Asbesti- ja haitta-ainekartoitus

Transkriptio

1 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus Villa Poppius Kulosaarentie Helsinki Tarkastuspäivä Raportin päiväys Viimeisin muutos

2 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 2 / 38 Sisällysluettelo 1. JOHDANTO TUTKIMUKSEN YHTEENVETO KOHTEEN JA TOIMEKSIANNON YLEISTIEDOT KOHDE TOIMEKSIANTO RAJAUKSET KOHDEKÄYNTI TUTKIMUSMENETELMÄT RAPORTIN TULKITSEMINEN RAPORTIN LAADINTAPERUSTEET OHJETIETOA JA VIRANOMAISOHJEET KOHDEKUVAUS YLEISTÄ RAKENTEET Rakenneavaukset LATTIA-, SEINÄ- JA KATTOPINTAMATERIAALIT LVI-TEKNIIKKA MATERIAALINÄYTTEET JA ANALYYSITULOKSET MATERIAALINÄYTTEET MATERIAALINÄYTTEIDEN OTTOKOHDAT JA ANALYYSITULOKSET MAHDOLLISESTI ASBESTIA TAI MUITA HAITTA-AINEITA SISÄLTÄVÄT MATERIAALIT JA RAKENTEET ASBESTIN JA MUIDEN HAITTA-AINEIDEN MASSALASKELMATAULUKKO POHJAPIIRUSTUKSET ANALYYSITODISTUKSET VASTUUNVAPAUTUS...38

3 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 3 / Johdanto Tämä asbesti- ja haitta-ainekartoitusraportti on tehty RKM Group Oy:n / RKM Engineeringin toimesta kiinteistössä tehdyn tarkastuksen perusteella. Kartoitus on laadittu Asbesti, asbestikartoitus ja siitä aiheutuvat toimenpiteet (RT ) ohjetta soveltaen. Toimeksiantaja: c/o Intian suurlähetystö / Embassy of India Kulosaarentie Helsinki Asbesti- ja haitta-ainekartoittaja: DI Elisa Keto DI / rakennustekniikka, MSc in Environmental Technology Asbesti- ja haitta-aineasiantuntija, VTT-henkilösertifikaatti Nro VTT-C Raportin laatija: Elisa Keto Tässä raportissa on esitetty tutkituilta osin asbestin ja muiden haitallisten aineiden esiintyminen kiinteistössä, Helsinki. 2. Tutkimuksen yhteenveto Tutkimuksen perusteella kohteessa todettiin asbestia putkijohtojen eristeissä ja saunan löylyhuoneessa kiukaan takana olevassa suojalevyssä. Asbestia tai muita haitta-aineita sisältävien rakenteiden määrään on laskettu sekä niiden tilojen, joissa asbestia tai muita haitta-aineita on todettu, että niiden tilojen pinta-alat, joissa ko. aineita arvioidaan olevan. Näkyvillä olevien asbestieristeisten putkijohtojen yhteenlaskettu pituus on noin 20 jm (juoksumetriä) ja saunan löylyhuoneessa olevan suojalevyn kokonaispinta-ala noin 3 m 2. Asbestipitoisia tai muita haitta-aineita sisältäviä materiaaleja saattaa tulla esiin myös rakenteiden sisältä tai sellaisista kohdista, joita ei kartoituksessa ole voitu huomata tai tutkia. Kartoituksen yhteydessä tutkimatta jätettyjä kohteita olivat muun muassa putkiliitosten tiivisteet ja valurautaviemäreiden ja teräsputkien muhvit. 3. Kohteen ja toimeksiannon yleistiedot 3.1. Kohde Tutkimuksen kohde, / Villa Poppius, sijaitsee Helsingin Kulosaaressa pientaloalueella noin 4 km Helsingin keskustasta koilliseen. Kohde on kaksikerroksinen kellari- ja ullakkotiloilla varustettu asuinrakennus. Rakennuksen kellaritiloissa sijaitsee varastotiloja, lämmönjakohuone sekä saunatilat. Ullakkotilat olivat tarkastushetkellä tyhjillään. Rakennus on rakennettu vuonna 1945 ja se on pääosin alkuperäiskunnossa. Rakennuksen pinta-ala (asuinpinta-ala) on 250 m 2 ja kokonaistilavuus noin m 3. Rakennus on suojeltu voimassa olevassa asemakaavassa merkinnällä sr-2.

4 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 4 / 38 Kohde / Villa Poppius Lähiosoite Kulosaarentie 30 Postinumero- ja toimipaikka Helsinki Rakennustyyppi asuinrakennus Kokonaispinta-ala noin 455 m 2 Huoneistoala 250 m 2 Tilavuus noin m 3 Rakennusvuosi Toimeksianto Toimeksiantona oli kartoittaa pintapuolisesti kohteen asbesti- ja haitta-ainemateriaalit sekä laatia kartoituksesta raportti. Toimeksiantoon kuului myös rakenneavausten tekeminen ullakon, asuinkerrosten ja kellarin lattiaan lattia-/välipohjarakenteiden varmistamiseksi Rajaukset Kohdealueena oli koko kiinteistö. Asbestin tai asbestipitoisen tuotteen valmistus ja maahantuonti kiellettiin vuonna 1993 ja asbestin tai asbestipitoisen tuotteen myynti- ja käyttökielto astui voimaan Asbestin käyttökiellon vuoksi on epätodennäköistä, että vuoden 1994 jälkeen saneeratuissa tiloissa olisi käytetty asbestipitoisia rakennusmateriaaleja. Tiloista, joita ei päästy havainnoimaan, on asbestipitoisten materiaalien esiintyminen ja määrä arvioitu. Tutkimuksessa ei tehty rakenneavauksia välipohjiin, väliseiniin tai ulkoseiniin Kohdekäynti Kohdekäynti toteutettiin Tutkimusmenetelmät Kartoitus perustui asiakirjatietoihin, aistinvaraisiin havaintoihin ja kokemusperäiseen tietoon. Rakenteiden pintakerroksia avattiin materiaalikerrostumien löytämiseksi. Luukkuja avattiin niiltä osin kuin se oli kohtuudella mahdollista. Materiaaleista, joita ei tunnistettu ja joiden epäiltiin sisältävän haitallisia aineita, otettiin näyte Raportin tulkitseminen Asbestipitoiset materiaalit Aistinvaraisen arvioinnin sekä materiaalinäytteiden perusteella todetut rakennuksessa esiintyvät asbestipitoiset materiaalit sekä asbestittomiksi todetut materiaalinäytteet on esitetty raportissa kuvin sekä tekstiselityksin.

5 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 5 / 38 Asbestipitoisten materiaalien laatu, määrä, pölyävyys sekä toimenpide-ehdotukset on esitetty massalaskelmataulukossa kappaleessa 8. Asbestin ja muiden haitta-aineiden massalaskelmataulukko. Kappaleessa 6. Mahdollisesti asbestia ja muita haitta-aineita sisältävät materiaalit ja rakenteet on esitetty huomioita ja riskiarvio sellaisista materiaaleista, joita rakennuksesta saattaa edelleen löytyä ja joihin tulee varautua. Muut haitta-aineet Rakennuksessa esiintyvät muut haitta-aineet on esitetty kuvin ja selityksin. Muut materiaalit on esitetty lyhyinä huomioina sekä riskinarviona niistä materiaaleista, joita rakennuksesta saattaa löytyä Raportin laadintaperusteet Asbestikartoitusraportin laadintaperusteet perustuvat valtioneuvoston asetukseen 798/2015 (VNa asbestityön turvallisuudesta) sekä lakiin 648/2015 (Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista). Raportti on laadittu ohjeen RT Asbesti, asbestikartoitus ja siitä aiheutuvat toimenpiteet mukaan. Muiden haitta-aineiden osalta raportti on laadittu kokemusperäisesti ottamalla huomioon eri lähteistä saatuja tietoja Ohjetietoa ja viranomaisohjeet Tässä raportissa on esitetty vain asbestin ja muiden haitallisten aineiden esiintyminen. Rakennuttajan tehtävä on määritellä erikseen kussakin kohteessa tarvittavat asbesti- ja haittaainepurkutoimet. Asbesti Mikäli raportissa esitettyjä asbestipitoisia materiaaleja tullaan työstämään tai purkamaan, tulee työ suorittaa asbestityönä asbestipurkutyövaltuutuksen omaavan yrityksen tai yhteisön toimesta. Asbestipurkutyössä on noudatettava RATU-korttia Asbestia sisältävien rakenteiden purku. Asbestipitoisen jätteen käsittely tulee toteuttaa asetuksen 179/2012 (VNa asetus jätteistä) 19 mukaisesti. Lisäksi on noudatettava paikallisen ympäristökeskuksen sekä aluehallintoviraston päätöksiä ja viranomaisohjeita. Asbestipurkajan tulee toimittaa tiedot rakenteisiin jätetyistä tai löydetyistä uusista asbestipitoisista materiaaleista purkutyön tilaajalle. Ainoastaan huonokuntoisiksi todetut asbestimateriaalit tulee ao. säädösten perusteella joko kunnostaa, koteloida tai poistaa. Lisäksi niissä tiloissa, joissa on huonokuntoisia asbestimateriaaleja, on tiloissa yleensä tehtävä myös asbestipölysiivousta. Muut haitta-aineet Muiden raportissa esitettyjen haitta-aineiden purkutöissä tulee noudattaa kyseisen haittaaineen mahdollisia purkutyöohjeita, jätelain ja -asetuksen määräyksiä sekä paikallisen ympäristökeskuksen ja aluehallintoviraston päätöksiä ja viranomaisohjeita.

6 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 6 / 38 Erilliset purkutyöohjeet on määritetty PCB-, lyijy- ja PAH-pitoisille (PCB, polyklooratut bifenyylit ja PAH, polysykliset aromaattiset hiilivedyt) rakennusmateriaaleille. PCB:n ja lyijyn osalta tulee noudattaa soveltuvin osin RATU-korttia PCB:tä ja lyijyä sisältävien saumausmassojen purku, Menetelmät. Kivihiilipikeä (kreosoottia, kivihiilitervaa, kreosoottiöljyä, kreosoottipikeä tai vastaavaa PAH-yhdistettä) sisältävien rakenteiden purkutyössä tulee noudattaa RATU-korttia Kivihiilipikeä sisältävien rakenteiden purku, Osastointimenetelmä. Muiden vaarallisten aineiden purkutöissä tulee noudattaa RATU-korttia Tavanomaiset purkutyöt, Vaaralliset aineet, Käsittely ja suojaus. 4. Kohdekuvaus 4.1. Yleistä Rakennus on kellarikerroksella ja ullakkotiloilla varustettu kaksikerroksinen asuintalo. Rakennus on rakennettu vuonna 1945 (joidenkin lähteiden mukaan vuonna1946 tai 1947) ja se on pääosin alkuperäiskunnossa Rakenteet Rakennus on betoni- ja kevytbetonilaattarunkoinen. Kellarikerroksen ulkoseinät ja lattia ovat paikallavalettua betonia. Väliseinät on muurattu sementti- tai sahajauhotiilistä tai tehty puukehikon varaan naulatuista Kiri-laatoista. Välipohjan kannattajat ovat teräsbetonia, ullakolla puuta. Teräsbetonipalkkien päällä on puukoolaus, jonka päällä lautalattia. Rakennetyypit ja materiaalit on osittain tarkistettu rakenneavausten avulla, osittain ne ovat lainauksia vuodelta 1945 olevasta työselityksestä Rakenneavaukset Välipohjarakenteiden ja kellarin lattiarakenteen varmistamiseksi tehtiin ullakon, asuinkerrosten ja kellarin lattiaan yhteensä viisi rakenneavausta. Rakenneavauksista tehdyt havainnot rakennetyypeistä ja rakennusmateriaaleista on esitetty seuraavassa. Huomioitavaa on, että rakenteet saattavat poiketa tässä esitetystä ja koskevat ainoastaan avauskohtaa. Rakenneavausten sijainti on merkitty kappaleessa 8 esitettyihin pohjapiirustuksiin merkinnöillä A1-A5. Välipohja, 2. krs ja ullakko, A1 - laudoitus mm - koolaus ja puukannattimet 420 mm - kutterilastueriste mm - olkilevy 70 mm - Kiri-levy mm Avauskohdassa, ullakkotilan itäpäässä, lattialaudoituksen alla oli yhteensä noin 400 mm korkuinen puukoolaus ja puukannattimet. Välipohjan eristeenä oli noin mm paksu kutterilastueristekerros, jonka alla oli noin 70 mm paksu olkilevy. Olkilevy koostui kahdesta ohuesta pahvikerroksesta, joiden väliin oljet oli tiukkaan puristettu ilman sideainetta. Pahvilevyjen pinnassa oli havaittavissa ohut liimamainen kerros. Olkilevyn alla oli puukannattimiin naulattu mm paksu Kiri-levy.

7 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 7 / 38 Kuva Välipohja, 2. krs ja ullakko. Kuvassa puukannatin, kutterilastua ja pinnastaan rikottua olkilevyä. Kuva Olkilevy Välipohja, 1. ja 2. kerros, A2 - laudoitus 25 mm - puukoolaus 100 mm - betoni-/puukannattimet mm - kutterilastueriste 400 mm

8 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 8 / 38 - betonilaatta mm - Kiri-levy mm Avauskohdassa, toisen kerroksen länsipään makuuhuoneen komerossa, oli noin 25 mm paksun lattialaudoituksen alla noin 100 mm paksuinen puukoolaus. Puukoolaus lepäsi kohtisuoraan betonikannattimia vastaan olevien puukannattimien varassa. Puukannattimien korkeus oli noin 300 mm ja betonikannattimien korkeus noin 350 mm. Etäisyys betonikannattimien yläreunan ja lattiapinnan yläreunan välillä oli noin 75 mm. Kutterilastueristekerroksen kokonaispaksuus oli noin 400 mm. Kutterilastukerroksen alla oli noin m paksu betonilaatta ja siihen kiinnitetty mm paksu Kiri-levy. Kuva Välipohja, 1. ja 2. krs. Kuvassa puulaudoitusta, puukoolaus, kutterilastua, betonikannatin ja sitä vastaan kohtisuorassa oleva puukannatin. Välipohja, kellari ja 1. kerros, A3 - laudoitus 25 mm - puukoolaus 110 mm - betoni-/puukannattimet mm - kutterilastueriste 220 mm - betonilaatta 70 mm Avauskohdassa, ensimmäisen kerroksen länsipään huoneen komerossa, oli noin 25 mm paksun lattialaudoituksen alla noin 110 mm paksuinen puukoolaus. Puukoolaus lepäsi kohtisuoraan betonikannattimia vastaan olevien puukannattimien varassa. Puukannattimien korkeus oli noin 110 mm ja betonikannattimien korkeus noin 150 mm. Puukoolauksen ja puukannattimen yhteenlaskettu korkeus oli noin 220 mm. Etäisyys betonikannattimien yläreunan ja lattiapinnan yläreunan välillä oli noin 75 mm. Kutterilastueristekerroksen kokonaispaksuus oli noin 220 mm. Kutterilastukerroksen alla oli betonilaatta. Betonilaatan paksuus oli noin 70 mm.

9 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 9 / 38 Kuva Välipohja, kellari ja 1. krs. Kuvassa puulaudoitusta, puukoolaus, kutterilastua, betonikannatin ja sitä vastaan kohtisuorassa oleva puukannatin. Kuva Välipohja, kellari ja 1. krs. Kuvassa puulaudoitusta, puukoolaus, kutterilastua, betonikannatin ja sitä vastaan kohtisuoraan oleva puukannatin.

10 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 10 / 38 Alapohja, kellari, A4 ja A5 - maanvarainen betonilaatta mm Kellarikerroksen alapohjalaattaan tehtiin kaksi rakenneavausta niin sanottuun lämmönjakohuoneeseen ja saunatilojen pesuhuoneeseen. Avausten perusteella alapohjarakenteena on ainoastaan mm paksu maanvarainen betonilaatta. Kuva Alapohja, lämmönjakohuone. Kuva Alapohja, pesuhuone.

11 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 11 / Lattia-, seinä- ja kattopintamateriaalit Rakennuksen julkisivujen ulkopinnoitteena on kalkkilaasti lukuun ottamatta kellarikerrosta, joka on rapattu sementtilaastilla. Ikkunoissa ei ole vesipellityksiä. Pellityksen sijaan ikkunalaudat on laatoitettu. Vesikatteena on tiilikate. Kellaritilojen lattian pintamateriaalina on pinnoittamaton betonilaatta. Osa kellaritiloista ei ole hyötykäytössä, ja niissä osissa on ainoastaan maanvarainen lattia. Pääosa kellarin seinäpinnoista on rapattu kalkkilaastilla. Saunan löylyhuoneessa kiukaan takana olevat seinät on suojattu sementtikuitulevyillä. Muualla löylyhuoneessa on puupanelointi. Myös pesuhuoneen ja pukuhuoneen seinät on paneloitu. Kellarin kattopinnat on rapattu kalkkilaastilla tai maalattu lukuun ottamatta saunatiloja, joiden katto on paneloitu. Ensimmäisen kerroksen lattiapinnoitteena on muovijuutti-, muovi- ja korkkimattoa, kokolattiamattoa sekä pahvia. Osassa tiloista on lakattu tai pintakäsitelty puulattia. Kylpyhuoneen ja wc:n lattiat on laatoitettu. Sisäseinäpinnat ovat pääosin tasoitettuja ja maalattuja tai tapetoituja levyseiniä. Kylpyhuoneen seinät ja keittiön allastason tausta on laatoitettu. Myös kylpyhuoneeseen rakennettu amme on kauttaaltaan laatoitettu. Laatoituksessa on käytetty samaa materiaalia kuin kylpyhuoneen ja wc:n lattiassa. Kerroksen keskelle sijoitetun kodinhoitotilan seinistä osa on verhoiltu puupaneloinnilla. Kattopinnat on levytetty tai koristepaneloitu. Toisen kerroksen lattiapinnoitteena on ensimmäisen kerroksen tavoin muovijuutti-, muovija korkkimattoa. Näiden lisäksi wc- ja kylpyhuonekäytävällä on muovilaattamattoa. Myös toisen kerroksen kylpyhuoneen ja wc:n lattiat on laatoitettu. Sisäseinäpinnat ovat tasoitettuja ja maalattuja levyseiniä. Kylpyhuoneen seinät on verhoiltu vedenkestävällä pinnoitteella varustetulla puristekuitulevyllä. Keittiön allas- ja työtasojen taustat on laatoitettu. Myös keittiön ikkunapenkki on laatoitettu. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välisessä portaikossa on muovimattopinnoite ja seinissä puupanelointi. Rakennuksen yläpohjassa on kylmä ullakkotila. Seinät muodostuvat vesikaton lappeista ja lattiapintana on puulaudoitus. Vesikatteen aluslaudoituksen ja tiilikatteen väliin on asennettu kreppipaperimainen tervapaperi. Vastaavaa tervapaperia havaittiin saunatilojen panelointien takana. Materiaalinäytteitä otettiin alkuperäisistä mattopinnoitteista, laatoituksista, olkilevystä ja tervapaperista. Näytteenotto on tarkemmin kuvattu kappaleessa 5. Materiaalinäytteet ja analyysitulokset LVI-tekniikka Kiinteistössä on vesikiertoinen öljylämmitys. Lämmitysverkoston putkistot ja lämpöpatterit ovat alkuperäiset. Lämmitysöljykattila ja -säiliö on uusittu noin 15 vuotta sitten. Vesijohdot ja viemärit ovat alkuperäisiä valurautaputkia.

12 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 12 / Materiaalinäytteet ja analyysitulokset 5.1. Materiaalinäytteet Kohteesta otettiin taulukossa 1 esitetyt materiaalinäytteet. Näytteet otettiin käsityökalujen avulla suljettaviin minigrip-pusseihin laboratorioanalyysejä varten. Näytteenottovälineet desinfiointiin jokaisen näytteenottokerran välissä. Näytteet analysoitiin Labroc Oy:n laboratoriossa Espoossa. Näytteenottopisteet on merkitty kappaleessa 8 esitettyihin pohjapiirustuskuviin. Taulukko 1. Otetut näytteet. Näyte ASB PAH Pb 1 ullakko, olkilevy ullakko, tervapahvi ullakko, putkieriste krs, muovimatto (ruskea, vaaleanruskea, sinivihreä) + liima + tasoite 5 2. krs, muovilaattamatto (sininen) + liima + tasoite ja 2. krs, korkkimatto + liima + tasoite 1 7 portaikko, muovimatto (punainen) + liima + tasoite ja listoitus ikkunalauta + saumausmassa ja 2. krs kph ja 1. krs wc, lattialaatoitus + saumausmassa + tasoite + vesieriste krs kph, seinälevy kts wc, lattialaatoitus + saumausmassa + tasoite krs keittiö, seinä- ja ikkunalaudan laatoitus + saumausmassa + tasoite krs muovimatto (punainen) + liima krs keittiö, seinälaatoitus + saumausmassa + tasoite 1 15 kellari, portaikon maali kellari, saunan seinän suojalevy 1 yht

13 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 13 / 38 ASB = asbestinäyte Pb = lyijynäyte PAH = PAH-näyte 5.2. Materiaalinäytteiden ottokohdat ja analyysitulokset Näyte 1, ullakko, olkilevy Ullakon ja toisen kerroksen välipohjan eristeenä olleesta olkilevystä, olkilevyn pahvista, otettiin näyte, josta analysoitiin asbestipitoisuus elektronimikroskoopilla ja PAH-pitoisuus (polyaromaattiset hiilivedyt) GC-MSC-menetelmällä. Näyte ei sisältänyt asbestia, ja näytteen PAH-pitoisuus oli <30 mg/kg. Pitoisuus ei ylitä rakennusmateriaaleille määritettyä vaarallisen jätteen raja-arvoa 200 mg/kg. Näytettä vastaavat materiaalit voidaan käsitellä tavallisena jätteenä. Kuva Näyte 1, ullakko, olkilevy. Näyte 2, ullakko, tervapahvi Vesikaton aluslaudoituksen ja tiilikatteen väliin asennetusta kreppipaperimaisesta tervapaperista (laboratorioanalyysilomakkeessa käytetty nimitystä tervapahvi) otettiin näyte, josta analysoitiin asbestipitoisuus polarisaatiomikroskoopilla sekä PAH-pitoisuus. Vastaavaa tervapaperia havaittiin saunatilojen panelointien takana. Näyte ei sisältänyt asbestia, ja näytteen PAH-pitoisuus oli <30 mg/kg. Pitoisuus ei ylitä rakennusmateriaaleille määritettyä vaarallisen jätteen raja-arvoa 200 mg/kg. Näytettä vastaavat materiaalit voidaan käsitellä tavallisena jätteenä.

14 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 14 / 38 Kuva Näyte 2, ullakko, tervapaperi. Näyte 3, ullakko, putkieriste Ullakkotiloissa näkyvillä olevasta lämminvesiputken putkieristeestä otettiin näyte, josta analysoitiin asbesti polarisaatiomikroskoopilla. Näyte sisälsi asbestia, antofylliittiä ja amosiittia. Asbestipäällysteisiä lämmitys- ja vesijohtoputkia on näkyvissä myös rakennuksen kellaritiloissa. Osasta kellaritiloissa sijaitsevista putkijohdoista sekä käytöstä poistetun lämminvesivaraajan ympäriltä on asbestia sisältävät eristeet poistettu. Putkijohdoissa on yhä näkyvissä asbestijäämiä. Esillä olevien asbestipäällysteisten putkijohtojen yhteenlaskettu määrä on noin 20 jm (juoksumetriä). Asbestipäällysteisiä putkijohtoja sijaitsee todennäköisesti myös muualla rakennuksessa lattia- ja seinärakenteiden sisällä. Asbestipäällysteiden putkijohtojen purku tulee toteuttaa asbestipurkutyönä.

15 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 15 / 38 Kuva Näyte 3, ullakko, putkieriste. Kuva Asbestia sisältäviä putkieristeitä kellaritiloissa.

16 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 16 / 38 Kuva Kellaritilan putkijohtoja ja käytöstä poistettu lämminvesivaraaja, asbestia sisältäneet putkieristeet on poistettu. Näyte 4, 2. krs, muovimatto (ruskea, vaaleanruskea, sinivihreä) + liima + tasoite Toisen kerroksen lattiapinnoitteena olevista eri värisistä, mutta rakenteeltaan samanlaisista muovimatoista, maton liimasta ja lattian tasoitteesta otettiin kokoomanäyte, josta analysoitiin asbesti elektronimikroskoopilla. Näyte ei sisältänyt asbestia. Mattojen poisto voidaan toteuttaa normaalina purkutyönä. Kuva Näyte 4, 2. krs, muovimatto (ruskea, vaaleanruskea, sinivihreä) + liima + tasoite. Kuvassa vaaleanruskeaa muovimattoa.

17 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 17 / 38 Näyte 5, 2. krs, muovilaattamatto (sininen) + liima + tasoite Toisen kerroksen wc- ja kylpyhuonekäytävällä olevasta sinisestä muovilaattamatosta, maton liimasta ja lattia tasoitteesta otettiin näyte, josta analysoitiin asbesti elektronimikroskoopilla. Näyte ei sisältänyt asbestia. Muovilaattamaton poisto voidaan toteuttaa normaalina purkutyönä. Kuva Näyte 5, 2. krs, muovilaattamatto (sininen) + liima + tasoite. Näyte 6, 1. ja 2. krs, korkkimatto + liima + tasoite Ensimmäisen kerroksen kylpyhuone- ja wc-käytävällä ja kodinhoitotilassa sekä toisen kerroksen keittiössä on lattiapinnoitteena rakenteeltaan samanlainen korkkimatto. Matosta, maton liimasta ja lattian tasoitteesta otettiin näyte toisen kerroksen keittiöstä. Näytteestä analysoitiin asbesti elektronimikroskoopilla. Näyte ei sisältänyt asbestia. Korkkimaton poisto voidaan toteuttaa normaalina purkutyönä.

18 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 18 / 38 Kuva Näyte 6, 1. ja 2. krs, korkkimatto + liima + tasoite. Kuva 2. kerroksen keittiöstä. Näyte 7, portaikko, muovimatto (punainen) + liima + tasoite ja listoitus Ensimmäisen ja toisen kerroksen välisen portaikon punaisesta muovimatosta, maton liimasta ja lattian tasoitteesta sekä porrasaskelmien mustasta reunalistasta otettiin näyte, josta analysoitiin asbesti elektronimikroskoopilla sekä PAH-yhdisteet. Näyte ei sisältänyt asbestia. PAH-yhdisteiden kokonaispitoisuus oli 180 mg/kg, mikä ei ylitä rakennusmateriaaleille määritettyä vaarallisen jätteen raja-arvoa 200 mg/kg. Näytettä vastaavat materiaalit voidaan käsitellä tavallisena jätteenä ja muovimaton poisto voidaan tehdä normaalina purkutyönä. Kuva Näyte 7, portaikko, muovimatto (punainen) + liima + tasoite ja listoitus.

19 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 19 / 38 Näyte 8, ikkunalauta + saumausmassa Ikkunoissa ei ole vesipellityksiä. Pellityksen sijaan ikkunalaudat on laatoitettu. Toisen kerroksen parvekkeen laatoituksesta ja laatoituksen saumausmassasta otettiin näyte, josta analysoitiin asbesti polarisaatiomikroskoopilla. Näyte ei sisältänyt asbestia. Laatoitus voidaan purkaa tavallisena purkutyönä. Kuva Näyte 8, ikkunalauta + saumausmassa. Näyte 9, 1. ja 2. krs, kph ja 1. krs wc, lattialaatoitus + saumausmassa + tasoite + vesieriste Ensimmäisen ja toisen kerroksen kylpyhuoneiden ja ensimmäisen kerroksen wc:n lattiapinnoitteena on väriltään ja rakenteeltaan samanlainen laatoitus. Näyte laatoituksesta, saumausmassasta, lattian tasoitteesta sekä vesieristeestä otettiin toisen kerroksen kylpyhuoneesta. Näytteestä analysoitiin asbesti elektronimikroskoopilla sekä PAH-yhdisteet. Näyte ei sisältänyt asbestia. PAH-yhdisteiden kokonaispitoisuus oli <30 mg/kg, mikä ei ylitä rakennusmateriaaleille määritettyä vaarallisen jätteen raja-arvoa 200 mg/kg. Laatoitus voidaan purkaa tavallisena purkutyönä.

20 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 20 / 38 Kuva Näyte 9, 1. ja 2. krs, kph ja 1. krs wc, lattialaatoitus + saumausmassa + tasoite + vesieriste. Näyte 10, 2. krs, kph, seinälevy Toisen kerroksen kylpyhuoneen seinäpinnoitteena olevasta puristekuitulevystä otettiin näyte, josta analysoitiin asbesti elektronimikroskoopilla ja PAH-yhdisteet. Näyte ei sisältänyt asbestia. PAH-yhdisteiden kokonaispitoisuus oli <30 mg/kg, mikä ei ylitä rakennusmateriaaleille määritettyä vaarallisen jätteen raja-arvoa 200 mg/kg. Levytys voidaan purkaa tavallisena purkutyönä. Kuva Näyte 10, 2. krs, kph, seinälevy.

21 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 21 / 38 Näyte 11, 2. krs wc, lattialaatoitus + saumausmassa + tasoite Toisen kerroksen wc:n lattialaatoituksesta, saumausmassasta ja lattian tasoitteesta otettiin näyte, josta analysoitiin asbesti polarisaatiomikroskoopilla. Näyte ei sisältänyt asbestia. Laatoitus voidaan purkaa normaalina purkutyönä. Kuva Näyte 11, 2. krs wc, lattialaatoitus + saumausmassa + tasoite. Näyte 12, 2. krs keittiö, seinä- ja ikkunalaudan laatoitus + saumausmassa + tasoite Toisen kerroksen keittiön allastason sinisestä taustalaatoituksesta, saumausmassasta ja seinän tasoitteesta otettiin näyte, josta analysoitiin asbesti polarisaatiomikroskoopilla. Vastaavaa laatoitusta on keittiön ikkunalaudalla. Näyte ei sisältänyt asbestia. Laatoitus voidaan purkaa normaalina purkutyönä.

22 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 22 / 38 Kuva Näyte 12, 2. krs keittiö, seinä- ja ikkunalaudan laatoitus + saumausmassa + tasoite. Näyte 13, 1. krs muovimatto (punainen) + liima Ensimmäisen kerroksen punaisesta muovimatosta ja maton liimasta otettiin näyte, josta analysoitiin asbesti elektronimikroskoopilla. Näyte ei sisältänyt asbestia. Kuva Näyte 13, 1. krs muovimatto (punainen) + liima.

23 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 23 / 38 Näyte 14, 1. krs keittiö, seinälaatoitus + saumausmassa + tasoite Ensimmäisen kerroksen keittiön allastason ja työtasojen valkoisesta taustalaatoituksesta, saumausmassasta ja tasoitteesta otettiin näyte, josta analysoitiin asbesti elektronimikroskoopilla. Näyte ei sisältänyt asbestia. Laatoituksen purku voidaan tehdä normaalina purkutyönä. Kuva Näyte 14, 1. krs keittiö, seinälaatoitus + saumausmassa + tasoite. Näyte 15, kellari, portaikon maali Kellarikerrokseen johtavien betoniportaiden punaruskeasta maalista otettiin näyte, josta analysoitiin asbesti elektronimikroskoopilla ja lyijypitoisuus XRF-analysaattorilla kolmen mittauksen keskiarvona. Näyte ei sisältänyt asbestia. Näytteen lyijypitoisuus oli 640±21 mg/kg. Pitoisuus ei ylitä lyijylle asetettua rakennusmateriaalien vaarallisen jätteen rajaarvoa mg/kg. Näytettä vastaavat materiaalit voidaan lyijypitoisuuden osalta hävittää normaalin rakennusjätteenä.

24 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 24 / 38 Kuva Näyte 15, kellari, portaikon maali. Näyte 16, kellari, saunan seinän suojalevy Kellarikerroksessa sijaitsevan saunan löylyhuoneen kiukaan takana olevasta sementtikuitulevystä otettiin näyte, josta analysoitiin asbesti polarisaatiomikroskoopilla. Näyte sisälsi asbestia, antofylliittiä. Asbestia sisältävien suojalevyjen yhteenlaskettu pinta-ala on noin 3 m 2. Levyt tulee irrottaa asbestipurkutyönä. Kuva Näyte 16, kellari, saunan seinän suojalevy.

25 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 25 / Mahdollisesti asbestia tai muita haitta-aineita sisältävät materiaalit ja rakenteet Putkiliitokset Tarkastuksen yhteydessä havaittiin vanhoja putkiliitoksia, joiden tiivisteissä on voitu käyttää asbestia. Putkistot olivat tarkastushetkellä käytössä eikä niistä voitu ottaa näytettä. Ennen putkien hävittämistä tulee putkiliitosten tiivisteiden asbestipitoisuus selvittää. Valurautaviemäreiden ja teräsputkien muhvit Rakennuksen sekä lämmitysverkoston että vesi- ja viemäriverkoston putkisto on alkuperäinen teräsputkisto. Putkien muhviliitoksissa on voitu käyttää lyijyä. Ennen putkien uusimista tai purkua tulee muhvien lyijypitoisuus selvittää. Kuva 6.1. Valurautaputken muhvi, jossa voi olla lyijyä ja putkiliitoksia, joissa voi olla asbestia sisältäviä tiivisteitä. Asbestipitoisia tai muita haitta-aineita sisältäviä materiaaleja saattaa tulla esiin myös rakenteiden sisältä tai sellaisista kohdista, joita ei kartoituksessa ole voitu huomata. Kappaleessa 7 on esitetty asbestin ja haitta-aineiden massalaskelmataulukko. Kunto, pölyävyys ja toimenpide-ehdotukset on asbestin lisäksi arvioitu muiden todettujen haitta-aineiden osalta samoja luokitusperiaatteita käyttäen. Analysoitu haitta-aine on esitetty Tulossarakkeessa. Haitta-aine on lihavoitu, jos sitä on todettu. Asbestin osalta on käytetty merkintöjä E ja K. Merkintä E tarkoittaa, ettei näytteessä ole todettu asbestia ja K, että asbestia on todettu.

26 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 26 / 38 Kappaleessa 8 on esitetty rakennuksen pohjapiirustukset, otetut näytteet ja tilat, joissa on todettu tai epäillään olevan asbestia tai muita haitta-aineita. Todetut asbestikohteet on merkitty punaisella, epäillyt asbestikohteet vaaleanpunaisella ja todetut muut haitta-ainekohteet sinisellä.

27 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 27 / Asbestin ja muiden haitta-aineiden massalaskelmataulukko Tila tai kerros Piirustusmerkinnät Asbestin tai haittaaineen esiintyminen rakenteissa Määrä Näyte nro Tulos Laatu Kunto Pölyävyys Toimenpideehdotus ullakko N1 olkilevy - 1 E PAH ullakko N2 tervapahvi - 2 E PAH ullakko N3 putkieriste 20 jm 3 K V C ** 1,6 2. kerros N4 muovimatto+liima+tasoite - 4 E kerros N5 muovilaattamatto+liima+tasoite - 5 E ja 2. kerros N6 korkkimatto+liima+tasoite - 6 E portaikko N7 muovimatto+liima+tasoite - 7 E ja listoitus PAH julkisivu N8 ikkunalauta+saumausmassa - 8 E ja 2. kerros N9 kph ja wc:n lattialaa- - 9 E toitus+saumaus- massa+tasoite 2. kerros N10 kph seinälevy - 10 E PAH 2. kerros N11 wc, lattialaatoitus+saumausmassa+tasoite 11 E

28 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 28 / kerros N12 keittiö, seinä- ja ikkunalaudan - 12 E laatoi- tus+saumaus- massa+tasoite 1. kerros N13 muovimatto+liima - 13 E kerros N14 keittiö, seinälaatoi E tus+saumaus- massa+tasoite kellarin portaikko N15 portaiden maali - 15 E kellari N16 saunan seinän suojalevy Pb 3 m 2 16 K V A * 1,6

29 Massalaskelmataulukon lyhenteiden selitykset Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 29 / 38

30 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 30 / 38

31 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 31 / Pohjapiirustukset Kellari N15 A4 Putkijohdot N16 A5

32 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 32 / kerros N13 N14 A3

33 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 33 / kerros N6 N7 N9 N11 N12 A2 N10 N4 N5 N8

34 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 34 / 38 Ullakko N3 N1, A1 N2

35 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 35 / Analyysitodistukset

36 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 36 / 38

37 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 37 / 38

38 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sivu 38 / Vastuunvapautus Tämän raportin tiedot ja johtopäätökset perustuvat saatuihin lähtötietoihin, kohdekäynnin aikana tehtyihin havaintoihin ja otettujen näytteiden analyysituloksiin. Työ on tehty ammattimaisten palvelustandardien mukaisesti sekä tarkastusryhmän ammattitaidon, kokemuksen ja ammattimaisen harkintakyvyn perusteella. RKM Group Oy / RKM Engineering ei kuitenkaan anna mitään takuuta tässä raportissa olevien tietojen täydellisyyttä, paikkansapitävyyttä tai luotettavuutta koskien. RKM Group Oy / RKM Engineering ei ota mitään taloudellista vastuuta mistään tämän raportin sisällön aiheuttamista seuraamuksista, suorista tai epäsuorista, millekään kolmansille osapuolille. Raportti ja RKM Group Oy:n / RKM Engineeringin vastuu raportista ovat RKM Group Oy:n / RKM Engineeringin ja yleisten konsulttitoiminnan sopimusehtojen KSE 2013 sekä sopimuksen mukaiset rajoittuen raportointipalkkioon.