Koti aitiopaikalla Knuutilankankaalla

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Koti aitiopaikalla Knuutilankankaalla"

Eija Toivonen
6 vuotta sitten
Katselukertoja:

Koti aitiopaikalla Knuutilankankaalla Rakennamme uusia koteja valmiille asuinalueelle Syväkiventielle Knuutilankankaalle, jossa kadut,

Päiväkoti ja koulu ovat kivenheiton päässä. Ulkoilupoluille ja hiihtoladuille pääset helposti omasta pihasta.

1 Koti aitiopaikalla Knuutilankankaalla Rakennamme uusia koteja valmiille asuinalueelle Syväkiventielle Knuutilankankaalle, jossa kadut, puistot ja palvelut ovat jo rakennettu ja asuinympäristö on viihtyisä. Lähellä virtaa Oulnjoki ja läikehtii Lämsänjärvi. Päiväkoti ja koulu ovat kivenheiton päässä. Ulkoilupoluille ja hiihtoladuille pääset helposti omasta pihasta. Koti on hyvien kulkuyhteyksien varrella. Kaupungin keskustaan matkaa on vain 5 km ja sinne pääset kätevästi bussilla tai pyöräillen. Kohteen rakentaminen on käynnistynyt ja se valmistuu syksyllä 2018.

As Oy Oulun Knuutilanrinne Syväkiventie 3 90240 OULU Knuutilankangas on lähellä kaupungin keskustaa rauhallinen ja pidetty asuinalue. Siellä kodit ovat pääasiassa 1980 luvulla rakennettuja.

2 As Oy Oulun Knuutilanrinne Syväkiventie OULU Knuutilankangas on lähellä kaupungin keskustaa rauhallinen ja pidetty asuinalue. Siellä kodit ovat pääasiassa 1980 luvulla rakennettuja. Alueen pihat, puistot ja kadut ovat valmiit, toisin kuin uusilla alueilla, joissa rakentaminen kestää vuosia. As Oy Oulun Knuutilanrinne rakennetaan idylliseen ympäristöön, jossa puolen kilometrin päässä ovat sekä Lämsänjärvi että Oulujoki. Oma tontti edulliset asumiskulut Kodin lähietäisyydeltä löytyvät päiväkoti, koulu ja lähikauppa. Kastellin monitoimikeskus kirjastoineen, yläkouluineen ja lukioineen sekä OYS ovat parin kilometrin päässä. Kodin läheisyydessä kulkee valaistu kuntopolku/latu. Bussipysäkille on matkaa 300 m Asunto-osakeyhtiöllä on oma tontti, mikä näkyy edullisina asumiskustannuksina tulevina vuosina. Hoitovastikkeen hintaan ei vaikuta tontin vuokrakorotukset Viihtyisät kodit As Oy Oulun Knuutilanrinteeseen tulee 17 asuntoa kolmeen rivit- pari ja luhtitaloon. Arkkitehtuuriltaan moderneja koteja on usean kokoisia. Niistä löytyy asunto sekä sinkuille että perheille. Yksitasoisissa kodeissa asuminen on helppoa senioreille. Runsaasti tilaa tarvitseville lapsiperheille on koteja kaksikerroksisessa paritalossa. Materiaalit ja varusteet ovat kauttaaltaan laadukkaita ja säilytystilaa on runsaasti. Kotien tilaratkaisut ovat käytännöllisiä ja kompakteja, kasvavankin perheen vaihtuviin tarpeisiin sopeutuvia. Olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama avoin tila luo jokaiseen kotiin avaran sydämen, joka kutsuu koko perheen ja ystävät yhdessäoloon. Täällä viihdytään ruokaa laittaen ja siitä nauttien; kokkivuorossa olevat voivat samalla seurustella olohuoneessa viihtyvien kanssa. Sauna ja kylpyhuone muodostavat upean rentoutumispaikan. Tervaleppäpaneelit tuovat tyylikästä pehmeyttä. Kokolasiseinä yhdistää saunan ja kylpyhuoneen avaraksi kokonaisuudeksi. Luonnonvalon runsaus on näiden kotien luksusta. Olohuoneen iso ikkuna ulottuu lattianrajasta kattoon ja tarjoilee myös kesävehreyttä kotiin. Olohuoneen jatkeena on koko kodin levyinen terassi, lämpimien kesäpäivien keidas. Arjen jouhevuus on mietitty myös tontin pihasuunnittelussa. Asunnot valmistuvat syksyllä Kohteella on turvallinen RS-rahoitus.

3 56.0m² 2h+k+s asunnot: C12 ja C14, 1.kerros Asunto C14, peilikuvana

4 73.0m² 3h+k+s asunnot: B7, B9, C12, C m² 2h+k+s asunnot: C13 ja C15, 2.kerros Asunto C15, peilikuvana

5 61.5m² 3h+k+s asunnot: C9ja C16 Asunto C15, peilikuvana

6 64.0m² 3h+k+s asunnot: C17

7 73.0m² 3h+k+s asunnot: A3 ja A4

8 82.0m² 4h+k+s asunnot: A1

9 89.5m² 3-4h+k+s asunnot: A5

10 89.5m² 4h+k+s asunnot: A2

11 95.0m² 5h+k+s asunnot: A6

12 114.5m² 5h+k+s asunnot: B7 ja B8. Asunto C15, peilikuvana

13 Asemakuva

14 Perustukset Rakennukset perustetaan maanvaraisella teräsbetoniperustuksella rakennesuunnitelmien mukaan. Alapohja Alapohjana on maanvarainen lämmöneristetty betonilaatta. Ulkoseinät Asuinrakennusten ulkoseinät ovat puurakenteisia, eristepaksuus on 250mm. Julkisivuverhouksena on maalattu puupaneeliverhous ja osin maalattu julkisivuvaneri. C-talon 1. kerroksen kantavat seinät toteutetaan betonielementeillä. Väliseinät Asuntojen väliseinät ovat puurunkoisia kipsilevyseiniä. Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin kaksinkertaisella rungolla varustettuja ääneneristettyjä seiniä, C-talossa huoneistojen välinen seinä on betonia. Yläpohja ja vesikate Vesikatto on puuristikkorakenteinen harjakatto, joka lämmöneristetään puhallusvillalla. Vesikatemateriaali on kumibitumikermi. Välipohja B-talon välipohja on puurakenteinen, 60mm betonilaatalla. C-talon välipohja on betoninen ontelolaattavälipohja. Ovet Asuntojen ulko-ovet ovat Kaskipuun ovia vakiopainikkein. Huoneistojen väliovet ovat valkoisia laakaovia, kylpyhuoneen ja saunan ovet lasia. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kiinteäpuitteisia tai sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita valkoisilla sälekaihtimilla varustettuina. Kalusteet Kalusteet toteutetaan pohjapiirustusten ja erillisen kiintokalustesuunnitelman mukaisesti. Lattiapinnoitteet Oleskelutilojen lattiapinnoitteena on parketti. Wc:n, saunan ja kylpy- ja kodinhoitohuoneen sekä osittain eteisen lattiat laatoitetaan. Seinäpinnoitteet Asuinhuoneiden seinät maalataan, pesuhuoneen seinät ja wc:n kalusteseinä laatoitetaan. Keittiön välitilaan tulee laminaatti. Saunan seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä lasia. Kattopinnoitteet Pääosin kattopinta on ruiskutasoitettu kipsilevy, C-talon 1. kerroksessa pääosin ruiskutasoitettu ontelolaatta, saunan ja kylpyhuoneen katto on tervaleppäpaneelia. Koneet ja varusteet Keittiö: induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, jää-/ pakastekaappi Sauna: sähkökiuas ja Lumilaude - tervaleppälauteet Lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone Lämmitysmuoto Lämmitysmuotona on kaukolämpöön kytketty vesikiertoinen lattialämmitys. Hanat Oras WC-istuimet ja altaat IDO Rakennustapaseloste Piha Kulkuväylät pääosin asfalttia tai betonikiveystä. Istutukset ja nurmialueet asemapiirustuksen mukaisesti.

15 Sijainti OYS 2500m Kastellin monitoimitalo 2000m Oulujoki Uimaranta 500m Bussit 300m Lähikauppa 200m Päiväkoti Koulu 200m Valaistu kuntopolku/latu As Oy Oulun Knuutilanrinne

16 Asuntojen hinnat Asunto Huoneistotyyppi Kerros Huoneistoala Myyntihinta Velaton hinta A1 4h+k m , ,00 A2 4h+k 1. 89,5 m , ,00 A3 3h+k m , ,00 A4 3h+k m , ,00 A5 3-4h+k 1. 89,5 m , ,00 A6 5h+k m , ,00 B7 5h+k ,5 m , ,00 B8 5h+k ,5 m , ,00 C9 3h+k 1. 61,5 m , ,00 C10 1h+k m , ,00 C11 1h+k m , ,00 C12 2h+k m , ,00 C13 2h+k 2. 57,5 m , ,00 C14 2h+k m , ,00 C15 2h+k 2. 57,5 m , ,00 C16 3h+k 1. 61,5 m , ,00 C17 3h+k 2. 64,0 m , ,00 Autopaikat myydään omina osakkeinaan. Autokatospaikan hinta

17 Kohteen myynti: Tuomas Alanko Jorma Paaso p p rakennuspalvelu Jopera Ostomiehentie OULU p

Samankaltaiset tiedostot

AS OY OULUN KNUUTILANRINNE, KNUUTILANKANGAS, OULU

AS OY OULUN KNUUTILANRINNE, KNUUTILANKANGAS, OULU Syväkiventie 3, 90240 OULU As Oy Oulun Knuutilanrinteeseen tulee 17 asuntoa kolmeen rivit- pari- ja luhtitaloon. Arkkitehtuuriltaan moderneja koteja on