L APPEE N RA N N A N K A UPU N K I Puurakentamisen ja energiatehokkaan rakentamisen RoadShow 1
Tilakeskuksen organisaatio TEKNINEN LAUTAKUNTA TEKNINEN TOIMI TILAKESKUS Toimitilajohtaminen Rakennuttaminen ja suunnittelu Kiinteistöpalvelut Rakennuttaminen Suunnittelu Läntinen kunnossapitoalue Itäinen kunnossapitoalue Joutsenon kunnossapitoalue 2
LAPPEENRANNAN KAUPUNGIN KIINTEISTÖOHJELMA Tilakeskuksen tehtävät Kaupungin toimialojen ja muiden vuokralaisten tilantarpeiden täyttäminen järjestämällä niille tarkoituksenmukaiset tilat Toimitiloihin tarvittavien kiinteistö- ja käyttäjäpalveluiden järjestäminen Tarvittavien tilojen hankkiminen sekä tilojen luovutus, myynti ja purkaminen Rakennettujen kiinteistöjen arvon kehittäminen Tilaomaisuuden ja sen tuottavuuden kehittäminen Tilankäytön asiantuntijana toimiminen 3
LAPPEENRANNAN KAUPUNGIN KIINTEISTÖOHJELMA Kaupungin omistuksessa olevat rakennukset Tilakeskus tarjoaa kaupungin palvelutoiminnoille tarkoituksenmukaiset lisäarvoa antavat, käyttökustannuksiltaan taloudelliset, energiatehokkaat, turvalliset ja terveelliset toimitilat Ensisijainen vaihtoehto on kaupungin omistama tila Toissijaisena vaihtoehtona on ulkoa vuokraus Kaupunki omistaa 748 rakennusta, joista ydintoimintojen käytössä on 614 Huoneistoala 346 000 m 2, tilavuus 1 595 000 m 3 Rakennusomaisuuden tekninen arvo 388 M Rakennusomaisuuden jälleenhankinta arvo on 566 M Rakennusten keskimääräinen käyttöaste on 99 % Ydintoimintojen tilantarve on 76 % kaupungin tällä hetkellä omistamasta rakennuskannasta 4
LAPPEENRANNAN KAUPUNGIN KIINTEISTÖOHJELMA Tilojen salkuttaminen Tilakeskuksen hallinnassa olevien rakennusten tavoitetila ratkaistaan tilasalkun avulla. Tilasalkussa rakennukset jaetaan pitkän tähtäimen tahtotilan mukaisesti eri luokkiin. - A säilytetään edelleen (592) - B jalostetaan muuhun käyttöön (22) - C hallintaa (sisään vuokrausta) jatketaan (70) - D myydään (92) - E hallinnasta (sisään vuokrauksesta) luovutaan - F puretaan (54) 5
LAPPEENRANNAN KAUPUNGIN ENERGIATEHOKKUUSOPIMUS 2008 Lappeenrannan kaupunki / Työ- ja Elinkeinoministeriö LAPPEENRANNAN KAUPUNGIN ENERGIATEHOKKUUTTA KOSKEVA TOIMINTASUUNNITELMA VUOSILLE 2008-2016 Kaupungin energiansäästöllä tarkoitetaan nykyisen kulutuksen vähentämistä tai sellaisen tulevan kulutuksen estämistä, joka aiheutuisi ilman toimenpiteitä. Energiansäästöä voidaan saavuttaa myös parantamalla energiatehokkuutta. Energiansäästö- ja energiatehokkuustoimenpiteet voivat olla teknisiä tai liittyä toimintatapoihin, käyttäytymiseen ja energiaa kuluttavien laitteiden käyttöön. Myös kaupungin muun toiminnan tehostamisella voidaan parantaa palvelujen tuottamisenenergiatehokkuutta ja saavuttaa sopimuksen tavoitteena olevia energiansäästöjä. 6
LAPPEENRANNAN KAUPUNGIN ENERGIATEHOKKUUSOPIMUS Säästötavoite Välitavoite 2010 5,154 GWh 3 % Välitavoite 2013 10,308 GWh 6 % Kokonaistavoite 2016 15,461 GWh 9 % 7
LAPPEENRANNAN KAUPUNGIN ENERGIATEHOKKUUSOPIMUS Säästöt vuonna 2010 Tämä yhteenveto sisältää mm. seuraavien kohteiden säästöpotentiaalin: Ylämaan koulu ja kirjasto Sammonkoti Sammonlahden koulu Sammonlahden liikuntahalli Taipalsaaren sairaalan rakennukset Lauritsalan ala-aste (Luukkaan koulu) Voisalmen koulu Maakuntakirjasto Myllymäen uusi koulu Kimpisen koulu / lukio Martikanpellon koulu ja joutsenon musiikkikoulu Joutsenon koulukeskus Kaukaan koulu Kesämäen koulu erikoisluokat Kesolan koulu Korvenkylän koulu Päihde ja kuntoutusyksikkö Tullitie 7 Säästötoimenpiteiden potentiaaliset yhteisvaikutukset: Säästöpotentiaali 314432 /a Kulutuksen säästöpotentiaali 5919 MWh/a Investointikustannukset 111864 Hiilidioksidipäästöjen säästöpotentiaali 1945 t/a Takaisinmaksuaika 0,4 a 8
Lappeen päiväkoti, 1378,0 krs-m 2 Valmistumisvuosi 2009 9
Lappeen päiväkoti 10
Lappeen päiväkoti 11
Lappeen päiväkoti arkkitehtuuritoimisto riitta ja kari ojala oy / valokuva Lappeenrannan kaupunki 12
Kasukkalan koulu, 1174,0 krs-m 2 Valmistunut 2010 13
Kasukkalan koulu 14
Kasukkalan koulu 15
Kasukkalan koulu 16
Kasukkalan koulu 17
Matkailusataman palvelurakennus, 194,0 krs-m 2 Valmistunut 2002 18
Matkailusataman palvelurakennus 19
Matkailusataman palvelurakennus 20
Yleisö WC Valmistunut 2007 21
Yleisö WC 22
L APPEE N RA N N A N K A UPU N K I Puurakentamisen ja energiatehokkaan rakentamisen RoadShow 23