Apposen vanha kenkätehdas - maaperän kunnostus

SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA MANTSÄLÄN KUNTA, TEKNISET PALVELUT Apposen vanha kenkätehdas - maaperän kunnostus Urakkaohjelma FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 6.3.2013 P20046P001

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 1 (13) Sisällysluettelo 1 TIETOJA KOHTEESTA... 3 1.1 Rakennuskohde ja sen sijainti... 3 1.2 Rakennuttaja ja tilaaja... 3 1.3 Suunnittelija ja valvojat... 3 2 RAKENNUSTYÖSSÄ NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT... 4 2.1 Asiakirjat... 4 2.2 Rakennuttajan vastuu asiakirjatiedoista... 4 3 URAKAN LAAJUUS JA URAKKA-ALUE... 4 4 URAKKA JA SOPIMUSMUODOT... 5 4.1 Urakkamuoto ja urakkahinta... 5 4.2 Mittaustyöt... 6 5 TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA... 6 5.1 Työmaan hallinto... 6 5.2 Yhteistoiminta... 7 5.3 Katselmukset... 7 6 LUVAT JA ILMOITUKSET... 7 7 SUUNNITELMAT JA NIIDEN TOIMITTAMINEN... 8 8 YMPÄRISTÖNSUOJELU... 8 9 ASIOIDEN KIRJAAMINEN... 8 9.1 Työmaapäiväkirja ja -kokoukset... 8 9.2 Muutos- ja lisätyöt... 8 9.3 Urakka-aika... 9 9.3.01 Töiden aloitus... 9 9.3.02 Rakennusaika... 9 9.3.03 Työaika... 9 10 TYÖMAARAKENNUKSET, RAKENNELMAT JA SUOJAUSTOIMENPITEET... 9 10.1 Yleistä... 9 11 TYÖMAAN HUOLTO... 10 11.1 Yleistä... 10 11.2 Vakuutukset ja vakuudet... 10 12 VAHINGOT JA KORVAUKSET... 10 13 ALIURAKAT... 10 14 MAKSUERÄT... 11 14.1 Yleistä... 11 14.2 Indeksiehto... 11 15 TAKUUAIKA... 11 16 VIIVÄSTYSSAKKO... 11

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 2 (13) 17 TYÖVOIMAA KOSKEVAT MÄÄRÄYKSET... 11 18 URAKOITSIJAN VALINTAPERUSTEET... 11 18.1 Tarjouksen hylkääminen... 11 18.2 Tarjouksen vertailuperusteet... 11 19 TARJOUS... 12 19.1 Tarjouksen muoto... 12 19.2 Selvitys veroluonteisista maksuista... 12 19.3 Tarjouksen voimassaoloaika ja käsittely... 12 19.4 Tarjouksen tekeminen... 12 19.5 Lisätiedot... 12 20 VALVONTA... 13 20.1 Urakoitsijan laadunvalvonta... 13 20.2 Rakennuttajan laadunvalvonta... 13 20.3 Suunnittelijoiden laadunvalvonta... 13 21 LISÄTIETOJEN ANTAMINEN... 13 22 ERIMIELISYYKSIEN RATKAISEMINEN... 13

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 3 (13) MÄNTSÄLÄN KUNTA, APPOSEN VANHAN KENKÄTEHTAAN ALUEEN PILAANTUNEEN MAAPERÄN KUNNOSTUS 1 TIETOJA KOHTEESTA 1.1 Rakennuskohde ja sen sijainti Kohde sijaitsee Mäntsälässä, kiinteistöllä 505-407-11-1510 osoitteessa Vanha Porvoontie 6. Urakka-alueena ovat vanhan tehdasalueen tonttirajauksen mukaiset kenkätehtaan kiinteistöt. Urakkaan kuuluu pilaantuneen maa-aineksen poistaminen FCG Finnish Consulting Group Oy työselityksen (28.2.2013) työselostuksen mukaisesti. Kohteesta poistetaan pilaantuneet maat kiinteistöltä 505-407-11-1510 vanhan tonttirajauksen mukaisilta kenkätehtaan kiinteistöjen alueilta. 1.2 Rakennuttaja ja tilaaja Rakennuttaja: Mäntsälän kunta Pekka Savolainen Heikinkuja 4 04600 Mäntsälä p. 040 314 5430 1.3 Suunnittelija ja valvojat Yhteyshenkilö hallinto- ja sopimusasioissa: Mäntsälän kunta Pekka Savolainen Heikinkuja 4 04600 Mäntsälä pekka.savolainen@mantsala.fi Rakennuttajan edustaja teknisissä asioissa: Mäntsälän kunta Pekka Savolainen Heikinkuja 4 04600 Mäntsälä pekka.savolainen@mantsala.fi Rakennuttajaa avustaa pilaantuneen maan kunnostukseen liittyvissä asioissa: Teemu Siika 0400 256 224 teemu.siika@fcg.fi Ympäristötekninen suunnittelu ja valvonta Teemu Siika 0400 256 224 teemu.siika@fcg.fi

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 4 (13) 2 RAKENNUSTYÖSSÄ NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT 2.1 Asiakirjat Työssä noudatetaan allekirjoitettavaa urakkasopimusta, tätä urakkaohjelmaa ja siihen liittyviä asiakirjoja, jotka täydentävät toisiaan. Työssä noudatetaan alla mainitussa järjestyksessä seuraavia asiakirjoja: A) Kaupalliset asiakirjat a) urakkasopimus ja siihen liitettävät neuvottelumuistiot b) urakkaneuvottelupöytäkirja c) tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen jättämistä mahdollisesti annetut kirjalliset lisäselvitykset d) urakkaohjelma ja työturvallisuusasiakirja e) yleiset sopimusehdot, YSE 1998 RT 16-10660 f) urakoitsijan tarjous g) muutostöiden yksikköhintaluettelo B) Tekniset asiakirjat h) työkohtaiset laatuvaatimukset, selostukset i) ELY-keskuksen päätös j) kohteelle laadittu kunnostussuunnitelma k) sopimuspiirustukset l) yleiset laatuvaatimukset ja työselostukset Edellä mainittujen asiakirjojen lisäksi on noudatettava kaikkia Suomessa voimassa olevia rakentamista koskevia lakeja, asetuksia ja määräyksiä ja ohjeita sekä voimassa olevia virallisia ja puolivirallisia normaalimääräyksiä, järjestyssääntöjä, ohjeita ja standardeja. 2.2 Rakennuttajan vastuu asiakirjatiedoista Yleisten sopimusehtojen YSE 1998 mukaisesti, ellei jonkin kohdan osalta ole toisin sovittu/mainittu. Urakoitsijan oletetaan tulkitsevan niitä alan asiantuntijana. 3 URAKAN LAAJUUS JA URAKKA-ALUE Urakka on metalleilla, öljyhiilivedyillä sekä PAH-yhdisteistä pilaantuneen maan massanvaihto rakennuttajan asettaman valvojan määräämässä laajuudessa. Urakka sisältää seuraavat työt: asfaltin poisto kaivettavilta alueilta ja kuljetus vastaanottopaikkaan, maaleikkaus ja pengertyöt, työnaikaiset liikennejärjestelyt, puhtaiden pintamaiden kaivu ja välivarastointi kohdekiinteistölle,

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 5 (13) 4 URAKKA JA SOPIMUSMUODOT 4.1 Urakkamuoto ja urakkahinta mahdollisesti täyttöihin kelpaamattoman puhtaan maan kuljetus maankaatopaikalle, pilaantuneen maan kaivu, pilaantuneen maan kuormaus ja kuljetus vastaanottopaikkoihin, kaivannon täyttö ja tiivistys puhtailla pintamailla sekä tarvittaessa muualta tuodulla maalla rakennuttajan osoittamalle tasolle, asfaltointi Työalueen alustava laajuus on esitetty maarakennustöiden työselityksessä ja määräluettelossa sekä suunnitelmapiirustuksissa. Urakoitsija on velvollinen ottamaan huomioon alueella ja sen läheisyydessä tapahtuvan liikenteen ja niiden vaikutukset tähän urakkaan. Urakoitsijan on huolehdittava yleisen liikenteen vaatimat kulkutiet niin, että liikennettä ei keskeytetä eikä työmaaliikenteestä aiheudu vaaraa eikä kohtuutonta haittaa ulkopuolisille. Pilaantunutta maata ei myöskään saa kulkeutua ajoneuvojen renkaiden mukana. Kulkuteiden järjestelyistä on sovittava rakennuttajan kanssa ennen urakan aloittamista. Urakoitsijan velvollisuutena on tutustua paikan päällä työkohteeseen ennen tarjouksen jättämistä. Työmaalla esittely 20.3.2013 klo 12. Tarjouksen jättämisen jälkeen urakoitsija ei voi vedota mahdollisiin puutteisiin kohdetta tai sen olosuhteita käsittelevissä asiakirjoissa. Koska pilaantuneen maan määrää ei voida tässä vaiheessa riittävän tarkasti arvioida, toteutetaan työt yksikköhinnoilla. Työmäärien muuttuessa noudatetaan sekä vähennyksissä että lisäyksissä yksikköhintoja. Pilaantuneiden maiden vastaanottopaikat kunnostustyön yhteydessä ovat Päijät-Hämeen Jätehuolto Oy, Ekokem-Palvelu Oy ja Itä-Uudenmaan Jätehuolto Oy, joiden luvan mukaisiin vastaanottopaikkoihin kunnostuksen aikainen pilaantunut (sekä VNa 214/2007 kynnysarvot ylittävä) maa-aines tulee toimittaa. Yksikköhintaluettelossa annetaan hinta kuljetukselle. Hinnan tulee sisältää lastaus, kuljetus ja vastaanotto peitettynä vastaanottopaikkaan. Vastaanottohinnat eritasoisesti pilaantuneille ja/tai jätejakeita sisältäville maaaineksille annetaan erikseen yksikköhintaluettelossa. Urakkatarjoukset tehdään annetun määräluettelon perusteella yksikköhintoina. Tarjouksen tekijä on velvollinen sisällyttämään tarjoukseen kaikki määräluettelossa esiintyvien nimikkeiden edellyttämät työt (vaikka niiden kohdalla ei ole ilmoitettu määrää). Samoin on tarjoushinnassa otettava huomioon kustannukset niiden nimikkeiden edellyttämistä suorituksista, joita ei ole litterointijärjestelmästä tai sen tarkkuudesta johtuen mainittu, mutta muiden asiakirjojen mukaan kuuluvat urakkaan. Määräluettelon nimikkeiden sisältämät työt on kerrottu kohteelle laaditussa työselityksessä. Nämä kaikki tulee sisältyä määräluettelossa esitettyihin yksikköhintoihin. Urakoitsija arvioi työsuoritukseen kaikki hukkavarat ja muut työmenetelmistä johtuvat tekijät sekä laskee rakenteiden ja purkumäärät tutustumalla työ-

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 6 (13) 4.2 Mittaustyöt maahan sekä liitteenä oleviin piirustuksiin käyttäen ammattitaitoaan ja kokemustaan. Mikäli urakoitsijan kokemus ja asiantuntemus ei riitä määrittämään oikeassa mittasuhteessa olevaa määrää tulee urakoitsijan käyttää asiantuntijaa omalla kustannuksellaan. Rakennuttajan ei tarvitse selvittää mitään purkualueen rakenteiden määriä tai materiaaleja, joita ei ole esitetty suunnitelmapapereissa. Urakoitsijan on kustannettava kaikki urakkaan kuuluvat määrämittaukset. Rakennuttaja asettaa oman edustajansa valvomaan pilaantuneen maa-aineksen poistoa ja mittauksia. Mittauksista pidetään pöytäkirjaa. Rakennuttajan nimeämä asiantuntija tutkii kaivettavan maa-aineksen mittaamalla ottamistaan näytteistä kenttäanalysaattorilla haitta-ainepitoisuudet. Osa näytteistä toimitetaan laboratorioon. Laboratorioanalyysivastausten saamiseen kuluu 5 työpäivää. Jos maa todetaan pilaantuneeksi, asiantuntija määrää maan loppusijoituspaikan. Pilaantuneen maan kuormat on peitettävä kuljetuksen ajaksi. Urakoitsijan on annettava määräluetteloon hinta eur /t*km poistettavan pilaantuneen maan kuljetuksesta määräluettelossa esitetyn etäisyysjaon mukaisesti. Pilaantuneen maan fraktioinnin mukaisesti vastaanottopaikat on määritelty yksikköhintaluettelossa, joille annetaan kuljetushinnat. Mikäli alueelta löytyy ennakkoon yksikköhintaluettelossa mainitsemattomia fraktiota rakennuttaja selvittää em. massoille vastaanottopaikan. Urakoitsija antaa yksikköhintaluettelossa kuljetushinnat. Urakoitsija tarkemittaa (X, Y, Z- koordinaatistossa) ennen maanrakennustöiden aloitusta kaivualueen, tavoitekaivutason saavuttamisen jälkeen kaivannon sekä täyttötöiden jälkeen tehdyn täyttötason. 5 TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 5.1 Työmaan hallinto Urakoitsija toimii urakkasuorituksensa ajan hankkeessa lainsäädännön ja YSE 4 :n tarkoittamana päätoteuttajana, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista. Urakoitsijan työmaahenkilöstö (erityisesti vastuuhenkilöt) tulee esittää rakennuttajalle viimeistään urakkaneuvottelussa. Urakoitsijalla tulee olla työmaalla vastaava työnjohtaja, jolta vaaditaan riittävä kokemus vastaavanlaisista työmaista. Hän toimii myös vastaavana työnjohtajana rakennusvalvontaviranomaisiin ja työsuojeluviranomaisiin päin. Kohteen urakoitsijan tulee ilmoittaa rakennuttajalle ja muille urakoitsijoille työmaan työsuojeluorganisaatio.

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 7 (13) 5.2 Yhteistoiminta 5.3 Katselmukset 6 LUVAT JA ILMOITUKSET Urakoitsijan tulee nimetä VNa 205/2009 mukainen vastuunalainen henkilö työn valvontaa ja johtoa varten ja joka vastaa työntekijöiden työkohteeseen perehdyttämisestä ja opastuksesta. Urakoitsijan tulee ilmoittaa tiedot käyttämästään työvoimasta ja aliurakoitsijoistaan verottajalle ja tilaajalle RTL:n mukaisesti. Kaikkien työmaalla työskentelevien henkilötiedot tulee olla urakoitsijalla kirjallisesti dokumentoituina. Tilaajan edustajana työmaalla on pilaantuneen maan kunnostuksen ympäristötekninen valvoja. Urakan lisä- ja muutostöiden yhteyshenkilönä toimii Pekka Savolainen, Mäntsälän kunta. Urakoitsijan suorittamaa pilaantuneen maan kaivua valvoo tilaajan edustajana kunnostuksen ympäristötekninen valvoja. Kunnostuksen valvoja katsoo, että massanvaihtotyöt tehdään Uudenmaan ELY-keskuksen (Elinkeno-, liikenne- ja ympäristökeskuksen) kunnostusta koskevan päätöksen määräysten, kunnostussuunnitelman sekä urakkasopimuksen mukaisesti. Urakoitsija huolehtii omien alaurakoitsijoiden töiden yhteensovittamisesta. Töiden järjestelyssä ja työvaiheiden ajoituksessa tulee ottaa huomioon työturvallisuuden vaatimukset. Urakoitsijan on toimitettava suunnitelma työmaaalueen järjestelyistä rakennuttajalle hyväksyttäväksi noin kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoittamisesta. Työmaajärjestelyt ja liikennöinti työmaa-alueeseen rajoittuville tie- ja katualueille tulee esittää työmaasuunnitelmassa. Työmaajärjestelyt ja rakentaminen on suunniteltava siten, että kolmansille osapuolille ei aiheudu kohtuutonta haittaa rakentamisen aikana. Tilaajan edustaja on laatinut työmaalle turvallisuusasiakirjan. Rakennuspaikalla pidetään aloituskatselmus, jossa rakennusalue luovutetaan urakoitsijan käyttöön työn toteutusta varten. Töiden loputtua pidetään loppukatselmus. Urakoitsija kutsuu koolle katselmukset. Muista katselmuksista sovitaan erikseen. Rakennuttaja hankkii suunnitelmien mukaiseen rakentamiseen liittyvän pilaantuneen maan kunnostusta koskevan päätöksen. Työsuoritukseen liittyvien lupien hankkimisesta ja ilmoitusten tekemisestä huolehtii työsuorituksesta vastuussa oleva urakoitsija. Pilaantuneen maan kunnostustyöhön liittyvät luvat ja ilmoitukset hoitaa rakennuttaja.

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 8 (13) 7 SUUNNITELMAT JA NIIDEN TOIMITTAMINEN 8 YMPÄRISTÖNSUOJELU 9 ASIOIDEN KIRJAAMINEN Rakennuttaja toimittaa urakoitsijalle työmaatarpeisiin 3 sarjaa kopioita laadituttamistaan teknisistä asiakirjoista, YSE 8 2 a-b, yhteisesti sovitun suunnitelma-aikataulun mukaisesti. Urakoitsijan tulee tarkastaa toimitetut suunnitelmat hyvissä ajoin ennen kyseisen hankinnan / työvaiheen aloittamista. Urakaitsija toimittaa tarjouksen liitteenä alustavan työmaasuunnitelman. Aliurakka- ja hankintatarjouspyyntöihin tarvitsemiensa asiakirjojen kopiosarjat kustantaa urakoitsija. Tarvittavat piirustusten lisäsarjat urakoitsija voi tilata suunnittelijoilta. Urakoitsijan tulee pyrkiä minimoimaan rakennustyön haitalliset ympäristövaikutukset esimerkiksi sovittamalla työt mm. melun, pölyn, lian ja tärinän osalta tarkoitukseen parhaiten soveltuvin työmenetelmin ja laittein, kierrättämällä materiaaleja ja ottamalla tuotteita valittaessa huomioon niiden käyttöikä, korjattavuus ja ympäristörasitus. Urakoitsija vastaa toimenpiteistä rakennuttajan ympäristöä koskevien vaatimusten täyttämiseksi. Työmaan melua ja pölyä aiheuttavat työt on suoritettava Mäntsälän kunnan järjestyssäännön mukaisena aikana ja Uudenmaan ELY-keskuksen antaman lupapäätöksen työaikaa koskevan ehdon mukaisesti. Pilaantuneen maan kaivu ja kuljetus tulee tehdä siten, että pilaantunutta maata ei leviä kunnostusalueen ulkopuolelle. Urakoitsijan tulee suunnitella työt siten, että naapurikiinteistöille ei aiheudu tarpeetonta ja kohtuutonta haittaa. 9.1 Työmaapäiväkirja ja -kokoukset 9.2 Muutos- ja lisätyöt Urakoitsija pitää työmaalla asianmukaista numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa. Työmaapäiväkirjaan tulee merkitä kaikki oleelliset työmaata koskevat tapahtumat kuten työsuoritusten aloittaminen ja lopettaminen, sää, mittaukset ja havainnot, tarkastukset, vahingonluonteiset tapahtumat, yms. Työmaalla pidetään rakennuttajan, suunnittelijan ja urakoitsijan keskinäisiä työmaakokouksia tarvittaessa. Kokousten pitämisestä sovitaan tarkemmin urakkaneuvotteluissa. Asioiden kirjaamisessa noudatetaan edellisten lisäksi YSE 1998:n 75, 76 ja 77. Urakoitsija on velvollinen suorittamaan yksikköhintaluettelossa mainittuja töitä muutos- ja lisätöinä luettelossa mainituin hinnoin. Nämä työt edellytetään tehdyiksi työselityksessä selostetuilla tavoilla. Yksikköhinnat ovat kokonais-

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 9 (13) 9.3 Urakka-aika 9.3.01 Töiden aloitus 9.3.02 Rakennusaika 9.3.03 Työaika hintoja, joihin sisältyvät kaikki kustannukset ja näin tehdyt työt eivät aiheuta rakennuttajalle mitään muita lisäkustannuksia. Rakennuttajan yhteyshenkilönä lisä- ja muutostöissä on Pekka Savolainen, Mäntsälän kunta. Tilausmenettely sovitaan sopimusvaiheessa. Muutos- ja lisätöissä noudatetaan edellisten lisäksi YSE 1998:n 43, 44 ja 46. Kohteen työt on arvioitu alkavaksi 15.5.2013. Työt voi aloittaa kun urakkasopimus on allekirjoitettu, viranomaisluvat töiden aloittamiseksi ovat olemassa ja rakennuttaja on antanut luvan töiden aloittamiselle. Työt aloitetaan 15.5.2013, jos ei toisin sovita (ks. 9.3.1). Päivämäärä, jolloin töiden tulee olla suoritettuina, sovitaan urakkaneuvotteluissa tai urakan aloituskokouksessa. Työt tulee olla loppuun saatettu viimeistään 14.6.2013. Mikäli työt valmistuvat ennen sopimuksen mukaista ajankohtaa, rakennuttaja voi ottaa työt vastaan, mutta tästä ei suoriteta erillistä korvausta/hyvitystä. Rakennusaika on laskettu siten, että työmaalla noudatetaan säännöllisenä työaikana yksivuorotyötä (ma-pe). Mikäli tästä halutaan merkittävästi poiketa, on asia otettava esiin tarjousneuvottelussa tai työmaakokouksessa. Urakoitsijan tulee mitoittaa resurssinsa siten, että työt suoritetaan pääsääntöisesti normaalina työaikana. Melua, pölyä, tärinää ym. haittaa aiheuttavissa työvaiheissa tulee noudattaa Mäntsälän kunnan järjestyssäännön mukaisia aikoja. 10 TYÖMAARAKENNUKSET, RAKENNELMAT JA SUOJAUSTOIMENPITEET 10.1 Yleistä Väliaikaiset rakennukset, sosiaalitilat, rakennelmat, teline- ja suojarakenteet, ja niiden purkaminen kuuluvat urakkahintaan. Urakoitsija järjestää työmaa-alueelle tai sen läheisyyteen valvojalle tilat, jossa valvoja voi suorittaa kirjanpidon ja kenttämittaukset. Ennen töiden aloittamista on urakoitsijan varmistuttava alueella olevien putkien ja kaapeleiden sijainnista ja tarvittaessa siirrettävä, suojattava ja/tai tuettava ne kustannuksellaan. Työmaa-alue tulee rajata ja merkitä työmaakyltein sekä pilaantuneen maan kunnostuksesta kertovin kyltein selkeästi urakoitsijan toimesta. Rajaus tulee

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 10 (13) 11 TYÖMAAN HUOLTO 11.1 Yleistä 11.2 Vakuutukset ja vakuudet 12 VAHINGOT JA KORVAUKSET 13 ALIURAKAT tehdä siten, että ulkopuoliset eivät voi vahingossa kulkea työmaalle. Vanha Porvoontien puoleinen sivu työmaa-alueesta tulee aidata metalliverkkoaidalla. Syvät kaivannot tulee aidata metalliverkkoaidoin siten, että putoamisvaaraa kaivantoon ei ole. Muutoin työmaa rajataan lippusiimalla. Urakoitsija kustantaa ja hoitaa rakennusaikaisen työmaan huollon, lämmityksen, puhtaanapidon ja työmaahygienian. Urakoitsija on velvollinen ottamaan tarjouksessaan ja työssään huomioon sen, että kaivualueen maaperä on pilaantunutta. Pilaantunutta maata ei saa levitä esim. ajoneuvojen renkaiden mukana tontin ulkopuolelle. Urakoitsija järjestää ja kustantaa työssä tarvittavan veden ja sähkön. Tarvittavat liitokset ja/tai kaapelivedot ja niiden asianmukaiset suojaukset urakoitsija järjestää omalla kustannuksellaan. Urakoitsija vastaa työkohteiden ja kalustonsa vartioinnista omalta osaltaan. Yleisten sopimusehtojen YSE 1998:n 38 :n mukaan. Ennen kuin työt rakennuskohteessa alkavat tulee urakoitsijan ottaa kustannuksellaan rakennuttajan nimiin rakennuskohteen työnaikainen rakennustyövakuutus. Vakuutuksen tulee olla voimassa kolme (3) kuukautta yli työn valmistumisajan. Urakoitsija huolehtii työntekijöidensä lakisääteisistä vakuutuksista, kuten tapaturma-, työeläke- ja työttömyysvakuutuksista ja työehtosopimuksien määrittämistä vakuutuksista. Urakoitsijalla tulee olla kaikki muut työnantajaaseman edellyttämät ja tarpeelliset vakuutukset. Urakoitsijan tulee vakuuttaa työntekijänsä, työvälineensä, koneensa ja väliaikaiset työmaarakennukset. Urakoitsijalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus, joka kattaa työn aikana kolmannelle osapuolelle aiheutetut vahingot. Urakoitsija vastaa myös kaikista vahingon selvittämisestä aiheutuneista kuluista. Lisäksi urakoitsijan vastuuvakuutuksen tulee kattaa vakuutusehtojen, vakuutusmäärien ja omavastuun puitteissa vastuuvahingot myös siinä tapauksessa, että korvausvaatimus vahingosta on osoitettu työn tilaajalle tai rakennuttajalle. Vastuuvakuutus tulee esittää rakennuttajalle viimeistään urakkaneuvottelussa. Urakoitsija vastaa omasta toiminnastaan tai laiminlyönnistään rakennuttajalle, työntekijälle tai kolmannelle osapuolelle aiheutuneista vahingoista ja haitoista. Urakoitsija ei ole oikeutettu rakennuttajan suostumuksetta siirtämään toiselle henkilölle tai toiminimelle urakkaa tai sen osaa. Mahdolliset aliurakoitsijat on

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 11 (13) 14 MAKSUERÄT 14.1 Yleistä 14.2 Indeksiehto 15 TAKUUAIKA 16 VIIVÄSTYSSAKKO alistettava rakennuttajan hyväksyttäväksi. Urakoitsija on velvollinen hyväksyttämään kirjallisesti käyttämänsä aliurakoitsijat. Aliurakoitsijan hyväksyminen ei kuitenkaan siirrä vastuuta rakennuttajalle vaan urakoitsija vastaa täysimääräisesti aliurakoitsijoittensa työstä kuten omastaan. Maksuaikataulu sovitaan urakkaneuvottelussa. Maksuerät hyväksytetään rakennuttajalla ennen niiden laskuttamista. Laskut tehdään kahden (2) viikon jaksoissa toteutuman mukaan. Yksikköhintoihin ei sovelleta indeksiehtoa. Takuuaika rakennustyölle, käytetyille aineille ja tarvikkeille on kaksi (2) vuotta koko työn hyväksytystä vastaanotosta lukien. Jos koko urakan valmistuminen ja hyväksytty vastaanotto viivästyy urakkaneuvotteluissa sovitusta viimeisestä vastaanottopäivästä urakoitsijan syystä, perii rakennuttaja viivästyssakkoa jokaiselta alkavalta viivästymisviikolta 5 % koko arvonlisäverottomasta urakkasummasta. Maanrakennustyön mahdollisesti kasvaessa urakoitsijalla ei ole oikeutta vaatia korvausta ylimenevältä ajalta. Maanrakennustyön kasvaessa uudesta urakka-aikataulusta sovitaan rakennuttajan ja urakoitsijan kesken. 17 TYÖVOIMAA KOSKEVAT MÄÄRÄYKSET Työntekijöidensä majoituksesta, sosiaalitiloista, kuljetuksista yms. vastaa urakoitsija. Urakoitsijan ja sen työntekijöiden on noudatettava valtioneuvoston julkaisemia järjestysohjeita ja työturvallisuusmääräyksiä. 18 URAKOITSIJAN VALINTAPERUSTEET 18.1 Tarjouksen hylkääminen 18.2 Tarjouksen vertailuperusteet Tarjous voidaan hylätä, ellei se ole tarjouspyynnön mukainen tai sisältää omia ehtoja. Kaikki tarjoukset voidaan jättää hyväksymättä. Tarjouksista hyväksytään rakennuttajalle edullisin tarjous.

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 12 (13) 19 TARJOUS 19.1 Tarjouksen muoto Kaikki tarjoukset voidaan jättää hyväksymättä. Tarjoajille ei makseta korvauksia tarjouslaskennasta. Yksikköhintojen tulee sisältää kaikki kustannukset ja näin tehdyt työt eivät aiheuta rakennuttajalle mitään muita lisäkustannuksia. Tarjouksen tulee olla tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen eikä tarjoukseen saa liittää omia ehtoja. 19.2 Selvitys veroluonteisista maksuista Urakoitsijan on liitettävä urakkatarjoukseensa verojäämätodistus sekä ilmoitus eläkevakuutusmaksuvelvoitteiden täyttämisestä tai muu vastaava luotettava selvitys verojen, ennakonpidätystilitysten, sosiaaliturvamaksujen ja eläkemaksujen täyttämisestä. Selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia. Lisäksi urakoitsijan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista uudelleen vastaava selvitys. Selvitykseksi hyväksytään myös RALA-todistus. Tarjoukseen on liitettävä alustava työmaasuunnitelma. Urakoitsijan tulee vaatia aliurakoitsijoilta ja näiden alihankkijoilta vastaava selvitys verojäämistä ja edellä mainittujen työnantajamaksujen suorittamisesta kuin siltä itseltään vaaditaan. Määräys tästä on sisällytettävä aliurakoita ja -hankintoja koskeviin tarjouspyyntöihin. Rakennuttajalla ja urakoitsijalla tilaajana on oikeus kieltäytyä hyväksymästä sellaista urakoitsijaa, aliurakoitsijaa tai näiden alihankkijaa, joka ei ole toimittanut vaadittua selvitystä. 19.3 Tarjouksen voimassaoloaika ja käsittely 19.4 Tarjouksen tekeminen 19.5 Lisätiedot Tarjouksen tulee olla sitovana voimassa, kunnes tarjouksen tehneen kanssa on allekirjoitettu urakkasopimus työn suorittamisesta, kuitenkin enintään neljä kuukautta tarjouspyyntökirjeessä määrätystä tarjouksen jättöpäivästä lukien. Tarjouksen tulee saapua rakennuttajalle suljetussa kirjekuoressa viimeistään 3.4.2013 klo 12.00 mennessä. Mäntsälän kunta, palvelupiste Vinkki, Heikinkuja 4, 04600 Mäntsälä. Kuoreen merkintä: Apposen vanhan kenkätehtaan alueen pilaantuneen maaperän kunnostus. Tarjouspyyntökirjeessä on mainittu muut tarjoukseen liittyvät ehdot. Mikäli piirustuksissa, työselityksissä tai muissa urakkalaskenta-asiakirjoissa esiintyy epäselvyyksiä, niistä tulee kirjallisesti s-posti: pekka.savolainen@mantsala.fi ilmoittaa rakennuttajalle viimeistään 26.3.2013 klo 15.30 mennessä. Epäselvyyksien johdosta annettavat lisäselvitykset tulee ra-

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 13 (13) 20 VALVONTA 20.1 Urakoitsijan laadunvalvonta 20.2 Rakennuttajan laadunvalvonta kennuttaja kirjallisesti toimittamaan kaikille urakkalaskentaan osallistuville urakoitsijoille. Muita lisätietoja ei katsota rakennuttajaa sitoviksi riippumatta siitä kuka niitä on antanut. Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoiden työnjohdon osaamista ja työsuoritusta YSE 1998:n 56, 57 ja 58 :n mukaisesti. Työvaiheiden oikeaan ajoitukseen ja työsuoritusten laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota. Urakoitsijan on myös valvottava hankintojen ja aliurakoitsijoiden rakennusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osin saavutetaan. Urakoitsija suorittaa tarvittavat tarkemittaukset. Rakennuttaja suorittaa laadunvalvontaa yleisten sopimusehtojen YSE 1998:n 59, 60, 61 ja 62 :n mukaisesti. Rakennuttajan valvonta ei vähennä urakoitsijan laatuvastuuta. 20.3 Suunnittelijoiden laadunvalvonta 21 LISÄTIETOJEN ANTAMINEN Valvontaa suorittavat rakennuttajan oman organisaation suunnittelijat. Rakennuttaja vastaa vain kirjallisista lisäselvityksistä, jotka on lähetetty kaikille urakoitsijoille. Informaatioluonteiset tiedot eivät sido rakennuttajaa. Lisätietoja pilaantuneen maaperän kunnostuksesta antaa FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy, Teemu Siika, p. 0400 256224, s-posti: teemu.siika@fcg.fi Teknisistä asioista lisätietoja antaa Pekka Savolainen, p. 040 314 5490 s-posti: pekka.savolainen@mantsala.fi 22 ERIMIELISYYKSIEN RATKAISEMINEN Riita-asiat, joista asianomaiset eivät voi keskenään sopia, jätetään Tuusulan käräjäoikeuden ratkaistavaksi.