2013 TEKNOPARK TAMROS KÄKISALMI LENINGRADIN ALUE VENÄJÄN FEDERAATIO UUTTA: SOPIMUSVALMISTUSTA PIETARIN KEHÄ 119 KM 1,5 H IMATRAN RAJA 115 KM 2 H TEKNOPARK "TAMROS, KÄKISALMI, LENINGRADIN ALUE, VENÄJÄ 1
TAUSTAA SAHA JA PUUNJALOSTUSLAITOS 1947 EDELLEEN TOIMINNASSA OLEVA HUONEKALUTEHDAS MYYDÄÄN JA/TAI VUOKRATAAN OSINA TAI KOKONAISUUTENA SOPIMUSVALMISTUSTA SIJAINTI PIETARIN KEHÄTIE 119 KM PIETARIN KEHÄTIE 1,5 H UUSI MOOTTORITIE 2013-15 PIETARI KÄKISALMI SORTAVALA ALLE 1 KM VUOKSEN RANNALLA LAATOKKA 1 KM KÄKISALMI 1 KM IMATRA RAJA 115 KM PARIKKALA RAJA 97 KM TEKNOPARK "TAMROS", KÄKISALMI, LENINGRADIN ALUE, VENÄJÄ 2
3
4
NAAPURI JA LAATOKKA TEOLLISUUSTILAA KÄKISALMI 5
SORTAVALA 135 KM Uusi valtatie PIETARI 119 KM Uusi valtatie 6
UUDEN VALTATIEN SILTA UUSI VALTATIESILTA PIETARI KÄKISALMI SORTAVALA NÄKYMÄ TONTILTA 7
8
INFRA TUOTANTORAKENNUKSIA YHT. NOIN 50.000 M2 7 ERILLISTÄ TUOTANTOHALLIA 1.500 12.000 M2 ALUEEN KOKONAISSÄHKÖTEHO 4 MW (MAHDOLLISUUS KASVATTAA 7 MW ASTI) TUOREVESI (120 m3/h) JA JÄTEVESI TONTTI 27 HA AUTOTIEYHTEYDET RAUTATIEYHTEYS OLEMASSA JA KÄYNNISSÄ OLEVA LAITOS = NOPEA UUDEN TUOTANTOSI YLÖSAJO TUOTANTOLISENSSIN JA MUIDEN LUVITUSTEN HANKKIMISPALVELU ALUEEN PUHTAANAPITOPALVELU VARTIOINTI JA TURVAPALVELU KIRJANPITOPALVELU JURIDISET PALVELUT AINUTLAATUINEN TULLAUSPISTE TONTTINAAPURINA VIENTIÄ JA TUONTIA VARTEN 9
VERTAILU VUOKRAUS Teollisuustilaa KÄKISALMI 1 kwh = 6.0 snt, alv 0% (1 =44,00 rur) 1 kw fee = 9.1 /kk, alv 0% (384 rur) Toimisto = 6.25 /m2/kk, alv 0% (275 rur) Halli = 6.25 /m2/kk, alv 0% (275 rur) Piha, asvaltti= 2.0 /m2/kk, alv 0% (89 rur) Piha, sora = 1.2 /m2/kk, alv 0% (52 rur) Tuorevesi = 0.75 /m3, alv 0% (33 rur) Jätevesi = sis. ylläolevaan Kaukolämpö = 12.0 /Gcal (600 rur) Takuuvuokra = 1 kk Irtisanomisen etumaksu = 2 kk Pietarin teollisuuspuistot 1 kwh = 6,5-7 snt, alv 0% (1 =44,00 rur) 1 kw fee = 10-20 /kk, alv 0% Toimisto = 10-20 /m2/kk, alv 0% Halli = 9-15 /m2/kk, alv 0% Piha, asvaltti=3-5 /m2/kk, alv 0% Piha, sora= 1-3 /m2/kk, alv 0% Tuorevesi = 2 /m3, alv 0% Jätevesi = sis. ylläolevaan Kaukolämpö= 30-40 /Gcal Takuuvuokra = 2-4 kk Irtisanomisen etumaksu = 2-8 kk 10
VERTAILU OSTO Teollisuustilaa KÄKISALMI 1 kw = 238, alv 0% Halli = 145 /m2, vat 0% Maapohja = 19 /m2, vat 0% Pietarin teollisuuspuistot 1 kw = 500-1000, vat 0% Halli = 1000-2000 /m2, vat 0% Maapohja = 50-120 /m2, vat 0% 11
OOO TAMROKSEN JOHTAMA YHTEISHALLINTO VS. SÄÄSTÖ ESIMERKKI FIRMA 1 FIRMA 2 FIRMA 3 FIRMA 4 FIRMA 5 YHT. VENÄJÄ -YHTIÖN HALLITUS 100 % nykyinen jatkaa 100 % 20% 20% 20% 260 % PÄÄJOHTAJA KIRJANPITO RAAKA-AINEOSTAJA TAMROS 50 % (1 hlöstä) TAMROS 50% (3 hlöstä) TAMROS 20% (1 hlöstä) 100 % 20% 20% 20% 210 % 100 % 20% 20% 20% 100 % 100 % 20% 20% 20% 100 % SUUNNITTELU 100 % 100 % 20 % 20 % 20 % 100 % HR JURISTI TAMROS 20 % (1 hlöstä) TAMROS 20% (1 hlöstä) 100 % 20 % 20 % 20 % 100 % 100 % 20 % 20 % 20 % 100 % MUUT KIINTEÄT 100 % 100% 20 % 20 % 20 % 100 % TUOTANTOVASTUU 100 % TAMROS TUOTANNON LUVITUKSET JA YLLÄPITO 100 % TAMROS 20 % 20 % 20 % 100 % TUOTANTOHENKILÖSTÖ 100 % TAMROS c% d% e% 100 % TUOTANNON TEKNINEN YLLÄPITO, VARAOSAT 100 % TAMROS C% D% E% 100 % MUUT TUOTANNON MUUTTUVAT 100 % TAMROS Cc% Dd% Ee% 100 % 12
SOPIMUSVALMISTUS OOO TAMROS tarjoaa sopimusvalmistusta Kiinteä kuukausimaksu (eur/kk) Volyymisidonnainen maksu (esim. eur/tn, eur/kpl) Ei minimivolyymitasovaatimusta (ei volyymia, ei maksua) Tilaajan erikoiskoneet ja erikoislaitteet Saavutettavissa erittäin kilpailukyinen kokonaiskustannusrakenne 13
SOPIMUSVALMISTUS ESIMERKKI 1 TILAAJALTA KONEET, LAITTEET, ASENNUS, KOULUTUS TAMROS TUOTANTOHENKILÖSTÖ KIINTEAN PALKAN OSUUS LASKEE 50% (700 -> 350 EUR/KK) MUUTTUVA PALKKA EUR/TN TAI EUR/KPL 14
SOPIMUSVALMISTUS TARJOUSESIMERKKI KIINTEÄ KIINTEÄ MUUT- TUVA MUUT- TUVA YHTEENSÄ YHTEENSÄ PROSESSIHENKILÖSTÖ 50% 7500 50% 7500 100% 15000 LKM 20 RYTMI 7/24 VUOROJA 4 TN/KK 250 /TN 30 15
SOPIMUSVALMISTUS ESIMERKKI 2 TILAAJALTA KONEET, LAITTEET, ASENNUS, KOULUTUS TAMROS KOKO TUOTANTOVASTUU HALLINTO JA TUOTANTOHENKILOSTO KONEIDEN HUOLTO JA YLLAPITO, VARAOSAT TUOTANTOLUVITUKSET RAAKA-AINEOSTOT MUU TEKNOPARK "TAMROS",KÄKISALMI, LENINGRADIN ALUE, VENÄJÄ Jouni Putkonen +358-40-5006121 +7-921- 16
17
18
19
20
21
22
23
24
TEKNOPARK "TAMROS, KÄKISALMI, LENINGRADIN ALUE, VENÄJÄ 25
TEKNOPARK "TAMROS, KÄKISALMI, LENINGRADIN ALUE, VENÄJÄ 26
TEKNOPARK "TAMROS, KÄKISALMI, LENINGRADIN ALUE, VENÄJÄ 27
LISÄTIETOJA OOO TAMROS TAMROS OY Jouni Putkonen +358-40-5006121 +7-921-7403415 jouni.putkonen@tamros.fi TEKNOPARK "TAMROS",KÄKISALMI, LENINGRADIN ALUE, VENÄJÄ Jouni Putkonen +358-40-5006121 +7-921- 28