MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 31.05.2016 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi KERROSTALOHUONEISTO 4H+K SALOSSA, HALIKON KÄRÄVUORESSA Myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com -sivustolla ajalla 1.6.-20.6.2016 Huutokauppa - aika - paikka Esittely Tiedustelut 20.06.2016 kello 13:00 Nettihuutokauppa www.huutokaupat.com ajalla 01.06.-20.06.2016. Huutokauppa päättyy 20.06.2016 klo 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen korkeimman tarjouksen jälkeen. Torstaina 9.6.2016 klo 10:00-10:30 kohteella osoitteessa: Uuttelantie 4 A 9, 24800 Halikko Kihlakunnanulosottomies Leena Tapio, puh. 029 56 25085, 050 511 5755 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Salo Halikko, Kärävuori Uuttelantie 4 A 9, 24800 Halikko Rakennukset Rakennustyyppi Kerrostalo Rakennusvuosi 1973 Kerrosmäärä 3 Rakennusmateriaali Betoni Kattotyyppi ja kattomateriaalitasakatto/huopa Lämmitys Kaukolämpö Hissi ei ole Yhteiset tilat Askarteluhuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat. Pysäköintitilat Autopaikkoja 12 kpl, autotalli-/hallipaikat 3 kpl Tehdyt peruskorjaukset Kts. isännöitsijäntodistus. Tulevat korjaukset Kts.kunnossapitotarveselvitys 12.5.2015
MYYNTIESITE 2 Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö Yhtiön nimi As Oy Halikon Laita Isännöitsijän yhteystiedot Halikon Isännöinti- ja Tilipalvelu Ky, isännöitsijä Harri Takatalo, Puistokuja 6, 24800 Halikko, p. (02) 7364 744 Kiinteistönhoito ISS Palvelut Oy Asuntojen lukumäärä 19 Muut tiedot Taloyhtiöllä oma tontti. Autopaikkoja on 12 ja autotalleja 3 kpl. Molempiin haetaan paikkoja jonoon ilmoittautumalla. Kevätyhtiökokous järjestetään 1.6.2016. Huoneisto Huoneiden lukumäärä Huoneiston kokoonpano 4h+k Asuinpinta-ala 99,5 m2 Osakkeiden numerot 37923-44452 Kerros 3/3 Pintamateriaalit Lattiat:eteinen laminaatti, keittiö, makuuhuoneet ja olohuone: muovimatto, kylpyhuone kaakeli, wc muovimatto. Seinäpinnat maalatut tai tapetoidut, kylpyhuone laattaa, wc muovi. Ikkunoiden suunnat ja näkymät Läpitalonhuoneisto: keittiö ja kaksi makuuhuonetta puistonäkymin, olohuoneesta, yhdestä makuuhuoneesta ja parvekkeelta näkymä Halikon kirkolle. Keittiön varusteet liesi, jääkaappipakastin, tiskikone Kylpyhuoneen varusteet pesukoneliitäntä Sauna Ei omaa saunaa, taloyhtiössä sauna. Parveke On (2 ovea, käynnit olohuoneesta ja makuuhuoneesta) Säilytystilat 2 vaatehuonetta, kaappeja Yleiskunto Siisti, pinnat paikoin kuluneet Vapautuminen Heti vapaa Muut tiedot Asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala, eikä sitä ole tarkistusmitattu. Osakkkeisiin kohdistuu maksamattomia vastike- yms rästejä (vastike toukokuu ja SYJ-maksu) yhteensä 307,65 euroa per 31.5.2016. Lisäksi ostajan tulee varautua maksamaan asunto-osakeyhtiölle mahdolliset myynnin aikana erääntyvät ja maksamattomat yhtiövastikkeet ja maksut. Osakkeen uusi omistaja on edellisen omistajan ohella vastuussa tämän laiminlyömästä yhtiövastikkeesta ja asunto-osakeyhtiölain 2 :n 2 momentin mukaisesta maksusta. Ostajan vastuu maksamattomista vastikkeista määräytyy asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7 :n mukaan. Lainkohdan mukaan uuden omistajan vastuun enimmäismäärä on on yhtä suuri kuin yhtiövastikkeen yhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus siirtyi ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta. Vastikkeet ja muut maksut Hoitovastike Muut maksut 293,85 e/kk SYJ-maksu 6,80 e/kk Sähkö sekä kylmä ja lämmin vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan ja niistä maksetaan kuukausittain ennakkoa, joka tasataan huoneistokohtaisten mittarien luvun yhteydessä. Muuta Lähialueen palvelut Päiväkodit, koulut ja kaupat 1,5 km:n säteellä, lähikauppa 500m, Salon keskustaan 2 km. Asiakohtaiset myyntiehdot
MYYNTIESITE 3 Tarjousten esittämistapa Tarjoukset on tehtävä nostotarjouksin ulosmitatun omaisuuden nettihuutokaupassa osoitteessa www.huutokaupat.com ajalla 1.6.2016-20.6.2016 klo 13 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hyväksymättä jättämisestä päätetään erikseen. Vähimmäiskorotus 500,00 Alin hyväksyttävä tarjous 1176,67 euroa. Maksuehdot - käsiraha Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on heti tarjouksen hyväksymisen jälkeen samana päivänä maksettava tilisiirtona käsiraha 10 000,00 euroa Varsinais-Suomen ulosottoviraston virkavaraintilille FI44 5000 0121 5003 74. - maksuaika Loppukauppahinnalle ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa 22.07.2016 saakka. Maksuajalta ostaja joutuu maksamaan korkolan 3 2 momentin mukaista korkoa koko kauppahinnalle. Korkolain 3 :n 2 momentin vuotuinen korko on tällä hetkellä 0,5 % Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Myytävään omaisuuteen liittyvät saatavat Muut tiedot Osakkeisiin ei kohdistu yhtiölainaosuutta. Maksamattomat vastikkeet ja maksut per 31.5.2016 yhteensä 307,65 euroa. Lisäksi ostaja vastaa mahdollisista myynnin aikana erääntyvistä maksamattomista vastikkeista ym. maksuista yhtiölle. Vastikerästiä ei suoriteta kauppahinnasta. Ostaja saa omistusoikeuden osakkeisiin ja osakekirjat luovutetaan ostajalle vasta, kun myynti on saanut lainvoiman ja kauppahinta korkoineen sekä varainsiirtovero on maksettu. Ostajan on maksettava varainsiirtovero (2 %) kauppahinnasta, ellei ostajaa ole vapautettu varainsiirtoveron maksamisesta. Varainsiirtovero maksetaan ulosottoviraston tilille kauppahinnan maksun yhteydessä. Varainsiirtovero lasketaan kauppahinnasta, osakkeisiin kohdistuvasta lainaosuudesta ja maksamattomista vastikkeista. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Muutoksenhaku Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään myyntipäätökseen. Myyntipäätös tullaan tekemään 22.6.2016. Silja Fonsén kihlakunnanvouti Salon toimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Isännöitsijäntodistus 18.3.2016 Tuloslaskelma 1.1.-31.12.2014 Toimintakertomus ja tase 31.12.2014 Talousarvio 2016 Kunnossapitotarveselvitys 12.5.2015 Energiatodistus 2014 Pohjapiirustus Yhtiöjärjestys 15.1.2007
MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5
MYYNTIESITE 6