Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 1.021 1.041 1.0411 1.042 1.0421 2.07 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Mikäli rakennuksen pituus on yli 12 metriä, saa yhtäjaksoinen julkisivu tai kattopinta kuitenkin olla korkeintaan 12 metriä. Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. Mikäli rakennuksen pituus on yli 12 metriä, saa yhtäjaksoinen julkisivu tai kattopinta kuitenkin olla korkeintaan 12 metriä. Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö on säilytettävä. Rakennuksen suurin sallittu pituus on 12 metriä ja runkosyvyys 8 metriä. Talousrakennuksen suurin sallittu runkosyvyys on 6 metriä. Tontille saa rakentaa vain yhden erillisen päärakennuksen. Erillispientalojen korttelialue. Rakennuksen suurin sallittu pituus on 12 metriä ja runkosyvyys 8 metriä. Talousrakennuksen suurin sallittu runkosyvyys on 6 metriä. Tontille saa rakentaa vain yhden erillisen päärakennuksen. Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö on säilytettävä. Rakennuksen suurin sallittu pituus on 12 metriä ja runkosyvyys 8 metriä. Talousrakennuksen suurin sallittu runkosyvyys on 6 metriä. Tontille saa rakentaa kaksi erillistä päärakennusta. Erillispientalojen korttelialue. Rakennuksen suurin sallittu pituus on 12 metriä ja runkosyvyys 8 metriä. Talousrakennuksen suurin sallittu runkosyvyys on 6 metriä. Tontille saa rakentaa kaksi erillistä päärakennusta. Kirkkojen ja muiden seurakunnallisten rakennusten korttelialue. Asuinrakennuksen suurin sallittu pituus on 12 metriä ja runkosyvyys 8 metriä. Talousrakennuksen suurin sallittu runkosyvyys on 6 metriä. Rakennusten julkisivut voivat olla myös rapattuja. Tontille saa rakentaa kaksi asuinrakennusta. 5.02 Lähivirkistysalue. 7.09 Yleinen pysäköintialue. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
12.03 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 12.04 Osa-alueen raja. 12.06 Ohjeellinen tontin raja. 12.08 Kaupunginosan numero. 12.10 Korttelin numero. 12.11 Ohjeellisen tontin numero. 12.12 Kadun, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. 12.13 Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. 12.17 12.181 Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Sulkeissa oleva murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa rakennuksen ylimmässä kerroksessa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen toisen kerroksen
12.19 alasta saa rakennuksen ensimmäisessä rinteeseen sijoittuvassa kerroksessa käyttää kerrosalaan luettavaksi tilaksi. 12.272 Luku, joka ilmoittaa rakennusalalla ainoastaan talousja piharakennuksiin sallittavan neliömetrimäärän. 12.29 Rakennusta, joka on merkitty s-merkinnällä, ei saa purkaa eikä sitä saa muuttaa niin, että sen luonne kärsii. 12.308 12.31 12.401 Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitteiden rakennusala. Rakennusala, jolle saa rakentaa ainoastaan talous- tai piharakennuksia. Talous- tai piharakennuksella tarkoitetaan rakennusta, jossa on asumista tukevia toimintoja, kuten sauna, ympäristöhäiriötä aiheuttamaton työtila, varasto ja/tai 20 m2 suuruinen asuintila. Merkintä osoittaa rakennusalan sivun, jonka puoleisten rakennuksen ulkoseinien sekä ikkunoiden ja muiden rakenteiden ääneneristävyyden liikennemelua vastaan on oltava sellainen, että melutaso sisällä alittaa valtioneuvoston päätöksen n:o 993/92 mukaiset ohjearvot. 12.42 Istutettava alueen osa. 12.43 Istutettava puurivi. 12.44 Katu. 12.47 Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu. 12.49 Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu, jolla tontille ajo on sallittu.
12.5412 Ohjeellinen yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa. 12.55 Pysäköimispaikka. 12.580 Maanalaista johtoa varten varattu alueen osa. 12.63 13.01 13.031 13.032 13.04 Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. Yleismääräys: Uudet rakennukset sekä vanhojen rakennusten muutokset on suunniteltava siten, että ne sijainnin, muodon, värityksen ja julkisivujen jäsentelyn osalta noudattavat alueen rakennusten ominaispiirteitä. Rakennukset tulee sopeuttaa maaston korkeus- ja muotovaihteluihin. Rakennusten on oltava päämuodoltaan suorakaiteen muotoisia. Päämuodosta ja runkosyvyydestä sekä tonttijärjestelyn niin salliessa rakennusalasta voidaan poiketa vähäisen rakennusosan, kuten kuistin, osalta. Julkisivut: Rakennuksen julkisivujen on oltava yhdensuuntaista peittomaalattua laudoitusta. Kunkin julkisivun pinta-alasta korkeintaan 20 prosenttia saa olla ikkunapinta-alaa. Parvekkeet tulee toteuttaa ulokkeina. Katot: Katemateriaalin on oltava tummaksi maalattu konesaumattu pelti tai tumma kolmiorimoitettu kattohuopa. Kattomuodon on oltava satula- tai mansardikatto. Satulakaton kaltevuus on oltava 1:1,2 ja 1:1,8 väliltä. Piharakennusten kattomuodoksi sallitaan myös pulpettikatto. Kattoon voidaan avata vähäisiä valoaukkoja tai kattolyhtyjä. Rakennusten sijoittaminen tonteille: Päärakennus on sijoitettava kadun suuntaisesti korkeintaan kahden metrin päähän tontin ja kadun välisestä rajasta. Mikäli tontti rajautuu kahdelta sivultaan katualueeseen, saa rakennus kuitenkin olla toisesta rajasta kauempana kuin kaksi metriä. Aidat ja istutukset: Rakennukset saa kytkeä toisiinsa ainoastaan puurakenteisella matalalla aidalla tai pensasaidalla. Rakennuksen ja tontin rajan
13.041 14.03 14.04 väliin jäävä alue on istutettava. Tontin rajalle saa rakentaa puurakenteisen matalan aidan tai pensasaidan. Autopaikat: Pientalotonteilla autopaikkoja on osoitettava 2 ap / asunto, rivi- ja kerrostalotalotonteilla 1,3 ap / asunto. YK-tontille on osoitettava 1 autopaikka 10 kokoushuonetilojen käyttäjää kohden ja 1 autopaikka toimistotilana palvelevaa kerrosalan 60 neliömetriä kohden. Asemakaavan toteuttamista ohjaavia asiakirjoja: Kaavan kanssa on laadittu rakennuksia koskeva rakennustapaohje sekä viheralueita, tontteja ja katualueita koskeva lähiympäristösuunnitelma, jotka täydentävät kaavamerkintöjä ja -määräyksiä ja joissa lisäksi on muita toimenpide-ehdotuksia. Asiakirjat ovat asemakaavaselostuksen asiakirjoja. Padotuskorkeuden alapuolelle jäävien tilojen viemäröinti tulee hoitaa kiinteistökohtaisin pumppaamoin. 15.03 Tämän asemakaavan alueella on kortteleihin laadittava erillinen tonttijako, lukuunottamatta tontteja, joita koskee aiemmin hyväksytty tonttijako.