Sisäilmaongelmat ja kosteusvauriot - rakennuksen omistajan vastuu

Transkriptio

1 Asianajajapäivät, Helsinki Sisäilmaongelmat ja kosteusvauriot - rakennuksen omistajan vastuu Kari Reijula, LKT, professori Helsingin yliopisto

2 Sisäilmaongelmien aiheuttajia (työpaikoilla) - Ilmanvaihdon epäkohdat - tunkkaisuus, veto, liian kuuma/kylmä - Kuiva ilma (talvikuukaudet, RH) - Kosteusvauriot (home, tasoiteaineet, materiaalipäästöt) - Pöly ja lika (siivous) - Materiaalipäästöt (hajut) - Tupakansavu - Kuidut - Otsoni, radon, asbesti 2 /

3 TTL:n Sisäilmastokysely Olosuhdehaitta Kaikki Naiset Miehet n= n=7819 n=3240 (%) (%) (%) Kuiva ilma Tunkkainen ilma Pöly/lika Veto Melu Korkea lämpötila Hajut

4 TTL:n Sisäilmastokysely Olosuhdehaitta Kaikki Naiset Miehet n= n=7819 n=3240 (%) (%) (%) Kuiva ilma Tunkkainen ilma Pöly/lika Veto Melu Korkea lämpötila Hajut

5 TTL:n Sisäilmastokysely Työhön liittyvä Kaikki Naiset Miehet oire n= n=7819 n=3240 (%) (%) (%) Nenän oireet Silmien oireet Väsymys Käheys ja kurkun kuivuus Kasvojen iho-oireet Pää tuntuu raskaalta Päänsärky

6 TTL:n Sisäilmastokysely Työhön liittyvä Kaikki Naiset Miehet oire n= n=7819 n=3240 (%) (%) (%) Nenän oireet Silmien oireet Väsymys Käheys ja kurkun kuivuus Kasvojen iho-oireet Pää tuntuu raskaalta Päänsärky

7 Kosteus- ja homevauriot 7 Laadukas sisäympäristö / Työterveyslaitos /

8 Luokiteltujen tilojen jako korjaustarpeen mukaisesti STM:n sairaalaselvitys (Reijula ym. 2005) Luokiteltu Yht. Ei korjaustarvetta luokka 1 Lisäselv. tarve luokka 2 Välitön korjaustarve luokka 3 Jako m 2 m 2 % m 2 % m 2 % Vuodeos Laboratorio Toimenp.os Leikkausos Toimisto Yhteensä / 8

9 Koettu tilanne kyselyn (n=3800) perusteella Oireet (Hellgren, Palomäki ja Reijula 2008) käsien ärsytys pää ja korvat: ärsytys lihas- ja nivelkivut väsymys päänsärky pahoinvointi tai huimaus keskittymisvaikeudet kasvot: ihoärsytys 0 kuume tai vilunväreet hengityksen vinkuna silmien ärsytys hengenahdistus nenän ärsytys yskä, limannousu kurkun ärsytys Ei korjaustarvetta Lisäselvitystarve Välitön korjaustarve 9 /

10 Koettu tilanne kyselyn (n=3800) perusteella Oireet (Hellgren, Palomäki ja Reijula 2008) käsien ärsytys pää ja korvat: ärsytys lihas- ja nivelkivut väsymys päänsärky pahoinvointi tai huimaus keskittymisvaikeudet kasvot: ihoärsytys 0 kuume tai vilunväreet hengityksen vinkuna silmien ärsytys hengenahdistus nenän ärsytys yskä, limannousu kurkun ärsytys Ei korjaustarvetta Lisäselvitystarve Välitön korjaustarve 10 /

11 Kosteusvaurio ja homeet/mikrobit Home: homesienet, hiivat ja bakteerit (esim. aktinobakteerit l. sädesienet) Jos rakennekosteus ei pääse kuivumaan => syntyy homekasvua Mikrobeja, niiden aineenvaihduntatuotteita ja vaurion päästöjä (!) kulkeutuu huoneilmaan alipaine => rakenteista rakojen läpi pinnoilta suoraan Mikrobien itiöt, rihmaston kappaleet, av-tuotteet (VOC ja toksiinit), vauriopäästöt (partikkelit, hiukkaset, kemialliset yhdisteet,???) 11 /

12 Mikrobeja materiaalinäytteistä (TTL 1996=>) Penicillium spp. Phoma spp. Aspergillus versicolor *) Acremonium spp. Aspergillus sydowii Cladosporium spp. Fusarium spp. *) Trichoderma viride *) Aureobasidium spp. Stachybotrys chartarum *) Chaetomium globosum Phialophora spp. Hiivat Sädesienet 12 /

13 Mikä on merkittävä kosteus- ja homevaurio? (Reijula ym. 2012, Eduskunnan tarkastusvaliokunta) Merkittävä kosteus- ja homevaurio voidaan määrittää sellaiseksi vähäistä laajemmaksi rakenteelliseksi viaksi, jonka seurauksena haitallinen altistuminen kosteusvaurioituneista rakenteista ja materiaaleista vapautuville kemiallisille, fysikaalisille ja biologiselle (mm. mikrobiperäisille) epäpuhtauksille on todennäköistä, minkä perusteella korjaustarve voidaan arvioida kiireelliseksi altistumisen vähentämiseksi tai poistamiseksi. Haitallista altistumista voidaan pitää todennäköisenä, kun rakennuksessa näkyy kosteus- ja homevaurioita sisäpinnoilla, mikrobikasvua todetaan materiaaleissa tai ympäröivissä rakenteissa, poikkeavaa altistetta on todettu ilma- tai pölynäytteissä, tilat ovat selvästi alipaineisia tai ilmayhteys on vaurioituneesta tilasta tai rakenteesta työskentelytilaan (STM:n työryhmämuistio 2009:18)

14 Merkittävien kosteus- ja homevaurioiden arvioitu määrä asuntokannassa, niissä altistuvien määrä ja arvio korjauskustannuksista rajoittuen kosteus- ja homevaurioihin Rakennustyyppi Merkittäviä kosteusja homevaurioita Altistuvia Korjauskustannukset (Milj. ) alin arvio ylin arvio alin arvio ylin arvio alin arvio ylin arvio Pien- ja rivitalot lukumäärä osuus (%) 7 10 Kerrostalot lukumäärä osuus (%) 6 9 Asuinrakennukset yhteensä

15 Merkittävien kosteus- ja homevaurioiden arvioitu määrä asuntokannassa, niissä altistuvien määrä ja arvio korjauskustannuksista rajoittuen kosteus- ja homevaurioihin Rakennustyyppi Merkittäviä kosteus- ja homevaurioita Altistuvia Korjauskustannukset (Milj. ) alin arvio ylin arvio alin arvio ylin arvio alin arvio ylin arvio Pien- ja rivitalot lukumäärä osuus (%) 7 10 Kerrostalot lukumäärä osuus (%) 6 9 Asuinrakennukset yhteensä

16 Merkittävien kosteus- ja homevaurioiden arvioitu määrä asuntokannassa, niissä altistuvien määrä ja arvio korjauskustannuksista rajoittuen kosteus- ja homevaurioihin Rakennustyyppi Merkittäviä kosteus- ja homevaurioita Altistuvia Korjauskustannukset (Milj. ) alin arvio ylin arvio alin arvio ylin arvio alin arvio ylin arvio Pien- ja rivitalot lukumäärä osuus (%) 7 10 Kerrostalot lukumäärä osuus (%) 6 9 Asuinrakennukset yhteensä

17 Merkittävien kosteus- ja homevaurioiden määrä työpaikkojen rakennuskannassa, niissä altistuvien määrä ja arvio korjauskustannuksista rajoittuen kosteus- ja homevaurioihin Rakennustyyppi Merkittäviä kosteusja homevaurioita Altistuvia Korjauskustannukset (Milj. ) alin arvio ylin arvio alin arvio ylin arvio alin arvio ylin arvio Koulut ja päiväkodit kerrosala osuus (%) Hoitolaitokset kerrosala osuus (%) Toimistot kerrosala osuus (%) 2,5 5 Yhteensä kerrosala

18 Merkittävien kosteus- ja homevaurioiden määrä työpaikkojen rakennuskannassa, niissä altistuvien määrä ja arvio korjauskustannuksista rajoittuen kosteus- ja homevaurioihin Rakennustyyppi Merkittäviä kosteus- ja homevaurioita Altistuvia Korjauskustannukset (Milj. ) alin arvio ylin arvio alin arvio ylin arvio alin arvio ylin arvio Koulut ja päiväkodit kerrosala osuus (%) Hoitolaitokset kerrosala osuus (%) Toimistot kerrosala osuus (%) 2,5 5 Yhteensä kerrosala

19 Merkittävien kosteus- ja homevaurioiden määrä työpaikkojen rakennuskannassa, niissä altistuvien määrä ja arvio korjauskustannuksista rajoittuen kosteus- ja homevaurioihin Rakennustyyppi Merkittäviä kosteus- ja homevaurioita Altistuvia Korjauskustannukset (Milj. ) alin arvio ylin arvio alin arvio ylin arvio alin arvio ylin arvio Koulut ja päiväkodit kerrosala osuus (%) Hoitolaitokset kerrosala osuus (%) Toimistot kerrosala osuus (%) 2,5 5 Yhteensä kerrosala

20 Kosteus- ja homevaurioiden terveydellinen merkitys Sairaus tai oire IOM:n johtopäätös (2004) WHO johtopäätös (2009) Mendell ym. (2011) johtopäätös Astman paheneminen Riittävä näyttö Riittävä näyttö Riittävä näyttö (vahva viite aiheuttamisesta) Astman syntyminen Rajallinen tai viitteellinen näyttö Riittävä näyttö Riittävä näyttö Yskä Riittävä näyttö Riittävä näyttö Riittävä näyttö Hengityksen vinkuminen Riittävä näyttö Riittävä näyttö Riittävä näyttö Tutkimusten perusteella todettu näyttö kosteusvaurioihin liittyvistä oireista ja sairauksista (ET=ei tutkittu) Hengenahdistus Ylempien heng. teiden oireet Rajallinen tai viitteellinen näyttö Riittävä näyttö Riittävä näyttö Riittävä näyttö Riittävä näyttö Riittävä näyttö Allerginen nuha ET Rajallinen tai viitteellinen näyttö Heng. tieinfektiot ET Riittävä näyttö (paitsi välikorvan tulehdus) Keuhkoputkentulehd us Homepölykeuhko ET (Yhteys perustuu kliiniseen näyttöön) Rajallinen tai viitteellinen näyttö (Yhteys perustuu kliiniseen näyttöön) Riittävä näyttö Riittävä näyttö Riittävä näyttö Riittämätön näyttö ODTS Riittämätön näyttö Riittämätön näyttö ET Maha-suolisto-oireet Riittämätön näyttö ET ET Heikotus Riittämätön näyttö ET ET Neuropsykologiset oireet Riittämätön näyttö ET ET Syöpä Riittämätön näyttö Riittämätön näyttö ET Reuma ja muut immunologiset sairaudet Riittämätön näyttö Riittämätön näyttö ET Lisääntymisterveys Riittämätön näyttö Riittämätön näyttö ET

21 Kosteus- ja homevaurioiden terveydellinen merkitys Sairaus tai oire IOM:n johtopäätös (2004) WHO johtopäätös (2009) Mendell ym. (2011) johtopäätös Astman paheneminen Riittävä näyttö Riittävä näyttö Riittävä näyttö (vahva viite aiheuttamisesta) Astman syntyminen Rajallinen tai viitteellinen näyttö Riittävä näyttö Riittävä näyttö Yskä Riittävä näyttö Riittävä näyttö Riittävä näyttö Hengityksen vinkuminen Riittävä näyttö Riittävä näyttö Riittävä näyttö Tutkimusten perusteella todettu näyttö kosteusvaurioihin liittyvistä oireista ja sairauksista (ET=ei tutkittu) Hengenahdistus Ylempien heng. teiden oireet Rajallinen tai viitteellinen näyttö Riittävä näyttö Riittävä näyttö Riittävä näyttö Riittävä näyttö Riittävä näyttö Allerginen nuha ET Rajallinen tai viitteellinen näyttö Heng. tieinfektiot ET Riittävä näyttö (paitsi välikorvan tulehdus) Keuhkoputkentule hdus Homepölykeuhko ET (Yhteys perustuu kliiniseen näyttöön) Rajallinen tai viitteellinen näyttö (Yhteys perustuu kliiniseen näyttöön) Riittävä näyttö Riittävä näyttö Riittävä näyttö Riittämätön näyttö ODTS Riittämätön näyttö Riittämätön näyttö ET Maha-suolisto-oireet Riittämätön näyttö ET ET Heikotus Riittämätön näyttö ET ET Neuropsykologiset oireet Riittämätön näyttö ET ET Syöpä Riittämätön näyttö Riittämätön näyttö ET Reuma ja muut immunologiset sairaudet Riittämätön näyttö Riittämätön näyttö ET Lisääntymisterveys Riittämätön näyttö Riittämätön näyttö ET

22 Homeiden aiheuttamat ammattitaudit ja v alkaen myös ammattitautien epäilyt (Työperäisten sairauksien rekisteri, TTL) Ammattinuha Ammattiastma Homepölykeuhko - maatalous - sahatavaran valmistus - muut (mm. sisäilman homeet) ODTS

23 Hometoksiinit Aineenvaihduntatuotteita (esim. Penicillium sp., penisilliini, Stachybotrus sp. satratoksiini) "solumyrkky"- termi on huono Useat homesienet ja bakteerit tuottavat toksiineja löydetään yleisesti homevauriokohteista - Toksiini-yhdisteiden määrittäminen näytteistä - solutoksisuus, ei määritä toksiineja vaan toksisuuden - kvantitatiivinen määritys (esim. määrä ja toksiinin nimi) - Materiaali- ja pölynäytteistä löytyy, ilmanäytteestä edellyttää pitkää keräysaikaa - Ei vielä tarkkaan tiedetä toksiineille altistumisen määrää => terveysvaaran arvio mahdotonta 23 /

24 Vaikeiden ongelmakohteiden tunnusmerkkejä Merkittävä osa työntekijöistä oireilee sisäilmaan liittyen Ongelmien aiheuttajaa ei ole löydetty Useita asiantuntijoita käynyt arvioimassa tilannetta Ammattitautiepäilyjä todettu tai tutkittavana Jännitys kohonnut kohteessa, riitatilanne Yleensä suuri kohde, paljon työntekijöitä Ongelma jatkunut pitempään Mittava peruskorjaus tehty jokin aika sitten Kukaan ei ole ottanut vastuuta asioiden hoitamisesta Järjestäytymisaste huono 24

25 Vaikeiden kohteiden selvitysprosessi - Kosteusvauriot Toimintastrategia: 1) Rakennustekninen asiantuntemus => arvio tilanteesta, rakennuksen kunto, ilmanvaihdon toimivuus 2) Vaurioasteen laajuus, korjaustoimien toteutus, mahdollisuus 3) Mikrobiologiset näytteet: kosteusvaurioon liittyvä homeongelma: mikrobilajit 4) Terveystiedot: työterveyshuollon vastaanottokäynnit, arvio 5) Sisäilmastokysely 6) Suunnattu terveystarkastus: kliiniset tutkimukset työterveyshuollossa => jatkotutkimustarve? 7) Perustellut ammattitautiepäilyt => jatkotutkimukset 8) Terveysvaaran arvio 25

26 Vaaranarvio kosteus- ja homevaurioissa (STM työryhmämietintö, 2009) Haitallinen altistuminen epätodennäköinen Ei kosteusvauriota, ei riskirakenteita, tilat eivät voimakkaasti alipaineisia, eikä vuotoilmareittejä esim. läpivientien tai kuilujen kautta sisäympäristön epätavanomaisiin mikrobilähteisiin. Haitallinen altistuminen mahdollista Kosteusjälkiä (ei näkyvää mikrobikasvua), riskirakenteita, korjattu kosteusvaurio, tilat ajoittain voimakkaasti alipaineisia ja/tai mahdollisia vuotoilmareittejä sisäympäristön epätavanomaisiin mikrobilähteisiin. Haitallinen altistuminen todennäköistä Näkyvät vauriot sisäpinnalla, mikrobikasvua materiaaleissa tai ympäröivissä rakenteissa, poikkeavaa mikrobialtistetta todettu (ilma- tai pölynäyte), tilat voimakkaasti alipaineisia ja/tai ilmayhteys vaurioituneesta tilasta tai rakenteesta työskentelytilaan. 26

27 Vaaranarvio ja toimenpiteet (STM työryhmämietintö, 2009) Kohtalainen riski Toimenpiteet altistumisen vähentämiseksi ovat tarpeellisia kohtuullisessa aikataulussa Merkittävä riski Toimenpiteet altisteiden pienentämiseksi on käynnistettävä nopeasti Sietämätön riski Välittömät toimenpiteet, työn keskeyttäminen, tilan sulkeminen 27

28 Sisäilmaongelmien ratkaisun toimintamalli 28

29 Sisäilmaongelmat ja eräitä lakeja Työterveyshuoltolaki Työturvallisuuslaki työnantajalla vastuu työtilojen turvallisuudesta työnantaja vs. kiinteistön omistaja Ammattitautilaki ja asetus Tapaturma- ja sairausvakuutuslaki 29

30 Ammattitauti on osa kokonaisuutta Työperäiset sairaudet Työhön liittyvät sairaudet Ammattitaudit 30

31 Sisäilmaongelmat oikeudessa Oireita epäillään sisäilmasta johtuviksi Onko todettu sairaus vai tarkastellaanko pelkkää oireilua? Kuinka luotettava on taudin diagnoosi? Missä ja milloin oireilua (ko. rakennuksessa vai myös muualla)? Onko todettu aiheuttaja luotettavasti (ihotestit, verikokeet, altistuskokeet merkkinä altistumisesta? "Altistunut" ei ole sama kuin "sairastunut" Lausunnot Potilaasta: epikriisit, lääkärintodistukset Rakennuksesta: tutkimusraportit, löydökset, johtopäätökset Tutkimusten merkitys Sisäilmakysely, vasta-ainemääritykset, altistuskokeet "Luotettavat" sisäilmakonsultit Kuntotarkastukset, hometutkimukset, toksisuustestit, VOCmittaukset 31