Sisällysluettelo. 13 Toimenpidepyyntö kiinteistön käyttötarkoituksen vastaisesta käytöstä 3

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Sisällysluettelo. 13 Toimenpidepyyntö kiinteistön käyttötarkoituksen vastaisesta käytöstä 3"

Merja Kristiina Jaakkola
9 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Naantalin kaupunki Pöytäkirja 3/ Rakennuslautakunta Sisällysluettelo Sivu 13 Toimenpidepyyntö kiinteistön käyttötarkoituksen vastaisesta käytöstä 3 14 Päätöksen antaminen Ajolanranta Oy:n rakennuslupahakemuksesta R 5 15 Päätöksen antaminen Treeva rakennus Oy:n rakennuslupahakemuksesta R 6 16 Ympäristökatselmus Tutustumismatka asuntomessuille Vantaalle 9 18 Rakennustarkastajan päätökset 10

Päätöksen antaminen Ajolanranta Oy:n rakennuslupahakemuksesta 15-190-R 5 15 Päätöksen antaminen Treeva

2 Naantalin kaupunki Pöytäkirja 3/ Rakennuslautakunta Aika kello 18:40-19:15 Paikka Naantalin kaupungintalo, kokoushuone 3 Osallistujat Laine Harri puheenjohtaja Kuustonen Henrik varapuheenjohtaja Impivaara Hilppa jäsen Kymäläinen Ann-Mari jäsen Leino Lasse jäsen Liitola Atte jäsen Nyblom Kaisa jäsen Tuuna Markku KH:n puheenjohtaja Koskinen Jari vt rakennustarkastaja, esittelijä Järvinen Turo rakennuslakimies, sihteeri Laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Pöytäkirjantarkastajat Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Lasse Leino ja Atte Liitola. Käsitellyt asiat Allekirjoitukset Harri Laine puheenjohtaja Turo Järvinen pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Naantalissa 22. toukokuuta 2015 Lasse Leino Atte Liitola

2015 kello 18:40-19:15 Paikka Naantalin kaupungintalo, kokoushuone 3 Osallistujat Laine Harri puheenjohtaja Kuustonen Henrik varapuheenjohtaja Impivaara Hilppa jäsen Kymäläinen Ann-Mari jäsen Leino

3 Naantalin kaupunki Pöytäkirja 3/ Rakennuslautakunta Toimenpidepyyntö kiinteistön käyttötarkoituksen vastaisesta käytöstä 858/ /2014 Rakennuslautakunta Rakennuslakimies Turo Järvinen : Keskinäinen Kiinteistö Oy Suikkilan Tilan ( ) asiamies on toimittanut rakennusvalvontatoimistoon rakennuslautakunnalle osoi te tun ilmoituksen naapuritilan Maikinmäki ( ) yleiskaavan vas tai ses ta käytöstä. Ilmoitus on oheistettu, LIITE A1, RAKLA Maikinmäen tila kuuluu Rymättylän pohjoisten osien yleiskaavaan ja oikeus vai kut tei ses sa yleiskaavassa kiinteistö on alueella, joka on merkitty MU, Maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on ympäristöarvoa. Ra ken nusoi keut ta ei ole. Maikinmäen tilalla sijaitsee vanha talous-/varastorakennus. Ole mas sa olevan vanhan rakennuksen käyttötarkoitusta ei voida muuttaa, kos ka yleiskaavassa kiinteistölle ei ole osoitettu rakennusoikeutta. Kohteeseen on tehty katselmus , jonka johdosta on päivä tys sä muistiossa annettu kehotus eräisiin toimenpiteisiin tehtyjen korjausja muutostöiden osalta sekä korostettu, että rakennus on pelkästään va ras tora ken nus ja käyttötarkoituksen on pysyttävä ennallaan eli varastointiin. Katsel mus muis tio on oheismateriaalina. Rakennusvalvonta on jatkuvan valvonnan suorittamisena tehnyt uudet katsel muk set kiinteistöllä ja Katselmuksilla todettiin, että pidetyn katselmuksen perusteella annetut korjauskehotukset oli toteu tet tu lukuun ottamatta ns. terassia, jonka osalta todettiin, ettei terassia enää edellytetä kaventamaan tai purkamaan, koska se ei sijaintinsa ja mit takaa van sa takia häiritse/haittaa yleistä etua taikka naapureita. Rakennuksen to det tiin olevan varasto-/talousrakennuskäytössä ja korostettiin, ettei sitä saa käyttää muuhun käyttötarkoitukseen. Kiinteistöllä varastorakennuksen pi ha pii ris sä on n. 4 m2 suuruinen kylpytynnyri, joka ei näy kiinteistön rajaa kul ke val le tielle eikä siten aiheuta häiriötä ympäristölle. Muistiot kat selmuk sis ta ja ovat oheismateriaalina. Muun muassa korkeimman hallinto-oikeuden oikeuskäytännössä todetaan, et tä pelkästään vähäisiä tilapäisiä yöpymisiä rakennuksessa ei sinänsä voida pi tää rakennuksen käyttämisenä loma-asuntona (mm. KHO taltio 524). Rakennusoikeuden puuttuminen ei estä kiinteistön käyttämistä muilta osin ja rakennus on käytettävissä käyttötarkoitukseensa.

2014 toimittanut rakennusvalvontatoimistoon rakennuslautakunnalle osoi te tun ilmoituksen naapuritilan Maikinmäki (529-545-1-77) yleiskaavan vas tai ses ta käytöstä.

4 Naantalin kaupunki Pöytäkirja 3/ Rakennuslautakunta VT. RAKENNUSTARKASTAJA: Rakennuslautakunta päättää, ettei toimenpidepyynnön pe rusteel la asiassa ole aihetta enempiin toimenpiteisiin, koska vanhaa rakennusta käytetään käyttötarkoituksensa mukaisesti varas to na eikä vapaa-ajan asuntona. RAKENNUSLAUTAKUNTA: Vt rakennustarkastajan ehdotus hyväksyttiin.

ole aihetta enempiin toimenpiteisiin, koska vanhaa rakennusta käytetään käyttötarkoituksensa

5 Naantalin kaupunki Pöytäkirja 3/ Rakennuslautakunta Päätöksen antaminen Ajolanranta Oy:n rakennuslupahakemuksesta R 55/ /2015 Rakennuslautakunta Vt rakennustarkastaja Jari Koskinen : Veneiden säilytyshallin rakentaminen, Ajola, , Ajolantie 109. VT RAKENNUSTARKASTAJA: Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liittee nä olevan päätösehdotuksen. LIITE A2, RAKLA RAKENNUSLAUTAKUNTA: Vt rakennustarkastajan ehdotus hyväksyttiin.

2015 14 Vt rakennustarkastaja Jari Koskinen 12.5.2015: Veneiden säilytyshallin rakentaminen, Ajola, 529-490-0001-0067, Ajolantie 109.

6 Naantalin kaupunki Pöytäkirja 3/ Rakennuslautakunta Päätöksen antaminen Treeva rakennus Oy:n rakennuslupahakemuksesta R 55/ /2015 Rakennuslautakunta Vt rakennustarkastaja Jari Koskinen : Kerrostalon ja autokatoksen rakentaminen, tontin aitaaminen. Kantakaupunki, , Ailostenkatu 9a. VT RAKENNUSTARKASTAJA: Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liittee nä olevan päätösehdotuksen. LIITE A3, RAKLA RAKENNUSLAUTAKUNTA: Vt rakennustarkastajan ehdotus hyväksyttiin.

2015 15 Vt rakennustarkastaja Jari Koskinen 13.5.2015: Kerrostalon ja autokatoksen rakentaminen, tontin aitaaminen.

7 Naantalin kaupunki Pöytäkirja 3/ Rakennuslautakunta Ympäristökatselmus / /2015 Rakennuslautakunta Vt rakennustarkastaja Jari Koskinen Ympäristön hoito Rakennettu ympäristö on pidettävä rakennusluvan mukaisessa käytössä ja siis tis sä kunnossa (MRL mom). Ympäristöön olennaisesti vaikuttavien ulkovarastojen, kompostointi- tai jätesäiliöiden tai -katosten ympärille on tarvittaessa istutettava näkösuoja tai ra ken net ta va aita. Töhryt rakennuksen julkisivuista tulee poistaa niin pian kuin se teknisesti on mahdollista. Ympäristön valvonta Kaupungin rakennuslautakunta tai sen keskuudestaan nimeämä katselmuskunta suorittaa maankäyttö- ja rakennuslaissa tarkoitettua ympäristön hoidon valvontaa mm. pitämällä tarvittaessa katselmuksia päättäminään ajankohtina. Katselmuksen ajankohdista ja alueista on ilmoitettava kiinteistönomistajille ja -haltijoille rakennusvalvontatoimiston päättämällä tavalla. Maankäyttö- ja rakennuslaki mom. Kunnan määräämä viranomainen osaltaan valvoo, että liikenneväylät, kadut, torit ja katuaukiot sekä puistot ja oleskeluun tarkoitetut ulkotilat täyttävät hyvän kaupunkikuvan ja viihtyvyyden vaatimukset. VT RAKENNUSTARKASTAJA: Rakennuslautakunta päättää, että RakJ 41 :n mukaisen ympäristökatsel muksen pitämisen ajankohdasta. Katselmuksen suorittavat rakennuslauta kunnan puheenjohtaja, varapuheenjohtaja ja lautakunnan keskuudestaan va litsemat jäsenet sekä rakennustarkastaja ja rakennuslakimies. Katselmusta koskeva kuulutus julkaistaan kaupungin ilmoitustaululla, Naantalin kaupungin kotisivulla ja Kaupunkiuutiset lehdessä.

Töhryt rakennuksen julkisivuista tulee poistaa niin pian kuin se teknisesti on mahdollista.

8 Naantalin kaupunki Pöytäkirja 3/ Rakennuslautakunta RAKENNUSLAUTAKUNTA: Vt rakennustarkastajan ehdotus hyväksyttiin. Ra ken nus lau takun ta päättää pitää ympäristökatselmuksen keskiviikkona n. klo 18 alkaen.

2015 RAKENNUSLAUTAKUNTA: Vt rakennustarkastajan ehdotus

9 Naantalin kaupunki Pöytäkirja 3/ Rakennuslautakunta Tutustumismatka asuntomessuille Vantaalle 40/00.03/2015 Rakennuslautakunta Vt rakennustarkastaja Jari Koskinen : Vuoden 2015 asuntomessut järjestetään Vantaan Kivistössä Kivistön asuinalue rakentuu uuden Kehäradan varrelle. Tänä vuonna teemoja ovat mm. arjen sujuvuus ja helppous, asuntojen monimuotoisuus ja muunneltavauus sekä asumisen eri muodot. VT RAKENNUSTARKASTAJA: Rakennuslautakunta päättää järjestää tutustumismatkan Vantaan asunto messuille. Vierailuajankohta päätetään kokouk sessa. RAKENNUSLAUTAKUNTA: Vt rakennustarkastajan ehdotus hyväksyttiin. Rakennuslautakunta päättää vierailla Vantaan asuntomessuilla elokuun ensimmäisellä viikolla, rakennustarkastaja varaa päivämäärän.

arjen sujuvuus ja helppous, asuntojen monimuotoisuus ja muunneltavauus sekä asumisen eri muodot. VT RAKENNUSTARKASTAJA: Rakennuslautakunta päättää järjestää tutustumismatkan Vantaan asunto messuille.

10 Naantalin kaupunki Pöytäkirja 3/ Rakennuslautakunta Rakennustarkastajan päätökset 32/ /2015 Rakennuslautakunta Vt rakennustarkastaja Jari Koskinen : Rakennuslautakunnalle ilmoitetaan, että rakennustarkastaja on tehnyt seuraavat päätökset: Luettelo päätöksistä esityslistan liitteenä (RAKLA ). VT RAKENNUSTARKASTAJA: Merkitään tiedoksi em. päätökset. RAKENNUSLAUTAKUNTA: Vt rakennustarkastajan ehdotus hyväksyttiin.

3.2015 179-193 8.4.2015 206-211 15.4.2015 217-232 22.4.2015 240-247 29.4.2015 257-271 Luettelo päätöksistä esityslistan liitteenä (RAKLA 20.5.2015).

11 Naantalin kaupunki Pöytäkirja 3/ MUUTOKSENHAKUOHJE Toimielin Rakennuslautakunta Kokouspäivämäärä Pöytäkirja yleisesti nähtävänä Muutoksenhakukiellot Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmis telua tai täytäntöönpanoa: VALITUSOSOITUS 13. Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Valitusaikaa laskettaessa tiedoksisaantipäivää ei oteta lukuun Päätöksen antopäivä Valitusaika luetaan päätöksen antopäivästä tätä päivää lukuunottamatta. Valitusaika 30 päivää. Tähän päätökseen voidaan hakea muutosta valitusviranomaiselta kirjallisella valituksella. Valituskirjassa on ilmoitettava valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite; päätös, johon hae taan muutosta; miltä osin päätöksestä valitetaan; ja muutos, joka siihen vaa di taan tehtäväksi sekä muu tosvaatimuksen perusteet. Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoi tettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valitus-kirjan, siinä on mainit tava myös laatijan am matti, asuinkunta ja posti osoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puo lesta oi keak si todistettu na jäljennöksenä. Valituskirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymis tä. Jos va li tusajan vii meinen päivä on itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai ar ki lauantai, saa valituskir jat toimittaa ensim mäisenä sen jäl keisenä arki päivänä. Omalla vas tuulla valituskirjat voi lähet tää pos titse tai lä hetin väli tyksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin

2015 Pöytäkirja yleisesti nähtävänä 26.5.2015 Muutoksenhakukiellot Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain

12 Naantalin kaupunki Pöytäkirja 3/ ajoissa, että ne ehti vät pe rille va litusajan viimeisenä päivänä ennen vi raston aukioloajan päätty mistä. Valitusviranomainen, postiosoite ja käyntiosoite: Turun hallinto-oikeus Postiosoite: PL 32, Turku Käyntiosoite: Yli opis ton katu 34, Tur ku.

Valitusviranomainen, postiosoite ja käyntiosoite: Turun hallinto-oikeus

Samankaltaiset tiedostot

Sisällysluettelo. 15 Lausunto Turun hallinto-oikeudelle Holmberg Group Oy:n rakennusluvasta tehtyyn valitukseen 3

Sisällysluettelo. 15 Lausunto Turun hallinto-oikeudelle Holmberg Group Oy:n rakennusluvasta tehtyyn valitukseen 3 Naantalin kaupunki Pöytäkirja 3/2017 1 Rakennuslautakunta 05.04.2017 Sisällysluettelo Sivu 15 Lausunto Turun hallinto-oikeudelle Holmberg Group Oy:n rakennusluvasta tehtyyn valitukseen 3 16 Päätöksen antaminen