Kuntatalous ja kiinteistöt

Transkriptio

1 Kuntatalous ja kiinteistöt Kiinteistöinvestointien priorisointi kunnissa, kuka päättää ja miten? Toimialajohtaja Sami Miettinen & johtava konsultti Esko Korhonen

2 Kuntien ja kuntayhtymien investoinnit ja lainakanta Mrd.

3 Kuntakonsernien rakennukset ja kerrosalat Kuntakonserni sisältää kunnan, kunnan liikelaitosten, kuntayhtymien ja kunnan yhtiöiden tiedot. Lähde: Kuntien rakennuskannan kehitys- ja säästöpotentiaali, Valtioneuvoston selvitys- ja tutkimustoiminnan julkaisusarja 5/2018.

4 Kuntakonsernien rakennusten JHA:t ja TA:t Jälleenhankinta-arvo on uuden samalle paikalle rakennettavan rakennuksen hinta. Tekninen arvo on rakennuksen nykyarvo kun uuden hinnasta on vähennetty kuluminen ja lisätty tasevaikutteiset investoinnit. Lähde: Kuntien rakennuskannan kehitys- ja säästöpotentiaali, Valtioneuvoston selvitys- ja tutkimustoiminnan julkaisusarja 5/2018.

5 Kuntakonsernien rakennusten kunto ja korjaustarpeet Kuntoluokka 70 % on tyydyttävä. Korjausvelkaa on noin 9,0 miljardia euroa, josta todellinen katettava korjausvelka olisi noin 5,0 miljardia euroa. Lähde: Kuntien rakennuskannan kehitys- ja säästöpotentiaali, Valtioneuvoston selvitys- ja tutkimustoiminnan julkaisusarja 5/2018.

6 Korjattavaa paljon, rahaa vähän! Kunnat suunnittelevat yleensä investointejaan pitkällä tähtäimellä vrt. investointien PTS > 10 vuotta Talousarvioon ja taloussuunnitelmaan lyhyt tähtäin 3-4 vuotta Entä yllättävät sisäilmaongelmat! Miten niihin varaudutaan? Paljonko on paljon, riskit/lait? Kuka päättää tai ketkä päättävät oikeasti investoinneista? Mihin päätöksenteko perustuu? Kuinka ongelmakohteet priorisoidaan? Lähde: Kuntien rakennuskannan kehitys- ja säästöpotentiaali, Valtioneuvoston selvitysja tutkimustoiminnan julkaisusarja 5/2018.

7 Valtioneuvoston kanslia Sisäilmaongelmien korjaamiseen liittyvät investoinnit, priorisointitarpeet ja päätöksenteko kunnissa (VNK/326/48/2019) Valtioneuvoston yhteinen tutkimus-, ennakointi-, arviointi- ja selvitystoiminta (VN TEAS)

8 Hankkeen organisointi ja keskeiset teemat 1. Yleiskuvaus ja arvio kuntien investointien päätöksenteosta ja keinoista priorisoida 2. Kuvaus ja arvio sisäilmaongelmia koskevan päätöksenteon kipukohdista 3. Arvio sisäilmaongelmia koskevan päätöksenteon tuki-, yhteistyö- ja tietotarpeesta 4. Arvio kiinteistökannan ja sisäilmaongelmien hallintaan liittyvistä säädöksistä, ohjeista ja suosituksista sekä niiden ohjausvaikutuksesta 5. Toimenpide-ehdotukset ja suositukset sisäilmaongelmiin liittyvien investointitarpeiden priorisoimiseksi kunnissa Toimintamalli Aikataulu

9 SisäPri hankkeen ohjausryhmä Pekkola Vesa, STM, puheenjohtaja Paavilainen Marika, VNK Mahlavuori Noora, VNK Lammassaari Jussi, VM Mykkänen Tarmo, OKM Kivi Ritva, OKM Outinen Katja, YM Niemi Jussi, Kuntaliitto Hyvärinen Anne, THL Patanen Tommi, FCG Korhonen Esko, FCG Lahdenkauppi Lina-Lotta, FCG, sihteeri Valtioneuvoston selvitys- ja tutkimustoiminta

10 Lisätietoja SisäPri -hanke käynnistynyt Hyödynnetään SisäNyt hankkeen tuloksia Sisäilma ja terveys: kehitys, nykytilanne, seuranta ja vertailu eri maiden sekä julkisen ja yksityisen sektorin välillä Yhteistyössä Terveet Tilat 2028 hankkeen kanssa (mm. AVI:en tilaisuudet) 1. väliraportti Sisäilmastoseminaarit 2020, väliraportti Hanke valmis ja julkaistaan VNK:n julkaisusarjassa kesällä 2021 Lisätietoja Esko Korhonen, puh KIITOS!