TERVEELLISEN RAKENTAMISEN PUOLESTA - KOSTEUS- JA HOMETALKOOT Kaavoittajien ja rakennustarkastajien neuvottelupäivät Anttolanhovi, Mikkeli, 18.11.2015 Katja Outinen, ohjelmapäällikkö Kuvat: YM ja Kosteus- ja hometalkoot
Rakennusten kosteus- ja homeongelmat 1/2 Noin 600 000 800 000 suomalaista altistuu päivittäin kosteusvaurioista aiheutuville sisäilman epäpuhtauksille Joka toisessa rakennuksessa merkkejä ylimääräisestä kosteudesta Huonosta sisäilmastosta aiheutuvat taloudelliset kustannukset jopa 3 mrd. /v. Kunnossapidon ja oikea-aikaisten korjausten laiminlyönnin seurauksena korjausvelkaa n. 30-50 mrd. Kunnilla korjausvelkaa n. 5-6 mrd. Lähde: TrVM 1/2013 vp Kuva YM
Miten korjausvelka syntyy? Lähde: Trellum Consulting Oy
Rakennusten kosteus- ja homeongelmat 2/2 Suomessa n. 1,45 milj. rakennusta Merkittäviä kosteus- ja homevaurioita (osuus kerrosalasta): pien- ja rivitaloissa 7-10 % kerrostaloissa 6-9 % kouluissa ja päiväkodeissa 12-18 % hoitolaitoksissa 20-26 % toimistoissa 2,5-5 % Merkittävä kosteus- ja homevaurio on vähäistä laajempi rakenteellinen vika, jonka seurauksena haitallinen altistuminen epäpuhtauksille on todennäköistä (TTL:n määritelmä) Lähde: Eduskunnan tarkastusvaliokunnan julkaisu 1/2012 (Työterveyslaitos) Kuva YM
Terveydelliset vaikutukset Tutkimusten perusteella on todettu näyttöä (riittävä tai viitteellinen näyttö) kosteusvaurioihin liittyvistä oireista ja sairauksista, kuten: astman syntyminen ja paheneminen yskä, hengityksen vinkuminen, hengenahdistus ylempien hengitysteiden oireet allerginen nuha hengitystieinfektiot keuhkoputkentulehdus Merkittävien kosteus- ja homevaurioiden terveyshaittakustannukset ovat noin 450 milj. /v Lähde: Eduskunnan tarkastusvaliokunnan julkaisu 1/2012 (Työterveyslaitos)
Kosteus- ja homevaurioiden yleisimmät aiheuttajat Rakennusosien ja rakenteiden luonnollinen kuluminen ja vaurioituminen Huollon puute ja kunnossapidon laiminlyönti Suunnitteluvirheet ja riskejä sisältävät suunnitteluratkaisut Rakennusvirheet sekä puutteet työmaatoteutuksissa ja työmaan kosteudenhallinnassa Käyttövirheet Lähde: Eduskunnan tarkastusvaliokunnan julkaisu 1/2012 (Työterveyslaitos)
Sisäilmaongelmien yleisimmät aiheuttajat Puutteellinen ilmanvaihto Mikrobiologiset tekijät, homeet, bakteerit, hiivat Lämpöolot ja veto Hiukkaset (pienhiukkaset, rakennuspöly, pöly, mineraalikuidut, asbesti) Kemialliset tekijät (VOC-yhdisteet, hiilidioksidi, häkä, formaldehydi, styreeni, ammoniakki, kreosootti jne.) Tupakansavu Allergeenit (eläinpöly, huonekasvit, siitepöly) Säteily (radon) Lähde: Eduskunnan tarkastusvaliokunnan julkaisu 1/2012 (Työterveyslaitos)
Miksi?
Kosteus- ja hometalkoiden tausta Valtioneuvoston periaatepäätös korjausrakentamisesta v. 2008 Ympäristöministeriö laati Korjausrakentamisen strategian toimeenpanosuunnitelman 2009-2017 hankekokonaisuus kosteus- ja homevaurioiden ehkäisystä ja korjaamisesta Kosteus- ja hometalkoot toimenpideohjelma 2009-2013 valtioneuvoston periaatepäätös toimenpideohjelmasta 12.5.2010 talkoille myönnetty lisämäärärahaa v. 2014 ja 2015 Päätehtävät: kosteus- ja homeongelmien aiheuttamien terveyshaittojen ja kansantaloudellisten menetysten systemaattinen vähentäminen uusien kosteusvaurioiden syntymisen torjuminen suomalaisen rakennuskannan tervehdyttäminen
Talkootyömaiden eteneminen 2009-2010 2011 2012-2013 2014 2015 Valtioneuvoston periaatepäätös Talkoiden suunnittelu ja verkoston kokoaminen Viestintä Työkalujen rakentaminen T&K-hankkeiden käynnistys Viestintä T&K-hankkeet Asetuksiin ja säädöksiin vaikuttaminen Työkalujen käyttöönotto Koulutukset Viestintä Uudet ja jatkohankkeet Koulutukset Viestintä Asetuksiin ja säädöksiin vaikuttaminen Työkalujen vakiinnuttaminen Uudet ja jatkohankkeet Koulutukset Työkalujen vakiinnuttaminen Viestintä Toimenpideohjelman hallittu päätös
Talkoisiin on osallistunut yli 300 asiantuntijaa yli 60 organisaatiosta kaikkialta Suomesta. Talkoissa tullaan toteuttamaan kaikkiaan noin 100 erilaista talkoohanketta. Noin 10-20 hanketta on tällä hetkellä käynnissä. Osa hankkeista jatkuu v. 2016 puolelle YMasiantuntijoiden ohjaamina.
Koko ketju kuntoon yhteistyöllä! ASENNE KOHDALLEEN Koulutus - Suunnittelu Rakentaminen Käyttö Huolto - Korjausrakentaminen Kuvat YM
Poimintoja rakentamisen toimintamallien kehittämisestä
Alan koulutuksen kehittäminen 1/2 Hankkeet yhtenäisen kosteus- ja homevaurioalan koulutuksen järjestämiseksi selvitetty mitä alalla työskentelevien tulisi osata ja kuinka pätevyys voitaisiin osoittaa (2011-2012) lisäkoulutus- ja pätevöitymisjärjestelmä ja koulutuksen synkronointi (2014-4/2016) Koskee lähinnä rakennusterveyteen liittyviä aineita ja opintoja rakennusalan opinnoissa Alussa opetuksesta vastaavien oppilaitosten ja opettajien kartoitus ja koulutus on luotu yhteistyöverkosto eri oppilaitosten ja muiden kouluttajien välille toisen asteen opettajien täydennyskoulutukset koskien kosteus- ja homevaurioita Pätevöitymisessä huomioidaan aiemmat suoritukset sekä osaaminen
Alan koulutuksen kehittäminen 2/2 Kevääseen 2016 mennessä: laaditaan verkostolle toimintamalli organisoidaan työkalut lisä- ja täydennyskoulutuksen järjestämiseen yhdenmukaistetaan opetusmoduulit ja -suunnitelmat luodaan koulutuksille mahdollisimman edullinen toteuttamis- ja rahoitusmuoto Mukana hankkeessa: opetus- ja kulttuuriministeriö ja Opetushallitus useat ammattikorkeakoulut, mm. TAMK, OAMK, Savonia AMK useat koulutustahot ja yritykset, mm. Kiinko, Rateko, TTS, Suomen Sisäilmakeskus
Kosteusvaurioasiantuntijoiden kelpoisuuden todentaminen Maankäyttö- ja rakennuslain muutos (MRL 132/1999, 41/2014) voimaan 1.9.2014 Kelpoisuusvaatimukset pääsuunnittelijalle, rakennussuunnittelijalle, erityissuunnittelijalle, vastaavalle työnjohtajalle ja erityisalojen työnjohtajille Suunnittelutehtävien vaativuusluokat YM:n asetukset ja ohjeet voimaan 1.6.2015 Asetus suunnittelutehtävien vaativuusluokan määräytymisestä -> kosteusvaurion korjaustyön suunnittelutehtävä Ohje suunnittelutehtävien vaativuusluokan määräytymisestä sekä ohjeet suunnittelijoiden ja työnjohtajien kelpoisuudesta -> kosteusvaurion korjaussuunnittelu ja kosteusvauriokorjauksen työnjohtaja Terveydensuojelulain muutos (TSL 763/1994, 1237/2014) voimaan 1.3.2015 Terveyshaittojen tutkimiseen käytettävät ulkopuoliset asiantuntijat Asumisterveysasetus voimaan 15.5.2015, Valviran ohje syksyllä 2015
Osaamisen ja tietoisuuden lisääminen - koulutukset Yleisiä koulutustilaisuuksia kiinteistöjen omistajille, taloyhtiöiden asukkaille, alan ammattilaisille ja asiantuntijoille Koulutuksia ovat järjestäneet mm. RKL, PRKK, Valvira, aluehallintovirastot, Hengitysliitto, Sisäilmayhdistys Pidettyjä koulutuksia mm.: Tunnista ja tutki riskirakenne koulutus riskirakenteista asiantuntijoille (RKL) Kiinteistöjen omistajille suunnatut koulutuskiertueet (RKL & PRKK) Hyvän Talonpidon Road Show (Suomen Omakotiliitto) Kosteusvauriokorjausten työmaajohdon ja valvojien osaamisen kehittäminen koulutuskiertue (RKL, RIL) Koulujen ja päiväkotien sisäilmaongelmien ratkaiseminen (Avit)
Osaamisen ja tietoisuuden lisääminen - nettisivut 1/4
Osaamisen ja tietoisuuden lisääminen - nettisivut 2/4
Osaamisen ja tietoisuuden lisääminen - nettisivut 3/4
Osaamisen ja tietoisuuden lisääminen - nettisivut 4/4
Osaamisen ja tietoisuuden lisääminen - oppaat Oppaita mm.: Kosteus- ja homevaurion korjauttaminen omakotitalon omistajan opas (vastaava opas tulossa taloyhtiöille) Tunne talosi turvaa kauppasi ostajan ja myyjän opas Ohje siivoukseen ja irtaimiston puhdistukseen kosteus- ja homevauriokorjausten jälkeen Tilaajan ohjeet sisäilmaongelman ratkaisemiseen asunto-osakeyhtiöissä sekä julkisissa ja suurissa kiinteistöissä Tilaajan ohje homekoiran käyttämiseen kiinteistössä esiintyvien mikrobiperäisten hajujen tarkastuksessa
Tilaajien osaamisen parantaminen kunnissa 1/2 Laskentamalli sisäilmaongelmien aiheuttamista kustannuksista huollon ja korjaamisen kustannukset päätöksentekoprosessiin osallistuville virkamiehille ja luottamushenkilöille yhteistyössä Kuntaliitto, STM, YM, OKM, Olavi Holmijoki; valmistuu syksyllä 2015 Korjaa ajoissa tarkastelee ennakoivista huolto- ja korjaustoimista syntyviä kustannussäästöjä verrattuna jo vaurioituneen rakennusosan korjaukseen FCG Suunnittelu ja Tekniikka Oy, Juhani Pirinen ja Paavo Kero; valmistuu 2/2016 Toimintaohjeet ja mallit sisäilmaongelmien ratkaisemiseksi kunnissa pilottikaupunkina ja yhteistyökumppanina Lahti ohjeet kiinteistöpäällikölle, rakennuspäällikölle, rakennuttajainsinöörille, huollon organisointiin; valmistuu loppuvuonna 2015
Tilaajien osaamisen parantaminen kunnissa 2/2 Päättäjän homeopas kohti terveitä taloja ja kannattavaa kiinteistön pitoa yhteistyössä Kuntaliitto, STM ja YM päättäjille suunnattu kuntakiertue syksyllä 2015 kunnat omistavat lähes 10 % maamme rakennuskannasta valtaosa kuntien kiinteistöistä on rakennettu 1960-80 luvuilla -> peruskorjausiässä kuntien tulee varautua palvelutarpeiden ja alueiden muutoksiin -> nykyisin kunnissa toimitiloja noin 6,3 m2 per asukas -> arviolta kolmannes on liikaa kunnalla vastuu kiinteistöjensä kunnosta (mm. MRL, TSL, työterveyslaki)
Talkoiden painopisteet 2015 Koulutuksen ja osaamisen kehittäminen ja syventäminen Koulutushankkeen laadukas loppuun saattaminen koulutusohjelmien yhtenäistämiseksi ja hyvän opetuksen laadun varmistamiseksi Talkoiden aikana tuotettujen ohjeiden, toimintatapojen ja mallien juurruttaminen käytäntöön normaaliksi toiminnaksi Kosteus- ja hometalkoot toimenpideohjelmana loppuu vuodenvaihteessa Talkooverkoston aktivointi jatkamaan toimia kosteus- ja homeongelmien ennaltaehkäisemiseksi myös ohjelman jälkeen
Mitä talkoiden jälkeen? www.hometalkoot.fi ja kaikki talkoiden materiaalit säilyvät ja kehittyvät myös jatkossa STM:n Rakennusterveysohjelma käynnistyy v. 2016 Talkoiden tavoite ja aihe ei katoa mihinkään, vaan jatkuu käytännössä alan toimijoiden ja talkooverkoston keskuudessa, vaikka itse ohjelma päättyy 26
Kiitos mielenkiinnostanne! www.hometalkoot.fi http://uutiset.hometalkoot.fi/ katja.outinen@ymparisto.fi