AS OY IISALMEN KARJALANHELMI UUSI HELMI IISALMEN KESKUSTAAN

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "AS OY IISALMEN KARJALANHELMI UUSI HELMI IISALMEN KESKUSTAAN"

Minna Kapulainen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 AS OY IISALMEN KARJALANHELMI UUSI HELMI IISALMEN KESKUSTAAN

2 Uusi helmi Iisalmen keskustaan Asunto Oy Iisalmen Karjalanhelmi nousee arvostetulle asuinalueelle aivan Iisalmen keskustaan. Taloyhtiön omalle tontille rakennettava nelikerroksinen kerrostalo tarjoaa tämän päivän vaatimukset täyttävää, laadukasta kaupunkiasumista. Loistava sijainti terveys- ja liikuntapalvelujen välittömässä läheisyydessä helpottaa arjen asiointia. Kävelymatkan päässä sijaitsevat myös kaupat, tori ja rautatieasema. Nimensä mukaisesti talo on Iisalmen keskustan uusi helmi. Tyylikäs arkkitehtuuri, raikkaansävyinen julkisivu ja puhtaaksi muurattu tiiliverhous saavat sen istumaan kaupungin katukuvaan. Pihapiirin suunnittelussa on otettu huomioon taloyhtiön sijainti: piha-alue rakennetaan suojaisaksi ja viihtyisäksi talon yhteiseksi oleskelutilaksi. Autokatokset ja parkkipaikat sijaitsevat kätevästi talon sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä.

Loistava sijainti terveys- ja liikuntapalvelujen välittömässä läheisyydessä helpottaa arjen asiointia. Kävelymatkan päässä sijaitsevat myös kaupat, tori ja rautatieasema.

3 Meijerikatu Untamonkatu Joukolankatu Kasarmikuja Pohjolanikatu Ristikatu Karjalankatu Louhenpolku Kuutolankatu Sotilaskatu Sotilaskuja Louhenkatu

4 Kaupunkikodissa kaikki kohdallaan Asunto Oy Iisalmen Karjalanhelmessä on yhteensä 29 asuntoa neljässä kerroksessa. Tarjolla on erikokoisia asuntoja 35 m²:n yksiöistä 92,5 m²:n kokoiseen neliöön. Asuntojen pohjaratkaisut tarjoavat monenlaisia vaihtoehtoja toimivaan asumiseen, ja lasitetut parvekkeet tuovat lisää valoa ja viihtyisyyttä. Varusteluun kuuluvat myös Topi- Keittiön kalusteet ja laadukkaat kodinkoneet. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. Taloyhtiö lämpiää ekologisesti kaukolämmöllä. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto sekä huoneistokohtainen vedenmittaus. Lisäksi tarjolla on huoneistokohtainen laajakaista- ja kaapeli-tv yhteys. Täällä voit nauttia huolettomasta keskustassa asumisesta kodissa, jossa kaikki on kohdallaan!

Varusteluun kuuluvat myös Topi- Keittiön kalusteet ja laadukkaat kodinkoneet. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. Taloyhtiö lämpiää ekologisesti kaukolämmöllä.

5 Minkä tyylinen olisi Sinun asuntosi?

6 ASUNTO OY IISALMEN KARJALANHELMI AP AP AK AK AK AK AK AK AK13 AK AK AK AK AK AK AK18 AK AK AK AK AK AK OLESKELU JA JA LEIKKI AK AK AK AK 9 9 AK AK 8 8 AK AK 7 7 AK AK 6 6 AK AK 5 5 AK AK 4 4 AK AK 3 3 AK AK 2 2 AK AK 1 1 JATE AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP KARJALANKATU KARJALANKATU VAR. JOUKOLANKATU

8 AK AK 7 7 AK AK 6 6 AK AK 5 5 AK AK 4 4 AK AK 3 3 AK AK 2 2 AK AK 1 1 JATE AP AP 22 22 AP AP 23 23 AP AP

7 Asunto Oy Karjalan Helmi HINNASTO KRS Huoneisto Huoneistotyyppi Pinta-ala m 2 Myyntihinta Yhtiölaina Velaton Nro. myyntihinta H+K+S 64, H+K+S H+K+S H+K+S 73, H+K+S H+K+S 44, H+K+S 64, H+K+S H+K+ALKOVI+S H+K+ALKOVI+S H+K+S H+K+S 73, H+K+S 56, H+K+S 44, H+K+S 64, H+K+S H+K+ALKOVI+S H+K+ALKOVI+S H+K+S H+K+S 73, H+K+S 56, H+K+S 44, H+K+S 64, H+K+S H+K+ALKOVI+S H+K+ALKOVI+S H+TUPAK+S H+K+S 92, H+K+S 56, Autokatospaikat osakkeina 21 kpl, á 5500 euroa/kpl

7 3H+K+S 64,5 82 560 90 300 172 860 2. 8 2H+K+S 56 76 720 78 400 155 120 2. 9 1H+K+ALKOVI+S 35 52 500 49 000 101 500 2. 10 1H+K+ALKOVI+S 35 52 500 49 000 101 500 2.

8 AS 1 1. KRS AS 7 2. KRS AS KRS AS KRS 3H+K+S 64,5 m 2

9 AS 2 1. KRS AS 8 2. KRS AS KRS AS KRS 2H+K+S 56 m 2

10 AS 3 1. KRS AS KRS AS KRS 3H+K+S 69 m 2

11 AS 4 1. KRS AS KRS AS KRS 3H+K+S 73,5 m 2

12 AS 5 1. KRS 2H+K+S 45 m 2

13 AS 6 2. KRS AS KRS AS KRS 2H+K+S 44,5 m 2

14 AS 9 2. KRS AS KRS AS KRS 1H+K+ALKOVI+S 35 m 2

15 AS KRS AS KRS AS KRS 1H+K+ALKOVI+S 35 m 2

16 AS KRS AS KRS AS KRS 2H+K+S 56,5 m 2

17 AS KRS 1H+TUPAK+S 49 m 2

18 AS KRS 4H+K+S 92,5 m 2

19 Rakennustapaseloste RAKENNUSKOHDE Asunto Oy Iisalmen Karjalanhelmi Kohde muodostuu yhdestä neljä kerroksisesta kerrostalosta. Kohteessa on yhteensä 29 asuntoa. Autokatokset ja -paikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti piha-alueelle. Leikki-, viher- ja liikennealueet, ulkoiluvälinevarasto sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus ja irtainvarastot sijoitetaan ensimmäiseen kerrokseen. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. Kohde sijaitsee Iisalmen keskustassa. Osoite on Joukolankatu 3, Iisalmi. Yhtiö rakentuu Asunto Oy:n omistamalle tontille. PERUSTUKSET Perustukset teräsbetonirakenteisia rakennesuunnitelmien mukaisesti. ALAPOHJA JA VÄLIPOHJA Alapohja ja välipohja teräsbetonirakenteisia rakennepiirustusten mukaan. JULKISIVUT Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on puhtaaksi muurattu tiiliverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. YLÄPOHJA JA VESIKATE Kantavana yläpohjana on paikalla valettu teräsbetonilaatta tai ontelolaatat sekä ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on bitumikermikate. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään. IKKUNAT JA PARVEKEOVET Ikkunat ovat sisään avautuvia puualumiini-ikkunoita, joissa on valkoiset sälekaihtimet. Parvekeovet ovat sälekaihtimilla varustettuja lasiaukollisia ovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värisuunnitelman mukaisesti. OVET Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Huoneistojen sisäänkäyntiovet ovat tehdastekoisia kerrostaso-ovia. Saunoissa on lasiovi. PARVEKKEET Asuntojen parvekkeet toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia. Parvekkeet lasitetaan. Parvekelasitukset ovat osin avattavia. LATTIAPÄÄLLYSTEET Eteisessä keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti, joka on valittavissa 12:sta eri mallista. Pesuhuoneissa, saunoissa, wc- ja khhtiloissa on lattialaatoitus, jonka väri on valittavissa. Laatan koko on noin10x10. SISÄSEINÄT Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan valkoisella kiiltävällä 25x33 seinälaatalla. Wc- ja khh-tilojen seinistä altaiden puoleiset seinät laatoitetaan osin valkoisella kiiltävällä 25x33 seinälaatalla. Saunojen seinissä on puupaneeli, joka on käsitelty saunasuojalla. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan maalaussuunnitelman ja huonekorttien mukaisesti, sävy F 485. Makuuhuoneiden yksi seinä maalataan tehostemaalilla, sävy J 485. SISÄKATOT Saunojen, pesuhuoneiden ja wc/khh-tilojen puupaneelikatot on käsitelty saunasuojalla. Betoniset sisäkatot sekä alaslaskuihin tulevat kipsilevykatot ruiskutasoitetaan valkoisiksi tai ne maalataan. KALUSTEET Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiö- ja wc- tilojen kalusteet esimerkiksi Topi- Kalustaja Oy:n HR 4:n kalusteilla, joissa on useita värivaihtoehtoja. Muut kalusteet HR 2. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi. Wc-altaan alapuolelle asennetaan allaskaappi. VARUSTEET Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Asunnoissa on wc-varusteena pyyhekoukut ja wc-paperitelineet. Saunojen lauteet ja selkänoja ovat tervaleppää. Saunojen valaistus toteutetaan led-valoilla. KONEET JA LAITTEET Asunnoissa 3h + kt ja 4h + kt on tasoon upotettava keraaminen keittotaso, kalusteisiin asennettava erillisuuni, jääkaappi ja pakastin tai yhdistelmäkaappi, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Muissa asunnoissa on nelilevyinen keraaminen liesi, jää- pakastinkaappiyhdistelmä, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Kodinkoneet on väriltään valkoisia. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja osassa kondensoivalle kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas. HISSI Rakennus varustetaan yhdellä konehuoneettomalla asuintalohissillä. PIHA Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet, ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirrustuksen mukaisesti. TALOTEKNIIKKA Asuinrakennukset liitetään Savon Voiman kaukolämpöverkostoon. Rakennukseen hankitaan kiinteistökohtainen kaapelitv -järjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi) ja vedenkulutusta pienentävät wc- istuimet. Rakennukseen rakennetaan laajakaista johdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän oton. Huoneistoissa on ovipuhelin. HUOMAUTUKSET Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma- asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Parvekelasitusta ei ole suunniteltu kaikilta osiltaan vesi- ja ilmatiiviiksi rakenteeksi. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. RAKENTAJA Lapti Oy, Itä-Suomi, Leväsentie 2, 2-krs, Kuopio Kuopiossa

Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus ja irtainvarastot sijoitetaan ensimmäiseen kerrokseen. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna.

20 SOITA!

Samankaltaiset tiedostot

ASUNTO OY KLAUKKALAN TÄHTI Viiden tähden sijainti

ASUNTO OY KLAUKKALAN TÄHTI Viiden tähden sijainti Viiden tähden sijainti Täällä yhdistyvät maaseutumainen ympäristö, hyvät palvelut ja pääkaupunkiseudun läheisyys! Asunto Oy Klaukkalan Tähti sijaitsee