Valintojen määrittely Kohde perustetaan määrittelemällä valinnat: aktivoidaan projektin materiaalivaihtoehdot, asetetaan tuotteille hinnat sekä aliurakoitsijat. Toiminnon avulla voit myös lisätä uuden materiaalin koko kohteeseen tai yhteen asuntoon.esimerkiksi lattioissa käytetään neliöpohjaista hinnoittelua. HUOM! GBuilder-ohjelmalla asunnoista ja kohteesta luodaan tietomalli (BIM), johon kaikki prosessit järjestelmässä perustuvat. Tästä tietomallista ohjelma luo huonekortit ja 3D-mallit. Huonekortti sisältää huoneet, varustelun ja jokaisen pinnan erikseen. Tietomallin mukana järjestelmään siirtyvät määrät ja pinta-alat annettujen arvojen mukaisesti. Käyttäjien lisääminen Voit lisätä kohteeseen ja asuntoihin käyttäjiä sekä määritellä käyttäjien tason. Samalla voit laittaa päälle sähköpostiyhteyden, jolloin ohjelman sisällä käydyt keskustelut ilmestyvät näkyviin myös sähköposteihin
Valintojen vahvistaminen Webbipohjaisen käyttöliittymän kautta hallitaan koko asiakasmuutosprosessi luotettavasti ja helposti. GBuilderohjelmassa tuoteryhmillä on kolme tilaa: vapaa, lukittu, vahvistettu. Värikoodit selkeyttävät ohjelman käyttöä, sekä auttavat hahmottamaan kohteen materiaaliprosessin vaiheita. Lisätyön asettaminen Lisätyöt sekä muut muutokset tehdään luomalla muutoskortti huoneeseen. Ohjelman sisällä on valmiina muutosryhmiä, joihin voit lisätä tarvittaessa uusia vaihtoehtoja. Kun luot muutoskortin huoneeseen, se näkyy koostetaulukoissa asunto-ja aliurakoitsijakohtaisesti. Materiaalin lisääminen/vaihtaminen Voit vaihtaa ja lisätä tuotteita kohde-, asuntotai huonekohtaisesti. Voit myös lisätä uuden tuotteen kesken rakentamisvaiheen, jolloin se näkyy kaikilla kohteen asiakkailla (esim. uusi vedinmalli). Voit esimerkiksi vaihtaa vain yhden asunnon parketin erikoisvaihtoehdoksi sekä lisätä tuotteita, joita ei ole todennettu kohteen BIM-mallissa (mm. pyykinpesukone, lämmityslaite). ESIMERKKITAPAUKSET: - Parketin vaihtaminen koko asuntoon/uuden mallin lisääminen (tuote, joka esiintyy useassa huoneessa) - Parketin vaihtaminen yhteen huoneeseen (yhden huoneen erikoistuote) - Uuden vedinmallin lisäminen koko kohteeseen (olemassa oleva tuoteryhmä: keittiöhana, allas, valaistus) - Lämmityslaitteen lisääminen parvekkeelle (yksittäinen tuote) - Tehostelaatan asettaminen pesuhuoneeseen (yksi seinä) - Saunan kiukaan vaihto (esim. asiakkaan pyytämä erikoistuote) - Kodinkonemalli pävitetään rakennusvaiheessa uudempaan (Päivitetty malli korvaa vanhan) - Yleiselle riville lisättävä tuote (sälekaihtimet kaikkii asuntoihin, tai esim. verhokiskot) - Sopimushinta (sovittu summa parvekkeen lattiasta neliö hinnoittelun sijaan)
Viestintä Voit viestiä ohjelman kautta asunnon ostajille. Voit myös lähettää yhteisen (massaviestintä) viestin kohteen kaikille käyttäjille. Kaikki keskustelut käydään huone/tilakohtaisesti, jolloin kaikki tieto on löydettävissä aina oikeasta paikasta. Liitteet Voit tallentaa ja tarkastella liitteitä asunto- tai kohdetasolla. Liitteistä voi tehdä julkisia tai vain sinulle näkyviä. PDFmuodossa ladatut liitteet ovat tarkasteltavissa ohjelman sisällä. Tulostus GBuilderiin sisäänrakennettu tulostustyökalu mahdollistaa kattavan tulostamisen, koska kaikki määrät ja pinta-alat ovat järjestelmässä tarkasti: määrälaskenta, tilaukset, lisätyöt ja muut tulostukset ovat tarkkoja ja reaaliaikaisia. Tämä mahdollistaa myös kohteiden visuaalisten tuotevalikoimien ja asuntotason varusteluesitteiden tulostaminen. ESIMERKKITAPAUKSET: - Budjetointi (Tulosta kohteen kuivan tilan lattioiden määrät) - Määrälaskenta (Tulosta kohteen kuivan tilan lattiat: materiaalit ja määrät) - Huonekortti (Tulosta asunnon huonekortti) - Tulosta Tarjous muutos-/lisätöistä (muokkaa ja lähetä asiakkaan muutokset Word-tiedostossa) - Koostetaulukko (aktivoi vain ne tuoteryhmät, jotka haluat näkyviin työmaatarkastusta varten) - Tulosta Muutos -ja lisätyöt koostetaulukkoon asunnoittain. (Kohdenna koostetaulukko aliurakoitsijalle. esim. aktivoimalla vain sähkömuutokset.) - Tarkastustlista: Tarkastusvaiheessa asunnosta löytyy vika lattiasta. Kohdenna tieto oikeaan paikkaan ja tulosta kootut tarkastuslistat urakoitsijoille.)
ASIAKASLÄHTÖISEN RAKENTAMISEN AIKAKAUSI ON TÄÄLLÄ