Tekninen lautakunta 10 27.01.2016 Tekninen lautakunta 27 27.04.2016 PÄÄOMALAINAN MYÖNTÄMINEN OSUUSKUNTA LANNE-VEDELLE TEKNLTK 10 Osuuskunta Lanne-Vesi on jättänyt kaupungille 23.11.2015 seuraavan anomuk sen: Osuuskunta Lanne-Vesi anoo kohteliaimmin Lanneveden ve si huol to hankkeen (vesi- ja viemäröintihanke) 2-vaiheen 2a- ja 2d-osan toteuttamiseen Saa ri jär ven kaupungin avustusta / pääomalainaa 102 192 euroa, joka tulisi ole maan kaupungin 20 %:n osuus, jolla se osallistuisi hankkeen 2-vaiheen 2a- ja 2d-osan toteutuskustannuksiin. Liitteenä anomus ja karttaliite. Kaupunginvaltuusto myönsi 21.4.2015 pääomalainaa 81 786 euroa hankkeen 2-vaiheen 1-osan toteuttamiseen, jossa vesijohto ja viemäröinti to teutet tiin rakentamalla runkolinjaa ja taloliittymiä Lanneveden keskustasta Hoikan tien haaraan. Nyt käsittelyssä oleva hankkeen 2-vaiheen 2a- ja 2d-osa on jatkoa aikaisemmalle 2-vaiheen 1-osan hankkeelle. Nyt käsittelyssä olevassa hankkeessa toteutetaan vesijohto ja viemäröinti raken ta mal la runkolinjaa ja taloliittymiä Lanneveden Hoikantien haarasta Uurais ten kunnan rajalle saakka (väli Tiensuu Uuraisten kunnan raja), jossa ra ken nus suun ni tel man mukaan on 48 kiinteistöä. Hanke toteutetaan yh teisra ken ta mis hank kee na, jossa on mukana Osuuskunta Lanne-Veden lisäksi säh kö yh tiö Elenia Oy. Yhteisrakentamisen yhteydessä Osuuskunta Lanne-Vesi asentaa samaan kaivan toon myös laajakaista valokaapeliverkon jokaiseen kiinteistöön. Ver kon kustannusarvio on 81 458 euroa (alv 0%). Kaupunginvaltuusto on 9.11.2015 myöntänyt tähän laajakaista valokaapeliverkon rakentamiseen avus tus ta 25% toteutuneista rakentamisen kustannuksista, kuitenkin enin tään 20 364,50 euroa. Nyt käsittelyssä olevan hakemuksen 2-vaiheen 2a- ja 2d-osan 15.11.2015 päi vi tet ty kustannusarvio on 510 960 euroa (alv 0%). Koko Lanneveden alueen käsittävän vesihuoltohankkeen kustannusarvio on noin 3 600 000 eu roa (alv 0%) ja suunnittelulla hankealueella on noin 490 kiinteistöä. Hankkeen 2-vaiheen 2a- ja 2d-osalle on saatu ELY-vesihuoltoavustusta 92 000 euroa, joka on 18 % kokonaiskustannuksista. (Avustuspäätös on liit teenä). Osuuskunta aikoo hakea Ely-keskuksen vesihuoltoavustusta lisää siten, et tä se kattaisi 20 % kustannuksista. Hankkeen loppuosan osuuskunta kattaa liit ty mis mak su tu loil la. Hakemuksen liitteenä olevassa taulukossa on esitetty rahoitussuunnitelma:
Runko- ja talolinjat kustannukset yhteensä 510 960 Saarijärven kaupungin pääomalaina (20 %) -102 192 ELY:n vesihuoltoavustus (20 %) -102 192 Osuuskunta Lanne-Veden osuus liittymismaksutuloilla -306 576 Osuuskunnan omarahoitusosuus katetaan liittymismaksutuloilla 306 576 : - hakemuksessa ilmoitettu toteutuneita liittyjiä 21 kpl -124 750 - arvio liittyjämäärästä 14 kpl - 91 700 - rahoitusvaje - 90 126 Hakemuksessa ei ole luotettavasti selvitetty, miten osuuskunta aikoo hankkia ja rahoittaa omarahoitusosuuden. Vesihuoltohankkeen vaikutuksia: Hakemuksessa osuuskunta on esittänyt Lanneveden kylälle ja Saarijärven kau pun gil le seuraavia etuja - turvataan kiinteistöjen vesihuolto pitkälle tulevaisuuteen - vetovoimaisuus Jyväskylän suunnasta kylälle päin lisääntyy - uusia asukkaita kylälle ja Saarijärvelle - turvaa ja mahdollistaa olemassa olevien yritysten toiminta ja uusien si joittu mi nen kylälle - samalla toteutetaan osa koko kylän mahdollisesti kattava valokaapeli- / laa ja kais ta verk koa - samalla voidaan toteuttaa sähkönsyöttöverkonjohtojen siirto pylväistä maa kaa pe lik si. - samalla toteutetaan veden varasyöttö Lannevedeltä Uuraisille tai Uu rai sil ta Lannevedelle. Osuuskunta Lanne-Vesi on toteuttanut vuosien 2013-2014 aikana Lan neve den vesi- ja viemäröintihankkeen 1.vaiheen Tarvaalan Majakosken tienoil ta Lanneveden keskustaan. Tähän osuuskunnan 1-vaiheen suunnitteluun Saa ri jär ven kaupungin kau pun gin val tuus to myönsi (8.2.2010) 40 000 euron pää oma lai nan, joka sisällytettiin ve si huol to hank keen lopulliseen ra hoi tukseen. Hankkeen toteutukseen Kau pun gin val tuus to myönsi (6.3.2013) 119 853 euron pääomalainan. Kau pun gin pääomalainan suuruus 1-vaiheesta on yht. 159 853 euroa (alv 0%). Samoin 1-vaiheeseen kaupunginvaltuusto myönsi 6.3.2013 enintään 150 000 euron omavelkaisen takauksen siten, että sen on voimassa enintään 3 vuot ta lainan nostohetkestä. Takausta tarvittiin rakennusaikaisen lainan vakuu dek si.
Osuuskunta Lanne-Vedelle myönnetyt pääomalainat ovat tällä hetkellä yhteen sä 262 003 euroa (alv 0 %), minkä lisäksi edellä mainittu takausvastuu 150 000 euron pankkilainasta, eräpäivä 30.12.2016. Osuuskunta Lanne-Vedelle vahvistettiin laajennettu toiminta-alue kau pungin val tuus tos sa 19.10.2015. Vahvistettu toiminta-alue kattaa lähes ko konaan nyt käsittelyssä olevan 2-vaiheen 2a-osan, mutta ei 2d-osaa. Valmistelija: tekninen johtaja 044 4598 358 Teknisen johtajan esitys:tekninen lautakunta 1. toteaa, että pääomalaina-anomuksessa ei ole luotettavasti selvitetty, miten osuuskunta aikoo hankkia ja rahoittaa omarahoitusosuuden. 2. hylkää Osuuskunta Lanne-Veden pääomalaina-anomuksen. Päätös: Teknisen johtajan muutettu esitys: tekninen lautakunta päättää jättää asian pöydälle. TEKNLTK 27 Muutettu päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Tekninen johtaja ja talousjohtaja ovat käyneet Osuuskunta Lanne-Veden kanssa neuvotteluja. Neuvottelujen tuloksena osuuskunta on käynyt rahoituslaitoksen kanssa neuvottelut, jolloin kaupunginvaltuuston 6.3.2013 myöntämä 150 000 euron omavelkainen takaus vapautetaan. Osuuskunta tai rahoituslaitos ei ole vielä toimittanut takauksen vapauttamisesta kirjallista dokumenttia. Osuuskunta on jättänyt 11.4.2016 kaupungille uudet anomukset, joissa aikaisempi 2-vaiheen 2a- ja 2d -osan avustus/pääomalaina on jaettu kahteen erilliseen anomukseen, 2-vaiheen 2a-osan hakemus ja 2d-osan hakemus. Avustuksien yhteenlaskettu pääoma 102 191 euroa ja hankkeiden yhteenlaskettu kustannusarvio 510 960 euroa (alv0%) ovat säilyneet samana. 2-VAIHEEN 2a-OSAN HAKEMUS Osuuskunta anoon 2-vaiheen 2a-osan toteuttamiskustannuksiin kaupungilta avustusta/pääomalainaa 62 023,51 euroa, joka olisi kaupungin 20 %:n osuus kustannuksista. Hakemus, kustannusarvio ja karttaliite on liitteenä. 2a-osa on toteutettu 5.10.2015-29.2.2016 välisenä aikana. Liittymissopimuksen tehneitä kiinteistöjä on 22 ja liittymättömiä kiinteistöjä toiminta-alueella on 7. Hankkeeseen on saatu Ely-avustusta. 2a-osan rahoituksen osalta osuuskunta kattaa oman osuutensa liittymismaksutuloilla ja tarvittaessa lainalla. Rahoitussuunnitelma: - kustannukset 310 118 (alv 0%)
- kaupungin avustus (20%) 62 024 - Ely vesihuoltoavustus (20%) 62 023 - osuuskunnan osuus 186 071 Osuuskunnan rahoitusosuus 186 071 - toteutuneita liittyjiä 22 kpl 131 300 - erotus -54 771 - mahdollisia liittyjiä 7 kpl Jälkiliittymän hinta on 12 580 /kpl eli jo viidellä jälkiliittyjällä osuuskunta saa katettua erotuksen. Osuuskunnan liittyjämäärä on 191, joten mahdollisen erotuksen 54 771 kattaminen ei ole osuuskunnalle taloudellisesti ylivoimainen. 2-VAIHEEN 2d-OSAN HAKEMUS Osuuskunta anoon 2-vaiheen 2d-osan toteuttamiskustannuksiin kaupungilta avustusta/pääomalainaa 40 168 euroa, joka olisi kaupungin 20 %:n osuus kustannuksista. Hakemus, kustannusarvio ja karttaliite on liitteenä. 2d-osassa rakennetaan runkolinja Uuraisten kunnan rajalle, josta on mahdollisuus tehdä yhdysvesiverkko Uuraisten kunnan verkostoon ja turvata näin vesihuollon varmuus. Osuuskunnan ilmoituksen mukaan hankkeen rakentamisen edellytyksenä on, että 14 mahdollisesta liittyjästä 7 on tehnyt liittymissopimuksen. 2a- ja 2d osalle on myönnetty Ely vesihuoltoavustusta 92 000. 2d-loppuosalle on haettu Ely lisäavustusta 10 192 euroa. 2d-osan rahoituksen osalta osuuskunta kattaa oman osuutensa liittymismaksutuloilla ja tarvittaessa lainalla. Rahoitussuunnitelma: - kustannukset 200 842 (alv 0%) - kaupungin avustus (20%) 40 168 - Ely vesihuoltoavustus (20%) 40 168 - osuuskunnan osuus 120 505 Osuuskunnan rahoitusosuus 120 505 - ennen rakentamista tavoite liittyjistä 7 kpl 58 950 - erotus -61 555 - mahdollisia liittyjiä yhteensä 14 kpl, joista 7 liittyjää ehtona, että rakentaminen aloitetaan Jälkiliittymän hinta on 12 580 /kpl eli jo viidellä jälkiliittyjällä osuuskunta saa katettua erotuksen. Osuuskunta Lanne-Vedelle myönnetyt pääomalainat ovat tällä hetkellä yhteen sä 262 003 euroa (alv 0 %)
Mikäli nyt haettavat 2a- ja 2d -osan pääomalainat myönnetään, on osuuskunnalle myönnetty vesihuollon- ja laajakaistan rakentamisen avustusta ja pääomalainaa yhteensä 364 194 euroa (alv 0%). Valmistelija: tekninen johtaja 044 4598 358 Teknisen johtajan esitys: Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle, että 1. kaupunki myöntää osuuskunta Lannevedelle 2-vaiheen 2a-osalle pääomalainaa 62 024, mikäli seuraavat ehdot ovat toteutuneet - kaupunginvaltuuston 6.3.2013 myöntämä 150 000 euron omavelkainen takaus on kirjallisesti vapautettu 2. kaupunki myöntää osuuskunta Lannevedelle 2-vaiheen 2d-osalle pääomalainaa 40 168 euroa, mikäli seuraavat ehdot ovat toteutuneet - kaupunginvaltuuston 6.3.2013 myöntämä 150 000 euron kaupungin omavelkainen takaus on kirjallisesti vapautettu - ELY-keskus on myöntänyt 2a- ja 2 osan rakentamiseen lisäavustusta 10 192 euroa - 2vaiheen 2d-osan alueelle on allekirjoitettuja liittyjiä 7 kpl Päätös: 1-2) hyväksyttiin esityksen mukaisesti.