ASIA: 1 23.12.2015 KOIVISTO, JUHA RIKOSKOMISARIO

KESK -UUDENMAAN TUTKTNNAN PAÄTÖS SIVU 1 (6) 23.12.2015 81201R113372112 I LUOTTAMUSASEMAN VAARINKAYTTO MA 01.01.2001 - Tt 19.06.2012 2 TÖRKEA PETOS N/A 01.01.2001 - Tl 19.06.2012 3 MARKKINOINTIRIKOS MA 01.01.2001 -'n 19.06.2012 Tapahtuma-aika: MA 01.01.2001 - Tl 19.06.2012 Paikkakunta: Asianomistaja: ESTOLA, EEVA-MARIA ASIA: 2 OY KOTOJARVI GOLF AB ASIA: 1,2 20.12.1966 Tapauspäätös: Ei rikosta Perustelu ja sovellettavat ASIANOSAISET lainkohdat: ASIA: 1 23.12.2015 KOIVISTO, JUHA RIKOSKOMISARIO ASIA Tutkintapyynnön mukaan on syytä epäillä Fredrikssonin rikokseen. Asianosaisten ja todistajien kuulemisen sekä poliisille toimitettujen asiapapereiden perusteella toiminta on tapahtunut osakeyhtiössä ja epäillyt asiat liittyvät yhtiökokousten tai hallituksen kokousten päätöksiin. Fredriksson on osakeyhtiön hallituksen puheenjohtaja. PAATÖS Ei rikosta --- PAATOKSEN PERUSTELUT Osakeyhtiölain mukaan osakeyhtiössä päätökset tehdään pääsääntöisesti enemmistöpäätöksinä. Fredriksson ja hänen lähipiirinsä hallitsevat osakeyhtiön osake-enemmistöä. Näin ollen on luonnollista, että päätösten sisältö muodostuu Fredrikssonin haluamalla tavalla. Esitutkinnassa ei ole tullut ìlmi mitään sellaista toimintaa, joka ei perustuisi yhtiökokousten päätöksiin. MUUTA

KESK -UUDENMAAN TUTKTNNAN PAÄTÖS SIVU 2 (6) 23.12.2015 81201R113372112 Mikäli osakeyhtiön toiminnassa on osakkeenomistajan mielestä tapahtunut jotain väärin, niin Osakeyhtiölain 2'l luku kertoo miten osakkeenomistaja voi huolehtia oikeussuojastaan. Poliisin tietoon saatetut tapahtumat ovat lähinnä siviilioikeudellisia riita-asioita. PAATOKSESSA SOVELLETUT SAANNÖXSET Rikoslaki 36 luku 5 $ Luottamusaseman väärinkäyttö Jos se, jonka tehtävänä on hoitaa toisen taloudellisia tai oikeudellisia asioita, vääri nkäyttää luottamusasemaansa 1) ryhtymällä sellaiseen toimeen, johon hänellä ei ole oikeutta, tai 2) jältämällä tehtävänsä kokonaan tai osaksi suorittamatta ja siten aiheuttaa vahinkoa sille, jonka asioita hänen tulee hoitaa, hänet on tuomittava luottamusaseman väärinkäytöstä sakkoon tai vankeuteen enintään kahdeksi vuodeksi. Esitutkintalain 'l luvun 3 $:n mukaan esitutkintaviranomaisen on toimitettava esitutkinta, kun sille tehdyn ilmoituksen perusteella tai muutoin on syytä epäillä, että rikos on tehty. Rikosia on syytä epäillä, kun asioita huolellisesti harkitseva ihminen havaintojensa perusteella päätyy tällaiseen tulokseen (HE 14l1985). Pelkkä väite rikoksen tapahtumisesta ei riitä esitutkinnan aloittamiseen, vaan väitteen tueksi tarvitaan perusteltu epäily rikoksen tapahtumisesta (ApulOka:n päätös 10021111997 1a 12271111998). Tutkintakynnyksen ylittyminen edellyttää, että asiassa on saatavissa myös muuta, ulkopuolista selvitystä kuin tutkintapyynnön tekijän oma käsitys rikosepäilystä (Apu loka : n ratkaisu 6041 1 I I 999). Esitutkintalaki 10 luvun 2 $:n mukaan esitutkinnan valmistuitua asia on toimitettava syyttäjälle syyteharkinnan suorittamista tai rangaistusmääräyksen tai rikesakkomääräyksen antamista varten. Esitutkinta päätetään kuitenkin saattamatta asiaa syyttäjän käsiteltäväksi, jos tutkinnassa on selvinnyt, ettei rikosta ole tehty taikka ettei asiassa voida nostaa ketään vastaan syytettä tai esittää muuta rikokseen perustuvaa julkisoikeudellista vaatimusta. ASIANOSAISTEN HUOMIOITAVAKSI ; Tämä on päätös jättää esitutkinta toimittamatta ja olla saattamatta asia syyttäjän harkittavaksi. Päätökseen ei voi hakea muutosta valíttamalla. Hallintokantelun voi tehdä poliisille tai ylimmille laillisuusvalvojille. Tämä päätös ei vapauta mahdollisesta vahingonkorvausvelvollisuudesta. Asianomistaþ saa @ jos esitutkintaviranomainen on päättänyt, ettei esitutkintaa toimiteta tai että se keskeytetään, taikka lopetetaan (ROL 1:14 S). ASIA; 2 23.12.2015 KOIVISTO, JUHA RIKOSKOMISARIO T jörn

KESKI-UUDENMAAN TUTKINNAN PAATOS 23.12.2015 srvu 3 (6) 8120 R 13372t12 mukaan on syytä epäillä Fredrikssonin syyllistyneen asiapapereiden perusteella toiminta on tapahtunut osakeyhtiössä ja epäillyt asiat liittyvät yhtiökokousten tai hallituksen kokousten päätöksiin. Fredriksson on osakeyhtiön hallituksen puheenjohtaja. AÄrös i rikosta 'JÈ- PAÄTÖKSEN PERUSTELUT Osakeyhtiölain mukaan osakeyhtiössä päätökset tehdään pääsääntöisesti enemmistöpäätöksinä. Fredriksson ja hänen lähipiirinsä hallitsevat osakeyhtiön osake-enemmistöä. Näin ollen on luonnollista, että päätösten sisältö muodostuu Fredrikssonin haluamalla tavalla. Esitutkinnassa ei ole tullut ilmi mitään sellaista toimintaa, joka ei perustuisi yhtiökokousten päätöksiin. MUUTA Mikäli osakeyhtiön toiminnassa on osakkeenomistajan mielestä tapahtunut jotain väärin, niin Osakeyhtiölain 21 luku kertoo miten osakkeenomistaja voi huolehtia oikeussuojastaan. Poliisin tietoon saatetut tapahtumat ovat lähinnä siviilioikeudellisia riita-asioita. PAATÖKSESSA SoVELLETUT SAAN NÖKS ET Rikoslaki 36 luku 1 $ Petos Joka, hankkiakseen itselleen tai toiselle oikeudetonta taloudellista hyötyä taikka toista vahingoittaakseen, erehdyttämällä tai erehdystä hyväksi käyttämällä saa toisen tekemään taijättämään tekemättä jotakin ja siten aiheuttaa taloudellista vahinkoa erehtyneelle tai sille, jonka eduista tällä on ollut mahdollisuus määrätä, on tuomittava petoksesta sakkoon tai vankeuteen enintään kahdeksi vuodeksi. Esitutkintalain 1 luvun 3 $.n mukaan esitutkintaviranomaisen on toimitettava esitutkinta, kun sille tehdyn ilmoituksen perusteella tai muutoin on syytä epäillä, että rikos on tehty. Rikosta on syytä epäillä, kun asioita huolellisesti harkitseva ihminen havaintojensa perusteella päätyy tällaiseen tulokseen (HE 1411985). Pelkkä väite rikoksen tapahtumìsesta ei riitä esitutkinnan aloittamiseen, vaan väitteen tueksi tarvitaan perusteltu epäily rikoksen tapahtumisesta (ApulOka:n päätös 10021111997 1a 12271111998). Tutkintakynnyksen ylittyminen edellyttää, että asiassa on saatavissa mvös muuta. ulkoouolista selvitvstä kuin tutkintaovvnnön tekijän oma käsitys rikosepäilystä (ApulOka :n ratkaisu 6041 1 I 1999). Esitutkintalaki 10 luvun 2 $:n mukaan esitutkinnan valmistuttua asia on toimitettava syyttäjälle syyteharkinnan suorittamista tai rangaistusmääräyksen tai rikesakkomääräyksen antamista varten. Esitutkinta päätetään kuitenkin saattamatta asiaa syyttäjän käsiteltäväksi, jos tutkinnassa on selvinnyt, ettei rikosta ole tehty taikka ettei asiassa voida nostaa ketään vastaan syytettä tai esittää muuta rikokseen perustuvaa ju lkisoikeudellista vaatimusta.

KESKI-UUDENMAAN TUTKINNAN PAATOS 23.12.2015 srvu 4 (6) 81201R 13372112 AS IANOSAISTEN H UOM IOITAVAKS I : Tämä on päätös jättää esitutkinta toimittamatta ja olla saattamatta asia syyttäjän harkittavaksi. Päätökseen ei voi hakea muutosta valittamalla, Hallintokantelun voi tehdä poliisille tai ylimmille laillisuusvalvojille. Tämä päätös ei vapauta mahdollisesta vahingonkorvausvelvollisuudesta. Asianomistaja saa itse nostaa rikoksesta syytteen, jos esitutkintaviranomainen on päättänyt, ettei esitutkintaa toimiteta tai että se keskeytetään, taikka lopetetaan (ROL 1;1a S). 23.12.2015 KOtVtSTO, JUHA RIKOSKOMISARIO Perustelu ja sovellettavat ' lainkohdat: I ASIA Tutkintapyynnön mukaan on syytä epäillä Fredrikssonin syyllistyneen rikokseen. Oy Kotojärvi Golf Ab:n osakkaaksi houkutellaan totuudenvastaisilla tiedoilla. Esitteessä kerrotaan, että osakkeita on yhteensä 1250 kpl. Totuus on kuitenkin 1850 kpl. Fredrikssonin vastuu asiasta perustuu tutkintailmoituksen mukaan siihen, että Fredriksson on yhtiön pääomistaja ja hallituksen puheenjohtaja. PAATOS Ei rikosta PAATOKSEN PERUSTELUT Osakemäärien erossa on kyse 600 osakkeesta, joiden pelioikeus on sidottu golf-kentän lisäosan rakentamiseen. Aänioikeus ko. osakkeilla on. Todellisen osakemäärän ja markkinoinnissa ilmoitetun osakemäärän erolla ei ole merkittävää taloudellista merkitystä, jos arvioi osakeyhtiön omaisuutta (pelikenttää) per osake. Aänioikeudella on jokin merkitys, Oikea osakemäärä on nähtävissä virallisessa kaupparekisterissä. Osakemäärä (1800, '1850) on kirjattu myös useaan yhtiökokouksen pöytäkirjaan. Yhtiön kotisivulla mainittu väärä osakemäärä (1 250) vaikuttaa lähinnä vahingolta. 22.12.2015 tehdyssä tarkastuksessa yhtiön kotisivulla on korjattu oikea osakemäärä (1850). Kokonaisuus huomioon ottaen ratkaisija arvioi, että kyseessä ei ole tässä tilanteessa lain vaatima "kohderyhmän kannalta merkityksellinen tieto". Lisäksi ratkaisijan arvion mukaan ilmoitetulla väärältä osakemäärällä näissä olosuhteissa ei ole tavoiteltu tahallisia kohderyhmän harhaanjohtamista. M U UTA ASIAAN VAI KUTTAVAA Esitutkinnassa ei selviä väärästä tiedosta vastuussa oleva henkilö. ïoimitusjohtaja kerloo laittaneensa esille tiedon (1250), jonka oli löytänyt yhtiöjärjestyksestä. Markkinointirikoksen rangaistusmaksimi on 1 vuosi vankeutta. Sen rikoksen syyteoikeuden vanhenemisaika on 2 vuotta. Ainoa poliisin tiedossa oleva henkilö, joka on reagoinut asiaan ja arvioinut tilanteen markkinointirikokseksi, on ostanut osakkeen vuonna 2007. Hänen osaltaan markkinointirìkoksen

KESKI-UUDENMAAN TUTKTNNAN PAÄTÖS SIVU 5 (6) 23.12.2015 81201R113372112 syyteoikeus olisi vanhentunut jo vuonna 2009. PÁÄTÖKSESSA SOVELLETUT SAANNÖKSET Rikoslaki 30 luku 1 $ Markkinointirikos Joka tavaroiden, palveluksien, kiinteistöjen, yksityisen osakeyhtiön arvopapereiden tai muiden hyödykkeiden ammattimaisessa markkinoinnissa antaa markkinoinnin kohderyhmän kannalta merkityksellisiä totuudenvastaisia tai harhaanjohtavia tietoja, on tuomittava markkinointirikoksesta sakkoon tai vankeuteen enintään yhdeksi vuodeksi. Esitutkintalain 1 luvun 3 $:n mukaan esitutkintaviranomaisen on toimitettava esitutkinta, kun sille tehdyn ilmoituksen perusteella tai muutoin on syytä epäillä, että rikos on tehty. Rikosta on syytä epäillä, kun asioita huolellisesti harkitseva ihminen havaintojensa perusteella päätyy tällaiseen tulokseen (HE 1411985). Pelkkä väite rikoksen tapahtumisesta ei riitä esitutkinnan aloittamiseen, vaan väitteen tueksi tarvitaan perusteltu epäily rikoksen tapahtumisesta (ApulOka:n päätös 10021111997 ja 12271111998). Tutkintakynnyksen ylittyminen edellyttää, että asiassa on saatavissa myös muuta, ufkopuolista selvitystä kuin tutkintapyynnön tekijän oma käsitys rikosepäilystä (ApulOka:n ratkaisu 604i1/1999). Esitutkintalaki 10 luvun 2 $:n mukaan esitutkinnan valmistuttua asia on toimitettava syyttäjälle syyteharkinnan suorittamista tai rangaistusmääräyksen tai rikesakkomääräyksen antamista vaften. Esitutkinta päätetään kuitenkin saattamatta asiaa syyttäjän käsiteltäväksi, jos tutkinnassa on selvinnyt, ettei rikosta ole tehty taikka ettei asiassa voida nostaa ketään vastaan syytettä tai esittää muuta rikokseen perustuvaa julkisoikeudellista vaatimusta. ASIANOSAISTEN H UOM IOITAVAKSI : Tämä on päätös jättää esitutkinta toimittamatta ja olla saattamatta asia syyttäjän harkittavaksi. Päätökseen ei voi hakea muutosta valittamalla. Hallintokantelun voi tehdä poliisille tai ylimmille laillisuusvalvojille. Tämä päätös ei vapauta mahdollisesta vahingonkorvausvelvollisuudesta. Asianomistaja saa itse nostaa rikoksesta syytteen, jos esitutkintaviranomainen on päättänyt, ettei esitutkintaa toimiteta tai että se keskeytetään, taikka lopetetaan (ROL 1:1a $)..IÄRVFNPÄA 23 12 2015 Lisätietoja: Päätöksestä on ilmoitettu _ Asianomistaja lrikoksesta epäilty f t tà ){'-!t^

KESKT-UUDENMAAN TUTKINNAN PMTOS SIVU 6 (6) 23.12.2015 81201R113372112

KESKI-UUDENMAAN POLIISILAIÏOS ÏUTKINTAILMOITUS Sivu 1 (3) JARVENPAA TUTKINÏA2 23.12,2015 81201R 13372t12 llmoitustiedot: Tutkinnanjohtaja: KOIVISTO, JUHA 0718735331 Tutkija: KUMPULAINEN, ANU 0718735225 llmoitusaika; 27.06.2012110.30 Vastaanottaja; PYHALAMMI, HEIKKI llmoitustapa: HENKILÖKOHTAISESTI llmoittaja: KAUPPINEN, ESA-PEKKA 26.09.1957 Asianimike: 1 LUOTTAMUSASEMAN VÄÄRINKAYTTÖ MA 01.01.2001 - Tt 19.06.2012 2 TORKEA PETOS MA 01.01.2001 - rt 19.06.2012 3 MARKKINOINTIRIKOS MA 0'1.01.2001 - Tt 19.06.2012 Tapahtuma-aika: MA 01.01.2001 -fl 19.06.2012 Tapahtumaosoite: Paikkakunta; 6'1'1 8762/LAUKKOSKI Asianomistaja: ESTOLA, EEVA-MARIA 2 20.12.1966 Nimi; OY KOTOJARVI GOLF AB 1,2 Edustaja/Toiminnasta vastaava : LAKIASIAT KETOLA JA CO AY, KETOLA JAAKKO 1542641-B Osaisena asiassa: Nim : Nimi; BALK, MIKA KULLERVO 1 FREDRIKSSON, BJÖRN 1,2,3 FREDRIKSSON, PIRJO PAIVIKKI I LAKIASIAT KETOLA JA CO AY, KETOLA JAAKKO 04.03,1967 04.04.1941 06. 1 0.1 946

KESKI-UUDENMAAN TUÏKINTAILMOITUS Sivu 2 (3) JÄRVENPAÄ TUTKINTA2 2312.2015 81201R 13372112 Todistaja: HELENIUS, ARTO ANTERO KAUPPINEN, ESA-PEKKA LUUK, PEKKAANTERO MAÄTTA, ossi TAPANI 12.04j963 26.09.1957 31.10.1952 I 6.1 0.1 963 Selostus: Esa-Pekka Kauppinen pyytää poliisia tutkimaan onko Oy Kotojärven Golf Ab osakas ja hallituksen puheenjohtaja Björn Fredriksson syyllistynyt törkeään petokseen tai muihin rikokseen yhtiön varojen käytössä. Li iteenä 1 9.6.201 2 päiv ätty tutki ntapyyntö. Kauppinen kedoo kuulustelussa olleensa osakkaana Oy Kotojärvi Golf Ab:ssä vuodesta 2007 lähtien. Hänen mukaansa yhtiössä on päätökset tehnyt muodollisesti hallitus. Vuoteen 2011 päätösvaltaa enemmistöllään on kuitenkin käyttänyt yhtiön pääomistajat Pirjo ja Björn Fredriksson. Björn Fredriksson on maksattanut yhtiöllä laskuja, mitä ei yhtiön olisi kuulunut maksaa, mm. asianajaja Jaakko Ketolan oikeudellisesta neuvonnasta. Ado Helenius kertoo kuulustelussa olleensa Oy Kotojärvi golf Ab:n hallituksessa syksystä 201 syksyyn 2012, eli kaksi kautta. Hän huomasi hyvin varhain, että Fredriksson käytti golfyhtiötä hyväkseen maksattamalla yhtiöllä laskuja, jotka eivät yhtiön maksettaviksi kuuluneet. Helenius esitti yhtiökokouksessa työryhmän perustamista ja työryhmä selvitti mm. asianajajien laskuja. Fredriksson tarvitsi asianjaja Ketolan neuvoja mm.golfkentällä tapahtuvaan kiinteistökehitykseen, loma-asuntojen rakentamiseen. Ossi Määttä kertoo kuulustelussa olevansa pienosakas ja olleensa Oy Kotojärvi Golf Ab:n hallituksessa helmikuusta 20131ähtien. Yhtiössä kerätään vastiketta sellaisten hoitokulujen ja investointien maksamiseen, joilla kasvatetaan yhtiön arvoa. Pienosakkaat ovat kuitenkin joutuneet maksamaan sellaisia laskuja, joilla nostetaan golfyhtiön arvoa, eikä Fredrikssonien tarvitse itse maksaa vastiketta. Yhtiössä tehdään Fredrikssonien enemmistöllä päätöksiä, joista aiheutuu yhtiölle ku u I u m atto m ia k u I uj4flnl A5lAne1'aja Ketol a n m a ksut. Pekka Luuk kerloo kuulustelussa ostaneensa Oy Kotojärvi Golf An:n osakkeen 4 vuotta sitten Hän huomasi heti ensimmäisessä kokousessa ettei kaikki asiat ole yhtiössä kunnossa. Fredrikssonit eivät ota osaa lainojen maksuun ja tekevät päätöksiä, missä ovat jääviä, koska saavat päätöksillään etua itselleen. Näitä asioita ovat mm. Fredrikssonien omistuksessa olevan Kotojärven Kartano Oy:n omistamien mökkien vuokrauksen siirtäminen golfyhtiölle. Vaikka yhtiö ei saisi mökkejä vuokrattua, niistä yhtiö maksaa Kotojärven Karlano Oy:lle vuokraa/korvausta kuukausittain. Luuk keftoo tehneensä Etelä-Suomen Aluehallintovirastolle hakemuksen

KESKI.UUDENMAAN TUTKINTAILIVOITUS Sivu 3 (3) JARVENPAA TUTKINTA2 23.12.2015 8120tR 13372t12 erityistarkastu ksen tekemiseen Kotojärvi golf Oy:ss à 9.1.201 2. Luuk kertoo saaneensa syksyllä 2012 päätöksen AVI:lta, ettei yhtiöön tarvitse tilintarkastusta suorittaa. Mika Balk kertoo olleensa toimitusjohtajana Oy Kotojärvi Golf Ab:ssä lokakuusta 2013 asti sekä vuonna 201 1 tuuraamassa Eeva Estolaa. Hän ei tiedä onko lsosaarelle ja Komulaiselle maksettu oikeudellisesta neuvonnasta. Jaakko Ketolan kanssa hän on tehnyt sopimuksen 19.1 1.2O11. Eeva Estola kedoo olleensa toimitusjohtajana Oy Kotojärvi Golf Ab:ssä 01.01.2007 alkaen, vuonna 2011hän oli tammikuusta marraskuuhun hoitovapaalla. Vuoden 2013 lopussa hänet irtisanottiin tehtävästä. Estolan mukaan mökkien vuokraamisesta aiheutui vaivaa muttei tappiota. Mainoksiin painetut tiedot on mainostoimisto laittanut hänen tekemistään tiivistelmistä. Estola kertoo saaneensa osakkaiden määrän 1200 kpl yhtiöjärjestyksestä. Estolan mukaan Ketolalle on maksettu oikeudellisesta neuvonnasta jo ennen Estolan tuloa. Ketola teki golfyhtiölle mm. sopimuspohjia. Estola tarkisti kaikki hyväksymänsä laskut ja jos niissä oli epäselvyyksiä, niin hän pyysi niihin selvennyksiä ja korjauksia Ketolalta. Komulainen on laskuttanut yhtiötä oikeudellisesta neuvonnasta golfyhtiön kokouksessa. Estola oli pyytänyt Komulaiselta erittelyn ja laskuttanut Fredrikssonia hänelle kuuluvasta osuudesta, mutta Estola ei tiedä onko golfyhtiö saanut osuuttaan. lsosaaren laskua Estola ei hyväksynyt eikä maksanut. Björn Fredriksson kiistää syyllistyneensä mihinkään rikokseen asiassa.hänen mukaansa toimitusjohtaja on maksanut kaikki yhtiön laskut ja on ne myös tarkistanut. Hän sanoo Ketolan veloittaneen golfyhtiötä ja häntä erikseen, koska hoitaa molempien asioita, Ketola toimitti kirjanpidosta löytyneet kuitit. Vuotta 2009 vanhemmat kuitit on arkistossa. Laskujen kokonaisarvo 51 771,61 euroa ajalla 1.12.2009-11.2.2014.