ympäristölautakunta Tervontie 4, 72210 Tervo KOKOUSPÖYTÄKIRJA Nro/vuosi 2/2012 Sivu 1 KOKOUSAIKA KOKOUSPAIKKA SAAPUVILLA OL- LEET JÄSENET MUUT SAAPUVILLA OLLEET Keskiviikko 30.5.2012 klo 18.30-19.25 Sillankorvan kokoustila os. Tervontie 2, 72210 TERVO Jäsen Paikalla Varajäsen Paikalla Ilkka Pursiainen, pj. Seija Kemppainen, vara pj. Maire Nissinen Reijo Huttunen Seija Korhonen Marjatta Puranen Jarmo Tarkkonen Esko Tossavainen, rak.tark., sihteeri, esittelijä Ilkka Tarvainen Kaisa-Liisa Turunen Vesa Riikonen Pekka Ovaskainen Mirva Liimatainen Kyllikki Pöysti Unto Iivarinen LAIL LISUUS JA PÄÄTÖSVALTAI- SUUS Todettiin. ASIAT 7-11 PÖYTÄKIRJAN TAR- KASTUSTAPA Pöytäkirjan tarkastajiksi valitaan kaksi paikalla olevaa lautakunnan jäsentä. Valittiin Seija Kemppainen ja Seija Korhonen. PÖYTÄKIRJAN AL- LEKIRJOITUS JA VARMENNUS Puheenjohtaja Pöytäkirjanpitäjä Ilkka Pursiainen Esko Tossavainen PÖYTÄKIRJAN TAR- KASTUS Tarkastusaika Allekirjoitukset 30.5.2012 Seija Kemppainen Seija Korhonen PÖYTÄKIRJA ON PI- DETTY YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ Paikka ja pvm Virka-asema Tervon kunnan teknisessä toimistossa 8.6.2012 Allekirjoitus Toimistosihteeri Jukka Mykkänen
Ympäristölautakunta 30.5.2012 2 HEIKKI JOUPPILAN POIKKEAMISHAKEMUS Ymp.ltk. 7 Hakija: Jouppila Heikki Eino Johannes Kuninkaankatu 13 A14, 70100 Kuopio Lupakohde: Hietalahti 8:8, Knuutilan kylä. Pinta-ala on 10760 m² Toimenpide: Kaava: Poikkeus: Pariaitan rakentaminen Kallioveden ym. rantayleiskaava Kaavassa sallitun rakennusoikeuden ylittäminen Lupaviranomainen: Kunta, eli kunnanhallitus (MRL 171.1) Lausuntoviranomainen: Ympäristölautakunta Naapurien kuuleminen: Rajanaapurit on kuultu hakijan toimesta. Hanketta vastaan ei ole jätetty muistutuksia Heikki Jouppila on jättänyt kuntaan 26.4.2012 päivätyn poikkeamislupahakemuksen, jolla hän hakee lupaa rakennusoikeuden ylittämiseen rantayleiskaavassa annetusta rakennusoikeudesta (250 krs-m²). Hakijan selvityksen mukaan rakennuspaikalla on käytetty rakennusoikeutta loma-asuntoon ja siihen liittyviin talousrakennuksiin yhteensä 299 krs-m². Tontilla on tällä hetkellä seuraavat rakennukset: lomarakennus, autokatos/varasto, rantasauna, vierasmaja ja grillikatos(rakennelma, jolle ei lasketa kerrosalaa). Tontilta on syksyllä v. 2011 purettu vanha, huonokuntoinen 36 krsm²:n suuruinen hirsinen päärakennus. Nyt olisi tarkoitus rakentaa 23,3 krsm²:n suuruinen kesäkäyttöön tarkoitettu pari-aitta. Kaikki tilan nykyiset rakennukset on rakennettu ennen Kallioveden ym. rantayleiskaavan valmistumista. Kyseinen kaava on hyväksytty oikeusvaikuttei - sena Tervon kunnanvaltuustossa 16.5.2005/ 31. Hakijan tontti sijaitsee Kallioveden ym. rantayleiskaavassa asuinalueella(a), jossa rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 250 krs-m². Hakija perustelee hakemustaan seuraavasti: -vaikka tontilla on runsaasti rakennusneliöitä, ei makuuhuoneita ole riittävästi huomattavasti lisääntyneelle ja kasvavalle lapsikatraalle (6 kpl). -vanha hirsinen päärakennus jouduttiin purkamaan (syksy 2011) lahoamisen
Ympäristölautakunta 30.5.2012 3 ja homeongelmien vuoksi. Purettu rakennus olisi riittänyt tarpeisiimme mutta em. syyt johtivat purkamiseen. -suunniteltu pariaitta korvaisi puretun rakennuksen pienemmällä neliömääräl - lä. Purettu oli 36 m²- uusi tulisi olemaan 23,3 m², joten käytetty rakennusala pienentyisi 299 m²:stä 286,3 m²:n. Vähennystä 12,7 m². -vaikutukset: käytetyn rakennusalan väheneminen ja homeriskin poistuminen. Tontille on olemassa olevat tieyhteydet. Sähkökaapelointi on valmiina puretun rakennuksen jäljiltä. Rakennukseen ei tule vesihuoltoa. Perustelut Rakennuspaikka on rakentamiseen sovelias ja riittävän suuri. Hanke ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueenkäytön muulle järjestelylle. Ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista. Ei vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista, eikä aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä ja on sopiva maisemalliselta kannalta. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki, 171-173. Maankäyttö- ja rakennusasetus 85-86. Päätösehdotus: Ympäristölautakunta esittää lausuntonaan Tervon kunnanhallitukselle Heikki Jouppilan poikkeamisluvan myöntämistä hakemuksen mukaisena. Rakennuksen väritys on tehtävä ympäristöön sopeutuvaksi.
Ympäristölautakunta 30.5.2012 4 EERO KORHOSEN POIKKEAMISHAKEMUS Ymp.ltk. 8 Eero Korhonen on toimittanut kuntaan 29.02.2012 päivätyn poikkeamislupahakemuksen, koskien asemakaava-alueen ulkopuolella rakennuspaikaksi tarkoitetun kiinteistön muodostamista lohkomalla (Kiinteisönmuodostamislaki 12.4.1995/554, 33 ). Hakijan tarkoituksena olisi muodostaa lohkomalla 3613 m²:n suuruinen kiinteistö erottamalla se 4925 m²:n suuruisesta palstasta. Palsta kuuluu kiinteistöön jonka kiinteistötunnus on 844-411-0017-0013. Näin muodostuvalla kiinteistöllä tulisivat sijaitsemaan hakijan omistuksessa olevat omakotitalo(200 krs-m²) ja talousrakennus(36 krs-m²). Hakijan tarkoituksena on myydä jäljelle jäävä 1312 m²:n suuruinen tontin osa Riitniemi Golf Oy:lle josta on tehty jo esisopimus. Riitniemi Golf Oy:n tar - koituksena on liittää po. 1312 m²:n suuruinen määräala kiinteistöön kiinteistötunnus 844-411-0017-0011, joka on pinta-alaltaan tällä hetkellä noin 37 ha. Rakennuspaikka on kunnan rakennusjärjestyksen kohdassa 6 määritellyllä MRL 16 :n mukaisella suunnittelutarvealueella. Rakennusjärjestyksen kohdan 6 mukaisesti suunnittelutarvealueella rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 0,7 ha. Poikkeamista haetaan siis Tervon kunnan voimassaolevan rakennusjärjestyksen kohdan 6 määräyksestä. Poikkeamislupa on välttämätön sillä kiinteisönmuodostamislain 12.4.1995/554, 33 :ssä todetaan mm. seuraavaa: Asemakaava-alueen ulkopuolella rakennuspaikaksi tarkoitettu kiinteistö saadaan muodostaa lohkomalla, jos muodostettava kiinteistö täyttää maankäyttö- ja rakennuslaissa sekä sen nojalla annetuissa säännöksissä ja määräyksissä rakennuspaikalle asetetut vaatimukset. Lisäksi on katsottava, ettei vaikeuteta kaavoitusta, kaavan toteuttamista tai alueiden käytön muuta järjestämistä, jos lohkominen koskee: 1) oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa virkistys- tai suojelualueeksi osoitettua aluetta; 2) maankäyttö- ja rakennuslain 16 :ssä tarkoitettua suunnittelutarvealuetta; 3) aluetta, jolla on voimassa rakennuskielto asemakaavan laatimista varten; tai 4) maankäyttö- ja rakennuslain 72 :n mukaista ranta-aluetta, jolla ei ole voimassa sellaista oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa rakentamismahdollisuudesta on erityisesti määrätty. Rakennuspaikaksi tarkoitettu määräala saadaan 1 momentin estämättä lohkoa kiinteistöksi, jos 1) kunta antaa perustellusta syystä suostumuksensa lohkomiseen;
Ympäristölautakunta 30.5.2012 5 2) määräalaa varten on toimitusta aloitettaessa voimassa.... Tervon kunnan ympäristölautakunta on tehnyt suunnittelutarveratkaisun 10-.06.2003 Ymp.ltk. 22. Siinä vaiheessa tilan pinta-ala oli noin 42 ha. Hakijalle on myönnetty rakennuslupa omakotitalon rakentamiseen 18.06-.2003, lupa nro: 24/03 ja lisäksi hakijalle on myönnetty rakennuslupa talousrakennuksen rakentamiseen 23.09.2005, lupa nro: 53/05. Rajanaapureita(2 kpl) on kuultu hakijan toimesta. Rajanaapureilla ei ole ollut huomautettavaa hankkeen johdosta. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki, 16 ja 171-173. Maankäyttö- ja rakennusasetus 85-86. Tervon kunnan rakennusjärjestys kohta 6. Kiinteisönmuodostamislaki 12.4.1995/554, 33 Päätösehdotus: Ympäristölautakunta esittää lausuntonaan Tervon kunnanhallitukselle Eero Korhosen poikkeamisluvan myöntämistä hakemuksen mukaisena. Perustelut: -kiinteistö ja sillä sijaitsevat omakotitalo ja talousrakennus ovat välittömästi tiiviin omakotialueen vieressä. -kiinteistölle tieyhteys Kirkkotieltä. -kiinteistö liitetty kunnan vesi- ja viemäriverkostoon. -hanke ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai kaavan toteutumiselle. -hanke ei vaikeuta alueiden käytön muuta järjestämistä.
Ympäristölautakunta 30.5.2012 6 LISÄMÄÄRÄRAHAN HAKEMINEN YMPÄRISTÖTOIMEN MENOIHIN VUODELLE 2012 Ymp.ltk. 9 Kuntarekisteriohjelmien hankita Logica Suomi Oy:ltä on tullut ennakolta arvioitua kalliimmaksi. Ympäristötoimen talousarviossa vuodelle 2012 varatut määrärahat kuntarekisteriohjelmien hankitaan eivät näin ollen ole riittäneet. Vanha rakennusvalvonnan Kuntis-ohjelma on ollut suuri ongelma jo parin vuoden ajan sillä ohjelma on jollain tavalla jumissa eikä ohjelmalla ole voinut tehdä rakennuslupapäätöksiä jo yli kahteen vuoteen. Ohjelmaan ei ole saatavana myöskään enää ohjelmistopäivityksiä. Logica Suomi Oy:n toimitus sisälsi seuraavat ohjelmistolisenssit: -KuntaNet Rakennusvalvontaosa -KuntaNet Kiinteistöjen omistajaluettelo -KuntaNet Karttaliittymä Rakennusvalvontaan -KuntaNet Karttaliittymä Kiinteistöjen omistajaluetteloon Ympäristötoimen osuudeksi ohjelmistohankinnassa muodostui yhteensä 9.448,00 (alv. 0%) vuoden 2012 talousarviossa. Kuluvan vuoden talousarviossa on varattu vain 4.000,00 ohjelmistohankintoihin. KuntaNet-ohjelmistojen ylläpitomaksuihin ei oltu muistettu varautua vuoden 2012 talousarvion laadinnan yhteydessä. Ympäristötoimen osuus ylläpitomaksuista on 1.092,00 (alv. 0 %) vuoden 2012 talousarviossa. Päätösehdotus: Ympäristölautakunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että se myöntäisi ympäristötoimen vuoden 2012 talousarvioon 5.448,00 (alv. 0 %) suuruisen lisämäärärahan Kuntarekisteriohjelmien hankitaan Logica Suomi Oy:ltä. Lisäksi ympäristölautakunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että se myöntäisi ympäris - tötoimen vuoden 2012 talousarvioon 1.092,00 (alv. 0 %) suuruisen lisämäärärahan Kuntarekisteriohjelmien ylläpitomaksuihin.
Ympäristölautakunta 30.5.2012 7 YMPÄRISTÖTOIMEN RAPORTTI 1/2012 AJALTA 1.1.-30.4.2012 Ymp.ltk. 10 Kunnan toimielinten tulee 1/3 vuosittain seurata ja raportoida toiminnastaan ja talousarvion toteutumisesta.ympäristötoimen raportti ajalta 1/2012 ajalta 1.1.-30.4.2012 toiminnasta ja talousarvion toteutumisesta on oheismateriaalina n:o 1. Kunnanvaltuusto on hyväksynyt vuoden 2012 talousarvion 19.12-.2011 ja kunnanhallitus on 9.1.2012 antanut vuoden 2012 talousarvion täytäntöönpano-ohjeet. Päätösehdotus: Ympäristölautakunta käsittelee ja hyväksyy ympäristötoimen oheismateriaalina n:o 1 olevan vuoden 1/2012 raportin ajalta 1.1.-30.4-.2012 ja saattaa sen tiedoksi kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle.
Ympäristölautakunta 30.5.2012 8 LAUTAKUNNALLE TIEDOKSI Ymp.ltk 11 1. Valtion viranomaisten kirjeet Pohjois-Savon ELY-keskus 29.2.2012, Hirvi-, Ahvenis- ja Kalliojärven säännöstelyn tarkkailun tulokset 5.3.2012, ilmoitus kiinteistökaupasta 844-402-15-0 8.5.2012, päätös jätelain 49 :n mukaisesta jätetiedostoon hyväksymisestä, t:mi Timo Eskelinen, Iisalmi Tilastokeskus, Pohjois-Savon asuntotuotanto talotyypin mukaan v. 2010 2. Oman kunnan viranomaiset Kunnanvaltuuston päätös 27.2.2012 9, henkilökohtaisen varajäsenen nimeäminen ympäristölautakuntaan 3. Muut kirjeet Jätekukko,2.3.2012, yhteenveto Tervon jätetiedoista vuodelta 2011 Savo-Karjalan ympäristötutkimus Oy 12.3.2012, Tervon kirkonkylän jätevedenpuhdistamon kuormitustarkkailu 20.-21.2.2012 2.3.2012, testausseloste jätevesitutkimuksesta 16.-23.1.2012 4. Rakennustarkastajan tekemät päätökset Myönnetyt rakentamisluvat Remes Tiina ja Unto, vapaa-ajan asunnon laajennus Kilpeläinen Raija, saunarakennuksen rakentaminen Tähtivaara Juhani, konehallin rakentaminen Lappalainen Leena, vapaa-ajan asunnon rakentaminen Hirvonen Anne Maarit, vapaa-ajan asunnon rakentaminen Hirvonen Anne Maarit, autokatoksen rakentaminen Hänninen Jouko, vapaa-ajan asunnon rakentaminen Hänninen Jouko, saunarakennuksen rakentaminen Mäkinen Tapio, saunarakennuksen rakentaminen Puranen Anja, talousrakennuksen rakentaminen Korhonen Timo, asuinrakennuksen laajentaminen Pentikäinen Seppo, varastorakennuksen rakentaminen Päätösehdotus: Lautakunta merkitsee edellä luetellut asiat tietoonsa saatetuiksi.