Helsingin Yliopistokiinteistöt Oy Senaatti-kiinteistöt MAAPERÄN HAITTA-AINESELVITYS HELSINGIN RUSKEASUO, TONTTI 91 16-742-2 LISÄTUTKIMUS 21.8.2014 12.9.2014
Sisällys 1 JOHDANTO... 2 1.1 Alueen historia... 2 2 TUTKIMUS... 2 2.1 Näytteenotto... 2 3 HAITTA-AINEIDEN ESIINTYMINEN... 3 3.1 Tulosten tulkinnan perusteet... 3 3.2 Tutkimuksissa todetut haitta-ainepitoisuudet... 3 3.3 Pilaantuneisuuden ja puhdistustarpeen arviointi... 5 4 JOHTOPÄÄTÖKSET... 5 LIITE 1: Tutkimustulostaulukko LIITE 2: Valokuvat LIITE 3: Laboratorion analyysitodistus LIITEKARTTA 1: Näytepisteiden sijainti 2
1 JOHDANTO 1.1 Alueen historia 2 TUTKIMUS Helsingin yliopistokiinteistöt Oy ja Senaatti-kiinteistöt omistavat 5,5 ha suuruisen tontin numero 91-16-742-2 osoitteessa Mannerheimintie 172/Kytösuontie 9-11 Helsinki. Tontilla sijaitsevat Helsingin yliopiston oikeuslääketieteen sekä hammaslääketieteen laitokset. Alue kaavoitetaan asumiskäyttöön ja nykyiset toiminnot kiinteistöltä poistuvat. Osana kaavoitusprosessia selvitetään maaperän pilaantuneisuus. Kiinteistölle suoritettiin pilaantuneisuustutkimus 25.6.2014 Uudenmaan Ympäristötekniikka Oy:n toimesta. Tutkimuksessa kiinteistöllä havaittiin haitta-aineita (PAH-, raskasmetalli- ja öljyhiilivety-yhdisteitä), ja näytepisteverkostoa päätettiin laajentaa lisätutkimuksilla. Kyseinen lisätutkimus suoritettiin 21.8.2014 ja tämä raportti koskee lisätutkimusta. Tontin eri puolilla on jäänteitä ensimmäisen maailmansodan aikaisista linnoitelaitteista. Kytösuontien tuntumassa on harjoitettu 1960-luvulla sekalaista varasto- ja pienyritystoimintaa. Oikeuslääketieteen ja hammaslääketieteen laitokset on rakennettu kiinteistölle 1970-luvulla. Alueen luoteisreunan ulkopuolella on toiminut polttoaineen jakeluasema, jonka maaperää on puhdistettu. Alueelle tehtiin kairauskalustolla kuusi (6) tutkimuspistettä 21.8.2014. Tutkimuspisteistä neljä (4) kappaletta sijoitettiin Kytösuontien ja laitosrakennusten väliselle alueelle, jolla on harjoitettu pienyritystoimintaa 1960 luvulla. Nykyisin alue on pysäköintikäytössä. Kyseisellä alueella havaittiin haitta-aineita 25.6.2014 suoritetussa tutkimuksessa. Kaksi (2) pistettä sijoitettiin laitosrakennusten ja Mannerheimintien väliselle metsäiselle nurmialueelle, jolla on jäänteitä ensimmäisen maailmansodan linnoitelaitteista. Kyseisillä pisteillä tarkasteltiin alueen raskasmetallipitoisuuksia ampumatoiminnan jälkeen. Näytepisteiden sijainnit on esitetty liitekartassa 1. Kiinteistön peruskallio laskee Mannerheimintieltä Kytösuontielle ja Haaganpurolle päin. Näytepisteet mitattiin tutkimuksen jälkeen GPS-paikantimella. Koordinaatit on esitetty liitteen 1 taulukossa ja valokuvat tutkimuspisteistä liitteessä 2. 2.1 Näytteenotto Tutkimuspisteet ulotettiin luonnonmaahan syvimmillään neljään (4) metriin saakka. Maan pintakerroksissa havaittiin täyttömaata, luonnontilainen maa-aines havaittiin keskimäärin kahden (2) metrin syvyydellä. Maanäytteitä otettiin metrin kerrospaksuuksilta tai maalajin selvästi vaihtuessa. Näytteet otti sertifioitu ympäristönäytteenottaja ja ne suljettiin ilmatiivisiin Rilsan-näytepusseihin. 2
Öljyhiilivety-yhdisteitä tutkittiin kenttämittauksin kuudesta (6) näytteestä ja raskasmetallipitoisuudet kaikista näytteistä. Laboratorioon toimitettiin analysoitavaksi viisi (5) näytettä. Jätejakeita (tuhkaa, tiiltä, lasia) ja luonnontilaisesta maasta poikkeavaa hajua havaittiin näytepisteissä UYT5/1-2, UYT9/0-1 ja UYT9/1-2. Tutkimushavainnot on esitetty liitteenä olevassa taulukossa (liite 1). 3 HAITTA-AINEIDEN ESIINTYMINEN 3.1 Tulosten tulkinnan perusteet Kohteen maaperätutkimuksissa todettuja haitta-ainepitoisuuksia on verrattu maan pilaantuneisuuden ja puhdistustarpeen arvioinnissa käytettävän Valtioneuvoston asetuksen 214/2007 (PIMA-asetus) viitearvioihin. Asetuksessa annetaan kolme arvoa: kynnysarvo, alempi ohjearvo ja ylempi ohjearvo. Maaperän katsotaan olevan pilaantumatonta, kun sen haitta-ainepitoisuudet alittavat kynnysarvon. Asetuksen mukaan maaperän pilaantuneisuus ja puhdistustarve on arvioitava, jos yhden tai useamman haitallisen aineen pitoisuus maaperässä ylittää asetuksessa säädetyn kynnysarvon tai alueen luontaisen taustapitoisuuden, mikäli se on suurempi kuin kynnysarvo. Maaperää pidetään lähtökohtaisesti teollisuus-, liikenne-, varasto- tai muualla vastaavalla alueella pilaantuneena, jos yhden tai useamman haitta-aineen pitoisuus ylittää ylemmän ohjearvon. Muilla alueilla (esim. asuinalueella) maaperää pidetään pilaantuneena, jos yhden tai useamman haitta-aineen pitoisuus ylittää alemman ohjearvon. Maaperän pilaantuneisuuden ja puhdistustarpeen arvioinnin on kuitenkin aina perustuttava riskinarvioon ja viitearvojen on sovelluttava kohteessa käytettäviksi. Riskien arvioinnin perusteella voidaan päätyä muihinkin haitta-aineiden pitoisuusvaatimuksiin. 3.2 Tutkimuksissa todetut haitta-ainepitoisuudet Näytteissä havaittiin kohonneita raskasmetalli-, öljyhiilivety- ja PAHyhdisteiden pitoisuuksia seuraavasti: Öljyhiilivedyt Kenttämittauksissa havaittiin kohonneita öljyhiilivetypitoisuuksia näytteissä UYT5/1-2, UYT9/0-1 ja UYT9/1-2. Näytteiden UYT5/1-2 ja UYT9/0-1 öljyhiilivetypitoisuudet analysoitiin laboratoriossa. Näytteen UYT5/1-2 raskaiden öljyjakeiden pitoisuus 680 mg/kg ylitti valtioneuvoston asetuksen 214/2007 asettaman ohjearvotason 600 mg/kg. Näytteen UYT9/0-1 summapitoisuus 660 mg/kg ylitti asetuksen 214/2007 asettaman kynnysarvotason 300 mg/kg. Kynnysarvotason alittavia maa-aineksia pidetään pilaantumattomina. Näytteen UYT9/1-2 kenttämittaustulos 189 mg/kg alittaa kynnysarvotason, joten sitä ei analysoitu laboratoriossa. 3
PAH-yhdisteet PAH-yhdisteitä havaittiin kolmessa näytteessä, näytteet UYT5/1-2, UYT5/2-3, UYT9/0-1. Näytteen UYT5/1-2 PAH-yhdisteiden summapitoisuus 110 mg/kg ylitti ylemmän ohjearvotason 100 mg/kg. Yksittäisistä PAH-komponenteista suurimmat pitoisuudet olivat fenantreenin 17 mg/kg ja fluoranteenin 21 mg/kg. Ylempi ohjearvotaso kyseisille yhdisteille on 15 mg/kg. Näytteen UYT5/1-2 alapuolelta otetussa näytteessä UYT5/2-3 havaittiin PAH-yhdisteitä 17 mg/kg, joka ylittää kynnysarvotason 15 mg/kg. Näytteen UYT9/0-1 PAH-summapitoisuus 30 mg/kg ylitti alemman ohjearvotason 60 mg/kg. Raskasmetallit Kenttämittauksissa havaittiin kohonneita raskasmetallipitoisuuksia näytepisteissä UYT5 ja UYT9. Mittaustulosten hajonta oli suurta. Yksittäinen näyte mitattiin kolmeen (3) kertaan ja mittausten keskiarvo on esitetty lopullisena tuloksena. Hajonta mittauksissa viittaa pieniin metallikappaleisiin näytteessä. Laboratoriossa varmennettiin näytteet UYT5/1-2, UYT5/2-3 ja UYT9/0-1.1 ja niissä havaittiin kohonneita raskasmetallipitoisuuksia. Suurimmat pitoisuudet olivat sinkillä, vaihteluvälillä 320 5700 mg/kg. Valtioneuvoston asetuksen 214/2007 asettama ylempi ohjearvotaso sinkille maaperässä on 400 mg/kg ja vaarallisen jätteen raja-arvo 2500 mg/kg. Taulukko 1. Tutkitut maksimipitoisuudet vertailtuna kynnys- ja ohjearvoihin. Haitta-aine kynnysarvo Alempi Ylempi Vaarallisen jätteen Maksimipitoisuus mg/kg ohjearvo ohjearvo raja-arvo* kohteessa** mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg Antimoni (Sb) 2 10 50 2500 7,7 Arseeni (As) 5 50 100 1000 28 Elohopea (Hg) 0,5 2 5 1000 5,4 Kadmium (Cd) 1 10 20 1000 99 Kupari (Cu) 100 150 200 2500 940 Lyijy (Pb) 60 200 750 2500 390 Sinkki (Zn) 200 250 400 2500 5700 PAH 15 30 100 1000 110 Öljyhiilivedyt C₁₀ C₂₁ 300 1000 270 Öljyhiilivedyt C₂₁ C₄₀ 600 2000 680 C₁₀ C₄₀ (summa) 300 10 000 950 *)suuntaa antava raja-arvo **)laboratorioanalyysit 4
LIITE 1
1 / 1 Asiakas: Helsingin Yliopistokiinteistöt Oy, Senaatti-kiinteistöt Kohde: Mannerheimintie 172/Kytösuontie 9-11, tontti 91-16-742-2 Tekijä: Uudenmaan Ympäristötekniikka Oy Sanna Riekkinen pvm. 21.8.2014 Kenttämittaukset Metallit ja puolimetallit Polyaromaattiset hiilivedyt Öljyhiilivetyjakeet Antraseeni Asenafteeni Asenaftyl Bentso(a) Bentso(a) Bentso(b) Bentso(g,h,i Bentso(k) Dibentso(a,h Fenantreen Fluoranteen Fluoreeni Indeno(1,2,3- Kryseeni Naftaleen Pyreeni Koordinaatit Pistetunnus Syvyys Maalaji Lisätietoja Kosteus Aistihav. Viitearvot As Cr Cu Pb Zn hiilivedyt VOC Kuiva- Sb As Hg Cd Co Cr Cu Pb Ni Zn V PAH C 10-C 21 C 21-C 40 C 10-C 40 eeni antraseeni pyreeni fluoranteeni ) peryleeni fluoranteeni )antraseeni i i c,d)pyreeni i arvio havainnot luontainen pit. 1 31 22 5 31 aine 0,02 1 0,005 0,03 8 31 22 5 17 31 38 sum. Keskit. Raskaat sum. kynnysarvo 5 100 100 60 200 2 5 0,5 1 20 100 100 60 50 200 100 15 - - 300 - - 1 - - 1 0,2 - - 1-1 1 - - - 1 - alempi ohjearvo 50 200 150 200 250 - - 10 50 2 10 100 200 150 200 100 250 150 5 - - 5 2 - - 5-5 5 - - - 5-30 300 600 - ylempi ohjearvo 100 300 200 750 400 - - 50 100 5 20 250 300 200 750 150 400 250 15 - - 15 15 - - 15-15 15 - - - 15-100 1 000 2 000 - vaarallisen jätteen raja-arvo 1 000 1 000 2 500 2 500 2 500 - - 2 500 1 000 1 000 100 1 000 1 000 2 500 2 500 1 000 2 500 10 000 1 000 - - 1 000 100 - - 1 000-1 000 1 000 - - - 2 500-1 000 - - 10 000 Kerrospaksuus 0 3 0 3 L/T ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) (ppm) % ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) ( mg / kg) UYT5 0,00 1,00 1,00 Hiekkasora Pinnassa asfaltti N60 12.438 E24 53.779 0 0 T < < < 55 113 0 1,00 2,00 1,00 Hiekkasora, alla moreeni Tiiltä, lasia 1 1 T/L 65 < 154 257 1050 441 0 72,3 % 7,7 28 <0,5 1,8 14 56 250 180 49 1400 68 3 0,2 0,55 5,4 7,7 8,9 3,2 2,7 0,66 17 21 1,9 4,6 8,2 0,95 23 110 270 680 950 2,00 3,00 1,00 Moreeni, savi Mustaa, todennäköisesti maatuneita kasvien jäänteitä, puuta, roskaa, kuparilevyä 1 2 T/L 24 < 296 142 4 446 0 54,3 % 7,6 15 5,4 99 10 55 940 390 31 5 700 52 0,48 0,21 0,06 1,4 1,1 1,1 0,52 0,21 0,23 2,6 1,4 1,1 0,36 1,8 2,3 2,2 17 3,00 4,00 1,00 Savi Tiivis luonnonmaa 1 0 L < < 44 29 622 0 0 UYT6 0,00 1,00 1,00 Hiekka, kivi Tiivis N60 12.413 E24 53.884 0 0 L < < < 28 60 0 1,00 2,00 1,00 Hiekka, kivi Tiivis 0 0 L < < < 26 < 0 UYT7 0,00 1,00 1,00 Humus, hiekka Pinnassa nurmi N60 12.366 E24 53.774 0 0 T < < < 34 130 0 85,4 % <50 180 210 1,00 2,00 1,00 Hiekka 0 0 T < < < 29 59 43 0 89,5 % <0,5 3 <0,5 <0,5 2,5 17 16 7 6,2 57 15 2,00 3,00 1,00 Savi 0 0 L < < < 24 129 0 UYT8 0,00 1,00 1,00 Humus, hiekka Pinnassa nurmi N60 12.353 E24 53.776 0 0 T < < < 39 80 0 1,00 2,00 1,00 Hiekka 0 0 T < < < 25 54 3 0 2,00 3,00 1,00 Savi 0 0 L < < < < 94 0 UYT9 0,00 1,00 1,00 Hiekkasora, moreeni Pinnassa asfaltti, maan seassa tuhkaa N60 12.329 E24 53.771 0 0 T < < 86 137 522 1550 0 93,5 % 3,7 10 <0,5 0,64 7,6 19 95 180 19 320 38 1,8 0,08 0,22 5,6 4,5 7,6 2,8 2,5 0,96 5 11 0,43 4,4 5,6 0,08 7,9 60 65 590 660 1,00 2,00 1,00 Hiekka, moreeni 0 0 T < < < 24 80 189 0 2,00 3,00 1,00 Savi 0 0 L < < < 49 93 0 UYT10 1,00 2,00 1,00 Humus, hiekka Pinnassa nurmi N60 12.330 E24 53.769 0 0 T < < < 58 116 0 2,00 3,00 1,00 Hiekka 0 0 T < < < 39 < 0 2,00 2,10 0,10 Moreeni 0 0 L < < < 24 < 0 2,10 2,30 0,20 Kivi ei näytettä 2,40 2,75 0,35 Siltti, hiekka 0 0 L < < < < 72 0 2,75 3,30 0,55 Kivi/kallio ei näytettä Viitearvovertailu, VNa 214/2007 X tulos ylittää kynnysarvon XX tulos ylittää alemman ohjearvon Kosteus: 0 = kuiva 1 = kostea 2 = märkä 3 = pv-tason alla Aistihavainnot pilaantuneisuudesta: 0 = pilaantumaton 1 = lievä 2 = kohtalainen 3 = voimakas XXX XXXX tulos ylittää ylemmän ohjearvon tulos ylittää suuntaa-antavan vaarallisen jätteen raja-arvon L = Luonnonmaa T = Täyttömaa
LIITE 2
LIITE 2: VALOKUVAT LISÄTUTKIMUS MANNERHEIMINTIE 72 Kuva 1: Tutkimuspiste UYT5 sijaitsi pysäköintialueen pohjoispäädyssä. Kuva 2: Tutkimuspiste UYT6 sijaitsi oikeuslääketieteen ja Mannerheimintien välisellä nurmialueella. 1
LIITE 2: VALOKUVAT LISÄTUTKIMUS MANNERHEIMINTIE 72 Kuva 3: UYT7 pysäköintialueen nurmikaistalla. Kuva 4: UYT8 pysäköintialueen nurmikaistalla. 2
LIITE 2: VALOKUVAT LISÄTUTKIMUS MANNERHEIMINTIE 72 Kuva 5: UYT9 pysäköintialueen eteläpäädyssä. Kuva 6: UYT10 sijaitsi Hammaslääketieteen laitoksen ja Mannerheimintien välisellä nurmialueella. 3
LIITE 3
1(2) TUTKIMUSTODISTUS Tilaus: 1403379 Pvm: 27.8.2014 Uudenmaan Ympäristötekniikka Oy Sanna Tikkanen PL7 04401 Järvenpää Tilauksen nimi: Maa, Mannerheimin Näytetunnus 14MN 2612 14MN 2613 14MN 2614 14MN 2615 14MN 2616 Näytteen nimi UYT9/0-1 UYT7/1-2 UYT5/1-2 UYT5/2-3 UYT7/0-1 Näytteen saapumispäivä 21.08.2014 21.08.2014 21.08.2014 21.08.2014 21.08.2014 Näytteen aloituspäivä 22.08.2014 22.08.2014 22.08.2014 22.08.2014 22.08.2014 Näytteen valmistumispäivä 27.08.2014 25.08.2014 27.08.2014 27.08.2014 27.08.2014 Määritykset Kuiva-aine % 93,5 89,5 72,3 54,3 85,4 Novalab 010 Öljypitoisuus (>C10-C21) mg/kg 65 270 < 50 ISO 16703:2004, mod.* Öljypitoisuus (>C21-<C40) mg/kg 590 680 180 ISO 16703:2004, mod.* Öljypitoisuus (>C10-<C40) mg/kg 660 950 210 ISO 16703:2004, mod.* Naftaleeni mg/kg 0.08 0.95 2.3 Novalab 050* Asenaftyleeni mg/kg 0.22 0.55 0.06 Novalab 050 Asenafteeni mg/kg 0.08 0.20 0.21 Novalab 050* Fluoreeni mg/kg 0.43 1.9 1.1 Novalab 050* Fenantreeni mg/kg 5.0 17 2.6 Novalab 050* Antraseeni mg/kg 1.8 3.0 0.48 Novalab 050* Fluoranteeni mg/kg 11 21 1.4 Novalab 050* Pyreeni mg/kg 7.9 23 2.2 Novalab 050* Bentso(a)antraseeni mg/kg 5.6 7.7 1.4 Novalab 050* Kryseeni mg/kg 5.6 8.2 1.8 Novalab 050* Bentso(b)fluoranteeni mg/kg 7.6 8.9 1.1 Novalab 050* Bentso(k)fluoranteeni mg/kg 2.5 2.7 0.21 Novalab 050* Bentso(a)pyreeni mg/kg 4.5 5.4 1.1 Novalab 050* Indeno(1,2,3-cd)pyreeni mg/kg 4.4 4.6 0.36 Novalab 050* Dibentso(a,h)antraseeni mg/kg 0.96 0.66 0.23 Novalab 050* Bentso(g,h,i)peryleeni mg/kg 2.8 3.2 0.52 Novalab 050* PAH-yhdisteiden summa mg/kg 60 110 17 Novalab 050* Arseeni (As) mg/kg 10 3,0 28 15 Novalab 068* Kadmium (Cd) mg/kg 0,63 < 0.50 1,8 99 Novalab 068* *Akkreditoitu menetelmä. Akkreditointi ei koske lausuntoa. Tulokset pätevät vain testatuille näytteille. Raporttia ei saa kopioida osittain ilman testauslaboratorion lupaa. Analyysien mittausepävarmuudet ovat saatavilla pyydettäessä. Toimisto ja laboratorio Lepolantie 9 FI-03600 Karkkila Finland puh (09) 2252 860 fax (09) 2252 8660 www.novalab.fi Pankki Länsi-Uudenmaan Op Karkkila FI43 5297 2820 0007 16 Y-tunnus 0733227-8 Kotipaikka Karkkila Alv.rek.
LIITEKARTTA 1