kauunginmuseo Kuttuuriymäristöysiö Ysiön ääiö 1.4.2013 Tiedosi nne Mäinen ysiön ääiö Museoirasto, uttuuriymäristön suojeu Postiosoite Käyntiosoite Puhein Y-tunnus Tiinro PL 4300 Sofianatu 4 +38 9 3 330 02012-800012-23 00099 HELSNGN KUPUNK Hesini 00 Fasi.nro auunginmuseo@he.fi htt://www.he.fi/hesinginauunginmu +38 9 3 34 seo
Kesi-Uudenmaan eastusaitos Meersta Nyands räddningser Turaisuusaeut Lausunnon antaja Peastusiranomainen Väestönsuojeuiranomainen Kemiaaiiranomainen Hyinään auuni Teninen esus Kirjaamo PL 21 0801 Hyinää teniia@hyinaa.fi HYVNKÄÄ: SEMKVMUUTOKSEN LTMNEN KORTTELN 40 TONTLLE ja 11 Peastusiranomaiseta yydettiin ausuntoa asemaaaamuutosesta orttein 40 tonteia ja 11. Seuraaassa eastusiranomaisen huomiot: ei huomautettaaa Hyinäää 30.4.2013 Jarno Kiistö aoinsinööri. 09-839 40 841 Kesi-Uudenmaan eastusaitos. 09 839 40000 Hyinään aoasema fax. 09 839 40820 Kaeanatu 0830 HYVNKÄÄ