Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2015 1 Rakennuslautakunta 18.11.2015 Sisällysluettelo Sivu 38 Lausunto Turun hallinto-oikeudelle Velkuan Vaihelan rakennusluvasta tehtyyn valitukseen 3 39 Kehotus ympäristön siistimiseksi, Iskolantie 4 40 Luvattoman rakennustyön keskeyttäminen, 529-30-29-3, Pehtoorinkuja 4, 21110 Naantali 7 41 Lausunnon antaminen Paraisten kaupungin rakennusjärjestyksen muutosehdotuksista 18 42 Rakennustarkastajan päätökset 19
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2015 2 Rakennuslautakunta 18.11.2015 Aika 18.11.2015 kello 18:00-18:37 Paikka 3-neuvotteluhuone, kaupungintalo Osallistujat Laine Harri puheenjohtaja Hiltunen Susanne jäsen Impivaara Hilppa jäsen Juvakka Ari jäsen Kymäläinen Ann-Mari jäsen Leino Lasse jäsen Liitola Atte jäsen Sevón Pekka varajäsen Kuustosen Hentonen Arja KH:n edustaja Aro Markku rakennustarkastaja, esittelijä Järvinen Turo rakennuslakimies, sihteeri Riipinen Ulla työharjoittelija kutsuttuna Laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Pöytäkirjantarkastajat Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Lasse Leino ja Atte Liitola. Käsitellyt asiat 38-42 Allekirjoitukset Harri Laine puheenjohtaja Turo Järvinen pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Naantalissa 20. marraskuuta 2015 Lasse Leino Atte Liitola
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2015 3 Rakennuslautakunta 38 18.11.2015 Lausunto Turun hallinto-oikeudelle Velkuan Vaihelan rakennusluvasta tehtyyn valitukseen 55/10.04.00/2015 Rakennuslautakunta 18.11.2015 38 Rakennuslakimies Turo Järvinen 10.11.2015: Rakennuslautakunta on 28.9.2015 33 myöntänyt ra ken nus lu van (15-307-R) majoitusrakennuksen paikallaan pysyttämiseksi, jossa ha ki ja na on ollut Holmberg Group Oy. Timo, Inga ja Tarja Majasuo ovat valittaneet rakennuslautakunnan pää tökses tä. Turun hallinto-oikeuden lausuntopyyntö on esityslistan liitteenä (RAKLA 18.11.2015) ja valitus liitteenä LIITE A1, RAKLA 18.11.2015 Rakennuslautakunnan lausunto hallinto-oikeudelle on liitteenä, LIITE A2, RAKLA 18.11.2015 RAKENNUSTARKASTAJA: Rakennuslautakunta päättää antaa Turun hallinto-oikeudelle liit tee nä olevan lausunnon rakennusluvasta tehtyyn va li tukseen. Rakennustarkastajan ehdotus hyväksyttiin.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2015 4 Rakennuslautakunta 39 18.11.2015 Kehotus ympäristön siistimiseksi, Iskolantie 666/10.04.01/2015 Rakennuslautakunta 18.11.2015 39 Rakennuslakimies Turo Järvinen 10.11.2015: Kaupungin maankäyttökatselmuksessa 25.9.2015 on kuvattu kiinteistöt RN:o 529-472-1-23 ja RN:o 529-472-1-10 ja todettu, että kiinteistöjä ei edelleenkään ole siivottu aiemmin annettujen kehotusten mukaisesti. Maisemaa rumentava ulkovarastointi ja aitarakennelman epäsiisteys on todettu jo vuosina 2008 ja 2013. Rakennuslautakunta rakennusvalvontaviranomaisena kehottaa kiinteistöjen omistajaa Kai Salovuorta poistamaan siistimään maisemaa rumentavan ulkovarastoinnin määräajassa 1.5.2016 mennessä. Rakennuslautakunta varaa hänelle samalla asiassa tilaisuuden tulla kuulluksi mahdollisesti myöhemmin asetettavasta velvoitteesta sekä sen tehosteeksi asettavasta uhasta (uhkasakko). Oheismateriaalina aiemmat kehotukset ja kuulemiskirjeet. Maankäyttö- ja rakennuslaki 166 Rakennuksen kunnossapito Rakennus ympäristöineen on pidettävä sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää terveellisyyden, turvallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset eikä aiheuta ympäristöhaittaa tai rumenna ympäristöä. - - - - - - Jos rakennuksen kunnossapitovelvollisuus laiminlyödään, kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi määrätä rakennuksen korjattavaksi tai sen ympäristön siistittäväksi. - - - - - - Maankäyttö- ja rakennuslaki 167 Ympäristönhoito Rakennettu ympäristö on pidettävä rakennusluvan mukaisessa käytössä ja siistissä kunnossa. - - - - - -
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2015 5 Rakennuslautakunta 39 18.11.2015 Maankäyttö- ja rakennuslaki 169 Ulkovarastointi Varastointi ulkosalla on järjestettävä niin, ettei se turmele tieltä tai muulta yleiseltä kulkuväylältä tai alueelta näkyvää maisemaa taikka häiritse ympäröivää asutusta. Asemakaava-alueella ei aluetta saa käyttää häiriötä aiheuttavaan tai ympäristöä rumentavaan varastointiin taikka pitkäaikaiseen tai laajaan tavaroiden ulkosäilytykseen, jollei asemakaavasta muuta johdu. RAKENNUSTARKASTAJA: Rakennuslautakunta kehottaa kiinteistöjen RN:o 529-472-1-23 ja RN:o 529-472-1-10 omistajaa siivoamaan ja poistamaan romut ja jätteet alueelta asianmukaisesti jätehuoltoon sekä järjestämään kiinteistön ja rakennuksen käyttötarkoituksen mukaisesti tarpeellisten ja säilytettävien esineiden ulkovarastoinnin siististi ja maisemaa rumentamatta viimeistään 1.5.2016 mennessä. Samalla rakennusvalvontaviranomainen varaa kiinteistöjen omistajalle tilaisuuden tulla kuulluksi kehotuksen mukaisesta velvoitteesta 21.12.2015 mennessä sekä sen tehosteeksi mahdollisesti asettavasta uhkasakosta, joka olisi määrältään kiinteä uhkasakko 1000 euroa, mikäli velvoitetta ei ole noudatettu 1.8.2016 mennessä ja juoksevana uhkasakkona lisäksi 100 euroa kultakin alkavalta kalenteriviikolta, kunnes velvoite on täytetty, antamalla kirjallinen vastine 21.12.2015 mennessä. Asia voidaan käsitellä kirjallisen vastineen antamatta jättämisestä huolimatta. Kuultava velvoite, jota koskien varataan tilaisuus antaa kirjallinen vastine; Velvoite: Velvoitetaan omistaja siistimään kiinteistönsä juoksevan uhkasakon uhalla viimeistään 1.8.2016 mennessä. Uhkasakko: Juoksevan uhkasakon määrä: kiinteänä peruseränä tuhat (1.000) euroa, mikäli velvoitetta ei ole täytetty viimeistään 1.8.2016 mennessä sekä lisäeränä sata (100) euroa kultakin alkavalta kalenteriviikolta, kunnes velvoite on täytetty.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2015 6 Rakennuslautakunta 39 18.11.2015 Kiinteistöjen omistajalle varataan tilaisuus antaa UhkasakkoL 22 :n ja HL 34 :n mukainen selitys velvoitteen tehosteeksi asetettavan edellä selostetun uhkasakon johdosta. Selitys on annettava kirjallisena Naantalin kaupungin rakennusvalvontatoimistoon os. Käsityöläiskatu 2, PL 43, 21101 Naantali viimeistään 21.12.2015. Lainkohdat: Maankäyttö- ja rakennuslaki 166, 167, 169, 182 ja 186 sekä UhkasakkoL 6, 22 ja Hallintolaki 34. Rakennustarkastajan ehdotus hyväksyttiin.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2015 7 Luvattoman rakennustyön keskeyttäminen, 529-30-29-3, Pehtoorinkuja 4, 21110 Naantali 1101/10.04.00/2013 Rakennuslautakunta 26.10.2011 43 Rakennustarkastaja Juha Kuokkanen 19.10.2011: Rakennusvalvontatoimistoon tehdyn ilmoituksen mukaan osoitteessa Pehtoorinkuja 4 oli aloitettu autotallin rakennustyö siten, autotalli sijoittuu osittain kaupungin katualueella. Rakennustarkastaja on ilmoituksen johdosta tehnyt valvontakäynnin 26.9.2011 klo 8.00 kiinteistöllä 529-030-0029-0003 ja todennut autotallirakennuksen sijaitsevan arviolta yli metrin kiinteistön rajan ylittäen kaupungin katualueella. Autotallirakennuksella ei ole voimassa olevaa rakennuslupaa ja autotallin sijoitus on vastoin aiemmin myönnettyä, 22.6.2009 vanhentunutta rakennuslupaa. Rakennustarkastaja on valvontakäynnillään välittömästi antanut suullisesti määräyksen rakennustyön keskeyttämiseksi sekä toimittanut 10.10.2011 kiinteistön omistajalle kirjallisen rakennustyön keskeytysmääräyksen ja selvityspyynnön asiassa. LIITE A1, RAKLA 26.10.2011 Määräys rakennustyön keskeyttämiseksi 10.10.2011 LIITE A2, RAKLA 26.10.2011 Kiinteistönomistajan selvitys Maankäyttö- ja rakennuslaissa säädetään; 180. Rakennustyön keskeyttäminen. Jos rakennustyöhön tai muuhun toimenpiteeseen ryhdytään tai se toteute taan vastoin tämän lain tai sen nojalla annettuja säännöksiä tai määräyksiä taikka myönnetyn luvan tai viranomaishyväksynnän vastaisesti, rakennus tarkastajalla tai raken nusvalvontaa suorittavalla kunnan muulla viranhalti jalla
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2015 8 on oikeus kirjallisesti annettavalla määräyksellä keskeyttää työ. Rakennustyön keskeyttämisestä on viipymättä ilmoitettava kunnan raken nusvalvontaviranomaiselle. Rakennusvalvontaviranomainen päättää, pysy tetäänkö työn keskeyttäminen voimassa. Päätöstä on muutoksenhausta huo limatta noudatettava, jollei valitusviranomainen toisin määrää. 186. Ilmoitus syyt teen nostamiseksi. Kunnan rakennusvalvontaviranomaisen on rakennustyön keskeyttämistä taikka uhkasakon tai teettämis uhan käyttämistä edellyttävän teon tai laimin lyönnin todettu aan ilmoitettava asiasta poliisille esitutkintaa varten. Ilmoitus saadaan jättää tekemättä, jos tekoa tai laiminlyöntiä olosuhteet huomioon ottaen on pidettävä vähäisenä, eikä yleisen edun ole katsottava vaativan syytteen nostamista. RAKENNUSTARKASTAJA: Rakennuslautakunta päättää pysyttää rakennustyön keskeyttämispäätöksen voimassa sekä edellyttää, että rakennusvalvontatoimisto jatkaa toimenpitei tä asian selvittämiseksi ja ratkaisemiseksi. Rakennuslautakunta ilmoittaa asiasta poliisille esitutkintaa varten, koska te koa ja laiminlyöntiä ei voida pitää vähäisenä. Tätä päätöstä on muutoksenhausta huolimatta noudatettava, jollei valitusvi ranomainen toisin määrää. Päätösehdotus hyväksyttiin.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2015 9 Rakennuslautakunta 23.05.2012 17 Rakennustarkastaja Juha Kuokkanen 16.05.2012: Rakennuslautakunta 21.11.2012 55 RAKENNUSTARKASTAJA: Selvitys tilanteesta esitellään lautakunnan ko kouk ses sa. Rakennustarkastaja Juha Kuokkanen 14.11.2012: Rakennuslautakunta 18.12.2012 61 Merkittiin tilanne tiedoksi. Selvitys tilanteesta esitellään ja oheismateriaali jae taan lau ta kun nan kokouk ses sa. RAKENNUSTARKASTAJA: Rakennuslautakunta merkitsee asian tiedoksi. Rakennuslakimies Turo Järvinen 4.12.2012: Merkittiin tiedoksi. Rakennusvalvontatoimisto on varannut Brobergille hallintolain 34 :n mukaisesti tilaisuuden lausua mielipiteensä asiasta sekä antaa selityksensä sellaisista vaatimuksista ja selvityksistä, jotka saattavat vaikuttaa asian ratkaisuun ennen kuin asia ratkaistaan. LIITE B1, RAKENNUSLAUTAKUNTA 18.12.2012
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2015 10 Asiamies on Brobergin puolesta toimittanut 30.11.2012 kaupunginhallitukselle osoitetun hakemuksen asemakaavan muuttamisen käynnistämiseksi siten, että asemakaavamuutoksen ja maa-alueen hallintaoikeuden jälkeen autotallirakennus olisi mahdollista pysyttää paikallaan. Asemakaavamuutosta perustellaan sillä, että rakentaminen tontin rajan yli katu-alueelle on ollut puhdas erehdys, joka on johtunut naapurillakin olleesta väärästä käsityksestä tonttien rajojen sijainnista. Lisäksi betonirakenteisen rakennuksen purkaminen olisi työmäärältään huomattavan suuri ja kallis, eikä purkamista voitaisi muutoinkaan pitää kenenkään edun mukaisena tai ekologisesti järkevänä. Hakemus asemakaavamuutoksen käynnistämisestä on oheistettu. LIITE B2, RAKENNUSLAUTAKUNTA 18.12.2012 Toimitetun asemakaavamuutoshakemuksen johdosta rakennusvalvontaviranomaisen tulee ennen jatkotoimenpiteisiin ryhtymistä odottaa kaupunginhallituksen päätöstä mahdollisesta asemakaavamuutoksen käynnistämisestä. Rakennuslautakunta 06.11.2013 54 RAKENNUSTARKASTAJA: Rakennuslautakunta merkitsee saapuneen asemakaavamuutoshakemuksen ja asian valmistelutilanteen tiedokseen sekä odottaa kaupunginhallituksen päätöstä asemakaavamuutoksen käynnistämisestä ennen mahdollisiin jatko toimenpiteisiin ryhtymistä. Rakennuslakimies Turo Järvinen 14.10.2013: Päätösehdotus hyväksyttiin.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2015 11 Kaupunginhallitus on 18.3.2013 149 päättänyt olla käynnistämättä Brobergien esittämää asemakaavamuutosta. Brobergit ovat hakeneet oikaisua kaupunginhallituksen päätökseen ja kaupunginhallitus on 6.5.2013 223 hylännyt oikaisuvaatimuksen sekä pysyttänyt alkuperäisen päätöksensä voimassa. Päätös on lainvoimainen. Rakennuslautakunta rakennusvalvontaviranomaisena ryhtyy toimenpiteisiin rakennusluvanvastainen rakentamisen saattamiseksi luvanmukaiseksi. Kiinteistön omistajalle annetaan kehotus saattaa tilanne rakennusluvanmukaiseksi määräajassa sekä varataan tilaisuus tulla kuulluksi asetettavasta velvoitteesta sekä sen tehosteeksi mahdollisesti asettavasta uhasta (uhkasakko). Kehotus ja kuulemiskirje on oheistettu. LIITE B11 RAKLA 6.11.2013 Kehotus ja kuulemiskirje RAKENNUSTARKASTAJAN PÄÄTÖSESITYS: Rakennuslautakunta kehottaa rakennushankkeeseen ryhtynyttä liitteenä ole van kehotus- ja kuulemiskirjeen mukaisesti saattamaan tilanne rakennuslu van mukaiseksi purkamalla autokatosrakennus siltä osin kuin se ulottuu kaupungin katualueelle tai on muutoin maankäyttö- ja rakennuslain, asema kaavan tai Naantalin rakennusjärjestyksen vastaisesti toteutettu viimeistään 31.5.2014 mennessä. Samalla rakennusvalvontaviranomainen varaa hankkeeseen ryhtyneelle ti laisuuden tulla kuulluksi kehotuksen mukaisesta velvoitteesta sekä sen te hosteeksi mahdollisesti asettavasta uhkasakosta, joka olisi määrältään kiin teä uhkasakko 3000 euroa, mikäli velvoitetta ei ole noudatettu 31.5.2014 mennessä ja juoksevana uhkasakkona lisäksi 300 euroa kultakin alkavalta kalenteriviikolta, kunnes velvoite on täytetty, antamalla kirjallinen vastine 15.12.2013 mennessä. Asia voidaan käsitellä kirjallisen vastineen antamatta jättämisestä huolimat ta.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2015 12 Rakennuslautakunta 29.01.2014 1 Rakennuslakimies Turo Järvinen 22.1.2014: Päätettiin esityksen mukaan. Brobergit ovat toimittaneet rakennuslautakunnalle osoitetun kirjallisen vastauksen 9.12.2013, jossa he esittävät purkamiskehotuksessa asetettua määräaikaa pidennettäväksi siten, että autokaton on purettu syksyyn 2014 mennessä. Kirjelmä on oheistettu. LIITE A1, RAKLA 29.1.2014 Kirjelmä 9.12.2013 Kehotuksessa asetettiin purkamisen määräajaksi 15.4.2014. Brobergit esittävät perusteenaan määräajan pidentämiselle, että purkutyö on turvallisempaa sekä helpompaa tehdä kesän aikana kuin talvikaudella. Esitän, että rakennuslautakunta päättää pidentää purkamiskehotuksen määräaikaa 15.10.2014 asti ja vastaavasti, mikäli kehotusta ei ole noudatettu, muuttaa velvoitetta saattaa rakentaminen aikanaan myönnetyn rakennusluvan mukaiseksi MRL 182 :ssä säädetyllä tavalla sakon uhalla seuraavasti: Velvoittaminen tulisi koskemaan kiinteistön autokatoksen purkamista 30.11.2014 mennessä siltä osin kuin rakenteet ovat kaupungin katualueella tai asemakaavassa osoitetun rakennusalan ulkopuolella tai muutoin vastoin maankäyttö- ja rakennuslakia, asemakaavaa tai rakennusjärjestystä. Asetettavaksi esitettävä uhkasakko tulisi olemaan määrältään kiinteä uhka sakko 3000 euroa, mikäli velvoitetta ei ole noudatettu 30.11.2014 mennessä ja juoksevana uhkasakkona lisäksi 300 euroa kultakin alkavalta kalenterivii kolta, kunnes velvoite on täytetty.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2015 13 Rakennuslautakunta 22.10.2014 29 RAKENNUSTARKASTAJAN PÄÄTÖSEHDOTUS: Rakennuslautakunta päättää pidentää kehotuksen määräaikaa siten, että au tokatos on purettava 15.10.2014 mennessä siltä osin kuin rakenteet ovat kaupungin katualueella tai asemakaavassa osoitetun rakennusalan ulkopuo lella tai muutoin vastoin maankäyttö- ja rakennuslakia, asemakaavaa tai ra kennusjärjestystä. Mikäli kehotusta ei ole noudatettu, velvoitetaan rakentaminen saattamaan aikanaan myönnetyn rakennusluvan mukaiseksi MRL 182 :ssä säädetyllä tavalla sakon uhalla. Velvoittaminen tulisi koskemaan kiinteistön autoka toksen purkamista 30.11.2014 mennessä siltä osin kuin rakenteet ovat kau pungin katualueella tai asemakaavassa osoitetun rakennusalan ulkopuolella tai muutoin vastoin maankäyttö- ja rakennuslakia, asemakaavaa tai raken nusjärjestystä. Asetettavaksi esitettävä uhkasakko tulisi olemaan määrältään kiinteä uhka sakko 3000 euroa, mikäli velvoitetta ei ole noudatettu 30.11.2014 mennessä ja juoksevana uhkasakkona lisäksi 300 euroa kultakin alkavalta kalenterivii kolta, kunnes velvoite on täytetty. Rakennuslakimies Turo Järvinen 6.10.2014 Päätettiin esityksen mukaan. Taru Broberg on toimittanut rakennusvalvontatoimistolle kirjelmän 16.9.2014 lisäajan pyytämiseksi autokatosrakennelma purkamiseen. Korkein hallinto-oikeus on päätöksellään 9.9.2014 hylännyt Taru Brobergin hakemuksen Naantalin kaupunginhallituksen päätöksen 18.3.2013 149 purkamisesta. Kaupunginhallitus on 18.3.2014 149 päättänyt olla käynnistä-
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2015 14 mättä Brobergien anomaa asemakaavan muuttamista autokatosrakennuksen pysyttämiseksi paikallaan. Arsi Broberg on täydentänyt anomusta sähköpostilla 30.9.2014. Lisäaika-anomusta perustellaan autokatosrakennuksen siirtämis- tai purkamisvaihtoehtojen vielä edellyttämien tarkempien rakennusteknisten ja taloudellisten laskelmien laatimisella. Rakennesuunnittelua ei aloitettu ennen KHO:n ratkaisun saamista, mutta työhön on ryhdytty välittömästi KHO:n annettua päätöksensä 9.9.2014. Brobergit anovat vuoden lisäaikaa. Anomus ja sen täydennys ovat liitteinä. LIITTEET A3 ja A4, RAKLA 22.10.2014 Ottaen huomioon hakijoiden esittämät perusteet ja jo aiemmin myönnetty lisäaika purkamisvelvoitteen täyttämiselle, voidaan kohtuullisena pitää lisäajan myöntämistä 24.6.2015 asti, jolloin rakennesuunnittelu, kustannuslaskenta sekä toteutusvaihtoehdon määrittely ja siihen liittyvä lupaprosessi pystytään viemään läpi talvikauden aikana ja edelleen itse purku-/rakennustyöt sulana vuodenaikana. Kehotus- ja kuulemiskirje purkamisvelvoitteesta ja mahdollisen uhan asettamisesta sen noudattamiseksi tullaan tarkistamaan päätöstä vastaavasti ja toimitetaan uudelleen asianosaisille. RAKENNUSTARKASTAJA: Rakennuslautakunta päättää, muuttaen aiempaa päätöstään 29.1.2014 1, että autokatos on purettava 24.6.2015 mennessä siltä osin kuin rakenteet ovat kaupungin katualueella tai asemakaavassa osoitetun rakennusalan ul kopuolella tai muutoin vastoin maankäyttö- ja rakennuslakia, asemakaavaa tai rakennusjärjestystä. Mikäli kehotusta ei ole noudatettu, velvoitetaan rakentaminen saattamaan aikanaan myönnetyn rakennusluvan mukaiseksi MRL 182 :ssä säädetyllä tavalla sakon uhalla. Velvoittami-
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2015 15 Rakennuslautakunta 10.06.2015 23 nen tulisi koskemaan kiinteistön autoka toksen purkamista 15.7.2015 mennessä siltä osin kuin rakenteet ovat kau pungin katualueella tai asemakaavassa osoitetun rakennusalan ulkopuolella tai muutoin vastoin maankäyttö- ja rakennuslakia, asemakaavaa tai raken nusjärjestystä. Asetettavaksi esitettävä uhkasakko tulisi olemaan määrältään kiinteä uhka sakko 3000 euroa, mikäli velvoitetta ei ole noudatettu 15.7.2015 mennessä ja juoksevana uhkasakkona lisäksi 300 euroa kultakin alkavalta kalenterivii kolta, kunnes velvoite on täytetty. Rakennuslakimies Turo Järvinen 9.6.2015: Rakennustarkastajan ehdotus hyväksyttiin. Arsi ja Taru Broberg ovat 4.6.2015 toimittaneet rakennuslautakunnalle osoi te tun kirjelmän, jossa he anovat lykkäystä autokatoksen purkamiseksi ka tu alu eel ta. Anomuksen mukaan hakijat eivät ole saaneet selvitetty kaikkia tar vit ta via yksityiskohtia purkamistyön osalta. Purkamisen suorittamiselle hae taan vuoden lisäaikaa. Anomus on oheistettu. LIITE A1, RAKLA 10.6.2015 Anomus 4.6.2015 Rakennuslautakunta on päätöksellään 22.10.2014 29 myöntänyt lisäaikaa pur ku ke hot teel le 24.6.2015, kun velvoitteen määräajaksi oli alun perin asetet tu 15.10.2014. Kehotuksen yhteydessä hakijoita on kuultu pur ka mis velvoit tees ta ja sen tehosteeksi asetettavasta uhkasakosta, mikäli kehotusta ei ole noudatettu. Ottaen huomioon hakijoiden esittämät perusteet ja jo aiemmin myönnetyt li sä ajat purkamisen suorittamiseksi, voidaan kohtuullisena ja tar koi tuk senmu kai se na pitää lisäajan myöntämistä 30.10.2015 asti, jolloin to teu tus vaih-
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2015 16 to eh don kaikki yksityiskohdat on selvitetty ja itse purku-/rakennustyöt kyetään suorittamaan vielä ennen talvi-/routa-aikaa. Suunnitelmat on esitettävä rakennustarkastajalle 15.7.2015 mennessä. Keho tus- ja kuulemiskirje purkamisesta ja sitä koskevasta velvoitteesta sekä mah dol li sen uhan asettamisesta sen noudattamiseksi tullaan tarkistamaan pää tös tä vastaavasti ja toimitetaan uudelleen asianosaisille. VT. RAKENNUSTARKASTAJA: Rakennuslautakunta päättää, muuttaen aiempaa päätöstään 22.10.2014 29, että autokatos on purettava 30.10.2015 mennes sä siltä osin kuin rakenteet ovat kaupungin katualueella tai ase ma kaa vas sa osoitetun rakennusalan ulkopuolella tai muutoin vastoin maankäyttö- ja rakennuslakia, asemakaavaa tai raken nus jär jes tys tä. Mikäli edellä olevaa kehotusta ei ole noudatettu, velvoitetaan ra ken ta mi nen saattamaan aikanaan myönnetyn rakennusluvan mu kai sek si MRL 182 :ssä säädetyllä tavalla sakon uhalla. Vel voit ta mi nen tulisi koskemaan kiinteistön autokatoksen pur ka mis ta 15.11.2015 mennessä siltä osin kuin rakenteet ovat kaupungin katualueella tai asemakaavassa osoitetun raken nus alan ulkopuolella tai muutoin vastoin maankäyttö- ja ra ken nus la kia, asemakaavaa tai rakennusjärjestystä. Asetettavaksi esitettävä uhkasakko tulisi olemaan määrältään kiin teä uhkasakko 3000 euroa, mikäli velvoitetta ei ole nou datet tu 15.11.2015 mennessä ja juoksevana uhkasakkona lisäksi 300 euroa kultakin alkavalta kalenteriviikolta, kunnes velvoite on täytetty. Rakennustarkastajan ehdotus hyväksyttiin.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2015 17 Rakennuslautakunta 18.11.2015 40 Rakennuslakimies Turo Järvinen 10.11.2015: Autokatos on tullut puretuksi kaupungin katualueelta 30.10.2015 mennessä eikä asiassa ole enää tarvetta ryhtyä muihin toimenpiteisiin. RAKENNUSTARKASTAJA: Rakennuslautakunta merkitsee asian tiedokseen. Rakennustarkastajan ehdotus hyväksyttiin.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2015 18 Rakennuslautakunta 41 18.11.2015 Lausunnon antaminen Paraisten kaupungin rakennusjärjestyksen muutosehdotuksista 645/00.03.01/2015 Rakennuslautakunta 18.11.2015 41 Rakennuslakimies Turo Järvinen 11.11.2015: Paraisten kaupunki on asettanut nähtäville rakennusjärjestyksen muu tos ehdo tuk sen ja pyytänyt lausuntoa ehdotuksesta muun muassa seudun muilta kun nil ta. Lausuntoa pyydetään 4.12.2015 mennessä. Parainen ilmoittaa, että syynä uudistusehdotukseen on se, että Turun hal linto-oi keus kumosi 7.5.2012 antamallaan päätöksellä (päätösnumero 12/0139) osia kaupunginvaltuuston 22.3.2011 tekemästä Länsi-Turunmaan kau pun gin rakennusjärjestystä koskeneesta päätöksestä. Kumotut mää räykset ovat kohta 13.1 osittain ja kohta 13.2 kokonaisuudessaan. Ra ken nus järjes tys tä on kumotuilta osin muutettu ehdotetulla tavalla. Lisäksi on tehty joi ta kin pieniä tarkastuksia. Oheismateriaalina Paraisten kaupungin rakennusjärjestys muu tos eh do tuk sineen. RAKENNUSTARKASTAJA: Rakennuslautakunta päättää esittää edelleen kau pun gin hal lituk sel le lausuttavaksi, että Naantalilla ei ole huomautettavaa Pa rais ten kaupungin rakennusjärjestysehdotukseen. Rakennustarkastajan ehdotus hyväksyttiin.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2015 19 Rakennuslautakunta 42 18.11.2015 Rakennustarkastajan päätökset 32/10.04.00/2015 Rakennuslautakunta 18.11.2015 42 Rakennustarkastaja Markku Aro 4.11.2015: Rakennuslautakunnalle ilmoitetaan, että rakennustarkastaja on tehnyt seuraavat päätökset: 16.9.2015 602-606 30.9.2015 614-620 7.10.2015 634-640 14.10.2015 646-662 21.10.2015 672-682 28.10.2015 690-693 4.11.2015 704-173 Luettelo päätöksistä esityslistan liitteenä (RAKLA 18.11.2015). Viranhaltijapäätös Rakennustarkastaja 28.10.2015 1 Lupapiste-arkiston pilotointiin osallistuminen RAKENNUSTARKASTAJA: Merkitään tiedoksi em. päätökset. Rakennustarkastajan ehdotus hyväksyttiin.
Naantalin kaupunki Pöytäkirja 7/2015 20 MUUTOKSENHAKUOHJE Toimielin Rakennuslautakunta Kokouspäivämäärä 18.11.2015 Pöytäkirja yleisesti nähtävänä 24.11.2015 Muutoksenhakukiellot Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmis telua tai täytäntöönpanoa: 38-42.