ASUNTO OY KLAUKKALAN TÄHTI Viiden tähden sijainti

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "ASUNTO OY KLAUKKALAN TÄHTI Viiden tähden sijainti"

Maija-Liisa Salminen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 ASUNTO OY KLAUKKALAN TÄHTI Viiden tähden sijainti

2 Viiden tähden sijainti Täällä yhdistyvät maaseutumainen ympäristö, hyvät palvelut ja pääkaupunkiseudun läheisyys! Asunto Oy Klaukkalan Tähti sijaitsee Klaukkalan parhaalla paikalla, aivan keskustaajaman sydämessä. Nelikerroksiset kerrostalot tarjoavat huoletonta asumista palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Klaukkala on Nurmijärven kunnan suurin taajama, joka tarjoaa kattavat palvelut. Lähietäisyydellä ovat niin päiväkodit ja koulut kuin kaupatkin. Paikkakunnalta löytyy myös upeita ulkoilumaastoja sekä liikuntamahdollisuuksia laidasta laitaan. Moottoritie takaa hyvät kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle ja muualle Suomeen. Lyhyen ajomatkan päässä ovat niin Helsingin keskusta, suuret kauppakeskukset kuin lentoasemakin.

Nelikerroksiset kerrostalot tarjoavat huoletonta asumista palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.

3 Huoletonta asumista parhaalla paikalla Asunto Oy Klaukkalan Tähti muodostuu kahdesta nelikerroksisesta kerrostalosta. Yhteensä niissä on 32 asuntoa, joiden koko vaihtelee 31,5 m²:n yksiöistä aina tilaviin, 101 m²:n ja neljän huoneen asuntoihin. Viimeistellyt pohjaratkaisut tarjoavat monenlaisia vaihtoehtoja, ja lasitetut parvekkeet tuovat lisää valoa ja viihtyisyyttä. Tunnelman ja katukuvan kruunaa tyylikäs ja toimiva arkkitehtuuri. Hyvin varustelluissa asunnoissa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. Taloyhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon. Asunnoissa on huoneistokohtainen laajakaistayhteys, kaapeli-tv, koneellinen, lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto sekä huoneistokohtainen vedenmittaus. Varusteluun kuuluvat myös Topi-Keittiön kalusteet, tasoon upotettavat keittotasot ja laadukkaat kodinkoneet. Täällä voit nauttia huolettomasta asumisesta hyvien palvelujen äärellä!

Viimeistellyt pohjaratkaisut tarjoavat monenlaisia vaihtoehtoja, ja lasitetut parvekkeet tuovat lisää valoa ja viihtyisyyttä. Tunnelman ja katukuvan kruunaa tyylikäs ja toimiva arkkitehtuuri.

4 AS A1 1. KRS AS A4 2. KRS 1H+KK+ALK+S 31,5 m 2

5 AS A2 1. KRS AS A5 2. KRS 3H+K+S 68,5 m 2

6 AS A3 1. KRS AS A6 2. KRS AS A10 3. KRS AS A14 4. KRS 3H+K+S 79,0 m 2 79,5 m 2

7 AS A7 2. KRS AS A11 3. KRS 2H+K+S 53,5 m 2

8 AS A8 2. KRS AS A12 3. KRS 2H+K+S 40,0 m 2

9 AS A9 3. KRS AS A13 4. KRS 4H+K+KHH+S 101,0 m 2

10 AS A15 4. KRS 4H+K+KHH+S 94,5 m 2

11 AS B16 1. KRS AS B21 2. KRS AS B26 3. KRS 1H+KK+ALK+S 31,5 m 2

12 AS B17 1. KRS AS B22 2. KRS AS B27 3. KRS 3H+K+S 68,0 m 2 68,5 m 2

13 AS B18 1. KRS AS B23 2. KRS AS B28 3. KRS AS B31 4. KRS 3H+K+S 79,0 m 2 79,5 m 2

14 AS B19 1. KRS AS B24 2. KRS 2H+K+S 53,5 m 2

15 AS B20 1. KRS 1H+KK+ALK+S 34,0 m 2

16 AS B25 2. KRS 2H+K+S 40,0 m 2

17 AS B29 3. KRS AS B32 4. KRS 4H+K+S 94,5 m 2

18 AS B30 4. KRS 4H+K+KHH+S 101,0 m 2

19 Rakennustapaseloste RAKENNUSKOHDE Asunto Oy Klaukkalan Tähti, Nurmijärvi Kohde muodostuu kahdesta neljä kerroksisesta kerrostalosta. Kohteessa on yhteensä 32 asuntoa. Autokatokset ja -paikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti piha-alueelle. Leikki-, viher- ja liikennealueet, ulkoiluvälinevarasto sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus ja vss missä irtainvarastot sijoitetaan Talo A:n ensimmäiseen kerrokseen. Lisäksi talo B.ssä oma sähköpääkeskus tila. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. Kohde sijaitsee Klaukkalan keskustassa. Osoite on Tilankuja Klaukkala. Yhtiö rakentuu Asunto Oy:n vuokraamalle tontille. PERUSTUKSET Perustukset teräsbetonirakenteisia rakennesuunnitelmien mukaisesti. ALAPOHJA JA VÄLIPOHJA Alapohja ja välipohja teräsbetoni- tai ontelolaattarakenteinen, rakennepiirustusten mukaan. JULKISIVUT Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on puhtaaksi muurattu tiiliverhous sekä rappaus. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. YLÄPOHJA JA VESIKATE Kantavana yläpohjana on paikalla valettu teräsbetonilaatta tai ontelolaatat, sekä ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on bitumikermikate. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään. IKKUNAT JA PARVEKEOVET Ikkunat ovat sisään avautuvia puualumiini-ikkunoita, joissa on valkoiset sälekaihtimet. Parvekeovet ovat sälekaihtimilla varustettuja lasiaukollisia ovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värisuunnitelman mukaisesti. OVET Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Huoneistojen sisäänkäyntiovet ovat tehdastekoisia kerrostaso-ovia. Saunoissa on lasiovi. PARVEKKEET Asuntojen parvekkeet toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia ja ulkovalo. Parvekkeet lasitetaan. Parvekelasitukset ovat osin avattavia. LATTIAPÄÄLLYSTEET Eteisessä keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti, joka on valittavissa 12:sta eri mallista. Pesuhuoneissa, saunoissa, wc- ja khhtiloissa on lattialaatoitus, jonka väri on valittavissa. Laatan koko on 10x10. SISÄSEINÄT Pesuhuoneiden kaikki seinät laatoitetaan valkoisella kiiltävällä 25x33 seinälaatalla. Erillisen wc:n seinät laatoitetaan puoleen väliin. Keittiöiden ja erillisten kodinhoitohuoneiden kalustevälit laatoitetaan. Saunojen seinissä on puupaneeli, joka on käsitelty saunasuojalla. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan maalaussuunnitelman ja huonekorttien mukaisesti valkoisella. Makuuhuoneiden yksi seinä maalataan tehostemaalilla. SISÄKATOT Saunojen ja pesuhuoneiden puupaneelikatot on käsitelty saunasuojalla. Betoniset sisäkatot sekä alaslaskuihin tulevat kipsilevykatot ruiskutasoitetaan valkoisiksi tai ne maalataan. KALUSTEET Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiö-, wc- ja khh- tilojen kalusteet esimerkiksi Topi- Kalustaja Oy:n HR 4:n kalusteilla, joissa on useita värivaihtoehtoja. Muut kalusteet HR 2. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi. Wc-altaan alapuolelle asennetaan allaskaappi. VARUSTEET Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Asunnoissa on wc-varusteena pyyhekoukut ja wc-paperitelineet. Saunojen lauteet ja selkänoja ovat tervaleppää. Saunojen valaistus toteutetaan led-valoilla. KONEET JA LAITTEET Kaikissa huoneistoissa on tasoon upotettava keraaminen keittotaso, kalusteisiin asennettava erillisuuni, jääkaappi ja pakastin tai jää/pakastinkaappi yhdistelmä, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Kodinkoneet on väriltään valkoisia. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja osassa kondensoivalle kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas. HISSI Asuinrakennukset varustetaan yhdellä konehuoneettomalla asuintalohissillä. PIHA Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet, ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. TALOTEKNIIKKA Asuinrakennukset liitetään Nurmijärven Sähkön kaukolämpöverkostoon. Rakennukseen hankitaan kiinteistökohtainen kaapelitv -järjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi) ja vedenkulutusta pienentävät wc- istuimet. Rakennukseen rakennetaan laajakaista johdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän oton. Huoneistoissa on ovipuhelin. HUOMAUTUKSET Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma- asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Parvekelasitusta ei ole suunniteltu kaikilta osiltaan vesi- ja ilmatiiviiksi rakenteeksi. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. RAKENTAJA Lapti Oy, Etelä-Suomi Mannerheimintie 107, Helsinki Helsingissä

Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus ja vss missä irtainvarastot sijoitetaan Talo A:n ensimmäiseen kerrokseen. Lisäksi talo B.ssä oma sähköpääkeskus tila.

20 MYYNTI: Antti Pekkarinen , Jorma Juurikka

Samankaltaiset tiedostot

AS OY IISALMEN KARJALANHELMI UUSI HELMI IISALMEN KESKUSTAAN

AS OY IISALMEN KARJALANHELMI UUSI HELMI IISALMEN KESKUSTAAN Uusi helmi Iisalmen keskustaan Asunto Oy Iisalmen Karjalanhelmi nousee arvostetulle asuinalueelle aivan Iisalmen keskustaan. Taloyhtiön omalle