MYYNTIESITE. Ulosmitattu puutalohuoneisto Köydenpunojankadulla Turussa. 1 huone + keittiö, 45 m² VARSINAIS-SUOMEN

Transkriptio

1 MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu TURKU Puhelin Vaihde , Telekopio Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi Ulosmitattu puutalohuoneisto Köydenpunojankadulla Turussa 1 huone + keittiö, 45 m² Huutokauppa - aika - paikka Esittely Tiedustelut kello 13:00 Varsinais-Suomen ulosottovirasto Sairashuoneenkatu 2-4, Turku, Käynti oikeustalon pääsisäänkäynnistä, sali 1, 1.krs klo 14:00-14:30 osoitteessa Köydenpunojankatu 21 as 4, Turku. kihlakunnanulosottomies Linda Lassus, puh , Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Turku Pohjola Köydenpunojankatu 21 as 4, Turku Rakennukset Kuuluu kiinteistöön T (Turun kaupungin vuokratontti) Rakennustyyppi Rivitalo Rakennusvuosi 1938 Kerrosmäärä 1 (lisäksi ullakko ja kellaritila) Rakennusmateriaali Puu Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto / tiili Lämmitys Öljylämmitys Yhteiset tilat Sauna ja varastotilat Tehdyt peruskorjaukset kts. isännöitsijän todistus ja korjaustarveselvitys. Tulevat korjaukset kts. korjaustarveselvitys. Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö Yhtiön nimi Asunto-Oy Valdinkulma Isännöitsijän yhteystiedot Uniko - Isännöintipalvelut Oy / Pauli Ratu

2 MYYNTIESITE 2 Huoneisto Huoneiden lukumäärä Huoneiston kokoonpano 1 huone + keittiö, rakentamaton vinttitila Asuinpinta-ala 45,0 m2 Osakkeiden numerot Kerros 1/1 Pintamateriaalit lattiat lamiinaattia ja muovia. Keittiön varusteet Jääkaappi ja liesi Kylpyhuoneen varusteet wc -istuin (irti) Muut varusteet avotakka Säilytystilat Kellari sekä vintti Tehdyt kuntotarkastukset Huoneiston kuntotarkastus liitteenä. Yleiskunto Huoneisto vaatii remontointia Muut tiedot Yläkerta on mahdollista remontoida asuinkäyttöön. Remontointi vaatii rakennusluvan. Vastikkeet ja muut maksut Hoitovastike Vesimaksu Muuta Lähialueen palvelut 189,00 e/kk 17,50 eur / hlö Turun kaupungin palvelut Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous Tarjoukset esitetään huutokaupassa suullisin nostotarjouksin. 500,00 euroa 32940,28 euroa. Maksuehdot - käsiraha Ostajan on heti suoritettava käsirahana ,00 euroa ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano virkavaraintilille hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa saakka. Maksuajalta ostaja joutuu maksamaan korkolain 3 :n 2 momentin mukaista korkoa koko kauppahinnalle. Korkolain 3 :n 2 momentin vuotuinen korko on tällä hetkellä 0,5 %. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Myytävään omaisuuteen liittyvät saatavat Muut tiedot Huoneistosta on maksamattomia vastikkeita päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan 930,82 euroa. Ostajan vastuu maksamattomista vastikkeista määräytyy asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7 :n mukaan. Lainkohdan mukaan uuden omistajan vastuun enimmäismäärä on yhtä suuri kuin yhtiövastikkeen yhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus siirtyi, ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta. Lisäksi rästissä on maksamattomia vesimaksuja 87,50 euroa. Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiöllä ei ole lainoja Ostaja saa omistusoikeuden osakkeisiin ja osakekirjat luovutetaan ostajalle vasta, kun myynti on saanut lainvoiman ja kauppahinta korkoineen sekä varainsiirtovero on kokonaisuudessaan maksettu. Ostajan on maksettava varainsiirtovero (2 %) kauppahinnasta ulosottovirastoon ellei ostajaa ole vapautettu varainsiirtoveron maksamisesta. Varainsiirtovero lasketaan kauppahinnasta, osakkeisiin kohdistuvasta lainaosuudesta ja maksamattomista vastikkeista. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.

3 MYYNTIESITE 3 Muutoksenhaku Ulosottovalitus huutokauppaan liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa huutokaupasta lukien. Valitusosoitus liitetään huutokaupasta tehtävään pöytäkirjaan. Tommi Talvitie Kihlakunnanvouti Turun toimipaikka, osasto 2 Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Kuntotarkastus Isännöitsijäntodistus Tase, tuloslaskelma ja tarkastuskertomus Toimintakertomus v Energiatodistus 5-vuotiskorjaustarveselvitys Talousarvio vuodelle 2016 Yhtiöjärjestys

4 MYYNTIESITE 4

5 MYYNTIESITE 5

6 MYYNTIESITE 6

7 MYYNTIESITE 7