HÄMEENTIE 11 Sörnäinen - HELSINKI

HÄMEENTIE 11 3

SIJAINTI, YHTEYDET & PALVELUT Saavutettavuudeltaan Hämeentie 11 hakee vertaistaan: Hämeentie on Lahden ja Porvoon moottoriteille johtava valtakatu Valmis palvelurakenne Sörnäisten, Hakaniemen ja Kallion lähialue on kypsää kaupunkiympäristöa. Täällä Sörkassa kaupat sekä yksityiset ja julkiset palvelut ovat jo asettuneet paikoilleen. Rakennuksen toinen pääty on suoraan Itäväylälle johtavan Sörnäisten rantatien varrella Matkaa Hakaniemen ja Sörnäisten metroasemille noin 500 m Raitiovaunu- ja bussipysäkit rakennuksen kohdalla Hämeentiellä, bussipysäkki myös Sörnäisten rantatien puolella Bussiyhteydet keskustaan noin minuutin vuorovälillä Bussiyhteyksiä eri puolille pääkaupunkiseutua, mukaan lukien Helsinki-Vantaan lentoasema 4 SÖRNÄINEN

Lähinaapureitamme 1. Tilakeskus (Helsingin kaupunki) 2. Taloushallintopalvelu (Helsingin kaupunki) 3. Kansallinen audiovisuaalinen arkisto 4. Senaatti Kiinteistöt, pääkonttori 5. Terveyden ja hyvinvoinnin laitos 6. Valtiokonttori 7. CIMO 8. Asunto-osasto (Helsingin kaupunki) 9. Valtion IT-palvelukeskus, Oiva akatemia (Helsingin kaupunki) 10. Sosiaalivirasto (Helsingin kaupunki) 11. Henkilöstökeskus (Helsingin kaupunki) 12. Helsingin kaupunginarkisto 13. Ympäristökeskus 14. Helsingin työ- ja elinkeinotoimisto 15. Rakennusvalvontavirasto (Helsingin kaupunki) 16. Cargotec Oyj, pääkonttori 17. Aspo Oyj, pääkonttori HÄMEENTIE 11 Kehittyvä Sörnäinen Sörnäisten alueen rakennukset ovat enimmäkseen toimistokiinteistöjä ja asuintaloja. Vanha teollisuusvaltainen Sörnäinen on saanut väistyä, joskin alueella harjoitetaan edelleen jonkin verran kevyttä tuotantoa. Alue kehittyy suotuisasti, läheisen Kalasataman liike- ja asuinrakentamisen sekä muiden kehityshankkeiden myötä. Kun lähialueella työskentelevän ja asuvan väestön määrä kasvaa, alueen arvostus nousee entisestään. YDINKESKUSTA SÖRNÄISTEN RANTATIE HÄMEENTIE HÄMEENTIE 11 5 YDINKESKUSTA LINJA-AUTO RAITIOVAUNU METRO JUNA

Kalasataman alue Kalasatamaan nousee uusi työpaikka- ja asuinalue aivan Helsingin ydinkeskustan tuntumaan meren rannalle. Moderni kaupunkimiljöö jatkuvasti kehittyvässä ympäristössä houkuttelee asukkaita ja monipuolista liike-elämää. Uuteen Kalasatamaan suunnitellut korttelit ovat pääasiassa kantakaupunkimaisia umpikortteleita, joihin sijoittuu myös kivijalkaliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita. Asumiselle löytyy vaihtoehtoja kerrostaloista kaupunkipientaloihin, tornitaloihin ja terassitaloihin. Alueen erikoisuuksia ovat myös Verkkosaaren rantaveteen ponttonien päälle rakennettavat kelluvat talot. Noin vuoteen 2030 mennessä Kalasatamaan - rakennetaan koti noin 20 000 helsinkiläiselle - syntyy noin 8 000 työpaikkaa - sijoittuu vahva kaupallisten palveluiden keskittymä - tulee puistoja sekä kilometreittäin rantapromenadia. 6 SÖRNÄISTEN RANTATIE HÄMEENTIE KALASATAMAN ALUE HÄMEENTIE 11 LINJA-AUTO RAITIOVAUNU METRO

AVAINTIETOJA: RAKENNUS RAKENNUSVUODET... 1927-1929 LAAJENNUS... 1942 SANEERATTU... 1996-1997 VUOKRATTAVAT TILAT... 11 171 m 2 TONTTI... 2 819 m 2 REKISTERINUMERO... 91-10-289-14 Arkkitehtuuri ja historia lyhyesti Hämeentie 11 on Osuusliike Elannon entisenä pääkonttorina tunnettu Helsingin itäisen kantakaupungin maamerkki. Osuusliikkeen voimakas laajentumiskausi 1920-luvulla huipentui tämän näyttävän hallintorakennuksen valmistumiseen. Tiilijulkisivu torneineen, korkea pääsisäänkäynti ja lukuisat yksityiskohdat luovat rakennukselle tunnistettavasti pääkonttorimaisen ilmeen vielä tänäkin päivänä. KOKO RAKENNUS SANEERATTIIN TOIMISTOKÄYTTÖÖN VUONNA 1997 Kahdeksankerroksinen toimistorakennus on koko Väinö Tannerin (ent. Haapaniemen) kenttää ympäröivän alueen maamerkki. Rakennus edustaa pääosin 1920-luvun klassistista pohjoismaista tiiliarkkitehtuuria ja on määritelty valtakunnallisesti merkittäväksi kohteeksi. Tilaa toimistokiinteistössä on vuokralaisten käytössä yhteensä 11 171 m 2. Alimmissa kerroksissa on jonkin verran liike- ja varastotiloja. Ylimmässä pääkerroksessa on juhlasali, ravintola ja monitoimisali sauna- ja pukeutumistiloineen. Kiinteistön 38 autopaikkaa on sijoitettu maanalaiseen halliin sisäpihan puolelle. Kiinteistö on saneerattu nykyiselle päävuokralaiselle vuosina 1996-1997. Varusteluun kuuluu mm. jäähdytetty koneellinen ilmastointi, kiinteistöautomaatiojärjestelmä ja seitsemän hissiä. TILAJAKAUMA Toimisto Muut tilat Varasto Ravintola Liiketila 8

Hämeentie 11 on tyyliltään pääkonttorikiinteistö, yritystoiminnan aktiiviseksi keskipisteeksi rakennettu. Myös sisätilojen arkkitehtuuri ja yksityiskohdat henkivät toisaalta omaleimaista auktoriteettia, toisaalta käytännönläheistä toiminnallisuutta hyviä ominaisuuksia nykyaikaiselle työmiljöölle. 9

RAKENNUS Rakennuksessa on kahdeksan maanpäällistä toimistokerrosta sekä kaksi osittain katutason alle rakennettua kerrosta. Kerros Tilatyyppi Vuokrattava pinta-ala 8 Toimisto 91 7 Toimisto 305 6 Ravintola, monitoimisali, juhlasali 1,489 5 Toimisto 1,472 4 Toimisto 1,461 3 Toimisto 1,440 2 Toimisto 1,365 1 Liiketila, toimisto 1,219 YK Toimisto, varasto 1,170 AK Toimisto, arkisto, varasto 1,113 Yht. * 11,125 8 7 6 5 4 3 2 1 10 * Vuokralaisten käytössä on lisäksi 46 m 2 porrashuonetilaa, jolloin vuokrattavaksi kokonaispinta-alaksi tulee yhteensä11 171 m 2. YK AK

POHJAPIIRROKSET Alakellari 2. kerros Yläkellari 3. kerros 1. kerros 4. kerros 12

Itä Pohjoinen Etelä Länsi 5. kerros 8. kerros 6. kerros 9. kerros 7. kerros 10. kerros 13