HB SISÄILMATUTKIMUS OY 1 HÄMEENTIE 105 A 04.03.2009 00550 HELSINKI 09-394852 ASBESTIKARTOITUS AS OY MÄKÄRÄ Hakamaankuja 1 02120 Espoo
HB SISÄILMATUTKIMUS OY 2 HÄMEENTIE 105 A 04.03.2009 00550 HELSINKI 09-394852 Tilaaja Kohde Kartoitusmuoto Käytössä olleet piirustukset As Oy Mäkärä c/o M A Hiidenheimo Kiskontie 26 00280 Helsinki As Oy Mäkärä Hakamaankuja 1 02120 Espoo Asbestikartoitus putkisaneerausta varten. asemapiirustus vesi- ja viemärilaitteet ja pohjapiirustus H talo Asbestinäytteiden määrä Tutkitut materiaalit asbestinäytteitä 5 kappaletta Talon R pintamateriaalit ja kosteuseristeet avatuista paikoista, talo P alkuperäiset kiinnityslaastit, ulkopuoliset liitäntäkaivot 2 kappaletta Tutkimatta jätettiin tai ei voitu tutkia YLEISTÄ - rakenteita tutkittiin talo R avatuista paikoista - talojen lattiarakenteissa olevat putkieristeet avatusta paikasta R talo - muut talot - julkisivut - muut materiaalit Tutkittuun taloyhtiöön kuuluu 17 asuntoa. Talot on rakennettu 1960-luvun alkupuolella. Kohteessa on tarkoitus uusia asuntojen kosteat tilat ja putkistot. Hankesuunnitelman mukaan ulkopuoliset johdot on uusittu 1993. Tutkituissa liitäntäkaivoissa ei havaittu putkissa asbestia sisältäviä eristeitä. Kartoituksen yhteydessä tutkittiin talo R, jossa on avattu kosteiden tilojen rakenteita. Tutkitussa talossa on osittain alkuperäiset keraamiset laatoitukset. Lisäksi tutkittiin talo P, jonka kosteissa tiloissa on alkuperäiset materiaalit. Aiemmin on otettu näyte julkisivun maalista/pinnoitteesta, joka sisältää asbestia.
HB SISÄILMATUTKIMUS OY 3 HÄMEENTIE 105 A 04.03.2009 00550 HELSINKI 09-394852 YHTEENVETO Tutkituilta alueilta havaittiin asbestia seuraavista materiaaleista alkuperäiset putkieristeet lattiarakenteissa talossa R pesuhuoneen laatoituksia uusittu, kiinnityslaasti sisältää asbestia saunassa kiukaan päällä asbestilevy julkisivujen Kenitex-pinnoite PUTKIERISTEET Näkyvät putket Toimenpide-ehdotus näkyvät putket Näkyvissä olevissa putkissa ei havaittu asbestia sisältäviä eristeitä. Talossa R, jossa pesuhuoneen lattia on purettu, todettiin, että lattiarakenteessa olevissa putkissa on käytetty asbestipahvieristeitä. On todennäköistä, että alun perin kaikissa rakenteissa olevissa putkissa on samanlaiset asbestipahvieristeet. Putkieristeiden määriä ei pystytty arviomaan, joten massaluettelossa ei ole esitetty asbestia sisältävien putkieristeiden määriä. Rakennusten ulkopuolella olevissa liitäntäkaivoissa ei havaittu putkissa asbestieristeitä. Tutkituissa paikoissa putkissa oli villaeristys, joka pinnoitettu alumiinipaperilla. Runkojohtolinjoja on uusittu ja linjaukset ovat muuttuneet alkuperäisistä. Suosittelemme, että mikäli putkia tai eristeitä puretaan, työ tehdään asbestityönä osastointimenetelmällä. Rakenteiden avaukset tehdään asbestityönä osastointimenetelmällä, mikäli rakenteissa olevissa putkissa käytetty on asbestieristeitä. KERAAMISTEN LAATOITUSTEN KIINNITYSMATERIAALIT Liitteenä Uudenmaan Työsuojelupiirin Toimintaohje 4.12.2007. Asuinkiinteistöjen kylpyhuone- ja putkistosaneeraukset. Alkuperäisten seinälaatoitusten kiinnityslaasti ei sisällä asbestia ja kosteiden tilojen alkuperäiset lattialaatoitukset on kiinnitetty sementtilaastilla. Talosta R otettiin materiaalinäyte uudemman seinälaatoituksen kiinnitysmateriaalista. Laatoitus on purettu, mutta seinässä oli jäämiä kiinnitysmateriaalista. Analyysilausunnon mukaan näyte sisälsi asbestia. Keraamisten laatoitusten kiinnityslaastissa on saatettu käyttää asbestia 1960-1975 välisenä aikana.
HB SISÄILMATUTKIMUS OY 4 HÄMEENTIE 105 A 04.03.2009 00550 HELSINKI 09-394852 Toimenpide-ehdotus Asbestia sisältävällä kiinnityslaastilla kiinnitettyjen keraamisten laatoitusten ja kiinnityslaastin purkutyö tehdään asbestityönä osastointimenetelmällä. Suosittelemme, että keraamisten laatoitusten purkutyöt tehdään asbestityönä osastointimenetelmällä, koska lattiarakenteissa olevien putkien asbestieristeiden purkutyö ja rakenteiden avaukset on työsuojelupiirin ohjeen mukaan tehtävä asbestityönä osastointimenetelmällä. Näin menetellen pystytään purkutyössä syntyvän pölyn leviäminen estämään purkualueen ulkopuolisiin tiloihin. ASBESTIA SISÄLTÄVÄ LEVYT LATTIAPINNOITTEET Talossa R, jossa seinärakenteita on avattu, ei havaittu seinissä asbestia sisältäviä levyjä. Talon P saunan kiukaan päällä on asbestilevy. Levy on kiinnitetty ruuveilla eikä sen irrotus vaadi asbestinpurkuvaltuutusta. Levy käsitellään asbestijätteenä. Talossa on parketti purettu ja parketin alla on musta kiinnitysbitumi. Kiinnitysmateriaalista on otettu materiaalinäyte taloyhtiön toimesta. Näytteen tuloksesta ei ollut kartoitushetkellä tietoa. Lattian kiinnitysmateriaalista otettiin materiaalinäyte bitumin PAH-pitoisuuden analysointia varten. Tutkituissa asunnoissa ei havaittu näkyvissä olevissa lattiapinnoitteissa asbestimateriaaleja. Lattiapinnoitteissa on asbestia sisältäviä materiaaleja saatettu käyttää vielä 1980-luvulla vinyylilaatoissa tai niiden liimassa/ tasoitteessa sekä muovimatoissa. KOSTEUSERISTEET Kosteuseristeestä otettiin kaksi materiaalinäytettä. Näytteet otettiin kosteiden tilojen lattiarakenteessa käytetystä kosteuseristeestä, ja ammeen takaseinän eristeestä. Näytteet eivät analyysilausunnon mukaan sisällä asbestia. Kosteuseristeestä otettiin näyte myös PAH-pitoisuuden analysointia vartena tuloksista oma raportti analysointitulosten saavuttua. ASBESTIA SISÄLTÄVÄ JULKISIVUN PINNOITE Julkisivun pinnoite on tutkittu aiemmin ja se sisältää asbestia. Asbestia sisältävän julkisivupinnoitteen poisto vaatii asbestinpurkuvaltuutuksen ja se tehdään huputettujen telineiden sisällä pölyn leviämisen estämiseksi.
HB SISÄILMATUTKIMUS OY 5 HÄMEENTIE 105 A 04.03.2009 00550 HELSINKI 09-394852 ENNEN PURKUTÖIDEN ALOITUSTA JA NIIDEN YHTEYDESSÄ HUOMIOITAVAA MUUT MATERIAALIT 1. Kartoituksen aikana ei tutkittu muita asuntoja. Ennen putkiremonttia tutkitaan, onko asuntojen kosteissa tiloissa mahdollisesti käytetty asbestia sisältäviä materiaaleja tai purkutyöt tehdään Työsuojelupiirin ohjeen mukaan. keraamisten laatoitusten kiinnityslaasti pesuh./wc, keittiöiden kaappien välissä mahdollisesti olevat laatoitukset muissa tiloissa olevat lattiapinnoitteet 2. Osa putkista on rakenteiden sisällä lattiarakenteissa olevat putket Valurautaviemäreiden liitoksissa on todennäköisesti käytetty lyijyä. Viemäriputket, joiden saumoissa on käytetty lyijyä sisältäviä juotosmassoja, voidaan toimittaa kaatopaikalle, mikäli niille ei löydy hyötykäyttöä. Jätteentuonnista on etukäteen ilmoitettava laitoksen henkilökunnalle. Tutkitut materiaalit on mainittu sivulla 2. HB SISÄILMATUTKIMUS OY Asko Mattila rakennusinsinööri JAKELU LIITTEET * Uudenmaan Projektijohtopalvelut Oy/Sami Koskela * Kuvia kohteesta
MASSALUETTELO As Oy Mäkärä Hakamaankuja1, Espoo TILAN NIMI ASBESTIN OHJEELLINEN MÄÄRÄ kaakeli LAATU KUNTO NÄYTE TOIMENPITEET HUOM. ESIINTYMÄ putkier. levyt lattianp. klinkk. muut num. välitön purku jm m 2 m 2 m 2 1. lattiarakenteet putkieristeet määriä ei arvioitu V B 1 6 2. julkisivut asbestia sis.pinnoite V B,C 1 9 3. sauna kiukaan yläp. asbestia sis.levy 1/sauna V A 1 1 4. Talo R asbestia sis.kiinn.laasti V D 2 6 6 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. kunto A= hyvä laatu V= vaalea B=kohtalainen S= sininen C=välttävä D=huono Toimenpide-ehdotus: 1= ei toimenpiteitä 5= pussipurku 2= korjaus pinnoittamalla 6= purku osastointimenetelmällä 3= korjaus koteloimalla 7= asbestisiivous osastointimenetelmällä 4= purku kohdepoistomenetelmällä 8= asbestisiivous kohdepoistomenetelmällä 9= asbestia sisältävän maalin/pinnoitteen poisto
2.3.2009 Näyte 5. saunan ja pesuhuoneen lattian kosteuseriste ei sisällä asbestia asunto R Näyte 5. saunan ja pesuhuoneen lattian kosteuseriste ei sisällä asbestia asunto R Väliseinä purettu, saunaosasto asunto R putkissa kreppipaperi ei asbestia Näyte 3. asunto R, käsienpesualtaan taustalaatoituksen kiinnitysmateriaalin ei sisällä asbestia. 1
2.3.2009 Putket kylpyhuoneen lattiassa asunto R, asbestipahvieristeet Asunto R amme poistettu näyte 4. kosteuseriste ammeen takana ei sisällä asbestia Asunto R seinän yläosan laatoitukset uusittu näyte 2. kiinnityslaasti sisältää asbestia. Putkikaivo pihassa, putkissa villaeristeet ja alumiinipaperi 2
2.3.2009 Putkikaivo pihassa, putkissa villaeristeet ja alumiinipaperi Putkikaivo pihassa, putkissa villaeristeet ja alumiinipaperi, vanhat putkireitit tukittu Alkuperäiset laatoitukset asunto P kiinnityslaastit eivät sisällä asbestia Näyte 1. kaakelin kiinnityslaastia asunto P alkuperäiset laatat kiinnityslaasti ei sisällä asbestia. 3
2.3.2009 Lattian klinkkerilaatoitukset kiinnitetty sementtilaastilla Keittiö asunto P alkuperäiset laatoitukset Saunan pesuhuone asunto P alkuperäiset klinkkerilaatat, kiinnitetty sementtilaastilla kuten asunto R Saunassa kiukaan päällä asbestilevy 4