ALUEJULKISIVU LOUNAASEEN TOURUJOEN SUUNTAAN 1:800 33 18 14 198 39 85.74 85.48 86.75 87.74 87.02 89.73 9 32 19 38 37 171 84.93 86.85 36 85.14 15 85.56 17 13 16 35 172 C 86.85 86.84 86.6785.87 86.57 87.36 87.81 88.14 90.89 Suojelualue 194 34 173 85.58 85.56 85.62 85.70 85.76 85.73 85.76 90.87 110kv A 120 B1 85.72 85.50 85.81 86.43 87.69 88.32 90.98 33 +83,00 85.04 85.13 85.34 85.51 85.63 JS_Lounas +82,00 +85,00 B1 B B VI-VIII 5900 85.73 allas kellari: +83,50 1. kerros:+86,50 +86,00 hulevedet JÄTEPISTE 62 leikkialue 6 7 8 9 10 Suojelualue 31 192 193 C 32 191 30 C1 C1 / PIHAPAVILJONKI +88,00 +86,50 kellari: +84,00 1. kerros:+87,00 leikkialue hulevedet +88,00 kellari: +85,50 1. kerros:+88,50 leikkialue +91,00 VII 3600 +87,00 VII 3600 kellari: +88,00 1. kerros:+91,00 +86,50 C C HULEVESIALLAS / SKEITTIPOOLI KVILAN TERASSI +88,00 V-VII 3400 kellari: +87,00 1. kerros: PELIKENT TÄ +89,50 +86,50 JÄT EPIS TE +92,00 JÄTEPISTE kellari: +87,30 1. kerros:+90,30 VIII PORRAS TO RILLE kellari: +90,50 1. kerros:+93,50 PETANKIKENT TÄ +102,20 VI-VIII 5900 / PIHAPAVILJONKI leikkialue VI +92,00 +90,30 VI-VIII 4100 C VIII kellari: 1. kerros:+93,00 VI +92,50 190 29 301 +97,00 +93,00 hulevedet 21 189 188 94 26 23 33 2 35 Piipun päällä oli ha u ALUEJULKISIVU LOUNAASEEN TOURUJOEN SUUNTAAN 1:800 Kilpailualue Asunnot Rakenteet HUONEISTOLUETTELO: Piippurannan alueen kaavarunko luo alueelle vahvas raja uja kor eleita. Kerrosluvut vaihtelevat kisa-alueen ulkopuolisella alueella kolmen ja kahdeksan välillä, mukaillen vanhan tehdasrakennuksen vaihtelevaa korkeusmaailmaa. Kisa-alueen kerrosmäärään on anne u liikkumavaraa viidestä viiteentoista kerrokseen. Koko alueen ylle nousee vanhan tehtaan puna ilinen piippu. Uuden asuinalueen omaleimaisuu a lisää kaavaan suunniteltu aurinkopaneeleiden käy ö katonlappeilla. Konsep Kisa-alue sijoi uu vanhan tehdasrakennuksen ja metsäisen jokiuoman väliselle rinteelle. Tästä yhdistelmästä syntyvät ehdotuksen perusideat: rakennusten pehmeät kulmat toimivat väli ävänä tekijänä kulmikkaan tehtaan ja pehmeiden luonnonmaisemien välillä. Rakennusten välistä aukeaa maisemat ja kulkurei t puistoon. Pohjoiselta tehtaan puolelta rakennukset rajaavat katuja. Rakennusten kerrosluvut vaihtelevat viidestä kahdeksaan. Rakennusten katot ovat tummia ilika oja aurinkopaneelein. Katot on suunna u auringonvalon suuntaises. Rakennusten ylimmissä kerroksissa on korkeampia asuntoja, parvellisia asuntoja sekä yhteissauna loja. Veistokselliset katot, tumma li eä ka o ili ka o- ja julkisivupinnoilla sekä polte u puna ili lii ävät suunnitelman tehdasmiljööseen. Aurinko paneelit sovi autuvat ka o ilien muotoon ja väritykseen. Asunnoissa on hyödynne y tehokkaas näkymät Töyryjokilaaksoon ja puistoon. Suurimmassa osassa asuntoja on suuret lännen-etelän puolelle avautuvat terassiparvekkeet. Tilaohjelmassa pyyde yjä pieniä asuntoja on sijoite u kaareviin lamelleihin, joissa asunnot avautuvat op maalises maiseman suuntaan ja pimeä osa keskellä runkoa on minimoitu. Ratkaisu tehostaa myös porrashuoneita - pitkät käytävät jäävät pois. Asuntojen muuntojousto on huomioitu lamellitalojen sivuasunnoissa, jotka voidaan lii ää isompaan asuntoon. Pysäköin talon yhteyteen on sijoite u pieniä yksiöitä sivukäytävän varrelle. Asuntojen välisistä seinistä joka toinen on kantava ja joka toinen kevyt seinä. Kaksi yksiötä voidaan yhdistää kaksioksi. Ka okerrosten asuntoihin lii yy parvia, jotka sijoi uva vinojen ka ojen alle. Ullakko loja hyödynnetään myös ivkonehuoneiden sekä kanavarei en sijoi elussa. Logis ikka Ajoyhteydet, jätehuolto ja pysäköin nouda avat ohjelman mukaisia ratkaisuja. Pelastusrei sijoi uu puiston puolella kevyenliikenteen rai lle. Pysäköin talon kannelle avautuu asuntoja kolme kerrosta kannen yläpuolelle. Kannen puolella vara e järjestetään julkisivu kkain. Rakentamisen vaihei aisuus tehdään rakennuksi ain kahdessa vaiheessa tai useammassa vaiheessa lamellei ain (5 lamellia). Suunnitelman rakennukset on toteute u normaaleilla kerrostalon betonirakenteilla. Runko on kantava betonirunko, ulkoseinät kantavia tai kevyitä sisäkuorielemen ejä, julkisivut paikalla muura uja ja rapa uja iliseiniä tai ka o ilillä verho uja seiniä. Vesikatot ovat li eää ka o iltä. Aurinkopaneelit sovitetaan ka o ilijakoon. Ala-, väli- ja yläpohjat ovat ontelolaa oja, kaarevien lamellien osalla voidaan käy ää myös paikallavale uja laa oja ja ulokelaa oja parvekkeissa. Yläpohjalaatat tehdään osi ain ka okaltevuuden mukaan kaltevina, mikä mahdollistaa parvikerroksen tai ullakko lan katon alle. Huoneistojen väliset seinät ovat yleensä kantavia, muuntojouston ja asuntojen yhdistämisen mahdollistamiseksi osa huoneistojen välisistä seinistä on kevytrakenteisia levyseiniä tai kantavassa seinässä on varaus huoneistojen yhdistämistä varten. Aloituskor elien tunnusluvut Bru oala: 11 350 brm2 Kerrosala: 9 125 kem3 Tilavuus: 35 600 m3 Huoneistoala: 8 122 h-m2 Huoneistojen lukumäärä: 152 kpl Huoneistojen keskipinta-ala: 53,4 h-m2 Osa huoneistoista on yhdiste ävissä isommiksi asunnoiksi. Huoneistolue elossa on esite y suunnitelman mukainen jakauma. Osaan asunnoista saa huoneistosaunan tai vaatehuoneen (+S). Pinta-aloissa ei ole huomioitu mahdollista parvikerrosta ylimmissä kerroksissa. Huoneistotyyppi: Lukumäärä: +KT+ALK 36,5 m2 18 kpl 1-40,5 m2 15 kpl 43,0 m2 31 kpl 46,5 m2 15 kpl 50,0 m2 15 kpl (+S) 52,0 m2 7 kpl 2-3H+KT (+S) 62,0 m2 13 kpl 3H+KT (+S) 66,5 m2 1 kpl 3H+KT (+S) 72,0 m2 11 kpl 3H+K (+S) 75,0 m2 21 kpl 4H+K (+S) 90,0 m2 6 kpl YHT. 152 kpl 8122 h-m2 keskipinta-ala: 53,4 m2 ALUEJULKISIVU LOUNAASEEN TOURUJOEN SUUNTAAN 1:800
JULKISIVUJA LOUNAASEN PUISTOON PÄIN 1:400, OSA-ALUEET 1-2 JULKISIVUJA KAAKKOON PUISTOON PÄIN 1:400, KATUJULKISIVUJA KOILLISEEN 1:400, OSA-ALUEET 1-2 JULKISIVUJA LOUNAASEN KADULLE JA KEVYENLIIKENTEEN RAITILLE PÄIN 1:400, OSA-ALUEET 2-3 LEIKKAUS A-A ITÄ-LÄNSISUUNTAAN 1:400, OSA-ALUEET 2-3 +115,630 yläpohjaontelo, IV-konehuone +109,000 kattolappeet etelään aurinkopaneelit parvikerros +111,000 +106,500 7. krs varatie tikkailla pihakannelle viherkatto / pihakansi pallokentät ja leikkipaikkoja asukkaille +103,500 +100,500 +100,600 sekä naapurikortteleille +101,960 +88,200 +97,500 +94,500 +91,500 +88,500 +85,500 1. krs kellari katu leventyy piha-aukioksi opiskelijakahvilan terassi +95,800 +92,600 +89,400 +86,200 +83,000 +97,400 +94,200 +91,000 +87,800 +84,600 +90,300
19,0 m 2 41,0 m 2 13,5 m 2 91,0 m 2 14,5 m 2 22,5 m 2 16,0 m 2 14,5 m 2 94,0 m 2 14,5 m 2 16,0 m 2 1 11,0 m 2. 1 100,0 m 2 +S 2-9,5 m 2 24,5 m 2 14,5 m 2 7 4 49,0 m 2 +S +S 2-2- OSA-ALUE 1 KELLARIKERROS 1:400 OSA-ALUE 1 93,0 m 2 P asuntojen yhdistettävyys 50,0 m 2 46,5 m 2 SAUNA +82,00 1 12,5 m 2 1-40,5 m 2 KERHO TILA +85,50 TEKN 1,5 m 2 7 TEKN 66,5 m 2 ja pihapaviljonki +85,50 7 +86,00 OSA-ALUE 1 KELLARIKERROS 1:400 OSA-ALUE 1 51,5 m 2 +87,00 +86,50 7 100,0 m 2 TEKN. +84,00 1 46,5 m 2 50,0 m 2 1-40,5 m 2 KELLARIKERROS 1:400 OSA-ALUE 3 31,5 m 2 +S 51,5 m 2 SISÄÄNAJO 1. KRS +86,2 2-1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 94,0 m 2 14,5 m 2 +83,00 +88,0 0 TEKN. 16,0 m 2 +88,00 1 +S 7 KEVYTRAKENTEINEN HUONEISTOJEN VÄLINEN SEINÄ 49,0 m 2 KAKSI YKSIÖTÄ VOIDAAN YHDISTÄÄ KAKSIOKSI 1 2 3 4 5 6 7 8 9 127 AP +89,40 +91,00 Katto +100.60 4. krs +95.8 / +97.4 3. krs +92.6 / +94.2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 2. krs +89.4 / +91.0 1. krs +86.2 / +87.8 SISÄÄNAJO K krs +83.0 / +84.6 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 +90,30 +90,30 +KT+ALK 34,0 m 2 16,0 m 2 33,5 m 2 +KT+ALK +S +KT+ALK +KT+ALK +KT+ALK +KT+ALK +S 94,0 m 2 +88,00 TEKN. 1 +S 7 46,5 m 2 +S 49,5 m 2 44,0 m 2 +90,30 90,5 m 2 OSA-ALUE 3 +S 54,0 m 2 155,0m2 +S 1 11,5 m 2 +92,00 98,5 m 2 +92,00 KELLARIKERROS 1:400 +S 98,5 m 2 +KT+ALK +S 16,0 m 2 TEKN. 94,0 m 2 TEKN. hulevedet 14,0 m 2 4,0 m 2 77,5 m 2
2- +S 7 98,5 m 2 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2-98,5 m 2 2- P NORMAALIKERROS 1:400 31,5 m 2 +102,00 PORRAS TORILLE 2- PELIKENTTÄ 7 +KT+ALK +S KEVYTRAKENTEINEN HUONEISTOJEN VÄLINEN SEINÄ PETANKIKENTTÄ 49,0 m 2 KAKSI YKSIÖTÄ VOIDAAN YHDISTÄÄ KAKSIOKSI 24,5 m 2 49,0 m 2 VAR +S 57,0 m 2 +102,20 +S 57,0 m 2 VAR OSA-ALUE 3 5. KERROS JA KANSIPIHA 1:400 +102,30 +102,30 +S +102,00 33,5 m 2 46,5 m 2 +KT+ALK 34,0 m 2 +S +KT+ALK +KT+ALK +KT+ALK +KT+ALK +S +KT+ALK 4 49,0 m 2 +KT+ALK IRTAIMISTOVARASTOT +S 49,5 m 2 44,0 m 2 90,5 m 2 7 NORMAALIKERROS 1:400 +S IRTAIMISTOVARASTOT +KT+ALK +KT+ALK +S IRTAIMISTOVARASTOT +S +KT+ALK +S LEIKKAUS B-B JA JULKISIVU ITÄÄN TORIN SUUNTAAN +104,300 PARVIKERROS 6 KERROS +101,500 5 KERROS +98,500 4 KERROS +95,500 3 KERROS +92,500 2 KERROS +89,500 1 KERROS +86,500 +86,200
RAKENNUSSUUNNITELMAT ALOITUSKORTTELISTA 1. KERROS 1:100 KELLARIKERROS 1:100 P K 1. KERROS 1:100 51,0 m 2 1-40,5 m 2 +TEKN +S 46,5 m 2 NORMAALIKERROS 1:100 7 +85,50 SAUNATILA KERHOTILA 19,0 m 2 TEKN 1,5 m 2 TEKN 13,0 m 2 +85,50 51,0 m 2 1-40,5 m 2 +S +KT+ALK 7 11,5 m 2 9,5 m 2 12,5 m 2 13,0 m 2 7,5 m 2 9,5 m 2 7 +KT+ALK +S
JULKISIVU LUOTEESEEN PUISTOON PÄIN 1:100 +118,00 LITTEÄ KATTOTIILI, HARMAA RAPPAUS VALOINEN TERÄSPINNAKAIDE, SINKITTY PARVIKERROS YLIMMÄN KERROKSEN ASUNNOSSA AURINKOPANEELIT KATON LAPPEILLA LASIKAIDE TERASSILASITUKSET JA LASIKAITEET VÄRITÖN LASI, ALUMIINIPROFIILIT TERÄSPINNAKAITEET SINKITTY JULKISIVU KAAKKOON AUKION SUUNTAAN 1:100 +118,00 AURINKOPANEELIT KATON LAPPEILLA LIUKULASISEINÄT, KIRKASLASI PUUKARMIT TERÄSPINNAKAIDE, SINKITTY +110,50 TERASSILASITUKSET JA LASIKAITEET VÄRITÖN LASI, ALUMIINIPROFIILIT POLTETTU TIILI, PUNAINEN LITTEÄ KATTOTIILI, HARMAA +104,50
Piipun päällä oli hattu Kilpailualue Piippurannan alueen kaavarunko luo alueelle vahvasti rajattuja kortteleita. Kerrosluvut vaihtelevat kisa-alueen ulkopuolisella alueella kolmen ja kahdeksan välillä, mukaillen vanhan tehdasrakennuksen vaihtelevaa korkeusmaailmaa. Kisa-alueen kerrosmäärään on annettu liikkumavaraa viidestä viiteentoista kerrokseen. Koko alueen ylle nousee vanhan tehtaan punatiilinen piippu. Uuden asuinalueen omaleimaisuutta lisää kaavaan suunniteltu aurinkopaneeleiden käyttö katonlappeilla. Konsepti Kisa-alue sijoittuu vanhan tehdasrakennuksen ja metsäisen jokiuoman väliselle rinteelle. Tästä yhdistelmästä syntyvät ehdotuksen perusideat: rakennusten pehmeät kulmat toimivat välittävänä tekijänä kulmikkaan tehtaan ja pehmeiden luonnonmaisemien välillä. Rakennusten välistä aukeaa maisemat ja kulkureitit puistoon. Pohjoiselta tehtaan puolelta rakennukset rajaavat katuja. Rakennusten kerrosluvut vaihtelevat viidestä kahdeksaan. Rakennusten katot ovat tummia tiilikattoja aurinkopaneelein. Katot on suunnattu auringonvalon suuntaisesti. Rakennusten ylimmissä kerroksissa on korkeampia asuntoja, parvellisia asuntoja sekä yhteissaunatiloja. Veistokselliset katot, tumma litteä kattotiili katto- ja julkisivupinnoilla sekä poltettu punatiili liittävät suunnitelman tehdasmiljööseen. Aurinko paneelit sovittautuvat kattotiilien muotoon ja väritykseen. Asunnot Asunnoissa on hyödynnetty tehokkaasti näkymät Töyryjokilaaksoon ja puistoon. Suurimmassa osassa asuntoja on suuret lännen-etelän puolelle avautuvat terassiparvekkeet. Tilaohjelmassa pyydettyjä pieniä asuntoja on sijoitettu kaareviin lamelleihin, joissa asunnot avautuvat optimaalisesti maiseman suuntaan ja pimeä osa keskellä runkoa on minimoitu. Ratkaisu tehostaa myös porrashuoneita pitkät käytävät jäävät pois. Asuntojen muuntojousto on huomioitu lamellitalojen sivuasunnoissa, jotka voidaan liittää isompaan asuntoon. Pysäköintitalon yhteyteen on sijoitettu pieniä yksiöitä sivukäytävän varrelle. Asuntojen välisistä seinistä joka toinen on kantava ja joka toinen kevyt seinä. Kaksi yksiötä voidaan yhdistää kaksioksi. Kattokerrosten asuntoihin liittyy parvia, jotka sijoittuva vinojen kattojen alle. Ullakkotiloja hyödynnetään myös iv-konehuoneiden sekä kanavareittien sijoittelussa. Logistiikka Ajoyhteydet, jätehuolto ja pysäköinti noudattavat ohjelman mukaisia ratkaisuja. Pelastusreitti sijoittuu puiston puolella kevyenliikenteen raitille. Pysäköintitalon kannelle avautuu asuntoja kolme kerrosta kannen yläpuolelle. Kannen puolella varatie järjestetään julkisivutikkain. Rakentamisen vaiheittaisuus tehdään rakennuksittain kahdessa vaiheessa tai useammassa vaiheessa lamelleittain (5 lamellia).
Rakenteet Suunnitelman rakennukset on toteutettu normaaleilla kerrostalon betonirakenteilla. Runko on kantava betonirunko, ulkoseinät kantavia tai kevyitä sisäkuorielementtejä, julkisivut paikalla muurattuja ja rapattuja tiiliseiniä tai kattotiilillä verhottuja seiniä. Vesikatot ovat litteää kattotiiltä. Aurinkopaneelit sovitetaan kattotiilijakoon. Ala-, väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattoja, kaarevien lamellien osalla voidaan käyttää myös paikallavalettuja laattoja ja ulokelaattoja parvekkeissa. Yläpohjalaatat tehdään osittain kattokaltevuuden mukaan kaltevina, mikä mahdollistaa parvikerroksen tai ullakkotilan katon alle. Huoneistojen väliset seinät ovat yleensä kantavia, muuntojouston ja asuntojen yhdistämisen mahdollistamiseksi osa huoneistojen välisistä seinistä on kevytrakenteisia levyseiniä tai kantavassa seinässä on varaus huoneistojen yhdistämistä varten. Aloituskorttelien tunnusluvut Bruttoala: Kerrosala: Tilavuus: Huoneistoala: Huoneistojen lukumäärä: Huoneistojen keskipinta-ala: 11 350 brm2 9 125 kem3 35 600 m3 8 122 h-m2 152 kpl 53,4 h-m2 HUONEISTOLUETTELO: Osa huoneistoista on yhdistettävissä isommiksi asunnoiksi. Huoneistoluettelossa on esitetty suunnitelman mukainen jakauma. Osaan asunnoista saa huoneistosaunan tai vaatehuoneen (+S). Pinta-aloissa ei ole huomioitu mahdollista parvikerrosta ylimmissä kerroksissa. Huoneistotyyppi: Lukumäärä: +KT+ALK 36,5 m2 18 kpl 1-40,5 m2 15 kpl 43,0 m2 31 kpl 46,5 m2 15 kpl 50,0 m2 15 kpl (+S) 52,0 m2 7 kpl 2-3H+KT (+S) 62,0 m2 13 kpl 3H+KT (+S) 66,5 m2 1 kpl 3H+KT (+S) 72,0 m2 11 kpl 3H+K (+S) 75,0 m2 21 kpl 4H+K (+S) 90,0 m2 6 kpl YHT. 152 kpl 8122 h-m2 keskipinta-ala: 53,4 m2