1 TIKKURILAN KIRKKO Asematie 12 01300 VANTAA SUUNNITELMIEN RISKIARVIO 24.08.2012
2 SISÄLLYSLUETTELO 0. RISKIARVIO... 3 1. RAKENNUSHANKKEEN TIEDOT... 3 2. SUUNNITELMIEN KOMMENTIT... 4 2.0 LVI-Työselostus... 4 2.0.1 Tärkeysluokka A... 4 2.0.2 Tärkeysluokka B... 4 2.0.3 Tärkeysluokka C... 4 2.1 Lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä suunnitelmat... 4 2.1.1 Tärkeysluokka A... 4 2.1.2 Tärkeysluokka B... 5 2.1.3 Tärkeysluokka C... 5 2.2 Vesi- ja viemärijohdot suunnitelmat... 5 2.2.1 Tärkeysluokka A... 5 2.2.2 Tärkeysluokka B... 5 2.3 Ilmanvaihtojärjestelmä suunnitelmat... 5 2.3.1 Tärkeysluokka A... 5 2.3.2 Tärkeysluokka B... 5 2.3.2 Tärkeysluokka C... 5 2.4 Rakennusautomaatio suunnitelmat... 5 2.4.1 Tärkeysluokka A... 6 2.4.2 Tärkeysluokka B... 6 2.4.2 Tärkeysluokka C... 6
3 0. RISKIARVIO Riskiarviossa on käyty läpi rakennuskohteen urakkalaskentavaiheen piirustukset ja LVIA työselostukset. Suunnitelmien läpikäynnin yhteydessä on arvioitu suunnitelmien toimivuutta, yksiselitteisyyttä, toteutuskelpoisuutta ja ylläpidon riskejä, painottaen erityisesti asennuksen ja urakkahinnan määrityksen riskejä ja riskitekijöitä. Riskiarvio perustuu jäljempänä esitettyihin, käytettävissä olleisiin suunnitelma-asiakirjoihin. Kommentit on jaettu kolmeen tärkeysluokkaan: Tärkeysluokka A: Suuri riski tai muu merkittävä seikka, jonka huomioiminen suunnittelussa on erittäin suositeltavaa. Esimerkiksi määräysten ja ohjeiden vastaiset järjestelmät, järjestelmän osat tai laitteet sekä ylläpidon tai kulutuksen kannalta oleelliset järjestelmien tai laitteiden muutokset tai lisäykset. Tärkeysluokka B: Keskinkertainen riski tai merkitykseltään tärkeysluokkaa A vähäisemmät asiat tai riskit, joiden huomioiminen suunnittelussa on kuitenkin suositeltavaa. Tärkeysluokka C: Vähäinen riski tai merkitykseltään muuten tärkeysluokkaa B vähäisemmät asiat tai riskit tai mielipideasiat tai suunnitelmia selventävät täydennykset. 1. RAKENNUSHANKKEEN TIEDOT Rakennuskohde: TIKKURILAN KIRKKO Asematie 12 01300 VANTAA Kylä/kaupunginosa: 60 Kortteli, tontti: 61204,5 Rakennuskohteen yksikkötiedot: Rakennustoimenpide: Rakennustyyppi: Kirkko Tilavuus, noin: xxx m³ Kokonaiskerrosala, noin: xxx m² Huoneistoala, noin: xxx m² Kerrosluku: 2 krs. Huoneistoja: kpl
4 Rakennuttaminen ja valvonta: Vantaan seurakuntayhtymä Unikkotie 5 A 01300 VANTAA Yhteyshenkilö: Maija-Liisa Sahlbom Puh. Sähköposti: 2. SUUNNITELMIEN KOMMENTIT Tässä riskiarviossa esitetyt kommentit ja muutokset ovat ehdotuksia ja voivat edellyttää tarkempaa toteutussuunnittelua. Päätöksen ehdotusten jatkosuunnitteluista, toteuttamisista tai toteuttamatta jättämisistä tekevät tilaaja ja rakennuskohteen suunnittelijat. Tekstissä viittaukset johonkin tiettyyn kuvaan ei tarkoita että ongelma löytyy vain yhdestä kuvasta, myös muut samanlaiset ja vastaavat on tarkistettava. 2.0 LVI-Työselostus Dokumentti noudattaa sisällöltään alalla yleisesti noudatettua asioiden ja teknisten vaatimusten tasoa ja antaa riittävän tiedon laitteiden teknisistä määritteistä, asennuksesta, huollosta ja loppudokumentaatiosta. Alla on kirjattuna havaitut täsmennykset. 2.0.1 Tärkeysluokka A. 2.0.2 Tärkeysluokka B 1) Urakkarajaliitettä ei ollut mukana sarjoissa. 2) Työselostuksessa on otettu kantaa tilojen äänitekniseen osioon. Kun kyseessä on kuitenkin kirkko olisi hyvä, että taulukkoa täydennetään kirkkoon normaalisti kuuluvilla tiloilla ja ilmoitetaan niiden äänitekniset vaatimustasot. 2.0.3 Tärkeysluokka C 2.1 Lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä suunnitelmat tasoa ja antaa riittävän tiedon laitteiden teknisistä määritteistä ja asennuksesta. Alla on kirjattuna havaitut täsmennykset. 2.1.1 Tärkeysluokka A
5 2.1.2 Tärkeysluokka B 1) Kaukolämpökaavio käyttöveden pumpun yksisuuntaventtiilin sijoitus pumpun painepuolelle - suositellaan kavitoinnin estämiseksi. 2.1.3 Tärkeysluokka C 1) Muutamissa tiloissa patterin esisäätöarvo puuttuu kellarikerroksen osalla 2) LJK-kaaviossa 104TV02 puuttuu joku viiva kaaviosta (ainakin pdf-versiosta) 2.2 Vesi- ja viemärijohdot suunnitelmat tasoa ja antaa riittävän tiedon laitteiden teknisistä määritteistä ja asennuksesta. Alla on kirjattuna havaitut täsmennykset. 2.2.1 Tärkeysluokka A 2.2.2 Tärkeysluokka B 2.2.3 Tärkeysluokka C. 2.3 Ilmanvaihtojärjestelmä suunnitelmat tasoa ja antaa riittävän tiedon laitteiden teknisistä määritteistä ja asennuksesta detaljeineen. Alla on kirjattuna havaitut täsmennykset. 2.3.1 Tärkeysluokka A 2.3.2 Tärkeysluokka B 2.3.2 Tärkeysluokka C 2.4 Rakennusautomaatio suunnitelmat tasoa ja antaa riittävän tiedon laitteiden teknisistä määritteistä ja asennuksesta detaljeineen. Alla on kirjattuna havaitut täsmennykset.
6 2.4.1 Tärkeysluokka A 2.4.2 Tärkeysluokka B 2.4.2 Tärkeysluokka C. Loppupäätelmänä voidaan todeta, että tarkastetut suunnitelmat ovat poikkeuksellisen hyvin laadittuja ja ylittävät laadultaan normaalin LVIA-suunnitelmien tason ja antavat varsin hyvän ja täsmällisen pohjan urakkakyselylle. Espoossa 24.08.2012 INSTAKON OY Vahanen-yhtiöt Martti Kiviranta