Senioritalo. Aikalisä

Senioritalo Aikalisä

Senioritalo Aikalisä Ryhmärakennamme nuorekasta modernia senioritaloa Jätkäsaareen. Tule mukaan, vielä ehdit! - talosta tulee laadukas itas-kohde - taloon tulee ultramodernit multimediaratkaisut helpottamaan kanssakäymistä eri sidosryhmiin - talossa on paljon yhteiseen käyttöön varattavia tiloja - nyt suunnitteluvaiheessa voi vaikuttaa oman asunnon suunnitteluun anke on tarkoitettu 55+ ikäisille seniorihenkilöille. Tarkoitusta varten on perustettu yhdistys Senioritaloyhdistys Aikalisä ry., jonka kotisivut ovat www.senioritaloaikalisa.fi Yhdistyksen tarkoituksena on edistää seniori-ikäisten elin- ja asunto-olojen parantamista sekä kehittää heidän fyysistä, psyykkistä ja sosiaalista hyvinvointiaan. Tarkoitus on, että asukas voisi asua omassa kodissaan mahdollisimman pitkään. Rakennusvaihe käynnistyy kesällä 2014 ja talo on valmis loppuvuodesta 2015. Rakennuskohde toteutetaan ryhmärakennushankkeena ja se on itas-sääntöjen mukainen. Liittymällä Senioritaloyhdistys Aikalisä ry:n jäseneksi, pääset mukaan hankkeeseemme. Lisätietoja antavat: uheenjohtaja Raija ikkarainen sähköposti; raija.pikkarainen2@luukku.com Sihteeri on Tiia Ahola sähköposti; t_ahola@welho.com Senioritaloyhdistys Aikalisä ry

Senioritalo Aikalisä erustavat ajatukset Minkälaisessa asunnossa ja ympäristössä haluaisimme asua seniori-ikäisenä? - kohtuuhintainen hankkia - kohtuulliset asumiskustannukset tarvittavine palveluineen - yhteisöllisyyttä (halujemme mukaan) - yksityisyyttä (halujemme mukaan) - virikkeellinen ympäristö (omassa asunnossa, yhteisissä tiloissa, ympäristössä) - mahdollisuus vaikuttaa ja osallistua palveluiden kehittämiseen - fyysisen ja henkisen kunnon ylläpitäminen vaivatonta - modernit multimediapalvelut Tältä pohjalta lähdimme kehittelemään senioritaloamme.

Laivanvarustajankatu 5 00140 elsinki tel 09-621 40 90 fax 09-621 40 08 Luonnos sijainti jätkäsaaressa 08.10.2013

VIII (½+⅓) 32dBA 4800 m250 map 2 3 5400 m400 VIII (½+⅓) 5500 m70 LIVORNONKATU III 4 4800 m70 III VIII (½+⅓) 20817 AK JÄTKÄSAARENKUJA II YL 1 1300 +8.0 VIII (½+⅓) I (½+⅓) JÄTKÄSAARENKUJA III (½) TORI VIII (½+⅓) +7.10 VIII (½+⅓) +7.70 +7.85 2 +7.85 3400 m70 20820 ajo AK 4 5700 m70 VII (½+⅓) LIVORNONKATU 70 2 3300 20819 AK 3 4500 II pk 4 3800 m70 VIII (½+⅓) VIII (½+⅓) +8.40 AK 3 5700 m70 VIII (½+⅓) VIII (½+⅓) Laivanvarustajankatu 5 00140 elsinki tel 09-621 40 90 fax 09-621 40 08 0 10 20m Luonnos 1/750 asemapiirustus 08.10.2013

Senioritalo Aikalisä ASUNTOOJAT Tulevat asukkaat voivat vaikuttaa asuntonsa pohjaratkaisuun ja materiaalivalintoihin kahdessa vaiheessa. Ensimmäisessä vaiheessa on tarkoitus muokata kunkin asuntokunnan asuntopohja halutuksi pohjaratkaisuksi. Jokaista asuntoa varten on varattu mahdollisuus kahteen kahden tunnin mittaiseen tapaamiseen arkkitehdin kanssa. Asunnoista on tehty alustavat luonnokset, joissa on muutamia esimerkinomaisia vaihtoehtoja samaan asuntoon muokkauksen pohjaksi. Seuraavat asiat asuntopohjissa ovat kiinteitä, eikä niitä voi muuttaa: - Asunnon ympärysseinät sekä kantavat seinät asunnon sisällä - ystyhormien paikka ja koko - arveke - Ikkunat ja parvekeovi - Ovi asunnosta porrashuoneeseen (muutamissa asunnoissa mahdollista tehdä kaksi ovea) - Märkätilojen sijainti ja koko (märkätiloja ovat kylpyhuone, WC ja kodinhoitohuone) uomioitavaa: - Asuntopohjissa ja muissa asiakirjoissa esitetyt asuntojen huoneistokoot perustuvat alustaviin luonnoksiin ja saattavat muuttua vähäisessä määrin. - Keittiön paikkaa voi muuttaa rajoitetusti (pystyhormeissa on varauduttu muutamiin sijoituksiin). - Keittiökalusteiden ja märkätilojen kalusteiden järjestys ja niiden vaihtoehdot ovat suunnittelun edetessä tarkentuneet ja saattavat poiketa asuntopohjaluonnoksissa esitetystä. Toisessa vaiheessa valitaan asunnon materiaalit ja värit kolmesta hinnoitellusta vaihtoehdosta. Myös omat valinnat ovat mahdollisia, jolloin erikseen hinnoitellaan suunnittelu- ja toteutuskustannukset. Rakennustapaselostuksessa on alustavasti selvitetty itas-hintaan sisältyviä materiaaleja.

LIVORNONKATU 3+K(T) 79.5 m 2 A1 2. KERROS A5 3. KERROS A9 4. KERROS WC/ K K K O ALKOVI LASITTU LASITTU VAITOETO 1 0 1 2 3 4 5m 01.10.2013 K TUAK LASITTU K WC/ K K WC/ K K K O O LASITTU LASITTU VAITOETO 2 VAITOETO 3

LIVORNONKATU TUAK(+ALK) 37.0 m 2 A2 2. KERROS A6 3. KERROS A10 4. KERROS TUAK VAITOETO 1 0 1 2 3 4 5m 01.10.2013 K ALKOVI LASITTU (ALKOVI) K TUAK LASITTU VAITOETO 2

LIVORNONKATU 2+ 47.0 m 2 A3 2. KERROS A7 3. KERROS A11 4. KERROS K LASITTU VAITOETO 1 0 1 2 3 4 5m 01.10.2013 O K LASITTU VAITOETO 2 O

LIVORNONKATU K LASITTU K O K K LASITTU O LASITTU K WC K O K K WC LASITTU VAITOETO 1 0 1 2 3 4 5m 01.10.2013 O K K LASITTU O VAITOETO 2 4+K(T) 94.5 m 2 A4 2. KERROS A8 3. KERROS A12 4. KERROS VAITOETO 3

LIVORNONKATU K LASITTU K K O LASITTU WC K K K K O LASITTU LASITTU LASITTU K K K O LASITTU 4+K(T) 98.5 m 2 A13 5. KERROS A16 6. KERROS VAITOETO 1 0 1 2 3 4 5m 01.10.2013 VAITOETO 2 VAITOETO 3

LIVORNONKATU K O LASITTU V K K LASITTU K V O O LASITTU K 3+ / 2+K 64.0 m 2 A14 5. KERROS A17 6. KERROS VAITOETO 1 3+ 0 1 2 3 4 5m 01.10.2013 VAITOETO 2 2+K VAITOETO 3 2+K

LIVORNONKATU K WC O LASITTU K K LASITTU O K K O LASITTU K K K LASITTU O LASITTU K WC K O K K LASITTU O VAITOETO 1 0 1 2 3 4 5m 01.10.2013 4+K(T) 94.5 m 2 A15 5. KERROS A18 6. KERROS VAITOETO 2 VAITOETO 3

LIVORNONKATU (VESIKATTO) (VESIKATTO) WC WC K K/ K O V O LASITTU TERASSI LASITTU TERASSI (VESIKATTO) (VESIKATTO) K K/ K V 3-4+K 106.0 m 2 A19 7. KERROS VAITOETO 1 3+K VAITOETO 2 4+K 0 1 2 3 4 5m 01.10.2013

LIVORNONKATU LIVORNONKATU O K LASITTU TERASSI (VESIKATTO) (VESIKATTO) K K O O LASITTU TERASSI (VESIKATTO) 2+ 59.5 m 2 A20 7. KERROS 0 1 2 3 4 5m 01.10.2013 2+ 60.0 m 2 A21 7. KERROS 0 1 2 3 4 5m

LIVORNONKATU O LASITTU K O K 2+ 60.0 m 2 A22 8. KERROS 0 1 2 3 4 5m 08.10.2013

LIVORNONKATU 3+K(T) 79.5 m 2 B23 2. KERROS B27 3. KERROS B31 4. KERROS B35 5. KERROS B39 6. KERROS K WC/ K O LASITTU VAITOETO 1 0 1 2 3 4 5m 01.10.2013 K K WC/ K K WC/ K V O O LASITTU LASITTU VAITOETO 2 VAITOETO 3

LIVORNONKATU 2+ 47.0 m 2 B24 2. KERROS B28 3. KERROS B32 4. KERROS O VAITOETO 1 0 1 2 3 4 5m 01.10.2013 B36 5. KERROS B40 6. KERROS K LASITTU V O K LASITTU VAITOETO 2

LIVORNONKATU K O LASITTU K K TUAK O LASITTU LASITTU 2+ / TUAK+ 58.5 m 2 B25 2. KERROS B29 3. KERROS B33 4. KERROS VAITOETO 1 2+ 0 1 2 3 4 5m 01.10.2013 VAITOETO 2 TUAK+ VAITOETO 3 2+

LIVORNONKATU K K O TUAK LASITTU K K TUAK LASITTU ALKOVI LIVORNONKATU TUAK+ 48.5 m 2 B26 2. KERROS B30 3. KERROS B34 4. KERROS 0 1 2 3 4 5m 01.10.2013 TUAK+ALK 41.0 m 2 B38 5. KERROS B42 6. KERROS

LIVORNONKATU K TUAK LASITTU ALKOVI K K O LASITTU V O LASITTU 2+TUAK / 3+ 65.5 m 2 B37 5. KERROS B41 6. KERROS VAITOETO 1 2+TUAK 0 1 2 3 4 5m 01.10.2013 VAITOETO 2 3+ VAITOETO 3 3+

UONELYENTE eteinen K keittiö keittotila TUAK tupakeittiö huone O olohuone V vaatehuone vaatetila K kylpyhuone K kodinhoitohuone WC wc-tila IIRUSTUSSYMBOLIT avonaulakko tankokomero hyllykomero jääkaappi/ pakastin liesitaso, jonka alla uuni, päällä liesikupu astianpesukone tilavaraus mikroaaltouunille yläkaapistossa keittiön pesualtaat ja hana 01.10.2013 allas, allaskaappi, hana, bidesuihku ja yläpuolella peilikaappi wc-istuin suihku ja vakiona suihkuverhokiskot optiona suihkuseinämä tilavaraus pesutornille (pyykinpesukone ja kuivausrumpu) pyykkikaappi vaatehuoneessa avohylly vaatehuoneessa vaatetanko, keittiössä yläkaappi

www.tiurilommi.com Laivanvarustajankatu 5 tel +358-9-621 4090 00140 elsinki, Finland fax +358-9-621 4008 SENIORITALO AIKALISÄ ALUSTAVA RAKENNUSTAASELOSTUS 08.10.2013 RAKENNUSANKKEEN YLEISTIEDOT Kohde: Kaupunginosa: Jätkäsaari Kortteli/tontti: 20820/2 Osoite: Livornonkatu 8, 00220 elsinki Yleistä Asuntoyhtiö on itas-omistusyhtiö kaupungin vuokratontilla. Rakennus on kerrostalo, jossa on kaksi hissillistä porrashuonetta. orras A on kahdeksankerroksinen ja porras B kuusikerroksinen. Rakennuksen 2.-8. kerrokseen sijoittuu senioriasuntoja. Asukkaiden yhteistilat sijoittuvat 1. ja 8. kerrokseen. Ensimmäiseen kerrokseen sijoittuu myös liiketila 65,5m2. Rakennuksen katutasoon sijoittuu muuntamo, joka tehdään elenin ohjeiden mukaan, sekä tekninen tila yhdyskuntateknisen huollon jakokaappeja varten. iha-alueelle sijoittuvat alueellisen imujätejärjestelmän syöttöpisteet, jotka ovat yhteisiä tontin 20820/3 kanssa. Rakennuksessa ei ole rakennuskohtaista väestönsuojaa. Tontin kaavanmukainen kerrosala on 3 400 k-m2, josta vähintään 70 k-m2 on oltava liiketilaa. Rakennuksen kokonaisala on 4 534 m2 m2 ja tilavuus 15 200 m3. Tontti rajoittuu Livornonkatuun, tonttiin 20820/3 sekä yleisten rakennusten tonttiin 20820/1. Yleisten rakennusten tontille tulee päiväkoti piha-alueineen. äiväkodin pääty on kohteen tonttia vasten ulottuen arviolta Livornonkatu 8 rakennuksen neljännen kerroksen tasolle. Osittain tontin alla on maanalainen pysäköintilaitos. Kaavan vaatimia autopaikkoja on yhteensä 28 ap ja ne sijaitsevat maanalaisessa pysäköintilaitoksessa. ysäköintilaitokseen on kulku viereiseltä torialueelta tontilta 20817/4. Asunnot Rakennuksessa on yhteensä 42 asuntoa, joiden yhteenlaskettu huoneistoala on 2 729,0 m2 ja keskipinta-ala 65,0 m2. Jokaisessa asunnossa on lasitettu parveke tai terassi. Asunnoissa ei ole asuntokohtaisia saunoja. Yhteistilat Ensimmäiseen kerrokseen katu- ja pihatasoon sijoittuvat asuntojen yhteinen aula, monitoimitila aputiloineen, pesula, kuivaushuone, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto ja pyörätuolien pesutila. Kahdeksannessa kerroksessa on oleskelutila, saunaosasto, kuntoilutila sekä vastaanottotila aputiloineen ja yhteistiloihin liittyvät parvekkeet. iha-alue iha-alue istutuksineen ja kalusteineen toteutetaan pihasuunnitelman mukaan. ihan tiet ovat betonikiveystä. 1/5

www.tiurilommi.com Laivanvarustajankatu 5 tel +358-9-621 4090 00140 elsinki, Finland fax +358-9-621 4008 RAKENTE Rakenteiden, ikkunoiden ja ovien U-arvot ovat vuoden 2012 määräysten mukaiset. Runko erusmuurit, peruspilarit ja palkit ovat teräsbetonirakenteisia. Alapohjana on kantava tai maanvarainen teräsbetonilaatta solupolystyreenieristeellä. Kantavat seinät ovat teräsbetonielementtejä. Välipohjat ovat pääosin ontelolaattaelementtejä, märkätilojen osalla kololaattoja, porrashuoneissa massiivibetonilaattoja. Yläpohjat ovat pääosin ontelolaatta elementtejä. Lämmöneristeenä on pääosin kevytsora, eristeen päällä on kaksinkertainen kumibitumi kermi. orrashuoneiden portaat ovat mosaiikkipintaisia teräsbetonielementtejä. Julkisivut Julkisivut 1.-5. kerroksissa ovat pääosin puhtaaksi muurattua tiiltä. Ylimpien kerrosten 7. -8. julkisivut sekä pääosa pihan puolen julkisivua on keraamista laattaa. Sisäänvedettyjen parvekkeiden ja terassien seinät ovat puupaneelia. Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunat ovat pääosin kolmilasisia sisään aukeavia MSE-puu-alumiini-ikkunoita. Karmi on ulkopuolelta verhoiltu alumiinilla ja ikkunoiden ulkopuite on alumiinia. arvekeovet ovat yksilehtisiä ulosaukeavia kolminkertaisella lasilla varustettuja ovia, ulkopuolella alumiiniverhous. Ranskalaisissa parvekkeissa on kaiteet laminoitua lasia. orrashuoneiden ulko-ovet ja ikkunat sekä katutason ikkunat ovat metallirakenteisia, varustettu lasiaukoilla, kolminkertainen lasi. Osassa katutason ikkunoita on lasilankut. Liiketilan ikkunat ovat selektiivilasia. arvekkeet ja terassit arvekkeiden ja terassien laatat ja katot ovat teräsbetonielementtejä. arvekkeilla on sisäpuolinen vedenpoisto. arvekekaiteet ovat laminoitua lasia alumiinikehikossa. Asuntojen ja yhteistilojen parvekkeet ja terassit on varustettu mekaanisesti avattavalla puitteettomalla parvekelasituksella. Kaikki parvekkeet ja terassit on varustettu puisin trallein. Väliseinät Väliseinät ovat yleensä rankarakenteisia kipsilevyseiniä, ranka 66mm k600, ääneneristysseinissä mineraalivilla ja tarvittaessa kaksoisranka. Märkätilojen seinät ovat kivirakenteisia. Väliovet Väliovet ovat yleensä huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia tai tehdasvalmisteisia liukuovia. Yhteistilojen laakaovissa on kaksoislevytys. Asuntojen porrastaso-ovet ovat EI30-paloluokiteltuja db-ovia. Talosaunan löylyhuoneen ja pesuhuoneen ovet ovat karkaistuja kokolasiovia. 2/5

www.tiurilommi.com Laivanvarustajankatu 5 tel +358-9-621 4090 00140 elsinki, Finland fax +358-9-621 4008 Aulasta porrashuoneisiin sekä 8. kerroksen käytävään johtavat palo-ovet ovat teräsrakenteisia lasiovia, palolasi. orrashuoneista varastoihin yms. tiloihin johtavat ovet ovat yleensä teräsrakenteisia umpipalo-ovia. UONILOJEN INTAMATERIAALIT Lattiapinnat Lattioissa on pinnoitteen alla tasoite. Märkätiloissa on sertifioitu vedeneristysjärjestelmä. Asunnot Asuinhuoneissa (O, ), eteisissä (), kettiötiloissa (K, ), vaatetiloissa () ja vaatehuoneissa (V) on parketti. Jalkalistat ovat kuultokäsiteltyjä ja lakattuja puulistoja. Kylpyhuoneiden (K), WC-tilojen (WC) ja kodinhoitohuoneiden (K) lattiat ovat keraamista laattaa. orrashuoneet ja aulat orrashuoneiden asuinkerrosten ja 8. kerroksen lattioissa muovimatto Estrad db. orrashuoneiden 1. kerroksessa ja aulassa kuivapuristelaatat tai keraamiset laatat. Liiketila Liiketilassa on Finntile -muovilaatat. Liiketilan WC-tilassa on muovimatto Lami. Muut tilat 1. kerroksessa esulan ja pyörätuolipesutilan lattioissa laatoitus ukkila Natura nastapintainen. Monitoimitilassa, monitoimitilan varastossa sekä monitoimitilan keittiötilassa on Finntile-muovilaatat. Le WC-tilassa on muovimatto Kitka Safeguard. Kuivaushuoneessa, sähköpääkeskuksessa ja siivouskomerossa on muovimatto Lami. Irtaimistovarastoissa, ulkoiluvälinevarastoissa, talovarastossa sekä teknisten tilojen käytävässä on maalattu betoni. Muut tilat 8. kerroksessa Löylyhuoneen ja pesuhuoneen lattioissa laatoitus ukkila Natura nastapintainen. ukuhuoneessa, käytävässä ja kuntoilutilassa, vastaanottohuoneessa ja keittiötilassa on Estrad MT-muovimatto. Oleskelutilassa on parketti. Le WC-tiloissa on muovimatto Kitka Safeguard Kattopinnat Asunnot Asuinhuoneissa, keittiötiloissa, eteisissä, vaatetiloissa ja vaatehuoneissa on yleensä ruiskutasoitettu betoni tai kipsilevy (alakatot). Kylpyhuoneissa, WC-tiloissa ja kodinhoitohuoneissa on puupaneeli. Kylpyhuoneiden, WC-tilojen, kodinhoitotilojen ja vaatetilojen katot ovat yleensä laskettuja kattoja, joissa huonekorkeus on matalampi kuin huonetiloissa. orrashuoneet ja aula orrashuoneissa ja aulassa Gyptone point alakattolevyt. 3/5

www.tiurilommi.com Laivanvarustajankatu 5 tel +358-9-621 4090 00140 elsinki, Finland fax +358-9-621 4008 Liiketila Liiketilan katossa on Gyptone point alakattolevyt, WC-tilassa maalattu kipsilevy. Muut tilat Löylyhuoneessa, pesuhuoneessa ja pukuhuoneessa puupaneeli. Oleskelutilassa ja monitoimitilassa alakttolevyt Gyptone oint. Kuivaushuoneessa ja pesulassa alakattolevyt Ecophon ygiene. Muissa tiloissa yleensä tasoitettu ja maalattu betoni tai kipsilevy (alakatot). Seinäpinnat Märkätiloissa on sertifioitu vedeneristysjärjestelmä. uoneiden seinät ovat yleensä tasoitettuja. Asunnot Seinissä on yleensä maalaus. Kylpyhuoneissa, WC-tiloissa, kodinhoitohuoneissa ja keittiökalusteiden välitilassa on keraaminen laatoitus. Muut tilat Löylyhuoneessa on puupaneeli, pukuhuoneessa osittainen puupaneeli. esulassa, pesuhuoneessa ja pyörätuolipesutilassa on keraaminen laatoitus. Keittiökalusteiden välitilassa sekä pesualtaiden yläpuolella on keraaminen laatoitus. Muuten seinät ovat yleensä maalattuja, sisääntuloaulassa yksi seinä laatoitettu kuivapuristelaatoin tai keraamisin laatoin. VARUSTE, KALUSTE JA LAITTE Kaikki kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. esupöytätasot ja altaat ovat ruostumatonta terästä. Asuntojen ja yhteistilojen ikkunat varustetaan verhokiskoin ja sälekaihtimin. Kylpyhuone- ja WC-tilat varustetaan WC-paperitelinein ja pyyhekoukuin. Asuntojen keittiötilat Keittiökalusteiden ja komeroiden ovet ovat sileitä maalattuja MDF-ovia, hintaryhmä R3. Työtasot ovat laminaattipintaisia. Keittiöissä työtasoon upotettu rst-allas, 1 ½-altainen. Asuntojen keittiöissä on kalusteuuni ja keraaminen liesitaso 60cm, lieden yläpuolella valaisimella varustettu liesikupu sekä astianpesukone 60cm tai 45cm. Yläkaapissa on varaus mikroaaltouunille. Asunnoissa on jääpakastinkaappi (310 litraa), energialuokka A+, suurimmissa asunnoissa 2 kpl jää-pakastinkaappeja. Asuntojen kylpyhuoneet, WC-tilat ja kodinhoitohuoneet Tiloissa on keraaminen allas, joka on varustettu allaskaapilla sekä valaisimellinen peilikaappi. Tiloissa on yksi pyykkikaappi asuntoa kohti. Suihkut on varustettu suihkuverhokiskoin. Asuntojen asuinhuoneet, eteiset, vaatetilat ja vaatehuoneet Komerokalusteiden ovet ovat melamiinia, eteisnaulakot ilman ovia. Vaatehuoneissa on hyllyt ja vaatetangot pohjapiirustuksen mukaan. Vaatetiloissa on komerokalusteet. 4/5

www.tiurilommi.com Laivanvarustajankatu 5 tel +358-9-621 4090 00140 elsinki, Finland fax +358-9-621 4008 Muut tilat Liiketilassa on pienoiskeittiö ja pukukaappeja. Liiketilan le-wc:ssä on tukitangot, säädettävä allas ja peili. Saunojen pukuhuoneissa on puupenkit, vaatekoukut, pöytä ja peili, pesuhuoneissa on penkki. esuhuone varustetaan suihkuistuimella ja tukitangoilla. Talosaunan lauteet ovat haapaa. Talosaunassa on sähkökiuas. Le WC-tiloissa on peili ja tukitangot, pesuallas on säädettävä. Siivouskomeroissa on RST-allas ja hyllyt. Monitoimitilassa on naulakko. Irtaimistovarastot varustetaan hyllyin ja tangoin. Talovarastossa on hyllyt ja lukittava kaappi. Kuivaushuoneeseen tulee kuivausnarut ja mattotanko sekä kuivauspuhallin. Yhteistiloja palvelevissa keittiötiloissa on 2-levyinen liesitaso, mikro-aaltouuni sekä jääkaappi työtason alla. Kalusteet ovat vakiovalmisteisia R3, allastaso rst:tä. Talopesulassa on rst-pesuallaspöytä lakanavedin, kuljetusvaunu, varaustaulu, peili, työpöytä ja työtuoli. esulan laitteet esim. Electrolux Wascator: korkeateholinkoava pesukoneet jalustoin 11kg ja 7kg, kylmämankeli, linko ja kuivausrumpu. yörätuolinpesutilassa on vesipiste, lattiakaivo ja tukitangot. Kuntoilutilassa on soutulaite ja juoksumatto. Vastaanottotilassa on vesipiste, työtaso, kaappeja ja hoitopöytä. Oleskelutilassa on takka. TEKNIS JÄRJESTELMÄT issit Rakennuksessa on konehuoneettomat automaattiovelliset henkilöhissit, joiden korin mitat ovat 1400mm x 1100mm. Lämpö-, vesi- ja viemärijärjestelmä Rakennus liitetään alueen kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennuksessa on vesikiertoinen patterilämmitys ja termostaattiset patteriventtiilit. Asuntojen ja yhteistilojen märkätiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustetut ilmanvaihtojärjestelmät. Ilmanvaihtokoneet sijaitsevat 1. kerroksen teknisissä tiloissa, 8. kerroksen WC-tilassa sekä IV-konehuoneessa. Asuntojen ilmanvaihtoa tehostetaan asuntokohtaisilla huoneistosäädinyksiköillä. Liiketilan ja 8. kerroksen yhteistilojen ilmanvaihtoa tehostetaan tilakohtaisilla ohjaussäätimillä. Asunnoissa, liiketilassa sekä 8. kerroksen monitoimitilassa ja oleskelutilassa on tuloilman viilennys. Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät Rakennus kuuluu sähkönjakeluverkkoon. Rakennuksessa on kaapeli-tv-järjestelmä, puheyhteydellä varustettu ovipuhelinjärjestelmä ja yleiskaapelointi lähiverkkojärjestelmiä varten. Asunnoissa on verkkovirtatoimiset paristovarmennetut palovaroittimet. Sähköasennukset sisältävät tavanomaisen määrän valaistuspisteitä ja pistorasioita. 5/5

Asuntohinnat 5.11.2013 Asunnot m2 krs UOM! velaton hinta /m2 A1 3h + K + parveke 79 2.krs b 292 276 3 700 A2 Tpk + alkovi + parveke 37 2.krs c 155 426 4 201 A3 2h + Kt + parveke 47 2.krs c 188 376 4 008 A4 4h + K + parveke 94,5 2.krs a 349 185 3 695 A5 3h + K + parveke 79 3.krs b 305 838 3 871 A6 Tpk + alkovi + parveke 37 3.krs c 162 638 4 396 A7 2h + Kt + parveke 47 3.krs c 197 117 4 194 A8 4h + K + parveke 94,5 3.krs a 365 069 3 863 A9 3h + K + parveke 79 4.krs b 319 400 4 043 A10 Tpk + alkovi + parveke 37 4.krs c 169 849 4 591 A11 2h + Kt + parveke 47 4.krs c 205 858 4 380 A12 4h + K + parveke 94,5 4.krs a 380 954 4 031 A13 4h + K + 2 parveketta 97,5 5.krs 2 parveketta (b + c) 408 575 4 191 A14 3h + Kt (2h + K) + parveke 64 5.krs c 278 170 4 346 A15 4h + K + parveke 94,5 5.krs a 403 685 4 272 A16 4h + K + 2 parveketta 97,5 6.krs 2 parveketta (b + c) 424 789 4 357 A17 3h + Kt (2h + K) + parveke 64 6.krs c 289 500 4 523 A18 4h + K + parveke 94,5 6.krs a 419 569 4 440 A19 3-4h + K + kattoterassi 106 7.krs kattoterassi 463 020 4 368 A20 2h + Kt + kattoterassi 59,5 7.krs kattoterassi 285 328 4 795 A21 2h + Kt + kattoterassi 60 7.krs kattoterassi 294 126 4 902 A22 2h+kt+parveke 60 8.krs 315 631 5 261 B23 3h + K + parveke 79 2.krs b 286 431 3 626 B24 2h + Kt + parveke 47 2.krs c 184 609 3 928 B25 2h + Kt + parveke 58,5 2.krs b 223 151 3 815 B26 Tpk + h + parveke 47,5 2.krs d 178 958 3 768 B27 3h + K + parveke 79 3.krs b 299 992 3 797 B28 2h + Kt + parveke 47 3.krs c 193 350 4 114 B29 2h + Kt + parveke 58,5 3.krs b 233 716 3 995 B30 Tpk + h + parveke 47,5 3.krs d 187 791 3 953 B31 3h + K + parveke 79 4.krs b 313 554 3 969 B32 2h + Kt + parveke 47 4.krs c 202 090 4 300 B33 2h + Kt + parveke 58,5 4.krs b 244 282 4 176 B34 h + Tpk + parveke 47,5 4.krs d 196 625 4 139 B35 3h + K + parveke 79,5 5.krs b 329 186 4 141 B36 2h + Kt + parveke 47 5.krs c 210 831 4 486 B37 2h + Tpk (3h + Kt) + parveke 65,5 5.krs b 279 692 4 270 B38 Tpk + alkovi + parveke 40 5.krs d 183 002 4 575 B39 3h + K + parveke 79 6.krs b 340 677 4 312 B40 2h + Kt + parveke 47 6.krs c 219 572 4 672 B41 2h + Tpk (3h + Kt) + parveke 65,5 6.krs b 291 287 4 447 B42 Tpk + alkovi + parveke 40 6.krs d 190 727 4 768 YT. 2730 42 asuntoa 11 463 900 4 200 autopaikat eivät sisälly asuntohintoihin a) parveke n.7,5 m2 as oy lunastaa 28 autopaikkaa rakenteilla olevasta b) parveke n. 7 m2 elsingin kaupungin kallioluolasta c) parveke n. 5,5 m2 autopaikkojen lunastushinta arviolta 50.000 /apd) parveke n. 5,5 m2