Rovaniemen Suviheinä Uusia koteja Rovaniemen Rantavitikalle Visualisointi: Arkkitehtitoimisto Rantakokko Oy
Viihtyisiä koteja ylio 2
piston tuntumaan As. Oy Rovaniemen Suviheinä yhdistää tasokkaan asumisen keskustan läheisyydessä ja luonnonkauniin miljöön veden äärellä yhdeksi toimivaksi kokonaisuudeksi. Koti aktiiviselle asujalle Rovaniemen Suviheinä rakennetaan Kemijoen tuntumaan, vain muutaman korttelin päähän niin yliopistosta kuin Rovaniemen ammattikorkeakoulun Rantavitikan, Viirinkankaan ja Ahkiomaan kampuksistakin. Kesäyliopisto, oppilaitosten kirjastot... kaikki ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kemijoen ja Harjulammen rannat tarjoavat rentoutumis- ja liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden. Keskustaan on matkaa kuitenkin vain pari kilometriä. Varaa omasi ajoissa Etsitpä näppärää yksiötä tai valoisaa kulmahuoneistoa löydät tarvitsemasi kodin Suviheinän vaihtoehdoista. Koosta riippumatta jokainen koti on suunniteltu huolettoman arjen vaatimuksiin. Pienimpiä yksiöitä lukuunottamatta kaikissa kodeissa on sauna. Parvekelasituksen voi tilata muutostyönä. As. Oy Rovaniemen Suviheinä Heinämiehentie 10, 96300 Rovaniemi Karttakeskus Oy, Lupa L9014/12. Kartan tuotannossa on käytetty MML:n aineistoja. 3
Visualisointi: Arkkitehtitoimisto Rantakokko Oy 4
Ajatukset asumisessa Suviheinä rakennetaan käytännöllisyys mielessä, tavoitteena asumisen helppous. Yhteistiloista löytyy pesula kuivauhuoneineen, kaksi tilavaa ulkoiluvälinevarastoa ja irtaimistovarastot sekä neljä erillisinä osakkeina myytävää varastotilaa. Jokainen Suviheinän 41 kodista on koostaan riippumatta suunniteltu huolettoman arjen vaatimuksiin: astianpesukoneet on asennettu keittiöihin valmiiksi, pinnat ovat laadukkaita ja kestävästi viimeisteltyjä. Tilava parveke, johon voi lisätyönä tilata lasituksen jatkaa kesää syysviileillä. Kosteissa tiloissa on laatoitus ja mukavuuslattialämmitys; mukava jaloille ja auttaa pitämään kosteuden poissa. Suihku on sijoitettu käytännöllisesti omaa suojaiseen nurkkaukseensa. Suviheinässä on lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, se auttaa huolehtimaan energiankulutuksesta yhdessä huoneistokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen kanssa. Taloon tulee laajakaistapalvelut mahdollistava tietoliikenneverkko ja ovipuhelinjärjestelmä. As. Oy Rovaniemen Suviheinä Heinämiehentie 10, 96300 Rovaniemi 5
Huoneistopohjat Tupak+ph 25,0 m 2 Asunto A9 1. krs Tupak+ph 25,0 m 2 Asunto A10 1. krs Asunto A21 2. krs Asunto A32 3. krs Asunto A40 4. krs 6
OH MH K KK ET olohuone makuuhuone keittiö keittokomero eteinen VH vaatehuone PH pesuhuone LH sauna AP astianpesukone JK/PA jää/pakastinkaappi L MIK (VP) SK liesi tilavaraus mikroaaltouunille tilavarauss pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle siivouskaappi Tupak+ph 27,0 m 2 Asunto A2 1. krs Asunto A13 2. krs Asunto A24 3.krs Asunto A35 4. krs 7
1h+tupak+ph 34,0 m 2 Asunto A11 1. krs Asunto A22 2. krs Asunto A33 3. krs Asunto A41 4. krs 8
OH MH K KK ET olohuone makuuhuone keittiö keittokomero eteinen VH vaatehuone PH pesuhuone LH sauna AP astianpesukone JK/PA jää/pakastinkaappi L MIK (VP) SK liesi tilavaraus mikroaaltouunille tilavarauss pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle siivouskaappi 2h+kk+s 41,0 m 2 Asunto A6 1. krs Asunto A17 2. krs Asunto A28 3. krs 9
2h+kk+s 41,5 m 2 Asunto A4 1. krs Asunto A15 2. krs Asunto A26 3. krs Asunto A37 4.krs 10
OH MH K KK ET olohuone makuuhuone keittiö keittokomero eteinen VH vaatehuone PH pesuhuone LH sauna AP astianpesukone JK/PA jää/pakastinkaappi L MIK (VP) SK liesi tilavaraus mikroaaltouunille tilavarauss pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle siivouskaappi 2h+kk+s 41,5 m 2 Asunto A5 1. krs Asunto A16 2. krs Asunto A27 3. krs 11
2h+kk+s 44,5 m 2 Asunto A20 2. krs Asunto A31 3.krs Asunto A39 4. krs 12
OH MH K KK ET olohuone makuuhuone keittiö keittokomero eteinen VH vaatehuone PH pesuhuone LH sauna AP astianpesukone JK/PA jää/pakastinkaappi L MIK (VP) SK liesi tilavaraus mikroaaltouunille tilavarauss pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle siivouskaappi 2h+k+s 51,5 m 2 Asunto A1 1. krs Asunto A12 2. krs Asunto A23 3. krs Asunto A34 4. krs 13
2h+k+s 53,5 m 2 Asunto A7 1. krs Asunto A18 2.krs Asunto A29 3. krs 14
OH MH K KK ET olohuone makuuhuone keittiö keittokomero eteinen VH vaatehuone PH pesuhuone LH sauna AP astianpesukone JK/PA jää/pakastinkaappi L MIK (VP) SK liesi tilavaraus mikroaaltouunille tilavarauss pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle siivouskaappi 2h+k+s 55,5 m 2 Asunto A8 Asunto A19 Asunto A30 1. krs 2. krs 3. krs 15
3h+k+s 59,5 m 2 Asunto A3 1. krs Asunto A14 2.krs Asunto A25 3. krs Asunto A36 4. krs 16
OH MH K KK ET olohuone makuuhuone keittiö keittokomero eteinen VH vaatehuone PH pesuhuone LH sauna AP astianpesukone JK/PA jää/pakastinkaappi L MIK (VP) SK liesi tilavaraus mikroaaltouunille tilavarauss pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle siivouskaappi 2h+k+s 60,5 m 2 Asunto A38 4. krs 17
Meiltä saat elämäsi kodin Ota meihin yhteyttä, niin autamme sinua valitsemaan Rovaniemen Suviheinästä itsellesi parhaiten sopivan kodin. Rakennusaikana voit vaikuttaa tulevan kotisi ilmeeseen ja valita mieleisesi pintamateriaalit valmiiksi mietityistä vaihtoehdoista tai täydentää kokonaisuutta makusi mukaiseksi. Teemme parhaamme, jotta toiveesi toteutuvat ja saat oman näköisesi kodin. 18
Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia Seinät Katto Eteinen Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö Lautaparketti Maali/laatta Tasoite/maali Keittiökalusteiden ovet ovat esim. mattapintaisiksi maalattuja mdf-ovia, sileitä, uritettuja tai reunaviistettyjä ja osin vaakasuuntaisesti puusyykuvioituja melamiiniovia oven- tai alumiinin värisin reunalistoin. Työtasot laminaattia ja upotetut pesualtaat ruostumatonta terästä. Uunillinen sähköliesi, jää-pakastinkaappi ja astianpesukone valmiiksi asennettuina. Tilavaraus mikroaaltouunille. Pesuhuone-WC Laatta Laatta Paneeli Sauna Laatta Paneeli Paneeli Pesuhuone- ja wc-tilassa on valkoiset valumarmorialtaat, allaskaappi ja peilikaappi sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja päällekkäiselle kuivausrummulle. Saunassa kokolasiovi, laudetasot ja askelmat tervaleppäpintaisia. Talotekniikka Yhtiö varustetaan vesikiertoisella, kaukolämpöön liitetyllä patterilämmityksellä. Saunassa ja pesuhuoneessa on mukavuuslattialämmitys sähköllä. Talossa on huoneistokohtaisesti säädettävä lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. Taloyhtiö liitetään kaapeli-tv -verkkoon, varustetaan laajakaistapalvelut mahdollistavalla tietoliikenneverkolla sekä ovipuhelinjärjestelmällä. Yleistä Yksiportainen, nelikerroksinen hissillinen asuintalo vuokratontilla. 41 kotia, koot 25,0-60,5 m 2. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot sekä yhteiset ulkoiluvälinevarastot, talopesula, kuivaushuone ja väestönsuoja sijaitsevat kellarikerroksessa. Lämmityspistokkeella varustettuja osakkeina myytäviä autopaikkoja 41 kpl, sekä 1 kpl inva-/vieraspaikkaa. Osoite As. Oy Rovaniemen Suviheinä Heinämiehentie 10, 96300 Rovaniemi Ympäristöajattelua Skanska on yksi maailman johtavista rakennus- ja projektikehityspalveluita tarjoavista yrityksistä. Maailmanlaajuisen ympäristöosaamisensa perusteella Skanskan tavoitteena on olla asiakkaiden ensimmäinen valinta ympäristötehokkaassa rakentamisessa. Skanska on ensimmäinen rakennus- ja projektikehitysyritys, jonka kaikki toiminnot ympäri maailmaa ovat saaneet ISO 14001 -ympäristösertifikaatin. Kehitämme jatkuvasti toimintaamme ympäristöasioissa: suunnittelemme energiatehokkaita asuinrakennuksia, vähennämme negatiivisia ympäristövaikutuksia rakennusmateriaalien käytössä ja minimoimme haitallisten aineiden käytön. Rakennamme koteja, joissa on hyvä sisäympäristö. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin -kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 12/2012. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 19
Skanska Talonrakennus Oy www.skanska.fi/kodit Korkalonkatu 18, 96200 Rovaniemi Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 151 511 e-mail: asuntomyynti.rovaniemi@skanska.fi Painotuotteen hiilipäästöt on laskettu ClimateCalcilla ja kompensoitu. Ilmastohyvitys on ostettu: Nordic Offset Oy www.climatecalc.eu Cert. no. CC-000025/FI Ympäristömerkitty painotuote, 441 209 EastStreet Oy Hämeen Kirjapaino Oy 1000 kpl 2/2013