Fredrikantupa, päärakennus Työntekijät kohteessa, työpäivät Aittala, Teemu 14 Badragan, Timotei 1 Flemming, Mikko 2 Helander, Raine 11 Hirvelä, Janne 1,5 Kiela, Esa 10 Koskinen, Markku 1 Lindroos, Krister 6 Simola, Markku 3 Ylitalo, Jyri 12,5 14
Taustaa Ryttarsin torppa, nykyisin Fredrikantuvaksi kutsuttu kiinteistö kuuluu Tiilihaan kaupunginosaan. Torppa on mainittu jo 1694 nimellä Ryttarsin lesken torppa, jolloin paikalla toimineen, kukoistavan kapakkaliikkeen takia torppa oli uhattuna jo silloin. Torpassa on sen jälkeen asunut väkeä rakuunaleskestä suutariin. 1800- luvun lopussa täällä avattiin siirtomaatavarain kauppa ja sen jälkeen täällä on toiminut kahvila ja majoitustoimintaakin. Turun palaessa 1827 torpan vuokrasi Fredrika Tengström, myöhemmin Runeberg, äitinsä kanssa. Tästä syystä torppaa nimitetään nykyään Fredrikantuvaksi. Vuonna 1919 torppa myytiin Lantmannabankenille ( Maamiespankki ), joka toimi kiinteistössä 3-4 vuotta, minkä jälkeen se siirtyi kunnan haltuun. Torppaa uhkasi purku 1970-luvulla. Vauriokartoitus Runko Runko on hirsirakenteinen. Lounaisnurkassa maanpinta viettää seinää vasten ja ulottuu osittain ulkolaudoitukseen, mikä seurauksena rungon lahovaurioita on syytä epäillä. Talon ympäri seinustalla kasvaa tiiviisti syreenipensaita. Maali hilseilee vesilistasta länsipäädyssä ja eteläseinästä vesilista puutuu kokonaan. Toinen ulko-ovien parista roikkuu. Alapohjassa on eristeenä 30 cm vuorivillaa muovin päällä suoraan maassa. Oletettavasti on vanha hiekkatäyttölattia vaihdettu tähän. Katto Vaalea betonitiilikatto. Katon etelälappeen räystästä on korjattu ja tiiliä vaihdettu muutama vuosi sitten, mutta muualla osa betonikattotiilistä on hauraita ja rikkinäisiä. Pohjoispuolella lape on hieman painunut ja räystäältä puuttuu kattotiiliä. Räystäslauta on irti ja osittain lahovaurioitunut. Länsipäädyn räystäslaudoitus on maalaamatta ja vesikouru puuttuu pohjoispuolella. Ullakolla välipohjan läpiviennissä on hiekkalaatikon hiekka korvattu vuorivillalla. Ikkunat Ikkunat ovat suhteellisen hyvässä kunnossa. Puitteet on maalattu joku vuosi sitten ja lasiruudut ovat ehjät. Ullakolle on varastoitu lisää ikkunoita, osittain erilaisella puitejaolla. Kivijalka Kivijalan muodostavat ladotut kivet. Länsi- ja eteläpuolella maanpinta nousee liian ylös. 15
Pohjoislappeen räystäs. Kohonnut maapinta lounaisnurkassa. Toimenpidesuunnitelma Runko Pensaikkoa poistetaan seinustalta ja pintamaa kaivetaan pois ja korvataan osittain hiekalla niin että maanpintaa saadaan laskettua ainakin 20 cm puurakenteista. Eteläpuolen julkisivulaudoitusta, jossa maata puurakenteita vasten, avataan, tutkitaan rungon kunto ja korjataan tarvittavalta alueelta. Vesilista korjataan ja samanlainen uusi asennetaan eteläpuolelle. Uusi vesilista tehdään höylätystä mäntysydänpuusta. Kallistus vähintään 20 astetta. Katto Pohjoislapetta suoristetaan kiiloilla ullakolla. Räystäs korjataan ja puuttuvat tai rikkinäiset tiilet korvataan kiinteistölle varastoiduilla varatiilillä, joita on n. 200 kpl. Päädyn räystäslauta maalataan pellavaöljymaalilla ja puolipyöreä, peltinen vesikouru asennetaan pohjoisräystäälle. Vesikourut puhdistetaan ja niiden kiinnitys tarkistetaan. Katto suoristettiin tunkeilla ja tuettiin sisäpuolelta kiiloilla. Raine Helander ja Esa Kiela korjaavat pohjoislappea. 16
Toteutus Runko Pensaikkoa raivattiin ja maata poistettiin kivijalan ympäriltä lähinnä etelä- ja länsipuolelta, missä maanpinta nousi 15-20 cm julkisivulaudoitusta vasten. Pintamaa poistettiin kivijalan ympäriltä niin että maanpinta jäi n. 20 cm laudoituksen alapuolelle. Kaivauksissa löytyi mukulakivikiveys ja kivinen porrasaskelma sisäänkäynnin edestä. Nämä olivat jossain vaiheessa piilotettu betonilaattojen alle. Lounaisnurkan läheisyydessä julkisivulaudoitus oli huonokuntoinen, joten se poistettiin. Laudoitusta on aikaisemminkin korjattu, jolloin julkisivulaudoitus on katkaistu noin metrin korkeudelta. Alin hirsikerta oli kokonaisuudessaan läpilaho aina kuistin nurkkaan asti. Seuraava hirsikerta oli alapuoleltaan laho noin kahden metrin matkalta kuistin suuntaan. Lahovaurioitunut osa poistettiin (n. 10 cm korkeudelta) ja korvattiin terveellä puulla. Alin hirsi korvattiin terveellä, paikalleen sovitetulla vanhalla hirrellä ja kummatkin nurkat salvottiin vanhoihin nurkkiin. Hirrenvälit tilkittiin pellavarivellä. Vuorilaudoitus paikattiin uusilla, samankaltaisilla laudoilla. Uusi vesilista asennettiin. Esa Kiela kaivaa kivijalan esille. Jyri Ylitalo ja Teemu Aittala sovittamassa hirsiä. 17
Katto Kuistin vesikourujen päät ulottuivat tiivisti seinää vasten, joten kouruja lyhennettiin n. 5 cm seinän kunnossapitoa ja ylivuotoa ajatellen. Lappeen eteläpuoli ei vaatinut toimenpiteitä. Pohjoislapetta suoristettiin ullakolta käsin kiiloja ja tunkkeja apuna käyttäen. Räystäältä poistettiin kolme kattotiilikertaa, jolloin aluskatteena toimiva pärekatto todettiin olevan kunnossa, mutta räystäällä ruoteet ja tuuletusrimat olivat haljenneita ja osittain lahovaurioituneita. Myös aluslaudoitus ja kattotuolien päät olivat lahoja. Ylempi räystäslauta puuttui länsipäädyssä, itäpäädyssä alemman räystäslaudan alapuoli oli noin puolen metrin pituudelta laho, mikä paikattiin. Lappeen räystäslauta irrotettiin ja alin aluslauta vaihdettiin. Räystäslauta uusittiin jolloin räystäs samalla tuli oikaistua. Säleaita Vanha säleaita purettiin ja tilalle rakennettiin korkeampi. Runkotolpat oli hyvässä kunnossa, joten ne jatkettiin, ja niihin upotettiin uudet 50*100 mm vaakapuut, joihin säleet naulattiin. Timotei Badragan ja uusi säleaita. 18
Käytetyt rakennusmateriaalit Puutavara - Räystäslaudat ja tuulilaudat: 40 m hienosahattu mänty 21*120 mm. Hankintapaikka Tecdoma Oy - Säleaidan puutavara; 100 m hienosahattu 21*75 mm kuusilauta. Hankintapaikka Kirjalan Puu ja Saneeraustyö - Hirret hankittiin Curation varaosapankin kautta - Laudoituksen korjaukseen käytettiin eri leveyttä olevia ylijäämäpaloja Maalit - Tuuli- ja räystäslaudat maalattiin maalarinvalkoisella Lappi-pellavaöljymaalilla. Räystään alapuoli maalattiin itsekeitetyllä keltamultamaalilla. Huolto ja kunnossapito Pihan maanpinta muovataan viettämään pois talosta sitten kun on selvitetty viemärin ja vesiputkien paikat. Maan pinnan ei sallita nousta korkeammalle lehdet ja muu kerääntyvä maa-aines poistetaan säännöllisesti. Ikkunat huolletaan tarvittaessa kittilista pellavaöljykitillä ja maalina pellavaöljymaali. Katto puhdistetaan säännöllisesti varoen tiilien rikkoutumista (lapetikkaat hyvä keino). Pensaikon ei anneta kasvaa metriä lähemmäs seinää. Seuraavan suuremman korjauksen yhteydessä tulisi harkita alapohjan vuorivillan ja muovin poistamista ja korvaamista hiekalla. Tällöin ei tule asentaa minkäänlaista kosteussulkua lattialautojen alle ei edes paperia. Uusintamaalaus tehdään keltaisella keittomaalilla irtoava vanha maali poistetaan. Kustannukset Hankkeen kustannukset Kaupungin kustannukset Työtunnit / osanottajat 496,80 5887,08 Työnohjaustunnit /työsuunnittelija 51,00 1134,75 Kuljetukset (km-korvaukset) 18,80 Materiaalikustannukset 7,13 1793,72 Ostopalvelut 396,23 KOKONAISKUSTANNUKSET 1160,68 8077,03 KORJAUSKUSTANNUKSET YHTEENSÄ 9237,71 19
Fredrikantuvan tiilinen ulkorakennus Työntekijät kohteessa, työpäivät Aittala, Teemu 11 Badragan, Timotei 5 Flemming, Mikko 13,5 Helander, Raine 19,5 Hirvelä, Janne 3 Kiela, Esa 7 Lindroos, Krister 8 Simola, Markku 14 Ylitalo, Jyri 5 20
Taustaa Rakennus punatiilestä, ullakko-osa puurakenteinen. Toisessa päässä ulkohuussi, lopussa kaksi ilmeisesti varasto tilana toiminutta tilaa. Varastohuoneista puiset tuuletusputket ullakolle, mistä tuuletus tuuletushatun kautta. Luultavasti tiilirakennus on toiminut kylmävarastona. Rakennusajankohdasta ei tietoa. Vauriokartoitus Runko Tiiliseinä on ehjä, kuten myös puurakenne. Yksi oven sarana roikkuu irrallisena ja ovien väri on haalistunut. Rakennus on täynnä rojua. Katto Vesikatto on savikattotiilestä. Osa kattotiilistä on huonossa kunnossa, noin 20 rikkinäistä kattotiiltä per lape. Pohjoislappeella vesivuoto, seurauksena lahovaurioita sekä katon aluslaudoituksessa että yhdessä kattotuolissa. Tuuletushatusta on jäljellä vain tikkuja. Päätyjen räystäsladoissa on lahovaurioita ja tuulilaudat puuttuvat kokonaan. Pitkän julkisivun räystäslaudassa maali hilseilee. Vanha ilmastointihormi. 21
Korjaussuunnitelma Runko Rakennuksesta siivotaan rojut yhdessä vuokralaisen kanssa. Oven sarana korjataan ja ovet maalataan tervan, tärpätin ja vernissan sekoituksella, johon lisätään kimröökiä. Katto Tiilikate avataan paikoitellen aluskatteen ja aluslaudoituksen kunnon tarkistamiseksi. Kattotuoli ja vaurioituneet laudat pohjoislappeella korjataan. Tuuletushattu uusitaan kokonaan alkuperäisen mallin mukaisesti. Päätyjen räystäslaudat vaihdetaan ja uudet tuulilaudat asennetaan paikoilleen ja maalataan pellavaöljymaalilla. Krister Lindroos korjaa pohjoislappeen aluslaudoitusta. Raine Helander ja Esa Kiela asentaa alushuopaa. Korjattu yläjuoksu ja uusi kitapuu. Tuulilaudat maalattiin pellavaölymaalilla. 22
Toteutus Runko Rakennus siivottiin rojusta ja oven sarana korjattiin. Katto Kaikki kattotiilet purettiin, numeroitiin ja pinottiin rivien mukaisesti uudelleen asennuksen helpottamiseksi. Ruoteet ja tuuletusrimat olivat 10*20 mm:n rimoista ja tuuletusrimat melko harvassa. Ruoteissa oli laho- ja halkeamisvaurioita ja olivat antaneet periksi. Aluskatteena ollut huopa olivat kummallakin lappeella vaurioituneet, tuuletushatun läheltä huopa oli kokonaan repeytynyt. Sekä vanhat ruoteet että alushuopa poistettiin kokonaan. Aluslaudoitus koostuu 4 ja 5 laudanpätkistä, useimmat hyvässä kunnossa. Vain pohjoislappeella vesivuotokohdassa oli lahovauriota, joka levinnyt myös kattotuoliin ja yläjuoksuun. Aluslaudoitus tuettiin kattotuolin kummaltakin puolen, kattotuloin pohjoispuoleinen osa ja kitapuu vaihdettiin. Lahovaurioitunut yläjuoksun osa paikattiin 60 cm pituisella, 50x100 mm mäntypuulla. Myös lahonneet kohdat aluslaudoituksessa paikattiin. Uusi alushuopa laitettiin vaaka-asennuksena. Uudet ruoteet ja tuuletusrimat, 22*50 mm, asennettiin lyömällä sekä rima että ruode yhdellä naulalla ristikkäiskohdista. Rikkoutuneet kattotiilet vaihdettiin Curation välitysmyynnin kautta saaduilla samankaltaisilla savikattotiilillä. Räystäs- ja tuulilaudat uusittiin ja maalattiin maalarinvalkoisella Lappi- pellavaöljymaalilla (F157). Vanha tuuletushattu poistettiin kokonaisena ja tämän mallin mukaan tehtiin uusi, joka maalattiin punaiseksi keittomaalilla kuten aikaisempikin ja asennettiin katolle. Käytetyt rakennusmateriaalit Puutavara - Tuuletusrimat ja ruoteet; 240 m mäntyrimat 21*50 mm, hankintapaikka Paraisten Puutyö - Tuulilaudat; 35 m hienosahattu mänty 22*120 mm, hankintapaikka Tecdoma Oy Huolto- ja kunnossapito Tiilikatto puhdistetaan lehdistä ja sammaleesta vuosittain ja tarkistetaan läpivientien kunto. Maanpinnan ei anneta nousta, vaan seinänvierille kerääntyvät lehdet ja roskat haravoidaan pois. Kustannukset Hankkeen kustannukset Kaupungin kustannukset Työtunnit / osanottajat 689,35 8168,8 Työnohjaustunnit /työsuunnittelija 69 1535,25 Kuljetukset (km-korvaukset) 148,6 Materiaalikustannukset 110,16 1735,31 Ostopalvelut 285,5 KOKONAISKUSTANNUKSET 1794,01 10189,61 KORJAUSKUSTANNUKSET YHTEENSÄ 11983,62 23
Fredrikantupa, puinen ulkorakennus Työntekijät kohteessa, työpäivät Flemming, Mikko 3 Helander, Raine 12 Hirvelä, Janne 12 Kiela, Esa 15 Koskinen, Markku 11,5 Lindroos, Krister 8 Simola, Markku 10 Ylitalo, Jyri 9 24
Taustaa Rakennusvuosi tuntematon. Muutostöitä 1931, jolloin rakennuksessa on löytynyt harmaakivinen holvikellari. Vauriokartoitus Katto Vesikate on poltettua savikattotiiltä, malli ns. Sandfall. Katolla on noin viisikymmentä rikkinäistä kattotiiltä, mutta kaikki harjatiilet ovat ehjät. Tuulilaudat puuttuvat ja päädyn räystäslaudat ovat vaurioituneet. Länsilappeella on vanha vuoto, joka on korjattu sisäpuolelta kattohuovalla ja vaneripalalla, mikä on johtanut kattovedet vuotokohdasta alaspäin ja kaikki sen alapuolella on lahonnut: ruodelaudat, räystäät, yläjuoksu, pystytolppa, seinälaudoitus ja alajuoksu. Runko Taloa ympäröi jälkeenpäin valettu betonisokkeli, minkä ansioista eteläseinän alajuoksu on lahonnut kokonaan pois ja länsiseinän laudoituksen alahelmassa on lahovaurioita. Rakennuksen länsipuolella puut ja versot kasvavat seinässä kiinni, lounasnurkassa iso vaahtera. Kaakkoisnurkka on painunut. Pohjoisseinää päin on kasattu iso lehtikomposti. Painunut nurkka ja rikkinäiset kattotiilet. Kattovuoto paikattu sisäpuolelta. Betonisokkeli on lahottanut alahelman. Puut kasvavat seinässä kiinni. 25
Korjaussuunnitelma Katto Rikkonaiset kattotiilet vaihdetaan ehjiin samanlaisiin ja lahovauriot vuodon kohdalla korjataan. Räystäslaudat korjataan tai uusitaan kokonaan. Uudet tuulilaudat asennetaan. Nämä maalataan maalarinvalkoisella pellavaöljymaalilla. Runko ja perustus Puut kaadetaan rakennuksen vierustalta (iso vaahtera vaatinee toimenpideluvan) ja versot ja lehtikomposti siivotaan pois. Betonivaippa perustusten ympäriltä poistetaan. Kaakkoisnurkkaa nostetaan ja nurkkakivi asennetaan alle. Eteläseinän lahonnut alajuoksu uusitaan samoin ja laudoituksen alahelma paikataan. Seinälaudoitus maalataan punamultakeittomaalilla, nurkkalaudat ja ovien vuorilaudat sekä ovet ja niiden yläpuolella olevat ikkunat valkoisella pellavaöljymaalilla. Toteutus Katto Kattotyöt aloitettiin rakentamalla työpukit pitkästä puusta. Katon koko kate päätettiin purkaa, koska rikkinäisiä kattotiiliä oli tasaisesti molemmilla lappeilla. Tiilet ladottiin alas, ehjät ja rikkinäiset eri pinoon. Vanhat tuuletusrimat ja ruoteet oli tehty n. 12*20 mm rimoista, useimmat tuuletusrimat oli halki naulojen kohdalta, muutamissa oli lahovaurioita. Ruoteet olivat kaikki taipuneet tiilien painon alla ja tuuletusrimojen pitkän välin takia ja osa oli poikki. Kaikki tuuletus- ja ruoderimat poistettiin. Aluskatehuopa oli osittain ehjä, mutta repeytymiä löytyi runsaasti. Katon kaltevuus ja huovasta irtoava hiekka ja pöly teki liikkuminen katolla erittäin hankalaksi, joten päätimme poistaa huovan. Aluslaudoitus oli hyvässä kunnossa, vain länsilappeella jouduimme vaihtamaan lautoja; ylhäällä harjan vasemmassa päässä ja lappeen keskeltä, missä outo paikkaus oli tehty sisäpuolelta kattohuovalla ja vaneripalalla. Markku Koskinen, Esa Kiela ja Jyri Ylitalo purkavat kattotiiliä. Viimeisiä kattotiiliä puretaan. Kuvassa Markku Simola ja Raine Helander. Esa Kiela ja Jyri Ylitalo asentamassa uutta nurkkakiveä. Esa Kiela ja Mikko Flemming valmistelevat rakennuksen nostoa. 26
Uudet tuuletusrimat ja ruoteet tehtiin 21*50 mm sahatusta rimasta. Rikkinäiset kattotiilet korvattiin samanlaisilla, joita löytyi Curation välitysmyynnistä. Tiilet ladottiin takaisin, kolmas rivi alhaalta sidottiin rautalangalla ruoteeseen. Vanhat harjatiilet olivat kaikki ehjät, joten ne ladottiin lopuksi takaisin omille paikoilleen. Runko Eteläseinän ja koillisnurkan alahelmaa peittävä kukkapenkki lapioitiin pois, samassa poistettiin talon ympäriltä laudoituksen päälle jälkeenpäin valettu betonisokkeli. Eteläpäädyn huoneen lattia oli tehty 50*150 mm lankuista, jotka poistimme päästääksemme alajuoksuun ja seinärakenteisiin. Lattian alta paljastui vanha harmaakivinen holvikellari. Eteläseinän alajuoksusta ei ollut enää mitään jäljellä, lukuun ottamatta lounaisnurkassa noin metrin pätkä. Eteläseinä tuettiin nostoa varten laudoista tehdyllä vinotuella sisäpuolelta ja kolmella kakkosnelosella yläjuoksuun, molempiin nurkkiin ja keskeltä. Alahelmasta sahattiin lahonnut laudoituksen helma noin metrin korkeudelta käyttäen pyörösahaa ja ohjauslautaa. Kolmella nostotunkilla nurkkaa nostettiin sen verran että alajuoksu saatiin vaihdettua ja vajonneen koillisnurkan puuttuva nurkkakivi asennettua. Koillisnurkkaa nostettiin noin 12 cm. Alajuoksu uusittiin käyttäen samaa, lukkiutuvaa salvostekniikkaa, jossa alajuoksun parrut ovat salvottua toisiinsa ja runkotolpan päässä oleva tappi lukitsee liitoksen. Länsiseinällä, oudon paikkauksen alla, jouduttiin korjaamaan ylä- ja alajuoksuja. Neljä lahoa julkisivulautaa meni kokonaan vaihtoon. Eteläseinän laudoitusta jatkettiin alahelmasta ja raot rimoitettiin. Lopuksi seinät maalattiin punamultamaalilla. Käytetyt rakennusmateriaalit Puutavara - Alajuoksun parru, tuuletusrimat ja ruoteet, hankintapaikka Paraisten Puutyö - 350 m mäntyrimat 21*50 mm - 5,7 m mäntyparru 100*100 mm - Ulkovuorilaudoitus ja rimat, räystäs- ja tuulilaudat, hankintapaikkatecdoma Oy - 80 m hienosahattu 25*150 mm ulkovuorilaudoitus - 30 m hienosahattu mänty 21*40 mm rimat - 35 m hienosahattu mänty 22*120 mm räystäs- ja tuulilaudat Huolto ja kunnossapito Katto puhdistetaan vuosittain lehdistä ja sammaleesta varoen tiilien rikkoontumista. Maan pinnan ei anneta nousta, vaan kerääntyvät lehdet yms. poistetaan vuosittain. Rakennuksen lähellä poistetaan säännöllisesti uusia puuntaimia. Uusintamaalauksessa käytetään italianpunaista punamultaa (keittomaalia), räystäisiin pellavaöljymaalia. Kustannukset Hankkeen kustannukset Kaupungin kustannukset Työtunnit / osanottajat 656,8 7783,08 Työnohjaustunnit /työsuunnittelija 63,5 1407,31 Kuljetukset (km-korvaukset) 139,8 Materiaalikustannukset 110,15 1464,73 Ostopalvelut 479,5 KOKONAISKUSTANNUKSET 1657,26 9727,31 KORJAUSKUSTANNUKSET YHTEENSÄ 11384,57 27
Kirkkotalli Työntekijät kohteessa, työpäivät Aittala, Teemu 3 Badragan, Timotei 7 Flemming, Mikko 12,5 Lindroos, Krister 1,5 Ylitalo, Jyri 0,5 28
Taustaa Telttakattoinen ulkorakennus, nimensä perusteella toiminut kirkkotallina, periferiasta kirkkoon tulleiden hevosten tallina. Katto vaaleaksi maalattua pätkäpeltiä, huipulla tuuletushattu. Naapurikiinteistön autotalli muodostaa talonjatkeen länsipuolella. Nykyään talli on lisäeristetty ja toimii Åbolands hantverk rf:n myyntipuotina. Vauriokartoitus Katto Peltikatossa ja syöksytorvissa ruosteläikkiä ei reikiä vielä. Runko ja julkisivu Rankorakenteinen runko, myöhemmin eristetty vuorivillalla, bitumipaperi laudoituksen alla. Julkisivut on maalattu muutamia vuosia sitten, luultavasti Teknos Nordica. Maalaus on suoritettu melko runsaalla kädellä, mutta kunnossa. Betoniporras pohjoissivulla seinälaudoituksessa kiinni ja portaan takaisessa seinässä löytyykin lahovaurioita. Ruohomatto kivijalan vieressä nousee liian lähelle seinärakenteita. Eteläjulkisivulla on sisäpuolelta umpeen lyöty ovi sekä naapurikiinteistön autotallin ovet. Ovet ovat helmastaan lahovaurioisia maan pinnan läheisyydestä johtuen. Eteläjulkisivussa on myös ikkuna, josta puuttuu karmi ja joka on kiinnitetty vuorilaudoitukseen, eikä siis ole avattava. Sisäpuite on kiinnitetty kahdella pienellä dykkert-naulalla. Aukon ympärille, puitteiden välissä on runkoon naulattu ohut lauta, joka vääntynyt niin että päivä paistaa läpi. Itäseinällä on umpeen naulattu ovi ja vanhat tallinovet, joiden sisäpuolelle tehty näyteikkuna. Osassa eteläjulkisivun vuorilaudoituksessa on lahoa ja halkeamia. Timotei Badragan, Krister Lindroos ja kirkkotallin eteläseinä. Korjattu eteläseinä. Mikko Fleming tutkii kirkkotallin seinärakenteita. 29
Toimenpidesuunnitelma Katto Ruoste poistetaan mekaanisesti, katto ja syöksytorvet maalataan. Julkisivut Maan pintaa lasketaan käsin kaivamalla ja kasvillisuutta poistetaan. Hiekkaa tilalle, ei kuitenkaan yhtä korkealle. Mahdollisuuksien mukaan betoniporrasta siirretään ulospäin tai porras poistetaan kokonaan. Eteläpuolen vuorilaudoitus irrotetaan varovasti ja tutkitaan eristeen ja runkorakenteiden kunto. Ikkuna-aukko/ karmi rakennetaan uudestaan niin, että ikkuna saadaan avattavaksi ja ettei sadevesi valu seinään. Korjaustyön toteutus Pintamaata poistettiin kivijalan ympäriltä, jolloin muodostui n. 40 cm syvä oja, joka osittain täytettiin kaupungin puisto-osaston tuomalla hiekalla. Betoniporrasta ei voitu siirtää, joten se rikottiin poiskuljetuksen mahdollistamiseksi. Eteläseinän vuorilaudoitus irrotettiin kummastakin vauriokohdasta. Alla oleva bitumipaperi oli suhteellisen ehjä ja vuorivillaeriste kuiva. Rungossa oli aikaisempia lahovaurioita, jotka korjattiin vaihtamalla osia. Eristeet ja bitumipaperi asennettiin takaisin. Vuorilaudoitus listoineen voitiin osittain käyttää uudestaan, osittain vaihdettiin uuteen samanlaiseen. Korjattu osa julkisivusta maalattiin samansävyiseksi itse tehdyllä pellavaöljymaalilla. Lukko kunnostettiin tervapolttamalla. Ikkuna Ikkuna irrotettiin ja ohut, vääntynyt lauta korvattiin tukevammalla (höylätty 21*110 mm). Laudan ja rungon väli tiivistettiin pellavaeristeellä. Lauta maalattiin Lappi maalarinvalkoisella. Ulkoikkuna kiinnitettiin paikoilleen neljällä sormihaalla ja sisäikkuna neljällä siipisäpillä. Tarvittaessa ikkunan voi nyt sekä avata että irrottaa. Lopuksi asennettiin ikkunan ulkopuoliset peitelistat ja ikkunan yläpuolelle asennettiin lisäksi uusi vesilauta vanhan ollessa läpilaho. Ruostunut lukko ennen käsittelyä ja tervapolton jälkeen. 30
Toteutumattomat työt Katon ja syöksytorvien ruosteenpoisto ja maalaus. Huolto- ja kunnossapito Maan pinnan nousun estäminen haravoimalla lehdet ja muut orgaaniset materiaalit seinän vierustalta säännöllisesti. Uusien puuntaimien poistaminen. Katon ruosteenpoisto ja maalaus pellavaöljymaalilla siveltimellä. Laajemman korjauksen yhteydessä tulisi harkita eristemateriaalit uudestaan. Paitsi vuorivillaa, löytyy esimerkiksi alapohjasta superlonpatja. Orgaaniset, hengittävät eristeet suositeltavia: sahan/kutterinpuru, pellavaeriste, paperimassaeristeet. Käytetyt rakennusmateriaalit Puutavara - Vuorilaudoitus ja rimat, hankipaikka Tecdoma Oy - 30 m hienosahattu 25*170 mm ulkovuorilaudoitukseen - 30 m hienosahattu 19*40 mm rimoihin - Runkokorjaukseen, hankintapaikka Paraisten puutyö - 15 m sahattu 50*100 mm Kustannukset Hankkeen kustannukset Kaupungin kustannukset Työtunnit / osanottajat 197,45 2339,78 Työnohjaustunnit /työsuunnittelija 18 400,50 Kuljetukset (km-korvaukset) 13,20 Materiaalikustannukset 341,05 Ostopalvelut KOKONAISKUSTANNUKSET 413,7 2680,83 KORJAUSKUSTANNUKSET YHTEENSÄ 3094,53 Ovien alahelmojen lahovauriot. Betoniporras liian lähellä seinää. 31
Vanha kunnantupa Kohteen työntekijät, työpäivät Aittala, Teemu 37 Flemming, Mikko 20 Helander, Raine 53 Hirvelä, Janne 29 Kiela, Esa 57 Koskinen, Markku 8 Lindroos, Krister 25 Simola, Markku 11,5 Ylitalo, Jyri 11,5 32
Taustaa Rakennettu kunnantuvaksi ns. sveitsiläistyylisenä ja hirsirunkoisena vuosina 1874-1876. Kunnantupaan keskitettiin kaikki kunnalliset toiminnot. Rakennus on yhä kaupungin omistuksessa. Vuosikymmenet 1970 80 rakennus toimi kirjastona, nykyään rakennuksessa on taidenäyttelytilat alakerran itäpäässä ja loput tiloista on vuokrattu erinäisille kulttuuriyhdistyksille. Ainakin vuonna 1987 on sisätiloihin tehty muutos- ja korjaustöitä ja samoihin aikoihin on julkisivu maalattu lateksimaalilla vaaleanpunaiseksi. Rakennus on kaavassa suojeltu. Vauriokartoitus Katto Katemateriaalina käytetyt noin 6 mm paksut liuskepaanut (Eterniitti-liuskeet?) näyttävät ainakin pohjoislappeella hyväkuntoisilta, vaurioita ei näkynyt kuistin katolta katsottuna. Kuistin katon bitumihuopalaatoissa ei näy vaurioita. Räystäslaudat ovat paikoin irrallaan ja paikoittain lahoja. Kuistin päällä olevan kattolyhdyn viereiset räystäslaudat on korvattu kattohuovalla. Räystään koristekonsolit ovat pohjoispuolella lähes irti. Kuistin länsipään sisäkulmassa sadevesikourun pääty on seinässä kiinni ja vesi valuu kourusta pitkin seinän vuorilaudoitusta. Samassa kohdassa palotikkaiden kiinnitys johtaa vettä seinän sisään. Ullakko on lisäeristetty vuorivillalla. Runko Julkisivumaali hilseilee pahasti kaikilla seinillä. Lateksimaali on tuulettamattomalle puuseinälle liian tiivis, mikä on aiheuttanut vuorilaudoituksessa lahovaurioita. Laudoituksessa on paikoin myös halkeamia. Vesilista on joskus korvattu painekyllästetyllä laudalla jossa liian pieni kaltevuus, jolloin se johtaa vettä seinään. Lista on paikoin laho, ja sen alta löytyy sienikasvustoa. Luoteessa pääjulkisivuseinämän ja kuistin sisänurkka on laho palotikkaiden kohdalla. Lahovaurioiden syntymiseen on yhteisvaikutuksen tulos; lateksimaalin tiiviys, sadevesikourujen väärästä kiinnityksestä, palotikkailta valuvasta vedestä ja kiinnityspulttien rei`istä, vesilistan kaltevuudesta, betonimanttelista, varjoisesta paikasta ja maan viettävyydestä seinää kohden. Valeikkunoiden lasit ovat maalattu ulkopuolelta ja väri hilseilee laseista. Yksi ruutu on rikki ja puitteiden maali irtoaa. Räystään koristekonsolit. Valeikkuna. Ongelmallinen luoteisnurkka. 33
Kivijalka Kivijalan koillisnurkassa on merkkejä liikkumisesta, laastissa halkeamia ja irtonaisia kiviä. Kuistin puolella tuuletusaukot puuttuvat koska jälkeenpäin tehty betonimantteli on valettu suoraan laudoituksen ja tarkistusluukkujen päälle. Portaat ja luiska on rakennettu liian lähelle taloa ja estävät seinien kunnossapidon sekä tarkistusluukkujen avaamista sekä aiheuttavat roiskevettä seinille. Luiskan alle nurkkaan on kerääntynyt / kasattu lehtikasa. Länsipäädyn kivijalassa on paksu kerros betonilaastia, joka on halkeillut ja osittain irronnut. Eteläjulkisivun kivijalassa on kaksi ovea, jotka johtavat ryömintätilaan. Molemmissa maali hilseilee, ja toinen on karmineen siirtynyt niin että oven avaaminen ei enää onnistu. Talon alla vallitsee siivoamaton sekasorto; mm. kaupungin vanhoja asiakirjoja, kakluunin osia, ikkunoita, ovia, metalliromua ja lasia on vuosien mittaan kerätty talteen. Huoltoluukkua peittävä betonisokkeli ja ramppi. Betonisokkelin koekaivaus. Kivijalan vääntynyt ovi. 34
Toimenpidesuunnitelma Katto Kuistin sadevesikourut lyhennetään, ja samalla tarkistetaan kaikkien kourujen kiinnitys ja kaltevuus. Roskat siivotaan kouruista. Pohjoispuolen irronneet räystäslaudat kiinnitetään ja lahonneet korvataan uusilla. Tikkaat kunnostetaan ja niiden kiinnitys varmistetaan. Estetään sadeveden valuminen tikkaita pitkin seinään hitsaamalla alakiinnityksiin tippaesteet. Runko Vääntynyt vesilista korvataan uudella, männyn sydänpuusta höylätyllä vesilistalla, jossa on vähintään 20 asteen kaltevuus. Seinä avataan luoteisnurkassa, jotta vaurioiden laajuus selviää. Hirsikorjaus suunnitellaan vaurioiden laajuuden mukaan. Lahonnut vuorilaudoitus uusitaan, käyttäen samaa höylättyä profiilia ja puun laatua. Lateksimaali poistetaan seinästä ja se maalataan uudelleen pellavaöljymaalilla. Valeikkunoiden puitteet irrotetaan ja lasista poistetaan maali. Rikkinäiset lasit vaihdetaan ja lasit maalataan sisäpuolelta. Kittisaumat tarkistetaan ja korjataan ja puitteen ulkopinta maalataan. Kivijalka Kuistin betonivaippa poistetaan ja tutkitaan siitä johtuvien vahinkojen laajuus, jotka mahdollisuuksien mukaan korjataan. Kivijalan mahdollista liikkumista seurataan esimerkiksi tekemällä sisäpuolella mittauspisteitä tai kipsivaluja halkeamien yli. Rampin alta siivotaan lehdet pois. Portaat ja luiska tulisi siirtää ja suunnitella uudestaan niin etteivät ne estä talon kunnossapitoa. Kivijalan ovet suoristetaan ja maalataan. Ryömintätila siivotaan, kaupunki poistaa asiakirjat. Lahovauriot seinätikkaiden takana. Lahonnut rossipohja. 35
Korjaustöiden toteutus Katto Kuistin räystäät kiinnitettiin uudelleen, ja yksi lahonnut kukkopuu uusittiin. Kuistin sadevesikouruista tyhjennettiin roskat, ja niiden kaato korjattiin. Samalla päädyt lyhennettiin noin viisi senttimetriä, jotta ne eivät olisi kiinni seinässä. Runko, ulkotyöt Eteläjulkisivun kivijalassa oikeanpuolinen ovi irrotettiin karmeineen seinästä, jolloin todettiin että vasen karmi puu ja kynnys olivat lahonneet korjauskelvottomiksi. Vaihdoimme tilalle 48*148 mm samoihin mittoihin tehdyt palat, jonka jälkeen kiilasimme karmin paikalleen kiilakivillä. Kaupungin virkamiehet poistivat asiakirjat ryömintätilasta. Tutkimme mahdollisuutta poistaa kuistin betonivaippa ja teimme koekaivaukset kahdesta kohtaa; kuistin länsipuolella betoni jatkui 65 cm maanpinnan alapuolelle, pohjoispuolella noin 80 cm syvyyteen. Todettiin että ei ole mahdollisuutta poistaa betonivaippa hankkeen puitteessa. Itä-, länsi- ja eteläseinältä poistettiin vesilistana toiminut vääristynyt lauta. Eteläseinän alahirressä oli lahovaurioita n. 5 cm syvyyteen ja ne korjattiin talttaamalla lahoa pois ja paikkaamalla 50 mm lankulla, joka kiinnitettiin puutapeilla. Uutta vesilistaa teimme sahaamalla 50*170 mm höylätystä lankusta syrjät 20 asteen kulmaan. Vesilista kiinnitettiin 6*200 mm sinkityillä uppokantaisilla ruuveilla, joille esiporattiin 6 mm reikä ruuville ja 12 mm tulppaa varten upotus. Luoteisnurkassa kuistin viereltä poistettiin laudoituksen alimmat laudat. Kattotikkaiden kohdalta laudoista ei ollut jäljellä kuin lateksilla päällystettyä lahoa. Irrotettiin laudoitusta aina ikkunan alareunaan asti. Alajuoksu ja puolet seuraavasta hirrestä olivat lahonneet lattiatäytteeseen asti. Eteläjulkisivusta ja luoteisnurkasta poistettiin tikkaat. Niistä hiottiin hilseilevä maali ja ruoste pois. Luoteisnurkan tikkaiden alatukiin hitsattiin tippakorvakkeet estämään veden valuminen seinälle. Eteläjulkisivun tikkaista katkaistiin alatuet, ne käännettiin vinosti ylöspäin ja hitsattiin takaisin. Näin tikkaat evät johda vettä seinäkiinnitykseen. Lopuksi tikkaat maalattiin Rostex primerilla ja pintamaalilla. Runko, sisätyöt Huone oli täynnä tavaraa, joten jouduimme tyhjentämään sen ennen varsinaisia korjaustöitä. Lattiaa avattiin pohjoisseinän viereltä. Kolmen muovimaton alta löytyi 28 mm lastulevy joka oli naulattu ja ruuvattu koolaukseen. Koolaus oli lyöty viiden tuuman nauloilla ponttilaudoitukseen, joka oli päällystetty stragulamatolla. Koolauksen välissä ei ollut eristettä. Ponttilaudat oli naulattu lappeelleen makaaviin lankkuihin, jotka kelluivat hiekkapetillä. Hiekan alla oli noin 20 cm paksu kerros sammalta rossipohjan päällä. Todettuamme lattiankannattimien päiden olevan lahoja ja lattia siten kokonaisuudessaan tulisi avata, päätettiin ottaa imuauto hiekan ja eristeen poistamiseksi. Tyhjennyksen jälkeen totesimme, että rossipohjana oli irtonaiset, halkaistusta puusta tehdyt lankut lattiakannattajien päällä. Rossilautoina toimivat lankut olivat lahot, joten ne poistettiin. Lattiakannattajien päät oli salvottu alajuoksuun ja sen mukana lahonneet. Muuten kannattajat oli hyvässä kunnossa. Muurasimme harkoista tukipilarit lattiakannattajien ja väliseinän alle. Harkkojen alle alustaksi laitoimme 40*40 cm betonilaatat. Muuraukseen käytimme kuivabetonia ja 6 mm kamparautaa raudoitukseen. Myös väliseinän alle muurattiin tukipilari. Kun kannattajat oli tuettu rakensimme uuden rossipohjan lattiasta irrotetusta ponttilaudoista. Lämpöpatterit ja vesiputket irrotettiin, samoin poistettiin loisteputket ja sähkökaapelit. Sisäseinillä oli puukuitulevyjä, jotka meidän piti poistaa päästäksemme hirsiin. Levyjen alta löytyi ikävä yllätys: asbestilevyt, joilla koko huone oli vuorattu, sisäkattoa myöten. Kaupungin isännöitsijän kanssa sovimme asbestisaneerauksesta, jonka suoritti Asbestmen Oy. Kun asbestilevyt oli poistettu, näkyi koolauksen takana sisäkatolla 25*50 cm valkoiset kuitulevyt (ns. Halltex-levyt) ja seinillä helmipontista tehty rintapaneeli. Koolaukset poistettiin varovasti katosta ja seiniltä. Hirsiseinä tuettiin nostoa varten 100*100 mm parruista tehdyllä nostotuilla ikkunan molemmin puolin. 36