TÄHTITAAJAMAN SUUNNITTELUKOHTEET Urakkaohjelma Iitin kunta 0534 C93271 18.4.2008
FCG PLANEKO OY Urakkaohjelma 0534-C93271 Kuopio/ Teemu Saastamoinen 18.4.2008 IITIN KUNTA KESKIKADUN JA LINJA-AUTOASEMAN SUUNNITTELU URAKKAOHJELMA 0. RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT 0.1 Rakennuttaja Rakennuttajana on Iitin kunta Tekninen lautakunta Rautatienkatu 22, PL 32 47401 Kausala Rakennuttajan edustaja on: Tekninen johtaja Veikko Haimila puh. (05) 750 2500 tai 040 754 1071 faksi (05) 750 2504 sähköposti: veikko.haimila@iitti.fi 0.2 Suunnittelijat Tienrakennussuunnittelu: FCG Planeko Oy, Kuopio Microkatu 1, 70210 KUOPIO puh. (010) 409 5159 faksi (010) 409 6601 sähköposti: teemu.saastamoinen@fcg.fi Yhdyshenkilöt: ins. Teemu Saastamoinen
1. TIEDOT RAKENNUSKOHTEESTA 1.1 Rakennuskohde Rakennuskohde käsittää Iitin kunnassa olevan Keskikadun ja linja-autoaseman saneerauksen. Koko alueella uusitaan päällysrakenne. Lisäksi alueelle rakennetaan sadevesiviemäri ja salaojitus. 1.2 Tutustuminen rakennuspaikkaan 2. HANKKEEN URAKKAMUOTO Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija tutustuu rakennuskohteeseen ennen tarjouksen jättämistä. Tarvittaessa rakennuskohdetta esittelee rakennuttajan puolesta: Tekninen johtaja Veikko Haimila puh. (05) 750 2500 tai 040 754 1071 tai Rak.mest. Esko Ihalainen puh.0400 750 093, email. esko.ihalainen@iitti.fi 2.1 Suoritusvelvollisuuden laajuus 2.2 Maksuperuste Urakkamuotona on kokonaisurakka. Maarakennusurakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Maarakennusurakoitsija voi antaa osan töistä aliurakoitsijoille toteutettavaksi. Pääurakoitsijan tulee hyväksyttää käyttämänsä aliurakoitsijat rakennuttajalla. Rakennustyöt suoritetaan kokonaishintaurakkana. 3. URAKAT JA NIIDEN SISÄLTÖ 3.1 Pääurakka Pääurakkaan sisältyvät työmaan johtovelvollisuuksien lisäksi FCG Planeko Oy:n laatimat tien ja linja-autoaseman perusparannuksen rakennustyöt asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisesti täysin valmiiksi saatettuna ja työmaapalvelut, jotka koskevat kohdan 3.2 sivu-urakoita ja kohdan 3.3 rakennuttajan hankintoja sekä erillisurakoita. Pääurakkaan kuuluu raivausjätteiden ja ylijäämämaiden kuljetus rakennuttajan osoittamaan paikkaan, ylijäämämaiden levitys alueella ja alueen kunnossapito. Pääurakkaan kuuluu myös suunnitelmien maastoon merkinnät ja mittaukset. Lisäksi pääurakkaan kuuluu tievalaistuksen siirrosta aiheutuvat maanrakennustyöt, joita ovat kaapeliojien kaivu ja peitto, pylväiden perustusten kaivu ja pystytys.
3.2 Mahdolliset aliurakat Ei ole. Samaan aikaan Kausalan Lämpö Oy ja Kausalan Vesihuolto Oy rakentavat kaukolämpöjohdon ja vesijohdon, joka tehdään suuntaporauksena, Keskikadun alle. 3.3 Rakennuttajan hankinnat Rakennuttaja ei tee hankintoja. 4. TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 4.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet 4.2 Työaikataulu 4.3 Työmaajärjestelyt Pääurakoitsija huolehtii eri urakoitsijoiden töiden ja työvaiheiden yhteensovittamisesta. Töiden järjestelyssä ja työvaiheiden ajoituksessa on otettava huomioon työturvallisuuden vaatimukset. Pääurakoitsijan on toimitettava suunnitelma työmaa-alueen järjestelyistä rakennuttajalle hyväksyttäväksi kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta. Pääurakoitsijan on toimitettava 2 sarjaa työn loppupiirustuksia tallennettuina rakennuttajan ilmoittamassa sähköisessä muodossa. Piirustuksiin on merkittävä rakennettujen putkien, venttiilien ja kaivojen sijainti- ja korkeusasemat. Urakka-aika alkaa 1.6.2008 tai viimeistään kaksi viikkoa urakkasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen.urakka-aika päättyy 31.8.2008 maanrakennustöiden osalta ja viimeistely ja vihertöiden osalta 30.9.2008 Pääurakoitsijan on laadittava urakasta aikataulu sekä sen perusteella suunniteltava työohjelma niin, että valmistuspäivämäärät saavutetaan. Aikataulun hyväksyy rakennuttaja. Ensimmäinen aikataulu on esitettävä viimeistään viikon kuluttua siitä, kun urakkasopimus on allekirjoitettu. Työaikataulun noudattaminen todetaan työmaakokouksissa tai erillisissä katselmuksissa. Työaikataulu hyväksytään yhteisesti noudatettavaksi ja aikataulun tarkentumista lukuun ottamatta sitä voidaan muuttaa vain yhteisesti sopimalla työmaakokouksessa. Urakoitsijan on järjestettävä työmaa ja varastoalueet siten, että ne eivät aiheuta erityistä haittaa alueella.
Lisäksi urakoitsijan tulee, esittää suunnitelma, jolla linja-autoliikenne pidetään yllä koko urakan ajan. Kunta hyväksyy suunnitelman. 4.4 Suunnitelmakatselmus Suunnitelmakatselmus pidetään ennen urakkasopimuksen tekemistä ja tarvittaessa myös ennen työvaiheiden aloittamista suunnitelmavalmiuden toteamiseksi sekä suunnitelmien toimittamisesta sopimiseksi. 4.5 Erityiset katselmukset ja mittaukset 4.6 Luvat Rakennuspaikalla pidetään aloituskatselmus, jossa rakennusalue luovutetaan urakoitsijan käyttöön työn toteutusta varten. Pääurakoitsijan on pidettävä alkukatselmus naapurikiinteistöissä ennen rakennustöiden aloittamista ja töiden loputtua loppukatselmus, jossa todetaan, onko rakennustyö mahdollisesti aiheuttanut vaurioita. Muista katselmuksista sovitaan erikseen. Rakennuttaja hankkii suunnitelmien mukaiseen rakentamiseen tarvittavan rakennusluvan kustannuksellaan. Työsuoritukseen liittyvien lupien hankkimisesta huolehtii urakoitsija. 4.7 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen Rakennuttaja toimittaa urakoitsijalle työmaatarpeisiin 3 kpl kopioita laadituttamistaan teknisistä asiakirjoista yhteisesti sovitun suunnitelmaaikataulun mukaisesti. Aliurakka- ja hankintatarjouspyyntöihin tarvitsemiensa asiakirjojen kopiosarjat kustantaa urakoitsija. Tarvittavat piirustusten lisäsarjat voi tilata suunnittelijoilta. Urakoitsija on velvollinen laatimaan kustannuksellaan muut tarpeelliset työn suorittamisen edellyttämät suunnitelmat kuten liikennejärjestely-, tukemis-, louhinta-, suojaus- tms. suunnitelmat, jotka rakennuttaja voi vaatia hyväksyttäväksi ennen työn aloittamista. Urakoitsija tulee hankkia kustannuksellaan sellaiset työ- ja asennuspiirustukset, jotka hän suunnitelmaan kuuluvien piirustusten lisäksi katsoo tarpeelliseksi. Ko. piirustukset tulee jättää rakennuttajalle hyväksyttäväksi ennen työn aloittamista. Rakennuttajan suorittama urakoitsijan hankkimien piirustusten hyväksyminen ei vähennä urakoitsijan vastuuta.
Tarvittavat lisäsarjat voi tilata rakennuttajan yhteyshenkilöltä. Urakoitsijan tulee luovuttaa tarke- ja muutospiirustukset rakennuttajalle työn valmistuttua erikseen laadittavan luettelon mukaan. 5 LAATU 5.1 Laadunvarmistus Pääurakoitsijan on laadittava kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta työmaata koskeva laatusuunnitelma, jota täydennetään työn kuluessa. Kunkin urakoitsijan on laadittava omaa työtään koskeva työmaan laatusuunnitelma. Lisäksi urakoitsijan on toimitettava viranomaisen edellyttämään laadunvarmistusselvitykseen tarvittavat tiedot. 5.2 Urakoitsijan laadunvalvonta 5.3 Vaihtoehtoiset tuotteet 6 YMPÄRISTÖ 6.1 Ympäristön suojelu Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoidensa työnjohdon ja työvoiman osaamista ja työsuoritusta sekä työtuloksen vaatimustenmukaisuutta. Urakoitsijan on oltava ammattitaitoinen. Työvaiheiden oikeaan ajoitukseen ja työsuoritusten laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota kadun rakennekerrosten osalta. Urakoitsijan on myös valvottava hankintojen ja aliurakoitsijoiden rakennusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osin saavutetaan. Halutessaan käyttää asiakirjoissa mainittujen rakennustuotteiden asemasta muita tuotteita urakoitsijan on hankittava vaihdolle etukäteen rakennuttajan hyväksyminen. Urakoitsijan tulee omassa työssään minimoida työmaan haitalliset ympäristövaikutukset. Meluntorjuntaan tulee kiinnittää huomiota. Työskentely on sallittu vain klo 7.00 20.00 välisenä aikana. 6.2 Irrotettavat ainekset ja purkujäte 6.2.1. Maa-, kivi- ja puuaines Urakka-alueella irrotettava ylimääräinen rakenteisiin kelpaamaton maa-aines on kuljetettava rakennuttajan osoittamaan paikkaan n. 5-6 km päähän.
7 ASIAKIRJAT 7.1 Tarjouspyyntöasiakirjat Urakan tarjouspyyntöasiakirjat on lueteltu tarjouspyyntökirjeen liitteenä olevassa asiakirjaluettelossa. Urakkatarjouksen antajan on tarkastettava, että toimitus vastaa asiakirjaluetteloa ja ilmoitettava mahdollisista puutteista välittömästi rakennuttajalle. Tarjouspyyntöasiakirjoja luovutetaan urakoitsijalle maksutta yhtenä sarjana. Tarvitsemansa lisäkopiot urakoitsija hankkii kustannuksellaan. Lisäkopioita voi tilata rakennuttajan yhteyshenkilöltä. Tarjouspyyntöasiakirjat tulee palauttaa, kun urakkapäätöksestä on tiedotettu urakoitsijoille. 7.2 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys Urakkasopimus laaditaan urakkasopimuslomakkeelle RT 80260. Urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16 10660. Asiakirjojen pätevyysjärjestys on YSE 1998 mukainen. Urakkasopimukseen liitetään: urakkasopimusneuvottelupöytäkirjat urakkatarjouspyyntö ja laskenta-aikaiset lisätiedot tämä urakkaohjelma rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998, RT 16 10660 urakoitsijan tarjous yksikköhintaluettelot asiakirjoissa mainitut suunnitelmat Edellä lueteltujen asiakirjojen lisäksi on noudatettava Suomessa voimassa olevia rakentamista ja turvallisuutta koskevia lakeja, asetuksia, määräyksiä ja ohjeita sekä voimassa olevia virallisia ja puolivirallisia normimääräyksiä. Lisäksi on noudatettava työsuojelu- ja työvoimaviranomaisten antamia määräyksiä. Mikäli jossakin asiakirjoissa tai keskenään samanarvoisissa asiakirjoissa esiintyy ristiriitaisuuksia, määrää rakennuttaja, mitä teknisessä mielessä noudatetaan. Yleensä myöhemmin laadittu täydentää aikaisempaa. 8 URAKKA-AIKA Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija antaa tarjouksen rakennushankkeen toteuttamisesta jäljempänä annettujen ohjeiden mukaan. Tarvittaessa
8.1 Viivästyminen 9 VASTUUVELVOITTEET 9.1 Takuuaika 9.2 Urakoitsijan vakuudet 9.3 Vakuutukset urakoitsija voi antaa myös vaihtoehtoisen tarjouksen urakka-ajan suhteen, mikäli katsoo sen kilpailullisesti edulliseksi. Työn valmistumisen viivästyessä urakkasopimuksen mukaisesta peritään viivästyssakkoa. Viivästyssakon määrä kultakin työpäivältä on 0,05 %, kuitenkin sivu- ja aliurakassa 0,1 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. Viivästyssakko lasketaan urakan valmistumisen osalta enintään 50 työpäivältä ja välitavoitteineen 75 työpäivältä. Rakennuttajalla on oikeus pidättää mahdolliset viivästyssakot viimeisestä maksuerästä. Takuuaika työlle on kaksi (2) vuotta vastaanottotarkastuspäivämäärästä lähtien, ellei tapauskohtaisesti muissa sopimusasiakirjoissa toisin määrätä. Takuuaikana korjatulle tai uusitulle osalle annetaan vähintään yhden (1) vuoden takuu (kuitenkin niin, että alkuperäinen takuuaika ei lyhene) samoin ehdoin ja edellytyksin kuin alkuperäisellekin työlle ja materiaalille. Virheet ja puutteet, jotka saattavat aiheuttaa vahinkoa tai haittaavat käyttöä, on korjattava välittömästi ennen takuuajan päättymistä. Rakennusaikaisen vakuuden suuruus on 10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. Sen tulee olla voimassa 3 kuukautta yli sovitun rakennusajan, kuitenkin joka tapauksessa siihen saakka, kunnes rakennuttajan hyväksymä urakan loppuselvitys on pidetty ja rakennuttajan hyväksymät takuuajan vakuudet jätetty rakennuttajalle. Hyväksytyn vastaanoton jälkeen työnaikainen vakuus vaihdetaan takuuajan vakuudeksi. Takuuajan vakuuden suuruus on 2 % lopullisesta arvonlisäverottomasta urakkasummasta ja sen on oltava voimassa 3 kuukautta yli takuuajan. Vakuudeksi hyväksytään suomalaisen raha- tai vakuutuslaitoksen antama, rakennuttajan hyväksymä, omavelkainen takaus tai rakennuttajan nimiin asetettu pankkitalletus, joka on kuittaamattomuusoikeudella varmistettu. Urakoitsija on velvollinen huolehtimaan siitä, etteivät takuumiehet vapaudu velvollisuuksistaan ennen kuin sopimuspuolten keskeiset suhteet ovat täysin selvät, siinäkään tapauksessa, että sopimus puretaan rakennusurakan YSE 1998 78 81 :n perusteella. Pääurakoitsija ottaa kustannuksellaan rakennuttajan nimiin ns. ALL RISKS - vakuutuksen, joka kattaa rakennuskohteen koko rakennustyön ajalta.
Vakuutuksen omavastuu saa olla korkeintaan 0,5 % pääurakoitsijan urakkahinnasta. Vakuutuslaitos on hyväksytettävä rakennuttajalla ennen vakuutuksen ottamista. Vakuutuskirjat tai kopio voimassa olevasta vakuutuksesta on esitettävä rakennuttajan hyväksyttäväksi ennen urakkasopimuksen allekirjoitusta. Jokaisella työmaalla toimivalla urakoitsijalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus, jonka voimassa olosta rakennuttajalle on toimitettava toimittava todistus. 9.4 Rakennuttajan vakuudet Rakennuttaja ei aseta vakuutta. 10 RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 10.1 Urakkahinnan muodostuminen Urakkahinta on urakkasopimuksen mukainen kiinteä kokonaishinta. Urakkahinnassa on eroteltava arvonlisäveroton hinta ja arvonlisävero. 10.2 Urakkahinnan maksaminen 10.2.1 Maksuerätaulukko Urakkasopimukseen liitetään ao. urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa laadittu työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko ja sen laadinnassa on otettava huomioon seuraavaa: ensimmäinen maksuerä on 5 % urakkahinnasta ja se maksetaan kun sopimus on allekirjoitettu, työnaikainen vakuus jätetty, työmaa perustettu ja hyväksyttävä aikataulu on tehty. maksuerät on jaettava selvästi määritettävien osa suoritusten perusteella. Viimeiset maksuerät maksetaan seuraavasti: 8 % urakkahinnasta maksetaan vasta sitten, kun urakka on hyväksytty vastaanotetuksi ja takuuajan vakuus on jätetty rakennuttajalle. 2 % urakkahinnasta maksetaan vasta sitten, kun jälkityöt on tehty, rakennuttajan hyväksymä taloudellinen loppuselvitys on tehty ja loppupiirustukset on luovutettu. Urakkahintaan kuuluu 1 ilmainen vastaanottotarkastuksen jälkeinen jälkitarkastus, muut jälkitarkastukset suoritetaan urakoitsijan kustannuksella.
Rakennuttaja ja urakoitsija sopivat maksuerätaulukosta ennen sopimuksen allekirjoittamista. 10.2.2 Maksuaika ja viivästyskorko Sopimukseen perustuvat laskut maksetaan, kun lasku on esitetty rakennuttajalle ja vastaava sopimuksen mukainen työvaihe on todettu tehdyksi tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi. Tilaajan nimeämä valvoja toteaa, milloin maksuerän perusteena oleva työ on tehty. Jos rakennuttaja ei 14 vuorokauden kuluessa ole täyttänyt maksuvelvollisuuttaan, hän maksaa urakoitsijalle sanotun määräajan ylittäneeltä ajalta maksamattomalle määrälle lasketun viivästyskorkolain kulloinkin voimassaolevan vuotuisen viivästyskoron maksun tapahtumiseen saakka. 10.3 Hintasidonnaisuus 10.4 Muutostyöt 10.4.2 Yksikköhinnat Urakkahinta on kiinteä ilman indeksisidonnaisuutta. Valuuttakurssien muutokset otetaan (hyvityksenä tai lisäyksenä) huomioon mikäli muutos on vähintään 2 % hankintahinnasta. Hyvitys ja lisäys lasketaan hankintahetken hinnasta. 10.4.1 Muutostyötarjous ja hinnat Muutos- ja lisätöiden hinnoittelun perusteena on urakoitsijan laatima yksikköhintaluettelo. Muutos- ja lisätöiden hinnat on ilmoitettava ilman arvonlisäveroa (alv 0 %). Kaikista muutos- ja lisätöistä on kirjallisesti sovittava rakennuttajan kanssa ennen ko. työhön ryhtymistä. Rakennuttaja ei maksa mitään lisälaskua ilman em. sopimusta. Yksikköhinnat sisältävät yleiskulujen (12 %) osuuden. Urakassa tapahtuneet muutokset maksetaan yksikköhintojen mukaisesti. Yleiskulut maksetaan vain urakoitsijan omaan hankintaan kuuluvien töiden ja tarvikkeiden ym. kulujen yhteismäärästä. Ellei lisä- tai muutostyötarjouksessa ole mainintaa mahdollisesta suoritusajan pidentymisestä, niin rakennuttaja katsoo, ettei lisä- tai muutostyö aiheuta rakennusajan pidentymistä. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden käyttää lisätyössä myös muita urakoitsijoita tai omaa työtä. Urakkasopimukseen liitetään urakkasopimuksen laadintavaiheessa tarkistettava yksikköhintaluettelo, jonka mukaisin yleiskulut sisältävin hinnoin ja periaattein mahdolliset muutostyöt suoritetaan.
Urakoitsijan tulee täyttää yksikköhintaluettelo ja toimittaa se rakennuttajalle urakkatarjouksen liitteenä. 10.5 YSE 49 :n 3. kohtaa koskeva poikkeusmääräys 1) Arvonlisäveron mahdolliset muutokset otetaan urakkahintaa lisäävänä tai vähentävänä aina huomioon, jos muutoksen vaikutus on vähintään 840. Urakoitsijan tulee tehdä tarjouksensa käyttäen 22 %:n suuruista arvonlisäveroprosenttia. 2) Muut valtiovallan lainsäädännöllisistä toimenpiteistä johtuvat kustannusmuutokset otetaan vastaavasti huomioon vain, jos niiden yhteisvaikutus on vähintään 0,5 % urakkahinnasta. Laskutuksen tai hyvityksen alarajana tässä kohdassa tarkoitettujen kustannusmuutosten kohdalla on 840. 3) Valtiovallan lainsäädännöllisten toimenpiteiden katsotaan tulleen asianosaisten tietoon, kun ne on julkaistu Suomen säädöskokoelmassa. 4) Kustannusmuutoksia koskevat vaatimukset on perusteiltaan esitettävä viimeistään vastaanottotarkastuksessa. 11 VALVONTA 11.1 Rakennuttajan organisaatio 11.2 Rakennuttajan valvonta Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä suuremmista muutoksista päättää tekninen johtaja Veikko Haimila. Pienistä ja kiireellisistä muutostöistä voi päättää rakennuttajan myöhemmin nimeämä valvoja. Rakennuttaja suorittaa laadunvalvontaa yleisten sopimusehtojen 60 62 :n mukaisesti. Rakennuttaja asettaa työmaata valvomaan rakennustöiden valvojan, joka toimii rakennuskohteessa paikallisvalvojana. Paikallisvalvojan valtuudet kirjataan sopimuksessa tai ensimmäisessä työmaakokouksessa. 11.3 Suunnittelijan laadunvalvonta Valvontaa suorittavat rakennuttajan oman organisaation lisäksi suunnittelijat Suunnittelijoilla on oikeus valvoa, että työ muodostuu suunnitelmien mukaiseksi. Suunnittelijoilla ei ole oikeutta sopia minkäänlaisia muutoksia, vaan kaikki muutokset ilmoittaa rakennuttajan valtuuttama edustaja.
12 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 12.1 Urakoitsijan organisaatio 12.2 Työvoima Pääurakoitsijalla tulee olla työmaalla vastuullinen työnjohtaja. Pääurakoitsijan tulee ilmoittaa rakennuttajalle ja mahdollisille muille urakoitsijoille työmaan työsuojeluorganisaatio ja työmaan työturvallisuudesta vastaava vastuuhenkilö. Urakoitsijan tulee jättää rakennuttajalle työohjelma, josta ilmenee työvoiman määrä, myös aliurakoitsijoiden työntekijät ja työnjohto kuukausittain. Merkittävistä poikkeamista on hyvissä ajoin ennakkoon ilmoitettava rakennuttajalle. Urakoitsija huolehtii palveluksessaan olevien työntekijöiden työnantajana kaikista heitä koskevista huoltotehtävistä, sosiaalisista velvoituksista, vakuutuksista yms. 12.3 Kirjaukset 12.4 Työmaakokoukset Urakoitsijan on pidettävä asianmukaisesti numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa, jonka valvoja säännöllisesti kuittaa tarkastetuksi. Työmaapäiväkirja tehdään kolmena kappaleena, joita urakoitsija säilyttää työmaalla. Työmaakokouksia pidetään tarvittaessa 1-2 kertaa kuukaudessa, muutoin sopimuksen mukaan. 13 VASTAANOTTO 13.1 Vastaanottotarkastus Vastaanottotarkastus suoritetaan YSE:n mukaisesti. 14 ERIMIELISYYDET 14.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen Urakkasopimuksesta johtuvat mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan Kouvolan käräjäoikeudessa.
15 URAKOITSIJAN VALINTAPERUSTEET 15.1 Tarjouksen hylkääminen Kaikki tarjoukset tai yksittäinen tarjous voidaan hylätä, ellei se ole tarjouspyynnön mukainen tai sisältää omia ehtoja. Hylkäysperusteina noudatetaan hankintalakia. 15.2 Tarjouksen vertailuperusteet 15.3 Vaihtoehtotarjoukset 16 TARJOUS 16.1 Tarjouksen muoto Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden hylätä kaikki tarjoukset tai antaa työ muulle kuin hinnaltaan halvimman tarjouksen tehneelle. Rakennuttaja voi hylätä tarjouksen suoraan, ellei se ole tarjouspyyntöasiakirjan mukainen, tai sisältää omia ehtoja. Urakkalaskennasta ei makseta korvausta vaikka ko. kilpailun perusteella ei syntyisikään urakkasopimusta. Kaikki tarjoukset voidaan perustelluista syistä jättää hyväksymättä. Ominaisuuksia, jotka otetaan huomioon valinnassa, ovat mm. referenssit, urakoitsijan resurssit (yrityksen koko), työmaanjohdon pätevyys, alihankkijat. Urakoitsijan on hyväksytettävä käyttämänsä alihankkijat rakennuttajalla. Tarjouspyynnön mukaisen tarjouksen lisäksi urakoitsija voi antaa vaihtoehtoisen tarjouksen. Vaihtoehtotarjous annetaan erillisenä ja siitä on käytävä selvästi ilmi, miltä osin vaihtoehtotarjous poikkeaa tarjouspyynnön mukaisesta ratkaisusta. Tarjouksessa on annettava urakan kokonaishinta, jaoteltuna tarjouslomakkeessa esitettyihin osiin oheista tarjouslomaketta käyttäen. Urakoitsijan on ilmoitettava tarjouksessa myös vakuuden antaja. 16.2 Tarjoukseen liitettävät todistukset Urakoitsijan on liitettävä urakkatarjoukseensa verovelkatodistus (Y-tunnuksen olemassa olo) sekä ilmoitus eläkemaksuvelvoitteiden täyttämisestä tai muu vastaava luotettava selvitys verojen, ennakonpidätystilitysten, sosiaaliturvamaksujen ja eläkemaksujen suorittamisesta, todistus yrityksen merkinnästä yritysrekisteriin ja osoitus siitä, onko yritys Rakennusteollisuuden keskusliiton auktorisoima rakennusliike. Ilmoitukset eivät saa olla kahta (2) kuukautta vanhempia. Urakoitsijan on lisäksi toimitettava tilaajalle voimassa oleva todistus ennakkoperintärekisteriin ja arvonlisäverovelvolliseksi rekisteröitymisestä.
Edellä mainitut todistukset on annettava myös alihankkijoiden osalta. 16.3 Tarjouksen voimassaoloaika Tarjouksen tulee olla sitovana voimassa vähintään kolme (3) kuukautta sen jättämiselle asetetun määräajan yli, tai siihen saakka kunnes sopimus on allekirjoitettu jonkun urakoitsijan kanssa ja hän on jättänyt rakennuttajalle vakuuden. Rakennuttaja ilmoittaa tarjouksen tehneille urakkasopimuksen syntymisestä. 16.4 Lisätiedot rakennuttajalta Mikäli tarjouspyyntöasiakirjoissa esiintyy epäselvyyksiä, niistä tulee kirjallisesti ilmoittaa rakennuttajalle tarjouspyynnön mukaisesti. Epäselvyyksien johdosta annettavat lisäselvitykset tulee rakennuttajaa kirjallisesti toimittamaan kaikille urakkalaskentaan osallistuville urakoitsijoille. Muita lisätietoja ei katsota rakennuttajaa sitoviksi. Iitissä huhtikuun 23. päivänä 2008. Iitin kunta Veikko Haimila Tekninen johtaja
SISÄLLYSLUETTELO 0. RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT...2 0.1 Rakennuttaja...2 0.2 Suunnittelijat...2 1. TIEDOT RAKENNUSKOHTEESTA...2 1.1 Rakennuskohde...2 1.2 Tutustuminen rakennuspaikkaan...2 2. HANKKEEN URAKKAMUOTO...2 2.1 Suoritusvelvollisuuden laajuus...2 2.2 Maksuperuste...2 3. URAKAT JA NIIDEN SISÄLTÖ...2 3.1 Pääurakka...2 3.2 Mahdolliset aliurakat...3 3.3 Rakennuttajan hankinnat...3 4. TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA...3 4.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet...3 4.2 Työaikataulu...3 4.3 Työmaajärjestelyt...3 4.4 Suunnitelmakatselmus...4 4.5 Erityiset katselmukset ja mittaukset...4 4.6 Luvat...4 4.7 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen...4 5 LAATU...5 5.1 Laadunvarmistus...5 5.2 Urakoitsijan laadunvalvonta...5 5.3 Vaihtoehtoiset tuotteet...5 6 YMPÄRISTÖ...5 6.1 Ympäristön suojelu...5 6.2 Irrotettavat ainekset ja purkujäte...5 6.2.1. Maa-, kivi- ja puuaines...5 7 ASIAKIRJAT...6 7.1 Tarjouspyyntöasiakirjat...6 7.2 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys...6 8 URAKKA-AIKA...6 8.1 Viivästyminen...7 9 VASTUUVELVOITTEET...7 9.1 Takuuaika...7 9.2 Urakoitsijan vakuudet...7 9.3 Vakuutukset...7 9.4 Rakennuttajan vakuudet...8 10 RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS...8 10.1 Urakkahinnan muodostuminen...8 10.2 Urakkahinnan maksaminen...8 10.2.1 Maksuerätaulukko...8 10.2.2 Maksuaika ja viivästyskorko...9 10.3 Hintasidonnaisuus...9 10.4 Muutostyöt...9 10.4.2 Yksikköhinnat...9 10.5 YSE 49 :n 3. kohtaa koskeva poikkeusmääräys...10
11 VALVONTA...10 11.1 Rakennuttajan organisaatio...10 11.2 Rakennuttajan valvonta...10 11.3 Suunnittelijan laadunvalvonta...10 12 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET...11 12.1 Urakoitsijan organisaatio...11 12.2 Työvoima...11 12.3 Kirjaukset...11 12.4 Työmaakokoukset...11 13 VASTAANOTTO...11 13.1 Vastaanottotarkastus...11 14 ERIMIELISYYDET...11 14.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen...11 15 URAKOITSIJAN VALINTAPERUSTEET...12 15.1 Tarjouksen hylkääminen...12 15.2 Tarjouksen vertailuperusteet...12 15.3 Vaihtoehtotarjoukset...12 16 TARJOUS...12 16.1 Tarjouksen muoto...12 16.2 Tarjoukseen liitettävät todistukset...12 16.3 Tarjouksen voimassaoloaika...13 16.4 Lisätiedot rakennuttajalta...13