Vieremä Ameriikka Ameriikantie VIEREMÄ

Transkriptio

1 MYYNTIESITE POHJOIS-SAVON ULOSOTTOVIRASTO PL 81, Viestikatu KUOPIO Puhelin , Telekopio Sähköposti pohjois-savo.uo@oikeus.fi ASUINKIINTEISTÖ VIEREMÄLLÄ Nettihuutokauppa -internetsivustolla Huutokauppa päättyy klo 14:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Esittely Tiedustelut sovittava kihlakunnanulosottomies Pekka Ålanderin kanssa kihlakunnanulosottomies Pekka Ålander, puh , (lisämaksut) Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Vieremä Ameriikka Ameriikantie VIEREMÄ Kiinteistöt Kiinteistötunnus Tilan tai ttin pinta-ala n. 1,4300 ha Peltojen yhteismäärä n. 0,7500 ha Käyttötarkoitus Asunto Ttti Piha-alue nurmella, rajoittuu kahdelta osaltaan viljelysmaahan. Piha-alueella pieni rakennettu lammikko. Kunnallistekniikka Savimäki Ameriikka vesiosuuskunta. Kiinteistöllä oma jätevesijärjestelmä, joka ei täytä nykyisiä jätevesimääräyksiä. Ostajien tarjouksia tehdessään otettava huomio talousjätevesien käsittelystä vesihuoltolaitosten viemäriverkostojen ulkopuolisilla alueilla annetun Valtieuvostasetuksen 209/2011 määräykset siirtymäsäännöksineen. Ostaja voi siirtää vesisopimuksen omiin nimiinsä ottamalla vastattavakseen kaikki MYYNTIESITE 1

2 sopimukseen kohdistuvat saatavat loppulasku mukaan lukien. Vesihuoltolaitoksen ilmoituksen mukaan maksamatta vesimaksua 19,80 euroa. Rakennusoikeus 10 % ttin pinta-alasta. Lisätietoja Vieremän kunta rakennusvalvnasta. Kaavatilanne ja kaavatiedot Vieremän kunnan alueella voimassa Pohjois-Sav maakuntakaava. Kiinteistön alue maakuntakaavassa merkitty MT-alueeksi, maatalousalue. Merkintä ei aseta Vieremän kunnan rakennustarkastajan ilmoituksen mukaan kyseisen ttin käytölle mitään erikoisia rajoituksia. Alueet tulee ensisijaisesti säilyttää maatalouskäytössä. Osuudet yhteisiin alueisiin 1) Yhteinen maa-alue YHTEINEN VESIPAIKKA Rekisteröintipvm: 2) Yhteinen maa-alue YHTEINEN PYYKKIPAIKKA Rekisteröintipvm: 3) Yhteinen maa-alue YHTEINEN VENEVALKAMA Rekisteröintipvm: 4) Yhteinen vesialue Valkeisten osakaskunta Rekisteröintipvm: Osuuden suuruus: 0, / 6, Kiinteistöllä sijaitsevat Asuinrakennus, saunarakennus, autotalli/vaja, puuliiteri rakennukset Eu -tukikelpoisen peltoalueen pinta-ala noin 0,75 hehtaaria. Omistajalla ei ole hallussaan peltoalueen tilatukia. Rakennukset Kuuluu kiinteistöön Asuinrakennus Rakennusvuosi 1934 Kerrosala 234,0 m2 Rakennusmateriaali Puu Seinärakenne Puu Kattotyyppi ja kattomateriaaliharja/peltikate Sähköliittymä Sav Voima Oy Kiinteistöstä vuokrattu päivätyllä vuokrasopimuksella 0,75 hehtaarin alue väliseksi ajaksi. Vuokrasopimusta ei pysytetä myynnissä. Lisätietoa kohdassa vapautuminen. Ostaja voi siirtää kiinteistön sähköliittymän ottamalla vastattavakseen kaikki liittymään kohdistuvat saatavat loppulasku mukaan lukien. Sähköyhtiön ilmoituksen mukaan maksamatta sähkömaksusaatavaa yhteensä 304,90 euroa. Uuden 3x25 A liittymän hinta kiinteistölle tällä hetkellä 3.470,00 euroa. Lämmitys Tulevat korjaukset Puu-uunit ja suorasähkö patterit. Korjaustarpeita kuntotarkastusraportissa Laajuustiedot perustuvat omistajalta saatuihin tietoihin, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Kiinteistön rakennuksille ei löydy rakennuslupaviranomaiselta rakennuslupatietoja. Vieremäen kunnan rakennusvalvnan ilmoituksen mukaan lisäkustannuksia tai velvoitteita ei ostajalle tule. Mikäli rakennuksille aiotaan tehdä muutostöitä tai remtteja, luvantarve uusille töille tarkistettava rakennusvalvnasta. Hueisto Hueist kokopano olohue+3mh+kirjasto+ph+s Asuinpinta-ala 135,0 m2 Pintamateriaalit Lattiat muovimatto Seinät levy/tapetti, osittain puolipaneeli Lapiot levy Keittiö: Jääkaappi Astianpesuke liesituuletin puukäyttöinen liesi Pinnoitteiden kunto Pesuhue Lattia tyydyttävä MYYNTIESITE 2

3 seinät laipio puupaneeli pesukeliitäntä - liitäntä pois käytöstä, ja ilmeisesti vuotaa. Sauna Lattia -lattialämmitys seinät/lapio kiuas puupaneeli. sähkökäyttöinen Erillinen WC lattia seinät laipio muovimatto muovimatto/beti levy Kellari Keittiön varusteet Vapautuminen Pienehkö talouskellari osalla rakennusta, pinta betia, lattia osittain rikki jääkappi, astianpesuke, liesituuletin, puukäyttöinen liesi (pyykinpesuke ja pakastin eivät kuulu kauppaan) Kiinteistöä koskevaa maanvuokrasopimusta ei pysytetä myynnissä. Hueen- tai maanvuokrasopimus, jota ei ole pysytetty myynnissä, tulee irtisanoa tai purkaa erikseen säädetyllä tavalla, jos ostaja haluaa vapautua sopimuksesta. Ostajalla oikeus saada 5 :n 2 momentissa tarkoitettua virka-apua, jos tällainen irtisanominen tai purkaminen toimitettu todistettavasti. Maanvuokralain 12.2 :n mukaan vuokraoikeus pysyy voimassa, jollei kiinteistön omistaja ilmoita vuokramiehelle vuokrasopimuksen lakkaamisesta kolmen kuukauden kuluessa saannosta tai saannmoitetta koskevan tuomi lainvoimaiseksi tulemisesta tai, mikäli hänellä ei silloin ollut tietoa vuokrasopimuksesta, saman ajan kuluessa siitä tied saatuaan. Ilmoituksella sama vaikutus kuin irtisanomisella. Jos velallinen käyttää myytyjä tiloja sen jälkeen, kun ostaja maksanut kauppahinnan, ulosottomies antaa ostajalle hakemuksesta virka-apua häädön toimittamiseksi. Ostaja maksaa häädöstä mahdollisesti aiheutuvat kulut ja häätöennak. Siltä osin kuin ostaja maksanut häätökuluja, hän voi vaatia niitä velalliselta. Häädössä noudatetaan soveltuvin osin mitä ulosottokaaren 7 luvun 1-8 :ssä säädetään. Muuttopäivä määräytyy siten, että muuttopäivää ei määrätä ilman painavaa syytä aikaisemmaksi kuin viikko eikä myöhemmäksi kuin kaksi viikkoa muuttokehotuksen tiedoksisaannista. Kiinteistö rakennettu asuinkäyttöön vanhasta hirsirakenteisesta koulurakennuksesta. Rakennus vaatii pikaisesti salaojien rakentamista (kellariin tulee vettä). Kuntoarviossa havaittu mm. pesuhuerakenteissa kostetutta. Hueist pinnoitteet vaativat kaikki kunnostamista. Asuinrakennuksen varustetaso mm. lämmitysjärjestelmän osalta ei vastaa nykyisin asuinrakennukselle asetettuja vaatimuksia. Huetilassa, jossa puu-uuni, ei ole kiinteää sähköpatteria. Autotalli ja varastorakennus Autotalli/autokatos, kahdelle autolle ja varastotila rakennuksessa sähköt. Autotallin osalla rakennus maapohjallla. Saunarakennus Saunarakennus valmistunut asuinrakennuksen kanssa MYYNTIESITE 3

4 Puuliiteri: Rakoliiteri. yhtäaikaisesti. Rakennuksessa sähkö Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Nostotarjouksin nettihuutokaupassa Tarjousten tekemisen määräaika päättyy klo 14:00 tai kolme minuuttia viimeisen huutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä tehdyn korkeimman tarjouksen. Vähimmäiskorotus 400,00 Ulosottovirasto ei vastaa palvelun tarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Nettihuutokaupan päättymisen jälkeen ulosottomies ilmoittaa korkeimman tarjouksen tekijälle tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä. Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, tarjouksen jättäjä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 :n mukaiseen korvausvelvollisuuteen. Alin hyväksyttävä tarjous Maksuehdot Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Täytäntöönpanokulut ja myyntimaksu. Ulosottomies ei saa kuitenkaan hyväksyä korkeinta tarjousta, jos ulosottomiehen arvi mukaan tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Ostajan kahden vuorokauden kuluessa tarjouksen hyväksymisestä suoritettava koko kauppahinta Pohjois-Sav ulosottovirast virkavaraintilille FI Ostaja lainhuutoa hakiessa velvollinen maksamaan kaupasta menevän varainsiirtover 4 % Valti lunastusoikeus Huutokaupalla myytävien kiinteistöjen lunastamisesta valtiolle annetun lain (23/1938) mukaan valtiolla oikeus lunastaa huutokaupalla myyty kiinteistö 30 päivässä Kiinnitykset Muutoksenhaku Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Omaisuus ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta tehtävä kolmen viik määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään myyntipäätökseen. Venla Heikkilä-Juven kihlakunnanvouti Iisalmen toimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Kiinteistörekisterin tulosteita Kuntotarkastusraportti Pohjapiirros Kuvia MYYNTIESITE 4

5 MYYNTIESITE 5