Tulevaisuuden talot ja uusiutuva energia Tilannepäivitys syyskuu 2014
Hankkeen tavoitteet Rakennusvalvonnan tavoitteena on jo loppuneen RESCA (Renewable Energy Solutions in City Areas) hankkeen, sekä tulevaisuuden talot ja uusiutuva energia-hankkeen myötä luoda monistettavia toimintamalleja uusiutuvien energialähteiden käytölle pientaloissa eri energialähteiden alueilla. Toimintamalleja hyödynnetään koko Oulun rakentamisen ennakkoohjauksessa, ja toimivat ratkaisut jalkautetaan käytäntöön Yritykset ja oppilaitokset voivat kehittää pilottialueella omia tuotteitaan erilaisiin energialähteisiin soveltuviksi sekä harjoittaa tutkimustoimintaa.
RESCA-pilottialue Pilottialue toimii uusien innovatiivisten tuotteiden ja ratkaisujen pilotointialustana Alueella kerätään aitoa käyttäjäkokemusta pilotoitujen aiheiden toimivuudesta jatkokehitystyön pohjaksi = Living lab Pilottialue mahdollistaa erilaisten energiaratkaisujen ja teknologioiden tehokkaan vertailun. Alueella syntyy uudenlaista tietoa eri ratkaisuista. Löydetään parhaimmat ratkaisut, joilla mahdollistetaan kehittyvään kysyntään vastaava rakentaminen ja tulevaisuuden nollaenergiarakentaminen sekä herätetään kiinnostusta markkina-alueella
RESCA-alueen sijainti
Rakentajien valitseminen Rakentaja sai itse esittää oman energiatehokkuustason, mitä tavoittelee. 3 eri valintaryhmää: VALINTARYHMÄ 1: Hankkeet, joissa heti toteutetaan lähes nollaenergiaratkaisu, voivat suoraan valita hankkeeseen parhaiten soveltuvan tontin. (RESCA -hankkeen oma määritelmä lähes nollaenergiatasoksi on E-luku < 35, virallista määritelmää ei ole olemassa vielä). VALINTARYHMÄ 2 Hankkeet, joissa tasauslaskelman lämpöhäviö ja E-luku ovat korkeintaan 60% normien vähimmäistasosta, voivat suoraan valita hankkeeseen parhaiten soveltuvan tontin sen jälkeen kun valintaryhmä 1 on käsitelty. Jos em. valintaryhmässä on ehdolla enemmän hankkeita kuin tontteja on jaossa, niin silloin suoritetaan arvonta. Jos taas valintaryhmissä on useampi hanke, joiden mielenkiinto kohdistuu samaan tonttiin, niin silloin voittaja ratkaistaan arvalla. VALINTARYHMÄ 3 (minimivaatimus alueelle) Rakennusten lämpöhäviöiden tasauslaskenta tulee olla pienempi tai yhtä suuri kuin 70% määräystasosta Rakennusten E-luku tulee olla pienempi tai yhtä suuri kuin 70% määräystasosta (Esim 150 m2 pientalolle E-luvun määräystaso 162, jolloin E-luvun vaatimus 0.7*162 113) Loput hankkeet, jotka täyttävät VALINTARYHMÄ 3 perusvaatimukset saavat hakutoivomusten mukaisen tontin, jos se on vapaa. Loput peruskriteerit täyttävät hankkeet osallistuvat vapaana olevien tonttien arvontaan.
RESCA-alueen rakentajat Kortteli 22 1 Hybridiosaajat 2 JCT Rakennusliike 3 AR- Rakennus 4 Designtalo 5, 6, 7 Oulun seudun ammattiopisto 8, 9 RESCA Tukikohta Kortteli 24 1, 2, 3 Kastellitalot 4, 5 Oulun AS-invest 6, 7, 8 Oulun seudun ammattiopisto 9 Solardor 10 Dometalot 11 TTA Talotekniikka 12, 13 Varattu RESCA-alueelle, JCT hakenut Kortteli 25 5, 6, 7 Varattu resca-alueelle, tontit haussa Kortteli 27 3, 4, 5 Varattu resca-alueelle, tontit haussa Kortteli 29 1 Sonell 2, 3 TA
RESCAn verkosto SISÄPIIRI: 13 Pilottialueen rakentajaa, joilla yhteistyökumppaneina useita satoja (suunnittelutoimistoja, materiaalitoimittajia jne.) KESKIPIIRI: Rakennusvalvonnan ja Business Oulun seminaareihin/koulutustilaisuuksiin osallistunut noin 80 yritystä ja lähes 1000 kuulijaa ULOIN PIIRI: Resca-hankkeen sähköpostilistalla yli 200 yhteystietoa
RESCA-alueen eteneminen Oulun Hiukkavaaran uusiutuvan energian ja energiatehokkuuden pilottialueen rakentaminen alkoi kesällä 2013 Hankkeen päätyttyä kevättalvella 2014 rakentaminen oli jo hyvässä vauhdissa. Perustustyöt on useimmissa kohteissa saatu alkuun Alkukesällä 2014 ensimmäiset kohteet olivat jo valmiita (Design Talo) OSAOn kohteessa rakentaminen hieman viivästyy, koska kohdetta hyödynnetään rakennusalan opettamiseen. Syksyyn mennessä työn alla on jo 80 % korttelista.
RESCA-alueen kohteet Design Talo, valmis Sonell, valmis AS Invest Aurinkotalo, lähes valmis Dometalot, lähes valmis JCT, rakentaminen aloitettu Kastelli, perustustyöt tehty, runkojen rakentamista TA, perustustyöt tehty, CHP-laitos asennetaan pian OSAO, rakentaminen alkanut ja opiskelijat paikan päällä
Sonell Oy:n kohde Sonell Oy:n kohteessa asukkaita Kohteessa lattialämmitys, johon lämpöä tuotetaan taloyhtiön yhteisellä maalämpöpumpulla Yhteisen teknisen tilan katolle asennettu aurinkokerääjiä noin 30 m 2 Kohteessa kotiautomaatiojärjestelmä lämmityksen, ilmanvaihdon ja turvalaitteiden ohjaamiseksi sekä säätämiseksi
Pohjolan Design-talo Oy E-luku 35 Taloon on integroitu kotiautomaatiojärjestelmä, joka hyödyntää reaaliaikaisia mittauksia talon eri puolille asennetuista antureista. Talon lämmöntuotanto hoituu Ruukin aurinkokerääjien avulla, sekä poistoilmapumpun ja maalämpöpumpun yhdistelmällä. Sähkön tuotannosta vastaa yli 30 neliön aurinkosähköjärjestelmä, jonka tuottama ylimääräinen sähkö myydään energialaitokselle. Talon energiankulutusta voidaan seurata reaaliajassa.
TA-yhtymä 32 vuokra-asunnon rivitaloalue, jonka yhteyteen rakenteilla puuhaketta hyödyntävä CHP-laitos (yhdistetty lämmön- ja sähköntuotanto) Vuotuinen energiantuotto on arvioitu olevan 400 MWh sähkön- ja lämmöntuotantosuhteen ollessa yhden suhde kolmeen Tuotettu lämpö hyödynnetään kokonaisuudessaan talojen lämmitystarpeen kattamiseksi. Tuotettu sähkö käytetään kiinteistösähkön kattamiseen Ylimääräinen sähkö (40 MWh) myydään farmivirtana. Tämän lisäksi 20 MWh lämpöä otetaan kalliosta porakaivojen avulla. Rivitaloihin pääsee arviolta muuttamaan kesällä 2015 Maapiiri IV:n esilämmityksenä
Dometalot Oy Dometalot Oy:n kohteessa rakentaminen on lähtenyt hyvin käyntiin Ilmatiiveydessä pyritään ilmanvuotolukuun 0,4 Kylmäsillaton kaksoisrunkorakenne minimoi lämpöhäviön, minkä jälkeen merkittävä osa tarvittavasta lämmöstä katetaan jäteveden lämmöntalteenoton avulla (3000 kwh). Vesikiertoiseen lattialämmitykseen varaus. Sähköenergia ostetaan energiayhtiöltä ja käytetään suorasähkölämmitykseen. Näin tavoitteena on edullinen talo, jossa lämmitysenergiantarve on minimoitu.
AS-Invest Aurinkotalo Lähes muuttovalmis hybriditalo Vesikiertoinen lattialämmitys yhdistetty puulla lämmitettävään vesitakkaan ja ilma-vesi lämpöpumppuun (VILP) 6 kw aurinkosähköjärjestelmä sähköntuottoon Kohteessa mahdollista saavuttaa lähes nollaenergiataso Maapiiri
JCT päivitetään Vesitakka, aurinkokeräimet, aurinkopaneelit
Kastelli päivitetään Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys Rakenteilla 3 taloa
OSAO päivitetään Vesikiertoinen lattialämmitys Maalämpö + aurinkokerääjät Maapiiri IV:n esilämmitykseen/-viilentämiseen
Kuvia pilottialueelta, kesä 2014
Alueen tulevaisuus Syksyyn mennessä työn alla on jo 80 % korttelista 2 oppilastyönä rakennettavaa rakennusryhmää rakentuu 4 vuoden aikana (OSAO), mikä mahdollistaa pidempiaikaisia mittauksia/tutkimuksia ja opetusta. Loput kohteista rakentamisen alle (JCT ja Kastelli) Alueen rakennuskohteista tullaan seuraamaan eri energialähteiden jakaumaa, uusiutuvan energian tuotantoa ja talojen rakennusfysikaalista toimintaa sekä automaatioratkaisuja Tulevaisuuden talot ja uusiutuva energia hanke Ratkaisujen jalkautus ja vieminen käytäntöön, tiedon levittäminen Uuden hankkeen sivut: www.tulevaisuudentalot.fi
Tällä hetkellä kohdattuja haasteita Energiasuunnittelun osaamisen puute Kosteudenhallinta Automaatio- ja säätötekniikan toimiminen kokonaisuutena