Rakennuskohde Ylivieskan Terveyskeskus, sosiaalitilojen ja välinehuollon peruskorjaus U R A K K A O H J E L M A (Y S E 9 8 ) Päiväys 22.04.2014 Tämä urakkaohjelma koskee seuraavia urakoita: Pääurakka (rakennusurakka) LVI-urakka Sähköurakka
RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT 00 Tilaaja Vieskan liikelaitoskuntayhtymä Vieskankatu 6, 84100 Ylivieska Kuntayhtymän johtaja, Kerttu Illikainen, 050 5182839 sähköposti: kerttu.illikainen@vieskantk.fi 01 Rakennuttaja Ylivieskan kaupunki /Tekninen palvelukeskus Kyöstintie 4, 84100 Ylivieska Puhelin (08) 42 941, faksi (08) 429 4229 Yhteyshenkilöt: tekninen johtaja Kari Kentala, 08/044 4294248 01 Käyttäjä rakennuspäällikkö Unto Koskinen, 08/044 429 4249 sähköposti: unto.koskinen@ylivieska.fi talonrakennusmestari Juhani Tokola, 08/044 429 4370 sähköposti: juhani.tokola@ylivieska.fi Peruspalvelukuntayhtymä Kallio Vierimaantie 5 84100 YLIVIESKA Yhteyshenkilöt: johtava ylilääkäri Risto Olli, 044 4195020 s-posti: risto.olli@kalliopp.fi hoitotyön johtaja Reetta Hjelm, 044 4195021 s-posti: reetta.hjelm@kalliopp.fi vt. osastonhoitaja Janne Nikula, 044 4195149 sähköposti: janne.nikula@kalliopp.fi 0.3 Suunnittelijat ARKKITEHTISUUNNITTELU: Nimi: Arkkitehtitoimisto Jorma Paloranta Oy Osoite: Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska Puhelin: (08) 420 009 Fax: (08) 420 060 Yhteyshenkilö: Kimmo Heikkilä, 0400-587 834 Sähköposti: kimmo.heikkila@paloranta.fi LVI-SUUNNITTELU: Nimi: Insinööritoimisto Eero Jaatinen Oy Osoite: Urheilutie 49, 86600 Haapavesi Puhelin: (08) 452 443 Fax: (08) 452 535 Yhteyshenkilö: Eero Jaatinen, 050 514 3137 Sähköposti: eero.jaatinen@ejoy.fi 2
SÄHKÖSUUNNITTELU: Nimi: Insinööritoimisto Hintsala Oy Osoite: Ruutihaantie 2 B, 84100 Ylivieska Puhelin: 0500 768 161 Fax: Yhteyshenkilö: Jarmo Hintsala Sähköposti: jarmo.hintsala,@yritysnet.com 1 RAKENNUSKOHDE 1.1 Rakennuskohde ja paikka Rakennuskohde käsittää Ylivieskan terveyskeskuksen sosiaalitilojen ja välinehuollon tilojen peruskorjauksen (kellarikerros) Ylivieskan kaupungissa. Rakennuspaikan osoite on Vieskankatu 6, 84100 Ylivieska 1.2 Rakennuspaikkaan tutustuminen Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ja nykyiseen, peruskorjattavaan rakennukseen ennen tarjouksen antamista. Kohde esitellään urakoitsijoille 5.5.2014 klo 14.00 2 HANKKEEN URAKKAMUOTO 2.1 Suoritusvelvollisuuden laajuus Urakkamuoto on kokonaishintainen jaettu urakka. Rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. LVI-, automatiikka- ja sähkötyöt, joista rakennuttaja pyytää tarjoukset, toteutetaan pääurakkaan alistettuina sivu-urakoina. Urakoitsija voi antaa tarjouksen myös em. urakoiden yhdistelmästä. 2.2 Maksuperuste Rakennustekniset työt, LVI- ja sähkötyöt suoritetaan kokonaishintaurakoina. 2.3 Urakkasuhteet Kohdassa 3.2 mainitut sivu-urakat alistetaan pääurakkaan RT 80271 sivu-urakan alistussopimus-mukaisella sopimuksella. Urakoitsijoille varataan mahdollisuus perehtyä muiden urakoiden urakkasopimuksiin mahdollista liikesalaisuutta koskevin rajoituksin. Urakoitsijalla ei ilman päteviä perusteita ole oikeutta kieltäytyä urakkasopimuksen alistamisesta. 3
3 URAKAT JA NIIDEN SISÄLTÖ 3.1 Pääurakka Pääurakkaan sisältyvät työmaan johtovelvollisuuksien lisäksi rakennustekniset työt sisältäen asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaiset työt saatettuna täysin valmiiksi ja työmaapalvelut, jotka koskevat kohdan 3.2 sivu-urakoita ja kohdan 3.3 rakennuttajan hankintoja sekä erillisurakoita. YSE 98 3:n mukaisia työmaapalveluja on täsmennetty urakkarajaliitteessä. Muut urakoitsijoiden keskinäiset velvoitteet on mainittu urakkarajaliitteessä. 3.2 Sivu-urakat LVI-urakkaan kuuluvat rakennuskohteen putki- ja ilmanvaihtotyöt sekä koneitten ja laitteiden kytkennät verkostoihin saatettuna valmiiksi urakkaohjelman ja asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisesti. Sähköurakkaan kuuluvat rakennuskohteen sähkötyöt sekä koneiden ja laitteiden kytkennät verkostoihin saatettuna valmiiksi urakkaohjelman ja asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisesti. LVIS-urakoiden urakkahintaan ei sisällytetä rakennusurakan ulkopuolisen lämmönjakokeskuksen (tekninen tila 0118) asennustöitä, joiden osalta peruskorjaussuunnitelmat täydentyvät työn edetessä. LVIS-urakoitsijoita pyydetään tarjouksissaan ilmoittamaan em. urakan ulkopuolisten töiden teettämiseksi tuntiveloitushinnat.. 3.3 Rakennuttajan hankinnat ja erillisurakat - välinehuollon laitteet ja koneet, kalusteet kuuluvat urakkaan ao. piirustuksen mukaisesti 4 TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 4.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet Pääurakoitsija huolehtii eri urakoitsijoiden töiden ja työvaiheiden yhteensovittamisesta. Töiden järjestelyssä ja työvaiheiden ajoituksessa on otettava huomioon työturvallisuuden vaatimukset. Pääurakoitsijan on toimitettava suunnitelma työmaa-alueen järjestelyistä rakennuttajalle hyväksyttäväksi kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta. 4.2 Työaikataulu Pääurakoitsijan on laadittava yhdessä sivu-urakoitsijoiden kanssa YSE 98 5:n mukainen työaikataulu kolmen viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta. Työaikatauluun merkitään sivu- ja aliurakoitsijoiden työt. Aikataulun toteutumista seurataan työmaakokouksissa ja tarvittaessa pidettävissä yhteistoimintakokouksissa. Työaikataulu hyväksytään yhteisesti noudatettavaksi ja aikataulun tarkentumista lukuun ottamatta sitä voidaan muuttaa vain yhteisesti sopimalla työmaakokouksessa. 4
4.3 Työmaajärjestelyt Työn suorituksessa on otettava huomioon kohteen ympäristön ja potilasosastojen toiminnasta mahdollisesti lisääntyvä turvallisuusnäkökohtien korostuminen. Rakennuskohteessa toimii Ylivieskan terveyskeskuksen asiakkaiden/ potilaiden vastaanotto- ja hoitotoiminta rakennustyön aikana. 4.4 Suunnitelmakatselmus Suunnitelmakatselmus pidetään ennen urakkasopimusten tekemistä ja tarvittaessa myös ennen työvaiheiden aloittamista suunnitelmavalmiuden toteamiseksi sekä suunnitelmien toimittamisesta sopimiseksi. Suunnitelma-aikataulun laatimista koskevat tarkennukset on esitetty urakkarajaliitteessä. 4.5 Erityiset katselmukset ja mittaukset Rakennuspaikalla pidetään aloituskatselmus, jossa rakennusalue luovutetaan urakoitsijan käyttöön hankkeen toteuttamista varten. Pääurakoitsijan on pidettävä kohteessa ja naapurikiinteistöissä aloittamiskatselmus ennen rakennustöiden aloittamista ja loppukatselmus töiden loputtua. Katselmuksissa todetaan onko rakennustyö mahdollisesti aiheuttanut vaurioita. Muista katselmuksista sovitaan erikseen. 4.6 Luvat Rakennuttajalla on suunnitelmien mukaiseen rakentamiseen tarvittava, voimassaoleva rakennuslupa. Työsuoritukseen liittyvien lupien hankkimisesta huolehtii urakoitsija. 4.7 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen Rakennuttaja toimittaa urakoitsijalle työmaatarpeisiin suunnitelmakatselmuksessa tai työmaakokouksessa sovittavan määrän kopioita laadituttamistaan teknisistä asiakirjoista yhteisesti sovitun aikataulun mukaisesti. Aliurakka- ja hankintatarjouspyyntöihin tarvitsemiensa asiakirjojen kopiosarjat kustantaa urakoitsija. Tarvittavat piirustusten lisäsarjat ja muut asiakirjat voi tilata rakennuttajalta tai suunnittelijoilta. Urakoitsijan laadittaviksi osoitetut suunnitelmat on mainittu urakkarajaliitteessä ja työselostuksissa. 5 LAATU 5.1 Laadunvarmistus Pääurakoitsijan on laadittava ennen työmaan aloituskokousta työmaata koskeva laatusuunnitelma, jota täydennetään työn kuluessa. Kunkin urakoitsijan on laadittava omaa työtään koskeva työmaan laatusuunnitelma. Lisäksi urakoitsijan on toimitettava viranomaisten edellyttämään laadunvarmistukseen tarvittavat tiedot. 5
5.2 Urakoitsijan laadunvalvonta Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoiden työnjohdon ja työvoiman osaamista ja työsuoritusta sekä työtuloksen vaatimustenmukaisuutta. Työvaiheiden oikeaan ajoitukseen ja työsuoritusten laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota. Urakoitsijan on myös valvottava hankintojen ja aliurakoitsijoiden rakennusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osin savutetaan. 5.3 Vaihtoehtoiset tuotteet Haluttaessa käyttää asiakirjoissa mainittujen rakennustuotteiden sijasta muita tuotteita on urakoitsijan hankittava vaihdolle etukäteen rakennuttajan hyväksyminen. 6 YMPÄRISTÖ 6.1 Ympäristön suojelu Urakoitsijan tulee omassa työssään minimoida työmaan haitalliset ympäristövaikutukset. 6.2 Irrotettavat ainekset ja purkujäte Urakka-alueelta irrotettava purkujäte kuuluu pääurakoitsijalle jätteenkäsittely- ja kaatopaikkamaksuineen. Erikoistyönä tehtävät asbesti-, bcb- lyijy- yms. purkutyöt on sisältyvät rakennusurakkaan, ks. asbestikartoitus. Mikäli rakennusaikana havaitaan lisätarvetta em. töille, ne suoritetaan ns. lisätyönä, jolloin pääurakoitsija vastaa asbestipurku- ja muiden ongelmajätteiden asianmukaisesta loppusijoittamisesta. 7 ASIAKIRJAT 7.1 Tarjouspyyntöasiakirjat Tarjouspyyntöasiakirjat julkaistaan Vieskan kuntayhtymän kotisivuilla (www.vieskantk.fi), jossa ne ovat nähtävissä koko tarjousajan. Paperikopioista peritään 500 (alv 0%) kopiointi- ja toimitusmaksu. Kopiot lähetetään postiennakolla. 7.2 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys Urakkasopimus laaditaan pääurakan ja sivu-urakoiden sekä erillisurakoiden osalta urakkasopimuslomakkeelle RT 80260. Alistamissopimus tehdään sivuurakan alistamislomakkeelle RT 80271. Urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660. Urakkasopimukseen liitetään: 6
- urakkaneuvottelupöytäkirja - YSE 98 - tarjouspyyntökirje ja tarjouspyynnön jälkeen lähetetyt lisäselvitykset - urakkaohjelma liitteineen - tarjous - asiakirjaluettelossa mainitut tekniset suunnitelma-asiakirjat Näiden asiakirjojen pätevyysjärjestys on edellä olevan mukainen. Rakennusurakka-asiakirjoihin sisältyvällä erityistyön selostuksella on rakennusselostukseen nähden parempi pätevyys. Lisäksi urakassa noudatetaan yleisiä standardeja, työohjeita ja työselostuksia, jotka on osoitettu edellä luetelluissa asiakirjoissa. 7.3 Asiakirjojen julkisuus Urakkahinta ja urakka-asiakirjat ovat urakkasopimuksen syntymisen jälkeen julkisista asiakirjoista annetun lain mukaan julkisia, jollei yksittäistä asiakirjaa tai sen osaa ole liikesalaisuudeksi katsottavan asian johdosta pidettävä salaisena. Urakoitsijan tulee tarjouksessaan ilmoittaa, jos tarjouksen jokin osa sisältää liikesalaisuutena salaisina pidettäviä asioita. 7.4 Rakennuttajan määrälaskenta Rakennuttaja ei anna määräluetteloa. 8 URAKKA-AIKA 8.1 Töiden aloitus Työ saadaan aloittaa, kun urakkasopimus on allekirjoitettu. 8.2 Rakennusaika Työ aloitetaan 6.2014. ja valmistuu 30.11.2014. mennessä. Aloitus ja valmistumisajankohdat sovitaan yksityiskohtaisesti sopimuskatselmuksessa. Mikäli rakennuskohteen työt valmistuvat ennen sopimuksen mukaista ajankohtaa, rakennuttaja voi ottaa kohteen vastaan, mutta tästä ei suoriteta erillistä hyvitystä. 8.3 Välitavoitteet Ei ole. 8.4 Viivästyminen Työn valmistumisen viivästyessä urakkasopimuksen mukaisesta ajankohdasta peritään viivästyssakkoa kultakin työpäivältä kuitenkin enintään 50 työpäivältä. Viivästymissakon määrä työpäivältä on arvonlisäverottomasta urakkahinnasta laskettuna seuraava: - pääurakassa 0,1 % - sivu-urakoissa 1,0 % 7
Viivästyssakko peritään enintään 50 työpäivältä. 9 VASTUUVELVOITTEET 9.1 Takuuaika Takuuaika on rakennuksen vastaanottotarkastuksesta lukien 24 kk kaikissa urakoissa. Takuuajan puolessa välissä pidetään välitarkastus, jossa havaitut takuuajan vastuuseen kuuluvat virheet ja puutteet tulee urakoitsijan korjata sovittuna määräaikana. Takuuaikana ilmenneet, tilojen käyttöä haittaavat viat ja puutteet tulee urakoitsijan poistaa välittömästi. 9.2 Urakoitsijan vakuudet Yleisten sopimusehtojen 36 :n mukaiset vakuudet tulee urakoitsijan antaa seuraavasti: a) rakennusaikaiseksi vakuudeksi laskettuna arvonlisäverottomasta hinnasta - pääurakoitsija 10 % - sivu-urakat 10 % b) takuuajan vakuudeksi laskettuna arvonlisäverottomasta hinnasta - pääurakoitsija 2 % - sivu-urakoitsijat 2 % Urakoitsijoiden rakennuttajalle antamat rakennusaikaiset vakuudet ovat alistamisen tapahduttua toissijaisesti pää- ja sivu-urakoitsijan alistamissopimukseen perustuvien vaateiden vakuutena. Tästä tulee olla maininta vakuutta koskevassa sitoumuksessa. Minkään urakan rakennusaikaista vakuutta ei vapauteta ennen kuin vastaanottotarkastuksessa todetut viat ja puutteet on jälkitarkastuksessa todettu hyväksytysti poistetuiksi. 9.3 Vakuutukset Pääurakoitsija ottaa rakennuskohteelle YSE 98 38 mukaisen rakennustyövakuutuksen koko rakennustyön osalta rakennuttajan määräämästä yhtiöstä. Vakuutus tulee ottaa rakennuttajan nimiin ja sen tulee joka hetki vastata vähintään rakennuskohteen täyttä arvonlisäverollista hankinta-arvoa. Vakuutuksen tulee kattaa sivu-urakat ja rakennuttajan hankinnat. Vakuutuksen omavastuu saa olla enintään 0,5 % pääurakoitsijan urakkahinnasta. Jokaisella urakoitsijalla tulee olla voimassaoleva toiminnan vastuuvakuutus. Vakuutusten voimassaolotodistus tulee toimittaa rakennuttajalle ennen rakennustöiden aloittamista. 9.4 Rakennuttaja vakuudet Rakennuttaja ei aseta vakuuksia. 8
10 RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 10.1 Urakkahinnan muodostuminen Tarjoushinnassa ja erillishinnassa on eroteltava arvonlisäveroton hinta ja arvonlisävero. Urakkasopimukseen merkitään urakan kokonaishinta arvonlisävero eritellen. 10.2 Urakkahinnan maksaminen 10.21 Maksuerätaulukko Urakkasopimukseen liitetään ao. urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa laadittu työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Yksittäisen maksuerän suuruus on pääurakassa vähintään 1 % ja muissa urakoissa vähintään 5 %. 10.22 1. erä Ensimmäinen maksuerä on 5 % urakkahinnasta ja se maksetaan, kun urakkasopimus on allekirjoitettu, rakennusaikainen vakuus ja vakuutustodistus luovutettu rakennuttajalle ja työt aloitettu. 10.23 Loppuerät Urakoiden loppuerät ovat yhteensä 13 % urakkahinnasta muodostuen seuraavasti: - kun varsinaiset rakennustyöt on vastaanotettu sekä takuuajan vakuus näiden töiden osalta annettu, luovutusasiakirjat ja erillistakuun piirissä olevien työsuoritusten takuusitoumukset luovutettu 8 % - kun varsinaisten rakennustöiden jälkitarkastuksessa havaitut virheet ja puutteet on poistettu 5 %. 10.24 Erityiset maksuerät Toimintakokeille varataan oma maksuerä, joka on 2 % arvonlisäverottomasta urakkasummasta. Rakennusurakan maksuerä maksetaan, kun rakennustyöt ovat niin valmiit, että toimintakokeet voidaan suorittaa. LVIA- ja sähkötöiden erä maksetaan kun toimintakokeet on hyväksytysti suoritettu. Takuuajan huoltojen osuus pidätetään viimeisestä maksuerästä ja se maksetaan takuuajan päättyessä, kun huollot todetaan tehdyiksi. 10.25 Sivu-urakoiden maksut Rakennuttaja maksaa valitsemiensa sivu-urakoitsijoiden maksuerät suoraan ao. urakoitsijoille. Alistettujen sivu-urakoiden kunkin maksuerän suorittamiseen on saatava pääurakoitsijan hyväksyminen. 10.26 Maksuaika ja viivästyskorko Valvoja toteaa, milloin maksuerän perusteena oleva työvaihe on saavutettu. 9
Rakennuttaja maksaa sopimukseen perustuvan laskun, kun lasku on esitetty rakennuttajalle ja vastaava työvaihe on saavutettu. Jos rakennuttaja ei 21 vrk:n kuluessa ole täyttänyt maksuvelvollisuuttaan, maksaa rakennuttaja urakoitsijalle määräajan ylittäneeltä ajalta maksamattomalle määrälle lasketun viivästyskorkolain mukaisen koron maksun tapahtumiseen saakka. Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsija. 10.3 Hintasidonnaisuudet Urakkasumma on kiinteä, eikä sitä sidota indeksiin. 10.4 Muutostyöt Muutostöissä noudatetaan YSE 1998 :ien 43, 44 ja 47 ehtoja. 11 VALVONTA 11.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista päättää rakennuttaja. Pienistä ja kiireellisistä muutostöistä päättää rakennuttajan edustajana Unto Koskinen. 11.2 Rakennuttajan valvonta Rakennuttaja suorittaa laadunvalvontaa YSE 98:n 60-62 :ien mukaan. Rakennuttaja asettaa työtä valvomaan rakennustöiden valvojan. Rakennustöiden valvoja toimii osa-aikaisena paikallisvalvojana. Lisäksi työmaalle asetetaan LVISA -töiden valvoja. Rakennuttajan valvonta ei vähennä urakoitsijan vastuuta. 11.3 Suunnittelijan laadunvalvonta Valvontaa suorittavat rakennuttajan organisaation lisäksi suunnittelijat. Suunnittelijat valvovat, että työ toteutetaan suunnitelmien mukaan. Suunnittelijalla ei ole oikeutta sopia muutoksista, vaan kaikki toteutettavat muutokset ilmoittaa rakennuttajan edustaja. 12 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 12.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Pääurakoitsijalla tulee olla työmaalla vastaava työnjohtaja, jolta vaaditaan riittävä kokemus rakennustöissä. Sivu-urakoitsijoiden tulee nimetä työmaasta vastuussa oleva työnjohtaja. Pääurakoitsijan tulee ilmoittaa rakennuttajalle ja muille urakoitsijoille työmaan 10
työsuojeluorganisaatio ja työturvallisuudesta vastaava henkilö. 12.2 Työvoima Urakoitsijat ilmoittavat rakennuttajalle työaikataulun hyväksymisen yhteydessä työvoimasuunnitelmansa ja raportoivat suunnitelman toteutumisesta työmaakokouksissa. 12.3 Kulkuluvat Urakoitsijan on ilmoitettava ennen työvaiheen aloittamista omien ja alihankkijoidensa työmaalla työskentelevien henkilöiden henkilötiedot pääurakoitsijalle. 12.3 Kirjaukset Pääurakoitsijan on pidettävä asianmukaisesti numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa, jonka valvoja kuittaa saaneensa tiedoksi. Päiväkirja tehdään kahtena kappaleena, joista toinen jää urakoitsijalle ja toinen annetaan rakennuttajalle. 12.4 Työmaakokoukset Työmaakokouksia pidetään tarvittaessa, kuitenkin n. kerran kuukaudessa. 12.4 Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset Pääurakoitsijan velvollisuutena on valvoa ja ohjata työmaan yhteistoimintaa. Tätä varten urakoitsijat pitävät yhteistoimintakokouksia pääsääntöisesti kerran viikossa. 12.5 Viranomaisten tarkastukset Pääurakoitsijan tulee huolehtia siitä, että viranomaisten tarkastukset ja katselmukset tulevat pidetyiksi. Tarkastusten suoritusaika tulee ilmoittaa rakennuttajan edustajalle, jotta tämä voi tarvittaessa osallistua tarkastukseen. 13 VASTAANOTTOMENETTELY 13.1 Vastaanottotarkastus Vastaanottotarkastus suoritetaan YSE 1998 mukaisesti. Käyttäjän edustajat tekevät tilojen ja niiden laitteiden ennakkotarkastuksen kaksi viikkoa ennen kohteen käyttöönottoa. 13.2 Urakkasuorituksen tarkastus Tarvittaessa voidaan pitää erillinen urakkasuorituksen tarkastus ennen varsinaista rakennuskohteen vastaanottoa. 11
13.3 Tarkastuskustannukset Osapuolet vastaavat sopimusten mukaisten tarkastusten kustannuksistaan. Mikäli joudutaan pitämään uusintatarkastuksia urakoitsijan suoritusten virheiden vuoksi, niin rakennuttaja veloittaa uusintatarkastuksesta aiheutuneet kustannukset uusintatarkastustarpeen aiheuttaneelta urakoitsijalta seuraavasti: - 1. jälkitarkastus veloituksetta - 2. jälkitarkastus 500-3. jälkitarkastus 700 k - seuraavat jälkitarkastukset 1300 / kpl 13.4 Toimintakokeet LVISA- töiden osalta on suoritettava toimintakokeet neljä viikkoa ennen sisäpuolisten töiden vastaanottotarkastusta. 13.5 Luovutusasiakirjat Urakoitsijoiden on osallistuttava huoltokirjan laadintaan asiakirjoissa edellytetyssä laajuudessa ja toimitettava käyttö- ja huolto-ohjeet viimeistään vastaanottotarkastuksessa. 13.6 Käytön opastus Urakoitsijoiden tulee järjestää opastusta rakennuksen käyttöhenkilökunnalle. Käytön opastus on tarkemmin selostettu urakkarajaliitteessä. 14 ERIMIELISYYDET 14.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen Riitaisuudet ratkaistaan Ylivieskan käräjäoikeudessa tai toisen sopijaosapuolen niin vaatiessa välimiesoikeudessa. 15 URAKOITSIJOIDEN VALINTAPERUSTEET 15.1 Tarjousten hylkääminen Tarjous voidaan hylätä, ellei se ole tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen tai se sisältää omia ehtoja. Tarjous voidaan hylätä muillakin perusteilla (julkisia hankintoja koskevan lain tai hankintamääräysten ehtojen mukaan) Kaikki tarjoukset voidaan jättää hyväksymättä. Tarjouksen tekijällä ei ole oikeutta esittää taloudellisia vaatimuksia rakennuttajaa kohtaan, mikäli rakennuttaja ei hyväksy kilpailun tulosta tai hanke peruuntuu. 15.2 Vaihtoehtotarjoukset Tarjouspyynnön mukaisen tarjouksen lisäksi urakoitsija voi antaa vaihtoehtoisen tarjouksen. Vaihtoehtoinen tarjous annetaan erillisenä ja siitä on käytävä ilmi, miltä osin vaihtoehtotarjous poikkeaa tarjouspyynnön mukaisesta ratkaisusta tai urakkamuodosta (esim. kokonaisurakka tai urakoitsijalle edullisempi toteutusaikataulu). 12
16 TARJOUS 16.1 Tarjouksen muoto ja tarjouksen vertailuperusteet Rakennus-, putki-, ilmanvaihto- ja sähkö tarjouksista hyväksytään kokonaistaloudellisesti edullisin tarjouspyynnön mukainen tarjous, edellyttäen, että tarjoajalla voidaan katsoa olevan hankintalain kriteerein arvioituna tekniset, taloudelliset ja muut edellytykset urakan toteuttamiseksi. Kokonaistaloudellisuus arvioidaan tarjouspyynnön liitteenä olevalla arviointilomakkeella. Valintaperusteena käytetään annettua tarjoushintaa ja tarjoajan toiminnastaan ilmoittavia selvityksiä, joiden perusteella valitaan tilaajalle kokonaistaloudellisesti edullisin vaihtoehto. Tarjouksen vertailuperusteet: - hinta 80 % - laadun varmistaminen 5 % - suorituksen ja aikataulun riskittömyys max 15% Tarjouspyynnön liitteenä on pisteytystaulukko, jossa on tarkennuksia em. vertailuasioihin. Pisteytysvertailua varten em. asioista toimitetaan kirjallinen selvitys tarjouksen mukana samassa suljetussa tarjouskirjekuoressa. Pisteytysvertailu suoritetaan ainoastaan toimitettujen tietojen perusteella. Kaikkia ilmoitettuja pisteytysvertailun sisältökohtia käytetään valintapäätöstä tehdessä, huolimatta siitä, onko tietoja toimitettu vai ei. Toimittamattomista tiedoista saa 0 pistetä. Rakennusautomaatiotarjouksista hyväksytään kokonaistaloudellisesti tilaajalle edullisin tarjous. Kokonaistaloudellisuutta arvioitaessa otetaan huomioon tarjottujen järjestelmien soveltuvuus nykyiseen järjestelmään ja tarjotun ja nykyisen järjestelmän yhtäaikaisen käytön aiheuttamat käyttö- ja välilliset kustannukset järjestelmien käyttöiän ajalta. Kaikki tarjoukset voidaan hylätä. Urakoitsijan tulee tarjouksessaan esittää huomautuksensa tarjouspyyntöasiakirjoissa mahdollisesti havaitsemastaan ristiriitaisuuksista. 16.2 Tarjoukseen liitettävät todistukset Urakoitsijan on liitettävä tarjoukseensa - todistus voimassa olevasta vastuuvakuutuksesta - todistus voimassa olevasta tapaturmavakuutuksesta - YEL- vakuutustodistus (toimitusvelvollisuus yksityisyrittäjillä ja toiminimillä) - todistus Rala pätevyydestä (vakituiset lakisääteiset velvoitteet hoitaneet yritykset, todistus väh. 4 sivuisena),tai - todistus verojen ja eläkemaksujen maksamisesta sekä selvitys ko. urakassa työmaalla työskentelevään henkilöstöön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista. - todistus arvonlisäverovelvollisuudesta 13
- todistus ennakkoperintä- ja työnantajarekisterin merkinnöistä - kaupparekisteriote Urakoitsijan on vaadittava aliurakoitsijoilta vastaavat selvitykset. Määräys tästä on sisällytettävä aliurakkatarjouspyyntöihin. 16.3 Tarjouksen voimassaoloaika Tarjouksen edellytetään olevan sitovana voimassa, kunnes jonkun tarjouksen tehneen kanssa on syntynyt sopimus/ allekirjoitettu sopimus työn suorittamisesta kuitenkin enintään 12 viikkoa tarjouksen jättöpäivästä lukien. Rakennuttaja ilmoittaa tarjouksen tehneille urakkasopimuksen allekirjoittamisesta. 16.4 Tarjouksen tekeminen Tarjoukset jätetään rakennuttajalle suljetussa kirjekuoressa viimeistään tarjouspyyntökirjeessä ilmoitettuna ajankohtana. Kirjekuoressa merkintä "Ylivieskan terveyskeskus rak", " Ylivieskan terveyskeskus lvi", Ylivieskan terveyskeskus sä" tai Ylivieskan terveyskeskus aut sen mukaan mitä tarjous koskee. Tarjouksen voi antaa myös yhdistelmätarjouksena. 16.5 Tarjousten avaus Urakkatarjoukset avataan tarjousten jättöpäivänä klo 12.00 pidettävässä avaamistilaisuudessa, johon osallistuvat Vieskan liikelaitoskuntayhtymän ja rakennuttajan edustajat, käyttäjän edustajat ja suunnittelijat. Vieskan liikelaitoskuntayhtymän johtokunta päättää urakoiden antamisesta. 16.6 Lisätiedot Mikäli tarjouspyynnöissä esiintyy epäselvyyksiä, ilmoitetaan niistä sähköpostilla rakennuttajalle viimeistään 6.5.2014 klo 16.00 mennessä. Epäselvyyksien johdosta annettavat lisäselvitykset rakennuttaja ilmoittaa kotisivuillaan (www.vieskantk.fi) 8.5.2014 klo 16.00 mennessä. Muuten annetut lisätiedot eivät sido rakennuttajaa. Unto Koskinen 14