Vuores Palvelu Oy Jouni Honkanen 3.2.2015 Vuores-talo Rautiolanrinne 2
Vuores Palvelu Oy Perustaja ja pääomistaja Tampereen kaupunki Kaupungin omistusosuus tällä hetkellä noin 60 % Omistus siirtyy vähitellen alueen talo- ja kiinteistöyhtiöille Toteuttaa ja omistaa Vuoreksen tietoverkon, vastaa sen ylläpidosta sekä järjestää tietoverkkoon liittyviä palveluita Järjestää osakastaloyhtiöille kiinteistön ylläpidon palveluita
Osakkuus Kauppakirja ja osakassopimus allekirjoitetaan maanvuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä Osakkeiden kauppa-/merkintähinta on 1 / osake / kem 2 Lisäksi osakekaupan yhteydessä maksetaan investointiosuus/pääomasijoitus, jolla rakennetaan Vuorestietoverkkoa ja joka kattaa osakkaan kiinteistöön valokuidun, jakamolaitteet asennuksineen ja huoneistojen kytkennät Investointiosuus asuntorakentamisessa 14 / rak.oikeuden kem 2 sekä liikeja toimistorakentamisessa 17,5 / rak.oikeuden kem 2 Mikäli tietoverkon rakentamisen lopulliset kustannukset muodostuvat alemmaksi kuin investointiosuuksien perusteena ollut kustannusarvio, käytetään ylijäämä myöhempien kehittämis- ym. ylläpitokustannusten kattamiseen Mikäli yhtiön toiminnasta syntyy vuosittain voittoa, käytetään se ensisijaisesti seuraavan vuoden palvelutoimintojen kattamiseen alentamalla palvelumaksuja
Tietoverkko Vuores-tietoverkko perustuu optiseen kuituun tietoverkossa toteutetaan asukkaille ja yrityksille (tällä hetkellä yhteysnopeus 100/100 Mbps) internetyhteydet Kuukausimaksu 18 /kk/asunto + alv (22,32 /kk/asunto, sis. alv) Peruspalveluun sisältyy yhteyden lisäksi mahdollisuus luoda @vuores.fi-muotoisia sähköpostiosoitteita kilpailutettuna operaattorina internetyhteyksien osalta toimii tällä hetkellä Tampereen Puhelin Oy Tarjoaa lisäpalveluita suoraan taloyhtiöille ja yksittäisille käyttäjille Huom. myös kaapeli-tv ja rakennusautomaatioliittymät ovat tällaisia lisäpalveluita
Tietoverkkoliitynnän tilaaminen Asennus tilattava OKT kohteissa vähintään 3 viikkoa ennen haluttua kytkentäpäivää Tontin putkituksen ja talojakamon oltava kunnossa asennuspäivänä Lisää ohjeita ja tilauslomake löytyvät sivulta vuores.fi > Vuores Palvelu > tietoverkko > liittyminen Liittymän hinta 1850,08 Kk maksu 22,32
Open Access -malli Tulevaisuudessa yhden operaattorin sijasta internet-yhteyksiä ja niihin liittyviä palveluita voi toimittaa useampi operaattori Käyttäjä (taloyhtiö tai yksittäinen asukas) valitsee haluamansa operaattorin Operaattori laskuttaa palvelusta suoraan käyttäjää (taloyhtiösopimuksina yleensä alhaisemmat hinnat) Vuores Palvelu vastaa edelleen kuitu- sekä alueverkon ylläpidosta Vuores Palvelu perii taloyhtiöiltä palvelumaksua vain verkon ylläpidosta ja yhteyden siirrosta (n. 7 /kk/asunto + alv) Ylläpidossa yhteistyökumppanina jatkaa Tampereen Puhelin Valinnanvapaus lisääntyy ja palveluvalikoima laajenee Mallin myötä valittavaksi tulee esimerkiksi internetyhteyksiä eri nopeuksilla Open Access -toimintamalliin siirtyminen viivästynyt palveluoperaattoreista johtuvista seikoista Aikataulusta tiedotetaan heti sen varmistuttua
Kiinteistöjen ylläpidon tukipalvelut Osakastaloyhtiöille tarjottavien kiinteistöjen ylläpitoon liittyvät tukipalvelut sisältävät teknisen ja ulkohuollon sekä siivouksen kohdekohtaiset suunnitelmat* alueellisten palvelujen yhteiset kilpailutukset/hintaneuvottelut* isännöinti, tekninen ja ulkohuolto sekä siivous muut mahdolliset kilpailutukset kiinteistötietojärjestelmä Tampuurin peruskäytön huollon ja siivouksen laaduntarkastukset Vuores Palvelun yhteistyökumppanina tällä hetkellä VTS-kiinteistöpalvelu Oy Tukipalveluita käyttäviltä taloyhtiöiltä perittävä maksu on 0,03 euroa/kk/kem 2 + alv *Laskutus alkaa kohteen valmistumisesta, joten jos taloyhtiö liitetään tukipalveluihin, rakennusliike saa suunnitelmat ja hintaneuvottelut käytännössä korvauksetta
Oma Vuores -portaali Oma Vuores -portaali julkaistiin toukokuussa 2013 Portaali on Vuoreksen asukkaiden, yritysten ja muiden toimijoiden yhteisöllinen ja vuorovaikutteinen viestintäkanava Portaalissa on mm. keskustelupalsta, tapahtumakalenteri, palveluhakemisto, kuva- ja videogalleria, tori ja Vuoreksen uutiset Portaalissa myös taloyhtiöiden esittelysivut, joista linkki kohteen omille myynti/vuokraussivuille Portaaliin sisältyy taloyhtiö- tai omakotialuekohtaiset intranetsivut, joiden ylläpidosta vastaavat asukasmoderaattorit, isännöitsijät ym. Introissa mm. taloyhtiön uutispalsta, tapahtumakalenteri, dokumenttipankki, keskustelupalsta, yhteystiedot ja asukasesittelyt Portaalissa voivat viestiä myös alueen kaupalliset ja julkiset toimijat Esimerkiksi tiedotteet voidaan tarvittaessa kohdentaa taloyhtiö- tai asuinaluekohtaisesti vuores.fi
Rappuäyttöratkaisut Varaudu kaapeloinnilla! Osakastaloyhtiöt voivat hankkia portaaliin sidoksissa olevan infonäyttöratkaisun Portaalin informatiivista sisältöä tuodaan sähköisiin ilmoitustauluihin, jotka sijaitsevat porraskäytävissä tai auloissa Halutut portaalin tiedot päivittyvät infonäyttöihin automaattisesti Ajankohtaista Vuoreksessa tai taloyhtiössä, häiriötiedotteet, mainokset jne. Taloyhtiö voi halutessaan hallita itse sisältöä tai osaa siitä Vuores Palvelun yhteistyökumppani infonäytöissä on Tampereen Puhelin Oy ja käytettävä infonäyttöjärjestelmä on idid-järjestelmä
Yhteystiedot Vuores Palvelu Oy Takamaanrinne 1 / liiketila 1 33870 Tampere www.vuorespalvelu.fi Toimitusjohtaja Jouni Honkanen jouni.honkanen@vuores.fi Puh. 050 449 8073