LIITE 1. PALOKUNNANKUJAN VESIHUOLLON SIIRTO, KALLENKUJAN VESIHUOLLON RAKENTAMINEN, ETELÄISEN HEIKELINTIEN VESIHUOLLON SANEERAUS 2.11.2016
2 (27) KALLENKUJA PALOKUNNANKUJA ETELÄINEN HEIKELINTIE Kohteiden sijainnit
3 (27) 0 RAKENNUSHANKE... 6 0.1 RAKENNUTTAJA... 6 0.2 RAKENNUTTAMINEN JA VALVONTA... 6 0.3 TURVALLISUUSASIAT... 6 1 RAKENNUSKOHDE... 7 1.1 RAKENNUSKOHDE JA -PAIKKA... 7 1.2 TUTUSTUMINEN RAKENNUSPAIKKAAN... 7 2 URAKKAMUOTO JA SUORITUSVELVOLLISUUDEN LAAJUUS... 7 2.1 URAKKAMUOTO... 7 2.2 MAKSUPERUSTE... 7 2.3 URAKKASUHTEET... 8 3 URAKKA JA SEN SISÄLTÖ... 8 3.1 URAKKA... 8 3.2 SIVU-URAKAT... 8 3.3 RAKENNUTTAJAN HANKINNAT JA ERILLISURAKAT... 8 3.4 URAKKARAJAT... 9 4 TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA... 9 4.1 YHTEISTOIMINTAA KOSKEVAT OHJEET... 9 4.2 TYÖAIKATAULU... 9 4.3 TURVALLISUUS... 9 4.4 TYÖMAAJÄRJESTELYT... 9 4.4.1 Työalueet... 9 4.4.2 Operaattorit ja Caruna... 10 4.4.3 Vesihuollon vaatimukset... 10 4.4.4 Vesihuoltotarvikkeiden tilaus... 11 4.4.5 Liikenne... 12 4.4.6 Rajoitukset, varottavat kohteet ja alueet... 13 4.5 ERITYISET KATSELMUKSET JA MITTAUKSET... 13 4.6 LUVAT JA ILMOITUKSET... 14 5 LAATU... 14 5.1 LAADUNVARMISTUS... 14 5.2 URAKOITSIJAN LAADUNVALVONTA... 14 5.3 VAIHTOEHTOISET TUOTTEET... 14 5.4 TARKKAILUTOIMENPITEET... 15 6 YMPÄRISTÖ... 15 6.1 YMPÄRISTÖN SUOJELU... 15 6.2 IRROTETTAVAT AINEKSET JA PURKUJÄTE... 15 6.2.1 Maa-, kivi- ja puuaines... 15 6.2.2 Raivaus- ja purkujäte... 15 6.3 TÄRINÄN AIHEUTTAMAT HAITAT... 16 7 ASIAKIRJAT... 16 7.1 TARJOUSPYYNTÖASIAKIRJAT... 16 7.2 URAKKASOPIMUSASIAKIRJAT JA NIIDEN PÄTEVYYSJÄRJESTYS... 16 7.3 ASIAKIRJOJEN JULKISUUS... 17 7.4 MÄÄRÄ- JA MUUTOSHINTALUETTELO... 17 7.5 SUUNNITELMAT JA NIIDEN TOIMITTAMINEN... 17 7.5.1 Rakentamisessa huomioitavaa... 17 8 URAKAN AIKAMÄÄRÄYKSET... 17
4 (27) 8.1 TÖIDEN ALOITUS JA LOPETUS... 17 8.2 VÄLITAVOITTEET... 18 8.3 TYÖAIKA... 18 8.4 VIIVÄSTYMINEN... 18 9 VASTUUVELVOITTEET... 18 9.1 TAKUUAIKA... 18 9.2 URAKOITSIJAN VAKUUDET... 18 9.3 VAKUUTUKSET... 18 9.4 RAKENNUTTAJAN VAKUUDET... 19 9.5 VASTUU KOLMANNELLE OSAPUOLELLE... 19 10 RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS... 19 10.1 URAKKAHINNAN MUODOSTUMINEN... 19 10.2 URAKKAHINNAN MAKSAMINEN... 19 10.2.1 Maksuerätaulukko... 19 10.2.2 Maksuaika ja viivästyskorko... 20 10.3 HINTASIDONNAISUUS... 20 10.4 MUUTOS- JA LISÄTYÖT... 20 11 VALVONTA... 20 11.1 RAKENNUTTAJAN ORGANISAATIO JA VALTUUDET... 20 11.2 RAKENNUTTAJAN VALVONTA... 20 11.3 RIIPPUMATON LAADUNVALVOJA... 20 11.4 SUUNNITTELIJAN LAADUNVALVONTA... 20 11.5 LAADUNVARMISTUKSEN SANKTIOT... 20 12 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET... 21 12.1 URAKOITSIJAN ORGANISAATIO JA VALTUUDET... 21 12.2 TYÖVOIMA... 21 12.3 TYÖMAAPÄIVÄKIRJA... 22 12.4 TYÖMAAKOKOUKSET... 22 12.5 URAKOITSIJOIDEN YHTEISET TOIMITUKSET... 22 12.6 VIRANOMAISTARKASTUKSET... 22 12.7 SIVUVELVOLLISUUDET... 23 13 VASTAANOTTOMENETTELY... 23 13.1 YLEISTÄ... 23 13.2 KELPOISUUDEN TOTEAMINEN... 23 13.2.1 Jätevesiviemärin ja hulevesiviemärin vaatimusten mukaisuuden osoittaminen... 23 13.2.2 Vesijohdon vaatimusten mukaisuuden osoittaminen... 24 13.3 VASTAANOTTOTARKASTUS... 24 13.3.1 Vastaanoton ennakkotarkastus... 24 13.3.2 Vastaanottotarkastus... 24 13.4 URAKKASUORITUKSEN TARKASTUS... 24 13.5 TARKASTUSKUSTANNUKSET... 24 13.6 TALOUDELLINEN LOPPUSELVITYS... 24 13.6 TAKUUTARKASTUS... 24 14 ERIMIELISYYDET... 24 15 URAKOITSIJAN VALINTAPERUSTEET... 25 15.1 TARJOUKSEN HYLKÄÄMINEN... 25 15.2 TARJOUSTEN VERTAILUPERUSTEET... 25 16 TARJOUS... 25 16.1 TARJOUKSEEN LIITETTÄVÄT TODISTUKSET... 25 16.2 PÄÄURAKOITSIJALLE TILAAJAN ASETTAMAT KELPOISUUSVAATIMUKSET... 25 16.2.1 Selvitys yrityksen referensseistä... 25
5 (27) 16.2.2 Selvitys yrityksen henkilöstön kokemuksesta ja työhistoriasta... 26 16.2.3 Yrityksen taloudellinen ja rahoituksellinen tilanne... 26
6 (27) 0 RAKENNUSHANKE 0.1 Rakennuttaja Nimi: Kauniaisten kaupunki Osoite: Kauniaistentie 10 02700 Kauniainen Yhteyshenkilö: Yhdyskuntatoimen johtaja Marianna Harjua Puhelin: Sähköposti: marianna.harju@kauniainen.fi 0.2 Rakennuttaminen ja valvonta Nimi: Kauniaisten kaupunki Osoite: Kauniaistentie 10 02700 Kauniainen Rakennuttaja Yhteyshenkilö: Kuntatekniikkapäällikkö Jaakko Koivunurmi Puhelin: 050 3828 756 Sähköposti: jaakko.koivunurmi@kauniainen.fi Työmaavalvonta Yhteyshenkilö: Kuntatekniikkainsinööri Tapani Aarni Puhelin: 050 3086 730 Sähköposti: tapani.aarni@kauniainen.fi 0.3 Turvallisuusasiat Rakennuttajan turvallisuuskoordinaattori Nimi: Kauniaisten kaupunki Osoite: Kauniaistentie 10 02700 Kauniainen Yhteyshenkilö: Kuntatekniikkapäällikkö Jaakko Koivunurmi Puhelin: 050 3828 756 Sähköposti: jaakko.koivunurmi@kauniainen.fi
7 (27) 1 RAKENNUSKOHDE 1.1 Rakennuskohde ja -paikka Rakennuskohteiden sijainnit on esitetty edellä olevissa kuvissa. Urakka käsittää kolme erillistä urakkakohdetta. 1. Palokunnankujalla olemassa oleva vesijohto ja hulevesiviemäri siirretään tontilta katualueelle noin 36 metrin pituudelta. Suunnitelmista ja työselostuksesta poiketen, urakka käsittää pelkästään vesijohdon ja hulevesiviemärin siirron (vj pl. 0-36, hvv pl. 0-26). Urakkaan kuuluu hulevesiviemärikaivot nro 200 ja 201. Katu- ja viheralueet ennallistetaan olemassa olevaan tilanteeseen. Urakka-alue on esitetty asemapiirroksessa. 2. Kallenkujalla rakennetaan uutta vesihuoltolinjaa (vj, jvv ja hvv) noin 65 m. Päällys- ja pintarakenteet uusitaan vastaamaan nykyisiä rakenteita. 3. Eteläisellä Heikelintiellä saneerataan vanha vesijohto ja jätevesiviemäri sekä rakennetaan uusi hulevesiviemäri. Päällys- ja pintarakenteet uusitaan koko kadun leveydeltä. Suunnitelmista poiketen, kadun asfaltointi suoritetaan Kavallintiellä paaluvälillä 150-170 koko pysäköintialueen osalta. Kaikki rakennettavat ja saneerattavat vesihuoltojärjestelmät sekä kadut tehdään täysin valmiiksi rakenteiksi. 1.2 Tutustuminen rakennuspaikkaan Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut urakkakohteisiin ja siellä vallitseviin olosuhteisiin ennen tarjouksen antamista. Yhteyshenkilönä toimivat Kauniaisten kaupungista Tapani Aarni, puh 050 3086 730, Jaakko Koivunurmi, puh 050 3828 756 tai Lennart Långström, puh 050 5446 427. 2 URAKKAMUOTO JA SUORITUSVELVOLLISUUDEN LAAJUUS 2.1 Urakkamuoto Urakkamuotona on kokonaishintaurakka. Urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana urakan päätoteuttajana. 2.2 Maksuperuste Urakka suoritetaan kolmen erillisen urakkaosuuden yhteenlaskettuna kokonaishintaurakkana. Seuraavat kokonaishintaan sisältyvät työsuoritukset tehdään yksikköhintaisina - Louhinta Arvioidut louhintamäärät ovat seuraavat: - Palokunnankuja 20 m3ktr - Kallenkuja 60 m3ktr - Eteläinen Heikelintie 150 m3ktr Todelliset määrät mitataan sekä todetaan yhteisesti, ja urakkahintaa muutetaan tarjouksen mukaisella yksikköhinnalla. Muita massamääriä ei tällöin tarkisteta. Urakan yksikköhintaisissa osuuksissa noudatetaan YSE:n 45.
8 (27) 2.3 Urakkasuhteet Rakennuttaja on sopimussuhteessa suoraan urakoitsijaan. Kaikki rakennustyöhön liittyvät muut urakoitsijat ovat urakoitsijan aliurakoitsijoita. Urakoitsija voi antaa osan töistä aliurakoitsijalle. Urakoitsijan on ilmoitettava alihankkijat ja aliurakoitsijat hyväksyttäväksi YSE 7 mukaisesti. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä urakoitsijat (YSE 7 ). 3 URAKKA JA SEN SISÄLTÖ 3.1 Urakka 3.2 Sivu-urakat Urakoiden sisällöt ja laajuudet on esitetty kohteiden työselostuksissa (Kallenkujalta ei ole työselostusta) ja asemapiirroksissa. Työt tehdään urakkasopimuksen ja siinä noudatettavaksi määrättyjen sopimusasiakirjojen mukaisesti tehtyinä, hankintoineen ja valmiina tilaajalle luovutuskuntoon saatettuna. Lisäksi rakennusurakkaan katsotaan sisältyväksi työmaan johtovelvollisuudet ja työmaapalvelut. Urakkaan kuuluvat kaikki suoritukset, joita sovitun työntuloksen aikaansaaminen edellyttää tehtäväksi lukuunottamatta hankintoja ja töitä, jotka tässä urakkaohjelmassa on ilmoitettu kuuluvaksi jollekin muulle kuin urakoitsijalle. Urakkaan sisältyvät työt ja hankinnat on esitetty työselostuksessa, tässä urakkaohjelmassa ja tarjouspyynnössä. Urakkaan eivät sisälly kohdassa 3.3. esitetyt työt, jotka urakoitsija tilaa HSY:ltä. Rakennusurakassa ei ole sivu-urakoita. 3.3 Rakennuttajan hankinnat ja erillisurakat Vesihuoltolinjojen tarkastukset, HSY:n vesihuolto suorittaa allaolevat työt: - vastaa vesihuoltoon liittyvästä tiedottamisesta tiedotusvälineille - vastaa vesikatkoista tiedottamisesta kiinteistöille - rakennetun verkon sulkuventtiilien toimivuuden tarkastamisen ennen liitostöiden tekemistä - osoittaa paikat, joista urakoitsija saa työn aikana korvauksetta verkostovettä urakkaan (urakoitsija vastaa veden toimituksesta työkohteeseen) - suorittaa urakoitsijan vähintään kaksi viikkoa aikaisemmin tilaaman vesijohdon liitostyön paineelliseen verkkon - suorittaa urakoitsijan vähintään kaksi viikkoa aikaisemmin tilaaman vesijohdon tonttijohtojen liitostyön - suorittaa urakoitsijan vähintään kaksi viikkoa aikaisemmin tilaaman vesijohdon painekokeen - suorittaa urakoitsijan vähintään kaksi viikkoa aikaisemmin tilaaman vesijohdon huuhtelun - suorittaa urakoitsijan vähintään kaksi viikkoa aikaisemmin tilaaman vesijohdon desinfioinnin - ottaa vesijohtojen käyttöönottonäytteen - suorittaa urakoitsijan vähintään kaksi viikkoa aikaisemmin tilaaman viemäreiden peilauksien, kuvauksien ja tiiveyskokeiden tekemisen
9 (27) 3.4 Urakkarajat Urakkarajat on esitetty asemapiirroksessa tai erillisessä urakkarajakartassa. Urakan laajempi kuvaus on esitetty kohteen työselostuksessa ja asemapiirroksessa. Urakkaan sisältyy kohteen asiakirjojen mukaiset työt. Materiaalien suojaukset ja siirrot työmaalla kuuluvat urakoitsijalle hankinnan toteuttajasta riippumatta. 4 TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 4.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet 4.2 Työaikataulu 4.3 Turvallisuus Pääurakoitsija huolehtii eri urakoitsijoiden töiden ja työvaiheiden yhteensovittamisesta. Töiden järjestelyssä ja työvaiheiden ajoituksessa on otettava huomioon työturvallisuuden vaatimukset. Urakoitsijan on toimitettava suunnitelma työmaa-alueen järjestelyistä rakennuttajalle hyväksyttäväksi, kahden viikon kuluessa urakkasopimussuhteen syntymisestä. Urakoitsija vastaa omien toimenpiteidensä edellyttämästä tiedotuksesta. Työmaakilven tekstitys tulee olla sekä suomeksi että ruotsiksi. Urakoitsijan on esitettävä alustava työaikataulu sopimusneuvottelussa. Lopullinen aikataulu on toimitettava rakennuttajalle urakkasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä. Työaikatauluun on merkittävä mahdollisten aliurakoitsijoiden työt, rakennuttajan erillishankinnat sekä työmaan kuljetus- ja liikennejärjestelyt. Aikataulun toteutumista seurataan työmaakokouksissa ja tarvittaessa pidettävissä erillisissä yhteistoimintakokouksissa. Työaikataulu hyväksytään yhteisesti noudatettavaksi ja aikataulun tarkentumista lukuun ottamatta sitä voidaan muuttaa vain yhteisesti työmaakokouksessa sopimalla. Urakoitsijan on laadittava työmaan työturvallisuusopas, joka annetaan jokaiselle työmaan työntekijälle työhönopastuksen yhteydessä. 4.4 Työmaajärjestelyt 4.4.1 Työalueet Rakennuttaja luovuttaa korvauksetta urakoitsijan käyttöön työn suoritukselle välttämättömät alueet. Tukikohdan järjestelystä on sovittava rakennuttajan kanssa. Urakka-alue on suojattava ulkopuolisilta henkilöiltä viranomaisten antamien ohjeiden ja työsuojeluohjeiden mukaan. Työn aikana kunnossapidettävät väylät urakka-alueella ja työmaajärjestelyt Urakoitsija vastaa kustannuksellaan lähikatujen ja teiden työnaikaisesta kunnossa- ja puhtaanapidosta (sis. mm. pölynsidonnan ja harjauksen) siltä osin, kun kunnossapitotarve aiheutuu urakoitsijan maansiirto- tai huoltoliikenteestä.
10 (27) 4.4.2 Operaattorit ja Caruna Yleistä katselmuksesta ja töiden sovittamisesta ------------------------------------------------------------------ Kaapeli- ja johtolinjasiirtojen osalta pidetään ennen töiden aloittamista kaapeleiden omistajien kanssa yhteiskatselmus, jossa sovitaan poistettavista, siirrettävistä ja säilytettävistä kaapeleista suojaputkineen tai kouruineen. Urakoitsijan tulee urakan alkaessa sopia toteutusaikataulusta operaattoreiden sekä Carunan kanssa ja huolehtia siitä, että toteutusaikataulussa pysytään ja urakka valmistuu urakkasopimuksen mukaiseen määräaikaan mennessä. 4.4.3 Vesihuollon vaatimukset Uusien vesijohto / jätevesi / hulevesilinjojen rakentaminen ei saa aiheuttaa kohtuutonta haittaa tontinomistajille. Tarvittaessa urakoitsijan tulee laatia tilapäisjärjestelyt talousveden / jäteveden / huleveden johtamiseksi liittymistöiden ajaksi. Mahdollisesti toteutettavat järjestelyt ja ennen niitä laadittavat suunnitelmat kuuluvat urakkaan eikä niistä makseta erillistä korvausta vaan järjestelyistä aiheutuvat kustannukset tulee sisällyttää urakkahintaan. Kohteissa voi olla louhintaa olemassa olevan vesihuollon lähellä. Urakoitsijan on järjestettävä tarvittaessa koko työn ajan väliaikainen vedenjakelu ja jäteveden ohipumppaukset. Vesityökortti Työmaalla työskentelevillä vesihuollon asentajilla sekä työnjohdolla on oltava voimassa oleva vesityökortti (terveydensuojelulaki 285 / 2006). Vesihuoltolinjojen tarkastukset Vesijohtojen painekoe, desinfiointi ja huuhtelu ----------------------------------------------------------------- Urakkaan kuuluu painekokeessa, desinfioinnissa ja huuhtelussa tarvittavan veden siirto käyttökohteeseen. Urakoitsija saa korvauksetta käyttöönsä putkiston painekokeeseen, desinfiointiin ja huuhteluun tarvittavan veden. Jätevesi- ja hulevesilinjojen tarkastukset ja Tv -kuvaukset ------------------------------------------------------------------------------- Jätevesi- ja hulevesiviemärit tarkastetaan, kun linjaa on valmistunut 4-6 kaivonväliä. Kokeen suorittamisesta tulee urakoitsijan ilmoittaa hyvissä ajoin myös urakan valvojalle. HSY:n Vesihuolto maksaa ensimmäisen tv-kuvauksen. Mikäli tv-kuvaus ei mene ensimmäisellä kerralla hyväksyttävästi läpi, niin seuraavien kuvauskertojen kustannukset kuuluvat urakoitsijalle. Tv-kuvaukset tulee tilata Johannes Jumppaselta HSY:n Vesihuollosta sähköpostilla osoitteella: johannes.jumppanen@hsy.fi p. 050-598 1278. Tarkepiirustusten toimittaminen ------------------------------------------------- Urakoitsijan tulee toimittaa kaikista urakassa tehdyistä vesihuoltotöistä ns. näin rakennettu -kuvat tilaajan valvojalle hyvissä ajoin ennen urakan vastaanottoa. Tilaajan valvoja toimittaa ne HSY:n Vesihuollon valvojalle. Ohje kuvan laatimisesta, sekä mallikuva ovat tämän urakkaohjelman liitteenä.
11 (27) Vesijohtojen venttiiliristeysten valokuvaaminen -------------------------------------------------------------------- Urakoitsijan tulee valokuvata ennen kaivannon peittämistä kaikki vesijohdon venttiiliristeykset, kun ne on rakennettu valmiiksi. Valokuvat toimitetaan tilaajan valvojalle hyvissä ajoin ennen urakan vastaanottoa. Tilaajan valvoja toimittaa valokuvat HSY:n Vesihuollon valvojalle. Uuden vesijohdon liittäminen nykyiseen linjaan, urakkaraja Liitostyön tilaaminen ---------------------------- Urakoitsija tilaa liitostyön HSY:n Vesihuollon rakennuttamisyksiköltä vähintään 2 viikkoa ennen työn toteuttamista ja urakoitsijan tulee samalla ilmoittaa tekemästään tilauksesta urakan valvojalle. Vesijohdon tonttiliittymien rakentaminen, urakkarajausta a Uudet vesijohdon tonttiliittymät Urakassa rakennettavaan runkovesilinjaan liitettävien uusien tonttiliittymien liitostöiden tekeminen runkolinjaan ja tonttijohdon rakentaminen suunnitelman mukaan kuuluvat urakkaan maa- ja asennustöineen. b Nykyisten vesijohdon tonttiliittymien muutokset Mikäli nykyinen vesijohdon runkolinja korvataan urakassa uudella runkolinjalla, kuuluu urakkaan liittää käytöstä pois jäävään linjaan aikaisemmin rakennetut tonttiliittymät uuteen korvaavaan vesijohdon runkolinjaan. Lisäksi urakkaan kuuluu sovittaa (jatkaa tai lyhentää) pois jäävän tonttiliittymäjohdon liitos uuteen tonttijohtoon ja tehdä liitostyöt maa- ja asennustöineen. Rumpuputket Urakoitsija hankkii ja asentaa kustannuksellaan kaikki urakassa rakennettavat rumpuputket. 4.4.4 Vesihuoltotarvikkeiden tilaus Urakoitsija vastaa kaikkien vesihuoltomateriaalien tilauksesta työmaalle materiaalitoimittajalta suoraan HSY:n vesihuollon laskuun. HSY:n vesihuollon sopimustoimittajat toimittavat urakoitsijan tilauksen mukaan seuraavat tarvikkeet urakoitsijalle, joka vastaa niiden purkamisesta kuljetusvälineestä tai hakemisesta HSY:n varikolta, virheettömyyden tarkastamisesta, suojaamisesta työmaalla materiaalin toimittajan ohjeiden mukaisesti ja asentamisesta sekä tarkemittaamisesta: - muovikaivot kansistoineen - betonikaivot kansistoineen - vesijohto-, jätevesiviemäri- ja hulevesiviemäriputket - palopostit - putkiin liittyvät osat, venttiilit ja laitteet sekä osien ja laitteiden kiinnitykseen tarvittavat pultit, mutterit, tiivisteet, aluslevyt ja liukuaineet - vesijohdon sähköhitsausmuhvit - sulkuventtiilien merkintäkilvet, merkintäkilpien paalut ja paalujen jalustat Kaikki muu materiaalien hankinta kuuluu urakoitsijalle.
12 (27) 4.4.5 Liikenne Urakoitsijan tulee rakennustyön aloittamisesta lähtien siihen saakka, kun työ on luovutettu rakennuttajalle, huolehtia kustannuksellaan tarpeellisista työnaikaisista liikenneja suojajärjestelyistä suojalaitteineen ja viitoituksineen. Jalankulkijoiden ja pyöräilijöiden turvallisuus rakennettavan alueen välittömässä läheisyydessä on varmistettava. Jos reittejä muutetaan tai suljetaan, urakoitsija järjestää opastuksen vaihtoehtoiselle reitille. Työnaikaisten kulkuteiden päällystevaatimukset rakennettavalla katuverkolla -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ajoneuvoliikenteen työnaikaisten kulkureittien tulee olla vähintään # 0-18 murskeella päällystettyjä ja kevyen liikenteen väylien kivituhkapintaisia. Urakoitsijan tulee huolehtia työnaikaisten väylien kunnossapidosta pysäkkipaikkoineen. Väylien rakentamisesta, päällystämisestä, kunnossapidosta ja purkamisesta ei makseta erillistä korvausta vaan niistä aiheutuvat kustannukset tulee sisällyttää urakan kustannuksiin. Työmaajärjestelyt ja liikenteen olosuhteet urakka-aikana ----------------------------------------------------------------------------- Työmaajärjestelyt on suunniteltava siten, että liikenteen olosuhteet pidetään turvallisina koko ajan. Liikennejärjestelyjä suunniteltaessa tulee kiinteistöille sekä jalankulkuja pyöräliikenteelle taata turvallinen kulku työmaan ohi kaikissa työvaiheissa. Jalkakäytävän leveys on vähintään 1,3 metriä ja yhdistetyn jalkakäytävän ja pyörätien vähimmäisleveys on 3,0 metriä. Kevyen liikenteen reitti tulee erottaa työkohteesta verkkotai levy-aidalla. Ajoradalla ja kevyen liikenteen väylillä sijaitsevat aidat tulee olla varustettu heijastavalla materiaalilla tai merkitty sulkupylväillä. Myös kaikki muut liikenneväylillä sijaitsevat rakenteet tulee merkitä heijastimilla tai huomiolaudoilla. Rakenteilla olevien liikenneväylien kunnossapito -------------------------------------------------------------- Jos yleinen liikenne johdetaan rakenteilla oleville väylille, kuuluvat kaikki kunnossapitotoimet niillä urakoitsijalle ja rakennustyöt on suoritettava siten, että liikenne voi sujua ilman mainittavia vaikeuksia ja etteivät ajoneuvot rakennustöistä johtuen vahingoitu. Kustannukset tulee sisällyttää urakan kustannuksiin. Urakoitsija vastaa kaikista vahingoista, jotka tapahtuvat rakennusalueella ja jotka aiheutuvat urakoitsijan työstä ja toimenpiteistä sekä kunnossapidon laiminlyönneistä. Mikäli urakoitsija laiminlyö kunnossapidon, on rakennuttajalla oikeus urakoitsijan kustannuksella suorittaa kunnossapitotyöt. Työnaikaisesta talvikunnossapidosta huolehtiminen ----------------------------------------------------------------------- Urakoitsijalle kuuluu urakka-alueella rakennettavien liikenneväylien talvikunnossapito. Mahdollisesta lumen poisajosta ei makseta erillistä korvausta vaan niistä aiheutuvat kustannukset tulee sisällyttää urakkahintaan.
13 (27) 4.4.6 Rajoitukset, varottavat kohteet ja alueet Urakoitsijan tulee varoa vahingoittamasta olevia rakenteita. Urakoitsija vastaa johtojen, kaapeleiden ja maanalaisten rakenteiden selvittämisestä ja niiden suojaamisesta. Suunnitelmissa esitettyjen edellä mainittujen rakenteiden esitys on viitteellinen. Urakoitsija huolehtii kustannuksellaan laitteiden ja rakenteiden suojaukset ja on vastuussa työn tekemisestä näille aiheutuvista vahingoista. Katualueen rajamerkit / tontit / korttelit / rakennuspaikat Urakoitsijan tulee huolehtia siitä, että urakan aikana mahdollisesti paikaltaan siirtyneet tai hävinneet rajamerkit mitataan ja asennetaan virallisesti uudelleen paikalleen. Rajamerkit tarkastetaan viimeistään urakan vastaanottotarkastuksessa. Urakoitsijan tulee tilata rajankäynti maankäyttöyksiköstä. Suunnitelmien mukaisen työn toteutuksen vuoksi tehtävät rajamerkkien uudelleen asennukseen liittyvät kustannukset maksaa tilaaja. Mikäli urakoitsijan muun toiminnan vuoksi rajamerkit vahingoittuvat, vastaa kaikista kustannuksista urakoitsija. 4.5 Erityiset katselmukset ja mittaukset Urakoitsija vastaa siitä, että työkohteessa pidetään alku- ja loppukatselmukset. Em. mainitut katselmukset pidettävä myös naapurikiinteistöissä (huom. louhinta- ja pontitustyöt).vahinkokatselmuksen pitämisestä huolehtii urakoitsija siinäkin tapauksessa, että rakennuttaja on sitä vaatinut. Rakennuttaja ja urakoitsija vastaavat katselmuksista aiheutuvista omista kustannuksistaan. Muille katselmukseen osallistumisesta aiheutuvat kustannukset korvaa se, joka huolehtii katselmuksen pitämisestä. Johtojen ja maanalaisten rakenteiden sijainnin selvittämisestä sekä sen kustannuksista vastaa urakoitsija. Urakoitsija vastaa em. verkostoihin, laitteisiin ja rakenteisiin kohdistuvista toimenpiteistä ja työnaikaisesta toimivuudesta. Urakoitsijan tulee työssään ottaa huomioon aidat, rajapyykit, ilmajohdot, kaivot, puut yms. Puiden vahingoittamisesta veloitetaan kaupungin omistamien puiden korvausmäärittelyn (YLK 9.9.1997, Kaupunginpuutarhurien Seura 1974) mukaiset korvaukset. Kasvillisuuden ja puiden suojaamisessa tulee noudattaa Kasvillisuuden ja luontoalueiden suojaaminen ohjevihkoa (Kauniaisten kaupunki 2010). Ennen työn aloittamista pidetään urakka-alueella alkukatselmus, jossa silmämääräisesti tarkastetaan urakka-alueen kunto ja todetaan urakkaan kuuluvat sekä kolmansien osapuolten mahdollisesti suorittaman työt ja niiden yhteensovittaminen. Urakan päättyessä pidetään urakka-alueella loppukatselmus, jossa silmämääräisesti tarkastetaan urakka-alueen kunto ja todetaan mahdolliset urakasta johtuvat poikkeamat alkukatselmukseen verrattuna. Katselmuksista laaditaan pöytäkirjat, jotka molemmat osapuolet allekirjoittavat. Edellä mainitut katselmukset eivät korvaa urakan mahdollisesti edellyttämiä kiinteistö- ym. vastaavia katselmuksia. Urakan vastaanottotarkastus ja urakan hyväksyminen suoritetaan yleisten sopimusehtojen mukaisesti. Urakoitsija mittaa kohteet ja rakenteet paikalleen suunnitelmien mukaan.
14 (27) 4.6 Luvat ja ilmoitukset 5 LAATU Rakennuttaja hankkii kustannuksellaan suunnitelmien mukaiseen rakentamiseen tarvittavat rakentamisluvat ja kuulemismenettelyt. Työsuoritukseen liittyvien muiden lupien hankkimisesta ja ilmoituksista huolehtii urakoitsija kustannuksellaan. Työstä tiedotetaan paikan päällä työmaatauluilla. Urakoitsija huolehtii taulun kunnosta työn aikana. Työmaataulujen hankinta ja asennus tukevasti pystytettyinä kaikkine töineen ja hankintoineen kuuluu urakoitsijalle. Työmaataulujen ja -kylttien rakentaminen, pystyttäminen ja purkaminen sekä poisto on sisällytettävä urakan kustannuksiin. Työmaataulut ja -kyltit ovat urakoitsijan omaisuutta ja urakoitsija poistaa ne kustannuksellaan urakan valmistumisen jälkeen. Urakoitsijan yhteystietona on oltava puhelinnumero, joka on voimassa 24 h/vrk ja 7 pv/vk. Työmaakyltin pääotsikon tulee olla sekä suomeksi että ruotsiksi seuraavasti: - Palokunnankujan vesijohdon ja hulevesiviemärin siirto, valmis tammikuussa2017 - Förflyttning av Brandkårsgrändens vattenledning och dagvattenavlopp, färdig januari 2017 - Kallenkujan vesihuollon rakentaminen, valmis kesäkuussa 2017 - Byggandet av vattenförsörjningslinjer för Kallegränden, färdigt juni 2017 - Eteläisen Heikelintien vesihuollon saneeraus, valmis kesäkuussa 2017 - Sanering av vattenförsörjningslinjer på Södra Heikelvägen, färdig juni2017 5.1 Laadunvarmistus Urakoitsijan on esitettävä aloituskokouksessa työmaata koskeva laatusuunnitelma, jota täydennetään työn kuluessa. Mahdollisten aliurakoitsijoiden tulee laatia omaa työtään koskevat laatusuunnitelmansa. Urakan alkaessa urakoitsijan tulee tehdä kohteesta laatukansio, jota pidetään yllä koko urakan ajan. Laatukansio tulee tehdä sekä paperisena, että sähköisenä versiona. Laatukansioon kerätään kaikki urakan laatukansioihin kuuluvat asiakirjat. Laatukansion tulee olla urakan vastaanottokokouksessa pääosin valmis. Valmis laatukansio tulee toimittaa tilaajalle sekä paperisena, että sähköisenä versiona niin pian kuin mahdollista. Tilaaja voi pidättää urakasta maksamattomasta summasta pidätyksen siihen saakka, kunnes valmiin laatukansion paperinen ja sähköinen versio on toimitettu tilaajalle. 5.2 Urakoitsijan laadunvalvonta Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoidensa työnjohdon osaamista ja työsuoritusten tekemistä. Urakoitsijan on myös valvottava hankintojen ja aliurakoitsijoiden rakennusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta InfraRyl 2010 mukaiset laatuvaatimukset täytetään. 5.3 Vaihtoehtoiset tuotteet Urakoitsija voi halutessaan käyttää asiakirjoissa mainittujen rakennustuotteiden asemasta muita vastaavia tuotteita. Urakoitsijan on hankittava vaihdolle viimeistään neljän viikon kuluessa urakkasopimussuhteen syntymisestä rakennuttajan hyväksyminen. Selvitys käytettävistä vaihtoehtoisista materiaaleista ja niiden soveltuvuuden osoittavat testitulokset tulee toimittaa tarjouksen yhteydessä. HUOM! Tarjoaja ei voi tarjouksen yhteydessä esittää vaihtoehtoisia tuotteita.
15 (27) 5.4 Tarkkailutoimenpiteet Kaikki laadunvalvontakokeet ja -tutkimukset suorittaa tai suorituttaa urakoitsija, jonka on toimitettava niiden tulokset välittömästi ja materiaalien osalta ennen niiden käyttöä rakennuttajalle. Rakennuttajalla on oikeus suorittaa rinnakkaistutkimuksia. Seuraavat kokeet ja tutkimukset kustantaa urakoitsija: kiviainesten rakeisuusselvitys, mikäli urakoitsijalla ei ole esittää myyjän todistusta Kadun kantavuusmittaukset 6 YMPÄRISTÖ Sekä muut tutkimukset ja kokeet mitä on mainittu mm. työkohtaisessa työselostuksessa. Mikäli rakennuttajan vaatimuksesta kokeita tai tutkimuksia suoritetaan edellä mainittua enemmän, maksaa rakennuttaja tältä osin niiden kustannukset edellyttäen, että tulokset ovat hyväksyttäviä. Koekappaleet, näytteet ja mittaukset, joihin mahdollisesti tullaan myöhemmin vetoamaan, on otettava ja tehtävä molempien osapuolten edustajien läsnäollessa, ellei toisin sovita. 6.1 Ympäristön suojelu Urakoitsijan tulee omassa työssään minimoida työmaan haitalliset ympäristövaikutukset, esimerkiksi suorittamalla purkutyöt lajittelevana purkuna, kierrättämällä materiaaleja ja ottamalla tuotteita valitessaan huomioon niiden käyttöikä, korjattavuus ja ympäristörasitus. Urakoitsijan on laadittava työmaata koskeva suunnitelma, jossa esitetään toimenpiteet tilaajan ympäristöä koskevien vaatimusten täyttämiseksi. Erityisesti tulee kiinnittää huomiota työmaa-alueen läheisyydessä olevien puiden suojeluun. Urakoitsijan tulee korvata kaatuneet tai muuten vahingoittuneet puut ja pensaat vastaavanlaisilla uusilla. Urakassa käytettävien moottoriajoneuvojen tulee olla normaaleja, päästöluokitukset täyttäviä standardiajoneuvoja. Urakoitsijan tulee toimittaa tarjouksen liitteenä selvitys em. vaatimusten täyttymisestä. (laki ajoneuvojen energia- ja ympäristövaikutusten huomioon ottamisesta julkisissa hankinnoissa, 1509/2011). Kuorma-auton päästörajan tulee olla vähintään luokassa Euro 4. 6.2 Irrotettavat ainekset ja purkujäte 6.2.1 Maa-, kivi- ja puuaines Rakenteista ylijäävä maa-, kivi- ja puuaines, ovat urakoitsijan omaisuutta. Mahdollisista vastaanottomaksuista vastaa urakoitsija. 6.2.2 Raivaus- ja purkujäte Rakenteisiin kelpaamattomien purkujätteiden käsittely ja kuljetus mahdollisine jätteenkäsittelymaksuineen kuuluvat urakoitsijan vastuulle.
16 (27) 6.3 Tärinän aiheuttamat haitat 7 ASIAKIRJAT Louhinnan yhteydessä urakoitsijan on suoritettava tärinämittauksia työmaakatselmuksessa sovittavissa mittauspisteissä koko työn ajan. Urakoitsijan tilauksesta ulkopuolinen asiantuntija määrittää tapauskohtaisesti sallitut tärinäarvot. Kaikista sallittujen tärinäarvojen ylityksistä urakoitsijan on raportoitava välittömästi valvojalle. 7.1 Tarjouspyyntöasiakirjat Urakan tarjouspyyntöasiakirjat on lueteltu tarjouspyynnössä. Urakkatarjouksen antajan on tarkistettava, että toimitus vastaa tarjouspyyntöä ja ilmoitettava mahdollisista puutteista välittömästi rakennuttajalle. 7.2 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys Urakkasopimus laaditaan urakkasopimuslomakkeelle. Tarvittaessa alistamissopimukset tehdään lomakkeelle RT 16-10220 Sivu-urakan alistamissopimus. Urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660. Kaupalliset asiakirjat: 1. Urakkasopimus 2. Urakkaneuvottelupöytäkirjat 3. Urakkatarjouspyyntö liitteineen ja laskenta-aikaiset lisäkirjeet 4. Urakkaohjelma 26.8.2015, liitteineen 5. Turvallisuusasiakirjat 6. Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998, RT 16-10660 7. Urakoitsijan tarjous 8. Maksuerätaulukko 9. Yksikköhintaluettelo muutos- ja lisätöitä varten Tekniset asiakirjat: 10. Työkohtaiset laatuvaatimukset ja tekniset selostukset ja ohjeet / määräykset 11. Sopimuspiirustukset, piirustusluettelon mukaan 12. Putkikaivantojen tuentaohje, 19.9.1997 13. Yleiset laatuvaatimukset ja työselitykset (InfraRYL 2006 / 2010, VRT 11, KM 02) 14. Kaapeli- ja johtokartat Edellä lueteltujen asiakirjojen lisäksi on noudatettava Suomessa voimassa olevia rakentamista ja turvallisuutta koskevia lakeja, asetuksia, Kauniaisten kaupungin ympäristönsuojelumääräyksiä (liite), Kauniaisten kaupungin kasvillisuuden ja luontoalueiden suojaamisohjeita (liite), viheralueiden takuuhoidon ohjeita (liite), Uudenmaan ympäristökeskuksen määräyksiä sekä voimassa olevia virallisia ja puolivirallisia normimääräyksiä sekä työsuojelu- ja työvoimaviranomaisten antamia määräyksiä. Urakkasopimus ja siihen liittyvät asiakirjat täydentävät toinen toisiaan niin, että työ, joka ilmenee joissakin näissä asiakirjoissa, sisältyy urakkaan.
17 (27) Mikäli joissakin asiakirjoissa tai keskenään samanarvoisissa asiakirjoissa esiintyy ristiriitaisuuksia, määrää rakennuttaja, mitä teknisessä mielessä noudatetaan. Yleensä myöhemmin laadittu täydentää aikaisempaa. Työssä noudatettavien asiakirjojen pätevyysjärjestys on YSE 1998 13 mukainen. 7.3 Asiakirjojen julkisuus Tähän hankintaan ja sitä koskeviin asiakirjoihin sovelletaan viranomaisten toiminnan julkisuutta koskevia sekä kuntalain säännöksiä. Jos urakoitsija katsoo, että joku osa tarjousta on liikesalaisuuden luonteinen ja sellaisena salassa pidettävä, tulee tästä erikseen mainita tarjouksessa. Urakkahinta ei ole liikesalaisuus 7.4 Määrä- ja muutoshintaluettelo Rakennuttaja antaa rakennustöiden määräluettelon käytettäväksi tarjousta varten. Määräluettelo on ohjeellinen, ei tilaajaa sitova. Urakoitsijan tarjouksen tulee perustua määräluettelon osalta heidän omaan ja tarkistettuun määrälaskentaan. Muutoshintaluettelon yksikköhintoja käytetään mahdollisten muutos- ja lisätöiden hintoja laskettaessa. 7.5 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen Rakennuttaja toimittaa urakoitsijalle työmaatarpeisiin 3 sarjaa kopioita teknisistä asiakirjoista. Aliurakka- ja hankintatarjouspyyntöihin tarvitsemiensa asiakirjojen kopiosarjat kustantaa urakoitsija. Tarvittavat piirustusten lisäsarjat voi tilata suunnittelijoilta kopiokuluja vastaan. Urakoitsija on velvollinen laatimaan tarpeelliset työn suorittamisen edellyttämät suunnitelmat, kuten liikennejärjestely-, tukemis-, teline-, suojaus- tms. suunnitelmat, jotka rakennuttaja voi vaatia hyväksyttäväkseen ennen ko. työn toteuttamista. Rakennuttajan suorittama hyväksyminen ei kuitenkaan vähennä urakoitsijan vastuuta. Jos rakennuttaja hankkii työn suoritusta koskevia suunnitelmia, on urakoitsija velvollinen tarkastamaan niiden soveltuvuuden kyseiseen työhön. Urakoitsija on velvollinen kustannuksellaan toimittamaan rakennuttajalle esittämiensä vaihtoehtoisten ratkaisujen suunnitelmat ja osoittamaan vaihtoehtoina esittämiensä materiaalien kelpoisuuden. 7.5.1 Rakentamisessa huomioitavaa Kadun rakentamisessa on huomioitava vesihuollon toimivuus koko työn ajan. Kohteessa on järjestettävä kiintestöille väliaikainen vedenjakelu sekä jäteveden ohipumppaus. Nämä työt kuuluvat urakkaan. 8 URAKAN AIKAMÄÄRÄYKSET 8.1 Töiden aloitus ja lopetus Urakoitsijalla on oikeus aloittaa työt heti kun rakennuttaja on antanut aloittamiseen luvan. Urakan valmistumisajankohta on seuraava: valmis 30.6.2017
18 (27) 8.2 Välitavoitteet Palokunnankujan tulee valmistua 31.1.2017 mennessä. 8.3 Työaika Normaali työaika on arkipäivisin (ma-pe) 7.00-16.00. Tästä poikkeavista työajoista on sovittava tilaajan kanssa. 8.4 Viivästyminen Mikäli urakoitsijan työn suoritus myöhästyy urakkaohjelman ja -sopimuksen mukaisista sovituista ajankohdista ilman, että urakoitsija voi hyväksyttävästi esittää yleisten sopimusehtojen 1998:n :ssä 8, 19 ja 20 lueteltuja syitä myöhästymisen aiheuttajana, tullaan perimään viivästyssakko, jonka määrä on 0,05 %, kultakin työpäivältä arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. Viivästyssakko lasketaan urakan valmistumisen osalta enintään 50 työpäivältä ja välitavoitteineen enintään 75 työpäivältä. 9 VASTUUVELVOITTEET 9.1 Takuuaika Takuuaika on rakennuskohteen vastaanottotarkastuksesta lukien 24 kuukautta. Takuuaikana urakoitsija on velvollinen korjaamaan korvauksetta rakennussuorituksessa ilmenneet virheet, puutteet ja haitat, mikäli ne eivät ole aiheutuneet virheellisestä käytöstä, normaalista kulumisesta tai tilaajan vastuulle kuuluvien huoltotoimenpiteiden laiminlyönnistä. Virheet tulee korjata olosuhteiden vaatimalla kiireellisyydellä sillä uhalla, että rakennuttaja korjaa vian tai puutteet urakoitsijan laskuun. Urakoitsijan takuun piiriin kuuluvat myös mahdollisten urakoitsijan aliurakoitsijoiden tekemät työt sekä lisä- ja muutostyöt. 9.2 Urakoitsijan vakuudet 9.3 Vakuutukset Rakennusaikaisen vakuuden suuruus on 10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. Sen tulee olla voimassa 3 kuukautta yli sovitun rakennusajan, kuitenkin joka tapauksessa siihen saakka, kunnes rakennuttajan hyväksymä urakan loppuselvitys on pidetty ja rakennuttajan hyväksymät takuuajan vakuudet jätetty rakennuttajalle. Hyväksytyn vastaanoton jälkeen työnaikainen vakuus vaihdetaan takuuajan vakuudeksi. Takuuajan vakuuden suuruus on 2 % arvonlisäverottomasta urakkasummasta lisätöineen ja sen on oltava voimassa 3 kuukautta yli takuuajan. Vakuudeksi hyväksytään suomalaisen pankin- tai vakuutuslaitoksen antama, rakennuttajan hyväksymä, omavelkainen takaus tai rakennuttajan nimiin asetettu pankkitalletus. Urakoitsija on velvollinen huolehtimaan siitä, etteivät takuumiehet vapaudu velvollisuuksistaan ennen kuin sopimuspuolten keskeiset suhteet ovat täysin selvät, siinäkään tapauksessa, että sopimus puretaan rakennusurakan YSE 1998 78-81 :n perusteella. Urakoitsija ottaa rakennuskohteelle YSE 1998 38 :n mukaisen rakennustyövakuutuksen koko rakennustyön osalta. Vakuutus otetaan urakoitsijan nimiin ja sen tulee joka hetki vastata vähintään rakennuskohteen sen hetkistä täyttä arvonlisäverotonta arvoa.
19 (27) Jokaisella työmaalla toimivalla urakoitsijalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus. Vakuutuskirjat on esitettävä rakennuttajan hyväksyttäviksi ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista. Vakuutuskirjasta tulee käydä ilmi myös omavastuuosuus. 9.4 Rakennuttajan vakuudet Rakennuttaja ei aseta vakuutta (poikkeus YSE:stä). 9.5 Vastuu kolmannelle osapuolelle Noudatetaan YSE 1998 31. Urakoitsija vastaa tekemiensä kaivantojen, luiskien ja pengerten vakavuudesta työn aikana, kulkuväylien turvallisuudesta sekä liikenteen ohjauksesta. 10 RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 10.1 Urakkahinnan muodostuminen Urakan maksuperusteena on kokonaishintaurakka. Urakkahinta muodostuu kolmen erillisen urakan yhteenlasketusta urakkahinnasta joista koostuu urakan kokonaishinta. Tarjoushintoihin on laskettava kaikki valmiin työn edellyttämät kustannukset, kuten yleiskulut, liikennejärjestelyt, kuljetuskustannukset ja tavanomaiset aputyöt hankintoineen. 10.2 Urakkahinnan maksaminen 10.2.1 Maksuerätaulukko Rakennuttaja ja urakoitsija sopivat maksuerätaulukosta ennen sopimuksen allekirjoittamista. Maksuerätaulukon laadinnassa on otettava huomioon seuraavaa: Maksuerätaulukko laaditaan niin, ettei rakennuttajan maksama urakkahintaosuus ensimmäistä erää lukuun ottamatta ole suurempi kuin pysyvän työn ja asennetun materiaalin arvo. Maksuerän on käsitettävä sekä materiaali että siihen kohdistuva työ. Maksuerät on jaettava selvästi määritettävien tavoitteiden perusteella. Ensimmäinen maksuerä on 5 % urakkahinnasta ja se maksetaan kun sopimus on allekirjoitettu, työnaikainen vakuus jätetty, työmaa perustettu ja hyväksyttävä aikataulu on laadittu. Viimeinen maksuerä on vähintään 10 % urakkahinnasta. Maksuerä maksetaan sitten, kun urakka on hyväksytty vastaanotetuksi, laadunvalvontaraportti ja tarkekuvat on luovutettu ja takuuajan vakuus on jätetty rakennuttajalle. Urakan yksikköhintaiset osuudet maksetaan kahden viikon välein yhteisesti laadittujen mittauspöytäkirjojen mukaisesti sopimuksen mukaisilla yksikköhinnoilla.
20 (27) 10.2.2 Maksuaika ja viivästyskorko Urakkahinta maksetaan sopimukseen liitetyn maksuerätaulukon eri työvaiheiden edellyttämissä maksuerissä 21 vuorokautta sen jälkeen, kun maksu on sopimuksen mukaan todettu maksukelpoiseksi. Mikäli tilaaja ei ole täyttänyt maksuvelvollisuuttaan, on hän velvollinen maksamaan urakoitsijalle korkolain mukaisen viivästyskoron. 10.3 Hintasidonnaisuus Urakkahinta on kiinteä ilman indeksisidonnaisuutta. 10.4 Muutos- ja lisätyöt 11 VALVONTA Kaikista muutos- ja lisätöistä on kirjallisesti sovittava rakennuttajan kanssa ennen ko. työhön ryhtymistä. Rakennuttaja ei maksa mitään lisälaskua ilman em. sopimusta. Ellei lisä- tai muutostyötarjouksessa ole mainintaa mahdollisesta suoritusajan pidentymisestä, niin rakennuttaja katsoo, ettei lisä- tai muutostyö aiheuta rakennusajan pidentymistä. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden käyttää lisätyössä myös muita urakoitsijoita tai omaa työtä. 11.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet Urakkasopimuksista ja siihen tehtävistä muutoksista sekä lisä- ja muutostöistä päättävät Kauniaisten kaupungin sekä HSY:n vastuuhenkilöt heille annettujen tilausoikeuksien puitteissa. Pienistä ja merkitykseltään vähäisistä lisä- ja muutostöistä voi päättää valvoja 11.2 Rakennuttajan valvonta Rakennuttaja suorittaa laadunvalvontaa Rakennusurakan yleisten sopimusehtojen YSE 1998 60-62 :n mukaisesti. Rakennuttajan valvonta ei vähennä urakoitsijan laatuvastuuta. 11.3 Riippumaton laadunvalvoja Rakennuttaja voi asettaa ulkopuolisen laadunvalvojan, jonka oikeudet on esitetty urakka-asiakirjoissa. 11.4 Suunnittelijan laadunvalvonta Suunnittelija voi suorittaa valvontaa rakennuttajan oman organisaation lisäksi. Suunnittelijalla on oikeus valvoa, että työsuoritus muodostuu suunnitelmien mukaiseksi. Suunnittelijalla ei ole oikeutta sopia minkäänlaisia muutoksia, vaan kaikki muutokset on rakennuttajan hyväksyttävä. 11.5 Laadunvarmistuksen sanktiot Mikäli urakoitsija laiminlyö sovittujen tehtäviensä ja velvollisuuksiensa hoitamisen, tullaan urakoitsijalta perimään rahallinen rangaistus eli sakko seuraavan taulukon mukaisesti:
21 (27) Kirjallisen muistutuksen tai sakon perusteena olevat tehtävien laiminlyöntikategoriat (1,2,3,4) Urakkakohtaiset samasta laiminlyöntikategoriasta annettavat kirjalliset muistutukset ja sakot (alv 0 %) 1. kerta 2. kerta Seuraavat kerrat 1. Laatusuunnitelman vastainen toiminta ja ympäristöasioihin liittyvät kirjallinen muistutus 1 000 2 000 2. Tilaajan tekemän pistokokeen perusteella havaittu huomattava laadunalitus, jota ei ole osoitettu urakoitsijan laatupoikkeamaraportissa 1 500 2 500 5 000 3. Urakoitsijan laatusuunnitelman mukaisessa asiakirjassa (mm. laaturaportissa tai työmaapäiväkirjassa) on todennettavasti kirjattu tosiasioita vastaamattomia tietoja 3 500 5 000 ja urakoitsijan edustajan vaihto 5000 4. Laiminlyönti työturvallisuutta koskevien asiakirjojen laatimisessa, jonka vuoksi tilaajan VNA 205/2009 mukaisen huolehtimisvelvollisuuden täyttyminen vaarantuu kirjallinen muistutus 1 000 2 000 12 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 12.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet 12.2 Työvoima Urakoitsijalla tulee olla työmaalla YSE 1998:n 56 1. momentin mukainen vastaavava työnjohtaja. Urakoitsijan tulee ilmoittaa rakennuttajalle ja muille urakoitsijoille työmaan työsuojeluorganisaatio sekä työmaan turvallisuudesta vastaava vastuuhenkilö. Urakoitsijan edustajan tulee olla tilaajan tavoitettavissa ja aina tarvittaessa työmaalle saatavissa. Hänen tulee olla suomen kieltä taitava. Rakennuttajalla on oikeus hyväksyä tai hylätä urakoitsijan esittämä vastaava työnjohtaja ja vaatia työn aikana pätevän syyn ilmetessä tämän vaihtamista. Urakoitsijalla tulee olla rakennussuoritusta varten riittävä ja ammattitaitoinen työnjohto ja muu työvoima.
22 (27) Työaikataulun laadinnan yhteydessä urakoitsijat ilmoittavat työvoimasuunnitelmansa rakennuttajalle. Urakoitsija huolehtii palveluksessaan olevien työntekijöiden työnantajana kaikista heitä koskevista huoltotehtävistä, sosiaalisista velvoituksista, vakuutuksista yms. Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että jokaisella rakennustyömaalla työskentelevällä on työmaalla liikkuessaan näkyvillä henkilön yksilöivä kuvallinen tunniste, jossa näkyy henkilön veronumero. Tunnisteesta on käytävä ilmi, onko työmaalla työskentelevä työsuhteessa oleva työntekijä vai itsenäinen työnsuorittaja. Työntekijän tunnisteessa tulee olla työnantajan nimi. Urakoitsijalla on velvollisuus pitää luetteloa kaikista työmaalla työskentelevistä työntekijöistä ja itsenäisistä työntekijöistä. Jokaisen urakoitsijan on ilmoitettava ennen työvaiheen aloittamista omien ja alihankkijoidensa työmaalla työskentelevien työntekijöiden nimet ja syntymäajat urakoitsijalle (päätoteuttaja). Em. luettelo voi toimia samalla kulkulupaluettelona. Luettelo on oltava työmaalla rakennuttajan ja viranomaisen tarkastettavissa. Urakoitsija on velvollinen ylläpitämään tietoja työmaalla olevista ulkomaalaisista työntekijöistä ja heidän työnteko-oikeuksien perusteista. Tiedoista tulee käydä ilmi kunkin yksittäisen työntekijän henkilötiedot sekä se, perustuuko työntekijän työnteko-oikeus EU- tai ETA maan kansalaisuuteen, voimassaolevaan työntekijän oleskelulupaan vai muuhun laissa säädettyyn työnteko-oikeuden perustavaan seikkaan. Tietojen tulee olla sellaisessa muodossa, että ne ovat vaadittaessa nopeasti ja helposti saatavilla. Ulkomaalaisista työntekijöistä on toimitettava E101 tai A1 todistukset ennen työn aloittamista. Urakkasopimukseen liittyvissä työsuhteissa on noudatettava vähintään niitä työsuhteen vähimmäisehtoja, joita Suomen lain ja työehtosopimusmääräysten mukaan on noudatettava samanlaatuisessa työssä. 12.3 Työmaapäiväkirja Urakoitsijan on pidettävä asianmukaisesti numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa, jonka valvoja säännöllisesti kuittaa tarkastetuksi. Työmaapäiväkirjaa tehdään kahtena kappaleena, joita urakoitsija säilyttää työmaalla. 12.4 Työmaakokoukset Työmaakokouksia pidetään erikseen sovittavina ajankohtina. Työmaakokouksien puheenjohtajana ja sihteerinä toimivat tilaajan edustajat. 12.5 Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset Urakoitsijan velvollisuutena on valvoa ja ohjata työmaan yhteistoimintaa. Tätä varten urakoitsijoiden on keskenään pidettävä tarvittaessa yhteistoimintakokouksia. Mikäli käsiteltävänä on myös rakennuttajan toimenpiteitä edellyttäviä asioita, kokoukseen on pyydettävä rakennuttajan edustaja. 12.6 Viranomaistarkastukset Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että kaikki viranomaistarkastukset tulevat pidetyiksi. Tarkastuksista on ennalta ilmoitettava rakennuttajalle, jotta tämän edustaja voi olla läsnä tarkastustoimituksessa.
23 (27) 12.7 Sivuvelvollisuudet Rakennusalan veronumerorekisteri Pääurakoitsijan (päätoteuttajan) tulee kerätä ja tarkastaa kaikilta työmaalla toimivilta työntekijöiltä, myös kolmansien osapuolten työntekijöiltä ja itsenäisiltä työnsuorittajilta henkilön nimi, suomalainen henkilötunnus sekä veronumero. Ulkomaalaisen työntekijän tulee hankkia Verohallinnolta suomalainen henkilötunnus ja veronumero ennen työnteon aloittamista. Pääurakoitsija (päätoteuttaja) vastaa siitä, että kaikkien työmaalla toimivien henkilöiden, myös kolmansien osapuolten työntekijöiden ja itsenäisten työnsuorittajien nimi, suomalainen henkilötunnus sekä veronumero on ilmoitettu Verohallinnon rakennusalan veronumerorekisteriin (laki veronumerosta ja rakennusalan veronumerorekisteristä 9.12.2011/1231). Urakassa noudatetaan 1.7.2014 voimaan tulleita veronumerolain ja verohallinnon antamia muutoksia ja ohjeita. Urakoitsijan tulee mm. ilmoittaa kuukausittain verottajalle urakasta vaaditut tiedot. Maanalaiset johdot ja laitteet sekä vesihuoltolinjojen kartoitukset Rakentamisen yhteydessä asennettuja tai siirrettyjä maanalaisia johtoja ja laitteita ei saa peittää ennen niiden kartoittamista. Urakoitsija on velvollinen järjestämään kustannuksellaan urakkakohteeseen rakennettavien ja siirrettävien maanalaisten johtojen sekä putkitusten kartoituksen. 13 VASTAANOTTOMENETTELY 13.1 Yleistä Toimintakokeissa, vastaanotto- ja osatarkastustilaisuuksissa tulee pääurakoitsijan edustajien olla laitteet täysin tuntevia henkilöitä. Pääurakoitsija laatii vastaanoton aikataulun. Vastaanoton aikataulusta tulee ilmetä kaikkien töiden osalta toimintakokeet, säädöt ja mittaukset, koekäytöt sekä muut vastaanottoon liittyvät asiat. Vastaanoton aikataulu tulee esittää rakennuttajalle hyväksyttäväksi 1 kk ennen vastaanoton aloitusta. Vastaanottomenettelyä ei ole lupa aloittaa, ennen kuin rakennuttaja on hyväksynyt vastaanoton aikataulun. Mikäli vastaanottotarkastuksessa todetaan niin paljon puutteita, ettei rakennuttaja ota vastaan urakkasuoritusta, suoritetaan urakoitsijan kustannuksella vastaanottotarkastus uudelleen erikseen sovittavana ajankohtana. 13.2 Kelpoisuuden toteaminen 13.2.1 Jätevesiviemärin ja hulevesiviemärin vaatimusten mukaisuuden osoittaminen Urakoitsija tilaa HSY:n valvojalta viemäreiden tiiveystarkastuksen ja peilauksen. Toimitusaika töille on kaksi viikkoa. Urakoitsija tilaa ja kustantaa viemäreiden TV-kuvauksen HSY:n sopimustoimittajalta.
24 (27) 13.2.2 Vesijohdon vaatimusten mukaisuuden osoittaminen Urakoitsijan on tilattava valvojalta ennen työn luovuttamista HSY:n suoritusvelvollisuuteen kuuluvat ennakkotarkastukset. Tarkastuksia on tarvittaessa tilattava jo urakan suorituksen aikana, jotta ne voidaan tehdä sopivissa osissa. Urakoitsijan edustajan on oltava läsnä tarkastuksissa. Toimitusaika tarkastuksille on yleensä kaksi viikkoa. 13.3 Vastaanottotarkastus 13.3.1 Vastaanoton ennakkotarkastus Urakoitsijan on tilattava valvojalta ennen työn luovuttamista HSY:n suoritusvelvollisuuteen kuuluvat ennakkotarkastukset. Ennakkotarkastus suoritetaan kaksi viikkoa ennen vastaanottotarkastusta. Tarkastuksia on tarvittaessa tilattava jo urakan suorituksen aikana, jotta ne voidaan tehdä sopivissa osissa. Urakoitsijan edustajan on oltava läsnä tarkastuksissa. Toimitusaika tarkastuksille on yleensä kaksi viikkoa. Vastaanoton ennakkotarkastuksessa töiden valmiusasteen tulee vastata vastaanottotarkastuksen valmiutta. Oman työn tarkastuksen (itselle luovutus) tulee olla tällöin suoritettuna ja sen pöytäkirjan toimitettuna tilaajalle. Tarkastuksessa havaitut virheet ja puutteet tulee korjata mahdollisimman pian, jotta rakennuskohde voidaan ottaa käyttöön vastaanottotarkastuksessa. 13.3.2 Vastaanottotarkastus Vastaanottotarkastus pidetään YSE:n mukaisesti. 13.4 Urakkasuorituksen tarkastus Rakennustöiden osalta noudatetaan infrarakentamisen yleisiä laatuvaatimuksia Infra RYL 2010 ja kohteen työselitystä. Kaikki tarkastuksissa mainitut puutteet on korjattava ennen vastaanottotarkastusta. 13.5 Tarkastuskustannukset Kumpikin osapuoli vastaa sopimuksen mukaisten tarkastusten kustannuksistaan. 13.6 Taloudellinen loppuselvitys Noudatetaan YSE kohtaa 73. 13.6 Takuutarkastus Noudatetaan YSE kohtaa 74. 14 ERIMIELISYYDET Urakkasopimuksesta johtuvat mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan Espoon käräjäoikeudessa.
25 (27) 15 URAKOITSIJAN VALINTAPERUSTEET 15.1 Tarjouksen hylkääminen Tarjous hylätään, ellei se ole tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen tai sisältää omia ehtoja. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden hylätä kaikki tarjoukset. 15.2 Tarjousten vertailuperusteet 16 TARJOUS Urakoitsijaksi valitaan halvimman tarjouksen jättänyt. Tarjousten vartailuperusteena käytetään tarjouslomakkeen kolmen urakkaosuuden yhteenlaskettua urakkahintaa. Tarjous annetaan tarjouslomakkeella kokonaishintana sisältäen kaikki suunnitelmien mukaiset työt. Rakennuttaja ei maksa urakkalaskennasta palkkiota. Urakkatarjous on annettava oheisella tarjouslomakkeella. Tarjoukseen on liitettävä pyydetyt erittelyt ja todistukset 16.1 Tarjoukseen liitettävät todistukset Todistukset / selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia tarjouksen päiväyksestä. Lisäksi urakoitsijan on vaadittaessa toimitettava tilaajalle uudelleen ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista vastaavat selvitykset. Em. todistukset on toimitettava tilaajalle 12 kk välein. Selvitykset ja todistukset voidaan korvata Rakentamisen Laatu RALA ry:n yritystietopankista tulostetulla voimassaolevalla RALA -perustieto raportilla, joka sisältää selvityksen em. vaatimusten täyttymisestä. Vaihtoehtoisesti selvitykset ja todistukset voidaan korvata Tilaajavastuu.fi -järjestelmästä tulostetulla voimassaolevalla yritysraportilla, joka sisältää selvityksen em. vaatimusten täyttymisestä. Rakennuttajalla on oikeus kieltäytyä hyväksymästä sellaista urakoitsijaa tai aliurakoitsijaa, joka ei ole toimittanut vaadittua selvitystä. Tarjouksessa on ilmoitettava myös vakuuden antaja. 16.2 Pääurakoitsijalle tilaajan asettamat kelpoisuusvaatimukset 16.2.1 Selvitys yrityksen referensseistä Tilaaja vaatii yritykseltä referenssikohteita vastaavista töistä (sekä laajuudeltaan että sisällöltään) vähintään neljä kohdetta viimeisen viiden vuoden ajalta. Urakoitsijan on toimitettava tarjouksen liitteenä selvityksen tärkeimmistä referensseistään, jaoteltuina esimerkiksi siten, että ensin ilmoitetaan käynnissä olevat urakat omalla lomakkeellaan ja sitten toisella lomakkeella valmistuneet urakat. Urakoista tulee ilmoittaa suoritusajankohdat urakan kokonaisarvoineen ja tilaajatietoineen lomakkeilla seuraavasti: 1. Käynnissä olevat urakat --------------------------------------------------------------------------------------- - urakkakohteen nimi - tilaajatiedot (tilaajan nimi) - suoritusajankohta (aloitus, valmistumisajankohta, kk / vuosi) - urakan kokonaisarvo, euroa (alv 0 %)