Niitä parempia pientalokoteja As Oy Vantaan Runotie 6 C Omakotimaista asumista Vantaan Ilolassa
Asunto Oy Vantaan Runotie 6 C Puistomaisemaan rajoittuva Asunto-osakeyhtiö Vantaan Runotie 6 C muodostuu neljästä paritalosta ja kahdesta rivitalosta. Huoneistovalikomassa on yhteensä 20 asuntoa yksiöistä kolmen, neljän ja viiden huoneen koteihin. Avarissa ja valoisissa kodeissa on omat, tilavat pihat ja rivitaloissa pihat rajoittuvat kauniiseen puistomaisemaan. Näissä kodeissa on omakotimaista tunnelmaa. ENNAKKOMARKKINOINTI KÄYNNIÄ RAKENTAMINEN ALKAA KEÄKUUA 2017 ARVIOITU VALMITUMINEN HUHTIKUUA 2018
Oma koti vehreässä ympäristössä, hyvien kulkuyhteyksien varrella Asunto Oy Vantaan Runotie 6 C sijoittuu pientalovaltaiselle asuinalueelle Vantaan Ilolaan, mistä löytyy valmiina niin päiväkodit, koulut ja ruokakaupat kuin kuntosalit ja vehreät ulkoilumaastot. Kulkuyhteydet Helsinkiin ja Helsinki-Vantaan lentokentälle ovat mainiot; bussiin voi hypätä Epinkoskentien pysäkiltä ja kävelymatkan päässä Leinelässä on kehäradan juna-asema. Omalla autolla puolestaan pääsee kurvaamaan helposti niin Tuusulanväylälle kuin Nelostielle ja matka Helsinkiin taittuu noin puolessa tunnissa. Valtaväylien läheisestä sijainnista huolimatta mukavan automatkan päästä löytyy myös ipoonkorven kansallispuiston korpien hämy sekä mainiot sieni- ja marjamaastot. Vauhdikkaampaa menoa kaipaaville läheltä löytyy viihdekeskus Flamingo, jossa on mm. kylpylä, elokuvateatteri ja hohtokeilarata. Perheen shoppailijoille puolestaan löytyy kattava valikoima liikkeitä ja palveluita kauppakeskus Jumbosta, jonne on reilun 10 minuutin ajomatka. Osoite: Runotie 6 C, 01390 Vantaa Noin 1 km: Ilolan ja Eppilän päiväkodit sekä Touhula llola Alakoulut: 1 km Ilolan koulu Alle 500 m: Epinkoskentien pysäkki linjat 624, 624N Yläkoulut: 2,5 km imonkylän koulu 6 km Lumon lukio Noin 2 km kävellen: Kehäradan Leinelän asema Ladies Gym Korso Gym Oy Kehä 3 Ilola Noin 8 km Helsinki-Vantaan lentoasema Hiekkaharju Golf, ipoonkorven kansallispuisto, kauppakeskus Jumbo, viihdekeskus Flamingo ja Heureka Vantaa Noin 1 km: K-market Ilola. Muut alueen kaupat: Alepa, ABC Ilola, K-citymarket Noin 3,5 km: Peijaksen sairaala ja Koivukylän terveysasema Kehä 1 Etäisyydet ovat suuntaa-antavia. Helsinki
Omakotimaista tunnelmaa niin yksin asuvalle kuin useamman lapsen perheelle As Oy Vantaan Runotie 6 C:sta löytyy koti niin yksin asuvalle kuin usemman lapsen perheelle. Kodit ovat neliömäärältään kohtuullisen kokoisia, mutta mainion tilasuunnittelun ansiosta ne ovat kokoaan tilavamman tuntuisia. Riimikuja Toin näihin kompakteihin koteihin avaruutta ja tilan tuntua suurilla ikkunoilla sekä integroiduilla kaapistoilla. uunnittelin jokaiseen asuntoon myös tilavan kesäterassin, koska kodit sijaitsevat kauniissa ja vehreässä ympäristössä. Varsinkin kesäaikaan terassi tuo koteihin mukavasti lisää oleskelutilaa. Kaikissa asunnoissa on myös oma piha. Yhtiön selkeälinjaiset rakennukset noudattavat Ilolan pientaloalueen mittakaavaa ja rytmiä, joten paritaloissa pihat ovat suhteellisen suuria. Rivitaloissa pihat puolestaan rajoittuvat kauniiseen puistomaisemaan, joka suurten ikkunoiden ansiosta tulee lähes osaksi kotien sisustusta. Yhteiselle piha-alueelle sijoitin vielä leikkipaikan perheiden pienimmille sekä yhteisvaraston. Näissä kodeissa on omakotimaista tunnelmaa. Antti Heikkilä, arkkitehti AFA Arkkitehtitoimisto Antti Heikkilä Oy Runotie Jokaisessa asunnossa: Koko huoneiston kattava lattialämmitys terassi ja varasto Puustellin kiintokalusteet
YKITAOI RIVITALOKODIT Yksiö 32 m 2 1H + Talossa F on kolme yksiötä, joissa on neliöihinsä nähden suhteellisen tilavat oleskelutilat. Yksiöön on saatu lisätilaa jättämällä sauna pois. Tähän yksiöön kuuluu 3,5 m 2 ulkovarasto sekä oma piha, joka avautuu kauniiseen puistomaisemaan. Asunnot,, PK /PH Integroidut kaapistot tuovat 1H+ 3H+ tilaa 32.0 asuntoon. 54.5 1H+ 32.0 1H+ 32.0 PK Havainnekuva EasyIN -sisustustyylistä + + + 4H++ 69.0 TERAI TERAI TERAI TERAI Asunnossa pohja peilikuvana. Koko huoneiston kattava lattialämmitys TERAI terassi ja varasto Puustellin kiintokalusteet
YKITAOI RIVITALOKODIT Yksiö 33,5 m 2 1H + Talon E ainoassa yksiössä on tilavat oleskelutilat. Yksiöön on saatu lisätilaa jättämällä sauna pois. Tähän yksiöön kuuluu 2,0 m 2 ulkovarasto sekä oma piha, joka avautuu kauniiseen puistomaisemaan. E TERAI TERAI TERAI TERAI Asunnot 5H++ 86.0 3H+ 54.5 3H+ 54.5 1H+ 33.5 O KK PK Yhtiön suurin yksiö. Havainnekuva EasyIN -sisustustyylistä MH 4 Koko huoneiston kattava lattialämmitys terassi ja varasto Puustellin kiintokalusteet
YKITAOI RIVITALOKODIT Kolmio 54,5 m 2 3H + Taloissa E ja F on yhteensä neljä kolmen huoneen asuntoa, joissa on tilavat oleskelutilat, erillinen keittiötila ja kaksi makuuhuonetta. Asuntoihin kuuluu myös 3,5 m 2 ulkovarasto sekä oma piha, joka avautuu kauniiseen puistomaisemaan. E TERAI TERAI TERAI TERAI TERAI + Asunnot 5H++ 86.0 PK,, 3H+ 54.5 3H+ 54.5 3H+ 54.5 1H+ 33.5 PK uurista ikkunoista avautuu näkymä vehre-eään luontoon. Havainnekuva EasyIN -sisustustyylistä Asunnoissa ja pohja peilikuvana. Koko huoneiston kattava lattialämmitys terassi ja varasto MH 4 Puustellin kiintokalusteet
YKITAOI RIVITALOKODIT 4 huoneen saunallinen päätyhuoneisto 69 m 2 4H + + Talon F päädyissä sijaitsevat yhtiön kaksi yksikerroksista neljän huoneen asuntoa. Näissä asunnoissa on tilavat oleskelutilat, erillinen keittiötila ja kolme makuuhuonetta. Asuntoihin kuuluu myös 3,5 m 2 ulkovarasto sekä oma piha, joka avautuu kauniiseen puistomaisemaan. Asunnot, PK 1H+ 32.0 + jossa lapsilla on tilaa leikkiä. + 1H+ 32.0 4H++ 69.0 Havainnekuva EasyIN -sisustustyylistä TERAI TERAI TERAI TERAI Asunnossa pohja peilikuvana. Koko huoneiston kattava lattialämmitys terassi ja varasto Puustellin kiintokalusteet
YKITAOI RIVITALOKODIT 5 huoneen saunallinen päätyhuoneisto 86 m 2 5H + + Yhtiössä on kaksi viiden huoneen asuntoa ja ne sijaitsevat rivitalon E päädyissä. Näissä asunnoissa on tilavat oleskelutilat, erillinen keittiötila ja neljä makuuhuonetta. Asuntoihin kuuluu myös 3,0 m 2 ulkovarasto sekä oma piha, joka avautuu kauniiseen puistomaisemaan. TERAI TERAI TERAI Asunnot, 5H++ 86.0 3H+ 54.5 1H+ 33.5 Yhtiön suurin asunto puistonäkymällä. PK Havainnekuva EasyIN -sisustustyylistä MH 4 Asunnossa pohja peilikuvana. Koko huoneiston kattava lattialämmitys terassi ja varasto Puustellin kiintokalusteet
KAKI- KERROKI PARITALOKODIT aunallinen paritalokoti 81 m 2 4H + K + Kaksikerroksisissa paritaloasunnoissa keittiö sekä oleskelutilat sijoittuvat alakertaan ja yläkerrassa on yhteensä kolme makuuhuonetta. Jokaiseen asuntoon kuuluu myös 4,0 m 2 ulkovarasto ja tilava piha. Omakotimaista tunnelmaa. K Asunnot,,, K, APK JK +TEKN +TEKN APK K JK PK AULA PK AULA AULA AULA KHH/KPH kaide h=1000 kaide h=1000 KHH/KPH KHH/KPH kaide h=1000 kaide h=1000 KHH/KPH IV-K. IV-K. IV-K. IV-K. K+ 4H+K+ 81.0 4H+K+ 81.0 Havainnekuva EasyIN -sisustustyylistä TERAI TERAI TERAI Koko huoneiston kattava lattialämmitys 1. kerros 2. kerros 1. KERRO 1. KERRO 2. KERRO 2. KERRO terassi ja varasto Puustellin kiintokalusteet Asunnoissa,, ja pohja peilikuvana. POHJAPIIRRO 1.-KERRO POHJAPIIRRO 2.-KERRO POHJAPIIRRO 2.-KERRO
Amsterdam Ammattisisustajan valmiilla tyylivaihtoehdoilla varmasti tyylikäs koti Kööpenhamina EasyIN -kodit viimeistellään aina laadukkailla kodinkoneilla ja sisustusmateriaaleilla, mutta kotisi tunnelman valitset inä. Onko inun kotisi tunnelmaltaan eläväinen Amsterdam, tyylikäs Kööpenhamina vai kodikas Tammisaari? Nämä kolme valmista sisustustyyliä EasyIN -kodeille on laatinut sisustussuunnittelija Tea-Mariia Pyykönen. Tea-Mariian suunnittelemilla raameilla saat varmasti tyylikkään kodin! Lue lisää ja lataa EasyIN sisustusesite osoitteessa: easyin.fi/sisustus Tammisaari
Omaan, uuteen kotiin jopa 10%:n omarahoitusosuudella EasyIN kodin myyntihinta on noin 30% sen kokonaishinnasta. Voit kuitenkin hankkia EasyIN kodin jo 10%:n omarahoitusosuudella ja hakea kumppanipankkimme EasyIN lainaa kattamaan myyntihinnasta puuttuvan osuuden. Loput asunnon kokonaishinnasta on yhtiölainaa, jota voit lyhentää osana yhtiövastiketta. Yhtiölainassa on aluksi lyhennysvapaita vuosia. Myyntihinta 10% 20% EasyIN -lainaa Tämän verran tarvitset omaa rahaa. Tarvittaessa voit hakea kumppanipankiltamme EasyIN -lainaa, joka kattaa loput myyntihinnasta. Velatonhinta 70% Yhtiölainaa Asunnon velattomasta hinnasta 70% on yhtiölainaa, jota voit lyhentää osana yhtiövastiketta tai maksaa sen pois joko kokonaan tai osittain ostaessasi asunnon. Asuessasi uudessa EasyIN -kodissasi, suuri osa asumiskuluista menee sinulle itsellesi säästöön Ensimmäiset kolme vuotta maksat yhtiölainasta ainoastaan korkoja, jotta voit keskittyä lyhentämään omaa EasyIN lainaa. Kuukausierän määrän keskustelet pankin kanssa. EasyIN -laina EasyIN -lainan korot Hoitovastike Yhtiölainan korot EasyIN -laina Yhtiölainan lyhennys Kolmen vuoden jälkeen yhtiölainan lyhentäminen alkaa, mutta olet todennäköisesti maksanut jo suuren osan omasta EasyIN lainasta takaisin. Maksat nyt enemmän asumisesta, mutta suurin osa maksusta menee sinulle itsellesi säästöön lainanlyhennyksen muodossa. äästöön Kulut äästöön
Rakennustapaselostus As Oy Vantaan Runotie 6 C Kaup.osa: 71 (Ilola) Kortteli/Tontti: 228/13 Tontin pinta-ala: 4862 m 2 Osoite: Runotie 6 C, 01390 VANTAA Tontin omistus: Vuokra VÄLIEINÄT Huoneistojen väliset väliseinät ovat rivitaloissa puurakenteisia, paritaloissa ensimmäisen kerroksen väliseinät betonirakenteisia. Kevyet väliseinät ovat puu/teräsrankarakenteisia levyväliseiniä. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään. IKKUNAT JA PARVEKEOV Ikkunat ovat sisäänpäin avautuvia puualumiini ikkunoita, joissa on valkoiset sälekaihtimet. Ikkunoiden ulkopuite on alumiinia ja sisäpuite tehdasmaalattua puuta. Parvekeovet ovat sälekaihtimilla varustettuja lasiaukollisia ovia. YLEITÄ Kohde muodostuu kahdesta yksitasoisesta rivitalosta, neljästä kaksikerroksisesta paritalosta, talovarastosta / teknisestä tilasta ja jätesuojasta. Yhtiön väestönsuojatilat sijaitsevat rasiteoikeudella viereisellä tontilla 224/3. Kohteessa on yhteensä 20 asuntoa, ja jokaiselle huoneistolle on oma varasto. Autopaikat 28 kpl on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti avopaikoille. Viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopisteet toteutetaan asema- ja pihapiirustuksen mukaisesti. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys. Kohde sijaitsee Vantaalla, Ilolan kaupunginosassa. Osoite on: Runotie 6 C, 01390 Vantaa. Asunto Oy Vantaan Runotie 6 C rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. PERUTUK Rakennukset perustetaan teräspaalujen varaan rakennesuunnitelmien mukaisesti. ALAPOHJAT JA VÄLIPOHJAT Alapohja rivi- ja paritaloissa toteutetaan ontelolaattarakenteisina rakennesuunnitelmien mukaan. Paritalojen välipohja toteutetaan ontelolaattarakenteisena. OV Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Huoneistojen sisäänkäyntiovet ovat tehdasvalmisteisia puurakenteisia ulko-ovia, saunoissa on lasiovi tai paritaloissa lasiseinä. TERAIT Terassit ovat puurakenteisia. Asuntojen terassit toteutetaan pohja- ja julkisivupiirustusten mukaisesti. LATTIAPÄÄLLYTE Keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti. Eteisissä, pesuhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa on lattialaatoitus suunnitelmien mukaisessa laajuudessa. IÄEINÄT Pesuhuoneiden kaikki seinät laatoitetaan, erillisen :n kalusteseinä laatoitetaan. Keittiöiden kalustevälit laatoitetaan. aunan seinät ovat puupaneelia. HUONEITOPORTAAT Kaksikerroksisen paritalon huoneistoportaat ovat tehdasvalmisteiset puuportaat. JULKIIVUT Ulkoseinien pintamateriaali on pääosin puupaneeliverhous. YLÄPOHJA JA VEIKATE Kantavana yläpohjarakenteena toimivat kattoristikot lämmöneristeineen. Vesikatteena on asuin-, varastorakennuksissa ja jätekatoksissa peltikate. IÄKATOT aunan, pesuhuoneen ja wc-tilojen katot ovat puupaneelia. isäkatot roiskerapattuja ontelolaatta, kipsilevy-, puupaneeli, maalattuja tai mdf kattoja. KALUTE Asuntojen kuivissa tiloissa on Puustellin tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. KPH-altaiden yläpuolelle asennetaan peili- tai peilikaappi, ja alapuolelle on suunniteltu allaskaappi kalustesuunnitelmien mukaisesti esim. Polaria.
UTE Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja varusteina pyyhekoukut ja paperitelineet. Asunto Oy Vantaan Runotie 6 C KONE JA LAITTE Kaikissa huoneistoissa on tasoon upotettava keraaminen keittotaso ja kalusteisiin asennettava erillisuuni. Kaikissa asunnoissa on astianpesukone, mikroaaltouunille ja kylmälaitteet suunnitelmien mukaisesti. Pesu- tai kodinhoitohuoneissa on tila pyykinpesukoneille suunnitelmien mukaisesti. Osassa asunnoista saattaa olla tila kondensoivalle kuivausrummulle suunnitelmien mukaisesti. aunoissa on sähkökiuas. PIHA Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen ja/tai pihasuunnitelman mukaisesti. TALOTEKNIIKKA Asuinrakennukset liitetään kaukolämpöverkkoon. Rakennuksissa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto erillisen suunnitelman mukaisesti. Yhtiö on varustettu huoneistokohtaisella vedenmittauksella. TIEDONIIRTOTEKNIIKKA Yhtiöön hankitaan kiinteistökohtainen kaapelitelevisiojärjestelmä. Yhtiöön rakennetaan laajakaistajohdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän oton. MUUTA Tämä selostus on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvien tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Ne eivät ole suunnitelma-asiakirjoja ja saattavat yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. HALLINNANJAKOKARTTA Vantaalla 18.1.2017 Kastelli-talot Oy EasyIN -aluerakentaminen
Toteutimme unelman laadukkaasta pientalokodista, joka on helppo hankkia. Ideasampo.fi EasyIN -kodit rakennuttaa Kastelli-talot Oy, pientalorakentamisen markkinajohtaja uomessa. Kastellin jo yli 20 vuoden mittainen markkinajohtajuus nojautuu muun muassa luotettavuuteen, laadukkaaseen rakentamiseen sekä erinomaisiin tilaratkaisuihin. Kastellille on myönnetty AAA-luottoluokitus ja sen toiminta on sertifioitu IO 9001 laatu- ja IO 14001 ympäristöstandardien mukaisesti.