ISO OK-TALO OMALLA TONTILLA PARAISTEN KESKUSTAN LÄHEISYYDESSÄ

Transkriptio

1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu TURKU Puhelin Vaihde , Telekopio Sähköposti ISO OK-TALO OMALLA TONTILLA PARAISTEN KESKUSTAN LÄHEISYYDESSÄ Huutokauppa - aika - paikka Esittely Tiedustelut kello 11:00 Varsinais-Suomen ulosottovirasto, Paraisten toimipaikka, Rantatie 30 (2. krs), Parainen klo 14:00-14:30 kohteella, osoitteessa Päätetie 4, Parainen. Kihlakunnanulosottomies Mia Korpela, puh , tai kihlakunnanulosottomies Henrik Lagus, puh , Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Sijainti Parainen Norrby Päätetie 4, Parainen Päättyvän tien varrella, ei läpiajoa. Katso kartta liitteenä. Kiinteistöt Kiinteistötunnus Tilan nimi Tallbacka Tilan tai tontin pinta-ala 0,1400 ha Käyttötarkoitus Asuinkiinteistö Tontti Tontti oma. Vanha hieman villiintynyt puutarha omenapuineen y.m. Kunnallistekniikka Kunnallinen vesi ja viemäri. Vedentoimitus katkaistu Maksamatonta vesilaskurästiä 455,39 euroa, rästi on suoritettava jotta vedentoimitus voidaan kytkeä päälle. Mittarin kytkennästä Paraisten kaupunki veloittaa 93 euroa. Vesijohtojen ja viemärien kunto ei ole selvillä. MYYNTIESITE 1

2 Rakennusoikeus Tietoja mahdollisesta lisärakennusoikeudesta saa Paraisten kaupungin rakennusvalvonnasta, puh , sähköposti Kaavatilanne ja kaavatiedot Asemakaava. Kaavassa merkintä AO, Erillispientalovaltainen asuntoalue. Kaava löytyy Paraisten kaupungin nettisivuilta: "Bläsnäsin, Norrbyn, Norrbynrannan(osa) ja Vepon kaupunginosat". Samalla sivulla myös kaavamääritykset: "Kaavamerkinnät ja -määräykset, keskustaseudun osayleiskaava". Kaavaotejäljennös myös saatavilla ulosottovirastolta. Lisätietoja kaavatilanteesta Paraisten kaupungin kaavoitusyksiköstä, puh (vaihde). Osuudet yhteisiin alueisiin Ei osuutta. Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset Omakotitalo, valmistumisvuosi Taloa on laajennettu Kiinteistöllä myös erillinen autotalli. Muut tiedot Rakennuksen sisällä sekä alueella on runsaasti erilaista lähinnä romuksi/jätteeksi luokiteltavaa tavaraa. Ostajalla on oikeus kauppahinnan maksettuaan pyytää ulosottovirastolta virka-apua omaisuuden haltuun saamiseksi. Saatuaan omaisuuden haltuunsa, täytyy ostajan varautua omalla kustannuksellaan poistamaan ja siivoamaan rakennuksessa ja alueella olevan romuksi/jätteeksi luokiteltavan tavaran. Rakennukset Rakennustyyppi Omakotitalo Rakennusvuosi 1953 Ulkomitat n. 19 x 9 m Kerrosmäärä 1 asuinkerros, jossa 2 mh, olohuone, ruokailuhuone, keittiö, 2 wc, puulämmitteinen sauna, 2 pesuhuone, vaatehuone + täysimittainen kellarikerros + avoin ullakko. Kellarikerroksessa myös WC-istuin sekä käsienpesuallas. Rakennusmateriaali Puurankarakenne, julkisivu rapattu. Alapohja ja kellarikerros betonia. Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto, profiilipelti. Sähköliittymä Sähköliittymä 3x25 A on ulosmitattu, ja se myydään samalla huudolla kohteen kanssa. Sähköntoimitus on katkaistu. Maksamaton laskurästi on Fortumin ilmoituksen mukaan 1.609,66 euroa. Laskurästi on maksettava jotta liittymä voidaan siirtää uudelle omistajalle. Vaihtoehtoisesti uusi omistaja voi hankkia uuden liittymän, uuden liittymän hinta on Caruna Oy:n hinnaston mukaan euroa (vyöhyke 1). Sähköntoimituksen uudelleenkytkennästä Fortum veloittaa 50 euroa. Lämmitys Tehdyt peruskorjaukset Tulevat korjaukset Tehdyt kuntotarkastukset Rakennustyyppi Muuta Lähialueen palvelut Vesikeskuslämmitys öljyllä. Kattilassa mahdollisuus myös puilla lämmittämiselle. Lämmönjako pääosin seinäpattereilla. Olohuoneessa avotakka, keittiössä puuhella. M.m. vesikate kerran uusittu, ikkunoita, lämpökattila sekä putkistoa osin uusittu. Kuntotarkastusraportin mukaan esim. katto- ja pintavesien poisjohtaminen, putkistojen tarkastus/uusiminen, vesikaton tarkastus ja huolto, öljysäiliön tarkastus, pesutilojen päivitys, sähköistyksen sekä ilmanvaihdon mahdollinen päivitys, sekä muita iän mukanaan tuomia korjaus- ja ylläpitotarpeita. Katso tarkemmat tiedot liitteenä olevasta kuntotarkastusraportista. Kuntotarkastus suoritettu / Talokuntotarkastus R. Avellan. Tarkastuspöytäkirja liitteenä. Erillinen kahden auton autotalli Paraisten keskustaan n. 1-1,5 km, jossa kaikki palvelut. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Tarjoukset esitetään huutokaupassa suullisin nostotarjouksin. MYYNTIESITE 2

3 Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous 500 euroa Täytäntöönpanokulut. Myyntiesitettä laadittaessa 2.516,46 euroa, lopullinen määrä ilmoitetaan huutokaupassa. Maksuehdot - käsiraha Ostajan on heti huutokauppatilaisuudessa suoritettava käsirahana euroa kauppahinnasta. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkishekki ja pankkivekseli. Käsirahaa ei voi maksaa pankki- tai luottokortilla. - maksuaika Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa saakka. Maksuajalta ostaja joutuu maksamaan korkolain 3 :n 2 momentin mukaista korkoa koko kauppahinnalle. Korkolain 3 :n 2 momentin vuotuinen korko on tällä hetkellä 0,5 %. Myytävään omaisuuteen liittyvät saatavat Muut tiedot Muutoksenhaku Sähköliittymän siirtämiseksi sekä vedentoimituksen kykemiseksi ostajan on kauppahinnan lisäksi suoritettava edellä mainitut sähkö- ja vesilaskurästit, sekä kytkennästä veloitettavat kulut suoraan sähköyhtiölle ja kaupungille, yhteensä 2.208,05 euroa. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ulosottovalitus huutokauppaan liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa huutokaupasta lukien. Valitusosoitus liitetään huutokaupasta tehtävään pöytäkirjaan. Janne Nyman kihlakunnanvouti Turun toimipaikka, osasto 1 Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Kiinteistörekisterikartta Kiinteistörekisteriote Kuntotarkastusraportti Rakennuspiirustus Sijaintikartta MYYNTIESITE 3

4 MYYNTIESITE 4

5 Keittiö: MYYNTIESITE 5

6 Olohuone + ruokailuhuone: MYYNTIESITE 6

7 Sauna / Pesutilat / WC:t: MYYNTIESITE 7

8 Kellari: MYYNTIESITE 8

9 MYYNTIESITE 9

10 MYYNTIESITE 10

11 Eteistilat: MYYNTIESITE 11

12 Ullakko: MYYNTIESITE 12

13 MYYNTIESITE 13