energiaselvitys, vaativa toimenpide 1 (7) Luontipäivämäärä Muutospäivämäärä Muutostunnus Muutosselite Rakennuskohde Lupanumero Kaupunginosan nro Kortteli Rakennuksen numero Kaupunginosan nimi Tontti Juokseva rakennusnumero (RATU) Rakennuskohteen nimi Rakennuskohteen osoite Energiaselvityksen laatija Nimi Koulutus Yritys Osoite osoite numero parantamisvelvollisuus Rakennuksen käyttötarkoitusluokka (Suomen Rakentamismääräyskokoelman osa D3, Liite 1.) Erilliset pientalot sekä ketju ja rivitalot Opetusrakennukset ja päiväkodit Asuinkerrostalot Liikuntarakennukset pois lukien uima ja Toimistorakennukset jäähallit Liikerakennukset Sairaalat Majoitusliikerakennukset Muut rakennukset Tarkempi selvitys rakennuksen käyttötarkoituksesta Rakentamistoimenpiteet Selvitys rakennuksen korjaus ja muutostyössä toteutettavista toimenpiteistä
energiaselvitys, vaativa toimenpide 2 (7) parantamisvelvollisuus paranemisen osoittaminen parantamisvelvollisuuden todentaminen (Maankäyttö ja rakennuslaki 117 g, Ympäristöministeriön asetus rakennuksen energiatehokkuuden parantamisesta korjaus ja muutostyössä 4/13.) Rakennuksen energiatehokkuuden parantamisvelvollisuus koskee toteutettavia korjaus ja muutostöitä maankäyttö ja rakennuslain 117 g :n 2 momentin ja ympäristöministeriön asetuksen 4/13 nojalla. Rakennuksen energiatehokkuuden parantamisvelvollisuus ei koske toteutettavia korjaus ja muutostöitä seuraavin perustein: Rakennusluokka on vapautettu energiatehokkuuden parantamisvelvollisuudesta maankäyttö ja rakennuslain 117 g :n 2 momentin ja ympäristöministeriön asetuksen 4/13 1 :n 2 momentin nojalla. Rakennuksen korjaus ja muutostyö ei kohdistu sellaiseen rakennuksen vaippaan tai tekniseen järjestelmään, jolla voidaan vaikuttaa merkittävästi rakennuksen energiatehokkuuteen. parantaminen ei ole teknisesti toteutettavissa. parantaminen ei ole taloudellisesti toteutettavissa. parantaminen ei ole toiminnallisesti toteutettavissa. Tarkemmat perustelut on esitetty liitteessä. (Ympäristöministeriön asetus rakennuksen energiatehokkuuden parantamisesta korjaus ja muutostyössä 4/13) Tarkemmat selvitykset ja laskelmat on esitetty liitteessä Rakennuksen energiatehokkuuden parantamisvaihtoehto 8, 13.) Noudatetaan rakennuskohtaisia vaatimuksia (Ym:n asetus 4/13; 4 ) Noudatetaan rakennuksen energiankulutukselle asetettuja vaatimuksia (Ym:n asetus 4/13; 6 ) Noudatetaan rakennuksen kokonaisenergiankulutukselle (E luku) asetettuja vaatimuksia (Ym:n asetus 4/13; 7 ) Rakennuksen teknisten järjestelmien peruskorjauksessa, uudistamisessa ja uusimisessa sovelletaan Ympäristöministeriön asetuksen 4/13 5 :n mukaisia vaatimuksia riippumatta edellä esitetyn rakennusosaa tai rakennusta koskevan vaihtoehdon valinnasta. Aiemmin toteutetut energiatehokkuutta parantavat toimenpiteet 9, 5 mom.) Aiemmin toteutettuja rakennuksen energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä on laskettu hyväksi vaatimuksenmukaisuuden osoittamisessa. Luettelo hyväksi lasketuista aiemmin toteutetuista rakennuksen energiatehokkuutta parantavista toimenpiteistä:
energiaselvitys, vaativa toimenpide 3 (7) paranemisen osoittaminen Rakennuksen käyttötarkoituksen mukaisten ominaisuuksien parantaminen 2, 4 mom.) Rakennuksen käyttötarkoituksen mukaisten ominaisuuksien parantaminen on laskettu hyväksi rakennuksen energiakulutuksen laskennassa. Luettelo rakennuksen käyttötarkoituksen mukaisia ominaisuuksia parantavista toimenpiteistä: Vaatimustasojen alitusten kompensointi 3, 1 mom.) Rakennuksen energiatehokkuutta parantavien toimenpiteiden kokonaan tai osittain toteuttamatta jättäminen on kompensoitu tekemällä muut toteutettavat toimenpiteet vaatimuksen mukainen taso ylittäen. Luettelo toimenpiteistä, joita ei toteuteta, tai jotka eivät täytä vaatimustasoja: Luettelo toimenpiteistä, jotka ylittävät vaatimustasot: Suunnitteluratkaisun vaatimustenmukaisuus (Ympäristöministeriön asetus rakennuksen energiatehokkuuden parantamisesta korjaus ja muutostyössä 3, 1 mom.) Rakennuksen energiatehokkuutta parantavat toimenpiteet täyttävät sellaisenaan valitun energiatehokkuuden parantamisvaihtoehdon mukaiset vaatimustasot. Rakennuksen energiatehokkuutta parantavat toimenpiteet täyttävät ympäristöministeriön asetuksessa 4/13 asetetut vaatimukset, kun huomioidaan aiemmin toteutetut energiatehokkuutta parantavat toimenpiteet, rakennuksen käyttötarkoituksen mukaisten ominaisuuksien parantaminen ja vaatimustasojen alitusten kompensointi. Rakennuksen energiatehokkuutta parantavat toimenpiteet eivät täytä niille säädöksissä asetettuja vaatimustasoja. Tarkempi selvitys ja perustelut vaatimustasojen alitukselle on esitetty liitteessä.
energiaselvitys, vaativa toimenpide 4 (7) Tekniset järjestelmät Lämmitysjärjestelmän arviointi (Maankäyttö ja rakennuslaki 117 h.) Rakennuksen olemassa oleva tai uusi tai uusittava lämmitysjärjestelmä Lämmitysjärjestelmän arviointi: Rakennuksen korjaus ja muutostyöt eivät kohdistu rakennuksen lämmitysjärjestelmään Rakennuksen uusi tai uusittava lämmitysjärjestelmä on uusiutuvista lähteistä peräisin olevan energian käyttöön perustuva hajautettu energiahuoltojärjestelmä, yhteistuotantoon perustuva lämmitysjärjestelmä, kauko tai aluelämmitys tai jäähdytysjärjestelmä tai lämpöpumppu. Rakennuksen uusi tai uusittava lämmitysjärjestelmä ei täytä edellisessä kohdassa esitettyjä vaatimuksia. Arviointi lämmitysjärjestelmää koskevasta teknisestä, ympäristöön liittyvästä ja taloudellisesta toteutettavuudesta on esitetty liitteessä. Teknisten järjestelmien toiminnan varmistaminen 12 ) Korjaus ja muutostöihin sisältyy: rakennuksen vaipan tai sen merkittävän osan lisälämmöneristäminen ja/tai rakennuksen vaipan ilmanpitävyyden parantaminen ja/tai ikkunoiden uusiminen tai niiden energiatehokkuuden parantaminen ja/tai rakennuksen ilmanvaihtoa parantavia toimenpiteitä. Selvitys ja suunnitelma tarvittavista toimenpiteistä lämmitys ja ilmanvaihtojärjestelmän oikean ja energiatehokkaan toiminnan varmistamiseksi sekä tarvittavista taloteknisten järjestelmien tasapainotuksesta ja säädöstä on esitetty liitteessä. Korjaus ja muutostöihin ei sisälly yllä mainittuja toimenpiteitä. Ilmanvaihdon toiminnan varmistaminen 11, 3 mom.) Rakennuksessa on: koneellinen poisto ilmanvaihtojärjestelmä tai painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Selvitys ja suunnitelma tarvittavista toimenpiteistä ilmanvaihdon oikean toiminnan ja riittävän tuloilman saannin varmistamiseksi on esitetty liitteessä. Rakennuksessa on jokin muu kuin yllä mainittu ilmanvaihtojärjestelmä. Rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmä Uudesta tai uusittavasta ilmanvaihtojärjestelmästä esitetään erilliset erityissuunnitelmat. Rakennuksen käyttö ja huolto ohje (Maankäyttö ja rakennuslaki 117 i.) Suoritettavat korjaus ja muutostyöt tai teknisten järjestelmien oikean ja energiatehokkaan toiminnan varmistaminen edellyttävät rakennuksen käyttö ja huoltoohjeen päivittämistä. Selvitys tarvittavista päivityksistä on esitetty liitteessä. Suoritettavat korjaus ja muutostyöt tai teknisten järjestelmien oikean ja energiatehokkaan toiminnan varmistaminen eivät edellytä rakennuksen käyttö ja huoltoohjeen päivittämistä.
energiaselvitys, vaativa toimenpide 5 (7) Rakenteet 10.) Rakenteiden lämpö ja kosteusteknisen toimivuuden varmistaminen Suoritettavat korjaus ja muutostyöt: Korjaus ja muutostyössä ei suoriteta rakenteisiin tai teknisiin järjestelmiin kohdistuvia rakenteiden lämpö ja kosteustekniseen toimivuuteen vaikuttavia toimenpiteitä. Korjaus ja muutostyössä suoritetaan rakenteiden lämpö ja kosteustekniseen toimivuuteen vaikuttavia toimenpiteitä. Luettelo ko. toimenpiteistä: Korjaus ja muutostyön lämpö ja kosteusteknisen rakennefysiikan suunnittelutehtävän vaativuusluokka on: Erittäin vaativa (AA) Vaativa (A) Tavanomainen (B) Vähäinen Rakenteiden lämpö ja korjausteknisen toimivuuden varmistaminen: Nykyisten rakenteiden, joita ei korjaus ja muutostöiden yhteydessä muuteta, lämpö ja kosteustekninen toimivuus on varmistettu riittävän kelpoisuuden omaavan rakennusfysiikan asiantuntijan toimesta. Suunniteltujen uusien ja muutettavien rakenteiden lämpö ja kosteustekninen toimivuus on varmistettu riittävän kelpoisuuden omaavan rakennusfysiikan asiantuntijan toimesta. Rakennushankkeen lämpö ja kosteusteknisenä rakennusfysiikan asiantuntijana toimii Nimi, koulutus ja rakennusfysiikan pätevyysluokka Rakenteiden ääniteknisen toimivuuden varmistaminen Suoritettavat korjaus ja muutostyöt: Korjaus ja muutostyössä ei suoriteta rakenteisiin tai teknisiin järjestelmiin kohdistuvia rakennuksen tai rakenteiden äänitekniseen toimivuuteen vaikuttavia toimenpiteitä. Korjaus ja muutostyössä suoritetaan rakenteisiin tai teknisiin järjestelmiin kohdistuvia rakennuksen tai rakenteiden äänitekniseen toimivuuteen vaikuttavia toimenpiteitä. Luettelo ko. toimenpiteistä: Korjaus ja muutostyön ääniteknisen rakennusfysiikan suunnittelutehtävän vaativuusluokka on: Erittäin vaativa (AA) Vaativa (A) Tavanomainen (B) Vähäinen Rakenteiden ääniteknisen toimivuuden varmistaminen: Nykyisten rakenteiden ja teknisten järjestelmien, joita ei korjaus ja muutostyön yhteydessä muuteta, äänitekninen toimivuus on varmistettu riittävän kelpoisuuden omaavan rakennusfysiikan asiantuntijan toimesta. Suunniteltujen uusien ja muutettavien rakenteiden ja teknisten järjestelmien äänitekninen toimivuus on varmistettu riittävän kelpoisuuden omaavan rakennusfysiikan asiantuntijan toimesta. Rakennushankkeen ääniteknisenä rakennusfysiikan asiantuntijana toimii Nimi, koulutus ja ääniteknisen rakennusfysiikan pätevyysluokka
energiaselvitys, vaativa toimenpide 6 (7) Rakenteet Rakenteiden paloteknisen eristävyyden varmistaminen Suoritettavat korjaus ja muutostyöt: Korjaus ja muutostyössä ei suoriteta rakenteisiin tai teknisiin järjestelmiin kohdistuvia paloturvallisuuteen tai rakenteiden palotekniseen eristävyyteen vaikuttavia toimenpiteitä. Korjaus ja muutostyössä suoritetaan rakenteisiin tai teknisiin järjestelmiin kohdistuvia paloturvallisuuteen tai rakenteiden palotekniseen eristävyyteen vaikuttavia toimenpiteitä. Luettelo ko. toimenpiteistä: Rakenteiden paloteknisen eristävyyden varmistaminen: Nykyisten rakenteiden ja teknisten järjestelmien, joita ei korjaus ja muutostyön yhteydessä muuteta, paloturvallisuus ja palotekninen eristävyys on varmistettu tai varmistetaan rakennuspaikalla korjaus ja muutostöiden yhteydessä. Suunniteltujen uusien ja muutettavien rakenteiden ja teknisten järjestelmien paloturvallisuus ja paloteknisen eristävyyden vaatimustenmukaisuus ja toteuttamiskelpoisuus on varmistettu riittävän kelpoisuuden omaavan asiantuntijan toimesta. Toteuttamiskelpoisuuden on varmistanut Nimi ja koulutus Allekirjoitukset Paikka ja aika Energiaselvityksen laatijan allekirjoitus Nimenselvennys Paikka ja aika Pääsuunnittelijan allekirjoitus Nimenselvennys
energiaselvitys, vaativa toimenpide 7 (7) Säädöksiä ja ohjeita Rakennuksen energiatehokkuuteen liittyviä säädöksiä: Euroopan neuvoston ja parlamentin direktiivi 2010/31/EU rakennusten energiatehokkuudesta Maankäyttö ja rakennuslaki Maankäyttö ja rakennusasetus Ympäristöministeriön asetus rakennuksen energiatehokkuuden parantamisesta korjaus ja muutostöissä, 4/13. Rakennusten sisäilmasto ja ilmanvaihto, Määräykset ja ohjeet; Suomen rakentamismääräyskokoelman osa D2. Ympäristöministeriön asetus rakennuksen sisäilmastosta ja ilmanvaihdosta, 1/11. Rakennuksen energiatehokkuus, Määräykset ja ohjeet; Suomen rakentamismääräyskokoelman osa D3. Ympäristöministeriön asetus rakennuksen energiatehokkuudesta, 2/11. Rakennuksen energiankulutuksen ja lämmitystehontarpeen laskenta, Ohjeet; Suomen rakentamismääräyskokoelman osa D5. Ympäristöministeriön asetus rakennuksen energiankulutuksen ja lämmitystehontarpeen laskennasta. Laki rakennuksen energiatodistuksesta, 50/2013. Rakennuksen käyttö ja huolto ohje, Määräykset ja ohjeet 2000; Suomen Rakentamismääräyskokoelma, osa A4. Rakennuksen energiatehokkuuteen liittyviä tulkintoja: www.pksrava.fi > Korttiluettelo; Pääkaupunkiseudun rakennusvalvontojen (Helsinki, Espoo, Vantaa, Kauniainen) yhtenäiset käytännöt; Rakennuksen energiatehokkuuteen ja korjaamiseen liittyviä ohjeita: www.motiva.fi; Tietoa energian ja materiaalien tehokkaasta ja kestävästä käytöstä, Motiva. www.energiakorjaus.info; Energiakorjaussivusto, Oulun rakennusvalvonta. www.korjaustieto.fi; Palvelusivusto kotien ja kiinteistöjen kunnossapitoon ja korjaamiseen, Ympäristöministeriö. www.energiatehokaskoti.fi; Pientalon teknisen ja asuttavuuden laadun arviointityökalu, Oulun rakennusvalvonta. www.rakentajanekolaskuri.fi; Tietoa ekologisesti kestävästä rakentamisesta, Rakennustarkastusyhdistys RTY ry.