MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 10.09.2015 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi 2 H+KK TURUN KESKUSTASSA Maariankatu 5 B 25, Turku Huutokauppa - aika - paikka Esittely Tiedustelut 15.10.2015 kello 13:00 Varsinais-Suomen ulosottovirasto Sairashuoneenkatu 2-4, 20100 Turku Oikeustalo, riitasali 11, 3. krs. Kohteella torstaina 8.10.2015 klo 13.00-13.30 Kihlakunnanulosottomies Eija Ala-Hakula, puh. 029 56 26410, 050 363 6928 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Sijainti Turku 6 Maariankatu 5, 20100 Turku Turun keskusta Rakennukset Kuuluu kiinteistöön 853-6-14-1001 Rakennustyyppi Kerrostalo Rakennusvuosi 1928 Kerrosmäärä 6 Kerrosala 7100,0 m2 Rakennusmateriaali Tiili Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto / pelti Lämmitys Kaukolämpö Hissi 4 kpl Yhteiset tilat Saunatilat sekä pesutupa Pysäköintitilat 18 kpl / 8 osakkeina ja 10 yhtiön omistuksessa. Autopaikat 39 ja 42 sis. 2 paikkaa, Autopaikkamaksu 90 /kk Tehdyt peruskorjaukset ikkunat -86, katujulkisivu -96 ja -11, hissit, -03, linjasaneeraus -08, kadunpuolinen
MYYNTIESITE 2 Tulevat korjaukset peltikatto -11, B- ja C- parvekkeet -11, porttikäytävän vesieristys ja asfaltointi -11, kattokorjauksia -13, sakokaivojen eristys, kiinteistölaajakaista, D-portaan peruskorjaus -14 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö, termostattien ja patteriventtiilien uusiminen, seinien vedeneristys C-portaan kellaritiloissa 2015 Savupiippujen pellitys ja piippuhatut, antennin järjestelmän päivitys, iv-järjestelmän toimivuustarkastus 2016 Julkisivukuntoarvion teettäminen 2017 Julkisivusaneeraus 2019 Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö Yhtiön nimi Asunto Oy Maaria Isännöitsijän yhteystiedot Lounais-Suomen Isännöinti Oy, puh. 02-434 7500 Kiinteistönhoito Kiinteistöhuolto Siltala Asuntojen lukumäärä 42 Yhtiön tuotot tai hallinnassa 1 kpl / 38 m2 olevat tilat Muut tiedot Laajakaista / kaapelitelevisio Huoneisto Huoneiden lukumäärä 2 Huoneiston kokoonpano 2 h+kk Asuinpinta-ala 44,0 m2 Osakkeiden numerot 19309-19690 Kerros 2/6 Ikkunoiden suunnat ja näkymät Pihalle Kylpyhuoneen varusteet Seinät ja lattia laatoitettu Sauna Ei Parveke Ei Säilytystilat kellarivarasto ja vinttitilassa Muut huoneistoon kuuluvat tilat Taloyhtiön yhteiset saunatilat ja pesutupa kuivaushuoneineen. Toteutetut remontit Pesutilat remontoitu 2008 putkiremontin yhteydessä. Tehdyt kuntotarkastukset 16.09.2015 / Talokuntotarkastus R. Avellan Yleiskunto kts. kuntotarkastusraportti Vastikkeet ja muut maksut Muut maksut Asiakohtaiset myyntiehdot Hoitovastike 180,80 e/kk (sis. vesimaksun 28 e/kk), rahoitusvastike 149,36 e/kk, sähkö mittarilukeman mukaan Tarjousten esittämistapa Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous Tarjoukset esitetään huutokaupassa suullisin nostotarjouksin. 500,00 euroa 27229,56 euroa. Maksuehdot - käsiraha Ostajan on heti huutokauppatilaisuudessa suoritettava käsirahana 20.000 euroa. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa 12.11.2015 saakka. Maksuajalta ostaja joutuu maksamaan korkolain 3 :n 2 momentin mukaista korkoa koko kauppahinnalle. Korkolain 3 :n 2 momentin vuotuinen korko on tällä hetkellä 0,5 %. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Myytävään omaisuuteen Osuus yhtiön lainoista 17.560,31 per 31.07.2015 Maksamattomat vastikkeet 6720,68 per 17.08.2015. Menettely maksamattomien
MYYNTIESITE 3 liittyvät saatavat Muut tiedot vastikkeiden osalta käydään läpi huutokauppatilaisuudessa. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ostaja saa omistusoikeuden osakkeisiin ja osakekirjat luovutetaan ostajalle vasta, kun myynti on saanut lainvoiman ja kauppahinta korkoineen sekä varainsiirtovero on kokonaisuudessaan maksettu. Ostajan on maksettava varainsiirtovero (2 %) kauppahinnasta ulosottovirastoon ellei ostajaa ole vapautettu varainsiirtoveron maksamisesta. Varainsiirtovero lasketaan kauppahinnasta, osakkeisiin kohdistuvasta lainaosuudesta ja maksamattomista vastikkeista. Muutoksenhaku Ulosottovalitus huutokauppaan liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa huutokaupasta lukien. Valitusosoitus liitetään huutokaupasta tehtävään pöytäkirjaan. Tommi Talvitie Kihlakunnanvouti Turun toimipaikka, osasto 2 Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Kuntotarkastus Isännöitsijäntodistus Kunnossapitotarveselvitys v. 2015-2020 Talousarvio v. 2015 Tasekirja Energiatodistus Pohjapiirustus Yhtiöjärjestys Järjestyssäännöt
MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5
MYYNTIESITE 6