TAUVO SIIKAJOKI TAUVON RANTA-ASEMAKAAVA 1:2000 ASEMAKAAVA KOSKEE SIIKAJOEN KUNNAN OMISTAMIA TILOJA 11:64, 11:65, 11:66 JA 11:86, TAUVON KALASATAMAN YHTEISTÄ VESIALUETTA 876:2 JA 876:3, YHTEIS- TÄ MAA-ALUETTA 876:7 JA HAIKARAN SORAPALSTAA 878:12 SEKÄ YKSITYISTEN OMISTAMIA TILOJA 11:50, 11:77, 11:89 JA 11:90. ASEMAKAAVALLA MUODOSTUVAT SIIKAJOEN TAUVON RANTA-ASEMAKAAVAN KORTTELIT 1-24 SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT MAA- JA METSÄTALOUS-, VIRKISTYS-, LIIKENNE-, ERITYIS- JA VESIALUEET. OULUSSA 19.01.2005 Riitta Yrjänheikki Arkkitehti SAFA, Yks-177 Outi Järvinen Arkkitehti yo AIR-IX SUUNNITTELU YMPÄRISTÖTAITO OY SIIKAJOEN KUNTA Asemakaavan pohjakartta on kaavoitusmittausasetuksen n:o 94/01.03.2003 mukainen ja vastaa olosuhteita 11/2003. Asemakaavakartta on Siikajoen kunnanvaltuuston 22.2.2005 41 päätöksen mukainen. Oulun hallinto-oikeuden 29.5.2006, numero 06/0262/2, antaman päätöksen mukaisesti Siikajoen Tauvon ranta-asemakaava astuu voimaan tällä MRA 93 :n mukaisella, Siikajoen kunnanhallituksen 14.8.2006 antamalla kuulutuksella Siikajoen kunnanvaltuuston 22.02.2005 (41 ) hyväksymässä muodossa.
Asemakaavamerkinnät: AO AO-1 VP VL Erillispientalojen korttelialue. Erillispientalojen korttelialue. Alueella saa asumisen lisäksi harjoittaa asumisen yhteyteen soveltuvaa pienimuotoista palvelu- tai käsityötoimintaa. Talousrakennuksia varten varatun rakennusoikeuden voi käyttää ko. toimintaa varten rakennettavia tai kunnostettavia rakennuksia varten. Puisto. Lähivirkistysalue. VL-1 Lähivirkistysalue. Alue varataan yleiseen virkistyskäyttöön. Aluetta on hoidettava luonnonmukaisena. Puustoa ja rantapensaikkoa saa harventaa. Alueelle rakennettavat tiet ja polut on sopeutettava ympäristöön ja maisemaan. Polkurakenteeksi suositellaan pitkospuita. VU-1 VR Urheilu- ja virkistyspalvelujen alue. Alueelle saa rakentaa erilaisia pelikenttiä ja maauimalan sekä näitä palvelevia rakennuksia enintään 280 k-m2. Maauimala voidaan kattaa kevyin lasirakentein rakennusoikeuden estämättä. Retkeily- ja ulkoilualue. VV-1 R-1 RA RM RM-1 RH-1 (3,4,5) RL-1 Uimaranta-alue. Luonnontilainen hiekkaranta. Alueelle voidaan sijoittaa uimarantaa palvelevia keveitä rakennelmia ja luonnontilan säilymistä edistäviä, liikkumista ohjaavia ja opastavia rakenteita. Loma-asuntojen korttelialue. Alue varataan yksityisten tai yhdistysten ja yritysten virkistysmajoja tai loma-asuntoja varten. Loma-asuntojen korttelialue. Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue. Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue. Alue varataan pääasiassa lomaosakkeita sisältäviä majoitustiloja sekä niihin liittyviä varastorakennuksia varten. Loma-asutusta palvelevien huoltorakennusten korttelialue. Suluissa oleva merkintä osoittaa korttelit, joiden toimintoja ja rakennuksia alueelle saa sijoittaa. Leirintäalue Alueelle saa rakentaa pieniä leirintämökkejä ja paikkoja asuntovaunuille sekä niitä palvelevia huoltorakennuksia.
RP-1 LV-1 LP Siirtolapuutarha-alue. Alueelle saa rakentaa enintään 40 k-m2 suuruisen asuinrakennuksen ja enintään 25 k-m2 suuruisen erillisen saunan, varasto- tai kasvihuonerakennuksen. Alueella ei saa kasvattaa puita, hedelmäpuita lukuunottamatta. Venesatama. Alueelle tulee laatia koko alueen kattava käyttösuunnitelma ennen rakennustoimiin ryhtymistä. Yleinen pysäköintialue. LPA ET M-1 Autopaikkojen korttelialue. Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue. Maa- ja metsätalousalue. Metsää voidaan harventaa siten, että sen maisemallinen arvo asuntojen lähimetsänä säilyy. MA W Maisemallisesti arvokas peltoalue. Vesialue. 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Osa-alueen raja. Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja. 7 1 Ohjeellinen tontin raja. Korttelin numero. Ohjeellisen tontin numero. TAUVONTIE 450 250+150 I Iu3/4 Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Ensimmäinen luku osoittaa asuintiloja varten varatun enimmäisrakennusoikeuden, ja toinen luku talousrakennuksia varten varatun enimmäisrakennusoikeuden. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. II Alleviivattu luku osoittaa ehdottomasti käytettävän rakennuksen kerrosluvun.
Rakennusala. t Rakennusala, jolle saa sijoittaa talousrakennuksen tai autokatoksen. Rakennuksen harjansuuntaa osoittava viiva. Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus on rakennettava kiinni. w Ohjeellinen vesialuetta varten varattu alueen osa. w-1 Ohjeellinen maauimalaa varten varattu alueen osa. vv Ohjeellinen uimarantaa varten varattu alueen osa. vu Ohjeellinen pelikenttää varten varattu alueen osa. sp Säilytettävä puusto. Säilytettävä/istutettava puurivi. Katu. Rantatori. Alueelle saa rakentaa siirrettäviä kioski-ja myymäläkojuja tai aittoja. pp Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu. pp/t Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu, jolla tontilleajo on sallittu. Pihakatu. hk Hidaskatu. jk Alueen sisäiselle jalankululle varattu alueen osa. Yleiselle jalankululle varattu alueen osa. pp/h Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa, jolla huoltoajo on sallittu.
p Pysäköimispaikka. Johtoa varten varattu alueen osa. Ohjeellinen ulkoilureitti. Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. (1, LV-1) Suluissa oleva merkintä osoittaa,minkä korttelin ja alueen autopaikkoja alueelle saa sijoittaa. s-1 s-2 sr-1 sr-2 sr-3 Suojeltava alueen osa, jolla sijaitsee luonnonsuojelulain mukainen luonnontilainen hiekkaranta (LSL 29 ). Alueella ei saa suorittaa sen luonnontilaa muuttavia toimenpiteitä. Suojeltava alueen osa, jolla sijaitsee luonnosuojelulain mukainen puuton hiekkadyyni (LSL 29 ). Alueella ei saa suorittaa sen luonnontilaa muuttavia toimenpiteitä. Viereisen uimarannan käyttö ja liikenne on suunniteltava ja opastettava siten, että dyynit säästyvät eroosiolta. Suojeltava rakennus. Rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti tai kyläkuvallisesti arvokas ratai kyläkuvallista arvoa alentavia muutoksia tai kennus, jota ei saa purkaa ilman MRL 127 :ssä tarkoitettua lupaa. Rakennukseen tai sen lähiympäristöön ei saa tehdä sen rakennustaiteellista, kulttuurihistoriallista korjauksia. Suojeltava rakennus. Kulttuurihistoriallisesti tai kyläkuvallisesti arvokas rakennus, jota ei saa purkaa ilman MRL 127 :ssä tarkoitettua lupaa. Suojeltava rakennus, joka voidaan siirtää. Kulttuurihistoriallisesti tai kyläkuvallisesti arvokas rakennus, jota ei saa purkaa tai siirtää ilman MRL 127 :ssä tarkoitettua lupaa. Vanhat verkkovajat voidaan siirtää niiden käytön kannalta sopivalle paikalle satama- tai torialueelle. Rakennus voidaan siirtää asuin- tai loma-asuntotontille. Säilytettävä, iso rantamänty tai katajikko. Vanha rantamänty/katajikko jonka elinolosuhteet on säilytettävä. Kasvustolle tulee jättää vähintään latvuksen laajuinen suojavyöhyke. Juuristoalueelle suositellaan kulutukselta suojaavaa kuorikatetta. luo-1 Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue, vähäpuustoinen hiekkadyyni/nummi. Yleisten virkistysalueiden ja reittien suunnittelussa ja hoidossa on huomioitava luontotyypin ominaispiirteiden säilyminen. luo-2 Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue, katajaketo/kivikko. Aluetta on hoidettava niin, että sen luonne ei olennaisesti muutu. luo-3 luo-4 Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue. Alueella sijaitsee uhanalaisen lintulajin esiintymisalue / pesimisalue. Alueen metsää on hoidettava niin, että sen luonne ei olennaisesti muutu. Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue, katajaketo ja tyrnialue. Aluetta on hoidettava niin, että sen luonne ei olennaisesti muutu.
Asemakaavamääräykset: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 10.1. 10.2. Asemakaava-alueella rakentaminen on sopeutettava ympäristöön ja maisemaan. Rakentamattomilla tontin osilla kasvillisuus on säilytettävä luonnontilaisena. Puustoa ja pensaikkoa saa harventaa. Vanhat rantamännyt ja katajikot on säilytettävä. V- ja luo-merkinnällä osoitetuilla alueilla tulee luonnonympäristö säilyttää ja hoitaa mahdollisimman luonnontilaisena siten, että maankohoamisrannikon ominaispiirteet säilyvät. Kulumiselle alttiilla paikoilla tulee käyttää maakateaineita ja pitkospuita. Merenrantaan rakennettaessa tulvavahingoille alttiit rakennusosat tulee rakentaa vähintään tason N60 +2,10 metriä yläpuolelle. Rantayleiskaavassa määritetyn 1,5 metrin korkeuskäyrän lähimaastoon ja sen alapuolelle sijoittuviin rakennuksiin tulee rakentaa pilariperustukset ja tuulettuva alapohja. Alueelle on suunniteltava ja rakennettava koko alueen kattava vesihuoltojärjestelmä. Rakentaminen voidaan toteuttaa vaiheittain. Väliaikaisena viemäröintiratkaisuna voidaan käyttää kiinteistökohtaista tehdasvalmisteista pienpuhdistamoa. Maanomistajat vastaavat katualueiden rakentamisesta ja ylläpidosta (MRL 91 ). LV-1-alueelle voidaan rakentaa kylmiä ranta-aittoja / yöpymismajoja enintään 600k-m2. Rakennus saa olla kooltaan enintään 15 k-m2. Autopaikkoja on rakennettava yksi kutakin loma-asuntoa kohti. Korttelialueille 1-6 ei saa rakentaa aitoja. AO-alueilla kullekin tontille voi rakentaa enintään kaksi erillistä asuinrakennusta. Rakentamisessa tulee rakennuksen ulkonäön, teknisten vaatimusten ja toiminnallisuuden suhteen noudattaa yleistä hyvää rakentamistapaa (MRL 117 ). Rakentamisessa tulee lisäksi noudattaa kunnan voimassa olevaa rakennusjärjestystä ja laadittavia rakentamistapaohjeita. Rakentaminen on toteutettava kortteleittain tai alueittain yhtenäisellä tavalla. Kerrosluvun, kattokaltevuuden ja kattomuodon tulee olla kortteleittain yhtenäinen. 10.3. Julkisivujen päämateriaalina tulee käyttää puuta, lautaverhousta tai höylähirttä. Pyöröhirren käyttö on kielletty. Seinien ja kattojen materiaalin ja värisävyjen tulee olla kortteleittain yhtenäinen.