AS OY IISALMEN MAJAKKA. Uusi kohde Luuniemen arvostetulle asuinalueelle

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "AS OY IISALMEN MAJAKKA. Uusi kohde Luuniemen arvostetulle asuinalueelle"

Katariina Kähkönen
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 AS OY IISALMEN MAJAKKA Uusi kohde Luuniemen arvostetulle asuinalueelle

Upeita kaupunki koteja. Kaunis ympäröivä luonto järvimaisemineen yhdistettynä keskustan palvelujen läheisyyteen luovat käytännöllisyyttä ja mukavuutta asumiseen.

2 Upeita kaupunki koteja. Kaunis ympäröivä luonto järvimaisemineen yhdistettynä keskustan palvelujen läheisyyteen luovat käytännöllisyyttä ja mukavuutta asumiseen. Ulkoilureitit kulkevat Luuniemen ympäri, talvella hiihtoladut kutsuvat järven yli Sikokalliolle. Veneilemään tai kalastamaan pääset lähes omasta pihasta. Lasten liikennepuisto, tenniskentät sekä uimaranta ovat myös lähellä. Torillekin kipaiset hetkessä. Viihtyisyyden takaa tarkkaan mietitty asemakaava piha-alueineen sekä toimivat pohjaratkaisut ja laadukkaat materiaalit kodeissa. Rakentajana tunnetusti huolella ja laadukkaasti rakentava Rakennusliike Lapti Oy. Ennakkomarkkinointi on alkanut. Nyt pääset itse suunnittelemaan uuden kotisi sisustuksen, joten ota pian yhteyttä!

3 Luuniemi Luuniemenkatu Oivakuja Olvitie Myllärinkuja Mallaskuja Vierrekuja Nahkurinkuja

7 Asunto Oy Iisalmen Majakka HINNASTO KRS Huoneisto Huoneistotyyppi Pinta-ala m2 Myyntihinta Yhtiölaina Velaton Nro. myyntihinta 1 A1 3H+K+S 67, A2 1H+KK+S A3 2H+K+S A4 2H+K+S A5 3H+K+S 67, A6 2H+K+S A7 4H+K+S 90, A8 3H+K+S A9 1H+KK+S A10 2H+K+S A11 2H+K+S A12 3H+K+S A13 2H+K+S A14 4H+K+S Autokatospaikat osakkeina 8 kpl, á 5500 /kpl Autopaikat osakkeina 6 kpl, á 2800 /kpl

8 AS A1 1. KRS 3H+K+S+PARV. 67,5 m2

9 AS A2 1. KRS AS A9 2. KRS 1H+KK+S+PARV. 36,0v m2

10 AS A3 1. KRS AS A10 2. KRS 2H+K+S+PARV. 47,0 m2

11 AS A4 1. KRS 2H+K+S+PARV. 59,0 m2

12 AS A5 1. KRS 3H+K+S+PARV. 67,5 m2

13 AS A6 1. KRS AS A13 2. KRS 2H+K+S+PARV. 54,0 m2

14 AS A7 1. KRS 4H+K+S+PARV. 90,5 m2

15 AS A8 2. KRS 3H+K+S+PARV. 69,0 m2

16 AS A11 2. KRS 2H+K+S+PARV. 60,0 m2

17 AS A12 2. KRS 3H+K+S+PARV. 69,0 m2

18 AS A14 2. KRS 4H+K+S+PARV. 92,0 m2

19 Rakennustapaseloste RAKENNUSKOHDE Asunto Oy Iisalmen Majakka Kohde muodostuu yhdestä 2 kerroksisesta luhtitalosta. Kohteessa on yhteensä 14 asuntoa ja jokaiselle huoneistolle on oma varasto. Autokatos ja autopaikat on sijoitettu suojaisan sisäpihan puolelle, asemapiirustuksen mukaisesti. Leikki-, viher- ja liikennealueet tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Jätehuoltopiste, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus sekä taloyhtiön varasto sijoitetaan erilliseen rakennukseen autokatoksen viereen. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys. Kohde sijaitsee Iisalmessa. Osoite on Mallaskuja 1, Iisalmi. Yhtiö rakentuu Asunto Oy:n omistamalle tontille. PERUSTUKSET Perustukset teräsbetonirakenteisia rakennesuunnitelmien mukaisesti. ALAPOHJA JA VÄLIPOHJA Alapohja ja välipohja on teräsbetoni- tai ontelolaattarakenteinen, rakennepiirustusten mukaan. JULKISIVUT Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on puuverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. YLÄPOHJA JA VESIKATE Kantavana yläpohjana on ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on huopakate. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään. IKKUNAT JA PARVEKEOVET Ikkunat ovat sisään avautuvia puualumiini-ikkunoita, joissa on valkoiset sälekaihtimet. Parvekeovet ovat sälekaihtimilla varustettuja lasiaukollisia ovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värisuunnitelman mukaisesti. OVET Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Huoneistojen sisäänkäyntiovet ovat tehdastekoisia ulko-ovia. Saunoissa on lasiovi. PARVEKKEET ja TERASSIT Asuntojen parvekkeet ja terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia ja ulkovalo. Parvekkeet ja terassit lasitetaan. Lasitukset ovat osin avattavia. LATTIAPÄÄLLYSTEET Keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti, joka on valittavissa 12:sta eri mallista. Eteisessä, pesuhuoneissa, saunoissa, wc- ja khhtiloissa on lattialaatoitus, jonka väri on valittavissa. Laatan koko on 10*10. SISÄSEINÄT Pesuhuoneiden kaikki seinät ja erillisen wc:n kalusteseinä laatoitetaan valkoisella seinälaatalla. Keittiöiden kalustevälit laatoitetaan. Saunojen seinissä on tervaleppäpaneeli. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan maalaussuunnitelman ja huonekorttien mukaisesti valkoisella. Makuuhuoneiden yksi seinä maalataan tehostemaalilla. SISÄKATOT Saunojen ja pesuhuoneiden katot ovat tervaleppäpaneelia. Betoniset sisäkatot sekä alaslaskuihin tulevat kipsilevykatot ruiskutasoitetaan valkoisiksi. KALUSTEET Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiö-, wc- ja ph- tilojen kalusteet esimerkiksi Topi- Kalustaja Oy:n HR 4:n kalusteilla, joissa on useita värivaihtoehtoja. Muut kalusteet HR 2. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi. Wc-altaan alapuolelle asennetaan allaskaappi. VARUSTEET Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Asunnoissa on wc-varusteena pyyhekoukut ja wc-paperitelineet. Saunojen lauteet ja selkänoja ovat tervaleppää. Saunojen valaistus toteutetaan led-valoilla. KONEET JA LAITTEET Asunnoissa on tasoon upotettava keraaminen keittotaso, kalusteisiin asennettava erillisuuni, jääkaappi ja pakastin tai yhdistelmäkaappi, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Kodinkoneet on väriltään valkoisia tai Rst-pintaisia (asiakas voi valita). Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja osassa kondensoivalle kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas. PIHA Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet, ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. TALOTEKNIIKKA Asuinrakennukset liitetään Savon Voiman kaukolämpöverkostoon. Rakennukseen hankitaan kiinteistökohtainen kaapeli-tv järjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi) ja vedenkulutusta pienentävät wc- istuimet. Rakennukseen rakennetaan laajakaista johdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän oton. HUOMAUTUKSET Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma- asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Parvekelasitusta ei ole suunniteltu kaikilta osiltaan vesi- ja ilmatiiviiksi rakenteeksi. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. RAKENTAJA Lapti Oy, Itä-Suomi Leväsentie 2, 2-krs Kuopio Kuopiossa

20 Myynti: Risto Pekkarinen , Jorma Juurikka

Samankaltaiset tiedostot

AS OY HYVINKÄÄN AHOMANSIKKA. Tämä on todellinen mansikkapaikka

AS OY HYVINKÄÄN AHOMANSIKKA. Tämä on todellinen mansikkapaikka AS OY HYVINKÄÄN AHOMANSIKKA Tämä on todellinen mansikkapaikka Poimi Ahomansikka Tämä on todellinen mansikkapaikka lähellä luontoa ja kaupungin palveluja! Asunto Oy Hyvinkään Ahomansikka sijaitsee arvostetulla