ASUNTO OY KAUNIAISTEN IRIS KUKKALAAKSO



Samankaltaiset tiedostot
Asunto Oy Kauniaisten Clematis KUKKALAAKSO

Asunto Oy Kirkkonummen Vaski

ASUNTO OY VANTAAN LAMMASKALLIO PÄHKINÄRINNE. Taiteilijan näkemys

B-talo. A-talo. TA-Asumisoikeus Oy / Pyökkitie 7 SUOPURONTIE TUUSULANTIE. Leikki. P-alue PYÖKKITIE. Asemapiirros. Autokatos

Taiteilijan näkemys. Asunto Oy Kirkkonummen Pronssi RATAVALLI

As. oy Kirkkonummen Lorulinna Tarutie Kirkkonummi

Koti on avainasia! KUOPION KOTILOKATU 1. Kotilokatu 1, Kuopio

Rakennustapaseloste, asunnot

Asunto Oy Sipoon Tuhkimo SÖDERKULLA

Asunto Oy Nurmijärven Kuukivi KIRKONKYLÄ K IVINUMMI K I RKONKYLÄN PORTILLA

Kauniita koteja palveluiden äärellä Lehmossa Asunto Oy Lehmon Sammal

Helsinki, Tali SATO LaatuKoti

Asunto Oy Mäntsälän Pilvikirsikka KESKUSTA

ASUNTO OY PORVOON MARIA JOTUNINKATU 2 Maria Jotuninkatu 2, Porvoo

ASUNTO OY JOENSUUN MARJALA Aurinkokatu 7, Joensuu

ASUNTO OY KERAVAN KESKIPELTO Keskipellonkatu 10, Kerava

ASUNTO OY VIITASAAREN LOISTO RANTATIE 7 VIITASAARI

Rovaniemen Koskipuisto 3. kaupunginosa, Kairatie 48

ASUNTO OY HELSINGIN KANERVAVINKKELI Kanervavinkkeli 3, Helsinki

Vadelmakuja 1. Kangasala, Harjunsalo

Asunto Oy Joensuun Vehkaraitti VEHKALAHTI

Koskelantie 17 Oulu, Toppila

TAMPEREEN ASUNTAMAANRINNE

Asunto Oy Lahden Lähteenpuisto LAUNE

Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2. Rauhallinen ja tilava koti Simonkylässä.

Paritalo Kontiolahti. Vierevänniementie 12

ASUNTO OY VANTAAN JASPINKUJA Jaspiskuja 10, Vantaa

Asunto Oy Helsingin Sahramirinne

Tammirannantie 1 Siilinjärvi, Vuorela

Muottikatu 6 B Alppila, Oulu. TA-Yhtymä Oy

ESPOON HENRIKINPORTTI

Asunto Oy Jyväskylän Aurinkolaakso C Tertunlaakso 1 C Palokka. Maalämpö

Asunto Oy Iisalmen Asemanhelmi. Uusi ja nykyaikainen koti perinteikkäällä alueella.

Korkotuettuja vuokra-asuntoja LAHDEN MUSTAMÄENKATU 4. Mustamäenkatu 4, Lahti

Koti aitiopaikalta Knuutilankankaalta

RS-KOHDE ENNAKKOMARKKINOINTI ASUNTO OY VAASAN KOTIPIHA

Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi. Moderni koti Hyvinkäällä

Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi. Metsämäenkaari 6, Pirkkala. Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin pinta-ala 7151 m2

Asunto Oy Helsingin Rafael

3D-visualisointi voi poiketa valmiista kohteesta. SATO VuokraKoti. Espoo, Tapiola Elosalamantie 2 F-G ja 4 H-I. koti kuten haluat

Piippuhylly 2. Pohjois-Vuosaari, Helsinki. TA-Asumisoikeus Oy


ASUNTO OY KUOPION PUIJONKRUUNU Aarre Puijon juurella

Martinkartano. Asemapiirros Rakennustapaseloste Kerrospohjakuvat Huoneistojen pohjakuvat. Senioriasumisoikeusasuntoja. Iltamantie 7, Hyvinkää

Muottikatu 6 A Alppila, Oulu. TA-Yhtymä Oy

VALLILA, HELSINKI As Oy Helsingin Sohvi

TA.fi. TA-Asumisoikeus Oy TEGELHAGEN 1 KAUKLAHTI ESPOO

Permanto 2 Helsinki, Vuosaari

ENNAKKOMARKKINOINTI. Asunto Oy Rovaniemen MAJESTEETTI

Asunto Oy Klaukkalanportti

Paritalo Lehmo. Saappanintie 3

Modernia kaupunkiasumista

RAKENNUSTAPASELOSTUS Ennakkomarkkinointivaihe

Permanto 10 Helsinki, Vuosaari

MUUTTOVALMIIT Asunto Oy Lahden Rauhankatu 17

HARJANNETIE 13 1 (5) RAKENNUSTAPASELOSTE. Heka Viikinmäki HARJANNETIE 13 VIIKKI 36, Kortteli tontti 2, Harjannetie 13, HELSINKI YLEISTÄ

RAKENNUSTAPASELOSTE. Perustukset Rakennukset perustetaan maanvaraisesti betonirakenteisten perustusten varaan rakennesuunnitelmien mukaisesti.

TAMPEREEN ASUNTAMAANTORNI

ASUNTO OY HYVINKÄÄN MANSIKKA-AHONTIE Mansikka-ahontie 3, Hyvinkää

ENNAKKOMARKKINOINTI Asunto Oy Posteljoonin Piha

TERVETULOA LIETOON LIETO - KASVAVA KUNTA LÄHELLÄ TURKUA

Asunto Oy Kuopion. Neulamuikku. Savottatie 9, Kuopio

RAKENNUSTAPASELOSTUS. Asunto Oy Vantaan Laventeli

Valoisat kodit Uudessa Alppilassa. Alppilan Kaisla, Oulu

ASUNTO OY SIPOON PÄHKINÄLEHTO Graniittitie 13 C, Sipoo

As Oy KuOpiOn savolanhovi

Koti Koskelassa kaikki on lähellä

HITAS. Asunto Oy Helsingin Loggia KRUUNUVUORENRANTA/ GUNILLANKALLIO

Savela, Jyväskylä. TA-Asumisoikeus Oy

ASUNTO-OSAKEYHTIÖ OULUN EVELIINA KAAKKURI

Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko

VAASAN KUTOJANKARTANO

ASUNTO OY KUOPION MAJAKKA

Pereentie 1C Pere, Pirkkala. TA-Asumisoikeus Oy

Havukosken Ässäkodit


Asunto Oy Jyväskylän Haukansulka C

Oulu, Etelätulli. SATO LaatuKoti Tasokkaita vuokra-asuntoja keskustan tuntumassa. Rautionkatu 28

RAKENNUSTAPASELOSTUS (alustava)

ESPOON ASUNNOT OY. Kuurinmäentie 20 ja Kuurintorpantie 22 KOHDE

Asunto Oy. Sipoon Kvartsi. Kvartsitie 1

Asunto Oy Hyvinkään Ukko-Pekka MUSTAMÄNNISTÖ

Tupasvilla R A K E N N U S L I I K E L E I M A R A K E N T A J A T O Y. a s o y h y v i n k ä ä n. Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna

Uusia koteja tunnelmalliseen Savelaan Jyväskylän Postipoika Savela

SUOKATU 5 TEHDAS HYVINKÄÄ

Betonimiehenkatu 19A

ASUNTO OY SIPOON NIITTY Graniittitie 13 A, Sipoo

ASUNTO-OSAKEYHTIÖ TORNION WHITE HOUSE

Yhtiön hallintaan jäävissä tiloissa lamellitalon 5A kellarissa sijaitsevat asukkaiden yhteistilat.

TEHTY KESTÄMÄÄN ELÄMÄÄ ENNAKKOMARKKINOINTI ASUNTO OY MIKKELIN. LEHMUS Otavankatu 13, MIKKELI

Asunto Oy Kouvolan Kustaankruunu

Kortepohja, Jyväskylä. TA-Asumisoikeus Oy

TA-ASUMISOIKEUS OY/ AAKKULANTIE 15

Keelkorvenkuja 5. Olari, Espoo

Kaunis kerrostalokoti Saimaan rannalla

AS OY VUOREKSEN LEINIKKI

ASUNTO OY LAHDEN LÄHTEENVÄLKE Mustamäenkatu 8 ja 10, Lahti

Asunto Oy Kuopion Kippari

ENERGIANERO ASUNTO OY HELSINGIN LAVASTAJA ILMALA

Asunto Oy Lahden Willa Viljarinne AHTIALA ENNAKKOMARKKINOINTI

Transkriptio:

ASUNTO OY KAUNIAISTEN IRIS KUKKALAAKSO

Puutarhakaupungin Kukkalaakso Kauniaisten kaupungilla on aivan erityinen luonteensa ja asemansa: vehreine puutarhoineen se on huvilakaupunki aidoimmillaan. Täällä, uudessa Kukkalaakson korttelin Iriksessä nautitaan sekä huolettomasta kerrostaloasumisesta että luonnonläheisyydestä. 2 Asunto Oy Kauniaisten Iris yitkoti.fi

Tutuille Grani Pääkaupunkiseudun pienimmän kaupungin, Kauniaisten, sijainti Espoon keskellä merkitsee sen asukkaille sujuvia liikenneyhteyksiä ja monipuolisten palveluiden läheisyyttä. Parin kilometrin päässä olevalta juna-asemalta pääsee vartin välein kulkevilla junilla pääsee alle puolessa tunnissa Helsingin keskustaan ja Kirkkonummelle. Kukkalaakson vieressä olevalta pysäkiltä bussilinjat kuljettavat ydinkeskustan lisäksi muun muassa Tapiolaan, Otaniemeen ja Matinkylään. Leppävaaran Kauppakeskus Selloon pääsee bussilla noin kymmenessä minuutissa. Läheiset Turunväylä ja Turuntie takaavat autoilijoille sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Kauniaisten pientalovaltaiseen kaupunkikuvaan kuuluu oleellisesti puistot ja luonto. Urheilun ja liikunnan harrastajille on monipuolisia mahdollisuuksia: ulkokenttiä, uima-, jää- ja liikuntahalleja, kuntopolkuja, jopa pujottelurinne. Kukkalaakson korttelin lähin uimaranta on vain muutaman kilometrin päässä Lippajärvellä. Kauniaisten oman järven, Gallträskin, rakennettu ympäristö on kulttuurihistoriallisesti arvokas alue. Ensimmäiset huvilat nousivat sen rannoille yli 100 vuotta sitten. Alueen historia ulottuu vielä paljon kauemmaksi: järven länsipään luonnonsuojelualueeksi rauhoitettu Träskmossenin suoalue on ollut noin 7 000 vuotta sitten muinaisen Litorinameren merenlahtea. Kukkalaakson kotitammi Litorinameren ajoista muistuttavat myös Kauniaisten muutamat vanhat puistotammet, joiden villit serkut ovat Suomessa eräänlaisia muinaisjäänteitä jääkauden jälkeisestä lämpimästä aikakaudesta. Tosin Kukkalaakson korttelin edessä kasvava upea kaksisataavuotias tammi on todennäköisesti kuulunut 1700-luvulla perustetun Träskändan kartanon puistoon, jonka Aurora Karamzin osti isäpuoleltaan vuonna 1840. Karamzin kunnosti kartanon puiston muodikkaaksi englantilaiseksi maisemapuutarhaksi ja käyskenteli ihastelemassa työn tuloksia kenties myös tämän tammen luona. Venäjän keisari Aleksanteri II:n vierailuun kartanossa 16.9.1863 liittyy legenda, jonka mukaan keisari kaatoi puistossa saksanhirven ja paikalle istutettiin keisarin tammena tunnettu tammi. Ehkäpä Kukkalaakson kotitammi on legendan silminnäkijä! Vähintään yhtä sankarillista on, että tammi selvisi 1800-luvun lopussa rajusta myrskystä, joka tuhosi suuren osan puistosta ja sen kasvukumppaneista. Satavuotiaan viisaudella se seurasi viitisenkymmentä vuotta kauppapuutarhan vihanneksien ja maustekasvien kasvamista aina 1980-luvun puoliväliin. Tammi on myös nähnyt paikallisen kuuluisuuden Petas Baarin nousun ja tuhon, kunnes nyt Kukkalaakson korttelin valmistuttua se saa vihdoin arvoisensa aseman. Jos ei nyt aivan Kalevalan maailmanpuuna, niin Kukkalaakson omana kotipuuna. Viisautta ja hyvää onnea symboloivana tammena, kuten sen esi-isät ennen muinoin Euroopassa. yitkoti.fi Asunto Oy Kauniaisten Iris 3

4 Asunto Oy Kauniaisten Iris yitkoti.fi

Taiteilijan näkemys. Komean Iriksen modernia asumismukavuutta Kukkalaakson korttelissa nautitaan uniikista miljööstä ja moderneista asumis mukavuuksista. Sen neljä tyylikästä kerrostaloa muodostavat noin sadan asunnon viihtyisän kotikorttelin. Ensimmäisenä valmistuvan Iriksen 25 kodin valikoimassa on avaria kaksioita ja tilavia koteja lapsiperheille. Mukavissa ja huolettomissa YIT Kodeissa on toimivat tilaratkaisut ja laadukas varustelu, kuten keittiön kaluste uuni, keraaminen keittotaso, lasitettu parveke tai tilava terassi ja tietenkin ikioma sauna arjen kiireistä rentoutumiseen. Iriksen moderni talotekniikka säästää asumiskustannuksia monin eri tavoin. Lisäksi ympärivuorokautinen etävalvonta valvoo teknisten järjestelmien toimintaa. Kaapelitelevisiojärjestelmä ja nopean tiedonsiirron mahdollistava tietoliikennekaapelointi kuuluvat luonnollisesti Iriksen kotien varusteluun. Internetissä etalo -asukasportaalin sähköisestä kotikansiosta voi esimerkiksi seurata oman asuntonsa vedenkulutusta. yitkoti.fi Asunto Oy Kauniaisten Iris 5

HANKETIEDOT ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Kauniaisten Iris, Vanha Tienhaara 2, 02700 Kauniainen Yksiportainen kerrostalo, jossa on 5 asuinkerrosta. Maantasokerroksessa on asuntojen lisäksi yhteistilat. ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Kauniaisten kaupungilta p. (09) 505 61. TONTTI Kauniaisten kaupungin 7. kaupunginosan korttelin 177 tontti 5 sekä 21/82 osin LPA tontti no:117/9 on asuntoyhtiön omistuksessa. Tontin pinta-ala: 1 80² Asuinhuoneistoala: 1 656,² HUONEISTOTYYPIT 2h+kk+s 51,0 m² 5 kpl 2h+k+s 61,0 m² 1 kpl 3h+kk+s 72,² 3 kpl 3h+k+s 65,² 3 kpl 3h+k+s 66,² 4 kpl 3h+k+s 67,² 4 kpl 4h+k+s 76,² 1 kpl 4h+k+s 78,² 4 kpl Asuntojen lukumäärä yhteensä 25 kpl AUTOPAIKAT Yhtiön 29 autopaikasta 15 on katettuja. Kaikki autopaikat myydään osakkeina. TEKNISET JA YHTEISET TILAT Maantasokerroksessa sijaitsee yhtiön väestönsuoja, joka on irtaimistovarastokäytössä, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto ulkoiluvälinevarastot, kuivauskaappi sekä talovarasto, siivouskomero ja teknisiä tiloja. Korttelin 117 kesken on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. jätepisteiden ja pysäköintialueiden sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Esko Ryhänen Oy 6 Asunto Oy Kauniaisten Iris yitkoti.fi

Karttakeskus, Lupa L6788 autosuoja 1 2 3 4 5 6 7 8 9 autosuoja 10 11 12 13 14 15 tontille ajo jäte pp VANHA TIENHAARA leikki ja oleskelu meluaita 65 le-ap 74 75 64 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 rak.aik. tontille ajo Asemapiirros yitkoti.fi Asunto Oy Kauniaisten Iris 7

3 2 2 8 8 1 4 1 11 Julkisivu etelään MATERIAALIT 1. Rappaus, kellertävä 2. Rappaus, tummanharmaa 3. Konesaumattu peltikate, tummanharmaa, avoräystäs valkea -vesikatteen pellitykset ja metalliosat pintakäsiteltynä katon sävyyn 4. Vaakapuu 50x50mm, punaruskea, kuultokäsittely 5. Metalli, polttomaalattu, tummanharmaa 6. Ikkuna; ulkopuitteet, vesipellit tummanharmaa 7. Metalli/lasiovi, vihertävä 8. Parvekekaide; metalli / lasi, kirkas -kaiteet ja käsijohde metallia tummanharmaa -vaakapienat metallia, tummanharmaa -pieliseinä ja pilari, maalattu tummanharmaa -taustaseinä rapattu, tummanharmaa -parvekelasitus, kirkas laminoitu turvalasi 9. Liuskekivi musta 10. Sisääntulokatos metallia; -tummanpun./tumm.harmaa 11. Sokkeli, käsittelemätön betoni 2 8 8 1 4 2 1 11 +28.00 Julkisivu itään J u l k i s i v u i t ä ä n 8 Asunto Oy Kauniaisten Iris yitkoti.fi

3 2 8 2 2 8 7 1 2 11 Julkisivu pohjoiseen J u l k i s i v u p o h j o i s e e n 2 8 8 5 1 Julkisivu länteen J u l k i s i v u l ä n t e e n yitkoti.fi Asunto Oy Kauniaisten Iris 9

kaide Maantasokerros luiska IVL-1 läm.eriste, ak4 lvv 17 15 14 13 12 11 irt. var. 10 9 8 läm.eriste, ak4 3 4 5 6 7 luiska 19 IVL-1 18 16 vss / irt. var. 20 21 22 23 24 25 irt. var. spk ljh ak4 2 ak4 talovar. ap h.luukku EI60 800x800 (aukko 900x900) irt. var. siiv. ak3 läm.eriste ak4 uvv 1 asunto 1 2h+kk+s kuivaus kuiv. prsh. asunto 3 4h+k+s asunto 2 3h+k+s Mittakaava 1:200 10 Asunto Oy Kauniaisten Iris yitkoti.fi

kaide 2. kerros asunto 9 4h+k+s asunto 4 3h+k+s ak3 asunto 8 3h+kk+s asunto 5 2h+kk+s asunto 7 3h+k+s asunto 6 3h+k+s Mittakaava 1:200 yitkoti.fi Asunto Oy Kauniaisten Iris 11

kaide 3. kerros asunto 15 4h+k+s asunto 10 3h+k+s ak3 asunto 14 3h+kk+s asunto 11 2h+kk+s asunto 13 3h+k+s asunto 12 3h+k+s Mittakaava 1:200 12 Asunto Oy Kauniaisten Iris yitkoti.fi

kaide 4. kerros asunto 21 4h+k+s asunto 16 3h+k+s ak3 asunto 20 3h+kk+s asunto 17 2h+kk+s asunto 19 3h+k+s asunto 18 3h+k+s Mittakaava 1:200 yitkoti.fi Asunto Oy Kauniaisten Iris 13

kaide 5. kerros asunto 25 4h+k+s asunto 22 3h+k+s ak3 asunto 24 2h+k+s asunto 23 2h+kk+s lumieste sv sv Mittakaava 1:200 14 Asunto Oy Kauniaisten Iris yitkoti.fi

2 h+kk+s 51,0 m 2 Asunto 1 1. kerros ah sk py lh pe lto (ppk/kuiv) et jk/pk (mi) kk apk oh P Mittakaava 1:100 yitkoti.fi Asunto Oy Kauniaisten Iris 15

2 h+kk+s 51,0 m 2 Asunto 5 2. kerros 11 3. kerros 17 4. kerros ah parv.lasitus sk py lh pe lto (ppk/kuiv) et jk/pk (mi) kk apk oh P Mittakaava 1:100 16 Asunto Oy Kauniaisten Iris yitkoti.fi

2 h+kk+s 51,0 m 2 Asunto 23 5. kerros ah parv.lasitus sk py lh pe lto (ppk/kuiv) et jk/pk (mi) kk apk oh P Mittakaava 1:100 yitkoti.fi Asunto Oy Kauniaisten Iris 17

2 h+k+s 61,0 m 2 Asunto 24 5. kerros parv.lasitus lto (ppk/kuiv) ah (kl var) vh apk lh k pe py sk oh (mi) jk/pk et P Mittakaava 1:100 18 Asunto Oy Kauniaisten Iris yitkoti.fi

3 h+k+s 65, 2 Asunto 7 2. kerros 19 4. kerros lto (ppk/kuiv) py sk lh pe et vh (mi) jk/pk k (kl/var) apk ah1 oh ah2 parv.lasitus P Mittakaava 1:100 yitkoti.fi Asunto Oy Kauniaisten Iris 19

3 h+k+s 65, 2 Asunto 13 3. kerros lto (ppk/kuiv) py sk lh pe et vh (mi) jk/pk k (kl/var) apk ah1 oh ah2 parv.lasitus P Mittakaava 1:100 20 Asunto Oy Kauniaisten Iris yitkoti.fi

3 h+k+s 66, 2 Asunto 4 2. kerros 10 3. kerros 16 4. kerros ah2 ah1 oh et sk ik ik py lto (mi) (ppk/kuiv) apk (kl/var) jk/pk lh pe k parv.lasitus P Mittakaava 1:100 yitkoti.fi Asunto Oy Kauniaisten Iris 21

3 h+k+s 66, 2 Asunto 22 5. kerros ah2 ah1 oh et sk ik ik py lto (mi) (ppk/kuiv) apk (kl/var) jk/pk lh pe k parv.lasitus P Mittakaava 1:100 22 Asunto Oy Kauniaisten Iris yitkoti.fi

3 h+k+s 67, 2 Asunto 2 1. kerros +28.50 et sk py lto (ppk/kuiv) pe lh (mi) k jk/pk (kl/var) ah1 apk oh ah2 P Mittakaava 1:100 yitkoti.fi Asunto Oy Kauniaisten Iris 23

3 h+k+s 67, 2 Asunto 6 2. kerros 18 4. kerros sk py lto (ppk/kuiv) pe lh et (mi) k jk/pk (kl/var) ah1 apk oh ah2 parv.lasitus P Mittakaava 1:100 24 Asunto Oy Kauniaisten Iris yitkoti.fi

3 h+k+s 67, 2 Asunto 12 3. kerros sk py lto (ppk/kuiv) pe lh et (mi) k jk/pk (kl/var) ah1 apk oh ah2 parv.lasitus P Mittakaava 1:100 yitkoti.fi Asunto Oy Kauniaisten Iris 25

3 h+kk+s 72, 2 Asunto 8 2. kerros 14 3. kerros 20 4. kerros parv.lasitus lto (ppk/kuiv) ah2 (kl/var) vh apk lh kk pe py sk oh (mi) jk/pk et ah1 P Mittakaava 1:100 26 Asunto Oy Kauniaisten Iris yitkoti.fi

4 h+k+s 76, 2 Asunto 3 1. kerros lto (ppk/kuiv) py sk +28 lh pe et wc ah1 (mi) pk k jk apk ah2 oh ah3 P Mittakaava 1:100 yitkoti.fi Asunto Oy Kauniaisten Iris 27

4 h+k+s 78, 2 Asunto 9 2. kerros 15 3. kerros 21 4. kerros oh ah2 ah1 ah3 et jk pk k apk (mi) pe lto (ppk/kuiv) py lh sk parv.lasitus wc P Mittakaava 1:100 28 Asunto Oy Kauniaisten Iris yitkoti.fi

4 h+k+s 78, 2 Asunto 25 5. kerros oh ah2 ah1 ah3 et jk pk k apk (mi) pe lto (ppk/kuiv) py lh sk parv.lasitus wc P Mittakaava 1:100 yitkoti.fi Asunto Oy Kauniaisten Iris 29

RAKENNUSTAPASELOSTE 26.9.2011 ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Kauniaisten Iris sijaitsee Kukkalaaksossa Kauniaisissa. Yhtiön omistuksessa on asuinrakennustontti tontti no: 117/5, sekä 21/82 osin LPA tontti no:117/9. Yhtiössä on yksi 5-kerroksinen pistetalo. Osoite: Vanha Tienhaara 2, 02700 Kauniainen. RAKENTEET JA JULKISIVUT Asuinrakennus on betonirunkoinen. Talossa on paaluperustus. Ala-, väli- ja yläpohja ovat ontelolaattarakenteisia. Rakennuksen vesikatteena on peltikate. Kerrostalon ulkoseinät ovat ohutrapattuja. Ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen. PARVEKKEET JA ASUNTOKOHTAISET PIHAT Kerrostalon parvekkeet ovat lasitettuja. Parvekkeiden kaide on metallirunkoinen lasi-/levyrakenteinen kaide. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parveke on vapaasti tuulettuva, eikä lasitus estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille. Asunnoissa A4, A9, A10, A15, A16, A21, A22 ja A25 Turuntien suuntaiset parvekelasit ovat kiinteitä. Maantasokerroksen asunnoissa on terassi. Näillä ei ole terassilasitusta. Terassit ovat puupäällystettyjä. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia yleensä sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat kaksoisovia, joista ulompi ovi on paloa pidättävä ja sisempi laakaovi. ASUNTOJEN SISÄTILAT Katso asuntojen keraamisten laattojen sekä kalusteiden valintavaihtoehdot YIT Kodin materiaalit, kalusteet ja varusteet valintalomakeesta. VÄLISEINÄT Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneet ja saunat ovat tehdasvalmisteisia tilaelementtejä. VÄLIOVET Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi. LATTIAT Asuin- ja vaatehuoneissa sekä eteisissä on lautaparketti. Parkettia ei pääsääntöisesti asenneta kiintokalusteiden alle. Osassa asuntoja on eteistiloissa kalusteet irrotettavina kalusteina, joiden alle asennetaan parketti. Lautaparkettipäällysteeseen tehdään tarvittaessa liikuntasauma valmistajan ohjeiden mukaisesti, joka peitetään listalla. Pesuhuoneen, saunan, wc-tilojen lattioissa on keraamiset laatat. SEINÄT Asuinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiöiden työpöytien ja kaapiston väli laatoitetaan. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan. KALUSTEET Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keittiökaappien ovet ovat laminaatti- tai mdf-ovia. Työpöydät ovat laminaattipintaisia tasoja. Päältäpäin tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden ja eteisten komeroiden ovet ovat melamiinipintaisia. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Kylpyhuoneiden kalusteet ovat vakiomallisia kylpyhuonekalusteita. KONEET JA LAITTEET Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen taso, astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille. 4h+k+s asunnoissa on kaksi erillistä kylmälaitetta, jääkaappi ja pakastin. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty yhtiön sähköön. Ruoanlaittotilanteissa voidaan liesikuvun kautta kulkevaa ilmamäärää kasvattaa. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi pakkaskaudella IV-koneiden tuloilmaa esilämmitetään sähköllä. Erilliswc:n ja pesuhuoneiden laattalattioissa on vesikiertoinen lattian mukavuuslämmitys. Huoneistokohtaiset IV-koneet on kytketty asuntoyhtiön sähköön. Yhtiössä on huoneistokohtainen, etäluettava kylmän ja lämpimän käyttöveden kulutuksen mittaus. JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnot varustetaan nopean tiedonsiirron mahdollistavalla tietoliikennekaapeloinnilla. Porrashuoneen ulko-ovessa on koodilukko. Yhtiö kuuluu ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta ja energiankulutuksen poikkeamista säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Teknisten järjestelmien etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. Asunnot kuuluvat etalo asukasportaaliin, joka on internetissä oleva sivusto. Sivustolla asukas voi mm. seurata oman asuntonsa vedenkulutusta. Kotikansiot löytyvät myös sähköisesti asukasportaalista. Asukasportaalin kautta asukas voi jatkossa tilata edullisemmin kodinhoitopalveluita palveluntarjoajilta. YHTEISET PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Autopaikat (osa avopaikkoja sekä osa katospaikkoja) sijaitsevat osin Asunto Oy Kauniaisten Iriksen, osin Asunto Oy Kauniaisten Callan tontilla ja osin viereisellä LPA-tontilla yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Kaikki autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita Materiaalivalinnat ja muutostyöt -aineistojen mukaisesti. KATOT Asuinhuoneiden betonikatot ruiskutasoitetaan ja alaslaskut sekä koteloinnit tasoitetaan ja maalataan. Saunojen, pesuhuoneiden ja wc:den katot paneloidaan. 30 Asunto Oy Kauniaisten Iris yitkoti.fi

Tämä on etalo Kun ostat YIT Kodin tästä asunto-osakeyhtiöstä, pääset nauttimaan mukavan asumisen lisäksi uudenlaisesta arkipäivän helppoudesta. etalo on taloyhtiösi oma nettisivu, josta löydät helposti kaikki tärkeät tiedot, ohjeet, nimet ja numerot. Lisäksi olemme neuvotelleet valmiiksi palveluja, joita voit ostaa etalon kautta. Ajattelehan, miten mukavaa onkaan tulla töistä puhtaalta tuoksuvaan kotiin tai saada käden käänteessä ammattilaisen asentama wlan-tukiasema käyttöön! Kysy lisää asuntomyynnistä. https://yitextra.yit.fi Esimerkkejä etalon palveluista Siivouspalvelu etalo tarjoaa RAVINTOLAPALVELU MUUTTOPALVELU SISUSTUSPALVELU PESULAPALVELU KAUPPAKASSIPALVELU SIIVOUSPALVELU yitkoti.fi Asunto Oy Kauniaisten Iris 31

ESITTELY JA MYYNTI RAKENTAJA * Matkapuhelimesta 8,21 snt/puhelu + 16,90 snt/min, lankapuhelimesta 8,21 snt/puhelu + 5,9 senttiä/min. Libris 9/2011